7.007 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" a partir de 340.000 €, no Porto baratos

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Apartamento T2 no Covelo Park, Porto Localizado no novo empreendimento Covelo Park, no coração do Porto, próximo ao encantador Jardim do Covelo, apresentamos este apartamento T2. Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência na cidade. Características: Tipo: Apartamento T2 Localização: Covelo Park, Porto Acabamentos: de qualidade superior Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente Varanda Lugar de estacionamento incluído Este apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo corte térmico, garantindo eficiência energética Previsão de Fim de Obra: março de 2026 #ref:APTSFSPD027

Apartamento T2 no Covelo Park, Porto Localizado no novo empreendimento Covelo Park, no coração do Porto, próximo ao encantador Jardim do Covelo, apresentamos este apartamento T2. Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência na cidade. Características: Tipo: Apartamento T2 Localização: Covelo Park, Porto Acabamentos: de qualidade superior Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente Varanda Lugar de estacionamento incluído Este apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo corte térmico, garantindo eficiência energética Previsão de Fim de Obra: março de 2026 #ref:APTSFSPD014

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 90 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 9 m2. Um lugar de garagem. Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3198

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Edifício São Victor, uma nova construção a nascer no centro da cidade do Porto, na freguesia do Bonfim, uma das mais procuradas da baixa da cidade. Apartamentos com área e acabamentos para quem procura viver com qualidade, espaço e conforto. Aqui, a tranquilidade funde-se com a centralidade, o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história. Localizado numa posição estratégica no centro da cidade, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas cinco pontes, nasce este projeto de designe inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço. Composto por 6 apartamentos T2, dois por piso, com áreas generosas desde 75 a 121m2, ampliadas pela arquitetura e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços. As frações A e B, ambos duplex, no piso 0, destacam-se pelo jardim exterior e privado de 46m2 bem como, pelo grande privilégio de possuírem uma garagem fechada para uma viatura. No piso 1, as frações C e D, com 79 e 75 m2 respetivamente, possuem uma varanda de 6,10m2, onde pode desfrutar da vista sobre o rio Douro e a sua luz. No piso 2, encontrará as frações E e F, ambas duplex, com áreas generosas de 112,40 e 108,50m2, respetivamente. Das suas varandas tem uma das mais bonitas vistas sobre o rio e as suas cinco pontes. Comodidade, elegância e conforto é o que o Edifício S.Vítor promete. Uma nova fonte de luz à espera de si e da sua família. A casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que zona tem para oferecer. Num curto passeio a pé, usufrui do melhor que a cidade tem para oferecer. O rio, comércio, gastronomia, cultura, e está a um passo de várias estações de autocarro, como Duque de Loulé, S.Lázaro e Largo do Padrão. A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada. As estações de metro mais próximas são Trindade (1,3Km), Jardim do Morro ( 1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km). O Edifício S.Vítor nasce assim na Cidade do Porto, pensado para criar apartamentos para quem gosta de viver no centro, com toda a oferta de transportes e comercio passível de fazer a pé, garantido conforto e qualidade pelos materiais selecionados na construção, não esquecendo o isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos, ar-condicionado, bomba de calor de 110-150 litros, vídeo porteiro e porta de segurança. A cozinha, com móveis e balcão de Silestone está equipada com placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de marca Teka. Tem ainda pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa. Nas proximidades: Vários pontos de comércio e restauração nas proximidades (menos de 500metros9 Ponte D. Maria Pia a 163 metros. Medical Center (ARS Norte- Dep. Saúde Pública) a 429 metros. Colégio Salesiano do Porto a 162 metros. Ponte do Infante D. Henrique a 427 metros. A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada. Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km) são as estações de metro mais próximas Duque Loulé, S. Lázaro e Largo do Padrão são as paragens autocarro mais próximos de Rua de São Victor no Porto.. Estação de Autocarro Distância Duque de Loulé 4 min a caminhar S. Lázaro 4 min a caminhar Largo do Padrão 4 min a caminhar Batalha / Fontainhas 6 min a caminhar Campo 24 de Agosto 9 min a caminhar CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Metro, Hipermercado, Vista para Rio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Farmácia Equipamentos: Vídeo Porteiro, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Elevador, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Gás Natural. Cozinha com mobiliário fixo em estrutura de MDF com folha de Melamina de cor branco. Portas em MDF lacadas de branco. Tampo de balcão em Silestone, com fornecimento de pio lava-louça em inox para encastrar sob a pedra e torneira misturadora tipo Teka - cromada. Estão incluídos os eletrodomésticos - placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou similar. Existe também pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa. A iluminação será através de focos de encastrar ou apliques de parede com luminária decorativa, dependendo da situação. Perspectiva de conclusão da obra, no primeiro trimestre de 2025. * Imagens relativas aos apartamentos T2 A e B no Piso 0 Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3590_D

