1.958 Casas e apartamentos para venda a partir de 180.000 €, em Grândola, Setúbal

Monte Alentejano, situado numa zona muito tranquila, a 10 minutos de Grândola e 30 minutos da praia.O imóvel foi totalmente recuperado há cerca de 20 anos, com o cuidado em manter as suas características tradicionais. Desde então, tem beneficiado de pequenas melhorias.Com uma localização ímpar, tem vistas de 360 graus de campos e serra, e a tranquilidade que bem conhecemos dos Montes alentejanos.A casa está inserida num terreno de 1.750 m2 com Oliveiras. É composta por:3 quartos (1 deles em suite)LavaboSala com chaminé típicaCozinhaA propriedade tem água de furo e fossa.Actualmente com painéis fotovoltaicos, tem na proximidade rede eléctrica e um projecto aprovado para instalação da mesma. Segundo indicação da Câmara Municipal de Grândola, é possível a concessão de Novas Licenças de Alojamento Local (não existem zonas de limitação geográfica ou contenção). Algumas distâncias indicativas:Aeroporto de Lisboa: 120 KmComporta: 43 kmGrândola: 10 KmPraia de Melides: 34 KmLagoa de Santo André e Praia da Costa de Santo André: 33 Km Se esta pode ser a sua próxima casa, ou o seu refúgio de férias e fins-de-semana, fale connosco, vamos conhecê-la! Este imóvel está angariado pela KW em regime de exclusividade.Partilhamos na proporção de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI. #ref:1196-8021

Venha descobrir esta jóia escondida no coração da encantadora Vila do Carvalhal! Esta casa para remodelar, com seus 139 m² de espaço habitável, está situada em um generoso terreno de 385 m², oferecendo um potencial incrível para uma renovação que irá transformá-la num verdadeiro tesouro. Localizada no centro da vila, você estará a passos de distância de uma variedade de conveniências, desde cafés acolhedores até restaurantes charmosos, farmácias, supermercados e lojas encantadoras. Com vistas deslumbrantes para os campos circundantes, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar um lar encantador, onde você poderá desfrutar da tranquilidade da vida no campo sem abrir mão da comodidade da vila. E o melhor de tudo, as deslumbrantes praias de Carvalhal, Pego e Comporta estão a uma curta distância de carro, proporcionando-lhe o privilégio de desfrutar de dias ensolarados à beira-mar sempre que desejar. A proximidade com a praia permite que você caminhe até lá, enquanto os amantes de aventura podem explorar os campos de arrozais em passeios de bicicleta pitorescos. E esta jóia está a apenas uma hora de Lisboa, oferecendo um refúgio perfeito para escapar da agitação da cidade. Não perca a chance de transformar este diamante bruto em seu próprio paraíso pessoal! #ref:M0355.MB.ES

