217 Quintas e casas rústicas para venda T2 em Setúbal

Herdade com cerca de 6000 árvores de fruto e pinhal é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da agricultura.Localizada em pleno coração da região vitivinícola da Península de Palmela, numa região de clima ameno e de solos férteis, esta propriedade representa um investimento sólido e um sonho realizado para quem esteja envolvido em projetos na agricultura ou até mesmo para aqueles que desejam mais.Além do potencial agrícola, esta Herdade oferece uma oportunidade única para desfrutar da tranquilidade do campo - uma fuga da agitação da vida urbana - a vasta extensão de 7 hectares permite a criação de áreas de lazer, espaços para relaxamento, tornando-a ideal para quem procura um refúgio rural.São cerca de seis mil árvores de fruto, pessegueiros, ameixoeiras, nectarinas, e laranjeiras que adornam e dão cor à extensa Herdade oferecendo uma diversidade surpreendente de culturas arvenses e sabores. Além das árvores de fruto, explora pequenas hortas orgânicas, com a plantação de culturas sazonais, com a possibilidade da criação de um jardim paisagístico para atrair visitantes atraídos pela beleza da natureza.Toda esta diversidade proporciona a produção de colheitas ao longo de todo o ano, e permite explorar diferentes mercados e oportunidades comerciais.A Herdade, tem um enorme potencial, oferece espaço mais do que suficiente para a expansão ou diversificação das atividades agrícolas. A gestão sustentável é essencial para garantir a saúde das árvores e a qualidade dos seus frutos. Isso envolve a aplicação de sistemas de irrigação eficientes. Além disso, a Herdade pode beneficiar da integração de energias renováveis, como painéis solares, para reduzir custos operacionais e diminuir o impacto ambiental. Tem rega gota a gota e um 'furo' com muita água.A Herdade além da casa principal (T2), composta por 2 quartos, 2 wc, 2 salas e cozinha. Conta ainda com 3 anexos, sendo 2 deles com 2 divisões e casa de banho e um outro com 5 divisões e casa de banho. Armazém de apoio agrícolaOu seja, existe um enorme potencial para quem pretenda viver a tempo inteiro, ou ter uma casa de férias, ou investir em turismo rural de habitação ou num espaço para a realização de festas e eventos. A Herdade é bastante versátil nesse aspeto, além de que tem um ilustre quadro de decoração que é a vista panorâmica privilegiada para o Castelo de Palmela e Serra da Arrábida.Este terreno descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o n.o 276/19880211, com o Artigo Matricial n.º 3383, de Natureza Urbana, e o Artigo Matricial n.o 41 secção C, de Natureza Rústica, sito na Freguesia de Poceirão e Marateca, com uma área total de terreno de 69750 m2 onde existe um edifício habitacional com Garagem / Arrecadações com área coberta de 265 m2 e um Apoio Agrícola com área coberta de 52 m2 com dispensa licença de utilização (anterior ao Dec-Lei 38382 de 7 de Agosto de 1951) insere-se na Classe de Espaços Agroflorestais Categoria II constante do Plano Director Municipal de Palmela (PDM), cujos parâmetros regulamentares em actuação sobre a área do terreno em epígrafe resultam nas seguintes permissões; Construção de 400 m2 destinados a Habitação, permitindo 2 fogos num só edifício isolado, 2 pisos e uma altura de fachada máxima de 6,5m. Construção de 1343,75 m2 destinados a Comércio, Equipamentos Públicos, Indústria transformadora e Turismo, de acordo com a aplicação do Índice de Utilização Bruto sobre a área do terreno (0,025 x 69750 m2 = 1743,75 m2) subtraindo a área destinada a Habitação a este valor (1743,75 m2 400 m2 = 1343,75 m2). Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia; #ref:1217-3345

Ótima oportunidade para investimento no setor turístico, localizado em uma zona calma e tranquila, ideal para quem procura um lugar para relaxar e desfrutar da natureza. O turismo em funcionamento juntamente com a moradia T2 oferece um conjunto completo de comodidades para os hóspedes, garantindo uma estadia confortável e agradável. Os bungalows são equipados com todas as comodidades necessárias, como ar condicionado, televisão, Wi-Fi, minibar e secador de cabelo, proporcionando todo o conforto necessário para uma estadia relaxante. O espaço comum para refeições e sala de estar é ideal para os hóspedes socializarem e desfrutarem de refeições deliciosas preparadas na churrasqueira e no forno exteriores. A piscina com vista para o campo oferece momentos de lazer e diversão, enquanto as zonas verdes, árvores de fruto e horta biológica proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante. A moradia T2 independente é perfeita para quem procura um local para viver ou para quem deseja ter um negócio próprio de turismo. A proximidade com escola de surf, passeios a cavalo e trilhas oferece diversas opções de lazer e entretenimento para os hóspedes. Não perca esta oportunidade única de investir em um negócio de turismo em funcionamento, com todas as comodidades necessárias para garantir o conforto e bem-estar dos hóspedes. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico empreendimento em Sonega, uma vila típica alentejana no coração do litoral alentejano. #ref:QUI-02

À procura de um refúgio único, onde pode dar asas à sua imaginação e construir o seu próprio paraíso? Apresentamos-lhe um terreno com com PIP aprovado situado numa das encantadoras Aldeias da Arrábida, em Azeitão. Com uma área generosa de 2,3 hectares com poço, este terreno oferece-lhe a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num ambiente de incomparável beleza natural. Imagine-se a acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes sobre a majestosa Serra da Arrábida, rodeado pela serenidade e pela vida selvagem que caracterizam esta região. O Plano de Intervenção Paisagística (PIP) aprovado permite-lhe construir até 79,80 metros quadrados, com um alçado de 6,5 metros, garantindo assim que a sua futura casa se integra harmoniosamente na paisagem circundante. Seja para uma casa de férias ou para uma residência permanente, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar um espaço verdadeiramente seu, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Não perca esta oportunidade de investir num pedaço de paraíso na deslumbrante Serra da Arrábida. Contacte-nos para mais informações e comece a transformar os seus sonhos em realidade. #ref:PH2881

Numa zona muito calma e com bons acessos, encontramos esta quinta com 1,126 Ha. Tem duas edificações afetas a Habitação, para reabilitar, com viabilidade para ampliação da habitação até 250,00 m2. A propriedade é maioritariamente plana, com declives muito suaves. Aproveite esta oportunidade, contate-nos para agendar uma visita! #ref:AP0047

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Quintinha situada entre o estuário do sado e a estrada Nacional. Com cerca de 5000m² esta quintinha dispõe de uma área generosa para exploração agrícola, com varias árvores de fruto, um furo de água com poço, uma infraestrutura de apoio á agricultura, um anexo habitacional e moradia familiar. A casa de piso térreo com 112 m² é dividida em duas, esquerdo e direito, sendo cada uma delas com 1 cozinha, 1 sala, 1 casas de banho, 2 quartos e 1 sótão com a mesma área da casa, o acesso ao sótão é feito por escada exterior. Anexos com um total de 95,97 m2 é composto por cozinha, casa de banho e uma sala ampla, um anexo de apoio agrícola, garagem para trator e arrumos Ambas as construções estão habitáveis, porem com uma remodelação ficará mais agradável. Uma das casas, lado esquerdo encontra-se ocupada com contrato de arrendamento. A quinta em si oferece terrenos espaçosos onde pode plantar suas próprias frutas, construir um jardim e até mesmo uma piscina, podendo adaptar as casas para receber convidados com privacidade do seu espaço. Esta é uma propriedade versátil que pode servir como refúgio de fim-de-semana, servir como alojamento local ou como a sua habitação. Setúbal é uma cidade costeira pitoresca de Portugal, localizada na região de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural e rica história, Setúbal é famosa pelas suas praias deslumbrantes ao longo da Península de Troia e pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida, com as suas montanhas verdes e vistas panorâmicas espetaculares. A cidade é também conhecida pelos seus mariscos frescos e gastronomia deliciosa, incluindo o famoso prato 'choco frito'. Além disso, o porto de Setúbal desempenha um papel vital na indústria pesqueira e na exportação de vinho. Com uma atmosfera acolhedora e autêntica, Setúbal é um destino encantador para quem procura explorar a cultura e a natureza de Portugal. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM93510 #ref:CM93510

Quinta nos Curralões, Cercal do Alentejo com projecto aprovado e já em execução para uma moradia T3. O terreno tem 17 750 m2 e é ligeiramente ondulado. A futura moradia tem 112 m2. A conclusão da construção da moradia fica a cargo do novo proprietário. Electricidade de rede e o projecto inclui um paínel solar térmico e um paínel fotovoltaíco. Furo, poço e nascente natural. Zona calma com uma vista bonita. Acesso 500 m em terra batida. Centro do Ceral 2 km , Vila Nova de Milfontes 16 km. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-110

HERDADE NO ALENTEJO a 40km do litoral para fins agrícolas ou turísticos Situada em pleno coração do Alentejo apenas a 40km da Costa Vicentina e da cidade de Sines, encontramos esta pitoresca Herdade alentejana. Com acesso pela EN 121 que liga a A2 a Sines, com proximidade a Ermidas Sado, e às típicas povoações alentejanas de Boticos e Cova do Gato , basta percorrer 200 m a partir da estrada pela paisagem idílica do montado alentejano para se chegar à entrada da propriedade. A Herdade: Casa de habitação: 50m2 Terreno rústico: 62.500m2 A propriedade caracteriza-se como mista composta por um prédio urbano na forma de uma casa típica alentejana com 50 m2 (entretanto expandida a 60m2) composta de cozinha com forno, 3 quartos + 1 quarto interior, hall de acesso a 2 quartos e 1 casa-de-banho, e ainda de um terreno rústico com 62500 m2 do qual foi desanexado uma parcela com cerca de 700m2 situada numa das extremidades da propriedade. Encontra-se vedada com cerca composta por postaletes de madeira tratada e arame farpado fazendo-se a entrada por um portão metálico. O terreno é na sua maior extensão plano e apresenta forma retangular estando adjacente em duas das suas frentes a estrada de terra batida. É composto por cultura arvense que por si só garante autossustentabilidade económica e caracteriza-se por: - 350 Pinheiros mansos plantados com 5 anos de idade (produção de pinha e pinhão) - 22 Oliveiras (produção de azeitona) - Vários sobreiros grande porte / dá em média 152 arrobas de cortiça por tiragem - Vários sobreiros em fase de primeira tiragem de cortiça - Várias árvores de fruto (1 figueira, 1 limoeiro, 1 ameixeira, 1 marmeleiro, 1 damasqueiro, vinha de qualidade D. Maria) - Eucaliptal Existe ainda na propriedade: - Zona de arrumos -+ com 15 mt2 - Furo de captação de água a 70 mt de profundidade - Casa para a bomba do furo 3 mt x 3 mt - 1 Poço com Ø-+4 mt por 4 mt de profundidade - 1 Poço com Ø-+2,5 mt por 8 mt de prefundidade Viabilidade de construção Na sequência de um pedido de Direito à Informação realizado à CM de Santiago do Cacém sobre a viabilidade de construção na referida propriedade foi emitido em 24-05-22 um parecer de informação prévia simples com base no PDM que possibilita o seguinte: - Uso agrícola, pecuário ou florestal: ampliação da construção existente ou reconstrução para fim habitacional do agricultor, até uma área máxima total de construção de 250 m2. Construção de dependências agrícolas até uma área máxima total de construção de 625 m2 - Empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 5.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2 com área máxima de impermeabilização de 12.500m2. As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, Venha conhecer! Quer no âmbito de atividades agrícolas ou de empreendimentos turísticos, é evidente o potencial desta propriedade. No caso do turismo são imensas as possibilidades associadas a diferentes temáticas, como é o caso da saúde, desporto, actividades cinegéticas, de natureza, educativa, social, cultural, entre outras. Excelente oportunidade! #ref:C0400-00608

