162 Prédios para venda em Braga

Prédio para venda Se procura uma boa oportunidade de investimento este prédio em Creixomil , implantado em 390m² representa uma excelente opção. Localizado na zona do Salgueiral, junto do Pavilhão Multiusos de Guimarães este imóvel actualmente afecto a indústria pode ser convertido em habitação. Esta zona possui vários projectos de expansão urbana em curso, sendo um deles a futura Escola Superior de Hotelaria, o que poderá representar uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento aos quartos. O edificio tem uma estrutura robusta e uma fachada em bom estado de conservação, está dividido em 2 pisos totalmente desimpedidos com muita luz natural, conta ainda com um anexo e logradouro frontal. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126481077-27

Prédio em São João, Vizela - Prédio de 4 pisos; - Revestido a Pedra; - Monta Cargas; - Câmaras de Vigilância; - 3 WC´s loja; - 1 WC Armazém; - 1 Armazém com cerca de 80 m2 com possibilidade de ligação à loja; - 10 lugares de estacionamento gratuito. Localização: - Perto de todos os serviços (farmácia, bancos, termas, bombeiros, escolas); - a 10 minutos da auto-estrada; - a 40 min. através da A7 e A3 (51,2km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Grande potencial de investimento! Referência: ASV18075 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASV18075

Prédio no Centro Histórico de Braga!   Este prédio, de 1988, é uma excelente oprtunidade de negócio!   Está inserido num lote de terreno de 195 m2, com área de implantação de 130 m2 e bruta privativa de 390 m2.   É constituído por:   Logradouro com 65 m2.   R/C - Loja.   1º andar - 3 quartos, sala, cozinha e casa-de-banho.   2º andar - 3 quartos, hall de entrada, sala, cozinha, despensa e casa-de-banho.   Note-se que o 2º andar é o único habitável. Os demais necessitam de obras de reabilitação.   Este imóvel encontra-se numa das artérias da cidade recentemente reformulada, perto de todos os serviços e comércio.   Situa-se a 200m do Mercado Municipal, a 500m da Estação dos Comboios, a 100m da Estação Rodoviária e a 50m das principais saídas e acessos.   Venha conhecer!  EDUARDO MOREIRA ID. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:126291005-13

Oferta da escritura. Prédio de quatro andares para investimento no coração da cidade. Dispõe de Apartamento T2 Duplex no piso superior, de logradouro e varanda. Ideal para alojamento local, comércio, clínica ou empresas. Localiza-se na freguesia de São Vicente, a escassos metros das principais artérias de comércio da cidade, principal variante circular e pontos históricos e turísticos. Pisos do R/C e 1º andar preparados para comércio, serviços, restauração e bebidas. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Offer of the deed. Four-storey investment building in the heart of the city. It has a T2 Duplex Apartment on the top floor, patio and balcony. Ideal for local accommodation, commerce, clinic or companies. It is located in the parish of São Vicente, a few meters from the main commercial arteries of the city, the main circular variant and historical and tourist attractions. R/C floors and 1st floor prepared for commerce, services, restaurants and beverages. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Français: Offre des frais de notaire. Immeuble d'investissement de quatre étages au coeur de la ville. Il dispose d'un Appartement T2 Duplex au dernier étage, terrasse et balcon. Idéal pour l'hébergement local, le commerce, la clinique ou les entreprises. Il est situé dans la paroisse de São Vicente, à quelques mètres des principales artères commerciales de la ville, de la principale variante circulaire et des attractions historiques et touristiques. Planchers R/C et 1er étage préparés pour le commerce, les services, les restaurants et les boissons. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:NG-349

Vende-se Prédio localizado na freguesia de São Vicente para venda; em pleno centro histórico; próximos a todos os bens e serviços e acessos e tranquilidade de viver no centro. A 2 minutos a pé da Avenida Central, a 1 minuto a pé da Central de Camionagem de Braga. Encontra pontos turísticos como a Sé Catedral a escassos minutos. Possui projeto de reabilitação totalmente aprovado, para construção de 8 frações, Situado na Rua de São Vicente, este imóvel é atualmente constituído por 3 andares de utilização independente - uma loja no R/Chão, um T3 no 1º andar e um T3 no 2º andar. Através de uma recuperação total a partir de projeto de Arquitetura, licenciado pela Câmara Municipal de Braga, poderá valorizar este imóvel, com as seguintes áreas úteis de construção previstas: - R/Chão - Loja - 112 m2 - 1º andar - Fração 1 - 49 m2 - 1º andar - fração 2 - 43 m2 - 2º andar - Fração 3 - 43 m2 - 2º andar - fração 4 - 46 m2 - 3º andar - fração 5 - 43 m2 - 3º andar - fração 6 - 37 m2 - 4º andar (recuado) - 79 m2 Área de implantação prevista: 169,20 m2 Área total de construção prevista: 684,04 m2 Morada: Rua de São Vicente, 42 e 44, freguesia de São Vicente, Braga Para mais informações acerca desta oportunidade, não hesite em contactar: Tlm. (telefone) Michele Ibanez) Tlf. (telefone) Url. (url) Ref. 013-3883 Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :D Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga Há mais de 15 anos a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. #ref:013-3883

(ref:C (telefone) Prédio para venda, integralmente reconstruída em 2023 e transformada em 4 fracções suscetíveis de utilização independente. As frações correspondem a T0, T1 e dois T2. A moradia fica na rua de Casais, em Nogueiró, e a rentabilidade da moradia depois de arrendada rondará os 6% ao ano. Neste momento existem 2 frações arrendadas. Este imóvel localiza-se a cerca de 5 minutos de carro da Universidade do Minho e tem vistas desafogadas sobre a cidade de Braga. #ref:C0256-02956

Fantástico Prédio p/ Recuperar em Pleno Centro Histórico Situado numa das Principais Ruas Turisticas da Cidade Loja R/C + 3 Pisos c/ 36m2, Sendo o Último Recuado c/ 20m2 Pequeno Terraço nas Traseiras Ótimo p/ Turismo Ideal p/ Investimento Venha Conhcer e Faça a Sua Proposta! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:EDI_1105

DESCUBRA UMA PÉROLA ARQUITETÔNICA NO CORAÇÃO DE BRAGA Apresentamos um IMÓVEL CLASSIFICADO COMO IMÓVEL DE INTERESSE MUNICIPAL, desenhado pelo renomado Arqº. José da Costa Vilaça. Esta joia do início do século XX, localizada entre a Rua de S. Victor e a Rua de Santa Margarida, próxima à Arquidiocese de Braga, é uma oportunidade única de investimento. ÁREAS [+] Área total do terreno: 335 m² [+] Área útil: 480 m² [+] Área Coberta: 207 m² [+] Área Descoberta: 128 m² [+] Área do logradouro: 120 m² CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: [+] Fachada em granito amarelo ocre com azulejos representativos dos Descobrimentos. [+] Três pisos, molduras retas em granito, pátio interior e terraço encantador. [+] Volumetria diversificada, incluindo um volume principal de 3 pisos e um volume recuado. POTENCIALIDADES DE INVESTIMENTO: [+] Cenário 1: 5 apartamentos duplex, ideais para venda. (R. O. I estimado de 45%)* [+] Cenário 2: 7 apartamentos, perfeitos para arrendamento. (Retorno Médio Anual estimado: 7,63%)* LOCALIZAÇÃO E HISTÓRIA: Situado em uma localização privilegiada de Braga, este imóvel não só conta uma história rica em cada detalhe arquitetônico, como também oferece conveniência e acessibilidade aos seus moradores. Para mais informações e para explorar as possibilidades deste imóvel exclusivo, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para agendar visitas e fornecer todos os detalhes necessários. *É importante ressalvar de que o retorno indicado é baseado em dados atuais, estimativas de mercado e premissas que estão sujeitas a variações. As projeções e análises aqui realizadas devem ser consideradas como indicativas e não garantem resultados futuros. #ref:EDI_140

(ref:C (telefone) Moradia em ruína com uma área de 6.317m2 de terreno, situada em Chacim, Cabeceiras de Basto. Constituída por 3 artigos independentes um urbano com 610 metros, 2 rústicos, um campo com 907 metros e um monte com área de 4.700 metros. Todos os artigos têm levantamento topográfico e Bupi. Visite: #ref:C0406-01807

Prédio, Venda, Centro, Vizela Prédio urbano com habitação e serviços; Ideal para Investidores; Este edifício destaca-se pelos pormenores da fachada antiga e pela localização junto à estação de comboios. Composto por: R/C: Loja com 106m2 para comércio e serviços; 1º Andar: Duas habitações T2; Cozinha; Sala; WC; Quartos; Pátio. 53m2 cada habitação; Junto centro de estética; Barbearias; Centro de Saúde; Farmácias; Bombeiros; Cafés; Pastelarias; Restaurantes; Bombeiros; Análises clinicas; Escola de condução; Etc... IMÓVEL ARRENDADO! Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2405.038

Edifício destinado a armazém e indústria em Travassos, Póvoa de Lanhoso. O edifício é composto por dois pisos, implantado num terreno de 1770m2 e 518m2 de área útil, distribuído da seguinte forma: PISO ZERO: -Hall de entrada -Garagem individual para 1 viatura -Balneário -3 wc`s -4 zonas de trabalho PISO 1: -Cozinha completa -6 salas de escritório -2 wc`s -2 corredores de acesso às salas -1 cofre EXTERIOR: -Estacionamento para várias viaturas -Jardim -Canil -Casa das máquinas Este edifício tem potencial para outro tipo de uso, como hotelaria, por exemplo. Fica à distância de: -10 minutos da Póvoa de Lanhoso -30 minutos de Guimarães -25 minutos de Braga -30 minutos do Parque Natural da Peneda Gerês -55 minutos do Aeroporto do Porto A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: Building for warehouse and industry in Travassos, Póvoa de Lanhoso. The building consists of two floors, located on a plot of 1770m2 and 518m2 of floor space, distributed as follows: FLOOR ZERO: -Entrance hall -Individual garage for 1 car -Bathroom -3 toilets -4 work zones FLOOR 1: -Full kitchen -6 office rooms -2 toilets -2 access corridors to the rooms -1 safe EXTERIOR: - Parking for several vehicles -Garden -Dog kennel -Machines House This Building has the potential for another type of destination, such as hotels, for example. This property is at a distance of: -10 minutes from the village of Póvoa de Lanhoso -30 minutes from the City of Guimarães -25 minutes from the city of Braga -30 minutes from Peneda Gerês Natural Park -55 minutes from Oporto Airport VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:NG-47230

Prédio Residencial Gerês Localizado no centro da Vila do Gerês Este prédio tem um projeto aprovador para ser transformado em 9 apartamentos, sendo estes T1 e T2. Projeto distribuído pela seguinte forma: Piso 1: - T1 com 62m2; - T2 com 73m2; Piso 2: - T2 com 86m2; - T2 com 130m2; Piso 3: - T1 com 135m2; - T2 com 121m2; - T2 com 75m2; Piso 4: - T2 com 120m2; - T2 com 120m2; Excelente oportunidade de investimento. #ref:Q5010

Oportunidade de Investimento Única: Prédio de 4 pisos com loja no Coração de Guimarães Seja parte da história e do futuro vibrante da encantadora cidade de Guimarães com esta incrível oportunidade de investimento imobiliário. Apresentamos um prédio de quatro pisos com uma loja no piso térreo, localizado no centro histórico da cidade, uma excelente oportunidade de investimento para revitalizá-lo e transformá-lo num empreendimento de destaque. Características Principais Localização Estratégica: Situado no coração da cidade de Guimarães, este prédio está rodeado pela rica herança cultural, lojas, restaurantes e pontos turísticos, garantindo uma localização de prestígio e visibilidade. Quatro Pisos: Com um total de quatro pisos, este prédio oferece um espaço amplo para desenvolver várias unidades de habitação ou espaços comerciais, atendendo a uma ampla gama de necessidades. Nas traseiras do prédio, beneficia ainda de um terraço. O prédio está distribuído com uma loja no piso ao nível da rua e três andares para remodelar nos pisos superiores. Loja: A presença da loja com montra, proporciona uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio comercial de sucesso, tirando proveito do tráfego constante de pedestres na rua e praça. A loja conta ainda com wc, meia cave e espaço exterior nas traseiras. A loja encontra-se arrendada, pelo que resulta num rendimento extra para o seu proprietário/ investidor. Potencial de Remodelação: Este prédio é um diamante em bruto. A sua visão poderá fazer deste prédio, uma obra de destaque na cidade! Vista e Ambiente: Desfrute das vistas pitorescas da cidade ao redor e da atmosfera única que Guimarães oferece. Motivos para Investir Valorização Potencial: Com a revitalização contínua da área central de Guimarães, a valorização deste imóvel tem um grande potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte do renascimento e modernismo do centro da cidade. Seja parte do futuro de Guimarães. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3601

- Prédio de rés-do-chão e andar, constituído por 10 apartamentos - 507m2 de área bruta de construção - Lote com 1.293m2 - Rés-do-chão composto por 1 apartamento T1 + 4 apartamentos T2 - Andar composto por 1 apartamento T1 + 4 apartamentos T2 - Apartamentos completamente mobilados e equipados - Piscina com tratamento de água - Licença para arrendamento de curta (AL) ou longa duração - Obs.: possibilidade de vender com propriedade horizontal (10 fracções) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-338

Prédio para Comércio, Venda, Vizela Prédio de 4 pisos destinado a comércio, renovado em 2019; Revestido a pedra; Monta-cargas c/ 2.50m; 3 WCs; Arrecadação; Terraço no 4º piso; 2 Entradas; Vidros duplos; Escadas em granito; Sistema videovigilância; Armazém exterior c/ cerca de 80m2 e WC; Poço de água; Estacionamento gratuito no local (para automóveis e camiões); Fácil acesso para cargas e descargas. Localizado numa das principais artérias de acesso à cidade de Vizela, com grande visibilidade e luz natural. Construção de qualidade. Próximo de vários serviços. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2401.024

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia 3 pisos, rés do chão destinado a comércio, restantes piso a habitação, e logradouro Imóvel a necessitar de obras. Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:EDI_108

Prédio composto por 4 pisos, R/C, 1,2 e forrinhos, T4, 2 casas de banho, vistas sobre a cidade. #ref:1660

Prédio para reabilitar, Possibilidade de converter em dois apartamentos T0 e um T2; Logradouro; Excelente localização; Situado no centro da cidade, Perto do mercado e da feira municipal, do Guimarães Shopping; Estacionamento autorizado; Trânsito de acesso fácil. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro.' Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como 'Cidade Berço', devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-369

Este edifício erigido com estrutura de pedra do início do século XX, encontra-se situado na rua da Ramada, na zona histórica das antigas fábricas de curtumes de Guimarães. É constituído por um piso térreo com cerca de 160 m2, e um piso superior com cerca de 110 m2. Nas traseiras podemos encontrar um amplo espaço que serve atualmente de estacionamento de apoio com cerca de 850 m2. O edifício está alugado com prazos definidos que não comprometem qualquer investimento. Estando situado numa zona de caráter construtivo no PDM de Guimarães, as possibilidades de rentabilização do imóvel são inúmeras e de grande potencial. #ref:034218

existem ruas no centro histérico que são excelentes para viver, esta sem dúvida a uma das melhores, junto do emblemático campo novo, no coração do centro, aparamentos naquela zona são raros, e prédios ainda mais, esta é certamente uma excelente oportunidade, constituído por três pisos, com dois apartamentos tipo T3 nos dois primeiros pisos, mais um terceiro que está como sótão, com possibilidade de mais uma fração, com cerca de 120 M2 por piso. A vista das varandas da frente ainda se consegue ver algumas torres das igrejas do centro, nas traseiras são autênticas vistas de uma aldeia rodeada de arvoras e floresta Os apartamentos estão em ótimo estado, equipados com ar condicionado e prontos para serem habitados Link Space de pessoas para pessoas, fundada no ano 2016, desde logo contruímos pilares fundamentais para o exercício desta profissão, não temos interesse em sermos apenas uma marca se não marcarmos pela positiva a vida das pessoas, acompanhar as novidades do setor que está em constante transformação. A proatividade é uma das características essenciais dos nossos consultores, o que implica uma antecipação às necessidades dos nossos clientes e ir além do esperado. Apoio em todas as fases do processo, contamos com o indispensável departamento jurídico que assegura a gestão de todos os processos documentais que envolvem a compra ou venda de uma propriedade com segurança. Palavras não nos definem, mesmo com toda a força com que o marketing as possa usar, a forma como atuamos neste mercado é que nos distingue e define. O setor imobiliário é muito sensível, não deve ser tratado como mera mercadoria, ou um aglomerado de tijolos, lidamos com investimentos e valores e isso acresce, em muito, a nossa responsabilidade. Estamos ao vosso dispor para ajudar. #ref:EDI_280

Prédio para restauro, mas ainda habitavél. estado devoluto, composto por rés-do-chão, Primeiro e segundo piso. Ainda com um excelente logradouro com extensão para a outra rua, com portão de ecesso e com possibilidade de entrada de viaturas ou garagens. Não existe nenhum PIP ou estudo. Área de implantação a volta dos 106 M2 por piso - área Bruta privativa 247 M2, Mais Logradouro com 192 M2 #ref:EDI_332

Prédio localizado na zona histórica de Guimarães, com duas entradas uma pela alameda de são Dâmaso e outra pelo largo Condessa do Juncal. O prédio é constituído por dois volumes interligados com uma implantação de 138 m2 e um área de 430 m2. A sua localização premium bem como as entradas inseridas em duas vias de eleição, tornam este prédio como um imóvel único. #ref:PC_9734

A Predimed Estação tem o prazer de lhe apresentar este fantástico imóvel. Moradia em pleno centro da cidade, localizada numa das ruas preferenciais de Braga, este imóvel é o ideal para restauro ou investimento. Distribuído por 3 pisos, encontra no piso 0, a entrada, sala de estar e pequena arrumação. No Piso 1 existe 2 quartos, cozinha e WC. No piso 2 tem acesso a um quarto nas águas furtadas e um pequeno terraço para as traseiras. Com base nos prédios vizinhos, existe a possibilidade de subir um piso. EM relação à localização, este imóvel localiza-se na Rua da Regueira e encontra nas suas imediações: - Universidade Católica Portuguesa ; - Jardim e Capela de Guadalupe; - Ginásio; - Escolas; - Centro da cidade; Localizado a aproximadamente 200m da Avenida Central. Visite e verifique por si tudo aquilo que este imóvel lhe pode proporcionar. OBS: Moradia sem Licença de Utilização. O imóvel será prometido vender ficando a responsabilidade de licenciamento a cargo do comprador. #ref:040229

Este prédio localiza-se a 2 minutos do centro de Guimarães, com fácil acessos a transportes públicos e à auto estrada. Possui 6 habitações de utilização independente. A sua excelente localização permite-lhe estar próximo das principais artérias de circulação e dos principais serviços, tais como hipermercados, supermercados, centros comerciais, padarias, cafés, restaurantes, escolas, infantários, lar de idosos, bombeiros, polícia, hospital, clínicas, entre outros. #ref:XV1358

GRANDE OPORTUNIDADE Características do imóvel: - Cave; - Rés-do-chão para comércio; - 1º e 2º andares para habitação. IMPORTANTE: - Comércio licenciado com grande taxa de rentabilidade. - Parte traseira do edifício existe um espaço com 200 m2 com possibilidade de construção. - Está situado numa das superfícies mais procuradas da Póvoa de Lanhoso, em pleno coração da vila. - Este imóvel tem uma vantagem pois é o único com acesso a ponte sobre o ribeiro que se situa na parte traseira do prédio. Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! O seu sonho é o que nos motiva! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se preocupar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! PARCERIA O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Licenca AMI: 21374 Largo Antonio Ferreira Lopes nº 54 4830-516 Póvoa de Lanhoso #ref:ID - 12527 - MP