Apartamento T3 à venda em regime fracionado no Pestana Eco-Resort, Tróia Descubra a exclusividade deste magnífico apartamento T3, com uma área bruta privativa de 131 m², localizado no prestigiado condomínio Pestana Eco-Resort em Tróia. Em regime fracionado, esta propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para ser habitada com todo o conforto e conveniência. Características do Apartamento: · Cozinha Completamente Equipada: Perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar, a cozinha dispõe de todos os utensílios necessários. · Sala de Jantar e estar Open Space: Espaço amplo e moderno, que se estende até uma generosa varanda com vistas deslumbrantes para as dunas e o mar. · Área de Lavandaria: Prática e funcional, com despensa individual para cada proprietário. · Repouso: Inclui uma suíte e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos. · Casa de Banho: Elegante e funcional. · Roof-Top: Um verdadeiro oásis com terraço amplo, pergola e piscina privativa, ideal para momentos de relaxamento e lazer. Localização e Infraestrutura: · Proximidade ao Mar: Apenas 350 metros do mar, acessíveis por um passadiço que preserva a duna primária. A praia, com mais de 60 km de areias claras e águas azuladas, estende-se da Foz do Sado até Sines. · Condomínio de Luxo: Oferece uma gama completa de comodidades, incluindo dois restaurantes, fitness center & spa, piscinas interior e exterior aquecidas, courts de ténis e padel, campos multiusos, ciclovia e um kids club. · Segurança e Serviços: Privacidade e segurança 24 horas por dia, 365 dias por ano, garantindo tranquilidade total. Benefícios do Regime Fracionado: · Uso Anual Flexível: 90 dias de utilização anual, organizados pelo grupo Pestana entre os 4 coproprietários, equivalendo a 6 quinzenas por ano. · Retorno Financeiro: Possibilidade de exploração turística, com 65% das receitas brutas (deduzidas de IVA e despesas) revertendo para os proprietários. · Propriedade e Custos: Cada proprietário possui uma quarta parte do apartamento, com registo e pagamento de ¼ do IMI total. Localização Estratégica: Acessibilidade: A apenas 1 hora de Lisboa e em frente à saída do Ferry Boat Tróia-Setúbal. Proximidade ao Golfe: Ao lado do golfe de Tróia e a 15 minutos dos novos campos da Costa Alentejana. Entretenimento e Lazer: A Marina e o Casino de Tróia estão a apenas 3 minutos, oferecendo diversas opções de desporto, lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de viver com elegância e conforto, num ambiente natural e sofisticado. Venha conhecer este fantástico apartamento no Pestana Eco-Resort, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e memorável. Este sistema permite-lhe ser proprietário de um imóvel de luxo, com condições de utilização ao nível do Turismo topo de gama com uma gestão do prestigiado grupo Pestana, com um investimento muito reduzido. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-50

Descubra uma joia imobiliária no coração da Vila de Grândola, perfeitamente posicionada para investidores astutos! Este apartamento T4+4 com 180m2+140m2 de área bruta construída, situado a poucos passos dos principais transportes públicos como a estação de camionagem e ferroviária, além de uma vasta gama de comércio e serviços, oferece uma oportunidade imperdível. Características Incomparáveis - Localização Central: A poucos minutos a pé de todas as comodidades que a vila tem a oferecer. - Histórico e Moderno: Construído nos anos 60-70, este apartamento foi completamente remodelado há cerca de 6 anos, preservando seu charme e acabamentos originais. - Espaço e Conforto: Com amplos espaços, ideal para famílias grandes ou projetos de hospedagem. Potencial de Retorno Excepcional Com um yield de retorno a partir de 9,5%, este imóvel é uma mina de ouro para quem deseja investir em um pequeno centro urbano. As possibilidades são vastas: desde transformar o espaço em um Alojamento Local ou Hostel, até criar uma charmosa residência familiar. Lazer e Conveniência - Jardim Encantador: Desfrute de um jardim privado com diversas árvores, zonas de lazer e até a possibilidade de construir uma piscina. - Proximidade às Praias**: A apenas 25 minutos das deslumbrantes praias de areias finas e douradas da costa alentejana. - Conectividade: A 10 minutos da estação ferroviária com conexões regionais e intercidades, 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, 50 minutos de Setúbal e 30 minutos de Sines. Riqueza Cultural e Gastronômica - Experiência Alentejana: Explore os renomados produtores de vinhos da região e a famosa rota de tabernas típicas de Grândola, onde pode degustar os produtos tradicionais do Alentejo. Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande potencial de retorno e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer este imóvel que combina história, modernidade e uma localização estratégica! #ref:KWPT-000691

Mesmo no coração da aldeia de Melides encontramos este edifício com rés do chão e primeiro andar, composto por 3 quartos 2 casas de banho e sala de estar. Edifício com a área de 84 m2 correspondendo a rés-do-chão e primeiro andar. A menos de 5 km das maravilhosas praias da costa Azul, Melides fica a 1 hora e meia de Lisboa, aldeia cheia de história e charme é cada vez mais e mais procurada para viver e para relaxar, todos os serviços necessários nas imediações e com excelentes vias de comunicação , peça mais detalhes e marque a sua visita. #ref:PHS640/24

