45 Prédios para venda até 450.000 €, em Matosinhos, Porto

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova. A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1482

Venda de Prédio composto por 2 andares moradia de tipologia T2. No rés do chão encontramos dois quartos, casa de banho completa, arrumos, terraço e garagem fechada. O 1.º andar dispõe de dois quartos, casa de banho completa, despensa e terraço. Localizado em Perafita, a 5 minutos do Aeroporto e do MarShopping. O prédio encontra-se arrendado. Oportunidade para investidores. Ref.: VC04072 . CARACTERÍSTICAS: Área: 199 m2 Área Útil: 199 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04072

Prédio na zona histórica, em Matosinhos Sul. Edifício de dois pisos, com estrutura em betão armado, recentemente remodelado, próximo da Docapesca, em Matosinhos Sul, com enquadramento na Área de Reabilitação Urbana. - Rés-do-chão composto por uma loja, com câmara frigorífica, escritório e WC; - 1º Andar dispõe de espaço para um amplo escritório, cozinha e quarto de banho completo. - Praias de Matosinhos a 800 m; - Paragem Metro Brito Capelo a 300 m; - Mercado municipal de Matosinhos a 200 m; - Parque da Cidade a 2 km; - Casa da Arquitetura a 1 km; - Aeroporto a 9 km. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15601-p

Trata-se de imóvel reabilitado de raíz - Moradia T4 com 2 cozinhas que se pode dividir em dois Andares de Moradia de tipologia T2 (entradas independentes), localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário), 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4. Os andares são constituidos por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso aos pátios com jardim. Na parte exterior do imóvel encontram-se ainda os espaços destinados aos arrumos e churrasqueira. O andar de R/chão tem duas frentes: nascente e norte, o do 1° piso - 3 frentes: nascente, sul, norte. ACABAMENTOS: Habitações: 1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente. 2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira). 3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade. Piso radiante da marca alemã WARMUP, a mais vendida no mundo, em todas as divisões do R/Ch e na Casa de Banho do 1° andar que garante o máximo conforto dutante o inverno. 4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6 cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida. Cozinha: 1. Móveis em MDF com acabamento de imitação de madeira. 2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. 3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Casa de Banho: 1. Loiças sanitarias da marca SENSEA. 2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr. 3. Móvel para lavatório de encastrar com duas gavetas da cor branca 70×40×70. 5. Piso radiante da marca alema WARMUP, bem como as paredes revestido em cerâmica. Exterior: 1. Varanda revestida em cerâmica. 2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado. 3. Escadas em pedra rústica. Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e ralaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo pra Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento. 'A sua Casa mora Aqui!' Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade! Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita. #ref:035087

Prédio residencial na zona histórica de Matosinhos para reabilitação. Localização privilegiada, próximo das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, do Porto de Leixões e da zona comercial e de serviços. Zona servida de transportes públicos como o metro, os STCP (Sociedade de Transportes Coletivos do Porto) e próxima das saídas da cidade, autoestradas e vias rápidas. Este imóvel com 330 m2 de área bruta privativa total, inserido num lote de terreno de 320 m2, é composto por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos quatro divisões e cozinha. O primeiro piso dispõe de quatro divisões e cozinha e o segundo piso de quatro divisões. Características: - 330 m2 área bruta total - 110 m2 área de implementação do edifício - Prédio residencial - Sem inquilinos - Três andares - Construído em 1967 - Para reabilitar Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. PROP-028073 #ref:PROP-028073

Edifício misto Comércio/Habitação com PIP aprovado para 6 frações, em Matosinhos Localizado no coração de Matosinhos, este edifício é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um PIP aprovado para 6 frações de pura elegância e funcionalidade. Estão previstos 5 apartamentos T0 e 1 apartamento T1+1, e ainda arrecadações e sala de condomínio no piso -1. Com acesso direto a uma zona de lazer nas traseiras, poderá usufruir deste espaço para festas de aniversário, convívios ou até mesmo para relaxar entre amigos. Mantendo-se a cércea e volumetria existentes, conseguiu-se potencializar para 4 pisos. Numa zona de elevada procura de apartamentos destas tipologias, este projeto vem ajudar colmatar essa necessidade. Atualmente o imóvel é composto por: Rés-do-Chão Espaço destinado a comércio composto por: - Loja e Armazém 1º Andar Espaço destinado a Habitação composto por: - Hall / Corredor - Cozinha - Casa de banho - 2 Quartos - Arrumos - Sala de Jantar Situa-se: - Em zona residencial central; - Próximo de vários comércios, serviços e zonas de lazer; - A 100 metros do Rio Leça; - A 1km da Praia de Matosinhos e do calçadão; Referência: ASG23133 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:ASG23133

Prédio / Moradia de 2 pisos para restauração ou outro ramo. Com 140 m2 de área bruta privativa, Área total do Terreno 230 m2, área de implantação 155 m2. Excelente localização, zona muito movimentada servida de comercio e serviços, com Metro à porta, Precisa de algumas obras, com possibilidade de fazer mais 2 pisos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15504-p

Prédio T6 de 2 Andares, Matosinhos Sul Prédio urbano classificado na Zona ARU de Matosinhos, estando abrangido pelos benefícios fiscais inerentes aprovados pela Assembleia Municipal de Matosinhos, a 14 de Dezembro. Tem uma frente para rua pedonal, e tendo como exemplo, outros prédios remodelados na zona. Poderá ser projetado para ter um segundo piso recuado na reconstrução. O edifício, deverá ser construído de raiz, segundo projeto a elaborar, (preservando-se a fachada) e é constituído por rés-do-chão, onde se encontra uma loja bastante ampla ( que estará livre no momento da venda), mais 1 piso, destinando-se a habitação e/ou serviços. Localiza-se em uma zona com grande oferta de serviços, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, além de estar muito próximo da estação de Metro - Matosinhos Sul. O que facilita muito a deslocação pedonal, sendo o tipo de imóvel ideal tanto para habitação, investimento ou alojamento local. Está voltado a Nascente / Poente. Proximidade de Recursos: Pingo Doce - 750 metros. Lidl - 500 metros. Transportes Públicos: Estação de Metro 'Brito Capelo' - 50 metros. Estação de Metro 'Matosinhos Sul' - 400 metros. Não perca esta oportunidade de ter o seu imóvel de sonho! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2326-RA

Poente. Prédio/moradia para reconstrução. Terraço 50 m2 nas traseiras do 1º piso. Lote: 230 m2. Implantação: 230 m2. Frente: 6 mts. Poço com 9 mts. R/C: 230 m2 1º Piso: 180 m2 Possibilidade Recuado com 150 m2. Certificação energética em curso. #ref:8176

Edifício para construção em altura, rés do chão + 3,onde dará para fazer 8 apartamentos, em futura construção. Atualmente tem 2 pisos, mas poderão ser subidos , pelo menos, mais 2 andares. Entre o Norte shopping e o centro de saúde da Senhora da Hora, com a estação do metro á porta, bem como autocarros também. Zona com bastantes serviços e comercio, e com uma excelente rede viária á porto, circunvalação e VCI. Não tem nenhum projeto aprovado, mas não será de difícil aprovação, pois ao lado, tem um edifício recente, com 3 pisos. A estimativa por piso será de cerca de 180 m2 , onde daria para fazer, dois T2 , ou em alternativa, 3 T1 por piso. Zona bastante procurada. #ref:EDI_146

Localizado junto ao centro de Leça da Palmeira, a poucos metros da Igreja Paroquial e da Avenida Fernando Aroso. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente composto por dois apartamentos (um T1 e um T2 com entradas independentes) no 1º piso e um apartamento T0 e um T2 no rés do chão. Todos arrendados. O edifício sofreu obras há 2 anos onde foi colocado capoto, telhado e caixilharia novas. Dimensões: T2 (1º andar) - 64m2 T1 (1º andar) - 54m2 T0 (rés do chão) - T2 (rés do chão) - Contacte-nos para saber mais pormenores. NOTA: 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3965

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562 m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade. Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a atividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácias, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Marque a sua Visita! #ref:EDI_9528

Prédio / Moradia de 2 pisos para restauração ou outro ramo. Com 140 m2 de área bruta privativa, Área total do Terreno 230 m2, área de implantação 155 m2. Excelente localização, zona muito movimentada servida de comercio e serviços, com Metro à porta, Precisa de algumas obras, com possibilidade de fazer mais 2 pisos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15504-p

Prédio na zona histórica, em Matosinhos Sul. Edifício de dois pisos, com estrutura em betão armado, recentemente remodelado, próximo da Docapesca, em Matosinhos Sul, com enquadramento na Área de Reabilitação Urbana. - Rés-do-chão composto por uma loja, com câmara frigorífica, escritório e WC; - 1º Andar dispõe de espaço para um amplo escritório, cozinha e quarto de banho completo. - Praias de Matosinhos a 800 m; - Paragem Metro Brito Capelo a 300 m; - Mercado municipal de Matosinhos a 200 m; - Parque da Cidade a 2 km; - Casa da Arquitetura a 1 km; - Aeroporto a 9 km. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15601-p

Venda de Prédio composto por 2 andares moradia de tipologia T2. No rés do chão encontramos dois quartos, casa de banho completa, arrumos, terraço e garagem fechada. O 1.º andar dispõe de dois quartos, casa de banho completa, despensa e terraço. Localizado em Perafita, a 5 minutos do Aeroporto e do MarShopping. O prédio encontra-se arrendado. Oportunidade para investidores. Ref.: VC04072 . CARACTERÍSTICAS: Área: 199 m2 Área Útil: 199 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04072

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova. A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1482

Poente. Prédio/moradia para reconstrução. Terraço 50 m2 nas traseiras do 1º piso. Lote: 230 m2. Implantação: 230 m2. Frente: 6 mts. Poço com 9 mts. R/C: 230 m2 1º Piso: 180 m2 Possibilidade Recuado com 150 m2. Certificação energética em curso. #ref:8176

Trata-se de imóvel reabilitado de raíz - Moradia T4 com 2 cozinhas que se pode dividir em dois Andares de Moradia de tipologia T2 (entradas independentes), localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário), 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4. Os andares são constituidos por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso aos pátios com jardim. Na parte exterior do imóvel encontram-se ainda os espaços destinados aos arrumos e churrasqueira. O andar de R/chão tem duas frentes: nascente e norte, o do 1° piso - 3 frentes: nascente, sul, norte. ACABAMENTOS: Habitações: 1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente. 2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira). 3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade. Piso radiante da marca alemã WARMUP, a mais vendida no mundo, em todas as divisões do R/Ch e na Casa de Banho do 1° andar que garante o máximo conforto dutante o inverno. 4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6 cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida. Cozinha: 1. Móveis em MDF com acabamento de imitação de madeira. 2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. 3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Casa de Banho: 1. Loiças sanitarias da marca SENSEA. 2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr. 3. Móvel para lavatório de encastrar com duas gavetas da cor branca 70×40×70. 5. Piso radiante da marca alema WARMUP, bem como as paredes revestido em cerâmica. Exterior: 1. Varanda revestida em cerâmica. 2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado. 3. Escadas em pedra rústica. Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e ralaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo pra Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento. 'A sua Casa mora Aqui!' Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade! Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita. #ref:035087

Edifício misto Comércio/Habitação com PIP aprovado para 6 frações, em Matosinhos Localizado no coração de Matosinhos, este edifício é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um PIP aprovado para 6 frações de pura elegância e funcionalidade. Estão previstos 5 apartamentos T0 e 1 apartamento T1+1, e ainda arrecadações e sala de condomínio no piso -1. Com acesso direto a uma zona de lazer nas traseiras, poderá usufruir deste espaço para festas de aniversário, convívios ou até mesmo para relaxar entre amigos. Mantendo-se a cércea e volumetria existentes, conseguiu-se potencializar para 4 pisos. Numa zona de elevada procura de apartamentos destas tipologias, este projeto vem ajudar colmatar essa necessidade. Atualmente o imóvel é composto por: Rés-do-Chão Espaço destinado a comércio composto por: - Loja e Armazém 1º Andar Espaço destinado a Habitação composto por: - Hall / Corredor - Cozinha - Casa de banho - 2 Quartos - Arrumos - Sala de Jantar Situa-se: - Em zona residencial central; - Próximo de vários comércios, serviços e zonas de lazer; - A 100 metros do Rio Leça; - A 1km da Praia de Matosinhos e do calçadão; Referência: ASG23133 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:ASG23133

Prédio T6 de 2 Andares, Matosinhos Sul Prédio urbano classificado na Zona ARU de Matosinhos, estando abrangido pelos benefícios fiscais inerentes aprovados pela Assembleia Municipal de Matosinhos, a 14 de Dezembro. Tem uma frente para rua pedonal, e tendo como exemplo, outros prédios remodelados na zona. Poderá ser projetado para ter um segundo piso recuado na reconstrução. O edifício, deverá ser construído de raiz, segundo projeto a elaborar, (preservando-se a fachada) e é constituído por rés-do-chão, onde se encontra uma loja bastante ampla ( que estará livre no momento da venda), mais 1 piso, destinando-se a habitação e/ou serviços. Localiza-se em uma zona com grande oferta de serviços, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, além de estar muito próximo da estação de Metro - Matosinhos Sul. O que facilita muito a deslocação pedonal, sendo o tipo de imóvel ideal tanto para habitação, investimento ou alojamento local. Está voltado a Nascente / Poente. Proximidade de Recursos: Pingo Doce - 750 metros. Lidl - 500 metros. Transportes Públicos: Estação de Metro 'Brito Capelo' - 50 metros. Estação de Metro 'Matosinhos Sul' - 400 metros. Não perca esta oportunidade de ter o seu imóvel de sonho! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2326-RA

Para investidores<br/>Prédio totalmente renovado, com 4 apartamentos<br/>Todos os apartamentos estão alugados<br/>Boa rentabilidade<br/>Excelente localização #ref:SuperCasa 1563233

Armazem que funcionou como oficina de automóveis.<br/>O Imóvel pode ser convertido para habitação e para construção de casa/prédio, porque tem parecer positivo da Câmara Municipal.<br/>Já foi em tempos uma habitação antes de ser convertido em armazém/Garagem. <br/>Venda direta pelo propritário e não quero ser contactado por imobiliárias.<br/>email: [--] #ref:SuperCasa 1597341

Identificação do imóvel: ZMPT563461 Descrição do imóvel 5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos Sul Localização e envolvente: Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público. Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, ) Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Caderneta Predial Urbana 1 'Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4' Caderneta Predial Urbana 2 'Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.' Principais características: - 5 casas - com rentabilidade aproximada a 6% (€1.080,11/mês) - logradouro Pontos de interesse: - a 300m Doca Pesca Matosinhos - a 450m do Mercado Matosinhos - a 450m da Segurança Social - a 650 da praia de Matosinhos - a 950m do Parque Basílio Teles - a 950m da Casa da Arquitectura - a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos - a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes - a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos - a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos - a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos Transportes e acessos: - a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506) - a 180m da estação metro Brito Capelo - a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,6km da A28, A4, A1 - a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Caderneta Predial Urbana 1 - Área total do terreno: 170,0000 m² - Área de implantação do edifício: 152,0000 m² - Área bruta privativa: 152,0000 m² - Área de terreno integrante: 0,0000 m² Caderneta Predial Urbana 2 - Área total do terreno: 31,0000 m² - Área de implantação do edifício: 31,0000 m² - Área bruta privativa: 31,0000 m² - Área de terreno integrante: 0,0000 m² Outros valores: - Valor do condomínio: não se aplica Caderneta Predial Urbana 1 - Valor do IMI: 142,23 € (anual) Caderneta Predial Urbana 2 - Valor do IMI: 40,84 € (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563461

Identificação do imóvel: ZMPT539393 Prédio com duas lojas e um apartamento, na Rua de Passos Manuel, em Matosinhos, Guifões. Loja 1 | Devoluta Loja 2 | Arrendada por 175€ Apartamento | Arrendado por 75€ Áreas consoante a caderneta predial - Área bruta privativa: 126m2 - Área bruta de construção: 316m2 - Área de implantação: 80m2 - Área de terreno: 260m2 - Construção de 1984 Localização e envolvente Em Guifões, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A apenas 2 minutos da Estação de Metro Fonte do Cuco, dispõe de autocarro praticamente à porta (linha 503 e 505), na Rua do Heroísmo. Pontos próximos e distâncias - paragem de autocarro à porta (linha 503 e 505) - a 2 minutos da Estação de Metro Fonte do Cuco - a 2 minutos da A4 - a 3 minutos da Estação de Metro Vasco da Gama - a 4 minutos da Escola Secundária da Senhora da Hora - a 8 minutos do Hospital Pedro Hispano - a 10 minutos da praia de Matosinhos 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT539393

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade. Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a atividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácias, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. #ref:EDI_398