267 Prédios para venda a partir de 375.000 €, em Leiria

Prédio no centro de Alcobaça com Lojas Comerciais e Apartamentos por Concluir Localizado na encantadora cidade de Alcobaça, este prédio de quatro pisos está disponível para venda no estado em que se encontra. Com uma excelente localização e uma série de características atractivas, esta é uma oportunidade única para investidores ou empreendedores interessados em adquirir um imóvel versátil e com grande potencial, tanto para revender como para colocar no mercado de arrendamento. Alcobaça é uma cidade histórica, conhecida pelo seu património cultural e beleza natural, onde pode desfrutar a poucos minutos a pé do Mosteiro de Alcobaça. O rés do chão é composto por duas lojas espaçosas, ideais para estabelecimentos comerciais. Cada uma das lojas possui um terraço privativo, proporcionando espaço adicional e uma atmosfera agradável para os negócios. O prédio possui seis apartamentos T1, que estão por concluir, sendo uma excelente oportunidade para personalizar e finalizar esses espaços de acordo com as suas preferências e necessidades actuais. O prédio oferece boas áreas, tanto nas lojas comerciais como nos apartamentos, garantindo espaços amplos e confortáveis para todos os futuros ocupantes. O prédio está preparado para a instalação de um elevador, o que garante acessibilidade e comodidade aos residentes e visitantes. Alcobaça é uma cidade com um forte apelo turístico, tornando este prédio uma excelente oportunidade para investidores interessados em explorar o mercado de alojamento local. Com a possibilidade de personalização dos apartamentos, tem oportunidade de criar espaços modernos e atraentes, adequados para turistas ou residentes locais. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio versátil em Alcobaça, que oferece um potencial de rendimento interessante e uma localização privilegiada. Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar um investimento promissor e com grandes possibilidades de sucesso. #ref:EDI_3284

Excelente oportunidade! Apresentamos para venda uma empresa em plena laboração e crescimento uma empresa ligada ao ramo automóvel, empresa esta com licença de abate automóvel, e oficina, detentora de vários imóveis, 2 armazéns, e 1 terreno; onde labora no momento, armazéns e lotes de terreno na zona de Porto de Mós e Batalha, com todo o material necessário a atividade a que se dedica, destacamos por exemplo: Compressores - 2; Elevadores - 7; Equipamento completo centro de abate: Maquina de contaminação, Balança de 40 Toneladas, Balança de 2 toneladas; Equipamento de diagnóstico; Vario material de sucata; Viaturas usadas; Maquina para desmontar pneus; Empilhador; Escavadora; Varias Bancas de ferramenta; Maquinas de soldar, entre tantas outras. Dê o salto que tanto deseja, seja dono de uma empresa com muitos clientes e que poderá crescer e evoluir sob o seu comando, não perca esta oportunidade. Ref. BTL1030 #ref:BTL1030

Em frente à Fortaleza/ Museu da Resistência, no Campo da República, em Peniche, encontramos esta OPORTUNIDADE de negócio! Edifício composto por Restaurante (rés do chão e 1º piso) e Apartamento T3 (2º piso) : O restaurante dispõe de esplanada, sala para 25 pessoas, casa de banho e cozinha equipada. O 1º piso tem sala com capacidade para 50 pessoas, varanda e mais uma sala com mesa de bilhar. Ao nível do 2º piso e com entrada independente o imóvel dispõe de um apartamento T3 com vista mar, composto por sala, 3 quartos, casa de banho, cozinha, varanda e terraço. Com uma localização fantástica, esta é uma excelente oportunidade de negócio! Disponível para lhe facultar toda a informação e agendar uma visita! #ref:AE136/2024

Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante região de Consolação, em Peniche a escassos 280 metros da magnifica praia da Consolação. Esta unidade de alojamento turístico foi construída em 2018, com excelentes acabamentos e três áreas distintas oferecendo diferentes tipos de alojamento. Composta por um edifício principal com 12 quartos em suite, um apartamento T2 de 74,80m2 e uma moradia T2 de 119,6m2, um total de 16 quartos, todos eles usufuem de: - Receção - Sala de bar e lounge, - Restaurante - Bar exterior com esplanada - Piscina com iluminação - Jacuzzi com iluminação e aquecimento - Casas de Banho - Balneários - Generosa área de jardim - Zona de atividades ao ar livre que inclui uma rede de badminton, ténis de mesa e arco e flecha - Esplanada. Tudo inserido num fantástico lote de terreno de 3.360m2, contando com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma bela área de jardim de 1.500m2. Esta propriedade é verdadeiramente única. Com quartos em suite espaçosos e luxuosos, com uma decoração moderna e elegante, proporcionando o ambiente ideal para uma estadia relaxante. Apartamento T2 e moradia T2 ideais para famílias ou grupos de amigos que procurem privacidade e conforto extra. Com uma localização privilegiada perto da praia de Consolação, onde é possível desfrutar de uma vasta gama de atividades, como surf, bodyboard, kitesurf, stand-up paddle e muito mais. Existe ainda a possibilidade de incrementar todo o potencial já existente deste negócio para gerar receita, criando zonas de bungalows e ainda colocando em funcionamento uma segunda área de restaurante com esplanada e acesso independente, por forma a servir clientes externos ao alojamento. Existe ainda, uma área já destinada a eventos, tais como casamentos ou festas de aniversário que pode ser ampliada e trabalhada de forma a receber outros tipos de eventos. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e em área tranquila, este negócio é uma oportunidade única de investimento, seja para quem quer empreender em um setor de grande crescimento ou para quem deseja ter um lugar especial para desfrutar com a família e amigos. Além disso, é adequado para GOLDEN VISA. A propriedade está também próxima de outras atrações turísticas populares, como a cidade histórica de Óbidos, o Cabo Carvoeiro e arquipélago das Berlengas, tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento turístico de alta qualidade, com uma ampla gama de serviços e atividades disponíveis. Entre em contacto connosco saiba mais e marque um visita. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%). #ref:00006

Fantástico prédio comercial de 4 andares, bem localizado, na principal avenida de Peniche, com vista mar. O imóvel, com uma área de construção total de 248,52m2, é composto por rés-do-chão, 1º andar, 2º andar e sótão aproveitado, com casa de banho e varanda. Este é um edifício de traça clássica no seu exterior e o seu interior conjuga o original das paredes de pedra, com uma escadaria e tetos metálicos ao estilo industrial, conferindo-lhe um estilo ímpar. Janelas vidro duplo e pcv. Vista mar em todos os pisos. #ref:59902

Prédio habitacional em Monte Real: 6 apartamentos (T2 e T3) com garagens Prédio inacabado, com cerca de 50% de obra realizada. Procura investir? Localizado em Monte Real (Leiria), nas proximidades das Termas de Monte Real, este edifício de habitação é composto por 4 pisos (cave, r/ch, 1º andar e sótão), com 6 frações: - 4 apartamentos de tipologia T2; - 2 apartamentos de tipologia T3; Na cave, 6 garagens e no sótão os respetivos arrumos. Apartamentos com áreas desde 70,30 m2 até 117,40 m2 de áreas privativas, com terraços e/ou varandas. ID: 1021026/24FR CE: isento ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021026/24 FR

2024 é o ano para investir em Portugal, sendo o Sul e Centro os locais mais procurados para a compra de propriedades. Figueiró dos Vinhos ganhou grande notoriedade pelas suas paisagens exuberantes, cozinha tradicional, longa história, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado num lugar rico em cor natural: a aldeia florida da Europa. Arquitetura de alto nível, construída num ambiente natural existente, bom posicionamento geográfico, turismo constante e a experiência vital do promotor são alguns dos pontos fortes deste projeto. A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts é um empreendimento turístico dedicado ao bem-estar, nutricionismo e saúde. A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts é um Resort Turístico com 108 Moradias e com uma área total de 25 hectares (61,8 Acres), implantado numa paisagem única que promove uma interação entre a cultura, natureza e estilo de vida, ao mesmo tempo que oferece as mais modernas terapias, explorando as tendências mais emergentes em relação ao bem-estar e nutrição. A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts foi aprovada como Projeto de Interesse Nacional (PIN) e foi classificada pela Associação Portuguesa de Resorts (APR) como um dos melhores resorts turísticos atualmente em desenvolvimento na área do Centro do país. Como tal, o município de Figueiró dos Vinhos tem dado total apoio a este projeto desde o seu início, esperando-se que seja um estimulador para a economia da região, onde a taxa média anual de ocupação em alojamento já ultrapassa os 90%. O Projeto A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts é um Resort Turístico com 108 Moradias e com uma área total de 25 hectares (61,8 Acres), implantado numa paisagem única que promove uma interação entre a cultura, natureza e estilo de vida, ao mesmo tempo que oferece as mais modernas terapias, explorando as tendências mais emergentes em relação ao bem-estar e nutrição. O Resort está rodeado por vegetação e a sua entrada dá-se por uma longa faixa de árvores de tília. Esta entrada leva-nos até ao Boutique Hotel e ao Wellness Center. O Resort oferece comodidades adicionais de bem-estar, incluindo um Wellness Center e um Fitness Club com piscinas interiores e exteriores, campos de ténis, uma área para yoga, meditação e amplos espaços verdes para passeios pedestres e caminhadas. No coração deste Resort, irá estar construído um Boutique Hotel de 5 estrelas com 60 quartos, um restaurante com uma personalidade própria e convidativa, do qual podemos apreciar as vistas dos espaços verdes e fauna circundantes enriquecidas por jardins, riachos e encostas. - 25 hectares de terreno - 108 Moradias - Boutique Hotel com 60 quartos - SPA - Yoga - Piscinas - Fitness Center - Court de ténis - Restaurantes - Vinha - Casa do Artista - Esculturas - Jardins com design - Floresta natural - Wellness Center Localização A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts está localizada no centro de Portugal, em Figueiró dos Vinhos, Distrito de Leiria, uma sub-região do Pinhal Interior Norte, com grande acessibilidade pela auto-estrada: A1, IC8, A23 e A13. A proximidade dos caminhos-de-ferro e dos portos destaca a sua vantajosa geografia dentro do país, localizada perto dos principais centros urbanos como Coimbra, Tomar, Castelo Branco e Leiria, tendo um rápido acesso tanto a Lisboa como ao Porto. A região é caracterizada por montanhas com declives e altitudes acentuadas entre 100 e 1.000 metros, enriquecidas pelo rio Zêzere. A floresta é um dos seus maiores recursos naturais, uma atração fundamental para quem nos visita. Portugal Distrito: Leiria Cidade: Figueiró dos Vinhos Distâncias: De Lisboa 184 km (01:54h) De Porto 164,4 Km (1:36h) De Coimbra 47,3 Km (0:36 min) De Faro 425 Km (3:40h) De Madrid 477 Km (4:57h) O Conceito A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts é um espaço dedicado ao Turismo de Saúde e bem-estar, permitindo aos nossos visitantes experimentar um estilo de vida rur #ref:ITH2689

Edifício para serviços com licenciamento para restauração com 516m², podendo ser utilizado para outros serviços de acordo com as suas necessidades. Antigo restaurante Pontuel, sendo constituído por quatro pisos interligados entre si através de escadas e elevador: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Tem ainda uma arrecadação à qual se acede através do segundo andar, ar condicionado, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, faltando apenas uma rampa na entrada, e um terraço com vista para o Castelo. Rés-do chão é constituído por uma zona de recepção e cozinha industrial, com elevador de serviço. Através da cozinha, é possível descer até à cave, onde se encontra uma zona de serviço constituída por dois armazéns e duas casas de banho com balneários. Ainda na cave, mas fora da zona de serviço, existem ainda três casas de banho, sendo uma preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar é constituído por uma pequena zona de serviço, uma sala com janela panorâmica e um terraço com vista para o Castelo. Segundo andar tem uma sala com janela panorâmica com vista para o castelo e uma pequena zona de serviço de onde se acede à arrecadação. Para mais informações, não hesite em contactar. Margarida Fernandes (+351)924_156_833 (chamada móvel rede nacional) Building for services with a license for restoration, measuring 516m², can be used for other services according to your needs. Former Pontuel restaurant, consisting of four interconnected floors through stairs and an elevator: basement, ground floor, first, and second floor. It also has a storage room accessed through the second floor, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, lacking only a ramp at the entrance, and a terrace overlooking the Castle. The ground floor consists of a reception area and an industrial kitchen with a service elevator. Through the kitchen, it is possible to descend to the basement, where there is a service area consisting of two warehouses and two bathrooms with showers. Still in the basement, but outside the service area, there are three bathrooms, one of which is prepared for people with reduced mobility. The first floor consists of a small service area, a room with a panoramic window, and a terrace overlooking the Castle. The second floor has a room with panoramic window overlooking the castle and a small service area that provides access to the storage room. Contact me, Margarida Fernandes (telefone) (chamada móvel rede nacional) Bâtiment destiné aux services avec autorisation pour la restauration, d'une superficie de 516 m², pouvant être utilisé pour d'autres services selon vos besoins. Ancien restaurant Pontuel, composé de quatre étages interconnectés par des escaliers et un ascenseur : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Il dispose également d'un espace de stockage accessible par le deuxième étage, de la climatisation, de l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ne manquant qu'une rampe à l'entrée, et d'une terrasse avec vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et une cuisine industrielle avec un ascenseur de service. À travers la cuisine, il est possible de descendre au sous-sol, où se trouve une zone de service composée de deux entrepôts et de deux salles de bains avec vestiaires. Toujours au sous-sol, mais en dehors de la zone de service, il y a encore trois salles de bains, dont une préparée pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage est composé d'une petite zone de service, d'une salle avec une fenêtre panoramique et d'une terrasse avec vue sur le château. Le deuxième étage dispose dune salle avec une fenêtre panoramique donnant sur le château et dune petite zone de service permettant laccès au lieu de stockage. Contactez-moi, Margarida Fernandes (telefone) (chamada móvel rede nacional) #ref:N-26321

Centro comercial, constituído por 16 lojas, distribuídas por dois pisos, dispondo de 5 arrecadações na cave, de duas instalações sanitárias e de uma arrecadação no rés do chão para uso comum. Localiza se em zona central em Peniche. #ref:LC418

Prédio para reabilitar do século XIX inserido na zona histórica da Batalha. Com vista para o Mosteiro da Batalha e ao lado do museu da Vila da Batalha. Composto por duas moradias, uma com a tipologia T7 e a outra T4, 1 loja e garagem. Moradias com áreas de 445 m2 e 176,70 m2 com logradouros soalheiros e espaços para arrumos. A loja de rua tem 123,5 m2 virado para uma das avenidas principais da Batalha. Casa do Coronel na Batalha. Quando trabalhamos imóveis com história como este do final do Século XIX, cada canto tem os seus encantos. Um casamento perfeito entre a História da Vila e da história do interior da casa que nos faz percorrer séculos de vida. dá a conhecer a vida de dois séculos. O casamento perfeito entre a riqueza histórica do exterior e as relíquias intemporais do interior. todas as visitas têm pormenores que encantam. são uma nova descoberta de tesouros intemporais. #ref:026.027/23

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto de turismo integrado em Peniche, junto ao mar. O Shark's Lodge é um Hotel 3*, construído a 200m do Oceano Atlântico, na zona do Baleal. Implantado num terreno com 5.071m2, o imóvel contempla 20 quartos, numa propriedade virada para um enorme campo que lhe garante uma sensação de serenidade durante todo o ano. Inclui ainda restaurante, duas piscinas, ginásio, campo de ténis, campo de padel box CrossFit e estruturas OCR. Para além disto podemos encontrar zonas de reuniões e áreas apropriadas para pequenos eventos de empresas, apresentações e team building. Adicionalmente, a estrutura encontra-se já preparada para a instalação de um SPA. Empresa creditada para formação em surf e em outros desportos, tem no seu inventário todo o equipamento de alta qualidade desde fatos e pranchas necessários para o desenvolvimento das aulas. O imóvel é vendido com todo o mobiliário, equipamento de cozinha e todo o material necessário ao normal funcionamento do Hotel. #ref:59495

Condomínio fechado com piscina e amplo espaço verde, localizado no Casal Novo, a escassos minutos do centro de Monte Redondo. Inserido num lote com cerca de 3300 m2, é composto por um prédio com duas frações, transformadas em três confortáveis e espaçosos apartamentos: Apartamento 1 Fração A T3 - 2 quartos com vista para o jardim; - 1 com quarto com vista para a piscina; - 2 WC; - Ampla e luminosa sala de estar/jantar com vista para o jardim; - Ampla cozinha com espaço para refeições e acesso a terraço; - Terraço com churrasqueira; - Aquecimento central a biomassa radiadores e piso radiante. Apartamento 2 Fração B T2 - 2 quartos; - 1 WC; - Moderna cozinha com espaço para refeições; - Ampla e acolhedora sala de estar/jantar com acesso a varanda sobre a piscina; - 2 despensas; - Ar condicionado; - Decoração interior em madeira, estilo Chalé. Apartamento 3 Independente, mas não é uma fração autónoma T2 - 2 quartos; - 1 WC; - Cozinha e sala de jantar em open space. Condomínio Exterior - Amplo espaço verde e ajardinado; - Piscina aquecida; - Ginásio; - WC de apoio à piscina/ginásio; - Espaço para refeições/ convívio; - Lavandaria; - Painéis solares e fotovoltaicos*; - Estacionamento privativo; - Potencial de construção de outras infraestruturas de apoio. *Nota: painéis com contrato independente de produção energética, gerando, em média, uma renda de 500 euros mensais. Pelas suas características, este condomínio pode ainda ser facilmente convertido numa esplendorosa moradia unifamiliar. Praias do Pedrogão/ Vieira de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos. Centro de Pombal, a uma distância de 20 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 20 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 79504

Solar situado no centro de Figueiró dos vinhos, na Praça do Município. Edificio histórico, mandado construir pelo capitão da India, Manoel Godinho de Sá, conforme se pode ler na pedra de armas, na fachada. Edíficio de linhas sóbrias e cuidadas, insere-se no retorno ao classicismo pós estilo manuelino. O Edificio é composto por 5 frações autónomas, 3 no 1º piso com 467,20m2 e 2 no r/c com 508,40m2, num total de 975,60m2, com diferentes afecções para habitação, comércio e serviços; dois pisos, r/c com restaurante, loja, páteo com portão de acesso para viaturas para carga e descarga, e primeiro andar com salão de festas, cozinhas, instalações sanitárias. Ainda no 1º andar tem um varandim com telhado suspenso por pilares, com beirado 'à Portuguesa' de traçado orientalista. Tendo sofrido obras de adaptação há cerca de 20 anos, para se destinar à restauração e salão de festas, encontra-se há algum tempo devoluto e pronto a receber a adaptação do próximo projecto que o futuro proprietário pretenda. Figueiró dos Vinhos localiza-se a 180km a norte de Lisboa, 48km a sul de Coimbra. Como atrações podemos contar com os famosos passsadiços das Fragas de São Simâo, várias praias fluviais, baloiço do barco de fonte de cima, locais de grande beleza paisagística onde também pode desfrutar de actividades desportivas e caminhadas. Aguardo o seu contacto. Solar located in the center of Figueiró dos Vinhos, in Praça do Município. Historic building, built by the captain of India, Manoel Godinho de Sá, as can be read in the coat of arms on the façade. A building with sober and careful lines, it is part of the return to post-Manueline classicism. The building consists of 5 autonomous fractions, 3 on the 1st floor with 467.20 m2 and 2 on the ground floor with 508.40 m2, totaling 975.60 m2, with different uses for housing, commerce and services; two floors, ground floor with restaurant, shop, patio with access gate for vehicles, and first floor with ballroom, kitchens, sanitary facilities. Also on the 1st floor there is a balcony with a roof suspended by pillars, with an orientalist-style eaves. Having undergone adaptation works for about 20 years, to be used for restoration and ballroom, it has been vacant for some time and ready to receive the adaptation of the next project that the future owner wants. Figueiró dos Vinhos is located 180km north of Lisbon, 48km south of Coimbra. As attractions, we can count on the famous walkways of Fragas de São Simâo, several river beaches, the swing of the boat from the fountain above, places of great scenic beauty where you can also enjoy sporting activities and walks. I await your contact. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-201

Prédio T3 para remodelação,com loja e terreno com área total 470m2, com projecto em apreciação camarária para 4 apartamentos (sendo 1 duplex),no centro histórico da Batalha. Há possibilidade de vender separado o prédio do terreno uma vez que são dois artigos. #ref:276170068

Prédio no centro da cidade de Leiria, em plena zona histórica, licenciado para restauração, com área bruta de construção de 516 m2. Edificio com 4 pisos com elevador, é composto por cave, rés do chão, 1º e 2º andar e um terraço de cobertura com vistas privilegiadas para o Castelo e para a Zona Histórica. Devido à sua localização, em área de reabilitação urbana, tem benefícios fiscais na sua reabilitação. #ref:300220014

Prédio urbano com total renovação, para investimento, convertido em 17 frações, estando distribuídas em 11 apartamentos T1 e 6 em T0. Às portas da cidade de Leiria, onde encontra os principais serviços e comércio, a 5 minutos do centro da cidade, com boa rede de transportes públicos. Em todo o prédio foi realizado isolamento acústico e térmico, a rede de águas pluviais, saneamento básico e doméstico e canalização foram feitas de raiz. Todas as frações têm roupeiros embutidos e as cozinhas são equipadas com placa, exaustor, frigorifico, micro-ondas e haverá uma lavandaria self-service em espaço comum. Oportunidade de investimento com uma rentabilidade bruta na ordem dos 11%, liquida acima dos 7%. Data prevista de conclusão da obra: Julho de 2024. #ref:222240001

Prédio com arquitetura típica do estilo do famoso arq. Raul Lino, com localização privilegiada, entre o centro da cidade das Caldas da Rainha e a Mata Rainha D. Leonor, distribuído em 3 andares com utilização independente. Atualmente encontra-se por recuperar, apresentando grande potencial, inserido num lote com 680m2 de terreno e área bruta privativa total de 446,10m2. Constituído por. Cave (ao nível do rés-do-chão): Andar para habitação com 3 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho (Área bruta privativa de 71,80 m2) e garagem (43m2). 1º andar: Andar para habitação com 5 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 2 casas de banho (Área bruta privativa de 176,50m2) 2º andar: Andar para habitação com 6 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 2 casas de banho, e no Sótão com 1 quarto, 1 sala e terraço amplo (Área bruta privativa de 197,80m2 e Área bruta dependente de 52,50m2) Situado na Costa de Prata, na cidade de Caldas da Rainha. Próximo daa praias de São Martinho do Porto e Foz do Arelho, campo de Golfe da Praia del Rei, e a cerca de uma hora do Aeroporto de Lisboa. #ref:1382

Solar situado no centro de Figueiró dos vinhos, na Praça do Município. Edificio histórico, mandado construir pelo capitão da India, Manoel Godinho de Sá, conforme se pode ler na pedra de armas, na fachada. Edíficio de linhas sóbrias e cuidadas, insere-se no retorno ao classicismo pós estilo manuelino. O Edificio é composto por 5 frações autónomas, 3 no 1º piso com 467,20m2 e 2 no r/c com 508,40m2, num total de 975,60m2, com diferentes afecções para habitação, comércio e serviços; dois pisos, r/c com restaurante, loja, páteo com portão de acesso para viaturas para carga e descarga, e primeiro andar com salão de festas, cozinhas, instalações sanitárias. Ainda no 1º andar tem um varandim com telhado suspenso por pilares, com beirado 'à Portuguesa' de traçado orientalista. Tendo sofrido obras de adaptação há cerca de 20 anos, para se destinar à restauração e salão de festas, encontra-se há algum tempo devoluto e pronto a receber a adaptação do próximo projecto que o futuro proprietário pretenda. Figueiró dos Vinhos localiza-se a 180km a norte de Lisboa, 48km a sul de Coimbra. Como atrações podemos contar com os famosos passsadiços das Fragas de São Simâo, várias praias fluviais, baloiço do barco de fonte de cima, locais de grande beleza paisagística onde também pode desfrutar de actividades desportivas e caminhadas. Aguardo o seu contacto. Solar located in the center of Figueiró dos Vinhos, in Praça do Município. Historic building, built by the captain of India, Manoel Godinho de Sá, as can be read in the coat of arms on the façade. A building with sober and careful lines, it is part of the return to post-Manueline classicism. The building consists of 5 autonomous fractions, 3 on the 1st floor with 467.20 m2 and 2 on the ground floor with 508.40 m2, totaling 975.60 m2, with different uses for housing, commerce and services; two floors, ground floor with restaurant, shop, patio with access gate for vehicles, and first floor with ballroom, kitchens, sanitary facilities. Also on the 1st floor there is a balcony with a roof suspended by pillars, with an orientalist-style eaves. Having undergone adaptation works for about 20 years, to be used for restoration and ballroom, it has been vacant for some time and ready to receive the adaptation of the next project that the future owner wants. Figueiró dos Vinhos is located 180km north of Lisbon, 48km south of Coimbra. As attractions, we can count on the famous walkways of Fragas de São Simâo, several river beaches, the swing of the boat from the fountain above, places of great scenic beauty where you can also enjoy sporting activities and walks. I await your contact. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-206

O espaço: Espaço comercial versátil e amplo com espaço para esplanada com cerca de 150m2 localizado em zona turística premium no centro de Peniche. Inserido num edifício histórico, com uma charmosa fachada e imponentes janelas que deixam entrar a luz natural criando um ambiente acolhedor - Este generoso edifício de 3 pisos pode ser utilizado como habitação ou acolher o mais variado tipo de negócios desde restaurante-bar, a escola de surf/desportos náuticos/yoga, a hostel ou hotel-boutique, galerias, ou até mesmo para espaço de co-work, residências artísticas entre outros. Características: -600m2 -open-space -extração de fumos -casas de banho -zona para esplanada A zona: Junto ao histórico forte e marina de Peniche, este edifício localiza-se no mais movimentado cruzamento da vila, na Avenida do mar - dinâmica zona turística ocupada por todo o tipo de cafés, pastelarias, restaurantes e hotéis/residenciais. Zona de onde partem os barcos destinados à Berlenga. Peniche é considerado um dos pontos de maior relevância para o surf, tanto a nível nacional como internacional, o que torna esta vila atraente para o turismo mesmo durante os mesmos de Inverno. O negócio: Venda do espaço global por 1. 000. 000€. Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária. Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço. ____ The space: ersatile and spacious commercial space with room for an outdoor terrace, located in a premium tourist area in the center of Peniche. Set within a historic building with a charming façade and impressive windows that allow natural light to create a welcoming atmosphere, this spacious 3-story building can accommodate a wide range of businesses, from restaurant-bars to hostels, boutique hotels, galleries, co-working spaces, and more. Features: -600m2 -Open space -Smoke extraction system - restrooms -outside seating area The area: Situated near the historic fortress and marina of Peniche, this building is located at the busiest intersection of the town, on Avenida do Mar - a vibrant tourist area filled with various cafes, pastry shops, restaurants, hotels, and accommodations. The business: The entire space is available for sale at 1. 000. 000€. We would be delighted to clarify any questions or provide additional information. Schedule a visit with us and come to see the space for yourself. #ref:ILX-074/23

Prédio para venda dentro das muralhas do Castelo da Vila medieval de Óbidos, composto por duas fracções, sendo uma delas destinada a habitação (a funcionar como alojamento local) e a outra destinada a comércio (a funcionar como restaurante). Alojamento local com 4 quartos (3 deles suites), sala, cozinha e uma casa de banho. Restaurante com 2 salas (cerca de 60 lugares), cozinha, lavabos e vestiário, para além de uma esplanada com aproximadamente 30 lugares. Excelente oportunidade de investimento, com contrato de arrendamento em vigor até final de 2025, e rentabilidade anual bruta de 6%. Óbidos é uma das mais belas Vilas de Portugal, e o seu castelo é considerado uma das 7 maravilhas do País. Se pretende investir ou viver num local único, então este imóvel é para si. Não deixe de visitar! ENGLISH Building for sale within the walls of the Castle of the medieval village of Óbidos, consisting of two building units, one of which is intended for housing (currently operating as a local accommodation) and the other is intended for commerce (currently operating as a restaurant). Local accommodation with 4 bedrooms (3 of them with ensuites), living room, kitchen and one bathroom. Restaurant with 2 rooms (about 60 seats), kitchen, toilets and dressing room, in addition to a terrace with approximately 30 seats. Excellent investment opportunity, with a lease in force until the end of 2025, and an annual return of 6%. Óbidos is one of the most beautiful villages in Portugal, and its castle is considered one of the 7 wonders of the country. If you want to invest or live in a unique place, then this property is for you. Come and visit FRANÇAIS Immeuble à vendre au cœur des remparts du château de la ville médiévale dÓbidos, composé de deux parts privatives, dont lune destinée à un usage dhabitation (fonctionnant comme hébergement local) et lautre à un usage commercial (fonctionnant comme restaurant). Hébergement local avec 4 chambres (dont 3 suites), salon, cuisine et salle de bains. Restaurant avec 2 salles (près de 60 places), cuisine, toilettes et vestiaire, ainsi quune esplanade denviron 30 places. Excellente opportunité dinvestissement, avec contrat de location en vigueur jusquà la fin 2025 et une rentabilité annuelle de 6%. Óbidos est lune des plus belles villes du Portugal et son château est considéré comme lune des 7 merveilles du pays. Si vous cherchez à investir ou vivre dans un endroit unique, ce bien est fait pour vous. Ne passez pas à côté dune visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701213-89

Prédio com 6 estúdios todos arrendados, localizado nos Parceiros: - Rentabilidade anual de 7,5% - Excelente localização junto à ESTG e ao Shopping Venha conhecer este excelente negócio! Agende já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:899

Magnífico edifício com seis apartamentos T2, estrategicamente situado na Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, Costa de Prata. Esta propriedade encontra-se no coração da localidade, beneficiando da conveniência de uma variedade de serviços, como farmácia, posto médico, correios, restaurantes, pastelarias e minimercados. A localização privilegiada deste edifício oferece uma experiência única aos seus residentes, estando a apenas 10 minutos a pé da deslumbrante praia da Foz do Arelho, e a uma curta distância de 10 minutos de carro da cidade de Caldas e da autoestrada A8. Além disso, está estrategicamente posicionado a 15 minutos dos prestigiados campos de golfe e nas imediações das conhecidas praias de Nazaré, São Martinho e Peniche. O acesso conveniente ao Aeroporto de Lisboa, a apenas 1 hora de distância, proporciona uma ligação fácil e rápida a destinos nacionais e internacionais. O edifício apresenta uma distribuição cuidadosamente planejada, compreendendo: - Cave: Duas unidades T2 com sala de arrumos e lavandaria, mobiladas e equipadas. Rés do Chão: Duas unidades T2 equipadas e mobiladas. 1º Andar: Duas unidades T2 equipadas e mobiladas. A área exterior é um convite ao lazer, com uma zona de churrasqueira para momentos sociais, um jardim e uma piscina para desfrutar de dias ensolarados. Este imóvel é a escolha ideal para investidores que buscam oportunidades sólidas no mercado de arrendamento, combinando localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização. Não perca a oportunidade de fazer deste edifício a sua próxima joia de investimento. #ref:1231

ANG789 Descrição do imóvel Prédio em propriedade total com quatro apartamentos T3, reabilitados e arrendados com valores de renda razoáveis. Os contratos estão celebrados segundo a NRAU, pelo que o novo proprietário pode dar outro uso ao imóvel. Existe projeto para a construção de prédio novo neste local que iria dar lugar a nove apartamentos T3, com uma área de utilização de 1152 m2 e três frentes. Localização e envolvente Na área existem todos os serviços, desde escolas a centro de saúde, farmácia, supermercados e comércio tradicional além de cafés e pastelarias. Será vendido em conjunto com ANG790 e ANG791. Outros valores Valor do IMI: 121.95€/ano. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG789

O edifício da Pastelaria Machado é um prédio histórico em Caldas da Rainha com mais de um século de existência. Devido à sua localização, em frente ao famoso Parque D. Carlos I, o prédio da Pastelaria Machado pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel misto com potencial de atração de clientes e turistas. Além disso, o edifício pode ser valorizado por sua história e características arquitetónicas, com realce para a fachada decorada com azulejos da autoria do filho do grande mestre Rafael Bordalo Pinheiro - Manuel Gustavo Bordalo Pinheiro. O imóvel em questão é um prédio urbano/misto, que se compõe de R/C, 1º, 2º andares, águas-furtadas e sótão, oferecendo um total de 544 m2 de área construída, distribuídos da seguinte forma: R/C - Espaço comercial e fábrica, 459 m2 1º Andar - Apartamento, com 120 m2 2º Andar - Apartamento e Águas-Furtadas, com 240 m2 e 60 m2 de terraço A localização central do edifício e sua arquitetura histórica fazem deste um excelente investimento para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um prédio com características tão especiais para o seu próximo investimento! Contacte-me e terei todo o gosto em lhe apresentar este imóvel único! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311054-38

Oportunidade de Investimento: PRÉDIO na Encantadora Foz do Arelho Localização: Este prédio está estrategicamente situado no coração de Foz do Arelho, uma zona residencial tranquila e bem estabelecida na deslumbrante Foz do Arelho. Além da proximidade à praia, os moradores desfrutam de fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços, tornando-o ideal tanto para residência quanto para investimento. Características Principais: Prédio com 3 pisos, oferecendo dois apartamentos T2 e T1 apartamentos T1. Área total do terreno: 236 m2. Possibilidade de rentabilizar com apartamentos de longo ou curto prazo devido à sua proximidade à deslumbrante Praia de Foz do Arelho, a apenas 1.5km metros de distância. Isso não apenas aumenta o valor do investimento, mas também proporciona um estilo de vida costeiro incomparável. A área oferece uma variedade de atividades de lazer, como restaurantes à beira-mar, trilhas para caminhadas e uma atmosfera descontraída. Zona tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável para futuros residentes ou inquilinos. Estacionamento público disponível nas proximidades. Imovel atualmente encontra-se arrendado com contratos anuais. Sem duvida um excelente investimento com enorme potencial. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311153-44