4.244 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" até 200.000 €, no Porto

Localizado no coração de Alfena, este apartamento T2+1, para comprar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Situado num condomínio fechado, garante segurança e privacidade para toda a família. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada amplo e luminoso, que se estende até à sala comum, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha semi-equipada oferece espaço funcional e moderno para preparar as refeições, enquanto a despensa e a lavandaria fechada proporcionam arrumação adicional e praticidade no quotidiano. Os dois quartos espaçosos e arejados, juntamente com um quarto extra, podem facilmente acomodar a família e convidados. A casa de banho completa e o WC de serviço garantem comodidade e privacidade, adaptando-se às necessidades de qualquer família. Este imóvel destaca-se ainda pela sua excelente localização, com transportes públicos à porta, facilitando o acesso rápido e fácil a todas as comodidades e serviços essenciais da região. Para completar, o apartamento inclui uma garagem box privativa para 1 carro, proporcionando segurança e conveniência para o seu veículo. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Alfena. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931594-5

Apartamento T2 totalmente renovado no centro de Águas Santas, Maia É constituído por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala comum; - Cozinha com acesso a varanda; - Despensa; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de Banho completa; - Lugar de garagem. Meio Envolvente: - 1.5 Km do acesso a A4; - 2 Km do Maia Shopping; - 8 min do Alto de Valongo; - 900m da Escola Primária; - 2 Km da Escola Secundária de Águas Santas; - 200m do Continente Modelo; - 500m das Piscinas Municipais de Águas Santas; - 800m do Apiadeiro de Águas Santas; - Servido de todo o tipo de comércio e serviços. Este apartamento oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e conveniência, ideal para quem procura um lar bem localizado e com boas comodidades. Marque já a sua visita 2 bedroom apartment completely renovated in the center of Águas Santas, Maia It consists of: Entrance hall with built-in wardrobe; Common room; Kitchen with access to balcony; Pantry; Bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony; Bedroom with built-in wardrobe; Complete bathroom; Parking space. Surrounding Environment: 1.5 km from access to A4; 2 km from Maia Shopping; 8 minutes from Alto de Valongo; 900m from the Primary School; 2 km from Águas Santas Secondary School; 200m from Continente Modelo; 500m from Águas Santas Municipal Swimming Pools; 800m from Apiadeiro de Águas Santas; Serving all types of commerce and services. Mark your visit ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551640-1

Apartamento T3 Totalmente Remodelado em Fânzeres Referencia Interna - gon_240302 Localizado em Fânzeres, este apartamento T3 todo mobilado e equipado foi completamente remodelado para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Situado num segundo andar acessível por elevador, este imóvel possui uma orientação nascente-poente, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma cozinha completamente nova e equipada, onde poderá desfrutar de momentos culinários únicos. Equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo uma máquina de lavar louça, esta cozinha é o espaço ideal para criar deliciosas refeições para a família e amigos. A sala de estar beneficia de uma varanda, onde poderá relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica sobre os arredores. Com um chão em flutuante nos quartos, este apartamento proporciona uma atmosfera acolhedora e moderna em todos os ambientes. Com dois WC totalmente renovados, a praticidade e o conforto são garantidos para todos os membros da família. Além disso, a presença de duas frentes confere uma luminosidade natural excecional a todos os espaços. A sua localização estratégica coloca-o próximo de uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas, garantindo uma vida quotidiana prática e conveniente. A orientação sul proporciona uma luminosidade adicional, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todo o apartamento. Com uma área útil de 90 metros quadrados e uma área bruta de 93 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para acomodar as necessidades da sua família. Não perca a oportunidade de garantir este espaço moderno e acolhedor como seu lar. Agende já a sua visita! Fully renovated, this T3 apartment features a brand-new kitchen, 2 bathrooms, balcony, floating floors in bedrooms, and dishwasher. With two fronts and nearby schools, it offers comfort and convenience. South orientation ensures ample natural light. Total area: 93m² Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D 'SCE (telefone) ' Área: 90 m2 Valor: 154.000€ Ref: gon_240302 #ref:gon_240302

Apartamento T3 localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto. Este imóvel dispõe de todo o comércio, bancos, CTT, escolas, a 5 minutos do Gaia Shopping. Com cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe de uma boa varanda fechada e com áreas dos compartimentos muito generosas. Fica a 2minutos a pé da Estação do comboio. Este imóvel não dispõe de garagem, no entanto existe estacionamento à porta do prédio. EXCELENTE INVESTIMENTO! Campanha: Na compra deste apartamento, oferecemos 1 voucher de 5 dias em Portugal continental e Ilhas Açores e da Madeira. #ref:MHI273

Apartamento T1+1 com varanda, garagem e arrumos - Monte dos Burgos, S. Mamede de Infesta 3º andas com elevador. Meio envolvente muito agradável e tranquilo para viver. Muito bem localizado: - com acesso às principais artérias - VCI/Via Norte/Circunvalação. - Próximo de: - serviços, comércio, restaurantes e transportes (paragens de autocarro); - escolas/universidades / Pólo Universitário da Asprela; - parque infantil e supermercados; - Hospital S. João / IPO; - Norteshopping. Área Total: 57 m2 + 5,4m2 de espaço exterior(varanda). Excelente oportunidade para habitação permanente ou investimento (Pólo universitário da Asprela). Imóvel constituído por: Hall; Sala com varanda; Quarto principal; Quarto Interior (com possibilidade de quarto de solteiro com armário e mesinha de cabeceira); Casa de banho; Cozinha. O imóvel encontra-se ocupado até 30 de junho. As visitas estão condicionadas. #ref:6063

T1 com 48 m2, remodelado e mobilado na zona histórica de Vila Nova de Gaia. Composto por sala, cozinha equipada (frigorifico, micro-ondas, forno, placa e máquina de lavar roupa), quarto e wc com base de chuveiro. Excelente oportunidade para investir numa zona turística. Localizado apenas a 50 metros do Lodge Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, e a 300 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. A 500 metros da rede de transportes públicos. #ref:SAV15162

Apartamento T1+1 Remodelado à Constituição Localizado numa zona bem servida em termos de transportes públicos o que permite uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade, com várias estações de metro próximas, como por exemplo a estação de metro do Marquês a 500m e num raio de 1km encontra também a estação de metro de Faria Guimarães. Beneficia de todas as comodidades que valorizamos no nosso quotidiano, nomeadamente serviços, comércio, restaurantes, farmácia, escolas públicas e particulares. Num raio de 80mt encontra-se a Escola Básica 1ºCEB / JI da Constituição, Escola EB 2º e 3º Irene Lisboa, a 300mt a e a 400mt a Escola Secundaria Carolina Michaelis. Hospital de Santa Maria fica a apenas 190m, a 450m o Centro de Saúde da Coluna da Lapa e 200m o Serviços das Finanças do Porto 4. Este imóvel localiza-se num R/C de um edifício com 5 pisos, e tem uma frente virada a Poente. Com 60m2, este T1+1 foi totalmente remodelado e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - Escritório; - Suite e respetivo WC; - Closet; - WC completo. Este imóvel está inserido em zona ARU o que permite benefícios fiscais. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - Nós tratamos de tudo! #ref:RA0795-RA

Apartamento T1 de 43 m2 de área e varanda de 2 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas. Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados. O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si. O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade. A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas. Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade. Não perca esta oportunidade faça já a sua reserva A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21331

Apartamento Novo T1+1 no Empreendimento Nicolau d' Almeida Residence 2 - V.N. Gaia. Empreendimento Nicolau Almeida 2 Residence 2, é o mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Este apartamento situa-se no piso 0. Apartamento de tipologia T1+1, com uma frente a Poente e terraço de 50 m2, que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O empreendimento Nicolau d´Almeida 2 Residence localiza-se no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e Residence poucos metros de distância. PROXIMIDADES Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditório Municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m Solinca Element - 296 m Início de obra no segundo trimestre de 2024 e finaliza no segundo trimestre de 2026. Condições de pagamento: * CPCV -RESERVA- 20% * INÍCIO DE OBRA - 10% * FINAL DA ESTRUTURA DE BETÃO- 10% * ESCRITURA- 60% Não perca esta oportunidade e venha conhecer. Óptimo Investimento ou Habitação Própria. #ref:GDM-23321PG

PREÇOS DE LANÇAMENTO! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento moderno e confortável no coração da cidade! Este T0+1 está localizado junto ao metro D. João II, a apenas 2 minutos a pé do El Corte Inglês. Com uma localização conveniente para uma vida urbana, este apartamento tem tudo o que precisa ao seu redor: Câmara Municipal, centros comerciais, hipermercados, escolas, ginásio e muito mais. O edifício tem linhas modernas e as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. O apartamento possui águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente, pré-instalação de ar condicionado para climatização e caixilharia com corte térmico. Este apartamento também inclui um lugar de garagem, o que é uma grande vantagem para quem vive no centro da cidade. Não perca esta oportunidade de viver no coração da cidade com conforto e praticidade! REF: APA_440 #ref:APA_440

Apartamento T2 em Touguinha, a 5min da cidade de Vila do Conde T2 inserido num 2 andar ,Composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em comum, cozinha semi -equipada , 2 quartos com armários embutidos sendo um deles suíte e1 casa de banho de serviço completa com banheira, sala com acesso a varanda parte da frente do prédio, um dos quartos com acesso a uma varanda parte traseira, Apartamento de três frentes ,ótima exposição solar com imensa luz natural, fantásticas áreas . Prédio com dois andares e dois apartamentos por piso ,sem elevador , este prédio encontra-se em bom estado geral. Fica localizado em zona tranquila com rápidos acessos tanto para Vila do conde como para a Póvoa de Varzim, próximo existe escolas, comércio e transportes. #ref:TC-0002/2023

Apartamento T2 no centro de Baguim do Monte, com duas frentes (nascente e poente) que garantem uma ótima luminosidade natural. Localizado numa área central, próximo de escolas, supermercados e ginásios, o apartamento oferece uma excelente conveniência para as atividades do dia a dia. As estações de metro de Baguim e de comboio de Rio Tinto estão nas proximidades, o que facilita o acesso aos transportes públicos. Além disso, conta com fáceis acessos a vias rápidas como a A4, o que proporciona uma mobilidade prática. Nas redondezas, encontram-se os passadiços de Rio Tinto e as Piscinas Municipais de Baguim do Monte, ideais para atividades de lazer e desporto. O condomínio dispõe ainda de um parque infantil e um logradouro com court de ténis, o que oferece mais opções de entretenimento e lazer para os residentes. Composto por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada -Lavandaria -Despensa -Suite completa e com roupeiros embutidos -Quarto com varanda -Hall dos quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho completa com banheira e com luz natural -Lugar de garagem e arrumos Caraterísticas: -Vídeo porteiro -Condomínio com parque infantil e um logradouro com court de ténis Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (A4) -Passadiços de Rio Tinto -Piscinas Municipais de Baguim do Monte -Escolas -Supermercados -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3232

Apartamento T1+1 no empreendimento Nicolau D'Almeida Residence II, em Mafamude. Orientação solar: Poente Conta com 59,8m² de área bruta privativa e terraço com 50m². Dispõe de 1 lugar de estacionamento. Nicolau D'Almeida Residence II é o mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Nas proximidades: Auditório Municipal de Gaia a 50 metros; Escola Secundária Almeida Garrett a 120 metros; Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia a 125 metros; El Corte Inglês a 130 metro; Ginásio Solinca Element a 296 metros. Prazos: Início da obra: Primeiro trimestre de 2023. Final da obra: 24 meses após o início. Caractrísticas: Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Balay Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:BLO_43_A

Apartamento t1+1 á venda com terraço e garagem fechada na Póvoa de Varzim. Descubra este magnifico apartamento T1+1, cuidadosamente projetado para oferecer conforto e qualidade de vida. Com um espaçoso terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Características principais* *Tipologia*T1+1 *Terraço* Amplo convidativo *Garagem* fechada Garantindo segurança e comodidade *Localizaçao privilegiada* Situado numa zona estratégica, este apartamento beneficia de uma localização excecional: *Proximo ao metro* Facilita o aceso rápido e cómodo a várias partes da cidade *Acessos rodoviários*: Junto à Nacional 13, oferecendo ligações diretas e rápidas a diversos destinos Este é o imóvel perfeito para quem procura um lar pratico, moderno e bem localizado. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento com conforto e conveniência. Contacte-nos para mais informações e agende já a Sua visita #ref:MIPVC-B/0134

Apartamento T1+1 NOVO c/ terraço I Mafamude - Vila Nova Gaia Inserido no futuro empreendimento NICOLAU D'ALMEIDA 2 Residences, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). Com apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1, T2, com varandas generosas que foram pensada spara usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Principais características: - Área bruta 60 m2, orientação solar Poente - Terraço com 50 m2 - Sala com Cozinha em Open Space, totalmente equipada com electrodomésticos Balay - 1 Lugar de garagem PROXIMIDADES: Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditório Municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m Solinca Element - 296 m Com a possibilidade de desfrutar de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias e os mais diversos serviços, a poucos metros de distância. PREÇO DE LANÇAMENTO, uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição de habitação própria! Inicio obra previsto:3º trimestre 2024 Conclusão: 18 meses após inicio Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:PM062403

T3 + T0 (com entrada independente), com box fechada, localizado numa zona tranquila, a 2 minutos a pé da Avenida Dom João I, tendo na sua envolvente transportes, comércio e serviços. Imóvel completamente renovado, nomeadamente parte elétrica, canalização, caixilharia, soalho w's, e cozinha. Inserido ao nível do 2º e último piso de um prédio com um apartamento por piso, sem elevador. Apartamento com boa orientação, composto por: - Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda marquisada - Cozinha equipada com: placa, forno, máquina da louça, exaustor - Despensa - 3 Quartos, 1 deles com roupeiro embutido, outro quarto com 2 frentes e varanda - Casa de banho completa com base de chuveiro - Box fechada para arrumos T0 composto por: - Nas águas furtadas, espaço amplo completamente renovado, com uma área bruta privativa de 29m2. - 1 Kitchenette - 1 casa de banho completamente renovada. #ref:0614 (2)

T0 Novo no Polo Universitário e Hospital de São João! No Novo Empreendimento HOUSE FACTORY Smart Apartments que chegou ao Polo Universitário e junto ao Hospital de São João. Chegou uma Nova Forma de Viver às Faculdades e Institutos do país! São 3 Pisos com 93 Frações, T0, T1+1, T2k e T2. HOUSE FACTORY Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário. Focado na Experiência, Inovação e Sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha para trotinetes elétricas e grandes espaços verdes. O HOUSE FACTORY Smart Apartments distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro (Polo Universitário e IPO) a 10 minutos, 1000 metros. Muito perto do Hospital de São João, e outros serviços de saúde e comércio. O HOUSE FACTORY Smart Apartments, desta-se pelas suas Linhas Modernas e as mais Atuais Soluções Arquitetónicas e Construtivas, em que cada fração possui uma Varanda e um lugar de garagem. Aproveite o Preço de Lançamento! T0 desde 175.900€ com 35.60m2 área útil e 1.5m2 de varanda e lugar de garagem. T1+1 desde 215.900€ com53.20m2 área útil e 3.5m2 de varanda e lugar de garagem T2K desde 246.900€ com 55.30m2 área útil e 4m2 de varanda e lugar de garagem T2 desde 306.900€ com 73.60m2 área útil e 5.5m2 de varanda e lugar de garagem Início da obra será já em junho de 2024 e término 24 meses depois. Condições de Pagamento: CPCV 25%, Início de Obra 15%, Final Estrutura de Betão 10%, Escritura 50%. NÃO PERCA ESTE T0 T1+1 T2K e T2 no Polo Universitário e Hospital de São João! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8106

A um passo da estação de metro e em frente ao Parque de Real - um parque urbano com 4,5 hectares, vocacionado para recreio e lazer - o novo empreendimento Metro Real Residence apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona qualidade de vida, em estreita proximidade com a natureza e o mar. Estúdio T0 Plus/T1 - Fração A Apartamento com 30.20m2, orientado a poente, de tipologia Estúdio T0+ conseguida por um design inteligente que permite criar um quarto independente, que se distingue pelo generoso open space, com cozinha em 'U' extremamente funcional e WC completo. Destaca-se por dispor de arrumos na cave. O Metro Real Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, constituído por 21 estúdios - versáteis apartamentos com open space e quarto independente, vocacionados para um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico - estrategicamente localizado. A futura expansão do Parque da Cidade do Porto até ao Parque de Real, prevista para breve. O Metro Real Residence caracteriza-se por ser um moderno edifício de 21 apartamentos, distribuídos por apenas 4 pisos, todos eles de tipologia Estúdio/T0 Plus, por disporem de um quarto independente. Todos os apartamentos dispõem de varanda ou terraço e praticamente todos incluem lugar de estacionamento e arrumo. O empreendimento conta ainda com um lobby/sala de condomínio, um jardim do condomínio e estacionamento para visitantes. Destacam-se os acabamento de alta qualidade e de estilo diferenciador, com especial cuidado com os detalhes na cozinha e no WC e na organização do espaço. Destaca-se o mármore nos pavimentos das cozinhas e nas bancadas de cozinha e de casa de banho, os pavimentos das zonas sociais e quartos em multicamada de madeira nobre, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de referência, os equipamentos sanitários de acabamento em preto, a domótica, o aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado e o aquecimento das águas com painéis solares apoiados por termoacumulador. Com fachadas orientadas a nascente e a poente, o edifício disponibiliza habitações voltadas para a rua (poente) ou para o Parque Urbano de Real (nascente), usufruindo assim dos espaços de varanda e das vistas desafogadas. O empreendimento sobressai pela sua proximidade à estação de metro do Parque de Real, servida pela linha A (linha azul) - a apenas duas paragens da Praia de Matosinhos e Marginal e a 4 paragens do nó de ligação da Senhora da Hora (que dá acesso a todas as restantes linhas do Metro do Porto) -, pela proximidade ao Hospital de Pedro Hispano, ao principal centro comercial do Norte de Portugal, o NorteShopping, e aos principais nós de acesso rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, VCI, A28, A4, A1, etc.). Na sua envolvente dispõe ainda de parque de estacionamento público e de todo o tipo de comércio tradicional, serviços, restauração e instituições de ensino público e privado, nomeadamente: - Hospital Pedro Hispano: 1.3Km a pé ou 18min / 1.7km de carro ou 4min / 14min STCP 506 e 507/18min metro linha azul - NorteShopping: 2.0Km a pé ou 27min / 2.4km de carro ou 5min / 15min STCP 506 e 507 / 35min metro linha azul - Parque da Cidade do Porto: 1.5Km a pé ou 19min / 2.3km de carro ou 7min / 20min STCP 501 - Praia de Matosinhos: 1.8Km a pé ou 21min / 2.3km de carro ou 7min / 13min STCP 501 / 27min metro linha azul - CLIP: 900m a pé ou 12min / 2.3km de carro ou 5min / 11min STCP 501 - CUF: 900m a pé ou 13min / 1.7km de carro ou 4min / 11min STCP 501 e 205 - ESAD: 1.7km a pé ou 23min / 2.6km de carro ou 5min / 10min STCP 506 / 24min metro linha azul - Colégio Efanor: 2.8km a pé ou 36min / 3.2km de carro ou 7min / 17min STCP 506 / 34min metro linha azul - Porto Business School: 2.2km a pé ou 30min / 2.8km de carro ou 5min / 12min STCP 506 / 31min metro linha azul - ISSSP: 2.3km a pé ou 31min / 2.6km de carro ou 5min / 14min STCP 506 / 30min metro linha azul - Parque do Carriçal e Piscinas Municipais Sra. da Hora: 2.4km a pé ou 31min / 3.2km de carro ou 6min / 15min STCP 506 / 29min metro linha azul #ref:IMM-53-24

Apartamento T3+1 C/ Garagem no Centro de Padrao da Légua Este apartamento situado no 3º andar oferece uma excelente disposição e funcionalidades que proporcionam conforto e conveniência. Características do Imóvel: -Quartos: Virados a nascente. -Sala e cozinha: Viradas a poente. -Classe energética: C -Garagem: Fechada com 15 m² -2 Elevadores -3 Roupeiros embutidos:, incluindo um no hall de entrada -Lavandaria e varanda -Condomínio: 126€ pagos trimestralmente -Audio-Porteiro Localização: -Inserido numa zona bem servida por transportes públicos. -Próximo de comércio tradicional, farmácia, restaurante, café, entre outros serviços essenciais. Este apartamento é ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2352

Apartamento T2+1 c/ Varanda e 2 lugares de garagem, em bom estado de conservação| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel está localizado estrategicamente perto da estação de Coimbrões, Leroy Merlin, Makro, Gaia Shopping e oferece fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel: -Piso: Rés-do-chão -Quartos: 2 Quartos (16 m² e 10 m²) + 1 Quarto/Escritório (8 m²), todos com pavimento em parquet. -Sala Comum: 25 m², com varanda. -Cozinha -Casa de Banho Completa -Hall de Entrada -Garagem Fechada: Capacidade para 2 carros. Características Adicionais: -Disposição Solar: Norte/Sul -Vidros Duplos -Aquecimento Central -Ano de Construção: 2000 Prédio: Com poucas frações, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem conservado e próximo de diversas comodidades e infraestruturas. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Santa Marinha. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2192

T2 com terraço e excelentes áreas, localizado em Valbom Gondomar. Com comércio, serviços e transportes na envolvente. A 6 min do Porto. Apartamento de 3 frentes, com muita luz natural, tendo todas as divisões luz direta. Inserido ao nível do último andar recuado, com 3 terraços e vistas desafogadas. Prédio com elevador. Apartamento com muito boas áreas sendo constituído por: - Hall de entrada, com armário embutido para arrumação - Sala ampla, com 2 frentes e acesso a 2 terraços e com recuperador de calor - Cozinha com acesso a marquise que liga 2 terraços - Lavandaria independente com luz natural - Corredor dos quartos com roupeiro - 1 Suite com roupeiro e acesso ao terraço maior - 1 quarto com roupeiro e acesso a um pequeno terraço - 2 WC's, tendo um deles base de duche e o outro banheira - Lugar de garagem para 1 carro e um pequeno arrumo #ref:0610 (2)

Apartamento T3+1 C/ Garagem no Centro de Padrao da Légua Este apartamento situado no 3º andar oferece uma excelente disposição e funcionalidades que proporcionam conforto e conveniência. Características do Imóvel: -Quartos: Virados a nascente. -Sala e cozinha: Viradas a poente. -Classe energética: C -Garagem: Fechada com 15 m² -2 Elevadores -3 Roupeiros embutidos:, incluindo um no hall de entrada -Lavandaria e varanda -Condomínio: 126€ pagos trimestralmente -Audio-Porteiro Localização: -Inserido numa zona bem servida por transportes públicos. -Próximo de comércio tradicional, farmácia, restaurante, café, entre outros serviços essenciais. Este apartamento é ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_235

T2 | C/ 2 Varandas | Junto ao Mercadona | Oliveira do Douro Distribuição e características: - Cozinha equipada com acesso à varanda - Despensa - Sala - Hall de entrada - Casa de Banho - Quarto - Quarto com varanda Duas Varandas: Uma delas com uma marquise ampla, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Qualidade e Conforto: Caixilharia dupla e pavimento flutuante nos quartos garantem um ambiente acolhedor e silencioso. Espaço Otimizado: Uma despensa funcional e uma cozinha equipada pronta para preparar suas refeições favoritas. Luz Natural Abundante: Graças à orientação solar nascente/poente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Localização Excepcional Acessibilidade: Localizado junto aos principais acessos rodoviários, o apartamento oferece fácil acesso a qualquer parte da cidade. Comodidades ao Alcance: A poucos passos de supermercados como Mercadona e Aldi, além de opções de fast-food como McDonalds. Educação e Lazer: Próximo à escola básica de Gervide e ao parque da Lavandeira, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Serviços Convenientes: Encontre uma variedade de serviços essenciais nas imediações, facilitando o seu dia a dia. Não perca a chance de morar ou investir em um imóvel que oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e localização. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com este apartamento T2 que espera por você! #ref:OC_501

Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T1, com garagem. Inserido no novo empreendimento 'Nicolau Almeida Residence - 2', um edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. PROXIMIDADES - Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia 125 m - Auditório Municipal de Gaia 49 m - El Corte Inglês 130 m - Escola Secundária Almeida Garrett 121 m - Igreja Paroquial De Mafamude 165 m - Solinca Element 296 m - A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatizac¸a~o: Ar condicionado. - Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS PREVISTOS - Início de construção: Terceiro trimestre de 2024; - Final de construção: 24 meses após o início. - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: - As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. - As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional, assim como para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. #ref:RPE6-10/6/A3

Apartamento T0+1 NOVO I Mafamude - Vila Nova Gaia Inserido no futuro empreendimento NICOLAU D'ALMEIDA 2 Residences, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). Com apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1, T2, com varandas generosas que foram pensada spara usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Principais características: - Área bruta 53 m2, orientação solar Nascente - Sala com Cozinha em Open Space, totalmente equipada com electrodomésticos Balay - 1 Lugar de garagem PROXIMIDADES: Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditório Municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m Solinca Element - 296 m Com a possibilidade de desfrutar de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias e os mais diversos serviços, a poucos metros de distância. PREÇO DE LANÇAMENTO, uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição de habitação própria! Inicio obra previsto:3º trimestre 2024 Conclusão: 18 meses após inicio Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:PM062402