18 Prédios para venda na Amadora, Lisboa no último mês

(ref:C (telefone) Prédio Escritórios/Armazém na Venda Nova O imóvel está localizado na esquina da Rua Henrique Paiva Couceiro com a Rua Latino Coelho, na freguesia de Falagueira e Venda Nova, no concelho da Amadora. Trata-se de um imóvel que está devoluto há vários anos, com as instalações em estado avançado de degradação. Foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora para avaliar o potencial de desenvolvimento do imóvel. A construção existente inclui uma área de serviços e uma área de armazém. O imóvel está situado numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por uma boa rede de transportes e infraestruturas completas. Nas proximidades, encontram-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, supermercados como Lidl e Pingo Doce, além de armazéns industriais do setor farmacêutico e de outros ramos de atividade. A área é bem servida por transporte rodoviário de passageiros, e as estações de metro da Amadora e Reboleira, assim como a estação ferroviária da Reboleira, estão a uma distância razoável do imóvel. Atualmente, está em fase final de construção uma via que ligará a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e à rotunda próxima da Estrada dos Salgados, o que deverá aumentar o fluxo viário na região. #ref:C0222-05444

Prédio com Excelente Rentabilidade Prédio em propriedade total Apartamentos para Habitação: 3 T2 e 1 estúdio T2 Estacionamento: 1 box para uma viatura Todas as frações possuem entradas exteriores independentes, garantindo privacidade e comodidade. Todas as frações estão alugadas com contratos novos e atualizados. Rendimento total de 32.000€ por ano. Como todas as frações estão alugadas, não é possível realizar visitas internas. No entanto, as fotografias disponíveis são bastante elucidativas e mostram o excelente estado dos apartamentos. Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade garantida e alta qualidade. Para mais informações e detalhes, por favor, entre em contato. #ref:LA3584

Prédio Remodelado de 3 pisos na Brandoa com 5 apartamentos e todos arrendados com valor total da renda mensal de 4.050€. Todos contratos recentes. Prédio em Propriedade total. Não tem Licença de Utilização. O prédio tem 169,7 m2 de área bruta privativa total, área total de terreno é 99 m2 incluindo 35m2 de área de terreno a volta (logradouro). O imóvel é composto por 5 frações: 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1: - 1 aptº T2 (com 3 divisões) com 32m2 de ABP no r/c Esq (renda de 1100€) com logradouro com muro e portão; - 1 aptº T1 (com 2 divisão) com 35,5 m2 de ABP no r/c Dto (renda é de 550€); - 1 aptº T2 (com 3 divisões) com 42,7m2 de ABP no 1º andar Esq (renda é de 1100€); -1 aptº T1 (com 2 divisões) com 27,7m2 de ABP no 2º andar Dto (renda é de 650€); -1 aptº T1 (com 2 divisões) com 31,8m2 n de ABP o 2º andar Esq (renda é de 650€); Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181260-73

Prédio com Licença de Serviços para Venda em Alfragide, Lisboa Tem ainda a possibilidade de arrendamento total do edifício por 7.500€ - Área do Terreno: 587,5 m2 - Área de Implantação: 345 m2 - Área Interior: 698,59 m2 - Área Exterior: 522,97 m2 - Área Total: 1221,56 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: --- Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_619

AMADORA CENTRO. NEGOCIÁVEL. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! No centro da Amadora, a escassos metros da igreja da Amadora. Zona muito aprazível para viver com todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes na envolvente. Prédio em propriedade total para recuperar e ampliar, em altura, composto, atualmente, por 2 pisos, com apenas 1 fração por piso. Possibilidade de beneficiar dos Programas Municipais: - REABILITA + de apoio à realização de obras de recuperação ou beneficiação de partes comuns ou de uso comum de edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00; - REABILITA ECO de apoio à introdução de soluções técnicas para incremento do conforto térmico e da eficiência energética das partes comuns ou de uso comum dos edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00. #ref:13180 A

AMADORA CENTRO. NEGOCIÁVEL. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! No centro da Amadora, a escassos metros da igreja da Amadora. Zona muito aprazível para viver com todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes na envolvente. Prédio em propriedade total para recuperar e ampliar, em altura, composto, atualmente, por 2 pisos, com apenas 1 fração por piso. Possibilidade de beneficiar dos Programas Municipais: - REABILITA + de apoio à realização de obras de recuperação ou beneficiação de partes comuns ou de uso comum de edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00; - REABILITA ECO de apoio à introdução de soluções técnicas para incremento do conforto térmico e da eficiência energética das partes comuns ou de uso comum dos edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00. #ref:13180 A

