59 Casas e apartamentos para venda "bem localizado" T3 até 240.000 €, no Porto

Apartamento em excelente estado, localizado junto à estação de metro Via Rápida, no Porto. Imóvel duplex com a zona social separada da zona intima. Distribuição das divisões: Piso Social: cozinha equipada (vitrocerâmica, forno, combinado, máquina lavar louça e micro-ondas) e com acesso a lavandaria isolada (porta), sala, quarto de banho de serviço e hall de entrada com arrumo. A entrada para a habitação é feita por uma varanda coberta e que lhe permite fazer um uso exclusivo da mesma, pois encontra-se na extremidade do prédio e o único uso é o seu. Piso intimo: 3 quartos (roupeiros) e uma casa de banho com luz direta e uma cabine de duche. Voltado a poente, apresenta uma vista desafogada e soalheira; o isolamento térmico e acústico presente na construção à qual se junta a caixilharia com vidro duplo com janelas de sistema de abertura oscilo batente, oferece-lhe o máximo conforto acústico e térmico. Esta habitação não necessita de qualquer melhoramento para que a possa habitar de imediato. O imóvel é transacionado com uma box (garagem fechada). Mais valias da localização: A referenciada linha do metro com a proximidade à estação Via Rápida. As carreiras de autocarros 201/206 e 503. Supermercados : 3 Desejos, Modelo Continente, Pingo Doce, Lidl. Centro Comercial NorteShopping a 1 400 metros. Hospital CUF Porto a 2 600 metros. Pavilhão Escola EB 2/3 do Viso Escola Básica do 2º e 3º CEB do Viso. Hospital São João a 5 500 metros (ligação direta metro). Polo Universitário do Porto a 5 700 metros. (metro) Aeroporto do Porto a 10Kms (ligação direta da linha do metro). Se necessita de apoio para acesso a empréstimo bancário, conheça as melhores condições de financiamento bancário e de seguro de saúde e multirriscos num processo agilizado e transparente que lhe será apresentado. #ref:230318

*IMÓVEL ARRENDADO até final de Dezembro de 2024* Apartamento T3 com uma área de 90 metros quadrados, localizado na União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto à Circunvalação (N12) e A28. Situado em frente ao Hospital da CUF. Situado no 3º piso, o imóvel é composto por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, 3 quartos e instalações sanitárias. #ref:11142

Apartamento T3 em à Avenida Boavista ao lado INATEl localização privilegiada Apartamento de origem! Necessita de pequenas reparações Situado em Ramalde, este apartamento oferece acesso fácil a uma infinidade de comodidades, serviços e opções de compras, tudo ao seu alcance. Perto do NorteShopping, Supermercados Continente Pingo Doce Farmácias Bancos Localizado ao lado do parque desportivo da INATEL, você desfrutará de transporte público à sua porta, facilitando suas viagens pela cidade. Além disso, a proximidade com a VCI garante uma conexão rápida com outras áreas da cidade. Para aqueles que valorizam a educação, este apartamento está cercado por várias instituições educacionais de prestígio incluindo: Faculdade Lusíadas ISAG Liceu Garcia de Orta Colégio Rosário Venha descobrir este refúgio urbano que oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, conforto e estilo de vida moderno. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste lugar o seu novo lar! #ref: 114875

Apartamento T3 (transformado em t4 todos com luz direta), localizado no simpático Bairro de Bessa Leite, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes. - Localização: Bairro de Bessa Leite. - Características: Apartamento T3 no 3º andar e ultimo piso! - Bem mantido, cozinha equipada e mobilado. - Proximidade: Av. da Boavista e Campo Alegre. - Próximo a faculdades de renome, especialmente ao polo universitário de Campo Alegre. 3. Detalhes Financeiros: - Preço de Venda: €229.000. - Arrendamento Atual: €240 por quarto (cada quarto). - rendimento anual: 960€ - Despesas Condominiais: €27 mensais. - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): €187 anuais. 4. Oportunidades de Renda: - Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão. - Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade. 5. Análise de Rentabilidade: - Taxa de Rentabilidade Atual: - Receita Anual: €240/quarto * 4 quartos * 12 meses = €11.520. - Despesa Anual: €27 condomínio mês + €187 IMI = €511. - Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€11.520 - €511) / €229.000 = 4,8%. - Potencial de Rentabilidade: - Receita Potencial Anual: €450/quarto * 4 quartos * 12 meses = €21.600 - Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €27 condomínio mês + €187 IMI = €511. - Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€16.200 - €214) / €229.000 = 9,2%. 6. Conclusão: - Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa. - Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento. - Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial. Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade. Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada. #ref:7005001-9335

Excelente oportunidade de compra de um apartamento T3 na Rua Adelaide Estrada 160, em Ramalde, Porto. Este apartamento oferece uma localização privilegiada e conveniente, próximo a várias comodidades e serviços essenciais. Arrendado até Agosto de 2026. Situado num 7º andar, num prédio com 2 elevadores, este apartamento encontra-se dividido em hall de entrada convidativo, a cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico, perfeita para preparar deliciosas refeições para a família e amigos. A sala é ampla e espaçosa, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. A casa de banho encontra-se dividida em 2 partes, uma com sanita e lavatório e outra independente com lavatório e banheira. O apartamento ainda conta com três quartos e uma despensa, além de um espaço de arrumos na cave. O condomínio tem um valor de 50€ mensais e tem estacionamento público disponível no exterior. Localizado ao lado do Pingo Doce da Prelada, este apartamento tem fácil acesso ao metro Ramalde (650m), autocarros (300m), serviços e hospital. Além disso, os acessos à VCI, Centro do Porto e Norteshopping são privilegiados. Não perca a chance de adquirir este apartamento espaçoso e bem localizado em Ramalde. #ref:SAFTI:003193

Rui Cardoso 926_954_500 WhatsApp contacto direto. chamada para rede móvel nacional - - - ARRENDADO até final de Dezembro de 2024 VISITAS INDISPONÍVEIS - - - Com potencial de INVESTIMENTO (rentabilidade superior a 5%). Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA. Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28. Apartamento no 3º piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste. Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futuro elevador . Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto). No interior do apartamento : + Hall de Entrada + Sala + Cozinha (com lavandaria) + Dispensa + 3 Quartos + WC completa banheira + WC serviço Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS. Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada ! + Minimercado _____ 50 m + Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m + Hospital CUF _____ 170 m + USF Espaço Saúde _____ 170 m + Farmácia Santos Salvador _____ 400 m + Colégio CLIP _____ 700 m + Universidade Lusíada _____ 1000 m + Parque da Cidade _____ 1000 m + Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m + Escola Básica António Aroso _____ 1100 m + Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m + Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m + Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m + Norte Shopping _____ 1700 m Transportes e acessos: + paragem BUS _____ 30 m + acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m + METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé) Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. (email) #ref:A-25843

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Apartamento T3 (transformado em t4 todos com luz direta), localizado no simpático Bairro de Bessa Leite, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes. - Localização: Bairro de Bessa Leite. - Características: Apartamento T3 no 3º andar e ultimo piso! - Bem mantido, cozinha equipada e mobilado. - Proximidade: Av. da Boavista e Campo Alegre. - Próximo a faculdades de renome, especialmente ao polo universitário de Campo Alegre. 3. Detalhes Financeiros: - Preço de Venda: €229.000. - Arrendamento Atual: €240 por quarto (cada quarto). - rendimento anual: 960€ - Despesas Condominiais: €27 mensais. - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): €187 anuais. 4. Oportunidades de Renda: - Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão. - Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade. 5. Análise de Rentabilidade: - Taxa de Rentabilidade Atual: - Receita Anual: €240/quarto * 4 quartos * 12 meses = €11.520. - Despesa Anual: €27 condomínio mês + €187 IMI = €511. - Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€11.520 - €511) / €229.000 = 4,8%. - Potencial de Rentabilidade: - Receita Potencial Anual: €450/quarto * 4 quartos * 12 meses = €21.600 - Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €27 condomínio mês + €187 IMI = €511. - Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€16.200 - €214) / €229.000 = 9,2%. 6. Conclusão: - Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa. - Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento. - Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial. Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade. Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada. #ref:7005001-9335

Apartamento em excelente estado, localizado junto à estação de metro Via Rápida, no Porto. Imóvel duplex com a zona social separada da zona intima. Distribuição das divisões: Piso Social: cozinha equipada (vitrocerâmica, forno, combinado, máquina lavar louça e micro-ondas) e com acesso a lavandaria isolada (porta), sala, quarto de banho de serviço e hall de entrada com arrumo. A entrada para a habitação é feita por uma varanda coberta e que lhe permite fazer um uso exclusivo da mesma, pois encontra-se na extremidade do prédio e o único uso é o seu. Piso intimo: 3 quartos (roupeiros) e uma casa de banho com luz direta e uma cabine de duche. Voltado a poente, apresenta uma vista desafogada e soalheira; o isolamento térmico e acústico presente na construção à qual se junta a caixilharia com vidro duplo com janelas de sistema de abertura oscilo batente, oferece-lhe o máximo conforto acústico e térmico. Esta habitação não necessita de qualquer melhoramento para que a possa habitar de imediato. O imóvel é transacionado com uma box (garagem fechada). Mais valias da localização: A referenciada linha do metro com a proximidade à estação Via Rápida. As carreiras de autocarros 201/206 e 503. Supermercados : 3 Desejos, Modelo Continente, Pingo Doce, Lidl. Centro Comercial NorteShopping a 1 400 metros. Hospital CUF Porto a 2 600 metros. Pavilhão Escola EB 2/3 do Viso Escola Básica do 2º e 3º CEB do Viso. Hospital São João a 5 500 metros (ligação direta metro). Polo Universitário do Porto a 5 700 metros. (metro) Aeroporto do Porto a 10Kms (ligação direta da linha do metro). Se necessita de apoio para acesso a empréstimo bancário, conheça as melhores condições de financiamento bancário e de seguro de saúde e multirriscos num processo agilizado e transparente que lhe será apresentado. #ref:230318

Identificação do imóvel: ZMPT563328 Apartamento T3 localizado na Alameda Professor Ruy Luís Gomes, na Cooperativa CETA, com bastante espaços verdes, excelente luz natural e com ampla varanda marquisada que complementa a área da cozinha. Este apartamento é privilegiado pela excelente localização, proximidade da rotunda dos Produtos de Estrela, o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, muito próximo do Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das praias da Foz e de Matosinhos. Preço Negociável Este imóvel é constituído por: -Hall entrada; -Sala; -Cozinha; -Marquise; -Dispensa; -1 WC Completo; -1 WC Serviço; -3 Quartos; -1 Arrumos. Situado em Aldoar, freguesia do concelho do Porto e que pertencente à Zona Ocidental da cidade, esta área possui uma rica história e caráter próprio, misturando tradição com desenvolvimentos modernos. Aldoar faz fronteira com outras freguesias, como Ramalde, Nevogilde, Foz do Douro e Lordelo do Ouro. Sua posição geográfica estratégica torna-a numa área de fácil acesso e integração com outras partes da cidade. A zona conta com uma boa infraestrutura, incluindo escolas, serviços de saúde, e outras facilidades que contribuem para a qualidade de vida da população local. O acesso a transportes públicos facilita a mobilidade, quer dentro da cidade do Porto como quando se torna necessário sair dela. Pontos de interesse: Transportes (paragem de autocarros): Centro de Saúde de Aldoar 3 min Lidador/Soeiro Mendes 4 min Martim Freitas 5 min Lidador (Hospital) 6 min Supermercados: Minimercado Donas de Casa 5 min Mercearia Manuel Macedo 7 min Peixaria Martim Moniz 7 min Talho Martim Moniz 7 min Planeta Fresco 8 min Escolas: Escola Superior de Enfermagem 7 min Chupetão - Educação Infantil 8 min Escola do Parque 10 min Creche e Jardim de Infância da Biquinha 11 min CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto 11 min Hospitais: Hospital de Magalhães Lemos 4 min Hospital CUF 3 min Hospital Pedro Hispano 6 min Farmácias: Farmácia Santos Salvador 8 min Farmácia Porto 13 min Farmacia do Lidador 15 min Restauração e bebidas: La Pizzeria 6 min Café Precioso 14 min Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel que é ideal para investimento ou para habitação própria permanente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563328

Apartamento T3 +2 com varanda, totalmente renovado e equipado, localizado no 3 piso s/elevador com duas frentes e ótima exposição solar (nascente e poente). - Hall de entrada c/armário - Cozinha equipada - Sala c/varanda - 3 quartos - WC completo c/base de duche Localização: - 275m do Mercadona; - 730m Estação Metro de Contumil; - 750m Complexo desportivo de Campanhã - 1000m do Shopping Alameda; - 1000m Jardim da Corujeira - 1000m da entrada da autoestrada. - 2400m Estação de comboios de Campanhã Não tem garagem, mas existe bastante estacionamento há porta. Prédio com obras recentes inclusive o telhado novo, encontrando-se totalmente liquidado. #ref:15857940

Ref: E027/LMR Andar Moradia T2 localizado nos arredores do centro do Porto com uma diversa oferta de serviços e transportes. Este apartamento é constituído por: - Sala; - Cozinha parcialmente equipada; - WC completo; - 2 Quarto com roupeiros embutidos; - Varanda; - 1 Marquise Outras características: - Piso: 1; - Orientação solar: Nascente, poente; - Imóvel com obras realizadas a nível de canalização, cozinha e casa de banho; - Estores elétricos em todas as divisões; - Janelas duplas; - Valor do condomínio: 10€; - Valor IMI: 10€; - Ano de construção: 1995 Nos arredores: - Estação do metro de Contumil: 950M - Shopping Parque Nascente: 1500m - Junto da Igreja Senhora do Calvário - Mercadona - Campanhã: 1000m __________________________________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:15854444

Apartamento com 3 Quartos na Rua da Constituição em Cedofeita, Porto Localizado na Rua da Constituição, este apartamento de 3 quartos é uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Com licença de alojamento local, este imóvel é perfeito para quem procura uma propriedade pronta para gerar renda ou uma casa para morar. Escritório convertido em apartamento com afetação de serviços, atualmente está a ser utilizado em alojamento local. Características Principais: 3 Quartos: Os três quartos são luminosos e bem ventilados, oferecendo amplo espaço para acomodar hóspedes ou a família. Todos os quartos estão bem decorados e equipados. 2 Casas de Banho Modernas: O apartamento possui duas casas de banho elegantes e funcionais, o que facilita a estadia de várias pessoas ao mesmo tempo. Cozinha e Sala em Open Space: A área de estar em plano aberto cria um ambiente convidativo e sociável. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos modernos, proporcionando um espaço perfeito para preparar refeições. Licença de Alojamento Local: Com uma licença de alojamento local já em vigor, você pode começar a alugar o apartamento imediatamente e aproveitar as oportunidades de renda geradas pelo turismo na cidade do Porto. Localização Privilegiada: Situado em Cedofeita, uma das áreas mais procuradas da cidade, o apartamento está rodeado por uma variedade de lojas, restaurantes, bares e atrações culturais. Além disso, está bem conectado ao transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Investimento Seguro: O Porto é um destino turístico em crescimento constante, o que faz deste apartamento uma opção de investimento segura e lucrativa. Este é o momento perfeito para adquirir este apartamento de 3 quartos na rua da Constituição, em Cedofeita, Porto. Com licença de alojamento local e localização central, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar dos benefícios deste incrível imóvel! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 280- Apartamento T3 Constituição #ref:15845373

Apartamento com 3 Quartos na Rua da Constituição em Cedofeita, Porto Localizado na Rua da Constituição, este apartamento de 3 quartos é uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Com licença de alojamento local, este imóvel é perfeito para quem procura uma propriedade pronta para gerar renda ou uma casa para morar. Escritório convertido em apartamento com afetação de serviços, atualmente está a ser utilizado em alojamento local. Características Principais: 3 Quartos: Os três quartos são luminosos e bem ventilados, oferecendo amplo espaço para acomodar hóspedes ou a família. Todos os quartos estão bem decorados e equipados. 2 Casas de Banho Modernas: O apartamento possui duas casas de banho elegantes e funcionais, o que facilita a estadia de várias pessoas ao mesmo tempo. Cozinha e Sala em Open Space: A área de estar em plano aberto cria um ambiente convidativo e sociável. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos modernos, proporcionando um espaço perfeito para preparar refeições. Licença de Alojamento Local: Com uma licença de alojamento local já em vigor, você pode começar a alugar o apartamento imediatamente e aproveitar as oportunidades de renda geradas pelo turismo na cidade do Porto. Localização Privilegiada: Situado em Cedofeita, uma das áreas mais procuradas da cidade, o apartamento está rodeado por uma variedade de lojas, restaurantes, bares e atrações culturais. Além disso, está bem conectado ao transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Investimento Seguro: O Porto é um destino turístico em crescimento constante, o que faz deste apartamento uma opção de investimento segura e lucrativa. Este é o momento perfeito para adquirir este apartamento de 3 quartos na rua da Constituição, em Cedofeita, Porto. Com licença de alojamento local e localização central, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar dos benefícios deste incrível imóvel! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 280- Apartamento T3 Constituição #ref:15845176

Apartamento com 3 Quartos na Rua da Constituição em Cedofeita, Porto Localizado na Rua da Constituição, este apartamento de 3 quartos é uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Com licença de alojamento local, este imóvel é perfeito para quem procura uma propriedade pronta para gerar renda ou uma casa para morar. Escritório convertido em apartamento com afetação de serviços, atualmente está a ser utilizado em alojamento local. Características Principais: 3 Quartos: Os três quartos são luminosos e bem ventilados, oferecendo amplo espaço para acomodar hóspedes ou a família. Todos os quartos estão bem decorados e equipados. 2 Casas de Banho Modernas: O apartamento possui duas casas de banho elegantes e funcionais, o que facilita a estadia de várias pessoas ao mesmo tempo. Cozinha e Sala em Open Space: A área de estar em plano aberto cria um ambiente convidativo e sociável. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos modernos, proporcionando um espaço perfeito para preparar refeições. Licença de Alojamento Local: Com uma licença de alojamento local já em vigor, você pode começar a alugar o apartamento imediatamente e aproveitar as oportunidades de renda geradas pelo turismo na cidade do Porto. Localização Privilegiada: Situado em Cedofeita, uma das áreas mais procuradas da cidade, o apartamento está rodeado por uma variedade de lojas, restaurantes, bares e atrações culturais. Além disso, está bem conectado ao transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Investimento Seguro: O Porto é um destino turístico em crescimento constante, o que faz deste apartamento uma opção de investimento segura e lucrativa. Este é o momento perfeito para adquirir este apartamento de 3 quartos na rua da Constituição, em Cedofeita, Porto. Com licença de alojamento local e localização central, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar dos benefícios deste incrível imóvel! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 280- Apartamento T3 Constituição #ref:15841891

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A Dignus Domus apresenta: Moradia perto do Metro do Heroísmo integrado num simpático bairro típico do Porto, bem localizado junto a serviços, a 50 metros do Metro do Heróísmo, trasnportes, escolas e acessos rodoviários. Neste momento em exploração para AL há mais de 7 anos com dois alojamentos com rentabilidade acima bruta na ordem dos 11% , o que se traduz numa rentabilidade antes de impostos de 7,5%. Trata-se de uma casa com dois pisos. No piso de cima tem um dos alojamentos com cpacidade para duas pessoas no formato de um estúdio com cama e sofá, uma kitchnett e uma casa de banho. No piso do rés do chão tem outro alojamento, com capacidade para 4 pessoas, que é um apartamento com um quarto, uma sala com sofá cama, kitchnett, casa de banho e um pátio interior. Ambos com climatização equipados com ar condicionado. Categoria Energética: Isento Dignus Domus presents: House near the Heroísmo Metro integrated in a nice typical neighbourhood of Porto, well located next to services, 50 meters from the Heróísmo Metro, transports, schools and road access. At the moment in operation for AL for more than 7 years with two accommodations with a gross profitability above 11%, which translates into a pre-tax profitability of 7.5%. It is a house with two floors. Upstairs there is one of the accommodation for two people in the format of a studio with bed and sofa, a kitchenette and a bathroom. On the ground floor there is another accommodation, with capacity for 4 people, which is a flat with one bedroom, a living room with sofa bed, kitchenette, bathroom and an interior patio. Both with air conditioning, equipped with air conditioning. Energy Rating: Exempt #ref:HAB_673

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