195 Prédios para venda em Lisboa

Este arruamento com inicio na Praça Marquês de Pombal e fim na rua Alexandre Herculano, homenageia Anselmo José Braamcamp que nasceu em Lisboa em 23/10/1819 onde faleceu em 13/11/1885.Político alfacinha, licenciou-se em Direito em 1840 na universidade de Coimbra e, foi nomeado delegado do procurador régio em Almada , cargo que exerceu até 1845, ano em que foi nomeado para idêntico lugar em Lisboavindo a exercer funçõs de secretário geral. Quando o Marquês Sá de Bandeira desembarcou no Algarve, já Anselmo Braamcamp lá estava ao lado da divisão militar como governador civil dos distritos do sul.Acabadas as lutas com a entrada de Saldanha em Lisboa, foi eleito deputado por um dos círculos desta cidade, ocupando o lugar por vários círculos até 1884. Foi ministro da Fazenda, da Marinha e dos Negócios Estrangeiros, para além de ter orientado com Oliveira Martins em 1885, o movimento político Vida Novade oposição a Fontes Pereira de Melo.Tinha as grã-cruzes das Ordens da Torre e Espada e Nª Senhora da Conceição, várias condecorações estrangeiras e a Grã-cruz da Legião de Honra .A família Braamcamp é de origem holandesa.O primeiro a exercer cargos politicos em Portugal foi Hermano José Braamcamp, embaixador prussiano em Lisboa, no reinado de Dom José.É nesta rua com história que vos apresento este imóvel, pronto a receber um projecto de arquitectura e construção e fazer com que o futuro proprietário fique a fazer parte da história desta rua, já por si cheia de história This street, starting at Praça Marquês de Pombal and ending at Rua Alexandre Herculano, pays tribute to Anselmo José Braamcamp who was born in Lisbon on 10/23/1819 where he died on 11/13/1885. Alfacinha politician, he graduated in Law in 1840 at the University of Coimbra and was appointed delegate of the royal prosecutor in Almada, a position he held until 1845, the year in which he was appointed to the same position in Lisbon, acting as secretary general. When Marquês Sá de Bandeira landed in the Algarve, Anselmo Braamcamp was already there with the military division as civil governor of the southern districts. With the end of the struggles with the entry of Saldanha in Lisbon, he was elected deputy by one of the circles of this city, occupying the place for several circles until 1884. He was Minister of Finance, Navy and Foreign Affairs, in addition to advising with Oliveira Martins in 1885, the political movement Vida Novade opposed Fontes Pereira de Melo. It had the grand crosses of the Orders of the Tower and Sword and Nª Senhora da Conceição, several foreign decorations and the Grand Cross of the Legion of Honor. The Braamcamp family is of Dutch origin. The first to hold political positions in Portugal was Hermano José Braamcamp, Prussian ambassador in Lisbon, under Dom José. It is on this street with history that I present you this property, ready to receive an architectural and construction project and make the future owner become part of the history of this street, already full of history. #ref:1196-2205

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS 27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal. Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer. O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511415-4

Trata-se de um edifício de habitação, situado na Rua Almeida e Sousa 25, no gaveto com a Rua 4 de Infantaria, defronte para o Jardim da Teófilo Braga (Jardim da Parada) em Campo de Ourique, Lisboa.O prédio tem 10 frações repartidas entre CV (com janelas), R/C, 1º, 2º e 3º (AF), com 160 m2 cada, excepto as duas das AF que têm 140 m2 cada.Das 10 frações 6 estão arrendadas sendo que apenas uma tem contrato sem termo com inquilino com idade mais avançada (cerca de 80 anos). Os restantes 5 inquilinos são contratos a termo (Foi submetido um PIP na CML que foi aprovado dia 28/08/23O PIP foi para o aumento da altura de fachada actual da cota 105.33 para a cota 111.22 possibilitando o aumento de mais dois pisos e o aproveitamento de sótão. Em termos de áreas este PIP prevê um total de 2.200 m2 de superfície de pavimento, versus os actuais 1.560 m2. #ref:1204-4233

Prédio de escritórios nas Avenidas Novas com 9 pisos. No R/C existe a possibilidade de loja. CV e Sub-Cave atualmente como zona de garagem. Vista privilegiada nos pisos superiores, em zona emblemática e de prestígio de Lisboa.Nota: O CLIENTE NÃO AUTORIZA A PARTILHA NA INTERNET OU INTRANET. PELO QUE AS CONSULTAS DEVEM REALIZADAS DE FORMA DIRETA PELO CONSULTOR. #ref:1196-3567

Prédio Luciano Cordeiro, Lisboa No coração de Lisboa, ergue-se um prédio misto de 1040m2 que captura a essência da arquitetura histórica da cidade. Cada andar, separado por varandas de ferro forjado, oferece uma vista única das ruas e dos telhados vermelhos que caracterizam a paisagem urbana da zona nobre da cidade. Este prédio de de quatro pisos, muito próximo da Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal abriga no rés-do-chão dois espaços comerciais totalmente remodelados. Nos andares superiores, encontram-se apartamentos T2 e T3 muito luminosos com áreas generosas de 120m2 e 132m2 respetivamente . Nas traseiras tem um logradouro/ terreno com 227m2 de acesso comum a todos os moradores. Encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas obras de modernização. Existem inúmeras possibilidades para este edifício, incluindo a possível construção de um piso superior mediante PIP, jardim ou mesmo estacionamento nas traseiras. Certificados energéticos Letras C D e E Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a tradição e a cultura se harmonizam com a modernidade e a evolução. Este edifício não é apenas uma estrutura; é um pedaço vivo de Lisboa. É um exemplo perfeito do legado arquitetónico que faz de Lisboa uma das cidades mais encantadoras da Europa. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 118559

Edifício devoluto com 5 pisos e com documento da câmara a autorizar súbida de 4 pisos. Projecto para Hotel com 63 quartos! Algumas das fotografias são do projecto anteriormente aprovado. Exclente localização, no centro de Lisboa, zona de muito movimento, com todo o tipo de comércios e transportes à porta. Adquira já este projeto de sonho, tendo todo o envolvente a seu favor para o sucesso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511066-36

Prédio em propriedade total com 10 frações, algumas arrendadas, outras por arrendar e outras em remodelação.Legalização da casa da porteira em curso.O preço inclui a fachada as áreas comuns e os apartamentos completamente remodeladas. Este imóvel encontra-se aberto á partilha em regime de 50%/50% a todos os agentes com o comprador. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Sul; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; #ref:1196-6684

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos e Regueirão do Anjos - com acesso direito à Av. Almirante Reis.Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos. Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.Principais Características:Prédio em propriedade Total Área do Terreno: 198 m2Área de Implantação do edifício 198 m2:Área Bruta Privativa Total: 820 m2Pisos: 5 9 frações (Tipologias 1xT1, 1xT2, 4xT3, 2xLoja, CV) Áreas de 39m2 a 78m2Disponibilidade das frações:2 frações com contrato de arrendamento antigo3 devolutos4 frações com contratos de arrendamento recentes Este prédio é contiguo ao nº32 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9133 pelo valor de 1.100M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.Marque e visita e apresente a sua proposta. Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951. *Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI* Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-9132

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. DESCRIÇÃO DOS PISOS: Piso 0, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-6702

Terreno com prédio devoluto e armazém em ruínas para reconstrução de: > 10 Apartamentos, > 3 lofts em edifício contiguo no logradouro, > 2 lofts em armazém contiguo no logradouro, > Parqueamento de 7 viaturas no logradouro (circulação por túnel no edifício principal), O projeto de reconstrução expirou há 2 meses pelo que deverá ser reanalisada a situação, propunha a recuperação de todos os edifícios mencionados disponibilizando uma zona aprazível para morar em formato de condomínio fechado. Com uma localização excelente numa das zonas atualmente mais procuradas de Lisboa, envolvência de pequenos edifícios de armazéns transformados em lofts, prédios recuperados e condomínios criados com base em antigas fábricas e espaços industriais. A meio caminho entre o centro da cidade (10 min) ou do Parque das Nações. Contacte-nos para visitar ! A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES! Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. #ref:PRÉ_0087

Tendo como vizinhos o novo Hospital da Cuf ( Tejo ) e a Praça da Armada, propomos a visita a este emblemático prédio situado numa das zonas com maior crescimento. Oportunidade! Prédio inserido em lote de 290M2. e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso , zona bastante valorizada . Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa. #ref:2116 PM

Sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa, este Prédio é composto por 4 pisos mais águas-furtadas, contando ainda com um logradouro. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente com área bruta de 3.398,6m2. O imóvel está devoluto Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. PIP em aprovação para 23 apartamentos, 2 espaços comerciais e 30 estacionamentos. Prédio sem paredes comuns, estando isolado dos restantes Tem passeio largo na entrada com zona de estacionamento em frente. Área total do terreno : 1.274,9 m2 Área de implantação do edifício : 847 m2 Área bruta de construção : 3.398,6 m2 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961712-14

Prédio devoluto e com projeto aprovado na Penha de França, próximo do Miradouro da Penha de França, da Fonte Luminosa, da zona ribeirinha, do Museu Nacional do Azulejo e inserido numa zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Este prédio de 921 m2 de área bruta de construção com cinco pisos, dos quais quatro acima do solo, dispõe de um projeto do Arquiteto Francisco Aires Mateus, aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. O projeto prevê a reabilitação do prédio para construção de seis apartamentos de tipologia T2 e T1 com a seguinte distribuição: Rés-do-chão: um apartamento T2 Primeiro andar: dois apartamentos T1 Segundo andar: dois apartamentos T1 Terceiro andar: um apartamento T2, dotado de acesso a terraço na cobertura com vista sobre o Rio Tejo Garagem para duas viaturas no piso -1 (193 m2) Características: Projeto aprovado Vista sobre o Rio Tejo Prédio devoluto A Freguesia deve o seu nome a uma ermida em honra de Nossa Senhora da Penha de França, fundada em 1598, no local onde está agora a Igreja de Nossa Senhora da Penha de França. No seu actual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome. Apesar destes núcleos, até ao final do séc. XIX, início do séc. XX, o território era eminentemente rural, situado no termo de Lisboa e constituído por campos abertos, hortas, quintas e solares de veraneio e mosteiros. Nesta zona poderá usufruir de zonas de lazer (Jardim da Alameda e Fonte Luminosa), do Mercado de Arroios, escolas (Escola Básica Actor Vale, Escola Artística António Arroio e Instituto Superior Técnico) assim como uma variedade de comércio, restaurantes e serviços e transportes públicos. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-027900 #ref:PROP-027900

Predio com terreno de 3.402m2 - 1.603m2 de area coberta e 1.198m2 de area descoberta-com cave + 3 pisos-foi utilizado como armazém de frio- cert.energ.'C' - pode voltar a ser fábrica, mas a ideia é vir a ser alojamento para estudantes- 156 quartos -um restaurante- lavandaria- um espaço de livraria e fotocópias para apoio aos estudantes- #ref:EDI_1722

Prédio em propriedade total para venda. Com grande loja/garagem e 7 apartamentos. Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse. Excelente localização, zona central de Campolide. Vistas desafogadas de Rio Tejo, Torre das Amoreiras, Monsanto e cidade de Lisboa. Prédio inserido numa zona da cidade, conforte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia. Composição: - 1º Dto. - T5 com marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO; - 1º Esq. - T4 com hall, marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO; - 2º Dto. - T4 com hall, marquise e despensa - 2º Esq. - T4 com hall, marquise e despensa; - 3º Dto. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO; - 3º Esq. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO. - Porteira - T1 - R/C com grande garagem com 420 m2 para todos os futuros condóminos. Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Porteira. A lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que, através de projeto, possam vir a ser construídos vários apartamentos. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. #ref:13280

A Inicial J convida-o a visitar este prédio devoluto com projeto aprovado pela CML para construção de prédio misto com uma área reservada 594,95 m2 para comércio e serviços e uma área para habitação de 2690,20m2. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:BLO_161

Construído no início do século XIX e classificado como Imóvel de Interesse Público, este é um edifício único no centro da cidade. Com uma área bruta de 986 metros quadrados, distribuídos por três pisos, sótão e dois terraços, este palacete de estilo romântico é um tesouro histórico preservado ao longo dos anos. O imóvel dispõe de 15 assoalhadas e nove casas de banho, e preserva os elementos originais, como a fachada revestida a azulejo, tectos altos decorados com motivos florais, pisos em soalho de madeira, janelas em arco com guardas de ferro e a varanda corrida ondeante. As características únicas deste bem deverão satisfazer as necessidades duma família, podendo as obras necessárias à sua remodelação revelar todo o seu potencial. O imóvel tem um projeto aprovado, que abre a possibilidade à criação de seis frações independentes e o transforma numa oportunidade única para investidores Localizado no Intendente, o palacete beneficia da proximidade de várias comodidades, como restaurantes, bares, lojas e transportes públicos, numa zona cosmopolita e vibrante. Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital. Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas. Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa. Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de 'Chinatown' portuguesa e um terminal do típico elétrico 28. Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares. #ref:W-02S5FU

Predio para reconstruir Lisboa Santo Antonio, excelente localizaçao pertissimo de avenidade de Liberdade : 2 minutos a pé de Louis Vuitton do Tivoli.. Situaçao existente : - area total de construçao : 237.11m2 - volumetria do edificio : 692.36m3 - area de implantaçao : 95.21m2 - cercea : 7.45m - n° pisos acima da cota soleira : 3 - n° fogos : 2 Situaçao proposta : - area total de construçao : 335.05m2 - volumetria do edificio : 978.35m3 - area de implantaçao : 84.06m2 - cercea : 12.59m - n° pisos acima da cota soleira : 4 - n° fogos : 3 Um investimento otimo com uma rentabilidade excelente depois de reconstruçao, com uma locazação muito procurada. Marca ja a sua visita #ref:SAFTI:002603

Excelente opção para reconstruir na cidade de Lisboa, com expectativa de construção de 1260 mts2 acima do solo Prédio em propriedade total composto por r/c, 1º., 2º, 3º. e 4 andares e sotão. Isso garante cerca de 1.000m2. Área total do terreno - 353,26 m2 Área de implantação - 180 m2 Área descoberta - 173,20 Área construída - 960 m2 Este prédio já teve um Projeto que foi anulado pela C.M.L. Na época o proprietário já se encontrava incapacitado e não comparecia em sede de audiência prévia de interessados. O normal em construção nova será r/c + 7 pisos. #ref:JPS_997

Excelente prédio para reabilitar na Estefânia composto por dois edifícios com projecto aprovado para habitação com estacionamento #ref:JPS_938

Este imóvel, fica perto do Palácio das Necessidades, tendo sido construído em pedra, entre 1919-1945, e serviu de residência das aias da Rainha Dona Amélia. Prédio com 820 m2 de área bruta privativa, composto por quatro pisos, sendo o último águas-furtadas, oito frações, pé direito alto, tetos ornamentados, trabalho em pedra no interior e uma fachada nobre e clássica, com varandas em ferro forjado e a porta de entrada do prédio clássica. Nos pisos superiores tem vista sobre a Tapada das Necessidades, Rio Tejo, Ponte 25 de Abril e Parque Florestal de Monsanto. O prédio tem uma excelente exposição solar nascente-poente. Apesar dos apartamentos necessitarem de remodelação, o tecto foi substituído em 2011, bem como a escadaria que é larga e muito iluminada por uma enorme claraboia. Este imóvel tem um grande potencial para desenvolver apartamentos de luxo. Das oito fracções temos: duas devolutas, três com contrato vitalicio e as restantes com arrendamentos com contratos anuais. Uma fantástica oportunidade de investimento numa zona nobre e em remodelação. Este bairro da cidade é muito bem servido de transportes públicos, autocarros, comboios e terá futuramente o metro de Alcântara. #ref:HT_40678

ATENÇÃO INVESTIDORES, IMÓVEL ARRENDADO COM UMA RENTABILIDADE A VOLTA DOS 6%. Edifício com 1250 m2 , composto por 3 pisos com licença de SERVIÇOS. O imóvel dispõe de duas entradas, várias salas, casas de banho nos 3 pisos e um auditório. O prédio encontra-se arrendado, com arrendamento de 10 anos. Localizado no centro de Lisboa, junto ao mercado de Alvalade e todo o tipo de serviços, comércio, restauração. Excelente rentabilidade. Contacte, teremos todo o gosto em facultar-lhe todas as informações e/ou agendamento de visita! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:EDI_11

No icónico bairro de Alfama, este é o prédio que você procura, uma verdadeira joia na cidade das sete colinas. Este prédio singular, com elementos pombalinos, destaca-se no cenário de Alfama com a sua construção sólida e três magníficas fachadas. A vista panorâmica sobre o rio Tejo e a imponente Sé de Lisboa, um monumento histórico do século XII, é absolutamente inebriante. O prédio está perfeitamente inserido no tecido urbano histórico e tradicional de Lisboa e de Alfama. Prédio em propriedade total com 5 pisos. 2 lojas atualmente, arrendadas pelo valor anual de 69.000€ e com contratos de arrendamento a terminar em 2026 e 2027, do 1º ao 3º andar, um apartamento por piso, com 206 m2 cada, caracterizados por tetos altos, janelas de sacada, varandas e espaços amplos com vista para a Sé e o Tejo. O 4º andar está dividido em 2 apartamentos, T1 e T2, com varandas em todo o perímetro, com asnas e estrutura de madeira à vista, tetos altos em madeira, em estilo loft. Partes comuns em excelente estado de conservação, necessitando de obras de renovação nos pisos 1 e 2, enquanto os pisos 3 e 4 estão prontos a ser habitados. Aprovação condicionada emitida pela Câmara Municipal de Lisboa para instalação de elevador. Possibilidade de entrega devoluto à exceção das lojas. Este prédio encontra-se convenientemente localizado próximo do terminal de cruzeiros, estações de comboios, barcos, paragens de autocarro e do metro. Além disso, existe um parque de estacionamento a 2 minutos a pé, e um supermercado a 10 minutos a pé. Venha deslumbrar-se com as vistas, a localização e as áreas generosas de cada apartamento, com os tectos altos e os pormenores característicos da época do edifício. Marque hoje uma visita e faça deste edifício a sua próxima joia no coração de Lisboa. Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital. Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas. Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa. Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de 'Chinatown' portuguesa e um terminal do típico elétrico 28. Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares #ref:W-02TO08

Área Bruta Privativa 1.280m2 2 Inquilinos com rendas antigas (€450, €440) #ref:NF_1917