5 Prédios para venda "jardim na parte exterior" em Matosinhos, Porto

Trata-se de imóvel reabilitado de raíz - Moradia T4 com 2 cozinhas que se pode dividir em dois Andares de Moradia de tipologia T2 (entradas independentes), localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário), 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4. Os andares são constituidos por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso aos pátios com jardim. Na parte exterior do imóvel encontram-se ainda os espaços destinados aos arrumos e churrasqueira. O andar de R/chão tem duas frentes: nascente e norte, o do 1° piso - 3 frentes: nascente, sul, norte. ACABAMENTOS: Habitações: 1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente. 2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira). 3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade. Piso radiante da marca alemã WARMUP, a mais vendida no mundo, em todas as divisões do R/Ch e na Casa de Banho do 1° andar que garante o máximo conforto dutante o inverno. 4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6 cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida. Cozinha: 1. Móveis em MDF com acabamento de imitação de madeira. 2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. 3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Casa de Banho: 1. Loiças sanitarias da marca SENSEA. 2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr. 3. Móvel para lavatório de encastrar com duas gavetas da cor branca 70×40×70. 5. Piso radiante da marca alema WARMUP, bem como as paredes revestido em cerâmica. Exterior: 1. Varanda revestida em cerâmica. 2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado. 3. Escadas em pedra rústica. Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e ralaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo pra Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento. 'A sua Casa mora Aqui!' Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade! Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita. #ref:035087

Trata-se de imóvel reabilitado de raíz - Moradia T4 com 2 cozinhas que se pode dividir em dois Andares de Moradia de tipologia T2 (entradas independentes), localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário), 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4. Os andares são constituidos por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso aos pátios com jardim. Na parte exterior do imóvel encontram-se ainda os espaços destinados aos arrumos e churrasqueira. O andar de R/chão tem duas frentes: nascente e norte, o do 1° piso - 3 frentes: nascente, sul, norte. ACABAMENTOS: Habitações: 1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente. 2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira). 3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade. Piso radiante da marca alemã WARMUP, a mais vendida no mundo, em todas as divisões do R/Ch e na Casa de Banho do 1° andar que garante o máximo conforto dutante o inverno. 4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6 cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida. Cozinha: 1. Móveis em MDF com acabamento de imitação de madeira. 2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. 3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Casa de Banho: 1. Loiças sanitarias da marca SENSEA. 2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr. 3. Móvel para lavatório de encastrar com duas gavetas da cor branca 70×40×70. 5. Piso radiante da marca alema WARMUP, bem como as paredes revestido em cerâmica. Exterior: 1. Varanda revestida em cerâmica. 2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado. 3. Escadas em pedra rústica. Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e ralaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo pra Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento. 'A sua Casa mora Aqui!' Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade! Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita. #ref:035087

Prédio Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,Matosinhos Prédio de 2 pisos c/ potencial p/ AL - Próx. ao Pólo Universitário / H.S.João (ARU) Ref.: 3221 Prédio localizado no centro da cidade de S. Mamede de Infesta. Constituindo-se uma boa oportunidade de investimento, uma vez que tem uma configuração que inclui andares e divisões suscetíveis de utilização independente dando-lhe potencial para transformação em vários tipos de negócios, como sendo, a sede de empresas; residências universitárias ou sénior; beneficiando do facto de estar inserido numa zona central onde dispõe de todas as comodidades, para além de se encontrar dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais como de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e uma taxa reduzida de IVA a 6% na construção. Características: Área Total Habitação: 517m² Área Bruta Privativa: 552m² Área Bruta Dependente: 110m² Lote de Terreno: 820,25 m² Área de Implantação (total): 214,25 m² Área de Comércio: 129m² Área de Garagem: 50m² Área de Anexos: 60m² Área Útil Habitação sem lojas: 388m² O prédio atualmente é composto por 3 pisos destinados a habitação, com 2 entradas independentes e uma área útil total de 517m². No piso do rés do chão existem 2 lojas com entradas independentes destinadas ao comércio, com áreas úteis de 50,34m² e 74,65m², ambas atualmente arrendadas. No edifício existe também uma garagem box de 60m² remodelada, e um anexo de 50m², transformado num apartamento T0 pronto a habitar, novo e totalmente equipado. Atualmente foi iniciada obras de remodelação no piso superior das habitações, mas o prédio está sendo vendido no estado atual, o que neste momento inclui um telhado completamente novo, pré-instalação de ar condicionado e outras melhorias. O prédio está inserido num terreno com uma área total de 820m², com uma área de implantação do edifício de 214m². Existe uma área exterior privativa com cerca de 360m², que inclui um poço de água, o que permitirá criar espaços verdes ou eventualmente mais área de estacionamento, dependendo das necessidades. Trata-se de uma zona que, dada a sua relevância existe uma elevada procura de habitação, quer para morada própria, quer para arrendamento visto que se encontra muito próxima de Universidades e Hospitais. Esta Moradia / Prédio é privilegiada pela sua proximidade a todo o tipo de transportes, serviços e comércio. Fácil acesso à VCI e ao centro do Porto ou Matosinhos - Hospital S. João - 2.7 Km -Universidade Portucalense - 2.2 Km - FEUP - Faculdade Engenharia - 2.8 Km -Colégio Luso Francês - 1.8 Km -Avenida dos Aliados ( Porto ) - 5 Km - Norte Shoping - 5 Km -Hospital da Prelada - 3.8 Km -Jardim de Arca D `ÁGUA - 2.3 kM Em suma, atualmente, o prédio é composto por três frações distintas: Moradia com garagem e Anexo: Uma moradia espaçosa na parte superior com jardim, uma garagem com 60m² e um anexo transformado em T0 renovado e equipado. Loja com 50,34m² no rés do chão. Loja com 74,65m² no rés do chão. As duas lojas no rés do chão estão atualmente arrendadas com contratos anuais, com uma fonte de rendimento estável. Localização Estratégica Situado no centro de São Mamede de Infesta, com fácil acesso a comércio local, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias. Potencial de Valorização Com a reabilitação da moradia na parte superior ou a possibilidade de transformar em apartamentos e, ainda, com a rentabilização das lojas, este prédio oferece um potencial de valorização incrível. Seja para investimento ou habitação. Contacte-nos para visita. #ref:15701315

