26 Casas e Moradias para venda em São Vicente, Lisboa, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento em prédio urbano implantado em terreno de 70m² na freguesia de São Vicente. Este edifício tem PIP aprovado que contempla uma ampliação da área interior para 330.36m2, distribuídos por cave e mais 5 pisos acima do solo, bem como, a construção de um terraço com 36.20m2 a tardoz. Há também a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com garagem para dois carros, elevador e fabulosas vistas sobre o rio. Está localizado a escassos metros do rio Tejo, a 900m de Sta Apolónia e do terminal de cruzeiros. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. #ref:W-02OL5O

Singular Moradia secular de charme em São Vicente de Fora com vista panorâmica rio / casario, muita luz e pátio com piscina e garagem Foi totalmente reconstruída desde a estrutura aos acabamentos. A casa principal é composta por hall de entrada que liga à garagem e zona de arrecadações, zonas técnicas e apartamento de empregada, no piso nobre temos em grande corredor, casa de jantar espaçosa e cheia luz, cozinha, casas de banho e vários quartos em suite, no segundo piso temos grande sala de estar muito confortável com vários corners cheia de luz e vistas, escritório, arrumos e mais um quarto. O imóvel dispõe ainda de um apartamento com entrada independente T3, com cerca de 140 m2, complemente equipado e mobilado, a ser explorado com optima rentabilidade em short rental. Garagem para dois carros. Bom investimento para privados ou Boutique Hotel #ref:APA_5907

(ref:C (telefone) Moradia completamente Remodelada, Constituída por 2 pisos, na Rua do Cardal á Graça, em plena zona historica de Lisboa com 2 quartos, uma sala, 2 WC, um pequeno logradouro onde pode ser colocado um Barbecue, cozinha semi-equipada, sótão com possibilidade de aproveitamento. Negociável #ref:C0246-01833

Este trata-se de um prédio com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio. Este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente. O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 3 quartos e um escritório e 2 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades. E possibilidade de garagem. O valor apresentado contempla o prédio, projeto aprovado e licença de construção. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02TNYE

Moradia com 3 frentes localizado na Rua Washington, o edifício distingue-se pela sua disposição, fica isolado dos edifícios convergentes, pelo seu jardim envolvente, onde ficará com uma vista desafogada para o Rio Tejo. Edifício em propriedade plena, com fachada do edifício em estilo clássico fechado. Área de construção de 500 m². Foi solicitado o pedido de informação prévia à CML* para viabilidade de subir a cota soleira do edifício, fracionar e criar zona de garagem. Com potencial para investimento para reabilitação e revenda, com mapa de rentabilidade que pode ser consultado se solicitado. A sua localização distingue dos demais com potencial de se tornar num edifício emblemático devido à sua elevada exposição. Fotos Sugestivas. *PIP não averbado na documentação. House with 3 fronts located on Rua Washington, the building stands out for its layout, it is isolated from the converging buildings, for its surrounding garden, where you will have an open view of the Tagus River. Freehold building, with a closed classic style building facade. With 500 m2 of construction area. A request for prior information was requested from CML* regarding the feasibility of raising the building's threshold level, dividing it up and creating a parking area. With potential for investment for rehabilitation and resale, with a profitability map that can be consulted if requested. Its location sets it apart from others with the potential to become an emblematic building due to its high exposure. Maison à 3 façades située sur la Rua Washington, le bâtiment se distingue par son agencement, il est isolé des bâtiments convergents, par son jardin environnant, où vous aurez une vue dégagée sur le Tage. Immeuble en pleine propriété, avec une façade fermée de style classique. Avec 500 m2 de surface de construction. Une demande d'information préalable a été demandée à CML* concernant la faisabilité de rehausser le seuil du bâtiment, de le diviser et de créer un parking. Avec un potentiel d'investissement pour la réhabilitation et la revente, avec une carte de rentabilité consultable sur demande. Son emplacement le distingue des autres avec le potentiel de devenir un bâtiment emblématique de par sa forte exposition. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611340-29

=INVESTIMENTO= Moradia arrendada com contrato sem termo. Imóvel arrendado com contrato Vitalício (renda: 150€/mês) Pequena moradia geminada, situada no Bairro da Graça | Lisboa. Atualmente com cerca de 40m2, mas com potencial para se transformar num imóvel muito interessante no futuro (Projeto de arquitetura para remodelação em estudo). Para mais informações e/ou visita contacte-me! ------------------------------------------------------------- =INVESTMENT= Property rented with a lifetime contract (income: €150/month) House rented with an open-ended contract. Small townhouse located in Bairro da Graça | Lisbon. Currently with about 40m2, but with the potential to become a very interesting property in the future (Architecture project for remodeling under study). For more information and/or to book a viewing,please contact me! --------------------------------------------------------------- =INVESTISSEURS= Bien loué en contrat à vie (revenu : 150 €/mois) Maison louée en CDI. Petite maison de ville située dans le Bairro da Graça | Lisbonne. Actuellement avec environ 40m2, mais avec le potentiel de devenir une propriété très intéressante à l'avenir (Projet d'architecture pour le remodelage à l'étude). Pour plus d'informations et/ou visite, contactez-moi ! #ref:120992163-110

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa. No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição. Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa. O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa. Atualmente, a obra encontra-se em fase de demolições/limpeza e toscos. Previsão de fim de último trimestre 2025. Piso -1: 2 suites Piso 0: sala; cozinha, IS Piso 1: 2 suites O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico. #ref:8172 DA 2

Excelente oportunidade de investimento em prédio urbano implantado em terreno de 70m² na freguesia de São Vicente. Este edifício tem PIP aprovado que contempla uma ampliação da área interior para 330.36m2, distribuídos por cave e mais 5 pisos acima do solo, bem como, a construção de um terraço com 36.20m2 a tardoz. Há também a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com garagem para dois carros, elevador e fabulosas vistas sobre o rio. Está localizado a escassos metros do rio Tejo, a 900m de Sta Apolónia e do terminal de cruzeiros. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. #ref:W-02OL5O

Moradia com 3 frentes localizado na Rua Washington, o edifício distingue-se pela sua disposição, fica isolado dos edifícios convergentes, pelo seu jardim envolvente, onde ficará com uma vista desafogada para o Rio Tejo. Edifício em propriedade plena, com fachada do edifício em estilo clássico fechado. Área de construção de 500 m². Foi solicitado o pedido de informação prévia à CML* para viabilidade de subir a cota soleira do edifício, fracionar e criar zona de garagem. Com potencial para investimento para reabilitação e revenda, com mapa de rentabilidade que pode ser consultado se solicitado. A sua localização distingue dos demais com potencial de se tornar num edifício emblemático devido à sua elevada exposição. Fotos Sugestivas. *PIP não averbado na documentação. House with 3 fronts located on Rua Washington, the building stands out for its layout, it is isolated from the converging buildings, for its surrounding garden, where you will have an open view of the Tagus River. Freehold building, with a closed classic style building facade. With 500 m2 of construction area. A request for prior information was requested from CML* regarding the feasibility of raising the building's threshold level, dividing it up and creating a parking area. With potential for investment for rehabilitation and resale, with a profitability map that can be consulted if requested. Its location sets it apart from others with the potential to become an emblematic building due to its high exposure. Maison à 3 façades située sur la Rua Washington, le bâtiment se distingue par son agencement, il est isolé des bâtiments convergents, par son jardin environnant, où vous aurez une vue dégagée sur le Tage. Immeuble en pleine propriété, avec une façade fermée de style classique. Avec 500 m2 de surface de construction. Une demande d'information préalable a été demandée à CML* concernant la faisabilité de rehausser le seuil du bâtiment, de le diviser et de créer un parking. Avec un potentiel d'investissement pour la réhabilitation et la revente, avec une carte de rentabilité consultable sur demande. Son emplacement le distingue des autres avec le potentiel de devenir un bâtiment emblématique de par sa forte exposition. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611340-29

=INVESTIMENTO= Moradia arrendada com contrato sem termo. Imóvel arrendado com contrato Vitalício (renda: 150€/mês) Pequena moradia geminada, situada no Bairro da Graça | Lisboa. Atualmente com cerca de 40m2, mas com potencial para se transformar num imóvel muito interessante no futuro (Projeto de arquitetura para remodelação em estudo). Para mais informações e/ou visita contacte-me! ------------------------------------------------------------- =INVESTMENT= Property rented with a lifetime contract (income: €150/month) House rented with an open-ended contract. Small townhouse located in Bairro da Graça | Lisbon. Currently with about 40m2, but with the potential to become a very interesting property in the future (Architecture project for remodeling under study). For more information and/or to book a viewing,please contact me! --------------------------------------------------------------- =INVESTISSEURS= Bien loué en contrat à vie (revenu : 150 €/mois) Maison louée en CDI. Petite maison de ville située dans le Bairro da Graça | Lisbonne. Actuellement avec environ 40m2, mais avec le potentiel de devenir une propriété très intéressante à l'avenir (Projet d'architecture pour le remodelage à l'étude). Pour plus d'informations et/ou visite, contactez-moi ! #ref:120992163-110

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa. No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição. Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa. O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa. Atualmente, a obra encontra-se em fase de demolições/limpeza e toscos. Previsão de fim de último trimestre 2025. Piso -1: 2 suites Piso 0: sala; cozinha, IS Piso 1: 2 suites O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico. #ref:8172 DA 2

Singular Moradia secular de charme em São Vicente de Fora com vista panorâmica rio / casario, muita luz e pátio com piscina e garagem Foi totalmente reconstruída desde a estrutura aos acabamentos. A casa principal é composta por hall de entrada que liga à garagem e zona de arrecadações, zonas técnicas e apartamento de empregada, no piso nobre temos em grande corredor, casa de jantar espaçosa e cheia luz, cozinha, casas de banho e vários quartos em suite, no segundo piso temos grande sala de estar muito confortável com vários corners cheia de luz e vistas, escritório, arrumos e mais um quarto. O imóvel dispõe ainda de um apartamento com entrada independente T3, com cerca de 140 m2, complemente equipado e mobilado, a ser explorado com optima rentabilidade em short rental. Garagem para dois carros. Bom investimento para privados ou Boutique Hotel #ref:APA_5907

Este trata-se de um prédio com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio. Este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente. O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 3 quartos e um escritório e 2 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades. E possibilidade de garagem. O valor apresentado contempla o prédio, projeto aprovado e licença de construção. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02TNYE

(ref:C (telefone) Moradia completamente Remodelada, Constituída por 2 pisos, na Rua do Cardal á Graça, em plena zona historica de Lisboa com 2 quartos, uma sala, 2 WC, um pequeno logradouro onde pode ser colocado um Barbecue, cozinha semi-equipada, sótão com possibilidade de aproveitamento. Negociável #ref:C0246-01833

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa. No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição. Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa. O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa. Atualmente, a obra encontra-se em fase de demolições/limpeza e toscos. Previsão de fim de último trimestre 2025. Piso -1: 2 suites Piso 0: sala; cozinha, IS Piso 1: 2 suites O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico. #ref:8172 DA 2

Este trata-se de um prédio com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio. Este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente. O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 3 quartos e um escritório e 2 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades. E possibilidade de garagem. O valor apresentado contempla o prédio, projeto aprovado e licença de construção. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02TNYE

Venha conhecer esta moradia T2 de 72m2 na Mouraria. Luz natural e sensação de bem-estar que aí pode desfrutar. Travessa de Nazaré, Lisboa Valores negociável. A Mouraria é um bairro multicultural onde lojas e restaurantes asiáticos, africanos e árabes rodeiam a movimentada praça do Martim Moniz. O Castelo de São Jorge, um forte restaurado do século X no topo de uma colina, oferece vistas panorâmicas da cidade. As ruelas calcetadas e inclinadas estão repletas de casas com vários séculos e a casa da célebre fadista Maria Severa Onofriana, na Rua do Capelão, tem noites de fado. Mais informações entre em contacto. #ref:

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. A licença de construção encontra-se paga e a conclusão de obra prevista para julho de 2025. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-027502 #ref:PROP-027502

Moradia Unifamiliar na Vila Berta - 2 andares com sótão - 80 m2 - 2 Quartos - Sala - Cozinha com exaustor - Ar condicionado - Termoacumulador - 3 WC: 1 WC no R/C e 2 WC 'en suite' no 1 andar~ - Terraço no R/C - Com direita a 2 lugares de estacionamento na Vila Berta - Próximo ao Largo da Graça, Transportes, Comércio, Restaurante e Bares #ref:MOR-MBF_1

Este trata-se de um prédio com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio. Este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente. O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 3 quartos e um escritório e 2 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades. E possibilidade de garagem. O valor apresentado contempla o prédio, projeto aprovado e licença de construção. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. Certificação energética: propriedade isenta #ref:15582741

Moradia com 3 frentes localizado na Rua Washington, o edifício distingue-se pela sua disposição, fica isolado dos edifícios convergentes, pelo seu jardim envolvente, onde ficará com uma vista desafogada para o Rio Tejo. Edifício em propriedade plena, com fachada do edifício em estilo clássico fechado. Área de construção de 500 m². Foi solicitado o pedido de informação prévia à CML* para viabilidade de subir a cota soleira do edifício, fracionar e criar zona de garagem. Com potencial para investimento para reabilitação e revenda, com mapa de rentabilidade que pode ser consultado se solicitado. A sua localização distingue dos demais com potencial de se tornar num edifício emblemático devido à sua elevada exposição. Fotos Sugestivas. *PIP não averbado na documentação. ----------------------- House with 3 fronts located on Rua Washington, the building stands out for its layout, it is isolated from the converging buildings, for its surrounding garden, where you will have an open view of the Tagus River. Freehold building, with a closed classic style building facade. With 500 m2 of construction area. A request for prior information was requested from CML* regarding the feasibility of raising the building's threshold level, dividing it up and creating a parking area. With potential for investment for rehabilitation and resale, with a profitability map that can be consulted if requested. Its location sets it apart from others with the potential to become an emblematic building due to its high exposure. -------------------------- Maison à 3 façades située sur la Rua Washington, le bâtiment se distingue par son agencement, il est isolé des bâtiments convergents, par son jardin environnant, où vous aurez une vue dégagée sur le Tage. Immeuble en pleine propriété, avec une façade fermée de style classique. Avec 500 m2 de surface de construction. Une demande d'information préalable a été demandée à CML* concernant la faisabilité de rehausser le seuil du bâtiment, de le diviser et de créer un parking. Avec un potentiel d'investissement pour la réhabilitation et la revente, avec une carte de rentabilité consultable sur demande. Son emplacement le distingue des autres avec le potentiel de devenir un bâtiment emblématique de par sa forte exposition. ;ID RE/MAX: 120611340-29 #ref:15560820

Moradia com 3 frentes localizado na Rua Washington, o edifício distingue-se pela sua disposição, fica isolado dos edifícios convergentes, pelo seu jardim envolvente, onde ficará com uma vista desafogada para o Rio Tejo. Edifício em propriedade plena, com fachada do edifício em estilo clássico fechado. Área de construção de 500 m². Foi solicitado o pedido de informação prévia à CML* para viabilidade de subir a cota soleira do edifício, fracionar e criar zona de garagem. Com potencial para investimento para reabilitação e revenda, com mapa de rentabilidade que pode ser consultado se solicitado. A sua localização distingue dos demais com potencial de se tornar num edifício emblemático devido à sua elevada exposição. Fotos Sugestivas. *PIP não averbado na documentação. - House with 3 fronts located on Rua Washington, the building stands out for its layout, it is isolated from the converging buildings, for its surrounding garden, where you will have an open view of the Tagus River. Freehold building, with a closed classic style building facade. With 500 m2 of construction area. A request for prior information was requested from CML* regarding the feasibility of raising the building's threshold level, dividing it up and creating a parking area. With potential for investment for rehabilitation and resale, with a profitability map that can be consulted if requested. Its location sets it apart from others with the potential to become an emblematic building due to its high exposure. - Maison à 3 façades située sur la Rua Washington, le bâtiment se distingue par son agencement, il est isolé des bâtiments convergents, par son jardin environnant, où vous aurez une vue dégagée sur le Tage. Immeuble en pleine propriété, avec une façade fermée de style classique. Avec 500 m2 de surface de construction. Une demande d'information préalable a été demandée à CML* concernant la faisabilité de rehausser le seuil du bâtiment, de le diviser et de créer un parking. Avec un potentiel d'investissement pour la réhabilitation et la revente, avec une carte de rentabilité consultable sur demande. Son emplacement le distingue des autres avec le potentiel de devenir un bâtiment emblématique de par sa forte exposition. #ref:120611340-29

=INVESTIMENTO= Moradia arrendada com contrato sem termo. Imóvel arrendado com contrato Vitalício (renda: 150/mês) Pequena moradia geminada, situada no Bairro da Graça Lisboa. Atualmente com cerca de 40m2, mas com potencial para se transformar num imóvel muito interessante no futuro (Projeto de arquitetura para remodelação em estudo). Para mais informações e/ou visita contacte-me! - =INVESTMENT= Property rented with a lifetime contract (income: 150/month) House rented with an open-ended contract. Small townhouse located in Bairro da Graça Lisbon. Currently with about 40m2, but with the potential to become a very interesting property in the future (Architecture project for remodeling under study). For more information and/or to book a viewing,please contact me! - =INVESTISSEURS= Bien loué en contrat à vie (revenu : 150 /mois) Maison louée en CDI. Petite maison de ville située dans le Bairro da Graça Lisbonne. Actuellement avec environ 40m2, mais avec le potentiel de devenir une propriété très intéressante à l'avenir (Projet d'architecture pour le remodelage à l'étude). Pour plus d'informations et/ou visite, contactez-moi ! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:120992163-110

=INVESTIMENTO= Moradia arrendada com contrato sem termo. Imóvel arrendado com contrato Vitalício (renda: 150€/mês) Pequena moradia geminada, situada no Bairro da Graça | Lisboa. Atualmente com cerca de 40m2, mas com potencial para se transformar num imóvel muito interessante no futuro (Projeto de arquitetura para remodelação em estudo). Para mais informações e/ou visita contacte-me! ------------------------------------------------------------- =INVESTMENT= Property rented with a lifetime contract (income: €150/month) House rented with an open-ended contract. Small townhouse located in Bairro da Graça | Lisbon. Currently with about 40m2, but with the potential to become a very interesting property in the future (Architecture project for remodeling under study). For more information and/or to book a viewing,please contact me! --------------------------------------------------------------- =INVESTISSEURS= Bien loué en contrat à vie (revenu : 150 €/mois) Maison louée en CDI. Petite maison de ville située dans le Bairro da Graça | Lisbonne. Actuellement avec environ 40m2, mais avec le potentiel de devenir une propriété très intéressante à l'avenir (Projet d'architecture pour le remodelage à l'étude). Pour plus d'informations et/ou visite, contactez-moi ! #ref:120992163-110

Excelente oportunidade de investimento em prédio urbano implantado em terreno de 70m² na freguesia de São Vicente. Este edifício tem PIP aprovado que contempla uma ampliação da área interior para 330.36m2, distribuídos por cave e mais 5 pisos acima do solo, bem como, a construção de um terraço com 36.20m2 a tardoz. Há também a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com garagem para dois carros, elevador e fabulosas vistas sobre o rio. Está localizado a escassos metros do rio Tejo, a 900m de Sta Apolónia e do terminal de cruzeiros. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Certificação energética: G #ref:15222195