2.379 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" a partir de 380.000 €, no Porto

Empreendimento localizado na Baixa, a 5 minutos da Rua Santa Catarina e do emblemático Mercado do Bolhão. Constituído por apartamentos T2 e T3, este empreendimento alia a excelência da construção à inovação e ao bom gosto. Em pleno coração da cidade dispõe de espaços verdes, lugares de garagem e arrumos, para além dos seguintes equipamentos: Elevador; vídeo porteiro; ar condicionado por conduta; caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo; piso radiante nas casas de banho; termoacumulador de calor para aquecimento de águas; cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas. Acesso rápido a vários serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta rede de transportes públicos, com estação de metro 24 Agosto a 5 minutos. Por estar inserido na área de reabilitação urbana beneficia de IRS a 5%, IMI gratuito por 3 anos e isenção de IMT. Óptima oportunidade para habitação permanente ou para investimento. Conclusão da obra prevista para final de 2023. Os apartamentos T2 são compostos por: hall de entrada; cozinha / sala em open space; 2 WC; dois quartos com roupeiros embutidos, varanda, 1 ou 2 lugares de garagem e arrumo. Apartamentos disponíveis: 1 - 1 - Hab 1 - T2 - 95.70 m2 + varanda 12.40 m2 + 2 lg. garagem + arrumo - 415.000 € 28 - 5 - Hab 1 - T2K - 78.70 m2 + varanda 10.80 m2 + lg. garagem + arrumo - 400.000 € #ref:100146

Apartamento T1 Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o Alfândega 80 é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Douro.Situado no coração da cidade, o Alfândega 80 tem vista privilegiada para os postais vivos mais belos do Porto, por mérito do Rio Douro, a Ponte D. Luís I, a antiga Ponte Pênsil D. Maria II, a Serra do Pilar e o Funicular dos Guindais, as suas casas típicas e os monumentos que enobrecem a paisagem. #ref:APA_13601_E

Fantástico apartamento pronto a habitar T3 com terraço de 33m2. Inserido num condomínio residencial com piscina. Paranhos Próximo ao Jardim de Arca D'Água e Polo Universitário O apartamento tem a seguinte disposição: Hall de entrada com roupeiro Sala/Cozinha em open space, com península WC serviço Hall dos quartos Suite com wc completo e roupeiro 2 quartos com roupeiros WC completo de apoio aos quartos Terraço 33m2 3 frentes. Orientação solar sul/poente/nascente. Lugar de garagem e arrumo na cave (piso -1). Nas áreas comuns é possível usufruir de amplo jardim e piscina exterior do condomínio com tratamento paisagístico. Empreendimento residencial com piscina. Paranhos. Porto. Este empreendimento é o mais recente projeto habitacional da cidade do Porto. Exclusivo condomínio residencial constituído por um edifício de apenas 4 pisos, com 16 apartamentos de tipologias T0+1, T1, T2 e T3. Edifício concebido com duas frentes, disponibilizando apartamentos orientados a nascente ou a poente, estes últimos dispondo de amplas varandas ou terraços. Sobressaem: . arquitetura moderna . acabamentos de altíssima qualidade, que incluem o isolamento térmico e acústico entre habitações contíguas . portas blindadas de alta segurança . janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo . cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama da Balay, funcionais e de design sóbrio . instalações sanitárias com louças suspensas da Sanindusa . iluminação por projetores LED . videoporteiro a cores . aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor . piscina exterior . jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico. No piso térreo, o edifício dispõe de átrio comum que, para além do acesso às quatro frações nele integradas, permite o aceder ao elevador, às escadas interiores e à garagem, situada no piso -1. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos. Acessibilidades Este condomínio residencial encontra-se estrategicamente localizado em estreita proximidade com a Rua de Serpa Pinto e ao Nó do Carvalhido para a Via de Cintura Interna, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A1, N13, A3, A4 e A28). Implantado em zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente. #ref:T3SPSF

Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente. Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a Travertino e alumínio, assegurando uma posição distintiva na envolvente. Neste edifício singular poderá disfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal) . Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação, concebidas para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade. O projeto de arquitectura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcinando o bem-estar para toda a família. Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico.Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas. Apostou-se na diferenciação e originalidade, destacando: - as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos; - as zonas comuns com áreas de coworking (sala de condomínio), o lounge na cobertura, os corredores temáticos (Urban e Terrace), parque de bicicletas e lavandaria comum. Áreas médias cobertas por tipologia: - T3 - 115m2; Áreas estas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores, entre varandas (área média: 14m2)/terraços (área média: 45m2) /jardins (área média: 48m2). O empreendimento já se encontra concluído desde Maio de 2023. #ref:35622_A.6.4

Apartamento T2 virado a Sul, com terraço e jardim 58,2m2, garagem, ao Jardim Arca D'Água, zona do Carvalhido. O Edificio Gardens, localizado junto ao Carvalhido em Paranhos, oferece excelentes acessos ao Centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Gardens foi projetado para dar aos seus moradores o privilegio de usufruir do exterior e das suas zonas verdes! Serão 41 modernos apartamentos, tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a Nossa empresa PBHOMES, Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialista em investimento na baixa do Porto, centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. a nossa loja física, está estrategicamente situada em ponto-chave da cidade do Porto. Poderemos sempre ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 PBH-0009 #ref:PBH-0009

IMAGINE-SE A VIVER NESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 PRÓXIMO DA BOAVISTA! Apartamento localizado na Rua da Constituição, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua Oliveira Monteiro. Próximo da Boavista, Casa da Música, Metro da Casa da Música ou Metro Carolina Michaelis, autocarros à porta, Casa de Saúde da Boavista e do Carvalhido, todo o tipo de serviços na envolvência. O apartamento foi totalmente remodelado: canalização nova, instalação elétrica nova, cozinha nova, casas de banho novas, bomba de calor da Vulcano, ar condicionado da Vulcano, etc. Todos os materiais e acabamentos são de boa qualidade, com uma excelente exposição solar (sul, poente) com vista mar onde pode usufruir de um excelente por do sol. Ao entrar no apartamento visualiza o hall com acesso a uma ampla sala com lareira e varanda voltada a sul, uma casa de banho completa de apoio à zona social e uma cozinha totalmente mobilada e equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa e forno, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar roupa, a cozinha com boas áreas e voltada a poente. Na zona mais reservada existe um segundo hall com acesso aos três quartos, todos tem roupeiros embutidos, casa de banho espaçosa de apoio aos três quartos, os quartos são voltados a sul e a poente. A caixilharia dupla e estores elétricos com corte térmico. Sala com Lareira e uma Varanda virada ao Sol! Excelente lugar de garagem e arrumos. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Mais informações | Pedro Lima - (telefone) + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve! #ref:APA_11

Apartamento T2 duplex, localizado numa zona central, com uma excelente oferta de comércio e serviços, restaurantes, bares, património cultural e espaços de lazer. Proximidade à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento e a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro dos Aliados e a 6 minutos da estação de Metro da Trindade. Situado na ARU da Baixa, o projeto de reabilitação respeitou a manutenção das caraterísticas originais do edifício, mantendo iguais caixilharias em madeira e recuperando as portadas interiores. Este imóvel, com 104 m2 de área bruta privativa, é composto por dois pisos assim distribuídos: No piso inferior, encontramos um hall de entrada (4 m2), duas casas de banho (1 m2 e 4 m2), kitchenette, sala comum (35 m2) com acesso a uma varanda (4 m2) e arrumo (2 m2). No piso superior, encontramos uma suite (15 m2), um quarto (12 m2) e uma casa de banho (4 m2). Características: - Varanda - Loiças sanitárias da Valadares - Kitchenette equipada com eletrodomésticos Whirlpool - Instalação AVAC - Exposição solar nascente - Prédio sem elevador Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. -PROP-029886 #ref:PROP-029886

Apartamento T3 | Boavista Com Terraço e Varanda 3 frentes Sul / Norte / Poente Este imóvel foi alvo de um estudo e amplo trabalho de transformação e adaptação às necessidades atuais, tendo sido reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade. Localizado no coração da Boavista, a escassos metros da Avenida da Boavista e Rotunda, Casa da Música, Pólo Universitário do Campo Alegre, Jardim Botânico. Zona residencial consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, excelente leque de opções de Cultura e Lazer nas imediações. algumas características: - Suite - Além do banho da Suite, dispõe de um outro banho completo e um banho de serviço - Cozinha completamente equipada (Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Frigorifico combinado) - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo lacado Branco, tampos em Silestone - Zona de lavandaria - Porta de Segurança blindada - Pavimentos em Soalho madeira de Carvalho - Tetos falsos com focos e ou sancas (foram colocadas placas de Poliestireno extrudido de 4 cm a isolar os tetos) - Aquecimento através de piso radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente - Isolamento Polietileno Impactodam de 10mm nos Pavimentos - Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor - Caixilharias de alumínio c/ corte térmico e vidro duplo GUARDIAN SUN O imóvel possui 2 entradas, pode aceder pelo interior do Edifício ou diretamente pelo exterior (tipo andar de moradia), situa-se no Rés-do-Chão Possui ainda 1 Garagem Individual (Box) Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:PROV/000100

O magnífico 'Marquesa Palace' é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico 'Marquesa Palace' é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do 'Marquesa Palace' abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício 'Marquesa Palace' está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do 'Marquesa Palace' abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O 'Marquesa Palace' pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:H/202

Excelente apartamento T2 duplex em plena Foz Velha, num prédio novo, para comprar com 2 lugares de garagem. Bem localizado entre o rio e o mar, podendo disfrutar de longos passeios aliados a qualidade de vida. A 300m do rio Douro, 150 dos Jardins do Passeio Alegre e a 400m da praia, este apartamento duplex com dois quartos esta a uma curtíssima distância a pé de todos os serviços e comércios. A propriedade beneficia de vantagens fiscais das quais devolução de IMT para habitação própria e permanente. O apartamento desenvolve-se em dois pisos: rés-do-chão: sala e cozinha em open space, lavandaria e uma casa de banho social completa. primeiro piso: dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens: Placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa, exaustor, frigorífico combinado. Aquecimento e arrefecimento por bomba de calor e termo ventiladores. Orientação solar: nascente/sul Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um excelente apartamento T2 duplex em plena Foz Velha, num prédio novo, para comprar com 2 lugares de garagem, numa das zonas mais aprazíveis do Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2415_A

Excelente apartamento T1+1 , com 84 m2, localizado no novo empreendimento Marquesa Palace, no centro da cidade do Porto. De composição retangular e linhas modernas, é composto por uma sala com 25 m2 e dois quartos em suite (um deles interior), com acesso a um terraço ajardinado de 37 m2. Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado. Existe ainda uma opção de rendimento garantido, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos. Marquesa Palace é um novo e elegante empreendimento no centro da cidade do Porto, junto à magnífica Estação de São Bento e à Ponte D. Luís I. Resultado de um projeto de reabilitação de dois edifícios do séc. XV, manteve o traço arquitetónico de época, patente na sua magnífica fachada. O projeto totalmente modernizado, inclui 16 apartamentos de qualidade superior, com opção de 'lock off', onde cada apartamento se pode converter em dois. #ref:APA_7687

Imóvel localizado numa zona de excelência da cidade dada a sua proximidade do Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Zona dos Clérigos e baixa do Porto. Bem servida de transportes com a nova estação de Metro perto e a 'Walking Distance' das Faculdades de Medicina e de Farmácia a minutos da baixa e com a nova estação de metro à porta. A VILLA BOA NOVA tem um projeto aprovado pela CMP que contempla três suites, escritório e garagem que se desenvolvem numa área de 180 m2 de construção. Está localizado em zona de ARU Isento de certificação energética. Obra de reconstrução começa a 4 de Setembro 2023 e termina em Setembro 2024. #ref:35615

Apartamento T2 sito no rés do chão com 90 m2 e jardim privativo de 127 m2, localizado na Rua do Almada, uma paralela à Avenida dos Aliados, no centro histórico da cidade, em plena baixa do Porto. Excelente localização num prédio totalmente reabilitado com elevador e com preservação da traça antiga, este apartamento está rodeado de lojas, cafés e restaurantes, ficando ainda a uma curta distância a pé de diversos pontos de interesse da cidade, tais como: Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Galerias de Paris, metro da Trindade e Estação de S. Bento. Somos Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:APA_16

Localizado em zona residencial de Cedofeita, o empreendimento 'Monte Cativo 329', é um projeto arquitetónico composto por 10 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Apartamento moderno apresenta sala com acesso à varanda, cozinha, lavandaria, dois quartos, sendo um deles suite, closet e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de estacionamento para 1 carro e arrecadação. Os apartamentos com áreas entre os 58 e os 127m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuídas, evidenciando-se os acabamentos de qualidade superior, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou terraços com granito Vila Real e acabamento bujardado. Situado em localização central, próximo da Praça do Marquês de Pombal e da Rotunda da Boavista, da Estação de Metro Carolina Michaelis e da Lapa, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, supermercados e restaurantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 94 m2 Área Útil: 94 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: - Apartamento novo - Varanda: 16m2 - Arrecadação - Garagem: 1 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04655-E

Apartamento T3 Novo - Empreendimento Varandas de Salgueiros Apartamento inserido no Empreendimento 'Varandas de Salgueiros' localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto. Trata-se de um condomínio fechado (6 pisos | 17 apartamentos) com jardim privado exterior, próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, Quinta do Covelo e a estação de Metro de Salgueiros. A localização estratégica do empreendimento está rodeada de diversos serviços e áreas comerciais, destacando-se ainda: - Clínica Médica de Paranhos: 1 min - Pingo Doce: 2 min - Metro de Salgueiros: 2 min - Escola Básica 1º, 2/3 e Secundária (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) a 6 min. O empreendimento 'Varandas de Salgueiros' tem como principais características e acabamentos: - Fachada elevada e moderna - Apartamentos com muita luz natural e espaços amplos - Caixilharia em alumínio à cor champagne - Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento - Guardas das varandas em esmalte forja bronze - Sistema de Isolamento térmico ETICS Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Hall quartos - 2 Quartos - Wc completo - 1 Suite - Terraço de 60.28m2 Complementa-se com 2 lugares de garagem. Atributos genéricos: - AC em todas as divisões - Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador - Cozinhas com bancada em mármore de 'Estremoz', equipadas com frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa vitrocerâmica - Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho - Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme. Temos ao seu dispor todos os detalhes, brochura, plantas e mapa de acabamentos do apartamento. Pronto a Habitar! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0163-A-RB

Apartamento em construção (conclusão prevista para junho de 2027). Imóvel inserido em um empreendimento com o novo conceito: um refúgio no coração do Porto, onde está presente uma arquitetura vanguardista, todo ele pensado no conforto dos seus moradores. Conta com excelente iluminação natural, os melhores acabamentos e com a combinação perfeita entre a natureza e o centro da cidade. Inserido na cidade Invicta perto de comércio, serviços e principais vias de acesso. Próximo a escolas e universidades. O empreendimento Boss Gardens apresenta-se como uma oferta para famílias, com um novo design, com os jardins interiores, que procuram oferecer bem-estar, harmonia e satisfazer as necessidades das famílias. Composto por: - Cozinha mobilada e equipada, com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça (marca Bosch); - Sala ampla com vistas espetaculares; - Quartos com roupeiros embutidos; - Suite com wc completo num estilo moderno e aconchegante; - WC completo; + 1 WC SOCIAL - Lavandaria; Características gerais: - 2 lugar de garagem; - Toalheiros elétricos; - Bomba de calor para aquecimento; - Vídeo porteiro; - Elevador; - Portas interiores lacados a branco; -Parque infantil; - Jardim exterior comum; Localizado a: - Hospital S. João - 3.9 Km - Piscina Municipal da Constituição - 1.2 Km -Avenida dos Aliados - 3.2 Km -Estação Intermodal de Campanhã - 6.9 Km ~ - Jardim do Morro - V.N.GAIA - 5.9 kM - 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO); Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Início de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses Localização: Rua de S. Dinis, à rua de Serpa Pinto, Porto Entre a constituição e o Carvalhido. #ref:HL1858

Apartamento T2 com 78 m2, varanda de 2 m2 e arrumos, inserido em empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Este empreendimento de 6 pisos com elevador, está dividido entre estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m². Possui ainda uma unidade comercial no rés do chão, na fachada do edifício. No total, são 14 frações com a combinação perfeita entre localização, arquitetura e urbanismo. Uma mistura do clássico com o moderno com diversas tipologias e soluções para o quotidiano na cidade Invicta. Todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e o conforto que a vida cosmopolita exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade tem uma localização central e privilegiada na baixa do Porto, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse a uma curta distância pedonal. Próximo da Praça da República, da Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Praça Carlos Alberto, estação de metro da Trindade (com ligação central a todos os pontos da cidade), Câmara Municipal do Porto, Avenida dos Aliados, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, entre muitos outros. A conclusão da obra está prevista para este verão (2024). A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25598

Apartamento T2 Novo ao Hospital da Prelada Obs: Fotos andares modelo Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna. Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B. Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo. Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance. Este apartamento tem 122.24m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - WC de serviço; - Sala; - Terraço; - Cozinha; - Lavandaria; - Hall dos quartos; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite e respetivo WC. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumo. Supermercados: 0.5km Metro: 0.7km C. C. Norte Shopping: 1.8km Pólo Universitário: 2.0km Hospital São João: 2.9km Rio Douro: 3.0km Parque da Cidade: 3.3km Praia de Matosinhos: 4.8km Câmara Municipal do Porto: 3.4km Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1333-B-RP

Elegível para Golden Visa, O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. Está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai a um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off. O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados. A maioria das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Data prevista de conclusão da obra: Agosto 2024. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture, and it is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge. The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option. Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. #ref:APA_1266

Porto. Boavista. Apartamento T2. AV. Boavista. Edifício com acabamentos de nível superior e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade e localização Prime. Excelentes áreas e acabamentos de nível elevado. Isolamentos térmicos e acústicos. 1 Suite. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Painéis solares. Aquecimento por meio de piso radiante. Roupeiros embutidos. Disponíveis, para compra, diversos lugares de garagem, sendo frações autónomas. Localizado junto à Rotunda da Boavista, servido por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes urbanos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9494V

Excelente Apartamento T1+1 em construção com Terraço Empreendimento de Traça Antiga a ser reconstruído no Centro do Porto, próximo a P*raça da Batalha Composto por 16 frações destinadas a habitação destituídas por 4 pisos 2 habitações de tipologias T2 e T1+1 no piso -1, sendo que os mesmos desfrutam de amplos terraços As restantes 14 habitações são de tipologias T1+1 e T2 Edifício muito bem localizado e com vistas privilegiadas sobre a Cidade do Porto #ref:PC_9702_A

Apartamento T2 com 70 m2 de área bruta privativa, varanda, na Foz Do Douro, Porto. O imóvel, inserido em prédio em construção, com localização privilegiada junto ao mar, caracteriza-se pelos acabamentos de primeira qualidade. Este apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suite, cozinha totalmente equipada com acesso direto à sala, com janela virada a poente, que lhe confere grande luminosidade. A climatização será por meio de ar condicionado. Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes, está a 1 minuto walking distance do mar e da Avenida do Brasil, 5 minutos do mercado da Foz, 10 minutos do Jardim do Passeio Alegre e da Universidade Católica. Está ainda a 15 minutos driving distance do centro do Porto, a 20 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:67829

Apartamento T3 totalmente renovado em 2019 localizado em condomínio privado com mais de 2000m2 de áreas ajardinadas. Este apartamento tem 120m2 de área útil com 3 frentes ( Nascente/Norte/Poente) constituído por: - Hall de entrada com bastante arrumação e 1 wc social; - Ampla sala em open space com cozinha equipada, despensa e lavandaria; - Zona social com 3 quartos e um 1wc completo; - Garagem box mais um lugar de garagem exterior e arrumos. O prédio sofreu obras de renovação em Agosto tendo sido revestido na totalidade a capoto. Imóvel com a REF 2200174/24PRT #ref:2200174/24PRT

Apartamento T3 com dois lugares de estacionamento Localização e envolvência: Localizado na Boavista é uma grande área para todos os que querem estar perto do centro do Porto, sem a comoção diária de lá viver. Devido ao fácil acesso às principais estradas e autoestradas em que se pode estar Ribeira em poucos minutos. Com tudo o que esta zona tem para oferecer, como a sua costa, verdes parques e muito mais, não sentirá a necessidade de se afastar dele. Na envolvência existe oferta de serviços (educação, autoestradas, lojas, hospitais e transportes públicos esta área oferece tudo o que precisa, a apenas alguns minutos de distância). Principais características: Interiores espaçosos, luz natural e varandas deslumbrantes, tudo com um design único que se adapta perfeitamente às suas necessidades. Com elegância e exclusividade em mente, cada peça do edifício mergulha-o no luxo, desde a sua decoração de alta qualidade, até à maestria na construção excecional cuidado nos detalhes, tudo o que precisa para elevar o seu estilo de vida. Com linhas limpas, arquitetura arrojada e interiores que respiram classe, estilo e carácter é como nenhum outro. Eleve o seu estilo de vida e desfrute da experiência de vida cuidadosamente concebida, que inclui a máxima privacidade, interiores de luxo, artesanato especializado, estacionamento privado e até varandas deslumbrantes com uma bela vista sobre a Boavista. É a forma perfeita para entrar num mundo de elegância, sofisticação e uma vida verdadeiramente exclusiva, ao lado de uma comunidade de pessoas de espírito semelhante que estão, como você, prontas para fazer parte de algo especial. Zona social: - Sala com acesso a varanda - Cozinha mobilada e equipada - Varanda - Wc de serviço Zona privada: - Master suite - Quarto - Quarto Outras características e valências: - Painéis de madeira envernizada em branco - Armários em folheado de carvalho - Pavimento composto de carvalho - Painéis fotovoltaicos - Bancadas em material compósito - Aparelhos embutidos - Piso cerâmico em cores suaves - Guardas nas varandas e terraços em vidro temperado - Controlo climático eficiente Pontos de interesse: - Universidade Lusíadas - Universidade Católica - Colégio Efanor - Colégio Nossa Senhora do Rosário - Hospital CUF Porto - Hospital de Santa Maria - Centro de Saúde Ramalde - Hospital Pedro Hispano - NorteShopping - Centro Comercial Bom Sucesso - Mercado Bom Sucesso - Casa da Prelada - Casa da Música - Igreja de Ramalde - Praia da Luz - Fundação de Serralves - Parque Desportivo Ramalde Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401081-8

No Condomínio 'Marquesa Palace' pode encontrar este magnífico apartamento T1 + 1. Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o 'Marquesa Palace' resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como 'Paço da Marquesa'), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais. A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no terceiro trimestre de 2024. É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo. A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! #ref:MHM0053