Trata-se de imóvel reabilitado de raíz - Moradia T4 com 2 cozinhas que se pode dividir em dois Andares de Moradia de tipologia T2 (entradas independentes), localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário), 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4. Os andares são constituidos por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso aos pátios com jardim. Na parte exterior do imóvel encontram-se ainda os espaços destinados aos arrumos e churrasqueira. O andar de R/chão tem duas frentes: nascente e norte, o do 1 piso - 3 frentes: nascente, sul, norte. ACABAMENTOS: Habitações: 1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente. 2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira). 3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade. Piso radiante da marca alemã WARMUP, a mais vendida no mundo, em todas as divisões do R/Ch e na Casa de Banho do 1 andar que garante o máximo conforto dutante o inverno. 4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6 cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida. Cozinha: 1. Móveis em MDF com acabamento de imitação de madeira. 2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. 3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Casa de Banho: 1. Loiças sanitarias da marca SENSEA. 2. Cabine de duche retangular 7090 com porta de correr. 3. Móvel para lavatório de encastrar com duas gavetas da cor branca 704070. 5. Piso radiante da marca alema WARMUP, bem como as paredes revestido em cerâmica. Exterior: 1. Varanda revestida em cerâmica. 2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado. 3. Escadas em pedra rústica. Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e ralaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo pra Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento. 'A sua Casa mora Aqui!' Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade! Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita. #ref:15252548

Trata-se de imóvel reabilitado de raíz - Moradia T4 com 2 cozinhas que se pode dividir em dois Andares de Moradia de tipologia T2 (entradas independentes), localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário), 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4. Os andares são constituidos por sala e cozinha em open space, 2 quartos, 1 WC completo e corredor que dá acesso aos pátios com jardim. Na parte exterior do imóvel encontram-se ainda os espaços destinados aos arrumos e churrasqueira.O andar de R/chão tem duas frentes: nascente e norte, o do 1 piso - 3 frentes: nascente, sul, norte.ACABAMENTOS:Habitações:1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente.2. Carpintarias, portas, armários, apainelados e rodapés em MDF (imitação de madeira).3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade.Piso radiante da marca alemã WARMUP, a mais vendida no mundo, em todas as divisões do R/Ch e na Casa de Banho do 1 andar que garante o máximo conforto dutante o inverno.4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico (6 cm), acabamento liso pintado, iluminação embutida.Cozinha:1. Móveis em MDF com acabamento de imitação de madeira.2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.Casa de Banho:1. Loiças sanitarias da marca SENSEA.2. Cabine de duche retangular 7090 com porta de correr.3. Móvel para lavatório de encastrar com duas gavetas da cor branca 704070.5. Piso radiante da marca alema WARMUP, bem como as paredes revestido em cerâmica. Exterior:1. Varanda revestida em cerâmica. 2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado. 3. Escadas em pedra rústica. Caso procura habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e ralaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo pra Si! É ideal para habitação própria, bem como para investimento.'A sua Casa mora Aqui!'Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade!Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita. #ref: