104 Prédios para venda até 200.000 €, em Coimbra

Prédio no centro de Cantanhede, com projeto de remodelação aprovado, constituído por três frações: dois T3 e um T3+1, visite sem compromisso. #ref:P04622,000,0

PREDIO EM ZONA HISTÓRICA Vila Cova Alva - Arganil Oportunidade única. Edifício para Reconstrução, situado no largo do Pelourinho e precisamente em frente à Igreja da Misericórdia, no centro de Vila Cova Alva. Edifício com 3 andares para restaurar e com excelentes características para ser renovado para habitação ou para transformar em hotel de charme ou turismo habitação. Excelente oportunidade de investimento! Marque a sua visita Área Útil (±): 225 m2. CE: Isento (Declaração de ruinas). Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22659

##ATUALIZAÇÃO DE PREÇO## Prédio para reabilitar na Alta de Coimbra, na Sé Velha com 3 pisos. Junto á Universidade e do Centro Histórico da Cidade, poderá transformar este prédio em três T1 para venda ou para arrendamento. O prédio Já tem 3 contadores de eletricidade, um por piso. É o melhor e o mais seguro investimento que pode fazer em Coimbra, pois este prédio está no coração da cidade que é património da humanidade. Para Mais informações envie mensagem . #ref:EDI_2179

Prédio com 4 pisos no centro de Vila Nova de Poiares Localizado no centro de Vila Nova de Poiares, este edifício de quatro andares oferece várias possibilidades de utilização comercial ou residencial. O rés-do-chão, atualmente destinado a serviços e com duas frentes distintas, proporciona flexibilidade de uso. Com dois espaços separados e uma casa de banho, esta área pode ser adaptada às necessidades do novo proprietário. Os andares superiores têm potencial para serem convertidos em apartamentos T2 ou escritórios. Tanto o primeiro como o segundo andar oferecem espaço suficiente para essa adaptação, permitindo habitação ou atividades comerciais. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, existe um projeto anterior para uma loja e escritórios, que serve como base para futuras intervenções. A sua localização central em Vila Nova de Poiares proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha interessante para investidores ou empreendedores que procuram oportunidades de desenvolvimento imobiliário na região. Marque a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721066-41

Quer investir num prédio em Penacova? Então não deixe escapar este imóvel! O prédio está localizado no centro de Penacova e tem vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e a Libraria do Mondego. O edifício é composto por três pisos podendo ser fracionado e permitindo a construção de tres apartamentos. Atualmente o prédio tem licença de serviços podendo ter a utilização para diversos tipos de negócio - comércio, alojamento local, restauração. O imóvel tem várias salas amplas, bem arejadas e bem iluminadas com a luz natural. Venha desfrutar da melhor zona de Penacova próximo a serviços públicos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional. Marque sua visita!! Este imóvel não lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura. A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros! #ref:FGFAPB473

Prédio em fase final de reconstrução numa das mais importantes praças da Figueira da Foz na zona histórica da cidade. O prédio é composto por loja/escritório no R/C e 3 estúdios nos restantes andares. Situa-se perto da marina, praia, serviços, comércio e transportes públicos. Possibilidade de entregar o prédio concluído. #ref:ff0040

Se procura um negócio na´ área da restauração e uma casa para habitar, tenho um proposta muito interessante para você. O Restaurante do Bernardes mais conhecido pelo 'Abrigo do Pescador' está situado no Largo do Rossio em Ereira e tem como imagem emblemática Praia Fluvial. Conhecido pelo seu famoso arroz de lampreia, ensopado de enguias e o famoso galo velho, o restaurante do Bernardes é um dos espaços mais procurados a nível regional e nacional pelos amantes destas guloseimas gastronómicas. O Prédio incorpora um (1) minimercado, um restaurante, composto por um bar, duas (2) salas de refeições, uma (1 ) cozinha, 2 arrecadações, um (1) pequeno pátio, duas (2) casas de banho e um(1) celeiro que pode também ser transformado numa sala de refeições e uma moradia. A moradia, é composta por um hall de entrada, um quatro principal e mais três (3) quartos, um (1) sala, uma (1) cozinha, casa de banho e um sótão com vista para o lago. A Ereira é uma aldeia localizada no coração do Baixo Mondego, caracterizada por hábitos e costumes de fortes tradições onde a lampreia, as enguias e o arroz carolino assumem preponderância no campo gastronómico. A Ereira também é caracterizada pela simpatia das suas gentes que fazem desta localidade um espaço simpático e muito agradável para quem procura tranquilidade e paz. O ex-libris da Ereira é a sua famosa praia fluvial que recebeu recentemente a Bandeira Azul e que durante os meses de Verão atrai centenas de veraneantes. A localidade de Ereira tem acesso rápido e fácil a hipermercados, Jardins de Infância, Escolas, Unidade de Saúde, piscinas, pavilhão desportivo e Centro Náutico, Centro Equestre, cafés e restaurantes. Geograficamente está perto de acesso, autoestradas A14 e A1, como das cidades da Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro e das Vilas de Soure e Montemor-o-Velho. Predomina nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, GNR, CTT, apeadeiro dos comboios Portugal, acerca de 1 km. Uma aldeia com excelente localização para quem precise de utilizar transportes públicos, acessos a autoestradas e gosta de viver em sossego e tranquilidade. Venha conhecer a Ereira, venha conhecer esta oportunidade, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!! para Se procura um negócio na´ área da restauração e uma casa para habitar, tenho um proposta muito interessante para você. #ref:FGFJDF491

Moradia com 4 quartos distribuídos em 256m2, com quintal de 500 m2, furo de água e varias árvores de fruto, onde a natureza se funde com o aconchego. Este é um convite para aqueles que buscam uma vida serena, em comunhão com o verde exuberante e as comodidades de uma residência completa. * Características Principais: - No valor de venda deste negócio estão incluídos 20 artigos rústicos com uma área total de 25.218 m2. - 4 Quartos Espaçosos: Cada um dos 4 quartos oferece amplo espaço e tranquilidade, com vistas deslumbrantes para o cenário natural ao redor. - Uma adega ampla e garagem para 2 viaturas. - Cozinha: Equipada com fogão a lenha. - No logradouro a lareira e o forno a lenha, completa todas as condições para criar ambiente de convívios com familiares e amigos. - Desfrute do terraço com uma vista panorâmica e de uma exposição solar perfeita. - Área de lavandaria: é espaçosa junto ao ambiente de convívio. Entre em contacto e marque já a sua visita! #ref:59609

PRÉDIO HABITACIONAL (365 m2) : DISTA 20 KM FIGUEIRA DA FOZ REQUER OBRAS PARA A REQUALIFICAÇÃO INTERIOR DO EDIFÍCIO SUGESTÃO - BASTANTE POTENCIAL PARA O ALOJAMENTO LOCAL LOTE TERRENO (325 m2) ::: IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO (208 m2) EXTERIOR ( 117 m2 ) Acesso Pedonal ( 8 m2 ). Anexos ( 38 m2 ) Páteo / Logradouro ( 71 m2 ), com Acesso Circulação Tardoz ... Inclui Alpendre, com Móvel, Forno Lenha e Lava Loiça RÉS CHÃO ( 179 m2 ) ÁREA ÚTIL ( 76 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE (103 m2) Hall de Entrada ( 1,50 m2 ) Salão de Convívio ( 42 m2 ), com Aquecimento Eléctrico ... Paredes e Tecto Falso, Pladur ... Tecto Falso, com Iluminação Embutida Escritório / Quarto III ( 15,50 m2 ) com Aquecimento Eléctrico Sala / Biblioteca / Quarto IV ( 17 m2 ) com Aquecimento Eléctrico INSTALAÇÕES CONTÍGUAS ( 103 m2 ) Arrumo I ( 9 m2 ). Arrumo II ( 9 m2 ). Arrumo III ( 20 m2 ). Sala / Oficina ( 30 m2 ), com Acesso Exterior Alpendre ( 10 m2 ), com Móvel, Forno Lenha e Lava Loiça Garagem ( 25 m2 ), com Portão Eléctrico Escada de Acesso ao 1ºAndar, Corrimão e Zona Privada, Madeira 1º ANDAR (132 m2 ) :: Terraço ( 54 m2 ) Hall Sala Estar ( 1,50 m2 ) Sala de Estar ( 21 m2 ), com Varandim ... Aquecimento Eléctrico wc Serviço ( 7 m2 ) com Banheira e Resguardo. Luz Natural ... Bancada, Pedra. 2 Lavatórios. Espelho ... Bidé. Sanita. Aquecimento Eléctrico Closet ( 5,50 m2 ), com Roupeiro, Portas de Abrir Corredor ( 8 m2 ), com Aquecimento Eléctrico Quarto I ( 12 m2 ), Quarto II ( 8 m2 ) e Quarto III ( 11 m2 ) ... Todos, com Aquecimento Eléctrico wc Comum ( 6,50 m2 ) com Cabina Hidromassagem. Luz Natural ... Bancada, Pedra. Lavatório. Espelho ... Sanita. Aquecimento Eléctrico ... Roupeiro, com Portas de Abrir Lavandaria ( 18 m2 ) ... Esquentador 'JUNKERS' e Máquina Secar Roupa 'BOSCH' Cozinha ( 10 m2 ), com Lareira Rústica ... Móveis, Madeira e Bancada, MDF ... Exaustor e Placa Gás 'CANDY' ( mau estado ) ... Forno 'DE DIETRICH' ( mau estado ) ... Máquina de Lavar Loiça 'BOSCH' Sala de Refeições ( 20 m2 ), com Aquecimento Eléctrico ... Pré Instalação para Lareira / Recuperador Calor wc Serviço ( 3,50 m2 ) ( mau estado ). Luz Natural ... Base de Chuveiro e Resguardo ... Espelho. Lavatório. Bidé. Sanita CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. F Artigo Matricial: 209 / 1970 :: Alvará Licença de Utilização: Isento Ano de Construção: 1950 ::: Valor Patrimonial: 54.749,10 €, 1970 Conservatória Registo Predial 4/19841017 Lote Terreno: 325 m2 ACABAMENTOS: Aquecimento Eléctrico Tecto Madeira, Forno Tecto Falso, Pladur, com Iluminação Embutida: Sala de Convívio Roupeiros, com Portas de Abrir. Janelas, Madeira, com Vidro Simples. Portas Interiores, Madeira. Piso Mosaico: Cozinha, Lavandaria, wc`s, Terraço e Sala Convívio Sala de Refeições, Páteo / Logradouro e Garagem Piso Soalho Madeira: Hall dos Quartos, Quartos, Closet, Corredor Hall Entrada, Escritório/Quarto III, Sala/Biblioteca/Quarto IV PROXIMIDADE: MONTEMOR-O-VELHO (8 Km), ALFARELOS (9 Km), SOURE (15 Km) FIGUEIRA DA FOZ (20 KM), CONDEIXA (25 KM) e COIMBRA (33 KM) NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade, por eventuais erros publicados no site. #ref:1976

Antiga pizzaria 'La Pietra', situada no centro de Portunhos/Cantanhede, é sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio. O estabelecimento dispõe de 2 pisos e anexos, com áreas muito generosas. No r/c existe um balcão de serviço que acompanha todo o espaço da sala. No andar superior existe uma maravilhosa sala que poderá servir como sala de refeições. O espaço encontra-se equipado e em bom estado de conservação. Poderá continuar como pizzaria ou bar/snack-bar, churrasqueira ou mesmo restaurante podendo iniciar o negócio de imediato. É vendido livre de quaisquer ónus ou encargos. Área Útil (±): 137 m2. CE: Classe B. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22533

Prédio numa das principais praças da Figueira da Foz junto à Marina, restaurantes, bancos, comércio tradicional e serviços. Conta com uma loja no rés do chão e com mais três pisos afectos a habitação. Edifício de traça antiga com pormenores arquitectónicos muito interessantes. Vistas desafogadas para a Marina, Mondego e Praça. Com potencial para várias finalidades seja comércio, habitação ou alojamento local. #ref:ff0477

Prédio com características singulares e com grande potencial, localizado numa praça nobre da cidade, junto à Marina, serviços e comercio tradicional. O imóvel é composto por uma loja no rés do chão, dois pisos para habitação e um sótão. Dada a sua localização e características é o imóvel ideal para o seu investimento! REF: 1682 Na Imogabinete primamos pela prestação de um serviço de qualidade e profissional, tendo como principal objetivo proporcionar aos nossos clientes vendedores e clientes compradores uma experiência satisfatória e cuidada. O acompanhamento e bem estar de cada cliente antes, durante e após o processo de compra ou venda é um dos nossos focos, prestando assim um serviço especializado e adequado às necessidades de cada cliente. Estes são os princípios que nos proporcionaram crescer no mercado imobiliário e que escreveram a nossa história ao longo destes últimos 25 anos! #ref:1682

Prédio para reabilitar com cerca de 410 m2, e terreno com 480m2, em Cernache. O edifício tem traça antiga e divide-se em quatro pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento. Situado no centro da localidade, em zona servida por transportes públicos, estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços. Cernache tem apresentado um forte crescimento habitacional nos últimos anos, impulsionado pela localização privilegiada e também pela presença de grandes empresas na zona. A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13. #ref:cbr3124

PRÉDIO COM CINCO ENTRADAS INDEPENDENTES E GARAGEM NA VILA ROBIM EM TAVAREDE O prédio tem afectação a comércio e habitação e distribui-se da seguinte forma, de acordo com números de polícia. - Garagem fechada independente, com 33m2. -Nº31 é um espaço que já foi utilizado como restaurante com duas salas com 116m2, cozinha com forno a lenha e casas de banho masculinas e femininas -Nº33 dá acesso a um espaço que já serviu de mercearia com arrumos e casa de banho e acesso a cave ampla ventilada e com luz natural. -Nº35 é um T1 no primeiro andar com casa de banho, para reabilitar. -Nº37 casa de habitação T1+1, também no primeiro andar. -Nº1 casa de habitaçãoT1 +1, com cozinha, copa e despensa e casa de banho, esta ao nível do rés do chão. Todos estes espaços carecem de reabilitação, possuindo, no entanto, grande potencial de rentabilidade, fazendo face ao mercado de arrendamento. Pode ainda transformar numa única moradia com área bruta de construção de 392m2. Está localizado em espaço habitacional tipo I, no coração de Tavarede, numa zona tranquila com várias moradias. Muito bem servido de comércio, escolas, acessos, próximo do centro de São Julião, estação ferro e rodoviária, bombas de gasolina, bombeiros Municipais e acessos a auto-estrada. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. BUILDING WITH FIVE INDEPENDENT ENTRIES AND GARAGE IN VILA ROBIM IN TAVAREDE The building is intended for trade and housing and is distributed as follows, according to police numbers: - Independent closed garage, with 33m2. -Nº31 is a space that has already been used as a restaurant with two rooms measuring 116m2, kitchen with wood oven and male and female bathrooms -No. 33 gives access to a space that was once used as a grocery store with storage and bathroom and access to a large, ventilated basement with natural light. -Nº35 is a T1+1 on the first floor with a bathroom, to be renovated. -Nº37 T1+1 house, also on the first floor. -No. 1 house T1 +1, with kitchen, pantry and pantry and bathroom, on the ground floor. All these spaces need rehabilitation, however, they have great potential for profitability, facing the rental market. It can also be transformed into a single house with a gross construction area of 392m2. It is located in a type I housing space, in the heart of Tavarede, in a quiet area with several houses. Very well served by shops, schools, accesses, close to the center of São Julião, railway and bus stations, petrol stations, municipal fire departments and access to the motorway. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721051-44

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador. Edifício de rés-do-chão e andar constituído por um espaço comercial e 2 apartamentos T2. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:EDI_88

PRÉDIO PARA RECUPERAR, COM ÁREA BRUTA DE 333M2 NO CENTRO DA VILA DE ARAZEDE Prepare-se para embarcar numa jornada emocionante de transformação e oportunidade. Apresento-lhe um edifício para recuperar que é muito mais do que uma estrutura - é uma tela em branco repleta de potencial e promessa. Localizado no centro vibrante de Arazede, este edifício com uma área bruta de 333m2 é um convite para dar vida a um projeto único e impactante. Oportunidade à Vista: Este edifício está situado numa área residencial urbana tipo II, abrindo caminho para a criação de três pisos e exibindo uma fachada imponente com 12 metros de altura. Imagine as possibilidades de criar um espaço moderno e funcional, sem sacrificar o charme histórico da fachada. Com 31 metros de frente e uma orientação a nascente, esta propriedade é banhada pelo sol da manhã, prometendo uma luminosidade radiante. Além disso, um logradouro e um terreno plano com um poço para cultivo oferecem um retiro tranquilo para momentos ao ar livre e um toque de verde. Um Legado Riquíssimo: Esta propriedade conta com uma história notável. Datada de 1651, já serviu como sede de tribunal e abrigou a Legião Portuguesa. Este legado confere uma aura única à propriedade, tornando-a mais do que um simples edifício - é um pedaço do passado enraizado no presente. Com uma intervenção em 2008 que reforçou as paredes e substituiu o telhado, esta propriedade já recebeu os cuidados necessários para a sua próxima etapa de evolução. Expansão Além do Edifício: Não se trata apenas do edifício, mas também do terreno envolvente que enriquece esta oportunidade. Com um terreno plano de 1861m2, acessível a veículos agrícolas, e adornado com árvores de fruto, a sua visão pode ir além do edifício e incluir um espaço ao ar livre funcional e inspirador. Um Local que Transcende: No centro vital de Arazede, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio e serviços essenciais, como creches, infantários, farmácia e posto de combustível. A cidade de Cantanhede está a uma curta distância de 10 minutos, enquanto as icônicas cidades de Coimbra e Figueira da Foz estão a apenas 20 minutos de distância. A Hora de Investir é Agora: Este é o momento para os investidores visionários. Se procura um projeto único, cheio de potencial e história, esta propriedade é a sua resposta. Inicie a viagem emocionante para transformar este edifício num marco da sua visão e sucesso. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Building to recover with gross area of 333m2, inserted in land with 1861 m2. It is located in a type II urban residential area, allowing for the construction of three floors and a 12-meter high façade. It has 31 meters in front, orientation to the east and has a patio and flat land with a well for cultivation. It dates from 1651, having been the seat of a court and the Portuguese Legion. It was intervened in 2008 to reinforce the walls and replace the roof. The land is flat, with easy access to agricultural vehicles, with some fruit trees. In the center of Arazede, parish headquarters, close to shops and services, day care, kindergarten, pharmacy, gas station. 10 minutes from Cantanhede and 20 minutes from Coimbra and Figueira da Foz. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721051-3

Prédio Com Uma Área Total de Implantação de 106 m2, Situado no Centro da Cidade da Figueira da Foz Outrora prédio de habitação, agora está afeto a serviços, funcionando neste momento como restaurante. Imóvel bastante interessante devido quer á sua localização, quer ao seu potencial de construção, uma vez que existe a possibilidade de aumentar até um ou mesmo dois andares, pela construção ali existente, mediante projeto. Localizado na zona histórica da cidade, junto ao Largo Luís de Camões onde se situa o Pelourinho e muito próximo da Marina e da praia. Nas imediações encontra o Mercado Municipal, comércio local, restaurantes, cafés, hotéis, vários serviços e toda a vida de uma cidade que junta mar, rio e serra. Nas imediações existem vários parques de estacionamento onde poderá deixar o seu carro. Para os amantes do ciclismo, existe uma ciclovia que percorre toda a zona marginal da cidade com uma extensão de vários quilómetros. Se gosta de desportos náuticos, encontra a Marina a dois passos deste prédio. Com um incrível potencial para ser rentabilizado quer como Alojamento Local, Airbnb ou hostel, este imóvel também pode ser perfeito para habitação própria ou continuar a rentabilizar o restaurante e fazer a sua habitação por cima. Excelente oportunidade!!! Basta ser criativo!!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Building with a Implantation Area of 106 m2, located in the center of Figueira da Foz Once a residential building, it is now dedicated to services, currently working as a restaurant. Very interesting property either by your location or is potencial construction, because there is the possibility of increasing up (one or even two floors), through a project. Located in the historic area of the city, next to Largo Luís de Camões and very close to the Marina and the beach. Nearby you will find the Municipal Market, local shops, restaurants, cafes, hotels, various services and the life of a city that combines sea, river and mountains. There are several parking nearby where you can leave the car. For cycling enthusiasts, there is a Bike lane that runs along the entire coastal area of the city for several kilometres. If you like water sports, very close you will find the Marina With an incredible potential to make Local Accommodation, Airbnb or hostel, this property could also be perfect for own housing. Great opportunity!!! Just get creative!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-49

Moradia com frente de estrada de 25m, para reconstrução total ou parcial em aldeia a 10km de Cantanhede e a mesma distancia da Mealhada capital do leitão. Uma boa oportunidade de negócio em zona muito tranquila e procurada para primeira ou segunda habitação. Possibilidade de construção de mais de um alojamento, óptimos acessos e localização. Inserida num terreno de 3.000m², com água própria de poço com extração por bomba eléctrica e diversas árvores de fruto. Certificado Energético: Isento Ano de construção: 1950 Prédio: Terreno Urbano Afetação do tipo 3: Habitação Área bruta de construção: 164m² Área de implantação: 164m² Condição: Para recuperar Área total do terreno: 3000m² #ref: 107708

Localizado no coração de Coimbra, este imponente edifício oferece uma localização privilegiada a apenas 1 minuto de distância das prestigiadas universidades da cidade. Com uma fachada histórica que reflete a rica herança cultural da região, este prédio possui um potencial excepcional para transformação em três apartamentos T1, ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Cada apartamento T1 pode ser projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, cafés, lojas e transportes públicos, proporcionando uma experiência de vida conveniente e dinâmica. Este é mais do que um simples edifício; é uma oportunidade de investimento excepcional para aqueles que procuram aproveitar o potencial vibrante e crescente da cidade de Coimbra, enquanto contribuem para a comunidade estudantil e culturalmente rica que a define. Não perca a oportunidades de conhecer este imóvel #ref:LAG039

Prédio para recuperação total na Alta de Coimbra com possibilidade para 3 T0's. Composto por rés-do-chão, 1ºandar e 2ºandar com escadas de acesso interiores. Em plena Alta de Coimbra, junto ao Museu Machado de Castro, a 2 minutos a pé das Faculdades do Pólo I. Alta rentabilidade. Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a universidade e transportes públicos. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15471U

Vende-se prédio de 3 pisos situado no centro da Vila de Penacova, constituído por rés-do-chão, 1º andar e 2º andar, com vista para a serra e para o rio. Este imóvel fica situado a cerca de 25 minutos de Coimbra, a 15 minutos da serra e reserva natural do Buçaco, a 10 minutos da Barragem da Agueira. Do prédio à praia fluvial são cerca de 10 minutos a pé. O imóvel tem licença de habitação e comércio, pelo que poderia explorar através de um café/casa de chá ou mesmo de alojamento local para colmatar a procura turística da região. Rés-do-chão tem um terraço grande com vista para a serra e para o rio, tem entrada principal da casa com um hall, dois quartos/sala com cerca de 20m2 cada um, tem um wc e uma pequena copa. 1º Andar tem um hall de entrada com 15m2 e acesso a uma dispensa de 3m2, quarto com 30m2 com varanda, casa de banho com 5m2, cozinha e sala de refeições com 25m2, tem ainda uma casa de máquinas. 2º Andar tem um grande salão com 49m2, casa de banho com 5m2, dois quartos com cerca de 12m2 cada, neste andar tem uma saída para um jardim com cerca de 50m2 todo vedado. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15077U

Este edifício está localizado em Eiras - Coimbra, possui licença para funcionar como restaurante e encontra-se em pleno funcionamento com grande movimento. A localização é estratégica, pois fica situado ao lado da igreja paroquial de Eiras que é exatamente no centro da localidade. Atualmente, encontra-se arrendado por 1000€/mês e oferece uma rentabilidade média de 6%, tornando-se um investimento seguro e estável. Embora seja um bar/restaurante, o espaço pode ser facilmente adaptado para outros tipos de negócio, como uma 'Casa de Fados' - algo muito procurado atualmente. Além disso, o imóvel possui uma clientela fiel e é conhecido por proporcionar um ambiente agradável. O espaço é amplo e bem iluminado, oferecendo tudo o que um empreendedor precisa para ter sucesso: - uma cozinha completamente equipada; - espaço de armazenamento; - excelente esplanada; - enorme espaço interior; A área de fácil acesso e com grande circulação de pessoas garante uma boa visibilidade para qualquer tipo de negócio. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido, sem a preocupação de começar do zero. Além disso, o imóvel é vendido com todo o recheio, o que facilita ainda mais o início de qualquer atividade. Não perca a oportunidade de investir num empreendimento seguro e com potencial de crescimento. Agende uma visita agora, e venha conhecer! Obs: Neste momento encontra-se a funcionar como bar, tendo mesmo assim uma boa faturação! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRIP 4839

Prédio localizado no centro de Condeixa-A-Nova, muito perto do centro de Coimbra. Este é um edifício de 2 pisos + sótão, com afetação a comércio, descrita em documentação como: -'casa composta de rés-do-chão com 1 divisão assoalhada, 1 casa de banho; -1º andar com 1 divisão assoalhada e 1 casa de banho e -sótão amplo. A publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos torna esta situação uma excelente opção para alteração da afetação do fim a que se destina o prédio, que nesta situação será uma excelente opção de investimento para alterar a afetação para habitação. Este prédio localizado no centro de Condeixa a Nova, beneficia de: Cidade de Coimbra a 12 Km, num acesso rápido pela IC2 Bombeiros Municipais de Condeixa-A-Nova Piscinas Municipais Pavilhão Polidesportivo Parque Verde de Condeixa-A-Nova Escola Básica nº 2 de Condeixa-A-Nova Continente Bom dia Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV876

PRÉDIO DE HABITAÇÃO, INSERIDO EM TERRENO COM 353M2 NO CENTRO DA FIGUEIRA DA FOZ. Localizado no coração da cidade, este prédio, implantado em 353m2 de terreno tem uma área bruta de construção de 305m2. A fachada tem uma frente de 13 metros, três portas de acesso. Outrora serviu de padaria um espaço com 50m2 com duas portas de acesso pela estrada e acesso directo ao terreno, que poderá converter, por exemplo em garagem. Do lado a casa que serviu de habitação com dois andares e área de 100m2., Nas traseiras tem um alpendre de 25m2 acedendo diretamente ao terreno. No fundo do terreno tem duas churrasqueiras de construção mais recente com 50m2 e espaço que poderá servir de jardim com cerca de 100m2. De referir que o terreno tem poço, bastante útil para a manutenção do jardim. O lote de terreno é plano com 11 metros de largura e 23 metros de profundidade. Fica muito próximo da rua de comércio tradicional mais importante da Figueira e das emblemáticas praças. Dista 500 metros da marina e cerca de 700 metros do casino. Zona priveliagiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e estação rodo e ferroviária. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. HOUSING BUILDING, INSERTED IN A LAND WITH 353M2 IN THE CENTER OF FIGUEIRA DA FOZ. Located in the heart of the city, this building, set in 353m2 of land, has a gross construction area of 305m2. The facade has a front of 13 meters, three access doors. A 50m2 space with two access doors from the road and direct access to the land was once used as a bakery, which could be converted, for example, into a garage. On the side, the house that served as a dwelling with two floors and an area of 100m2., At the back there is a porch of 25m2 accessing directly to the land. At the bottom of the land there are two barbecues of more recent construction with 50m2 and space that can serve as a garden of about 100m2. It should be noted that the land has a well, which is very useful for maintaining the garden. The plot of land is flat, 11 meters wide and 23 meters deep. It is very close to the most important traditional shopping street in Figueira and the emblematic squares. It is 500 meters from the marina and about 700 meters from the casino. Privileged area for its proximity to shops, services, schools and road and train stations. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721051-40

Outrora uma querida casa de família e uma próspera loja de tintas no coração da Lousã, esta espaçosa estrutura de dois andares está agora pronta para o seu próximo capítulo. Embora seja evidente que é necessária uma remodelação abrangente, a sua posição privilegiada no centro de Portugal, entre o rico património e as paisagens deslumbrantes da Lousã, posiciona-o como um tesouro escondido à espera de um magnífico renascimento. Para o investidor astuto ou expatriado aventureiro, este edifício oferece grandes oportunidades. Enquanto se aguarda o zoneamento e as aprovações da cidade, as possibilidades incluem a remodelação deste espaço em uma espaçosa residência familiar, um lucrativo complexo de vários apartamentos ou talvez um Airbnb com vários quartos. A Lousã tem a combinação perfeita entre tradição e vida contemporânea. Esta cidade histórica está passando por um renascimento, com suas charmosas ruas de paralelepípedos, edifícios históricos e praças convidativas em processo de rejuvenescimento, ao lado de uma animada variedade de lojas, cafés e restaurantes. A excitação toma conta do ar à medida que os valores imobiliários respondem ao próximo lançamento da 'linha da Lousã', uma nova ligação ferroviária que ligará Coimbra à Lousã. Mas não se trata apenas de localização; é uma questão de estilo de vida. A Lousã oferece um ambiente seguro e acolhedor, com ar puro e refrescante e uma paisagem natural que é nada menos que um paraíso para os entusiastas do ar livre. Explore os intermináveis trilhos para caminhadas e ciclismo, relaxe nas tranquilas praias fluviais e mergulhe na história do cativante Castelo da Lousã e das encantadoras aldeias de xisto aninhadas na floresta. Aproveite esta oportunidade para fazer parte do renascimento da Lousã e deixar a sua marca no legado deste edifício. O palco está montado, o cenário é de tirar o fôlego e o futuro é seu para moldar. #ref:7005001-7013