33 Prédios para venda em Alhos Vedros, Moita, Setúbal

(ref:C (telefone) A Moita ameaça tornar-se uma zona de eleição da Margem Sul! Observamos um crescimento enorme na Moita fruto dos investimentos que por ali proliferam. Esta rua em questão é completamente virada para o Rio, tem uma área de implantação de 195m2 sendo que atualmente é composto por 2 pisos, Rés do Chão e 1º andar. Falando da zona em si, estamos na primeira linha de rio, de frente para o mesmo num lote com 246m2 perto de todo o tipo de comércio, transportes e serviços. Aproveite a oportunidade de ser um dos primeiros a chegar a uma zona que no futuro irá ter uma das maiores valorizações expectáveis! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 2600m - A33 Biblioteca - 350m - Biblioteca Municipal da Moita Bombeiros - 1200m - Bombeiros Voluntários da Moita Escola - 700m - Agrupamento de Escolas Fragata do Tejo Escola - 1200m - Escola Secundária da Moita Espaços Verdes - 600m - Parque Municipal da Moita Farmácia - 140m - Farmácia Silva Rocha Hospital - 550m - Centro de Saúde da Moita Mercado - 450m - Mercado Municipal da Moita Polícia - 190m - GNR #ref:C0405-01274

Prédio urbano em propriedade total com dois artigos de utilização independentes, composto de rés-do-chão (T1 com Quintal) e primeiro andar (T2). #Ambos arrendados e não disponíveis para visitas. Venda de imóveis já arrendados com um percentual de retorno atrativo relativamente ao binário renda/investimento. Salientamos a vantagem relativamente aos juros pagos pela banca nos depósitos. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA [C, F] O Prédio já existia anteriormente à entrada em vigor do Decreto - Lei n.º38382, de 7 de Agosto de 1951, pelo que não é exigível a exibição da Licença de Utilização. #ref:EDI_1815

(ref:C (telefone) Procura um bom investimento? Apresento-lhe este Prédio habitacional para remodelação e Logradouro, na Rua Dom Afonso Albuquerque, Alhos Vedros. Prédio em propriedade total, com 82m2 de implantação e 246m2 de área bruta privativa, para reabilitação, composto por 5 apartamentos. Situado em Alhos Vedros, rodeado de comércios e serviços e a poucos metros da Estrada Nacional. Todos os apartamentos, ainda no seu estado original, necessitam de intervenção. No R/C temos um apartamento com logradouro. No 1º e 2º andar, temos dois apartamentos por piso, todos com varanda. Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Estamos ao dispor para todas as informações. Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente. Falando da zona em si, Alhos Vedros, tem tido um crescimento enorme fruto dos investimentos que por ali proliferam. Não perca a oportunidade de rentabilizar o seu capital, aproveitando o crescimento exponencial da cidade da Moita! A Moita é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município da Moita com 66 262 habitantes, última contagem em 2021, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte, através de baixios do estuário do Tejo, pela área principal do município do Montijo, a nordeste também pelo Montijo, a sudeste e sul por Palmela e a oeste pelo Barreiro. Não hesite em contatar! Marque já sua visita ! #ref:C0237-02817

(ref:C (telefone) Procura Prédio para Investimento? Apresento-lhe este Prédio Misto para investimento na Avenida Bela Rosa em Alhos Vedros. Se procura um imóvel com excelentes oportunidades de investimento e de rentabilidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Prédio em Propriedade Total, destinado a habitação e comércio, com 3 pisos e 329m2, na Avenida Bela Rosa em Alhos Vedros. O mesmo necessita de obras totais, contudo é composto por uma loja no R/C com 114m2, e por dois apartamentos, um por piso, de tipologia T3, cada um com 107m2 mais varanda. A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como um rápido acesso a Estrada Nacional. Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Estamos ao dispor para todas as informações. Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente. Falando da zona em si, Alhos Vedros, tem tido um crescimento enorme fruto dos investimentos que por ali proliferam. Não perca a oportunidade de rentabilizar o seu capital, aproveitando o crescimento exponencial da cidade da Moita! A Moita é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município da Moita com 66 262 habitantes, última contagem em 2021, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte, através de baixios do estuário do Tejo, pela área principal do município do Montijo, a nordeste também pelo Montijo, a sudeste e sul por Palmela e a oeste pelo Barreiro. Não hesite em contatar! Marque já sua visita ! #ref:C0237-02819

(ref:C (telefone) Procura Prédio para Investimento? Apresento-lhe este Prédio Urbano com 654m2 e Quintal, na Rua Dom Afonso Albuquerque em Alhos Vedros. Imóvel em Propriedade Total, a necessitar de obras de renovação, destinado a habitação, composto por 2 prédios com entradas independentes , cada um com 3 pisos e 2 apartamentos T1+1 por piso. Localização privilegiada, por se situar perto de vários comércios e serviços e a poucos metros da Estrada Nacional. No R/C de cada prédio, temos dois apartamentos com um agradável quintal com cerca de 10m2, No 1º e 2º andar de cada prédio, todos os apartamentos têm varanda. Venha comprovar a potencialidade deste investimento. Estamos ao dispor para todas as informações. Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente. Falando da zona em si, Alhos Vedros, tem tido um crescimento enorme fruto dos investimentos que por ali proliferam. Não perca a oportunidade de rentabilizar o seu capital, aproveitando o crescimento exponencial da cidade da Moita! A Moita é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município da Moita com 66 262 habitantes, última contagem em 2021, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte, através de baixios do estuário do Tejo, pela área principal do município do Montijo, a nordeste também pelo Montijo, a sudeste e sul por Palmela e a oeste pelo Barreiro. Não hesite em contatar! Marque já sua visita ! #ref:C0237-02818

Prédio inserido no coração de Alhos Vedros em regime de propriedade total constituído por: Entrada independente com escada acesso ao imóvel, Hall, Despensa, Sala, Cozinha com lavandaria e terraço, WC, 3 Quartos, Armazém destinado a indústria com 2 entradas independentes, possibilidade de adaptação para vários ramos. Zona central com todo o tipo de comércio e serviços. Incluindo escolas, farmácia, bancos e transportes... Imóvel para reabilitação total. #ref:EDI_91

Se está à procura de um investimento com potencial de retorno, apresento-lhe esta oportunidade em Alhos Vedros! Este prédio com 124m² oferece a possibilidade de aqui fazer dois apartamentos para revenda/ arrendamento ou a sua própria habitação. Como são duas frações, significa que estão à venda por 57.500€ cada uma. Localizado numa área tranquila e familiar de Alhos Vedros, este prédio oferece acesso conveniente a todas as comodidades locais, incluindo transporte público, escolas, e comércio. Mais precisamente, fica muito próximo do restaurante 'Os Arcos', do Parque 25 de Abril ou do Café Paris. A 11 minutos a pé tem o Modelo-Continente e do Intermarché de Alhos Vedros e a 10 minutos a pé fica a estação de comboios de Alhos Vedros bem como o Roque Ginásio. Neste prédio, com uma área de 124m², pode dar largas à sua imaginação transformando-o a seu gosto. Aqui terá a liberdade de criar o espaço dos seus sonhos, apartamentos para revenda ou até apartamentos para colocar no mercado de arrendamento. Além disso, Alhos Vedros está situado numa região em desenvolvimento que oferece potencial de valorização para o seu investimento. NOTA: IMAGENS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NÃO HÁ PROJETO APROVADO. Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes. Este é o momento de fazer acontecer! Origens: As suas origens remontam ao período anterior à Reconquista Cristã, pois nas 'Memórias Paroquiais de 1758' é feito um relato, certamente de conteúdo sema apócrifo, da forma como os seus habitantes terão resistido às investidas muçulmanas num Domingo de Ramos, por ocasião da recuperação de Palmela pelos Cristãos. O seu estatuto municipal terá surgido bem antes do século XIV, estendendo-se os limites do seu termo desde o rio Coina até aos esteiros de Alcochete, formando um dos quatro Concelhos Medievais - chamado Concelho do Ribatejo - da Margem Sul, em conjunto com Almada, Sesimbra e Palmela. No entanto, partilhava a dignidade de cabeça do Concelho do Ribatejo com Sabonha (hoje São Francisco, em Alcochete). Em 1415, na sequência da pandemia de Peste Negra que assolava a capital e levou à morte da própria Rainha D. Filipa de Lencastre, é em Alhos Vedros que o Rei D. João I de Portugal se refugia, aí recebendo, de acordo com o Cronista Gomes Eanes de Zurara, uma comissão encabeçada por alguns dos seus filhos com o objetivo de serem tomadas as decisões finais quanto à iniciativa da conquista de Ceuta a 15 de Agosto desse mesmo ano. A importância de Alhos Vedros no contexto é confirmada em 15 de Dezembro de 1514, ao ser a terceira localidade da região (depois de Palmela e Almada) a receber o chamado Foral Novo, atribuído por D. Manuel I de Portugal. À sua Igreja Matriz - de que é orago São Lourenço - eram obrigadas a vir todas as gentes das localidades do termo para os serviços religiosos dominicais e principais festividades do calendário religioso. Em termos económicos, Alhos Vedros viveria fundamentalmente da sua ligação ao rio Tejo (pesca, extração de sal, transporte fluvial) e da agricultura (vinha, mas não só). Devido a uma evolução demográfica desfavorável, a vila de Alhos Vedros iria perdendo influência a partir de meados do século XVI e do século XVII. Do seu termo, ir-se-iam separando gradualmente novas unidades administrativas como o Barreiro (elevação a vila em 1521), o Lavradio (1670) e a Moita (1681), o que agravaria o seu declínio relativo. No século XVIII, no rescaldo do Terramoto de 1755, verifica-se que a população de Alhos Vedros já é bastante inferior a algumas das povoações que antes dela dependiam. No início do século XIX era composto apenas pela freguesia da sede. Em 1836 anexou as freguesias de Coina, Lavradio e Palhais, após a extinção dos Concelhos de Coina e Lavradio. Com o início do regime liberal e a reorganização do mapa político- administrativo, o concelho de Alhos Vedros acabaria por ser extinto em 1855, oscilando entre a incorporação no do Barreiro ou no da Moita como viria a acontecer em finais dessa centúria. Ao longo do século XX, a freguesia de Alhos Vedros continuaria a ter uma feição essencialmente rural embora, a partir do maior desenvolvimento da unidade fabril da CUF no Barreiro, e na segunda metade do século de outras grandes indústrias como a Lisnave ou a Siderurgia, fosse ganhando algumas feições de dormitório para muitas famílias de características proletárias. Com lugares desanexados desta Freguesia foi criada, pelo Decreto-Lei nº 47513, de 26/01/1967, a freguesia da Baixa da Banheira. Em termos de indústrias residentes na Freguesia, o sector corticeiro seria o mais importante até às décadas de 1960 e de 1970, sucedendo-se uma intensa mas curta expansão do sector têxtil até à década de 1980, que teria o seu fim ao longo da década de 1990. Atualmente tem vindo a sofrer um acelerado processo de suburbanização que lhe tem descaracterizado as suas características tradicionais. #ref:CB03-0843

Prédio em ruína com entrada pela Rua Cândido dos Reis e armazém construído na parte de trás com acesso pela Rua 5 de Outubro, em Alhos Vedros. Armazém pode ser transformado em oficina, possui balneários. E o prédio tem constituído dois apartamentos T1 e um apartamento T3. Tudo em ruína. #ref:ABJPB16

Excelente oportunidade no coração de Alhos Vedros! Este prédio encantador destaca-se com duas lojas no rés do chão, ambas oferecendo oportunidades comerciais únicas. A primeira loja, com 57m2, está totalmente equipada para uma churrasqueira, proporcionando uma experiência gastronómica única. Equipada com extração de fumos e uma casa de banho, é o local ideal para quem procura iniciar um negócio na área da restauração. A segunda loja, com uma área de 42m2, é versátil e perfeita para qualquer outro tipo de comércio ou prestação de serviços. A sua localização estratégica no rés do chão atrai uma variedade de possibilidades, desde boutiques encantadoras a escritórios de serviços personalizados. Subindo ao primeiro andar, encontra-se um acolhedor apartamento T2, pronto a habitar. Com aproximadamente 70m2, este espaço oferece uma atmosfera confortável e convidativa. O destaque é o terraço, um refúgio perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A localização central do prédio permite fácil acesso a todas as comodidades locais, desde lojas a restaurantes, tornando-o ideal para quem procura uma vida urbana dinâmica. Este imóvel é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de investimento versátil, adaptável às necessidades de vários negócios. Não perca a chance de possuir um espaço único que combina comércio e habitação, oferecendo uma experiência completa no coração de Alhos Vedros. Marque já a sua visita e descubra o potencial ilimitado deste imóvel incrivel! #ref:042443

Oportunidade Única em Alhos Vedros! Revitalize este Prédio e Desfrute do Potencial: Prédio para Revitalizar com Espaço para Dois T1, Um T3 e 10 Estacionamentos! Situado em Alhos Vedros, este prédio oferece acesso rápido às principais vias de acesso e a todas as comodidades locais. Com dois apartamentos T1, um espaçoso T3 e 10 lugares de estacionamento, este prédio é uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura uma residência multifamiliar. Deixe a sua criatividade fluir e transforme este prédio em algo único. A revitalização permitirá que este imóvel atenda às suas necessidades e desejos. Não perca a oportunidade de investir neste prédio e transformá-lo em algo incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e discutir o seu projeto de revitalização. A sua visão pode se tornar realidade aqui! CE: Declaração de Ruina/ Devoluto nº SCE (telefone) #ref:1210537/23SX

Prédio em ruína com entrada pela Rua Cândido dos Reis e armazém construído na parte de trás com acesso pela Rua 5 de Outubro, em Alhos Vedros. Armazém pode ser transformado em oficina, possui balneários. E o prédio tem constituído dois apartamentos T1 e um apartamento T3. Tudo em ruína. #ref:ABJPB16

Se está à procura de um investimento com potencial de retorno, apresento-lhe esta oportunidade em Alhos Vedros! Este prédio com 124m² oferece a possibilidade de aqui fazer dois apartamentos para revenda/ arrendamento ou a sua própria habitação. Como são duas frações, significa que estão à venda por 57.500€ cada uma. Localizado numa área tranquila e familiar de Alhos Vedros, este prédio oferece acesso conveniente a todas as comodidades locais, incluindo transporte público, escolas, e comércio. Mais precisamente, fica muito próximo do restaurante 'Os Arcos', do Parque 25 de Abril ou do Café Paris. A 11 minutos a pé tem o Modelo-Continente e do Intermarché de Alhos Vedros e a 10 minutos a pé fica a estação de comboios de Alhos Vedros bem como o Roque Ginásio. Neste prédio, com uma área de 124m², pode dar largas à sua imaginação transformando-o a seu gosto. Aqui terá a liberdade de criar o espaço dos seus sonhos, apartamentos para revenda ou até apartamentos para colocar no mercado de arrendamento. Além disso, Alhos Vedros está situado numa região em desenvolvimento que oferece potencial de valorização para o seu investimento. NOTA: IMAGENS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NÃO HÁ PROJETO APROVADO. Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes. Este é o momento de fazer acontecer! Origens: As suas origens remontam ao período anterior à Reconquista Cristã, pois nas 'Memórias Paroquiais de 1758' é feito um relato, certamente de conteúdo sema apócrifo, da forma como os seus habitantes terão resistido às investidas muçulmanas num Domingo de Ramos, por ocasião da recuperação de Palmela pelos Cristãos. O seu estatuto municipal terá surgido bem antes do século XIV, estendendo-se os limites do seu termo desde o rio Coina até aos esteiros de Alcochete, formando um dos quatro Concelhos Medievais - chamado Concelho do Ribatejo - da Margem Sul, em conjunto com Almada, Sesimbra e Palmela. No entanto, partilhava a dignidade de cabeça do Concelho do Ribatejo com Sabonha (hoje São Francisco, em Alcochete). Em 1415, na sequência da pandemia de Peste Negra que assolava a capital e levou à morte da própria Rainha D. Filipa de Lencastre, é em Alhos Vedros que o Rei D. João I de Portugal se refugia, aí recebendo, de acordo com o Cronista Gomes Eanes de Zurara, uma comissão encabeçada por alguns dos seus filhos com o objetivo de serem tomadas as decisões finais quanto à iniciativa da conquista de Ceuta a 15 de Agosto desse mesmo ano. A importância de Alhos Vedros no contexto é confirmada em 15 de Dezembro de 1514, ao ser a terceira localidade da região (depois de Palmela e Almada) a receber o chamado Foral Novo, atribuído por D. Manuel I de Portugal. À sua Igreja Matriz - de que é orago São Lourenço - eram obrigadas a vir todas as gentes das localidades do termo para os serviços religiosos dominicais e principais festividades do calendário religioso. Em termos económicos, Alhos Vedros viveria fundamentalmente da sua ligação ao rio Tejo (pesca, extração de sal, transporte fluvial) e da agricultura (vinha, mas não só). Devido a uma evolução demográfica desfavorável, a vila de Alhos Vedros iria perdendo influência a partir de meados do século XVI e do século XVII. Do seu termo, ir-se-iam separando gradualmente novas unidades administrativas como o Barreiro (elevação a vila em 1521), o Lavradio (1670) e a Moita (1681), o que agravaria o seu declínio relativo. No século XVIII, no rescaldo do Terramoto de 1755, verifica-se que a população de Alhos Vedros já é bastante inferior a algumas das povoações que antes dela dependiam. No início do século XIX era composto apenas pela freguesia da sede. Em 1836 anexou as freguesias de Coina, Lavradio e Palhais, após a extinção dos Concelhos de Coina e Lavradio. Com o início do regime liberal e a reorganização do mapa político- administrativo, o concelho de Alhos Vedros acabaria por ser extinto em 1855, oscilando entre a incorporação no do Barreiro ou no da Moita como viria a acontecer em finais dessa centúria. Ao longo do século XX, a freguesia de Alhos Vedros continuaria a ter uma feição essencialmente rural embora, a partir do maior desenvolvimento da unidade fabril da CUF no Barreiro, e na segunda metade do século de outras grandes indústrias como a Lisnave ou a Siderurgia, fosse ganhando algumas feições de dormitório para muitas famílias de características proletárias. Com lugares desanexados desta Freguesia foi criada, pelo Decreto-Lei nº 47513, de 26/01/1967, a freguesia da Baixa da Banheira. Em termos de indústrias residentes na Freguesia, o sector corticeiro seria o mais importante até às décadas de 1960 e de 1970, sucedendo-se uma intensa mas curta expansão do sector têxtil até à década de 1980, que teria o seu fim ao longo da década de 1990. Atualmente tem vindo a sofrer um acelerado processo de suburbanização que lhe tem descaracterizado as suas características tradicionais. #ref:CB03-0843

Excelente oportunidade no coração de Alhos Vedros! Este prédio encantador destaca-se com duas lojas no rés do chão, ambas oferecendo oportunidades comerciais únicas. A primeira loja, com 57m2, está totalmente equipada para uma churrasqueira, proporcionando uma experiência gastronómica única. Equipada com extração de fumos e uma casa de banho, é o local ideal para quem procura iniciar um negócio na área da restauração. A segunda loja, com uma área de 42m2, é versátil e perfeita para qualquer outro tipo de comércio ou prestação de serviços. A sua localização estratégica no rés do chão atrai uma variedade de possibilidades, desde boutiques encantadoras a escritórios de serviços personalizados. Subindo ao primeiro andar, encontra-se um acolhedor apartamento T2, pronto a habitar. Com aproximadamente 70m2, este espaço oferece uma atmosfera confortável e convidativa. O destaque é o terraço, um refúgio perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A localização central do prédio permite fácil acesso a todas as comodidades locais, desde lojas a restaurantes, tornando-o ideal para quem procura uma vida urbana dinâmica. Este imóvel é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de investimento versátil, adaptável às necessidades de vários negócios. Não perca a chance de possuir um espaço único que combina comércio e habitação, oferecendo uma experiência completa no coração de Alhos Vedros. Marque já a sua visita e descubra o potencial ilimitado deste imóvel incrivel! #ref:042443

(ref:C (telefone) A Moita ameaça tornar-se uma zona de eleição da Margem Sul! Observamos um crescimento enorme na Moita fruto dos investimentos que por ali proliferam. Esta rua em questão é completamente virada para o Rio, tem uma área de implantação de 195m2 sendo que atualmente é composto por 2 pisos, Rés do Chão e 1º andar. Falando da zona em si, estamos na primeira linha de rio, de frente para o mesmo num lote com 246m2 perto de todo o tipo de comércio, transportes e serviços. Aproveite a oportunidade de ser um dos primeiros a chegar a uma zona que no futuro irá ter uma das maiores valorizações expectáveis! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 2600m - A33 Biblioteca - 350m - Biblioteca Municipal da Moita Bombeiros - 1200m - Bombeiros Voluntários da Moita Escola - 700m - Agrupamento de Escolas Fragata do Tejo Escola - 1200m - Escola Secundária da Moita Espaços Verdes - 600m - Parque Municipal da Moita Farmácia - 140m - Farmácia Silva Rocha Hospital - 550m - Centro de Saúde da Moita Mercado - 450m - Mercado Municipal da Moita Polícia - 190m - GNR #ref:C0405-01274

Oportunidade Única em Alhos Vedros! Revitalize este Prédio e Desfrute do Potencial: Prédio para Revitalizar com Espaço para Dois T1, Um T3 e 10 Estacionamentos! Situado em Alhos Vedros, este prédio oferece acesso rápido às principais vias de acesso e a todas as comodidades locais. Com dois apartamentos T1, um espaçoso T3 e 10 lugares de estacionamento, este prédio é uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura uma residência multifamiliar. Deixe a sua criatividade fluir e transforme este prédio em algo único. A revitalização permitirá que este imóvel atenda às suas necessidades e desejos. Não perca a oportunidade de investir neste prédio e transformá-lo em algo incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e discutir o seu projeto de revitalização. A sua visão pode se tornar realidade aqui! CE: Declaração de Ruina/ Devoluto nº SCE (telefone) #ref:1210537/23SX

Prédio inserido no coração de Alhos Vedros em regime de propriedade total constituído por: Entrada independente com escada acesso ao imóvel, Hall, Despensa, Sala, Cozinha com lavandaria e terraço, WC, 3 Quartos, Armazém destinado a indústria com 2 entradas independentes, possibilidade de adaptação para vários ramos. Zona central com todo o tipo de comércio e serviços. Incluindo escolas, farmácia, bancos e transportes... Imóvel para reabilitação total. #ref:EDI_91

Prédio devoluto em propriedade total composto por dois pisos, inserido num terreno com 105,86m2 e área bruta privativa de 194,58m2, uma excelente oportunidade de investimento. Está localizado numa área de reabilitação urbana (ARU), acessível a todo o tipo de comércio e serviços como farmácias e supermercados, a 500 metros da Estação Ferroviária de Alhos Vedros e próximo da Associação de Desportos Náuticos e do Parque das Salinas. #ref:15814706

Se está à procura de um investimento com potencial de retorno, apresento-lhe esta oportunidade em Alhos Vedros! Este prédio com 124m² oferece a possibilidade de aqui fazer dois apartamentos para revenda/ arrendamento ou a sua própria habitação. Como são duas frações, significa que estão à venda por 57.500€ cada uma. Localizado numa área tranquila e familiar de Alhos Vedros, este prédio oferece acesso conveniente a todas as comodidades locais, incluindo transporte público, escolas, e comércio. Mais precisamente, fica muito próximo do restaurante 'Os Arcos', do Parque 25 de Abril ou do Café Paris. A 11 minutos a pé tem o Modelo-Continente e do Intermarché de Alhos Vedros e a 10 minutos a pé fica a estação de comboios de Alhos Vedros bem como o Roque Ginásio. Neste prédio, com uma área de 124m², pode dar largas à sua imaginação transformando-o a seu gosto. Aqui terá a liberdade de criar o espaço dos seus sonhos, apartamentos para revenda ou até apartamentos para colocar no mercado de arrendamento. Além disso, Alhos Vedros está situado numa região em desenvolvimento que oferece potencial de valorização para o seu investimento. NOTA: IMAGENS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NÃO HÁ PROJETO APROVADO. Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes. Este é o momento de fazer acontecer! Origens: As suas origens remontam ao período anterior à Reconquista Cristã, pois nas 'Memórias Paroquiais de 1758' é feito um relato, certamente de conteúdo sema apócrifo, da forma como os seus habitantes terão resistido às investidas muçulmanas num Domingo de Ramos, por ocasião da recuperação de Palmela pelos Cristãos. O seu estatuto municipal terá surgido bem antes do século XIV, estendendo-se os limites do seu termo desde o rio Coina até aos esteiros de Alcochete, formando um dos quatro Concelhos Medievais - chamado Concelho do Ribatejo - da Margem Sul, em conjunto com Almada, Sesimbra e Palmela. No entanto, partilhava a dignidade de cabeça do Concelho do Ribatejo com Sabonha (hoje São Francisco, em Alcochete). Em 1415, na sequência da pandemia de Peste Negra que assolava a capital e levou à morte da própria Rainha D. Filipa de Lencastre, é em Alhos Vedros que o Rei D. João I de Portugal se refugia, aí recebendo, de acordo com o Cronista Gomes Eanes de Zurara, uma comissão encabeçada por alguns dos seus filhos com o objetivo de serem tomadas as decisões finais quanto à iniciativa da conquista de Ceuta a 15 de Agosto desse mesmo ano. A importância de Alhos Vedros no contexto é confirmada em 15 de Dezembro de 1514, ao ser a terceira localidade da região (depois de Palmela e Almada) a receber o chamado Foral Novo, atribuído por D. Manuel I de Portugal. À sua Igreja Matriz - de que é orago São Lourenço - eram obrigadas a vir todas as gentes das localidades do termo para os serviços religiosos dominicais e principais festividades do calendário religioso. Em termos económicos, Alhos Vedros viveria fundamentalmente da sua ligação ao rio Tejo (pesca, extração de sal, transporte fluvial) e da agricultura (vinha, mas não só). Devido a uma evolução demográfica desfavorável, a vila de Alhos Vedros iria perdendo influência a partir de meados do século XVI e do século XVII. Do seu termo, ir-se-iam separando gradualmente novas unidades administrativas como o Barreiro (elevação a vila em 1521), o Lavradio (1670) e a Moita (1681), o que agravaria o seu declínio relativo. No século XVIII, no rescaldo do Terramoto de 1755, verifica-se que a população de Alhos Vedros já é bastante inferior a algumas das povoações que antes dela dependiam. No início do século XIX era composto apenas pela freguesia da sede. Em 1836 anexou as freguesias de Coina, Lavradio e Palhais, após a extinção dos Concelhos de Coina e Lavradio. Com o início do regime liberal e a reorganização do mapa político- administrativo, o concelho de Alhos Vedros acabaria por ser extinto em 1855, oscilando entre a incorporação no do Barreiro ou no da Moita como viria a acontecer em finais dessa centúria. Ao longo do século XX, a freguesia de Alhos Vedros continuaria a ter uma feição essencialmente rural embora, a partir do maior desenvolvimento da unidade fabril da CUF no Barreiro, e na segunda metade do século de outras grandes indústrias como a Lisnave ou a Siderurgia, fosse ganhando algumas feições de dormitório para muitas famílias de características proletárias. Com lugares desanexados desta Freguesia foi criada, pelo Decreto-Lei nº 47513, de 26/01/1967, a freguesia da Baixa da Banheira. Em termos de indústrias residentes na Freguesia, o sector corticeiro seria o mais importante até às décadas de 1960 e de 1970, sucedendo-se uma intensa mas curta expansão do sector têxtil até à década de 1980, que teria o seu fim ao longo da década de 1990. Atualmente tem vindo a sofrer um acelerado processo de suburbanização que lhe tem descaracterizado as suas características tradicionais. #ref:CB03-0843

Composição interessante de dois prédios com quatro apartamentos cada, duas moradias para reabilitação ou nova construção, sugerindo infinitas possibilidades de investimento, para retorno a curto prazo e rentabilidade a longo prazo, de maneira sólida e crescente. Inclui um grande terreno com área total de 2720m2 e uma ampla frente de 45m2. Com identidade tradicional e concelho sedeado desde o século XVIII, a vila de Alhos Vedros, possui uma rica história cultural e orgulho ao preservar sua essência! Memórias épicas, de geração para geração revitalizam o passado com lembranças felizes, dado as festas de Nossa Senhora dos Anjos, animando o concelho em Julho, quase todos os anos, enriquecendo a cultura da vila! Para mais informações, contacte-nos! Kelly Resca +351 965 445 352 SOBRE A ELITE HOMES REAL ESTATE Acreditamos que o cada negócio é único e cada investimento é importante. Temos como regra que o setor imobiliário é um negócio de pessoas para pessoas. Cuidamos de todo processo burocrático, com nossa ampla equipa qualificada de especialistas jurídicos e financeiros, para que sua experiência seja a melhor possível ao comprar, vender ou arrendar imóveis, há mais de quinze anos. Nós criamos condições para que seu negócio seja realizado de maneira exclusiva! Fazemos partilhas e parcerias com todas as imobiliárias com licença AMI e temos investidores exclusivos em todos os Continentes. #ref:PV06/001

Excelente oportunidade no coração de Alhos Vedros! Este prédio encantador destaca-se com duas lojas no rés dochão, ambas oferecendo oportunidades comerciais únicas. A primeira loja, com57m 2 , está totalmente equipada para uma churrasqueira,proporcionando uma experiência gastronómica única. Equipada com extração defumos e uma casa de banho, é o local ideal para quem procura iniciar um negóciona área da restauração. A segunda loja, com uma área de 42m 2 , é versátile perfeita para qualquer outro tipo de comércio ou prestação de serviços. A sualocalização estratégica no rés do chão atrai uma variedade de possibilidades,desde boutiques encantadoras a escritórios de serviços personalizados. Subindo ao primeiro andar, encontra-se um acolhedorapartamento T2, pronto a habitar. Com aproximadamente 70m 2 , esteespaço oferece uma atmosfera confortável e convidativa. O destaque é o terraço,um refúgio perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A localização central do prédio permite fácil acesso atodas as comodidades locais, desde lojas a restaurantes, tornando-o ideal paraquem procura uma vida urbana dinâmica. Este imóvel é mais do que uma simples propriedade; é umaoportunidade de investimento versátil, adaptável às necessidades de váriosnegócios. Não perca a chance de possuir um espaço único que combina comércio ehabitação, oferecendo uma experiência completa no coração de Alhos Vedros. Marque já a sua visita e descubra o potencial ilimitadodeste imóvel incrivel! #ref:15713204

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