Prédio Remodelado de 3 pisos na Brandoa com 5 apartamentos e todos arrendados com valor total da renda mensal de 4.050€. Todos contratos recentes. Prédio em Propriedade total. Não tem Licença de Utilização. O prédio tem 169,7 m2 de área bruta privativa total, área total de terreno é 99 m2 incluindo 35m2 de área de terreno a volta (logradouro). O imóvel é composto por 5 frações: 2 apartamentos T2 e 3 apartamentos T1: - 1 aptº T2 (com 3 divisões) com 32m2 de ABP no r/c Esq (renda de 1100€) com logradouro com muro e portão; - 1 aptº T1 (com 2 divisão) com 35,5 m2 de ABP no r/c Dto (renda é de 550€); - 1 aptº T2 (com 3 divisões) com 42,7m2 de ABP no 1º andar Esq (renda é de 1100€); -1 aptº T1 (com 2 divisões) com 27,7m2 de ABP no 2º andar Dto (renda é de 650€); -1 aptº T1 (com 2 divisões) com 31,8m2 n de ABP o 2º andar Esq (renda é de 650€); Este imóvel poderá ser um investimento para arrendamento. Excelentes acessos à CREL e CRIL. Não perca esta oportunidade de negócio, marque sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181260-73

(ref:C (telefone) Prédio Escritórios/Armazém na Venda Nova O imóvel está localizado na esquina da Rua Henrique Paiva Couceiro com a Rua Latino Coelho, na freguesia de Falagueira e Venda Nova, no concelho da Amadora. Trata-se de um imóvel que está devoluto há vários anos, com as instalações em estado avançado de degradação. Foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora para avaliar o potencial de desenvolvimento do imóvel. A construção existente inclui uma área de serviços e uma área de armazém. O imóvel está situado numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por uma boa rede de transportes e infraestruturas completas. Nas proximidades, encontram-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, supermercados como Lidl e Pingo Doce, além de armazéns industriais do setor farmacêutico e de outros ramos de atividade. A área é bem servida por transporte rodoviário de passageiros, e as estações de metro da Amadora e Reboleira, assim como a estação ferroviária da Reboleira, estão a uma distância razoável do imóvel. Atualmente, está em fase final de construção uma via que ligará a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e à rotunda próxima da Estrada dos Salgados, o que deverá aumentar o fluxo viário na região. #ref:C0222-05444

Prédio Urbano destinado a habitação composto por 4 pisos (R/C e 3 andares) e com 12 apartamentos (T1, T2, T3 e 1 loja). Prédio em alvenaria, cobertura em telha. Neste momento o prédio tem 9 frações remodeladas na totalidade (canalizações, eletricidade, alumínios, loiças e cozinhas), e as outras três parcialmente remodeladas, obras essas feitas pelos inquilinos ao longo dos anos, estas 3 frações têm arrendamento antigo (atualizado). O prédio foi totalmente reabilitado, a nível de partes comuns, fachadas, pintura exterior, instalação do gás, caixilharia em vidro duplo e o telhado foi reparado. O prédio tem uma excelente localização, está situado junto do mercado municipal, de serviços e de zonas verdes, junto a acesso à IC19 e CRIL e transportes públicos (CP e Carris). As frações arrendadas têm contrato de arrendamento selado nas finanças, o prédio ao dia de hoje, tem proveitos com os arrendamentos no valor de 65.381,52€ por ano. O que significa um retorno de 4,1% ao ano. Existe sempre a possibilidade de aumento das rendas para valores de mercado, pois os contratos são anuais. Tendo no futuro um potencial acréscimo de 33% no rendimento anual passando para 96.600,00€, (totalidade das frações a valores de mercado), o que significa um retorno de 6% ao ano. #ref:EDI_38

Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos, 10 apartamentos em que 8 são tipologia T2, 2 tipologia T1, e uma cave. Prédio urbano destinado a habitação. Revestimento em cantaria até ao 1º andar e o restante em reboco, cobertura em telha. Neste momento o prédio tem 8 frações remodeladas na totalidade (canalizações, eletricidade, alumínios, loiças e cozinhas), as outras duas parcialmente remodeladas, obras essas feitas pelos inquilinos ao longo dos anos, estas 2 frações têm arrendamento antigo (atualizado). O prédio foi totalmente reabilitado, a nível de partes comuns, fachadas, pintura exterior, instalação do gás, caixilharia em vidro duplo e o telhado foi reparado. O prédio tem uma excelente localização, está situado junto do mercado municipal, de serviços e de zonas verdes, junto a acesso à IC19 e CRIL e transportes públicos (CP ; Carris; Metro). As frações arrendadas têm contrato de arrendamento selado nas finanças, o prédio ao dia de hoje, tem proveitos com os arrendamentos no valor de 56.400,12€ por ano, o que significa um retorno de 4,34% ao ano. Tendo no futuro um potencial acréscimo de rendimento anual de 25% passando para os 74.400,00€ (totalidade das frações a valores de mercado), o que significa um retorno de 5,72% ao ano. Existe sempre a possibilidade de aumento das rendas para valores de mercado, pois os contractos são anuais. #ref:EDI_39