Luxuosa moradia, localizada na Urbanização de Soltroia, a 5 minutos da Marina de Troia, a 15 minutos da bonita Vila da Comporta e a uns privilegiados 30 metros da praia.Possui 3 pisos, servidos por um elevador interno, com lotação para 4 pessoas e é constituída por 7 suites mais 3 casas-de-banho, 2 salas principais, uma sala de refeições, uma cozinha principal e uma cozinha/lavandaria, estando estas últimas ligadas por um monta pratos.Tem ainda um belo e completo ginásio, acompanhado de um fantástico SPA, onde vai poder usufruir de uma relaxante sauna e de purificante banho turco.Tem ainda uma ampla sala de cinema, onde confortavelmente vai poder ver os seus filmes preferidos.A propriedade é circundada por um fabuloso jardim, onde o prazer de mergulhar numa piscina de 76 metros estará diariamente ao seu alcance, não esquecendo a bela churrasqueira (com cozinha de apoio) sempre pronta a acompanhá-lo nos seus momentos de lazer.Toda a habitação é servida por ar condicionado central e piso radiante hidráulico.Deixe-se encantar pela magia de Soltroia e venha conhecer esta fabulosa moradia.Estamos disponíveis para todas as informações e visitas, partilhando com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50 Luxurious villa, located in the Urbanização de Soltroia, 5 minutes from the Troia Marina, 15 minutes from the beautiful Vila da Comporta and a privileged 30 meters from the beach. It has 3 floors, served by an internal elevator, with capacity for 4 people and consists of 7 suites plus 3 bathrooms, 2 main rooms, a dining room, a main kitchen and a kitchen/laundry, the latter being connected by a plate lifter. It also has a beautiful and complete gym, accompanied by a fantastic SPA, where you will be able to enjoy a relaxing sauna and a purifying Turkish bath. It also has a large cinema room, where you can comfortably watch your favorite movies. The property is surrounded by a fabulous garden, where the pleasure of diving in a 76-meter pool will be at your fingertips every day, not forgetting the beautiful barbecue (with kitchen support) always ready to accompany you in your moments of leisure. The entire house is served by central air conditioning and hydraulic underfloor heating. Let yourself be enchanted by the magic of Soltroia and discover this fabulous villa. We are available for all information and visits, sharing with all mediators and professionals with AMI license, in the proportion of 50/50 Características: Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-5201

Deslumbre-se com este Fabuloso apartamento de 2 assoalhadas em Soltroia! Apartamento localizado privilegiadamente a uma distância de 5 minutos a pé da Praia Atlântica. Constituído por uma sala Generosa, cozinha equipada, quarto e casa de banho. Totalmente renovado e mobilado. Excelente exposição solar, muito luminoso, varanda e vista desafogada. Prédio em excelente estado de conservação, piscina remodelada em 2022. Área comum muito bem cuidada, bom estado de manutenção e serviço de limpeza. Piscina e Jardim exclusiva a moradores. Tem lugar de Garagem, lugar de estacionamento interior. Valor de condomínio: aprox 75 euros/mês. Atualmente em exploração de Alojamento Local. O condomínio tem uma localização privilegiada, junto à Praia Atlântica, com excelentes infraestruturas e serviços. Mesmo sendo muito reservado e tranquilo, pode usufruir de serviços no interior, como mini mercado, snack bar e restaurante. A Natureza e tranquilidade reina neste espaço. Pinheiros, jardins, fauna e flora muito abundante. ---- ENG Be dazzled by this fabulous 2-room apartment in Soltroia! Apartment located at a distance of 5 minutes walk from Atlantic Beach. Consisting of a generous living room, equipped kitchen, bedroom and bathroom. Fully renovated and furnished. Excellent sun exposure, very bright, balcony and unobstructed view. Building in excellent condition, swimming pool refurbished in 2022. Very well maintained common area, good maintenance and cleaning service. Swimming pool and garden exclusively for residents. It has a parking space, an indoor parking space. Condominium fee: approx 75 euros/month. Currently in operation of Local Accommodation. The condominium has a privileged location, next to Praia Atlântica, with excellent infrastructure and services. Even though it is very reserved and quiet, you can enjoy services inside, such as a mini market, snack bar and restaurant. Nature and tranquility reign in this space. Pine trees, gardens, fauna and flora very abundant. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261157-3

T2 inserido no Empreendimento Grândola II. Situado no piso 0 do Bloco A, este apartamento é constituído por sala com Kitchenette, 2 quartos, sendo que 1 deles é suite, e 2 casas de banho, sendo orientado a Nascente. O Empreendimento Grândola II ocupa uma área total de 9.000 m² e foi desenvolvido com um conceito rústico moderno preservando os elementos arquitectónicos naturais, dentro de um condomínio privado no coração da vila de Grândola. O Grândola II é constituído por um conjunto de apartamentos , de tipologias T1's e T2's que se distribuem po 3 blocos distintos de edifícios. Para aproveitar ainda mais o maravilhoso exterior, o condomínio contará com uma piscina, bem como espreguiçadeiras e vastas áreas ajardinadas, algumas das quais constituído coberturas verdes dos blocos habitacionais Este projeto oferece privacidade, segurança e cena pitoresca alentejana. Os apartamentos estão a 30 minutos de carro da maior extensão de praia do país e da 3ª maior do mundo (Melides e Comporta): um paraíso de areia branca a apenas 60 minutos do aeroporto da capital. Nos últimos anos, Melides e Comporta têm sido descobertas internacionalmente pelas suas praias intocáveis, tornando-se a residência à beira-mar de muitas figuras internacionais dos mais variados sectores. Complementarmente, este empreendimento garante um Yield de 3 %, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) #ref:LANE_6582_A004

Moradia de luxo T4 para venda em Troia, a estrear, situada numa zona exclusiva e tranquila banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado. Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e a cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite. No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferior, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED. Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel. Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe. #ref:CAS_6192

Exclusividade e Serenidade no Pestana Tróia EcoResort Descubra um refúgio exclusivo onde a natureza encontra o conforto, no coração do Pestana Tróia EcoResort. Esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e comodidade, proporcionando-lhe um pedaço de céu aqui na terra. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada no prestigiado Pestana Tróia EcoResort, um condomínio privado com segurança 24 horas, esta moradia oferece acesso direto à praia e uma variedade de comodidades exclusivas. Espaços de Lazer: Desfrute de momentos de lazer nos dois restaurantes, nas instalações fitness, nos courts de ténis e padel, na sauna e no pequeno espaço de mercearia, tudo a poucos passos de sua casa. Conforto Moderno: A moradia é distribuída por uma sala com amplas portadas que convidam a luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece praticidade e funcionalidade. Quartos e Comodidades: O quarto principal, uma suite com casa de banho, oferece uma vista relaxante para o jardim, garantindo momentos de tranquilidade. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho social. Extras: Com sistema de ar condicionado e uma salamandra a pallets, esta moradia proporciona conforto em todas as estações do ano. Oportunidade de Investimento: De salientar que esta é uma boa opção também para investimento visto que poderá optar por arrendar ficando a cargo da entidade exploradora turística pertencente ao Pestana Tróia Eco Resort com elevada taxa de exposição, sem se preocupar com nada. Se optar por esta situação é de extrema relevância informar que os proprietários vão deixar grande parte das mobílias incluído também do exterior e 2 bicicletas. Tudo incluído no valor de venda. Localizada em um dos condomínios privados mais exclusivos de Tróia, esta moradia oferece acesso direto à praia e está a apenas 5 minutos de carro do campo de golfe de Tróia, ou a 10 minutos de excelentes restaurantes e lojas próximas à Marina e ao Casino. Não perca a oportunidade de possuir este oásis de tranquilidade e conforto no Pestana Tróia EcoResort. SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan606lx

Moradia T4, nova, com 235 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 658 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia foi projetada pelo Gabinete Pereira Miguel Arquitetos, enquadrando uma arquitetura contemporânea, com o estilo tradicional da região. A moradia, desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 75,05 m2 em open space. Conta com quatro quartos, dois dos quais em suite e com terraço privado. Possui ainda, uma casa de banho social, zona de arrecadação, lavandaria, a área técnica da piscina e garagem para 2 viaturas. Em termos de equipamentos está projetada uma lareira, a rede mosquiteira será integrada no sistema do caixilho, pavimento interior e paredes em microcimento de tonalidade cinza-claro, portão de garagem elétrico e vídeo porteiro. No exterior a piscina, de 42 m2, será revestida a mosaico, com deck em madeira de pinho na envolvente, contando com zona de lazer e refeições exterior coberta por uma pérgula, e com vista desafogada sobre o pinhal e jardim. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones. Moradia vendida chave na mão, com previsão de início de obra no primeiro semestre de 2023, com entrega prevista no final de 2024/primeiro semestre de 2025. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto. #ref:70599

Monte alentejano área, 4,1 hectares, composto por cultura arvense, sobreiros. Tem uma dependência agrícola e casa de habitação (com possibilidade de aumentar a área de construção). Tem água canalizada e eletricidade. Localização excelente, zona calma e de bons acessos. Neste terreno existem 2 poços, riacho e um charco onde predomina água em abundância. Não está isolado. Neste lugar, pode desfrutar da tranquilidade e da natureza que a propriedade lhe proporciona. Perto das praias a 20 minutos e do comércio de Grândola a 10 minutos. Marque a sua visita e venha conhecer. #ref:CAS_113

Excelente oportunidade de Investimento para rentabilizar ou para desfrutar de um apartamento junto ao mar num local Único. Apartamento T2, equipado e mobilado com varandas e uma lindíssima vista para o mar, num lugar emblemático, Troia. O imóvel dispõe de ar condicionado embutido, lareira na sala de estar, termoacumulador, vidros duplos, estores elétricos. O Edifício - Ano de construção 2008 - 3 pisos - 2 elevadores 1 lugar de estacionamento no piso -1 Orientação ESTE e OESTE Acerca do Troia Resort: A menos de uma hora de Lisboa, onde há tempo para esquecer a pressão do dia a dia e focar-se no essencial. Há tempo para si, para a sua família e para os seus amigos, enquanto desfruta do clima ameno, da proximidade da natureza e do murmurar do oceano na areia dourada das praias sem fim. É numa paisagem, moldada ao longo do tempo e atualmente sujeita a rigorosas diretivas de proteção ambiental que, numa área de 1100 hectares, estão implantados apartamentos, moradias em banda e vivendas unifamiliares. Tudo isto com inspiração num estilo de vida de praia e num ambiente de privacidade e exclusividade. Os benefícios de um moderno resort, perfeitamente inserido numa paisagem de exceção, tornam Troia num local singular, quer pelo conceito, quer pela elegância e qualidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611386-223

Quinta localizada a 5 minutos do centro de Grândola e a 30 minutos das praias do litoral alentejano. A quinta é composta por: - casa principal de tipologia T3 - 6 suites (4 delas adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida) - cozinha comum - sala de refeições e convívio (alojamento local) - piscina para adultos e outra para crianças - hotel canino com 10 box e piscina - 4 box para cavalos - armazém agrícola - alpendre e parque infantil certificado - terreno para pastagem, árvores de fruto - lago ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM01663

TROIA RESORT. Apartamento T2+1, em excelente estado de conservação, inserido no Empreendimento Troia Resort (Praia). Para além de todas as comunidades que o Empreendimento oferece, incluindo a Piscina comum e Jardins e outros serviços de excelência, o Empreendimento Troia Resort é um exemplo de respeito pela natureza e perfeitamente integrado na fantástica paisagem que a zona oferece. Jardins cuidados, Casino, Marina, restaurantes e serviços completam a ambiente de luxo. . O apartamento é constituído por Sala + Sala de Jantar (esta sala é possível de converter em Quarto), 1 suíte e um Quarto. O apartamento é totalmente equipado, comodo, elegante e de bom gosto. Ambas as salas tem acesso a um Jardim privativo e uma Piscina de uso exclusivo. Neste Jardim / Terraço poderá contemplar uma vista desafogada e tranquila para a Praia de Serra da Arrábida. Fazem parte do imóvel uma arrecadação e 2 estacionamentos cobertos. Para a sua casa de ferias ou para investimento/rendimento, uma vez que o próprio empreendimento faz a gestão total do arrendamento turístico, esta é uma oportunidade de ter uma casa num local edílico, que respeitou a natureza. Pode rentabilizar nos dias em que não precisar do apartamento ou em full time. Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:APA_652

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos. A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte. Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros. Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica. A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02247

Apartamentos para venda em planta, no centro da vila de Grândola. A uma hora de Lisboa e a 15 minutos do litoral, onde se desfrutam praias magníficas como a Aberta Nova, Melides, Pego ou a Comporta. Apartamento com 66,60m2. Prazo de entrega previsto: 18 meses. #ref:SPVP008

Charmoso 'Lodge' de 53,55 m2 com terraço de 8,5 m2 inserido em Condomínio no centro de Grândola. O apartamento distribui-se por 1 sala com kitchenette, 1 quarto e o Wc. A sala dá acesso directo ao terraço. Onde, durante dezenas de anos laborou uma próspera industria de transformação de Cortiça, nasceu o Empreendimento Grândola III onde uma série de espaçosos lofts que tiram partido da imensa altura desta instalação. Este empreendimento comporta: 12 lofts 23 lodges 1 lounge Piscina com mais de 50 metros de comprimento Área total de desenvolvimento de 7000m2 Acima de 2000m2 construídos 4000m2 de áreas verdes Estacionamento privado para cada unidade Todos os lofts, dispõem de cozinha totalmente equipada, zona de refeições e zona de estar e ainda de wc completo privado e zona de quarto no mezanino superior. As casas abrem-se sobre um sereno e sedutor espaço exterior onde predomina onde se destaca o cascalho triturado do chão, a vegetação arbustiva autóctone e a sombra mediterrânica dos pinheiros mansos Outro enorme protagonista no empreendimento Grândola III são os magníficos espaços exteriores. Um paisagismo cuidado, totalmente autóctone, que ora ensombreia ora apenas filtra o sol, dezenas de plantas de cheiro e culinárias que prometem um festival de cor e cheiro. A piscina de mais de 50 metros de comprimento e que promete ser o centro tanto da acção como do sossego deste complexo. De destacar ainda que estando TODAS as casas no piso térreo, todas têm direito a uma área exterior de seu uso exclusivo. Os apartamentos estão a 30 minutos de carro da maior extensão de praia do país e da 3ª maior do mundo (Melides e Comporta): um paraíso de areia branca a apenas 60 minutos do aeroporto da capital. Nos últimos anos, Melides e Comporta têm sido descobertas internacionalmente pelas suas praias intocáveis, tornando-se a residência à beira-mar de muitas figuras internacionais dos mais variados sectores. Complementarmente, este empreendimento garante um Yield de 3%, ou um retorno flexível opcional. (Imagens de projecto) #ref:LANE_7169_L2.2

Descubra o lugar onde o luxo encontra a natureza na Comporta. O Estates at Spatia Comporta, um refúgio único, é a sua oportunidade de viver num exclusivo resort, um oásis de calma, rodeado pelo verde luxuriante dos pinhais. Aqui, a exclusividade é uma promessa, oferecendo um retiro único para quem procura serenidade sem abrir mão do luxo, conforto e bem-estar. Com um valor unitário de 6.684€/m2, a villa, desenhada com uma arquitetura moderna e integrada no ambiente natural, proporciona um estilo de vida sem comparações. Cada detalhe foi pensado para maximizar a luminosidade e o espaço, desde as 3 suites espaçosas até à sala de estar que se abre para o exterior, convidando a natureza a entrar dentro de casa. A cozinha, equipada com tecnologia Bosch e a deslumbrante vista exterior, tornam cada momento em casa uma experiência inesquecível. No exterior, a villa apresenta uma piscina de 80m2, áreas de lounge, incluindo uma zona com fire pit, ideal para aproveitar o clima ameno da região, seja durante o dia ou à noite. O jardim e a sua iluminação, cuidadosamente planeado com vegetação local, assegura privacidade e uma conexão direta com a natureza. O Estates at Spatia Comporta não é apenas um lugar para morar, é uma comunidade de luxo com acesso a comodidades de primeira classe, incluindo recepção e segurança 24h, um clubhouse, lounge, restaurante, piscinas e o exclusivo Spatia Club com campos de ténis, padel e pickleball, além de um Beach Club privativo na praia do Pinheirinho a apenas 5 minutos de distância. A 10 minutos das praias do Pego e Carvalhal e a curta distância de Alcácer do Sal e Grândola, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar apenas a 1 hora de Lisboa. Marina Yglesias Unipessoal Lda | Licença 22524 AMI Marina Yglesias de Oliveira | ? + (telefone) | ? (email) #ref:VIL_44

Villa Lote C08 Sonhe com um lugar onde as praias de areia se estendem a perder de vista, tendo o mar como único companheiro. Sonhe com mergulhos tranquilos em águas cristalinas, com golfinhos brincando ao redor do seu barco. Sonha com uma vida simples em que nada te falta, e com um refúgio onde só o canto suave dos pássaros quebra o silêncio. Sonhe que você está andando a cavalo pela praia, com a brisa acariciando seu rosto e o vaivém suave das ondas oferecendo uma trilha sonora para o seu passeio. Sonhe com os sabores autênticos da terra e do mar, com uma hospitalidade que nos faz sentir em tempos esquecidos. Agora, descubra que seu sonho pode virar realidade, e você não precisa dar a volta ao mundo para chegar lá. Descubra a Comporta, o segredo mais bem guardado do mundo. O complexo situa-se à entrada da vila do Carvalhal, a apenas 100 metros do comércio local: farmácia, banco, meios de comunicação internacionais, aluguer de viaturas e bicicletas, mini-mercados com artigos de praia, restaurantes tradicionais e pizzaria. Todos os tipos de comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta. Descubra o ambiente chique e autêntico da Comporta através das 82 casas de aldeia. Com fachadas azuis e brancas e pequenas vielas, esta parte do resort irá mergulhá-lo na atmosfera das típicas ruas estreitas da Comporta. Com dois a quatro quartos, as casas de aldeia estão meticulosamente decoradas e dispõem de todo o conforto para umas férias agradáveis. Alguns têm um jardim paisagístico com um lago, outros têm grandes pátios com uma fonte de água no telhado. Encontrará tudo o que precisa para desfrutar do sol e da tranquilidade deste complexo único. A Lote C08 faz parte das 20 vilas restantes que estão sendo construídas com entrega prevista para o verão de 2024. Você pode decidir comprar esta linda villa e construí-la: - SUA RESIDÊNCIA PRINCIPAL - A SUA RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA com ou sem assistência do concierge dos Hôtels & Résidences NB: o preço indicado acima não inclui os 40.000 euros extras para design de interiores e móveis. 2 pacotes de investimento estão disponíveis para o seu: - PACOTE DE INVESTIMENTO Aluguel pago em dinheiro correspondente a 5% de retorno do seu investimento no imóvel + móveis. Estadia de uma semana não consecutiva, renovável todo o ano, sujeito à disponibilidade do apartamento (reservas disponíveis 5 dias antes na época alta e alta, 10 dias antes na época média e 15 dias antes na época baixa). Todos os custos de funcionamento relacionados com o apartamento são pagos pelo operador (excepto IPTU). Este pacote aplica-se apenas a unidades na residência hoteleira. - PACOTE LIBERDADE Aluguel real com base nos aluguéis reais, equivalente a 70% da receita real do aluguel. O proprietário informa ao administrador os períodos que gostaria de disponibilizar seu imóvel para locação. Eles têm direito a residir em sua propriedade por até sete meses do ano, o que equivale a 210 dias (opção de residência principal oferecida). Todos os custos de funcionamento (incluindo impostos sobre a propriedade) devem ser suportados pelo proprietário. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências. Importante: Os canais digitais permitem-me assegurar um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital assente no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 96280

Quinta de 4 hectares, com casa recuperada e em bom estado de conservação. A casa é composta por sala de estar e cozinha com recuperador de calor, 4 quartos, 3 casas de banho e alpendre. Terreno plano totalmente vedado, com pinhal, terreno fértil, telheiro e apoio agrícola. Tem electricidade e água da rede, 2 poços, nascente e charca. Com bons acessos, localizada a 10 minutos da vila de Grândola, a 30 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h de Lisboa. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02259

Na zona dos Mosqueirões encontramos esta propriedade de 40,5 Ha com um típico Monte Alentejano com 70 m2 composto por 4 divisões, que pode ser ampliado até ao máximo de 500 m2 (sujeito à aprovação pelas Entidades Competentes). Parte da moradia foi recentemente remodelada, tendo uma sala e cozinha em open space com lareira, um quarto e uma casa de banho nesta zona que foi alvo de reforma. Na parte mais antiga do monte, temos uma divisão com forno, uma sala com lareira e dois quartos. Em frente à casa temos um tanque que pode ser utilizado para refrescar nos dias mais quentes, desfrutando de banhos de sol e da calma do Alentejo. Encontramos ainda um apoio agrícola com aproximadamente 230 m2. O terreno tem alguns declives suaves e uma bonita vista sobre a planície alentejana, sendo povoado por oliveiras, pinheiros e alguns sobreiros. Tem ótimos acessos, quer a partir da Estrada Municipal 545, quer pela Estrada Nacional 120. Para aproveitar as melhores praias da Costa Alentejana, basta percorrer 26km até à Praia de Melides e 35km até à praia da Comporta. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo refúgio no Alentejo! #ref:FG0208

(L1.4) Bem-vindo ao Grândola III Loft & Lodge, uma oportunidade de investimento única, situada numa zona turística em pleno crescimento na encantadora cidade de Grândola, a apenas 30 minutos das deslumbrantes praias do Sudoeste Alentejano. Este Loft (L1.4) com a atrativa garantia de um rendimento garantido durante 5 anos; fixo de 3% ou flexivel . Onde durante dezenas de anos, laborou uma próspera indústria de transformação de cortiça, damos agora lugar a uma série de espaçosos Lofts, que tiram partido da imensa altura desta edificação. Este condomínio fechado de 11 Lofts e 24 Lodges unifamiliares, é caracterizado por amplos espaços exteriores, meticulosamente projetados para proporcionar o máximo conforto e lazer aos seus residentes. Aqui, encontra-se em total harmonia com a natureza, rodeado por zonas verdejantes e árvores frondosas que oferecem sombras refrescantes nos dias de sol. O destaque do condomínio é a sua piscina central, com mais de 50 metros, que se estende por toda a largura do empreendimento, proporcionando um ambiente refrescante aos lofts e lodges. As casas abrem-se também sobre um sereno e sedutor espaço exterior, onde se destaca o cascalho triturado do chão, a vegetação arbustiva autóctone e a sombra mediterrânica dos pinheiros mansos. OsLofts, com os seus deslumbrantes tectos altos, oferecem uma sala com zona de refeições e zona de estar, cozinha totalmente equipada e wc completo e privado no rés-do-chão, bem como um quarto no mezanino superior. As grandes áreas envidraçadas permitem que a luz natural inunde o interior, criando uma atmosfera mágica.Poderão ser vendidos mobilados, mediante o pagamento do pack mobilia no valor de 10.000€. Estacionamento privado para cada unidade. A localização na planície alentejana próxima de praias maravilhosas, intocadas , torna este lugar ideal para usufruir do mar e passeios de bicicleta ou a cavalo. Poderá também aproveitar os centros equestres existentes nas redondezas. A conclusão deste projeto está prevista para Fevereiro de 2028, oferecendo-lhe uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Reserva - 10.000€ Contrato promessa até 30 dias - 10% Inicio dos trabalhos - 10% Final dos trabalhos - 10% Escritura - 70% Não perca a chance de adquirir o seu refúgio de luxo em Grândola. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-641

Na zona mais central de Tróia, este apartamento de tipologia T1+1 com 154 m2 de área total, dispõe de 1 suite, 2 salas (uma sala já convertida em quarto), 2 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 1 varanda com 30 m2 que acompanha todo o apartamento. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro e inclui um lugar de estacionamento parque privativo, arrecadação e acesso a piscina interior, a sauna e banho turco. Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural. Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística. O CORAÇÃO DE TRÓIA É A SUA CASA Inserido no empreendimento Ácala, as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia. A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:APA_33