Apartamento 3 Quartos em Quarteira
Quarteira, Loulé, Algarve
3 quartos
1 casa de banho
147 m²
Apartamentos T3 de LUXO novos em Vilamoura
O Condomínio fechado encontra-se em construção e é constituído por 45 apartamentos de luxo de tipologias T2, T3 e T4 (Ver os apartamentos disponíveis no fim).
O projeto único em Vilamoura, com uma arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e acabamentos, arranjos exteriores, dimensão dos apartamentos e piscinas comuns e privativas.
O lote tem 22 000m2 com uma implantação apenas de 2200m2, libertando 2 hectares de jardins e piscina comum de 110 metros de comprimentos tipo infinito.
O empreendimento é composto por três blocos separados por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar.
Conta ainda com um campo de padel, uma pequena área de treino de golfe pitch & putt com bunkers nas laterais, um campo de petanca, um ginásio interior e exterior, assim como uma sauna e banho turco.
Os apartamentos de:
- R/C todos dispõem de jardins privativos na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria piscina infinita de 8x4 metros;
- No 1º piso apresentam varandas igualmente generosas, onde está projetada uma zona de estar com um conjunto de sofás e mesa de centro, assim como um conjunto de sala de jantar exterior, beneficiando de vistas sobre o próprio empreendimento, campos de golfe e o mar ao fundo.
- No 2º piso (duplex penthouse) dispõem também de excelentes varandas em frente à sala e acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu terraço e piscina privativa tipo infinito, esta entre os 8 e os 11 metros de comprimento, dependendo da tipologia e localização, bem como uma zona de lounge com um conjunto de sofás, uma zona de refeições, uma bancada com barbecue, bar, e ainda uma zona para as espreguiçadeiras.
Acabamentos e Materiais:
Chão dos apartamentos - Porcelanosa Bottega White L 120x120(a);
Revestimentos das WC - Porcelanosa;
Sanitários - Porcelanosa;
Banheiras free standing - Porcelanosa;
Torneiras - Porcelanosa de cor preta Colección Square Preto de Encastre;
Bancadas dos WC de design com tampos em corian com os lavatórios encastrados em cuba;
Roupeiros com interiores forrados a linho e portas em MDF lacado de branco mate;
Portas interiores Tipo pivotante com fechaduras ocultas com 2,60m de altura, em Mdf lacado de branco mat;
Cozinhas da Mob, em MDF branco com dobradiças tipo click - Sensys, da marca Hettich. A dobradiça Sensys é um marco da última geração em tecnologia de dobradiças;
O sistema do interior de gaveta utilizado pela MOB é o AvanTech YOU da Hettich;
Eletrodomésticos da Siemens nos apartamentos de R/C e 1º andar;
Eletrodomésticos da Miele nos apartamentos de 2º andar (Penthouses);
Janelas minimalistas;
Tetos falsos;
Iluminação Led, projeto e execução da OMH Light;
Guardas das varandas em vidro;
Piscinas tipo Infinity Pool;
Domótica;
Chão radiante elétrico;
Ar condicionados embutidos da Daikin;
Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
Apartamentos totalmente decorados e mobiliados no interior e no exterior de alto padrão;
Lâminas de ensombramento dos edifícios com design muito moderno;
Vídeo Porteiro;
Persianas blackout elétricas;
Carregadores USB;
Cabeamento de Telecomunicações para TV a Cabo. Televisão em todos os quartos e salas;
Telefone em todos os quartos. Internet sem fio.
Os matérias e acabamentos foram escolhidos com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo, superfícies generosas, janelas minimalistas até ao teto, grandes varandas com zona de refeições e lounge.
Todos os apartamentos T3 são vendidos completamente equipados e mobilados de referência de grande qualidade, adaptado ao conceito de empreendimento turístico (dá ainda para Golden Visa).
Se um cliente necessitar de empréstimo, temos protocolo com um banco e as condições são muito boas!
Apartamentos T3 Desde 1.700.000 €
Áreas desde 216m2.
Existe ainda uma receção no empreendimento, para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos, onde cada proprietário pode optar pelo regime turístico, ou também optar por não dar á exploração o apartamento em regime turístico, é livre de usar pelos 365 dias como sua residência permanente.
Caso optar pelo regime turístico, existe uma tabela com os valores e ocupação prevista pela empresa que vai gerir a exploração turística e podem ter uma rentabilidade no máximo do tipo 4,5% o que é muito interessante. Mas pode só alugar 1 semana, no limite, se entender, não há obrigações.
Acessibilidades e Proximidades:
- 3 km da Marina de Vilamoura;
- 5,5 km da Quarteira;
- 500 metros dos Campos de Golf;
- 3 km metros da praia da Falésia;
- 7,8 km do nó da A22 via Boliqueime;
- 12,2 Km do nó da A22 via Quarteira;
- 5,8 km do Modelo/Continente;
- 6,5 Km do Pingo Doce;
- 7,8 km do Lidl;
- 17 minutos de Albufeira;
- 28 minutos do Aeroporto de Faro;
Para potenciais clientes do Norte de Portugal, existem voos regularmente do Porto / Faro pela companhia da Ryan Air com preços muito baratos.
Data prevista da conclusão em Agosto de 2024.
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