997 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" de 360.000 € até 400.000 €, no Porto

Apartamento de T3 no Bonfim Porto O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento composto por hall de entrada generoso, sala comum com varanda, quartos com roupeiro, wc completo, suite, cozinha Lugar de garagem duplo e arrumos. Excelente oportunidade de negócio em zona nobre da cidade do Porto. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11442

Apartamento T3 Suite c/ varanda e lugar de garagem em Ramalde, Porto Imóvel em ótimo estado de conservação, ao nível do 2º piso, com excelente orientação solar (poente/sul), inserido em edifício com 2 elevadores e composto por: - Ampla sala com acesso a uma agradável varanda. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, micro ondas e máquina de lavar loiça. - Zona de lavandaria. - 2 quartos ambos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suíte com poliban. - 1 WC completo com poliban. - Lugar de garagem fechado. - Arrumos com 15m2. Outras características: - Aquecimento central. - Vidros duplos. - Teto falso com focos embutidos. - Apartamento remodelado há 6 anos. - Orientação solar: poente/sul. Extremamente bem localizado na zona da Prelada, com todo o tipo de bens, serviços, comércio e transportes na zona envolvente: - A 150m do Pingo Doce da Prelada. - A 150 m do Jardim Sarah Afonso. - A 400m do Metro de Ramalde. - A 450m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas. - Autocarro á porta. - Excelentes acessos á VCI. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_237

Apartamento T1 com Varanda na Baixa do Porto Apartamento inserido num empreendimento localizado no centro do Porto que resulta da reabilitação de um edifício habitacional com 3 frações de tipologia T0, 3 frações de tipologia T1, 1 fração de tipologia T2 e 1 fração de comércio/serviços. A reabilitação manterá a conservação do edificado existente, sendo que os apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Na envolvente conta com espaços/referências culturais da cidade invicta como a Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e a Rua das Galerias Paris, com bastante afluência turística. Os acessos são facilitados pela diversidade de transportes públicos, incluindo estação de metro, e a conceituada estação da CP de São Bento (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - wc completo - sala e cozinha em open space - 1 quarto - varanda Destacamos algumas características genéricas do empreendimento: - bomba de calor - pré-instalação de ar condicionado - Fornecimento e instalação de eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (frigorífico, forno, placa, exaustor e máquina lavar loiça. Opcional - Microondas e máquina lavar roupa) - pavimento flutuante Ac05 em Carvalho - paredes e tetos com isolamento acústico - todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho - loiças sanitárias suspensas do tipo Sanitana com lavatório de encastrar e base de duche em resina de poliester. Obs: renders ilustrativos Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 1 bedroom apartment with balcony in downtown Porto Apartment inserted in a development located in the center of Porto that results from the rehabilitation of a residential building with 3 fractions of type T0, 3 fractions of type T1, 1 fraction of type T2 and 1 fraction of commerce/services. The rehabilitation will maintain the conservation of the existing building, with the apartments combining contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploitation. In the surroundings there are cultural spaces/references of the unbeaten city such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados and Rua das Galerias Paris, with a lot of tourist influx. Access is facilitated by the diversity of public transport, including a metro station and the renowned CP station in São Bento. This apartment consists of: - entrance hall - complete bathroom - living room and kitchen in open space - 1 bedroom - Balcony We highlight some generic characteristics of the enterprise: - heat pump - pre-installation of air conditioning - Supply and installation of Bosch appliances or equivalent (fridge, oven, hob, extractor hood and dishwasher. Optional - Microwave and washing machine) - Floating floor Ac05 in Oak - walls and ceilings with acoustic insulation - all apartments have wardrobes with interiors in melamine linen - Sanitana-type suspended sanitary ware with built-in washbasin and polyester resin shower tray. Note: illustrative renders Contact us to obtain the respective Brochure and Map of Finishes. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RZ0219-F-RZ

Apartamento T1 na Baixa do Porto Apartamento inserido num empreendimento localizado no centro do Porto que resulta da reabilitação de um edifício habitacional com 3 frações de tipologia T0, 3 frações de tipologia T1, 1 fração de tipologia T2 e 1 fração de comércio/serviços. A reabilitação manterá a conservação do edificado existente, sendo que os apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Na envolvente conta com espaços/referências culturais da cidade invicta como a Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e a Rua das Galerias Paris, com bastante afluência turística. Os acessos são facilitados pela diversidade de transportes públicos, incluindo estação de metro, e a conceituada estação da CP de São Bento (algumas imagens na nossa reportagem fotográfica). Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - wc completo - sala e cozinha em open space - 1 quarto Destacamos algumas características genéricas do empreendimento: - bomba de calor - pré-instalação de ar condicionado - Fornecimento e instalação de eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (frigorífico, forno, placa, exaustor e máquina lavar loiça. Opcional - Microondas e máquina lavar roupa) - pavimento flutuante Ac05 em Carvalho - paredes e tetos com isolamento acústico - todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho - loiças sanitárias suspensas do tipo Sanitana com lavatório de encastrar e base de duche em resina de poliester. Obs: renders ilustrativos Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0219-B-RP

Apartamento T2 duplex novo, com 144 m2, logradouro e varanda com 46 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367_1ID (2)

Apartamento T3 Novo - Empreendimento Varandas de Salgueiros Apartamento inserido no Empreendimento 'Varandas de Salgueiros' localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto. Trata-se de um condomínio fechado (6 pisos | 17 apartamentos) com jardim privado exterior, próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, Quinta do Covelo e a estação de Metro de Salgueiros. A localização estratégica do empreendimento está rodeada de diversos serviços e áreas comerciais, destacando-se ainda: - Clínica Médica de Paranhos: 1 min - Pingo Doce: 2 min - Metro de Salgueiros: 2 min - Escola Básica 1º, 2/3 e Secundária (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) a 6 min. O empreendimento 'Varandas de Salgueiros' tem como principais características e acabamentos: - Fachada elevada e moderna - Apartamentos com muita luz natural e espaços amplos - Caixilharia em alumínio à cor champagne - Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento - Guardas das varandas em esmalte forja bronze - Sistema de Isolamento térmico ETICS Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Hall quartos - 2 Quartos - Wc completo - 1 Suite - Terraço de 60.28m2 Complementa-se com 2 lugares de garagem. Atributos genéricos: - AC em todas as divisões - Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador - Cozinhas com bancada em mármore de 'Estremoz', equipadas com frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa vitrocerâmica - Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho - Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme. Temos ao seu dispor todos os detalhes, brochura, plantas e mapa de acabamentos do apartamento. Pronto a Habitar! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0163-A-RB

Apartamento T3 localizado na Cooperativa dos Arquitetos, com bastante espaço verde e boa luz natural. Apartamento com duas frentes, varanda, arrumos e lugar de garagem. Este apartamento é privilegiado pela excelente localização junto a Faculdade Lusíadas, com proximidade à rotunda dos Produtos Estrela o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, Além disso, encontra-se adjacente ao magnífico Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das maravilhosas praias da Foz e de Matosinhos, muito perto de bancos, supermercados, talho, peixaria, escolas, universidades, hospitais, creches. Este edifício conta com dois apartamentos por piso sendo constituído por: Hall de entrada com armário, sala com varanda, wc completo, cozinha com uma excelente área de serviço, hall de quartos, três quartos e quarto de banho de apoio ao quartos. Características específicas 126 m² área bruta, 120 m² úteis T3 2 casas de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Prédio 3º andar Com elevador #ref:APA_43

Apartamento T0 duplex renovado no centro do Porto, transformado em T2. Este apartamento está estrategicamente localizado, a apenas quatro minutos a pé da estação de metro do Bolhão. Com fácil acesso a supermercados, centros comercial Via Catarina e ao Hospital de Santo António, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. O edifício, com mais de três anos, foi recentemente renovado, mantendo o charme original com tetos altos e beneficiando de uma abundância de luz solar. O apartamento dispõe de um espaço duplex e está totalmente equipado e mobilado, o que proporciona um ambiente moderno e confortável no coração da cidade. Composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico -Quarto com roupeiros embutidos -Casa de banho completa -Piso superior com suite com móveis para arrumação Caraterísticas: -Equipado e mobilado -Vídeo porteiro -Sem elevador -Sem garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (comboio, metro e STCP) -Fácil acesso a vias rápidas -Centro Comercial Via Catarina -Mercado do Bolhão -Escolas -Supermercados -Piscinas de Campanhã -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3234

Apartamento T0+2 duplex em construção, com 90,80 m2 de área útil, localizado a 50 metros da marginal do rio Douro. Sala e cozinha em open space, com 13,5 m2. Cozinha completamente equipada com placa, forno, combinado, exaustor, maquina lavar louça e micro ondas. Quarto com 15,10 m2 com roupeiro. Quarto com 10 m2 com roupeiro. Casa de banho com 5,3 m2 completa. Casa de banho com 3,4 m2, com base de chuveiro. Hall entrada com 5,9 m2 Hall dos quartos com 5,3 m2 Arrumo com 1,5 m2 Varanda com 2,10 m2 Apartamento localizado no primeiro andar de um prédio de quatro andares. Conclusão da obra prevista para o início de 2025. Excelentes condições de aquisição. Localizado a cerca de 50 metros da marginal do Douro, entre a ponte da Arrábida e o Fluvial. Zona bem servida de transportes, comercio e serviços. #ref:041890

Excelente apartamento T3, muito bem estimado, na Cooperativa dos Arquitetos, prédio premiado internacionalmente. Características do apartamento: - Sala com muita iluminação natural, recuperador de calor e varanda; - Cozinha independente equipada com todos os eletrodomésticos; - Duas casas de banho completas; - Lavandaria; - Caixilharia em alumínio - Garagem fechada e individual para 1 carro; - Prédio com 2 elevadores; Localizado numa zona calma e de fácil acesso. Nas proximidades existe uma ótima oferta de serviços, tais como: Cafés, Padarias, Farmácias, Talhos, Peixaria, Mercearias, Supermercados, Escolas, Universidade, Centro de saúde, Bancos, Polícia, e outros...) Pontos de interesse: - 200m da Escola Básica Manoel Oliveira - 500m da Universidade Luziadas - 700m da farmácia - 800m do Pingo Doce - 1km do Parque da Cidade - 1,2km do CLIP - 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis) - 1,7km da CUF - 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping - 2,9km das praias Transportes e acessos: - 200m da paragem STCP - 1,7km do acesso à A28 - 3,2km do acesso à A1 - 2,3km do metro (estação Sete Bicas) - 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso) - 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721218-2

Apartamento T1 com 59 m2. O Palácio dos Príncipes localiza-se numa zona privilegiada, num gaveto da Rua de Cedofeita e a Rua de Miguel Bombarda. São ambas ruas aprazíveis para o comércio e turismo, O Palácio está localizado numa zona muito atrativa e central da cidade do Porto, tendo acesso rápido a monumentos e espaços como a Torre dos Clérigos, a Igreja da Sé, a Avenida dos Aliados e a Ribeira do Porto, entre outros. Na atualidade, a Rua de Miguel Bombarda é um dos focos de cultura dos tempos contemporâneos, reunindo algumas dezenas de galerias de arte, atraindo multidões de apreciadores de arte, investidores e artistas. As ruas têm restaurantes, livrarias e diversas lojas alternativas de comércio tradicional, mobiliário retro-cool, decoração, design, música, entre outras. Para que procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO1944AD

O imóvel é um andar moradia T2 duplex localizado no Centro do Porto, junto às Antas. Possui fantásticas vistas sobre a cidade do Porto. O 1º andar do imóvel apresenta 2 quartos com roupeiro, uma cozinha equipada, 1 WC completo, 2 despensas e um terraço. O duplex conta com 1 quarto, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Além disso, o imóvel possui um parqueamento fechado. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O duplex deste andar moradia oferece um quarto adicional, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. O quarto no duplex é perfeito para acomodar um hóspede adicional . Além disso, o duplex conta com um arrumo para armazenar itens adicionais. O salão espaçoso é aconchegante com a sua salamandra e o solário oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:HAB_104

Apartamento T2 inserido no Oporto Luxury Residences, com 88 m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento e varanda, no Porto. Descubra o Oporto Luxury Residences - a escolha perfeita entre bem-estar e centralidade. O Oporto Luxury Residences oferece apartamentos de T1 a T3, localizado a poucos minutos do centro do Porto, combinando conforto e conveniência incomparáveis para criar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer espaços amplos, que proporcionam uma combinação perfeita entre o interior elegante e as generosas varandas ou terraços privativos. Com áreas que variam entre 70 e 205 m2, cada apartamento foi concebido para atender às necessidades da vida moderna. Dispõe ainda de uma piscina comum, estacionamento com pré-instalação para veículos elétricos e videoporteiro. Valorizando a sustentabilidade e o respeito pelo meio ambiente, este é um edifício que conta com os mais elevados padrões de qualidade construtiva e sustentabilidade ambiental e energética. A localização privilegiada do Oporto Luxury Residences oferece uma série de benefícios. Encontra-se próximo das melhores escolas, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos. Além disso, as áreas verdes circundantes proporcionam inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde caminhadas relaxantes até momentos de lazer em família. #ref:76957

Ref. Interna: TC0748 Este encantador apartamento T2 está estrategicamente localizado na Ribeira, uma das áreas mais emblemáticas da cidade do Porto, junto à Praça dos Cubos, numa zona histórica que respira cultura e tradição. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel oferece uma oportunidade única para viver no coração desta cidade vibrante. O apartamento foi submetido a uma meticulosa restauração e remodelação, combinando na perfeição o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas. Com uma área total de 90 metros quadrados, incluindo um terraço privativo de 15m2, esta propriedade proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para desfrutar do estilo de vida urbano. Ao entrar, será imediatamente cativado pela atmosfera aconchegante e luminosa deste apartamento. A sala de estar é espaçosa e convidativa, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural. Este espaço foi habilmente decorado e mobilado, criando um ambiente relaxante e acolhedor. A decoração harmoniosa é complementada pela escolha cuidadosa de móveis e cores que realçam a personalidade do espaço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, proporciona a funcionalidade necessária para o dia a dia, permitindo que prepare as suas refeições com facilidade. A área de refeições adjacente é perfeita para desfrutar de momentos de convívio. Este apartamento T2 dispõe de dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família ou para receber hóspedes. Ambos os quartos são acolhedores e oferecem conforto e tranquilidade para um descanso reparador. O apartamento também apresenta duas espaçosas casas de banho, uma delas completo e outra de serviço, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas de forma conveniente. Uma varanda proporciona um espaço adicional para apreciar o clima ameno do Porto e apreciar as vistas encantadoras da zona histórica que o rodeia. Além das qualidades intrínsecas deste apartamento, a sua localização é um dos seus maiores trunfos. Nas imediações, encontrará uma ampla gama de comércio, restaurantes, cafés e serviços que tornarão a sua vida quotidiana mais cómoda e prática. Além disso, os transportes públicos estão facilmente acessíveis, facilitando a sua mobilidade pela cidade. Em resumo, este apartamento T2 na Ribeira é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade completamente restaurada e mobilada num dos locais mais históricos e emblemáticos do Porto. Com a sua localização estratégica, design cuidadoso e comodidades modernas, esta é a escolha perfeita para quem deseja viver o melhor que a cidade tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de fazer parte da história do Porto. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC0748

Apartamento T1+1 localizado na Rua de Costa Cabral. Inserido num prédio que se encontra em reabilitação total, composto por 4 apartamento (1 por piso). Imóvel ao nível do rés do chão com logradouro com cerca de 30m2. Possibilidade de transformar esta fração para serviços para pedido de Golden Visa. Imagens 3D meramente ilustrativas. Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025. Contacte-nos para mais informações. Nota: As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU Imobiliária poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. AZU é especialista em projetos de habitação e de investimento imobiliário que atua no distrito do Porto. Com um conceito imobiliário diferenciador, divide a sua atividade em três áreas: imobiliária, arquitetura/engenharia, construção/reabilitação urbana. Assume-se como uma peça modular, que colabora ativamente com os seus clientes e se adapta aos projetos, expectativas e budget de cada um. Dentro de cada área de atuação, a AZU apresenta soluções integradas e customizadas para cada projeto. A AZU conta com 14 (catorze) anos de experiência no mercado, alguns enquanto Novaponte, com um crescimento sustentado e uma equipa sólida e multidisciplinar. #ref:CC_RC

Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o empreendimento 'Almada 170', é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e um espaço comercial. O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas. Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado. Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 51 m2 Área Útil: 51 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: - Apartamento novo T1 - Varanda: 3m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04653-D

Soberbo apartamento, amplo e luminoso, está virado a poente, localiza-se num 7º andar, com uma área total de 101 m2, tem varanda, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. A zona social está separada da zona privativa, num apartamento com cozinha em open space para a sala, um quarto com roupeiro, uma casa de banho, e uma suite que contém um closet. Imóvel com CEDÊNCIA DE POSIÇÃO.Cozinha equipada com:placa de indução;frigorífico combinado;máquina de lavra loiça;máquina de lavar/secar roupa;exaustor;forno;micro-ondas.A climatização e as águas quentes funcionam com radiadores do tipo aquecimento central e com caldeira a gás com apoio de painéis solares.Os acabamentos são de qualidade:pavimento da sala e quartos em estratificado de madeira de carvalho;tectos falsos em gesso cartonado;roupeiros e portas interiores lacados;pavimentos das instalações sanitárias em mármore;equipamentos sanitários suspensos;lavatórios esculpidos em mármore.Se procura qualidade de vida no centro da Cidade do Porto, este apartamento é a excelente opção, inserido num empreendimento ecofriendlye focado no conceito de sustentabilidade.Denominado como um dos projectos residenciais mais ambiciosos de Portugal, destaca-se pela localização e pelos elevados padrões de qualidade do projecto e da construção.Localizado nas Antas, integrado num condomínio de luxo que respira para dentro e para a Alameda', rodeado de espaços verdes e de espaços de lazer.Extensas áreas verdes com:percursos pedonais e de corrida;parque de bicicletas;área exterior infantil parque infantil;horta ecológica.No interior do condomínio pode usufruirde um conjunto de comodidades, tais como:ginásio com pátio exterior;piscina interior;lavandariazonas de carregamentos elétricos;sala de condomínio. Encante-se, este vai ser o seu novo lar! Solicite já a sua visita! A REALÇAR:CONSTRUÇÃO NOVA;COZINHA EQUIPADA;VARANDA;101 m2;PAINEIS SOLARES;PISCINAGINÁSIO. DISTRIBUIÇÃO DA PLANTA:Cozinha em open space 8 m2;Sala 34 m2;Hall 3 m2Quarto 12 m2;Casa de banho 4 m2Suite 24 m2;Varanda 7 m2. PRÉDIO:2024;7º andarElevador;Condomínio fechado. ZONA ENVOLVENTE:Localizado na zona das Antas;Escola Artística Soares dos Reis;Quinta do Covelo;Casa-Museu Fernando Castro;Várias escolas nas proximidades;Hipermercados e outros serviços. TRANSPORTES:Metro do Dragão a 600m;Autocarros 401 e 806 a 50 m;Acessos rodoviários vários: Via de Cintura Interna, A1, A3, etc. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ASSIGNMENT OF POSITION: Large new T2 apartment, with 101 m2 of gross area, with 7m2 balcony, garage and storage room This spacious and bright apartment, facing west, is located on the 7th floor, with a total area of 101 m2, has a balcony, a parking space and a storage room. The social area is separated from the private area, in an apartment with a kitchen open to the living room, a bedroom with wardrobe, a bathroom, and a suite with a closet. Kitchen equipped with: induction hob; combined refrigerator; dishwasher; washing machine/dryer; extractor; oven; microwave. Heating radiators and a gas boiler supported by solar panels. The finishes are of quality: flooring in the living room and bedrooms in oak wood laminate; plasterboard false ceilings; lacquered wardrobes and interior doors; marble flooring of sanitary installations; suspended sanitary equipment; washbasins carved in marble. If you are looking for quality of life in the center of Porto, this apartment is the excellent option, in an eco-friendly development focused on the concept of sustainability.Named one of the most ambitious residential projects in Portugal, it stands out for its location and high quality standards in design and construction.Located in Antas, integrated into a luxury condominium that ...'breathes inwards and towards the Alameda', surrounded by green spaces and leisure spaces. Extensive green areas with: walking and running paths; bicycle park; outdoor children's playground area; ecological garden.Inside the condominium you can enjoy a range of amenities, such as: gym with outdoor courtyard;indoor pool;laundry electrical charging zones; condominium room. Be enchanted, this will be your new home! Request your visit now! TO HIGHLIGHT: NEW CONSTRUCTION; EQUIPPED KITCHEN; BALCONY; 101 m2; SOLAR PANELS; POOL GYM. PLANT DISTRIBUTION: Open space kitchen 8 m2; Room 34 m2; Hall 3 m2 Bedroom 12 m2; Bathroom 4 m2 Suite 24 m2; Balcony 7 m2. BUILDING: 2024; 7th floorLift;Condominium SURROUNDING AREA: Located in the Antas area; Soares dos Reis Artistic School; Quinta do Covelo; Fernando Castro House-Museum; Several schools nearby; Hypermarkets and other services. TRANSPORTATION: Metro do Dragão at 600m; Buses 401 and 806 at 50 m; Various road accesses: Via de Cintura Interna, A1, A3, etc. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1196-8387

Apartamento T1+1 inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita. Este apartamento possui acabamentos de primeira linha, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir. Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com alguns traços retos. Permita-se viver no conforto! O apartamento tem a orientação a poente e dispõe de acabamentos de excelentes e de luxo, possuindo 71m² de área bruta privativa, distribuindo-se em uma suite, um quarto interior, casa de banho comum completa, sala, cozinha. Esta fração dispõe de uma área externa ( jardim ) de 30m². A cozinha virá equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Máquina de lavar loiça; Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infraestruturas, e dentre elas inclui: -Pavimento flutuante em carvalho americano; -Isolamento acústico a sons aéreos e sons de percussão; -Eletrodomésticos topo de gama; -Iluminação LED de baixo consumo; -Paredes exteriores em granito e fachada ventilada com revestimento em painel compósito; -Sistema integrado de domótica; -Vidros duplos de alto desempenho; -Sistema de climatização de aquecimento e arrefecimento; -Alarme Integral de intrusão, inundação e fogo; -Varandas extensas em toda a largura dos apartamentos; -Aquecimento de água a energia solar; -Certificação energética classe energética A+. Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em alumínio com vidro duplos e corte térmico. Na zona externa, terá uma zona de churrasqueira e uma piscina. A conclusão de obra está prevista para março de 2024 Encontra-se localizado a apenas: -200m da Escola comercial do Porto; -250m do Supermercado; -600m do Jardins do Palácio de Cristal; -650m da Praça da Galiza; -650m do Museu Nacional de Soares dos Reis; #ref:0988/21

Apartamento T2 Duplex Novo- Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e Poente e tem 88m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - WC serviço; - Sala e cozinha em open space; - Varanda; - WC completo;: 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1335-B-RA

Apartamento T2 novo com Varanda para venda em Paranhos Boss Gardens é um empreendimento com características de qualidade superior No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos, oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e desfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto da sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Inicio da obra para 1º trimestre de 2024 Conclusão de obra prevista após 30/36 meses. REF 99785. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99785

Apartamento T2 Duplex, localizado num edifício resultante da reabilitação e transformação de um edifício habitacional em 11 frações autónomas. A entrada do apartamento no piso um tem uma casa de banho de serviço e dá acesso ao piso superior onde se encontra a sala e cozinha em conceito open space, ambas com acesso a uma varanda onde é possível desfrutar de bons momentos no exterior. O apartamento tem os dois quartos em zona distinta da zona de lazer, permitindo uma perfeita individualização de áreas. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos. Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento onde se insere o apartamento, será constituído por frações de tipologias T0, T1 e T2, alguns dos quais são apartamentos duplex e triplex. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. Os novos apartamentos aliam as necessidades de conforto contemporâneas à excelência da localização, sendo ideais, tanto para habitação quanto para exploração turística. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa forno elétrico exaustor combinado máquina de lavar a louça Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda Aquecimento e climatização Pré instalação de ar condicionado Bomba de calor As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Contacte-nos e venha conhecer! Data prevista de conclusão: Julho 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-613B

Apartamento T1 duplex com 99,28m2 + 34,85m2 de terraço, disponível para venda na Baixa do Porto. Localizado na rua de Cedofeita, este imóvel faz parte de um edifício que une a arquitetura típica portuense ao contemporâneo. No piso de entrada do apartamento temos um acolhedor hall com janela, que conduz a uma casa de banho de serviço e a um quarto suite com roupeiro. Subindo as escadas até ao piso superior, temos uma ampla sala que proporciona uma atmosfera convidativa para partilhar as áreas de estar, de refeições, e de culinária. Temos igualmente deste espaço acesso a um fabuloso terraço privativo de 34,85m2. Características distintivas a destacar incluem: - Localizado no 2º piso, sem elevador; - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça; - 2 casas de banho; - Ar condicionado; - Janelas com vidro duplo com corte térmico e blackouts; - Porta de segurança Dierre; - Mobilado, decorado e equipado facilitando a transição para um estilo de vida confortável e elegante. - Orientação solar Nascente, Sul e Poente, garantindo uma luminosidade constante; Esta é uma ótima oportunidade de adquirir um apartamento diferenciado, com alta qualidade de construção, comodidade e muito central. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3412AD

Apartamento T2 inserido no Oporto Luxury Residences, com 90 m2 de área bruta privativa, 1 lugar de estacionamento e varanda, no Porto. Descubra o Oporto Luxury Residences - a escolha perfeita entre bem-estar e centralidade. O Oporto Luxury Residences oferece apartamentos de T1 a T3, localizado a poucos minutos do centro do Porto, combinando conforto e conveniência incomparáveis para criar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer espaços amplos, que proporcionam uma combinação perfeita entre o interior elegante e as generosas varandas ou terraços privativos. Com áreas que variam entre 70 e 205 m2, cada apartamento foi concebido para atender às necessidades da vida moderna. Dispõe ainda de uma piscina comum, estacionamento com pré-instalação para veículos elétricos e videoporteiro. Valorizando a sustentabilidade e o respeito pelo meio ambiente, este é um edifício que conta com os mais elevados padrões de qualidade construtiva e sustentabilidade ambiental e energética. A localização privilegiada do Oporto Luxury Residences oferece uma série de benefícios. Encontra-se próximo das melhores escolas, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos. Além disso, as áreas verdes circundantes proporcionam inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde caminhadas relaxantes até momentos de lazer em família. #ref:76900

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação. Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. T1 - desde 223 650,00 EUR T2 - desde 327 600,00 EUR T3 - desde 451 500,00 EUR Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8782

Apartamento T2 inserido no Oporto Luxury Residences, com 88 m2 de área bruta privativa, 1 lugar de estacionamento e varanda, no Porto. Descubra o Oporto Luxury Residences - a escolha perfeita entre bem-estar e centralidade. O Oporto Luxury Residences oferece apartamentos de T1 a T3, localizado a poucos minutos do centro do Porto, combinando conforto e conveniência incomparáveis para criar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer espaços amplos, que proporcionam uma combinação perfeita entre o interior elegante e as generosas varandas ou terraços privativos. Com áreas que variam entre 70 e 205 m2, cada apartamento foi concebido para atender às necessidades da vida moderna. Dispõe ainda de uma piscina comum, estacionamento com pré-instalação para veículos elétricos e videoporteiro. Valorizando a sustentabilidade e o respeito pelo meio ambiente, este é um edifício que conta com os mais elevados padrões de qualidade construtiva e sustentabilidade ambiental e energética. A localização privilegiada do Oporto Luxury Residences oferece uma série de benefícios. Encontra-se próximo das melhores escolas, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos. Além disso, as áreas verdes circundantes proporcionam inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, desde caminhadas relaxantes até momentos de lazer em família. #ref:76906