Casa Rústica em Quinta com 7.400m2 Com excelente localização, a trinta minutos da cidade de Lisboa, tanto de automóvel como nos Comboios Fertagus via estações de Penalva (5 Kms) ou Pinhal Novo (6 Kms), e perto da cidade de Setúbal (+/- 10 Kms) e das vilas históricas de Azeitão (15 Kms) e Palmela (7 Kms) Servida por inúmeras e vastas áreas comerciais (Forum Montijo, Makro Palmela, Alegro Setúbal, vários Continentes, Pingo Doce e Lidl´s, etc. ) Acesso fácil para Norte e para Sul através da A33, sem Scuts, que liga à A1 e à A2. Igualmente perto e acessíveis, as praias da Arrábida e de Sesimbra (25 Kms), como perto e acessível estão o novo Aeroporto do Montijo e o Freeport, um e outro também com acesso pela A33. (Conforme comentários dos clientes, um Paraíso facilmente acessível. ) Trata-se de uma quinta com 7.400m2 de terreno com pinheiros e árvores de fruto, com moradia TÉRREA de 180m2 de área útil Imóvel de características únicas, composto por duas suites com 17m2, roupeiros, chão em jatobá e ar condicionado. Existe possibilidade de uma terceira suite, de dimensões generosas, toda ela já pré -instalada Sala com 44m2, chão em tijoleira, também com ar condicionado e forte luminosidade exterior Todas as divisões com acesso para o exterior Wc social com 3m2 Cozinha com uns generosos 24 m2, armários com frente em contraplacado marítimo, tampos de mármore branco, garrafeira típica e chaminé tipo alentejana Dispõe de PISCINA (50m2), GARAGEM independente (34,16m2) e espaço de lazer com churrasqueira (telheiro com 24m2)! Água potável proveniente do furo. Árvores de fruto e jardim com rega automática Interior em excelente estado de conservação e boa parte das paredes exteriores recentemente pintadas. Janelas kommerling, com vidros duplos anti roubo, oscilo batentes, alarme, aspiração central e portões com automatismos. A propriedade encontra-se como exploração turística- AIRBNB, totalmente vedada em todo o seu perímetro ,com excelente vizinhança Zona verdadeiramente tranquila. Agende a sua visita. Venha aproveitar a oportunidade de adquirir para negócio ou viver no sossego do campo mas apenas 30 minutos de Lisboa Marque a sua visita connosco ,Funnyhouse, a sua Imobiliária de confiança ! #ref:20618A

Propriedade com 221200m2 com vista sob a planície alentejana. Composta na sua maioria por Sobreiros (várias tiradas de cortiça), Medronheiros e outras (variadas espécies). - RUÍNA Urbana registada (43m2). - ELETRECIDADE, tangente à propriedade. - NASCENTE de água. - ACESSO, por asfalto até à propriedade. - MELIDES a 7 km (PRAIAS). Construção: - 500m2 para habitação. - 800m2, Dependência Agrícola. - 13 575m2 na modalidade de Hotel rural, ou Casas de Campo. Obs: - PIP (Qualificado) Não perca esta oportunidade, e agende a sua visita! #ref:21194-MAP

Quinta com área total de terreno de 16600 m2 com uma habitação a necessitar de obras de melhoramento a habitação pode ser ampliada aos 250 m2 , a quinta tem também uma dependência agrícola que funciona como arrumos ,arrecadação e garagem, eletricidade água da companhia e furo para rega de jardim, é possível fazer piscina. Localizada a 5 minutos a pé do centro da Aldeia e dos Arrozais , este é spot ideal para ter a sua residência habitual ou casa de férias que pode ser rentabilizada através de alojamento local. Localizada em zona habitacional de moradias e vivendas a quinta não está completamente isolada mas possui área suficiente para dar a privacidade necessária para se sentir no campo e em sossego. Existe um caminho no limite da propriedade de leva diretamente à estrada da Vigia o que permite deslocar a pé, de carro ou bicicleta até à praia da Vigia que fica a 4 km de distância e para os amantes da natureza que gostam de fazer o seu jogging matinal podem fazer o percurso pela várzea no meio dos arrozais em pleno contato com a natureza. Localizada a uma hora e meia de Lisboa e em plena Costa Azul , esta propriedade tem o potencial que procura para o seu projeto de vida, para os que querem ficar perto do mar sem estar em condomínios, ter a sua privacidade e ao mesmo tempo estar perto dos serviços essenciais como supermercado, café, restaurante, banco e posto de saúde, este é o local indicado. Para mais detalhes marque a sua visita e venha conhecer. #ref:PHS590/24

Este Monte está localizado no Moinho de Baixo, Grândola e possui dois quartos, uma casa de banho, arrecadações e amplo espaço para desenvolver áreas de lazer. A área útil total de construção atual da casa é de 72,00 m², podendo ser ampliada, enquanto a área total do terreno é de 1,7ha, com eletricidade, furo e poço. Esta propriedade é ideal para quem procura um retiro rural com muito espaço exterior para explorar, estando no entanto localizada muito próximo da vila de Grândola com todos os serviços e comércio, bem como a cerca de 25 minutos das famosas praias de Melides, Pêgo, Carvalhal e Comporta no litoral Alentejano. #ref:035745

HERDADE 'Monte Novo da Vinha' DESCRIÇÃO: Propriedade com 52ha, (10ha de Sobreiros, 35,5ha de Pinhal manso disperso, e 6,5ha de Terreno limpo) topografia pouco acentuada, configuração alongada de geometria irregular, e orientação Norte / Sul. A vegetação predominante, compõe-se de áreas de montado de Sobro, Pinhal, Olival e cultura Arvense. Habitação com cerca de 138,5 m2 (em, ruínas) anterior a 1963, dispensada de licença de utilização, conforme certidão emitida pela CMG. O prédio encontra-se numa posição geográfica privilegiada no sopé da Serra de Grândola, equidistante dos aglomerados urbanos de MELIDES e CARVALHAL, a cerca de 7 km da costa, nomeadamente das praias da Galé, e do Pinheirinho. É servida por mais de um caminho rural , que se entroncam com a ER 261, que liga os aglomerados urbanos referidos, sendo também acessível pela zona do Brejinho de Água, garantindo mais de uma ligação aos caminhos públicos da região e um fácil acesso à Vila de Grândola, assim como à EN 1 e à A2. A construção existente, localiza-se junto à estrema poente do prédio numa zona de pinhal disperso e sem presença de coberto vegetal significativo. A propriedade encontra-se tratada e limpa, obedecendo não só às recomendações legais, relativamente à prevenção de incêndios, mas também, a um conjunto de boas práticas no âmbito da gestão florestal. Nesse sentido, encontram-se ativas as explorações de Pinha e de Cortiça, cuja produção regular, tem permitido a manutenção da propriedade e a adequada gestão dos seus recursos naturais endógenos. Os principais caminhos internos da propriedade mantém-se tratados, limpos e circuláveis. EM DESTAQUE: - O, PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado em 2020 para 500 m2 de Habitação própria, 8.000 m2 para Dependências agrícolas, ou outros serviços como comércio, restauração e transformação de produtos agrícolas como a Cortiça, Pinhão ou Uva, que podem vir a ser produzidos na herdade. - A produção de 1,200 arrobas de Cortiça de boa qualidade, no ciclo dos dez anos; em três tiradas (prevendo, 400 arrobas para junho / julho de 2024) e, 50 toneladas de Pinhas. Foi feita uma poda em todos os Pinheiros mansos. - A certificação existente, ao 'Modo de Produção Biológico' há muitos anos, e uma candidatura, às agroambientais (anual) para a produção de Pinha. - Encontra-se dentro de um processo de 'Não caça', autorizado pelo ICNF, sinalizado com as placas no terreno que estão previstas pela Lei, tendo absoluta privacidade. - A Praia, da 'Aberta Nova' a quinze minutos. - Os, vários acessos pela estrada 261-1 (estrada Grândola / TRÓIA), pela estrada das Sobreiras Altas (M1076), estrada Pinheiro da Cruz / Melides, e pela estrada interior do Chaparral. Se procura um investimento, para mais tarde investir num projeto de alta rentabilidade, conte connosco! Real Estate Consultan, Mário Alves #ref:23327-MAP

Excelente quinta localizada junto a Melides, com uma habitação existente , garagem individual e uma pequena arrecadação agricola . Terreno com arvores de fruto, alguns sobreiros e pinheiros. Excelentes acessos todo o ano . Localiza-se a cerca de 6 Km da Praia de Melides , a 5 Minutos da aldeia de Melides. Tem furo de água, poço, rede elétrica e água da rede. Excelente investimento . MARQUE JÁ A SUA VISITA !!! #ref:2023067

Quinta com 16,2 ha de terreno com moradia T2 de 60 m2 de área bruta de construção, dois armazéns de 170 m2 , perto da praia em Melides. A moradia de arquitetura tradicional desenvolve-se no piso térreo e possui vista desafogada sobre o campo e privacidade única, conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. A Quinta possui projeto aprovado para a reconstrução e relocação dos dois armazéns agrícolas existentes, a reconstrução tem início previsto para setembro/2023. Conta com furo de água feito em 2022 com cerca de 60 m de profundidade e iluminação publica, dentro da propriedade, desde a estrada principal até à habitação. Existe possibilidade de relocação e ampliação da moradia existente para até 500 m2 de área bruta de construção, assim como, a ruína existente poderá ser reconstruída como novo apoio agrícola, mediante submissão de novo projeto na Câmara Municipal. Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin. Com uma localização privilegiada junto aos arrozais em pleno contacto com a envolvente natural e com ótimos acessos, a quinta está a 3 minutos driving distance da praia de Melides, a 8 minutos da praia de Melides, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. #ref:72590

Quintinha com moradia térrea T2, terreno rústico e urbano, localizada em Areias Gordas, Palmela. A moradia é composta por Cozinha em open space com a sala, dois quartos e uma casa de banho com base de duche. Dispõe de Internet, luz da companhia e depósito de água para consumo próprio e para rega. Não dispõe de água da rede pública, mas existe a possibilidade de ser colocada. No exterior, encontram-se várias árvores de frutos, tais como Figueiras, Damasqueiros, Nespereiras, Laranjeiras, Vinhas de chão, Oliveiras, Limoeiros, bem como furo poço para a rega. A Quintinha localiza-se a escassos minutos do Pinhal Novo, perto da estação da CP e da Fertagus, com acesso para Lisboa ou para o Sul do país. Com vista para a Serra da Arrábida e Castelo de Palmela, este imóvel é ideal para quem gosta de espaços verdes e tranquilidade, estando, no entanto, perto de todo o tipo de serviços, tais como supermercados, estação de comboios, Pinhal Novo, Palmela, restauração, acessos à autoestrada, a escassos minutos do Fórum do Montijo e de todo o tipo de serviços. Marque a sua visita e venha conhecer sem compromisso. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um 'Spread mais baixo' faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:007.556.158

Monte Alentejano em Melides com vistas de mar e lagoa. Casa típica alentejana de 72m2 em bom estado que pode ser ampliada até 500m2. É viável a construção de piscina até 50m2 e Dependência Agrícola até 3380m2. Óptimos acessos, electricidade e água da rede pública, furo e 2 poços. Com terreno limpo propício para pastagens, laranjal e zona de pinhal com alguns sobreiros dispersos. Localizado a 10 minutos da praia e Lagoa de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta Nova e Galé e a 1h15 de Lisboa. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02201

Casa típica alentejana. Situada numa das aldeias alentejanas mais bonitas. Tem espaço exterior com jardim e uma cozinha no exterior típica com lareira de chão . A casa tem aproveitamento de sótão, com entrada pelo interior junto á cozinha. Necessita de alguma intervenção. Esta aldeia fica perto de Alcácer do Sal. Lugar calmo, excelente para descansar, passar férias, alojamento local ou residência permanente. Tem restaurante muito conhecido perto, café, pequena mercearia e parque para crianças. Marque a sua visita. #ref:CAS_114

Propriedade com área de 22,2 Ha, com uma habitação com área bruta de construção de 248,9 m2 que pode ser alterada, ampliada e reconstruída até a uma área máxima de 500 m2. É ainda permitida a construção de dependência agrícola até à área bruta de construção máxima de 2.222,5 m2. Em termos de empreendimentos turísticos esta propriedade permite a implementação de Turismo em Espaço Rural na modalidade de Casas de Campo ou Agro turismo, com uma área máxima de 4.000 m2 e se for na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000 m2. Os edifícios terão no máximo um piso acima da cota de soleira, com altura máxima de fachada de 3,5 m, sendo os hotéis rurais uma exceção, dado que são permitidos 2 pisos com altura máxima de fachada de 6,5m. A moradia tem eletricidade, bem como uma outra construção existente com cerca de 60 m2. Encontramos ainda um telheiro com cerca de 100 m2. A propriedade é rica em água, um dos bens mais preciosos da atualidade, tem 2 poços, é atravessada pelo canal de rega e faz fronteira com a freguesia de Messejana, concelho de Aljustrel, que vai passar a regadio, beneficiando da água do Alqueva. Tem uma plantação de figos da Índia em plena produção com área aproximada de 3 Ha e o restante terreno tem Azinheiras dispersas. Estamos a apenas 40 minutos de Porto Covo, a 1h10m do Algarve e a 1h30m de Lisboa, beneficiando da proximidade ao IC1 (1,5 km) e à A2 (19 km até à portagem de Aljustrel), o que permite desfrutar da calma do campo, estando perto de tudo. O ondulado suave do terreno dá-lhe uma beleza impar, pelo que aguardamos o seu contacto para agendar uma visita e vir conhecer pessoalmente o seu novo espaço no Alentejo! #ref:FG0205

Herdade com 52 ha na serra de Grândola, com monte registado que poderá ser reconstruído até 500 m2 de acordo com o PDM de Grândola, o terreno é ondulado, tem montado de sobro na maior parte do terreno, tem um olival em frente à casa e uma fonte. Em alguns sítios mais altos tem vista para o mar e a serra da Arrábida, e para a vila de Grândola. O acesso é por estrada de terra batida e o caminho não é muito longe da estrada que liga Grândola a Troia e a Melides. As viabilidades construtivas não dispensam a consulta às autoridades competentes. Marque já a sua visita, venha conhecer esta fantástica propriedade. #ref:PHS520/23

Descubra o encanto desta pequena quinta, com 1.836 m² de terreno e uma acolhedora habitação de 70,82 m², situada num cenário privilegiado com vistas deslumbrantes para a serena Lagoa de Santo André. Esta propriedade proporciona uma experiência única, com uma surpresa reservada aos visitantes. Desfrute da tranquilidade e da proximidade à natureza, estando apenas a 5 minutos de carro da Lagoa de Santo André e da cidade de Vila Nova de Santo André. Ideal para quem procura harmonia entre o espaço rural e a comodidade urbana, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito para uma vida serena e confortável. Venha visitar o seu futuro lar. #ref:2024021