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Apartamento T2 para comprar no Porto - Covelo Park fr A4.1. Bem-vindo ao Covelo Park - onde o Porto encontra o conforto residencial. Imagine-se vivendo no coração pulsante do Porto, entre as ruas movimentadas e a tranquilidade do Parque do Covelo. O Covelo Park está estrategicamente localizado em um lote de aproximadamente 2.000 m2, entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João. Esta envolvencia privilegiada coloca você a apenas alguns passos da Via de Cintura Interna, proporcionando acesso rápido às principais vias de entrada e saída da cidade, incluindo as rodovias A1, N13, A3, A4 e A28. Um Oásis Urbano: Este condomínio residencial exclusivo está inserido em uma zona residencial consolidada, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para chamar de lar. Com a proximidade da Avenida dos Combatentes, Marquês e Constituição, bem como do Polo Universitário, você estará no epicentro da vida urbana do Porto. Além disso, a excelente rede de transporte público, incluindo autocarros e estações de metro nos pontos estratégicos como Marquês, Combatentes e Salgueiros, proporciona conveniência incomparável para se locomover pela cidade. O Covelo Park oferece uma localização ímpar, com frente para este exuberante espaço verde de aproximadamente 8 hectares, que resulta da antiga Quinta de Paranhos. O parque, gerido pela CMP, foi recuperado em 1987/88 através de um projeto do renomado Arquiteto Castro Calapes, com um parque infantil projetado pela talentosa arquiteta Célia Peralta. Além disso, o parque abriga um centro de educação ambiental e um parque canino, proporcionando um ambiente agradável para os moradores e seus animais de estimação Potencial de Valorização: O Covelo Park não é apenas um lugar para morar; apartamentos T0 à T2, é um investimento seguro e promissor. Com uma localização tão central e com todas as comodidades ao seu redor, este empreendimento residencial oferece um potencial de valorização elevado e seguro ao longo do tempo. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente de luxo e conveniência no Porto. Agende sua visita hoje mesmo: Venha descobrir o que torna o Covelo Park o lugar perfeito para chamar de lar. Agende sua visita agora mesmo e deixe-nos mostrar como você pode começar a viver a vida dos seus sonhos neste condomínio residencial exclusivo, onde o conforto, a conveniência e o potencial de valorização se encontram. Covelo Park - Onde a localização é o epítome de valor e conforto. Exposição solar: Poente Início previsto da construção: Junho de 2024 Previsão escrituras: Março de 2026 Condições de pagamento: o 20% no CPCV; o 15% com a conclusão da estrutura, o 15% com as caixilharias; o 50 % na escritura Uma excelente oportunidade de investimento este apartamento T2 para comprar no Porto - Covelo Park fr A4.1. Ligue agora para mais informações!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2494_A4.1

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Localizado entre o Centro do Porto e a Boavista, o Edifício Rua da Quinta Amarela, é um projeto arquitetónico composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com materiais de excelente qualidade e detalhes de desenho modernos. Apartamento moderno apresenta sala e cozinha em open space, lavandaria, um quarto com boa iluminação natural e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de estacionamento para 1 carro. Os apartamentos com áreas brutas privativas entre os 74 e os 183m2, usufruem de um layout prático e funcional, com os espaços bem distribuídos, acabamentos nobres e o estacionamento. O condomínio privilegia a ligação ao exterior, através das varandas, terraços e jardim. Inserido em terreno com uma frente de 24 metros, com uma área generosa no interior do quarteirão e uma envolvente volumétrica diversificada, este edifício terá duas alturas distintas, e introduziram-se pátios e rampas, entre as áreas construídas de forma a criar zonas iluminação e ventilação. Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 74 m2 Área Útil: 74 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: - Área bruta privativa: 74m2 - Estacionamento: 1 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04649-19

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Apartamento T1 com 74m2 de área bruta e 1 lugar de estacionamento. Localizado entre o Centro do Porto e a Boavista, o Edifício Rua da Quinta Amarela, é um projeto arquitetónico composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com materiais de excelente qualidade e detalhes de desenho modernos. Os apartamentos com áreas brutas privativas entre os 48 e os 183m2, usufruem de um layout prático e funcional, com os espaços bem distribuídos, acabamentos nobres e garagem. O condomínio privilegia a ligação ao exterior, através das varandas, terraços e jardim. Inserido em terreno com uma frente de 24 metros, com uma área generosa no interior do quarteirão e uma envolvente volumétrica diversificada, este edifício terá duas alturas distintas, e introduziram-se pátios e rampas, entre as áreas construídas de forma a criar zonas iluminação e ventilação. Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários. Conclusão: Janeiro de 2025 #ref:PRT11818_H.1.9

Apartamento T2 com Varanda, NOVO, localizado na proximidade da nova estação de metro do Campo Alegre - Porto! O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 7 fracções, com tipologias T2 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha e sala com acesso a uma varanda, 2 quartos com varandas, sendo 1 deles suite, casa de banho de apoio e arrumo. Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Lordelo do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de autocarro a 100 m, a 1,3 km da Estação do Metro da Casa da Música, a 1,5 km do Hospital Santo António, a 3 km do Mercado do Bolhão, a 9 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à Ponte Arrábida, à 1,6 km da A1, a 2km de Vila Nova de Gaia a 15 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Data prevista para entrega: Maio de 2025. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-552

COVELO FLATS Junto à emblemática e histórica Quinta do Covelo, encontra-se em construção no Porto mais um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos. Este empreendimento, combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências muito agradável e frequentada. A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. T2 / Edifício B1 / Fração 4.1 Área útil: 83,00 m2 Varanda: 12,00 m2 Lugar de garagem nº14 Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Promotor: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 120275

Conjunto de 3 Estudios localizados na Baixa do Porto, na Rua Comandante Rodolfo Araujo. Centro da cidade, mas em Rua tranquila com sossego absoluto. Como se localiza perto da Ruas Santos Pousada, Fernandes Tomas, D. Joao IV e Campo 24 de Agosto, esta muito bem situada, com acesso a todo o tipo de comercio, com o Continente a 300 mt, de restauracao e de diversao. Dista 100 mt da estrutura informatica da Nataxis e a 800 mt do Mercado do Bolhao e Santa Catarina. Devidamente mobilados e dotados de cozinha (Kit), com placa, micro ondas, exaustor, frigorifico, com balcao, casa de banho, cama, sofa, mesas e equipamento de apoio para uma utilizacao de vivencia diaria normal, tal como utensilios de cozinha para as refeicoes. Possuem muita luz e bastante conforto. Cada Estudio dispoe de Ar Condicionado e sistema de televisao com Internet. Localiza-se em zona tranquila e sossegada, a dois passos da Via Catarina, Ruas Santa Catarina, Sa da Bandeira, Batalha, Bolhao, Av dos Aliados, Teatros, Cinemas, no coracao da zona comercial da cidade, bem no Centro do Porto. Excelente negocio e apropriado para utilizacao de capitais com elevada rentabilidade, superior a 8%. Por norma, estao constantemente utilizados por periodos superior a 12 meses em continuo. Dado que se insere em predio de servicos. nao tem qualquer constrangimento na utilizacao para alojamento.ACais Norte, imobiliaria criada em 1998 em Matosinhos, possui grande experiencia, enquadrada e conhecedora do mercado imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal, como Intermediario de Credito, tendo em vigor contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema bancario portugues. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimento e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjugando em perfeita harmonia: < O SABER SER, COM O SABER ESTAR, < RESULTANDO EM SABER APOIAR, < SEM DISPENSAR O SABER SERVIR, < A TODOS A QUEM EM NOS CONFIAM, < NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE INVESTIMENTO E DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem o melhor negocio, com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes a fim de contratar as melhores condicoes aos nossos clientes. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para promover o exito dos seus clientes. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade e apoio. #ref:4619

Apartamento T2 Novo em Covelo Park: Uma Residência Exclusiva Este elegante apartamento T2 está situado no prestigiado condomínio residencial Covelo Park, uma escolha ideal para quem procura luxo e conveniência num só lugar. Estrategicamente localizado próximo ao Parque do Covelo, este apartamento oferece acesso rápido e fácil à Via de Cintura Interna, conectando-o às principais rodovias da região, como A1, N13, A3, A4 e A28, facilitando suas viagens pela cidade do Porto. Adicionalmte, a sua localização a poucos passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição, além do Polo Universitário, proporciona uma variedade de comodidades e serviços na proximidade. Com uma excelente rede de transporte público, incluindo autocarro e metro (Marquês, Combatentes e Salgueiros), este empreendimento promete valorização contínua e segura ao longo do tempo. Características do Apartamento: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Candy ou equivalente; - Caixilharia em alumínio anodizado com vidros duplos e corte térmico, proporcionando isolamento acústico e térmico; - Iluminação moderna com projetores de LED, que oferecem uma atmosfera aconchegante e eficiente; - Sistema de videoporteiro para segurança e conveniência adicionais; - Aquecimento de água através de bomba de calor; - Lava-louças em aço inoxidável e misturadores monocomando OFA ou equivalentes; - Elevadores de alta qualidade da marca Orona ou equivalente, garantindo acessibilidade e conforto; - Pré-instalação de ar condicionado. Este apartamento desfruta de uma excelente exposição solar e combina perfeitamente design contemporâneo, conforto e funcionalidade. É ideal para aqueles que valorizam viver numa comunidade residencial consolidada e bem situada. Se procura proximidade com universidades, hospitais, escolas, supermercados e o encanto da baixa do Porto, este apartamento é a escolha certa para si. Nota: Fotos interiores não vinculativas. Empreendimento em construção. Data de conclusão: Março de 2026 Este imóvel é uma maquete referente a um projeto com arquitetura ainda em análise camarária, tendo previsto o decurso de projetos de especialidades com ocorrência posterior à aprovação da arquitetura, por parte da Câmara Municipal responsável, sendo que nesse caso não se aplica a apresentação de Pré-Certificado Energético (PCE), dado que o mesmo ainda não existe por ainda não existirem projetos de especialidades. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-340-3433

Apartamento T2 no Covelo Park, Porto Localizado no novo empreendimento Covelo Park, no coração do Porto, próximo ao encantador Jardim do Covelo, apresentamos este apartamento T2. Com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência na cidade. Características: Tipo: Apartamento T2 Localização: Covelo Park, Porto Acabamentos: de qualidade superior Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente Varanda Lugar de estacionamento incluído Este apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo corte térmico, garantindo eficiência energética Previsão de Fim de Obra: março de 2026 #ref:APTSFSPD017

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Este lindo apartamento possui 66,4 m2 e está inserido em um prédio de charme do início do século, com chão em madeira, o que confere um toque de elegância e aconchego ao espaço. A cozinha é independente e está totalmente equipada, proporcionando todas as comodidades necessárias para preparar refeições deliciosas. O prédio também possui elevador, o que facilita o acesso ao apartamento. Localizado no centro do Porto, na rua do Almada, este apartamento oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades, serviços e atrações da cidade. Sala grande com acesso direto a uma varanda uma varanda virada para sul, com 3 m2, onde você pode desfrutar do sol e do ar fresco. ___ É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:C (telefone) #ref:C0413-00778

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1 em AL São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Superior. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Apartamento T2 para comprar no Porto - Covelo Park fr B1.4.1. Bem-vindo ao Covelo Park - onde o Porto encontra o conforto residencial. Imagine-se vivendo no coração pulsante do Porto, entre as ruas movimentadas e a tranquilidade do Parque do Covelo. O Covelo Park está estrategicamente localizado em um lote de aproximadamente 2.000 m2, entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João. Esta envolvencia privilegiada coloca você a apenas alguns passos da Via de Cintura Interna, proporcionando acesso rápido às principais vias de entrada e saída da cidade, incluindo as rodovias A1, N13, A3, A4 e A28. Um Oásis Urbano: Este condomínio residencial exclusivo está inserido em uma zona residencial consolidada, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para chamar de lar. Com a proximidade da Avenida dos Combatentes, Marquês e Constituição, bem como do Polo Universitário, você estará no epicentro da vida urbana do Porto. Além disso, a excelente rede de transporte público, incluindo autocarros e estações de metro nos pontos estratégicos como Marquês, Combatentes e Salgueiros, proporciona conveniência incomparável para se locomover pela cidade. O Covelo Park oferece uma localização ímpar, com frente para este exuberante espaço verde de aproximadamente 8 hectares, que resulta da antiga Quinta de Paranhos. O parque, gerido pela CMP, foi recuperado em 1987/88 através de um projeto do renomado Arquiteto Castro Calapes, com um parque infantil projetado pela talentosa arquiteta Célia Peralta. Além disso, o parque abriga um centro de educação ambiental e um parque canino, proporcionando um ambiente agradável para os moradores e seus animais de estimação Potencial de Valorização: O Covelo Park não é apenas um lugar para morar; apartamentos T0 à T2, é um investimento seguro e promissor. Com uma localização tão central e com todas as comodidades ao seu redor, este empreendimento residencial oferece um potencial de valorização elevado e seguro ao longo do tempo. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente de luxo e conveniência no Porto. Agende sua visita hoje mesmo: Venha descobrir o que torna o Covelo Park o lugar perfeito para chamar de lar. Agende sua visita agora mesmo e deixe-nos mostrar como você pode começar a viver a vida dos seus sonhos neste condomínio residencial exclusivo, onde o conforto, a conveniência e o potencial de valorização se encontram. Covelo Park - Onde a localização é o epítome de valor e conforto. Exposição solar: Nascente/Poente Início previsto da construção: Junho de 2024 Previsão escrituras: Março de 2026 Condições de pagamento: o 20% no CPCV; o 15% com a conclusão da estrutura, o 15% com as caixilharias; o 50 % na escritura Uma excelente oportunidade de investimento este apartamento T2 para comprar no Porto - Covelo Park fr B1.4.1. Ligue agora para mais informações!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2494_B1.4.1

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

Vende-se apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 84 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space. Duas casas de banho completas. Dois quartos com roupeiro embutido. Uma varanda com 12m2. Um lugar de garagem. Empreendimento Covelo Park - Porto Trata-se de um condomínio localizado numa zona residencial de excelência, nas proximidades da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), com um potencial de valorização elevado e seguro. Compõe-se com três Blocos Edifício A com 5 pisos (20 T2). Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado; Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Candy ou equivalente; Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; Projetores de LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; Elevadores Orona ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 Cada apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado Equipamentos: Vidros Duplos(2), Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Elevador(1), Carregamento eléctrico de veículos, Ligação Wi-fi Infraestruturas: Garagem(1) #ref:017-3182

Excelente T1 em Cedofeita, inserido no Palácio dos Príncipes, um bonito palacete do século XVIII, totalmente reabilitado, composto por: - Sala, kitchenette equipada com eletrodomésticos Bosch, 1 quarto, 1 casa de banho. - Ar condicionado na sala; - Caixilharia exterior em madeira maciça esmaltada com vidros duplos; - Licenciado para AL O apartamento é vendido mobilado e equipado. Apartamento localizado em Cedofeita, uma das zonas mais emblemáticas e comercial da cidade do Porto que termina na Praça Carlos Alberto. O edifício está situado na parte pedonal da Rua Miguel Bombarda com a Rua de Cedofeita. Ampla oferta de lojas de comércio tradicional, serviços, restaurantes e proximidade à rede de transportes públicos. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:8352-H