13 Prédios para venda até 425.000 €, em Almada, Setúbal

Prédio para venda Este prédio é composto por: - Um T2 transformado em T1 no piso 0 - Um T3 no piso 1 (com inquilino com contrato vitalício) - Um anexo com utilizaçao independente no logradouro, sendo composto por 3 divisões. Ótimo investimento no centro de Almada. Junto ao Seminário Maior de São Paulo e Academia Almadense. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881089-516

Prédio para venda Este prédio é composto por: - Um T2 transformado em T1 no piso 0 - Um T3 no piso 1 (com inquilino com contrato vitalício) - Um anexo com utilizaçao independente no logradouro, sendo composto por 3 divisões. Ótimo investimento no centro de Almada. Junto ao Seminário Maior de São Paulo e Academia Almadense. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881089-516

(ref: (telefone) Loja com 2 frentes, muita luz natural, uma área de 89 m2, mais mezzanine de 30m2 que funciona como um espaço de apoio à sala principal, em bom estado de conservação. Um balcão de apoio, WC´s para clientes e funcionários, cozinha e zona de armazenamento. Esteve a funcionar até à pouco tempo como restaurante, encontra-se totalmente equipada para o efeito, (mobiliário e cozinha), pronta a reabrir. Também possível a sua utilização como pastelaria ou outro tipo de negocio, a infraestrutura inclui extração de fumos. Prédio de 2007, inserido numa zona residencial atual e movimentada, com transportes públicos , farmácia e outros serviços e comércio na zona. A venda inclui o imóvel e todo o equipamento. Boa oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio! #ref:1669-01251

Prédio para venda Este prédio é composto por: Um T2 transformado em T1 no piso 0 Um T3 no piso 1 (com inquilino com contrato vitalício) Um anexo com utilizaçao independente no logradouro, sendo composto por 3 divisões. Ótimo investimento no centro de Almada. Junto ao Seminário Maior de São Paulo e Academia Almadense. ;ID RE/MAX: 120881089-516 #ref:15849888

Prédio bem localizado Zona do Feijó Perto de transportes, escolas e serviços Prédio com 3 fracções e dois anexos Todas as fracções tipologia T2 Duas fracções com possibilidade de arrendamento com boa rentabilidade e uma das fracções já alugada e os anexos também Espaço exterior Boa exposição solar Venha visitar! Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:

Prédio de meados do século XX parcialmente remodelado, tendo sido respeitada a traça original. O prédio é constituído por 6 apartamentos com a seguinte tipologia: Um estúdio e um T1 no R/c, Dois T2 com logradouro de 16m2 cada no 1 andar, Dois T2+1 no 2 andar um podendo ser transformado em duplex, o outro com varandim. Situado na Fonte Santa, ao lado da típica Vila piscatória do Porto Brandão, junto a Universidade do Monte da Caparica, está a 5 minutos as praias da Costa da Caparica e a 10 minutos de Lisboa. Bem servido de transportes, autocarros, metro de superfície e barco para Belém, para alem do acesso direto à ponte pelo IC20. Excelente oportunidade de negocio de investimento, para habitação própria ou alojamento local. Possibilidade de venda conforme se encontra de forma a dar continuidade ao negócio. O edifício tem 4 das 6 frações em arrendamento, com contratos anuais, estando 2 devolutas. Aguardo a sua visita. #ref:

Localizado na pitoresca zona da Romeira, este encantador prédio de dois pisos é uma joia que aguarda ansiosamente por um processo de reabilitação para revelar todo o seu potencial. O andar superior, embora atualmente em estado de decadência, promete vistas cativantes da envolvente local, proporcionando um cenário encantador para quem decidir devolver vida a este imóvel. O interior, embora no momento necessite de atenção, revela o potencial para espaços amplos e arejados, criando uma mistura única de charme histórico e design moderno, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da Romeira. A localização estratégica deste prédio, próximo de vários pontos de interesse, como por exemplo o conhecido Mercado da Romeira, adiciona valor ao potencial deste projeto de reabilitação. Em resumo, este prédio de dois pisos na Romeira é uma tela em branco, aguardando ser transformada em uma residência única, em arrendamento residencial, em alojamento local, num espaço comercial, num espaço cultural, enfim, as hipóteses são infinitas. Imóvel inserido na ARU (Area de Reabilitação Urbana) de Almada. A designação de ARU abrange uma área específica em Almada, incluindo o núcleo histórico e partes do tecido urbano circundante. Proprietários e inquilinos dentro desta área podem beneficiar de várias vantagens, como apoio financeiro para renovações, benefícios fiscais e incentivos para arrendamento, conforme estabelecido pelas disposições legais da Lei n. 32/2012. Uma oportunidade emocionante para investidores ou entusiastas da reabilitação que desejam deixar a sua marca nesta encantadora comunidade. Marque já a sua visita e invista num imóvel localizado numa das maiores zonas de reabilitação urbana previstas para aquela zona ribeirinha (Lisnave). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15697566

Localizado na pitoresca zona da Romeira, este encantador prédio de dois pisos é uma joia que aguarda ansiosamente por um processo de reabilitação para revelar todo o seu potencial. O andar superior, embora atualmente em estado de decadência, promete vistas cativantes da envolvente local, proporcionando um cenário encantador para quem decidir devolver vida a este imóvel. O interior, embora no momento necessite de atenção, revela o potencial para espaços amplos e arejados, criando uma mistura única de charme histórico e design moderno, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da Romeira. A localização estratégica deste prédio, próximo de vários pontos de interesse, como por exemplo o conhecido Mercado da Romeira, adiciona valor ao potencial deste projeto de reabilitação. Em resumo, este prédio de dois pisos na Romeira é uma tela em branco, aguardando ser transformada em uma residência única, em arrendamento residencial, em alojamento local, num espaço comercial, num espaço cultural, enfim, as hipóteses são infinitas. Imóvel inserido na ARU (Area de Reabilitação Urbana) de Almada. A designação de ARU abrange uma área específica em Almada, incluindo o núcleo histórico e partes do tecido urbano circundante. Proprietários e inquilinos dentro desta área podem beneficiar de várias vantagens, como apoio financeiro para renovações, benefícios fiscais e incentivos para arrendamento, conforme estabelecido pelas disposições legais da Lei n. 32/2012. Uma oportunidade emocionante para investidores ou entusiastas da reabilitação que desejam deixar a sua marca nesta encantadora comunidade. Marque já a sua visita e invista num imóvel localizado numa das maiores zonas de reabilitação urbana previstas para aquela zona ribeirinha (Lisnave). #ref:

Prédio de 2 frações, em propriedade horizontal para remodelação total Sendo no R/C um T1 1Piso um T2, com 1 sótão de 10m2 Com Possibilidade de acrescer mais piso, com vista rio ******Com projeto aprovado, acrescer 25.000,00 #ref:15624660

TLD_22016_01 Disponível para Permutas Prédio de habitação atualmente com 2 frações e logradouro Atualmente em Rendimento e em propriedade horizontal Com viabilidade de reabilitação para 5 pisos com novo projeto Localizado na zona central de Almada Perto de Escolas e com vista rio a partir do 2 piso Possibilidade de manter em rendimento até ter o projeto aprovado Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo! #ref:

Projecto de Arquitetura Aprovado! Prédio de uso misto (habitação e comércio), inserido na zona histórica de Almada. O projecto conta com total reabilitação do edifício, onde serão criados 6 quartos, 4 casas de banho e uma cozinha, aumento da área bruta de construção para 224 m2, 2 pisos + sótão. Investimento perfeito para habitação de estudantes ou alojamento local ao nível do r/c um café ou co-working space. Prédio localizado numa rua pedonal, a 10 minutos a pé do ferry (Cacilhas), em frente à Câmara Municipal de Almada. Numa rua com imenso charme, em frente ao cinema, com todo o valor histórico de uma aldeia típica portuguesa, a 15 minutos de Lisboa. Excelente investimento para curto e médio prazo, devido à grande popularidade das praias da Costa da Caparica, e proximidade de Lisboa. Invista num produto com grande previsão de valorização. Potencial de retorno de 6% ou mais, dependendo do negócio. **** Architecture Project Approved! Mixed use building (housing and commerce), inserted in the historical area of Almada. The project counts with total rehabilitation of the building, where will be created 6 bedrooms, 4 bathrooms and a kitchen, increase of the gross construction area to 224 m2, 2 floors + loft. Perfect investment for student housing or local accommodation at the r/c level a cafe or co-working space. Building located on a pedestrian street, 10 minutes walk from the ferry (Cacilhas), opposite the City Hall of Almada. In a street with immense charm, in front of the cinema, with all the historical value of a typical Portuguese village, 15 minutes from Lisbon. Excellent investment for short and medium term, due to the great popularity of the beaches of Costa da Caparica, and proximity to Lisbon. Invest in a product with great valuation forecast. Potential return of 6% or more, depending on the business. #ref:120531405-21

Venha conhecer esta moradia em Almada. Este imóvel de 3 pisos é composto no piso térreo por sala com pavimento vinílico em open espace com ar condicionado, cozinha em termolaminado e bancada e forra em silestone lagoon, totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar roupa e loiça de 45cm, tem painel solar com termossifão e um pequeno logradouro; No 1piso, encontra um quarto 15m2, com pavimento vinílico, ar condicionado e roupeiro com portas de abrir e WC completo com roupeiro com portas de abrir e janela; No 2piso um quarto 15m2, com pavimento vinílico, ar condicionado e roupeiro com portas de abrir, WC completo com janela e varanda com vista desafogada; Todas as caixilharias são em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico e ocultações pelo interior. Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins e transportes públicos e situada a 20 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3300m - Ponte 25 de Abril Auto-Estrada - 4300m - A2 Sul Bombeiros - 1400m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas Centro Comercial - 3700m - Almada Fórum Escola - 130m - Escola Básica e Jardim de Infância Feliciano Oleiro Escola - 2900m - Instituto Piaget de Almada Escola - 4900m - NOVA School of Science & Technology Espaços Verdes - 190m - Parque Municipal da Juventude Hospital - 850m - Centro de Saúde de Almada Hospital - 1900m - Hospital Garcia de Orta Mercado - 400m - Mercado Municipal de Almada Polícia - 1200m - PSP Porto Rio - 1300m - Estação Fluvial de Cacilhas Supermercado - 750m - Pingo Dce Zona Histórica - 1400m - Santuário do Cristo Rei #ref:

Pretende investir num negócio para si ou para rentabilizar? Conheça este fabuloso espaço, a funcionar como Restaurante Bar Shisha, o Première é uma casa que tem tudo para ser um fantástico investimento, uma casa a trabalhar, sem necessidade de investimento, com licença até às 02h da madrugada, um investimento onde é só entrar e rentabilizar. Acrescentando ainda que o 1 andar tem licença de habitação podendo ser convertido em apartamento e ser rentabilizado no mercado de arrendamento, tendo também uma entrada independente do rés do chão. Visita 3D em https://my.matterport.com/show/?m=ySsxhvchdrg Está completamente equipado desde a cozinha, passando por um elevador de serviço aos extratores de fumo. Ao comprar o Restaurante, está a comprar todo o edifício que tem também interesse imobiliário que pela localização, por estar numa zona central de Almada e a 5 minutos a pé de Cacilhas poderá representar uma futura mais valia CENTURY 21 NOW LISBOA Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com agências em Lisboa, Getafe (ESP) e Murcia (ESP), composta por um conjunto de profissionais com vasta experiência no mercado e altamente motivados e dedicados em prestar um serviço único e exclusivo aos seus clientes. Temos como pedras basilares altos níveis de profissionalismo, ética e transparência e transmitimos isso diariamente a todos aqueles que partilham connosco a visão do nosso projecto. Somos capacitados com todas as ferramentas e conhecimento para prestar um serviço de excelência e elevada qualidade junto dos seus clientes e estamos sempre à distância de um click. Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CENTURY 21 NOW - LISBOA - Estrada do Zambujal, ns 61, 61-A e 61-B 2610-186 Alfragide #ref: