35 Casas e apartamentos para venda "aluminio com corte termico" até 180.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento caraterizado pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para o Outubro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor #ref:MS285F

Apartamentos T0 em novo empreendimento residencial localizado próximo a Avenida da República, em Gaia. Inicio de construção, Áreas a partir de 45,50 m2 A partir de 139.125 € Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Uma das principais características deste empreendimento é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS SERVIÇOS Locais de utilização dos condóminos Zona de portaria com porteiro diurno Ginásio com equipamentos instalados Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio Lavandaria comum com máquinas instaladas Zona para parquear bicicletas na garagem Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico ACABAMENTOS GERAL EXTERIOR Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico Paredes em estuque de gesso pintado/mármore Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore ou marmorite Elevador Iluminação embutida com sensores Tetos e paredes das garagens pintados Pavimento garagem em betão polido Portão da garagem automático Vídeo-porteiro APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado QUARTOS Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado COZINHA / KITCHENETTE Pavimento: Revestimento de grés cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados Estruturas suspensas para sanitas Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano CAIXILHARIA Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada Ferragens: Puxadores inox tipo JNF EQUIPAMENTOS Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação Rede ITED Sistema Automático de detecção de incêndios Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA Exaustor de encastrar, tipo TEKA Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15757A-p

Apartamentos T0 em novo empreendimento residencial localizado próximo a Avenida da República, em Gaia. Inicio de construção, Áreas a partir de 45,50 m2 A partir de 139.125 € Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Uma das principais características deste empreendimento é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS SERVIÇOS Locais de utilização dos condóminos Zona de portaria com porteiro diurno Ginásio com equipamentos instalados Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio Lavandaria comum com máquinas instaladas Zona para parquear bicicletas na garagem Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico ACABAMENTOS GERAL EXTERIOR Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico Paredes em estuque de gesso pintado/mármore Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore ou marmorite Elevador Iluminação embutida com sensores Tetos e paredes das garagens pintados Pavimento garagem em betão polido Portão da garagem automático Vídeo-porteiro APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado QUARTOS Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado COZINHA / KITCHENETTE Pavimento: Revestimento de grés cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados Estruturas suspensas para sanitas Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano CAIXILHARIA Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada Ferragens: Puxadores inox tipo JNF EQUIPAMENTOS Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação Rede ITED Sistema Automático de detecção de incêndios Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA Exaustor de encastrar, tipo TEKA Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15757A-p

Empreendimento Smart Residence. Apartamento T0 composto por sala e cozinha em open space com acesso a varanda; Quarto com roupeiro embutido e varanda e um wc completo. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado caixilharia de alumínio com bomba de calor, corte térmico e vidros duplos, ar-condicionado, porta de segurança, cozinha com móveis em MDF meio brilho de cor clara, balcão em granito tipo Micaela, eletrodomésticos de encastre, nomeadamente placa vitrocerâmica, micro-ondas com grill, máquina de lavar louça e frigorifico. - El Corte Inglês; - Estação de Metro; - Ponte do Infante e do Freixo; - Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl) - Parque da Lavandeira. * Imagens ilustrativas #ref:PRED-294

Empreendimento Smart Residence. Apartamento T0 composto por sala e cozinha em open space; Quarto com roupeiro embutido e um wc completo. Complementa-se com um lugar de garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado caixilharia de alumínio com bomba de calor, corte térmico e vidros duplos, ar-condicionado, porta de segurança, cozinha com móveis em MDF meio brilho de cor clara, balcão em granito tipo Micaela, eletrodomésticos de encastre, nomeadamente placa vitrocerâmica, micro-ondas com grill, máquina de lavar louça e frigorifico. - El Corte Inglês; - Estação de Metro; - Ponte do Infante e do Freixo; - Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl) - Parque da Lavandeira. * Imagens ilustrativas #ref:PRED-292

Se procuras: - Moradia completamente remodelada; - Pronta a habitar; - Com 2 quartos; ... aqui encontras! Este imóvel está na fase final de remodelação, tendo prevista a finalização em Junho de 2024. No exterior, a moradia está revestida a capoto. Todas as janelas são também oscilobatentes, com vidros duplos e a caixilharia é em alumínio com corte térmico. Ao entrar na moradia encontramos sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No Mezzanine temos o segundo quarto, também com roupeiros embutidos. A casa dispõe de tetos falsos e focos LED. A climatização é feita através de ar condicionado. A canalização e a electricidade também foram renovadas na totalidade. Localizado perto do Rio, da futura ponte de acesso ao Porto e a poucos minutos da Avenida da República, do Metro e CP - Comboio de General Torres e Metro do Jardim do Morro. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas. Distâncias: - a 600 metros dos Passadiços de Quebrantões; - a 600 metros da Escola EB/JI Professor Dr. Marques dos Santos; - a 700 metros da Quinta de São Salvador; - a 1000 metros do Parque Ponte Maria Pia; - a 1100 metros da Real Companhia Velha; - a 1300 metros da Escola Básica das Pedras; - a 1400 metros do Metro e Comboio de General Torres; - a 1400 metros do Aldi; - a 1400 metros do Pavilhão Municipal das Pedras; - a 1500 metros da Farmácia da Avenida; - a 1600 metros do Metro de Jardim do Morro; - a 1600 metros do Mercadona e Lidl; - a 1600 metros da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido; Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como 'Ficha de Visita'. Gratos pela Compreensão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125781097-30

Empreendimento Smart Residence. Apartamento T0 composto por sala e cozinha em open space com acesso a varanda; Quarto com roupeiro embutido e um wc completo. Complementa-se com um lugar de garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado caixilharia de alumínio com bomba de calor, corte térmico e vidros duplos, ar-condicionado, porta de segurança, cozinha com móveis em MDF meio brilho de cor clara, balcão em granito tipo Micaela, eletrodomésticos de encastre, nomeadamente placa vitrocerâmica, micro-ondas com grill, máquina de lavar louça e frigorifico. - El Corte Inglês; - Estação de Metro; - Ponte do Infante e do Freixo; - Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl) - Parque da Lavandeira. * Imagens ilustrativas #ref:PRED-293

Se procuras: - Moradia completamente remodelada; - Pronta a habitar; - Com 2 quartos; ... aqui encontras! Este imóvel está na fase final de remodelação, tendo prevista a finalização em Junho de 2024. No exterior, a moradia está revestida a capoto. Todas as janelas são também oscilobatentes, com vidros duplos e a caixilharia é em alumínio com corte térmico. Ao entrar na moradia encontramos sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No Mezzanine temos o segundo quarto, também com roupeiros embutidos. A casa dispõe de tetos falsos e focos LED. A climatização é feita através de ar condicionado. A canalização e a electricidade também foram renovadas na totalidade. Localizado perto do Rio, da futura ponte de acesso ao Porto e a poucos minutos da Avenida da República, do Metro e CP - Comboio de General Torres e Metro do Jardim do Morro. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas. Distâncias: - a 600 metros dos Passadiços de Quebrantões; - a 600 metros da Escola EB/JI Professor Dr. Marques dos Santos; - a 700 metros da Quinta de São Salvador; - a 1000 metros do Parque Ponte Maria Pia; - a 1100 metros da Real Companhia Velha; - a 1300 metros da Escola Básica das Pedras; - a 1400 metros do Metro e Comboio de General Torres; - a 1400 metros do Aldi; - a 1400 metros do Pavilhão Municipal das Pedras; - a 1500 metros da Farmácia da Avenida; - a 1600 metros do Metro de Jardim do Morro; - a 1600 metros do Mercadona e Lidl; - a 1600 metros da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido; Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como 'Ficha de Visita'. Gratos pela Compreensão. #ref:125781097-30

Apartamento T1 com varanda, e lugar de garagem, para revenda no empreendimento Agra Campus 2 Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do recente parque central da Asprela. Este empreendimento criado a pensar no estudantes, é uma óptima oportunidade para investimento. Com arquitetura minimalista e contemporanea, com grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de alta qualidade. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas , transportes, comércio, etc. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. HALL, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHA Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Categoria Energética: A Criada a 10 de junho de 2011 no coração do Porto, a PCALE é uma marca portuguesa que atua a nível nacional nas áreas do imobiliário e do alojamento. Possuímos uma equipa experiente e multidisciplinar, o que nos permite oferecer um serviço completo e personalizado, apostando na complementaridade das áreas em que operamos. Com a PCALE, da venda à gestão de imóveis, passando por obras de remodelação e reabilitação urbana ou pela certificação energética, todos os serviços são integrados e prestados por um único interlocutor. Focados nas necessidades específicas de cada cliente, propomos-lhe soluções globais e personalizadas, à sua medida. #ref:PRT-8889

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento pautado pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para o Outubro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor #ref:MS285F

Bem-vindo ao seu novo refúgio à beira-mar, um espetacular apartamento T1 com acabamentos luxuosos, inserido no empreendimento Premium de um condomínio fechado em Valadares! Esta não é apenas uma casa; é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância! Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica a apenas 500 metros da praia, proporcionando acesso a um caminho pedestre único ao longo do mar, apoiado por cafés/bares de praia e restaurantes. DESTAQUES DO APARTAMENTO: - Orientação Solar Nascente: Este lar, voltado para o nascente, recebe a suave e revitalizante luz da manhã. Desfrute da serenidade e calor que permeiam todos os cantos da casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. - Quartos Espaçosos: Quartos generosos com 14 m² cada, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais. - Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética. - Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão. - Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido, garantindo tranquilidade e eficiência energética. - Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura. - Tecnologia Residencial Avançada: Inclui um robot aspirador com ligação Wi-Fi e mapeamento inteligente, proporcionando praticidade e eficiência na manutenção diária. - Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, sistema de som integrado e climatização por ar-condicionado tipo split da Mitsubishi ou equivalente. - Cozinha de Sonho: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em Quartz Compact ou Similar, proporcionando funcionalidade e elegância. - Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta, móveis suspensos lacados nos banhos e lavatório de pousar. - Garagem com Infraestrutura Moderna: Um lugar de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos. Outras Características Importantes: - Estado de Conservação - Imaculado: Com um estado de conservação imaculado, cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço. - Localização no Piso 0: Explore a conveniência do térreo, onde o acesso fácil e direto proporciona praticidade. Este nível oferece uma experiência residencial acessível e funcional, ideal para atender às suas necessidades diárias. - Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência. - Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, da Mitsubishi ou equivalente, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor. Transforme este espaço em seu novo lar à beira-mar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a qualidade de vida pode ser elevada em cada detalhe! Estamos à disposição para mais informações. #ref:UNIQUE_F

ENCANTADOR T1 NOVO COM VISTA MAR, VARANDA, LUGAR DE GARAGEM E ARRUMOS! AO GAIA SHOPPING! SANTA MARINHA - GAIA! 160.000! PREÇO DE LANÇAMENTO (SINAL 10%)! EM CONSTRUÇÃO! ACABAMENTOS DE ÓTIMA QUALIDADE! EXCELENTES ÁREAS: ÁREA BRUTA TOTAL 78M2! ÁREA DE HABITAÇÃO 55M2! 2 FRENTES (POENTE/ NORTE) VISITE O NOSSO STAND DE VENDAS NA RUA ALBERTO PEREIRA DOS SANTOS EM GAIA JUNTO À A1, SAIDA COIMBRÕES (NO GOOGLE MAPS ESCREVER EDIFICIO MIRAMAR II E TEM ACESSO À LOCALIZACÃO E AO SITE DO EMPREENDIMENTO)! O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 6M2; AMPLA SALA/ KITCHENETTE 25M2 COM VARANDA 5M2 COM VISTA MAR; COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM PLACA, FORNO, EXAUSTOR, FRIGORÍFICO COMBINADO, MICRO-ONDAS, MÁQUINA DE LAVAR LOIÇA E MÁQUINA DE LAVAR E SECAR ROUPA; ELECTRODOMÉSTICOS MARCA TEKA; BALCÃO DE COZINHA EM SILESTONE ZEUS! QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO; WC COMPLETO 5M2! ARRUMOS 3M2! LUGAR GARAGEM 16M2! TODAS AS DIVISÕES DO IMÓVEL TEM LUMINOSIDADE FANTÁSTICA! O IMÓVEL ESTÁ EQUIPADO COM: AQUECIMENTO CENTRAL! RADIADORES ELÉTRICOS! TERMOACUMULADOR COM BOMBA DE CALOR INCORPORADA! TETOS FALSOS COM FOCOS EMBUTIDOS! CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO TERMOLACADO DE CORTE TÉRMICO E VIDRO SOLAR CONTROL! ESTORES ELÉTRICOS TÉRMICOS DE ALUMÍNIO! EXCELENTE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA DIERRE! GÁS CANALIZADO! VÍDEO-PORTEIRO! FACHADA REVESTIDA A PAINÉIS COMPOSÍTOS DE ALUMÍNIO (ALUCOBOND) COR 'SILVER METALIC' E 'DARK GREY' E GRANITO PRETO ANGOLA! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! A 1 MIN DO GAIA SHOPPING! JUNTO A ZONA COMERCIAL DE SANTA MARINHA - GAIA (LEROY MERLIN, MEDIA MARKET, STAPLES, MAKRO, LIDL, DECATHLON) PRÓXIMO DE TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ÓTIMOS ACESSOS Á AUTOESTRADA A1! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! O EMPREENDIMENTO MIRMAR II FOI ESPECIALMENTE DESENVOLVIDO PARA PROPORCIONAR QUALIDADE DE VIDA AOS SEUS MORADORES, É UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO DE ALTA QUALIDADE E MATERIAS DE DURABILIDADE! OBRA CONCLUÍDA ATÉ AO FINAL 3 TRIMESTRE DE 2024! ÓTIMO INVESTIMENTO! MARQUE UMA REUNIÃO CONNOSCO SEM COMPROMISSO! PARTICULAR OU INVESTIDOR! REVENDA! #ref:3860.2022

Apartamento T1+1 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro. A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc. ? Acabamentos simples mas de qualidade. ? Estrutura em betão armado e lajes maciças. ? Cobertura plana e remates em zinco soldado. ? Boa orientação solar. ? Classificação energética A. ? Excelente isolamento acústico e térmico. ? Totalmente equipados. ? Apartamentos modernos e luminosos. A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025 Acabamentos -SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS? -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente? -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado?- Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento?- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita?-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas -Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho -Blackouts elétricos?-Iluminação embutida LED -COZINHAS -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. ? -Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: -Forno ?-Placa de Indução ?-Exaustor ?-Combinado Encastrável ?-Micro-ondas ?-Máquina de Lavar Loiça Encastrável ?-luminação embutida LED ?-LAVANDARIA ?- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente ?-Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a ?-revestir paredes. ? -Iluminação embutida LED ? -NSTALAÇÕES SANITÁRIAS ? -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente ?- Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a ?revestir paredes. ?- Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. ? -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar ? -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente ? -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ? -Iluminação embutida LED ? -CLIMATIZAÇÃO AQS?-Instalação de Ar Condicionado. -Bomba de calor para AQS -ÁTRIO DE ENTRADA -Pavimento em mármore -Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com ?mármore - Iluminação embutida LED ?FACHADAS - Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio - Fachada ao nível da entrada revestida a granito - Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC - Pavimento das varandas em cerâmico ? Agende sua reunião #ref:15742183

Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro. A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc. Acabamentos simples mas de qualidade. Estrutura em betão armado e lajes maciças. Cobertura plana e remates em zinco soldado. Boa orientação solar. Classificação energética A. Excelente isolamento acústico e térmico. Totalmente equipados. Apartamentos modernos e luminosos. A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025 Acabamentos -SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado- Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas -Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho -Blackouts elétricos-Iluminação embutida LED -COZINHAS -Armários em MDF hidrófobo, com acabamento em termolaminado e folheado. -Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: -Forno -Placa de Indução -Exaustor -Combinado Encastrável -Micro-ondas -Máquina de Lavar Loiça Encastrável -iluminação embutida LED -LAVANDARIA - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a -revestir paredes. -Iluminação embutida LED -NSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. - Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado -Iluminação embutida LED -CLIMATIZAÇÃO AQS-Instalação de Ar Condicionado. -Bomba de calor para AQS -ÁTRIO DE ENTRADA -Pavimento em mármore -Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore - Iluminação embutida LED FACHADAS - Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio - Fachada ao nível da entrada revestida a granito - Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC - Pavimento das varandas em cerâmico #ref:JD4205AR

Para mais informações - Miguel Barrote 938645871 Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro. A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc. Acabamentos simples mas de qualidade. Estrutura em betão armado e lajes maciças. Cobertura plana e remates em zinco soldado. Boa orientação solar. Classificação energética A. Excelente isolamento acústico e térmico. Totalmente equipados. Apartamentos modernos e luminosos. A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025 Acabamentos -SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado- Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas -Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho -Blackouts elétricos-Iluminação embutida LED COZINHAS -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. -Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: -Forno -Placa de Indução -Exaustor -Combinado Encastrável -Micro-ondas -Máquina de Lavar Loiça Encastrável -luminação embutida LED -LAVANDARIA - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente - Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. - Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. - Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar - Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado - Iluminação embutida LED - CLIMATIZAÇÃO AQS-Instalação de Ar Condicionado. - Bomba de calor para AQS - ÁTRIO DE ENTRADA - Pavimento em mármore - Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore - Iluminação embutida LED FACHADAS - Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio - Fachada ao nível da entrada revestida a granito - Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC - Pavimento das varandas em cerâmico Agende sua reunião #ref:AR/04205/MB

Apartamento T1 NOVO em Gaia ACABAMENTOS EXTERIORES - Fachada em betão - Varandas em betão afagado - Guardas metálicas - Caixilharia em alumínio à cor natural, com rutura térmica e vidro solar Guardian Sun - Cobertura plana com manta geotêxtil, tela betuminosa, isolamento térmico em XPS e godo - Amplo jardim suspenso - Parque de estacionamento, em cave, com ventilação natural ACABAMENTOS INTERIORES - Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento (lã de rocha) com iluminação led - Pavimento em flutuante estratificado biselado AC5 - Portas de entrada de segurança de 37 dB com 9 trancas - Blackout`s interiores manuais - Loiças sanitárias e lavatórios suspensos - Base de duche em resina - Cerâmicos de 1 escolha retificados 60x60 cinza no pavimento e 10x10 preto nas paredes - Portas interiores em melamina até ao teto - Roupeiros em melamina de alta resistência - Cozinhas em melamina de alta resistência com puxador de gola - Bancada da cozinha em pedra natural, Negro Angola - Eletrodomésticos CANDY, ou similar (placa, forno/microondas, combinado e exaustor) - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Ar condicionado HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Videoporteiro #ref:PAPC485

Apartamento T1 NOVO em Gaia ACABAMENTOS EXTERIORES - Fachada em betão - Varandas em betão afagado - Guardas metálicas - Caixilharia em alumínio à cor natural, com rutura térmica e vidro solar Guardian Sun - Cobertura plana com manta geotêxtil, tela betuminosa, isolamento térmico em XPS e godo - Amplo jardim suspenso - Parque de estacionamento, em cave, com ventilação natural ACABAMENTOS INTERIORES - Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento (lã de rocha) com iluminação led - Pavimento em flutuante estratificado biselado AC5 - Portas de entrada de segurança de 37 dB com 9 trancas - Blackout`s interiores manuais - Loiças sanitárias e lavatórios suspensos - Base de duche em resina - Cerâmicos de 1 escolha retificados 60x60 cinza no pavimento e 10x10 preto nas paredes - Portas interiores em melamina até ao teto - Roupeiros em melamina de alta resistência - Cozinhas em melamina de alta resistência com puxador de gola - Bancada da cozinha em pedra natural, Negro Angola - Eletrodomésticos CANDY, ou similar (placa, forno/microondas, combinado e exaustor) - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Ar condicionado HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Videoporteiro #ref:PAPC486

Apartamento T1 NOVO em Gaia ACABAMENTOS EXTERIORES - Fachada em betão - Varandas em betão afagado - Guardas metálicas - Caixilharia em alumínio à cor natural, com rutura térmica e vidro solar Guardian Sun - Cobertura plana com manta geotêxtil, tela betuminosa, isolamento térmico em XPS e godo - Amplo jardim suspenso - Parque de estacionamento, em cave, com ventilação natural ACABAMENTOS INTERIORES - Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento (lã de rocha) com iluminação led - Pavimento em flutuante estratificado biselado AC5 - Portas de entrada de segurança de 37 dB com 9 trancas - Blackout`s interiores manuais - Loiças sanitárias e lavatórios suspensos - Base de duche em resina - Cerâmicos de 1 escolha retificados 60x60 cinza no pavimento e 10x10 preto nas paredes - Portas interiores em melamina até ao teto - Roupeiros em melamina de alta resistência - Cozinhas em melamina de alta resistência com puxador de gola - Bancada da cozinha em pedra natural, Negro Angola - Eletrodomésticos CANDY, ou similar (placa, forno/microondas, combinado e exaustor) - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Ar condicionado HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Videoporteiro #ref:PAPC487

Apartamento T1 NOVO em Gaia ACABAMENTOS EXTERIORES - Fachada em betão - Varandas em betão afagado - Guardas metálicas - Caixilharia em alumínio à cor natural, com rutura térmica e vidro solar Guardian Sun - Cobertura plana com manta geotêxtil, tela betuminosa, isolamento térmico em XPS e godo - Amplo jardim suspenso - Parque de estacionamento, em cave, com ventilação natural ACABAMENTOS INTERIORES - Paredes em alvenaria (tijolo) com gesso projetado - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento (lã de rocha) com iluminação led - Pavimento em flutuante estratificado biselado AC5 - Portas de entrada de segurança de 37 dB com 9 trancas - Blackout`s interiores manuais - Loiças sanitárias e lavatórios suspensos - Base de duche em resina - Cerâmicos de 1 escolha retificados 60x60 cinza no pavimento e 10x10 preto nas paredes - Portas interiores em melamina até ao teto - Roupeiros em melamina de alta resistência - Cozinhas em melamina de alta resistência com puxador de gola - Bancada da cozinha em pedra natural, Negro Angola - Eletrodomésticos CANDY, ou similar (placa, forno/microondas, combinado e exaustor) - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Ar condicionado HAIER, ou similar (classe de eficiência energética A+) - Videoporteiro #ref:PAPC488

Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro, Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro. A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc. Acabamentos simples mas de qualidade. Estrutura em betão armado e lajes maciças. Cobertura plana e remates em zinco soldado. Boa orientação solar. Classificação energética A. Excelente isolamento acústico e térmico. Totalmente equipados. Apartamentos modernos e luminosos. A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025 Acabamentos -SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado- Paredes em alvenarias, pintadas - Teto falso em gesso cartonado, com isolamento- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas -Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho -Blackouts elétricos-Iluminação embutida LED -COZINHAS -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado. -Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente: -Forno -Placa de Indução -Exaustor -Combinado Encastrável -Micro-ondas -Máquina de Lavar Loiça Encastrável -luminação embutida LED -LAVANDARIA -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a -revestir paredes. -Iluminação embutida LED -NSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente -Cerâmico 120cmx60cm, da marca 'Baldocer', série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. -Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico. -Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar -Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente -Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado -Iluminação embutida LED -CLIMATIZAÇÃO AQS-Instalação de Ar Condicionado. -Bomba de calor para AQS -ÁTRIO DE ENTRADA -Pavimento em mármore -Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore - Iluminação embutida LED FACHADAS - Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio -Fachada ao nível da entrada revestida a granito -Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC -Pavimento das varandas em cerâmico Agende sua reunião #ref:15731183

Empreendimento Olival Village I , composto por 3 pisos em Arnelas, Olival. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Localização : * 1 minuto da EN222 * 10 minutos do centro de Avintes * 500mt - Escola Básica de 1. CEB de Arnelas * 2Km - Arnelas Beach, Alameda Praia de Arnelas * 10min - Carro do centro de Vila Nova de Gaia * 20min - Carro do centro do Porto #ref:SD/03663 BS

!!! Oportunidade de Investimento !!! Apartamento T1+1 novo com varanda e acabamentos de qualidade - localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Area bruta: 58,4m2 Area da varanda: 4m2 Piso: R/C Características: - Quarto com suite: - Mobiliário de cozinha Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; - Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; - Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; - BOSCH - Serie 6 Forno multifunções INOX; - BOSCH - Serie 6 Placa de indução 60 cm; - BOSCH - Serie 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Máquina de lavar roupa BOSCH; - BOSCH - Serie 6 Combinado integrável. - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. - Pavimento flutuante e ceramico. - 1 lugar de estacionamento. O empreendimento conta com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. Início de obra previsto durante o quarto trimestre de 2024 (Conclusão: 24 meses após o Início). Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. *acabamentos sujeitos a alterações. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em CS Imobiliária Carlos Armando da Costa e Silva AMI: 17509 #ref:CS231231

!!! Oportunidade de Investimento !!! Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de qualidade - localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Area bruta: 45m2 Area da varanda: 1,5m2 Piso: 5 Características: - Quarto com suite: - Mobiliario de cozinha Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; - Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; - Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; - Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; - BOSCH - Serie 6 Forno multifunções INOX; - BOSCH - Serie 6 Placa de indução 60 cm; - BOSCH - Serie 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Máquina de lavar roupa BOSCH; - BOSCH - Serie 6 Combinado integrável. - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. - Pavimento flutuante e ceramico. - 1 lugar de estacionamento. O empreendimento conta com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. Início de obra previsto durante o quarto trimestre de 2024 (Conclusão: 24 meses após o Início). Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. *acabamentos sujeitos a alterações. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em CS Imobiliária Carlos Armando da Costa e Silva AMI: 17509 #ref:CS231229

T 1 + 1 ao Mercadona, Canidelo - Novo empreendimento O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispo~e tambem de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de facil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. A 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. CARACTERÍSTICAS Cozinha equipada Eletrodomésticos Bosch Bomba de calor Caixilharia em alumínio Vidros duplos Porta de segurança Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Pré-Instalação de ar-condicionado Roupeiros embutidos Videoporteiro Parque infantil privativo Campo de Padel MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente tipo Sika?oor 264, ou Marmorite ou equivalente Paredes: Estuque pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente GARAGEM ESPACOS TECNICOS Pavimentos: Beta~o afagado e acabamento natural Paredes: Beta~o aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Beta~o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL SALA QUARTOS Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Keraitle - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente, Estuque pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado a` cor branco EQUIPAMENTOS Sanitarios - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New Icone ou equivalente Movel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHAS Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK ou equivalente, Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado a` cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a` cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente EQUIPAMENTOS Mobiliário: Termo-laminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés moveis em alumínio mate. Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente Misturadora mono-comando de bica giratória com chuveiro extraivel tipo Line MN da RODI ou equivalente BOSCH - Serie 6 Exaustor integravel 70 cm INOX; BOSCH - Serie 6 Forno multifunco~es INOX; BOSCH - Serie 6 Placa de induca~o 60 cm; BOSCH - Serie 6 Micro-ondas integravel INOX; Maquina de lavar loica integravel BOSCH; Maquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie 6 Combinado integravel. DIVERSOS Aguas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatizaca~o: Instalação de sistema de Ar condicionado. Aluminios: Caixilharia com corte termico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS Início da obra: Primeiro trimestre de 2024; Final da obra: 24 meses após o início. NOTAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO : Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional #ref:15654249

Apartamento T1 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia Assim nasce o Novo empreendimento NEW PLAZA, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, este empreendimento destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Equipamentos: Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Cozinha Equipada com eletrodomésticos BOSCH ( Exaustor, Forno multifunções , Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça,, Máquina de lavar roupa, combinado) Localização: Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia: - a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA - escassos minutos de todo o tipo de serviços e comércio como Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. Saiba mais 221133715 #ref:15651084