Quinta com cerca de 3.5 hectares localizada em zona Rural nos arredores da vila de Grândola! Trata-se de uma quinta com algumas árvores de fruto, uma parte de pinhal e olival, acessos muito bons, topografia plana e relativamente perto da vila de Grândola, eletricidade e furo para abastecimento de água para rega, a propriedade encontra-se totalmente vedada e tem registada uma habitação com cerca de 51 m2, moradia tipicamente alentejana com 2 quartos uma casa de banho e cozinha e sala comum, a habitação encontra-se em muito bom estado habitacional e tem placa que confere possibilidade de se fazer uma zona de mezanino com mais uma ampla suite ou até mesmo dois quartos, encontra-se para recuperar mas também existe a possibilidade de se pedir a ampliação até aos 250m2 para habitação, temos ainda no terreno uma dependência Agrícola com cerca de 240m2. que também pode ser recuperada. Envolvente natural muito agradável, embora não esteja totalmente isolada a topografia e localização da propriedade face às outras quintinhas nas redondezas cria a sensação de privacidade sem estar completamente isolada do mundo . Supermercados, serviços, hospital e transportes públicos a apenas 5 minutos de carro. Grândola localiza-se a cerca de 1h e 15 minutos de Lisboa e está apenas a 15 minutos das maravilhosas praias de Melides, Aberta Nova, Carvalhal e Comporta, a chamada Costa Azul prolonga-se por mais de 42 km ininterruptos de praias selvagens e completamente únicas dando ao concelho de Grândola o título de maior faixa costeira da Europa e a terceira maior do mundo. Se procura um spot para construir a sua casa de férias , se procura uma propriedade para rentabilizar e viver o ano todo, este é o lugar que procura, para mais informações é favor contactar ou marcar a sua visita. #ref:PHS625/24

Esta quinta com 22 400 m2 está toda murada, com duas entradas sendo que uma é com portão automático. Tem uma localização de excelência, entre Alcochete e Atalaia. A propriedade tem uma Moradia térrea ( não licenciada ) composta por 2 quartos, 1 WC, cozinha e uma sala, ainda tem no sótão com entrada independente com 1 quarto, sala e WC. Tem ainda : -Casa de apoio para caseiros composta por 1 quarto, sala, cozinha e WC. -Picadeiro coberto -Carriére -Casa de Arneiros com WC. -Canis -Furo a 80 mt -Arrumos -Rega automática -Pomar Disfrute da qualidade de vida entre o campo e a cidade #ref:MTJ_QT_62790

Numa pequena aldeia a apenas 13km de Grândola, encontramos esta quinta com 4,1 Ha e com uma casa para recuperar com 60 m2, que pode ser relocalizada e ampliada, bem como uma zona que terá sido utilizada para armazenamento agrícola. O terreno está totalmente vedado e encontra-se vazio, sem cultura arvense ou sementeira. Tem acesso através de um pequeno troço de estrada de terra batida, possui dois poços com água e o fornecimento de energia elétrica encontra-se a cerca de 100m. As praias de Melides e do Carvalhal estão a apenas 35km e Lisboa fica a 120km. É uma ótima oportunidade de investimento para quem procura a paz do campo, mantendo-se próximo de uma zona urbana. Contacte-nos e agende a sua visita! #ref:FG0189

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos. A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte. Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros. Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica. A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02247

Herdade com 35,25 hectares com casa habitável, no interior do concelho de Santiago do Cacém A Herdade da Junqueira fica localizada na freguesia de Abela, no interior do concelho de Santiago do Cacém, na Costa Alentejana. Campos verdes a perder de vista na planície alentejana predominante na propriedade, com sobreiros e leitos de curso de água, esta Herdade tem grande potencial para desenvolver o seu projeto de vida. Com montado de sobro, a Herdade apresenta uma rentabilidade garantida proveniente da tiragem de cortiça de cerca de 350 arrobas de 2 em 2 anos. Na propriedade existe uma dependência agrícola e uma casa habitável com 50 m2, com água e eletricidade. A poucos minutos de Outeiro do Lobo e da aldeia de Abela, a Herdade da Junqueira fica a também próximo do IC1, a cerca de 10 minutos de Santiago do Cacém e a 30 minutos de Sines. Para saber mais detalhes ou marcar uma visita, fale connosco! José Malveiro + (telefone) Mais sobre a nossa agência em (url) #ref:034685