Prédio com Excelente Rentabilidade Prédio em propriedade total Apartamentos para Habitação: 3 T2 e 1 estúdio T2 Estacionamento: 1 box para uma viatura Todas as frações possuem entradas exteriores independentes, garantindo privacidade e comodidade. Todas as frações estão alugadas com contratos novos e atualizados. Rendimento total de 32.000€ por ano. Como todas as frações estão alugadas, não é possível realizar visitas internas. No entanto, as fotografias disponíveis são bastante elucidativas e mostram o excelente estado dos apartamentos. Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade garantida e alta qualidade. Para mais informações e detalhes, por favor, entre em contato. #ref:LA3584

Fantástico prédio em propriedade total com andares/divisões suscetível de utilização independente, para investimento na Brandoa. Composto por Cave T2 com um pequeno jardim nas traseiras, R/C T3, 1 andar T3 e 2 andar T3. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente PSP, Junta de Freguesia, EB1/J1, Farmácia, Gasolineira, Norauto, Mini Preço e Centro Comercial UBBO e próximo da A16 Prédio atualmente todo ocupado em forma de arrendamento e com possibilidade de excelente rentabilidade. Venha conhecer e marque já a sua visita. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas. #ref:

Situado na Rua João Corte Real, na Brandoa, este edifício apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e entusiastas de remodelação. Prédio constituído com 5 frações, com uma área total de 210m2. O PRÉDIO NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. O prédio está numa zona muito central ao pé de Escolas, Igreja, Centro de saúde e todo o tipo de comércio - supermercados, papelarias, mercearias, pastelarias, mercado e restaurantes. Têm ainda vários parques e espaços verdes em seu redor. A nível de acessos temos várias paragens de autocarro ao redor e a estação de metro da Amadora Este e Alfornelos a cerca de 10 minutos a pé. (ref:C0389-01137) #ref:15865120

Situado na Rua João Corte Real, na Brandoa, este edifício apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e entusiastas de remodelação. Prédio constituído com 5 frações, com uma área total de 210m2. O PRÉDIO NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. O prédio está numa zona muito central ao pé de Escolas, Igreja, Centro de saúde e todo o tipo de comércio - supermercados, papelarias, mercearias, pastelarias, mercado e restaurantes. Têm ainda vários parques e espaços verdes em seu redor. A nível de acessos temos várias paragens de autocarro ao redor e a estação de metro da Amadora Este e Alfornelos a cerca de 10 minutos a pé. #ref:

Prédio com Licença de Serviços para Venda em Alfragide, Lisboa Tem ainda a possibilidade de arrendamento total do edifício por 7.500€ - Área do Terreno: 587,5 m2 - Área de Implantação: 345 m2 - Área Interior: 698,59 m2 - Área Exterior: 522,97 m2 - Área Total: 1221,56 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: --- Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_619

Prédio para rendimento (investidores) de cave, rés de chão, 1 e 2 andar, com 8 fracções, em propriedade horizontal. Encontra-se quase na totalidade ocupado, sedo que apenas uma fracção está desocupada, com rendas no valor total mensal de 3.785, 63€, o que perfaz um rendimento anual de 45.427, 56 euros. Bem conservado e com algumas obras recentes em alguns apartamentos. Próximo de estações de autocarros e comboios (10 minutos a pé da estação de Benfica) Venha visitar. Certificação energética: E #ref:15840761

AMADORA CENTRO. NEGOCIÁVEL. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! No centro da Amadora, a escassos metros da igreja da Amadora. Zona muito aprazível para viver com todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes na envolvente. Prédio em propriedade total para recuperar e ampliar, em altura, composto, atualmente, por 2 pisos, com apenas 1 fração por piso. Possibilidade de beneficiar dos Programas Municipais: - REABILITA + de apoio à realização de obras de recuperação ou beneficiação de partes comuns ou de uso comum de edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00; - REABILITA ECO de apoio à introdução de soluções técnicas para incremento do conforto térmico e da eficiência energética das partes comuns ou de uso comum dos edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00. #ref:13180 A

AMADORA CENTRO. NEGOCIÁVEL. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! No centro da Amadora, a escassos metros da igreja da Amadora. Zona muito aprazível para viver com todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes na envolvente. Prédio em propriedade total para recuperar e ampliar, em altura, composto, atualmente, por 2 pisos, com apenas 1 fração por piso. Possibilidade de beneficiar dos Programas Municipais: - REABILITA + de apoio à realização de obras de recuperação ou beneficiação de partes comuns ou de uso comum de edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00; - REABILITA ECO de apoio à introdução de soluções técnicas para incremento do conforto térmico e da eficiência energética das partes comuns ou de uso comum dos edifícios de habitação, sob a forma de subsídio não reembolsável. A comparticipação ascenderá a 30% (ou 25%, no caso de relevantes insuficiências no edifício) do valor das obras, de acordo com orçamento apresentado e devidamente validado pelos serviços camarários, a qual terá um teto máximo de € 15.000,00. Categoria Energética: Isento #ref:15840605