2.778 Casas e apartamentos para venda "muito bem localizado" em Gondomar, Porto com maior descida de preço

Quinta com 3 casas, e uma para recuperar, localizado na Foz do Sousa, Gondomar, junto ao Rio Douro, com umas vistas indiscritíveis. A propriedade é composta por um terreno urbano com construção devoluta e um terreno rústico, oferecendo um lote com mais de 2 hectares. O imóvel possui potencial para desenvolver empreendimentos turísticos de luxo ou moradias, com a vantagem de possuir acesso direto e privativo ao Rio Douro, próximo à Barragem de Crestuma/Lever e possuidor de um ancoradouro privativo. A localização é estratégica, situada a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto e a a 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta é uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando um ambiente propício para a construção de propriedades turísticas exclusivas à medida do novo comprador. CARACTERÍSTICAS GENÈRICAS: - Área do Terreno: 20.208 m2 - Área Útil: 352 m2 - Área de Implantação: 144 m2 - Área de Construção: 352 m2 Notas: Excluído do Certificado Energético, de acordo com a alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua redação atual. ImoAdvisors: Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. Fazemos partilha com todas as imobiliárias c.f. habitual. Qualquer questão a nossa referencia é : IMO_763 #ref:IMO_763

Excelente apartamento T2 com duas suítes , uma casa de banho de serviço, com exposição Norte. Este empreendimento é composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. EM FASE DE LANÇAMENTO DURAÇÃO DAS OBRAS 24 MESES #ref:IMO_792_C

Fantástico apartamento T5 (com 6 divisões), com áreas generosas, acabamentos de luxo e cozinha equipada, com um amplo terraço com barbecue e duas garagens, em Rio Tinto, Gondomar. Este apartamento com uma área total de 438,4m2, localizado a apenas 10 minutos da cidade do Porto, está situado ao nível de um rés-do-chão alto (que lhe permite usufruir de um terraço privado com 192,5m2), e cuja fachada e demais zonas comuns do imóvel evidenciam acabamentos de luxo, que asseguram um carácter único a esta habitação. O hall da entrada serve de verdadeira antecâmara do apartamento, disponibilizando, desde logo, um roupeiro embutido com elevada capacidade de arrumação, bem como dando acesso a um escritório (com 18m2) que beneficia de muita luz natural e uma disposição sob o comprido que lhe permite incluir uma segunda porta que liga a divisão ao principal hall da casa. Este imóvel possui uma sala de grandes dimensões (com cerca de 65m2), que dada a sua disposição, permite a constituição de duas zonas distintas (uma para refeições e outra para convívio e lazer) que têm como ponto de diferenciação um recuperador de calor estilizado com três frentes. Todo o espaço beneficia de muita luz natural, em virtude da divisão ostentar três amplas janelas, duas das quais de corpo inteiro, que dão acesso ao terraço privado exterior. A cozinha (com 16m2), que se encontra totalmente equipada, é caracterizada pelo espaço fluído que oferece e pelo contraste entre os tons neutros dos armários brancos (que asseguram uma elevada capacidade de arrumação), com os tons orgânicos e complexos da bancada em Granito Marron Báltico. Todo o espaço usufrui de muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que dá acesso ao terraço, e é a partir da cozinha que é possível aceder a uma lavandaria e despensa totalmente autónomas. A lista de equipamentos contemplada no valor de venda inclui: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, caldeira, termoacumulador de elevada capacidade, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, um frigorífico combinado encastrado, uma arca vertical e ainda um segundo frigorífico. O imóvel tem duas suites (a maior com 20,2m2, a outra com 18m2), com casas de banho equipadas com cabine de duche de grandes dimensões, sanitários e lavatórios em pedra natural (um em mármore, e o outro em granito Angola), bem como disponibiliza ainda mais dois quartos (um com 12m2 e outro com 16m2), ambos com varanda. Todos os quartos possuem armários embutidos de grandes dimensões e soalho de pinho envernizado. A casa de banho social encontra-se totalmente equipada (incluindo banheira com resguardo) e assegura igualmente uma capacidade de arrumação acrescida, em virtude de possuir arrumação no armário que se encontra na base de dois lavatórios individuais. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Aquecimento central - Sistema de alarme - Porta blindada de alta segurança - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Barbecue coberto - Video-porteiro - Teto falso com leds embutidos no hall principal - Sistema de comunicação em todas as divisões - Duas garagens autónomas, com um total de 45,1m2 Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria, como para posterior colocação do imóvel no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizado numa zona amplamente servida de transportes públicos, encontrando-se igualmente próximo dos acessos à EN15, N12 e A4. Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Continente e Pingo Doce), farmácias, escolas, diversos serviços públicos e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer, bem como o Parque Urbano de Rio Tinto e o Parque Nascente Shopping. Descubra a sua nova casa com a imovendo (AMI 16959)... contacte-nos já hoje! #ref:IMO-2667

Apartamento T2, com orientação Norte, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10467_R

Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665 / Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2. O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A Em poucos minutos, encontramos-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Localização: Avenida José Joaquim Ferrerira, 665 Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados Área total: 3.352,50 m2 Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno Área máxima de implantação: 350,50 m2 Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu disponha para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! #ref:7005001-9881

Apartamento T2 no piso 0, com orientação solar Norte e lugar de estacionamento, inserido em novo empreendimento - Green Avenue - na Areosa, Rio Tinto (Gondomar). Composto por 97 apartamentos u´nicos distribui´dos num total de 4 pisos, o Green Avenue e´ um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, este empreendimento preve^ a utilizac¸a~o das mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Com boa qualidade de acabamentos e construção. Excelente oportunidade de investimento, quer para habitação propria, quer para rentabilidade. * Especial Valores de Lançamento #ref:MP2452

Apartamento no último piso, proporcionando não apenas um espaço acolhedor, mas também uma vista magnífica da cidade. Este T2 conta com um generoso terraço na zona da sala e cozinha, ideal para momentos relaxantes e convívio ao ar livre. O apartamento possui dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda, uma casa de banho completa, sala, cozinha, terraço e garagem box. Localizado na prestigiada zona da Venda Nova, em Rio Tinto, este imóvel beneficia de uma proximidade ímpar a variados serviços, comércio e transportes públicos. Autocarros e a estação de metro nas proximidades facilitam a mobilidade, permitindo-lhe explorar a cidade com facilidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0532

Apartamento T2 novo em Rio Tinto - Gondomar Marque visita com Rosa Dias (telefone) ou (telefone) Empreendimento em Rio Tinto com apartamentos disponíveis de tipologia T2 e T3, localizado numa zona habitacional, com transportes à porta fica a 5 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país. Acabamentos: - Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior Tetos rebocados e pintados a branco - Paredes rebocadas e pintadas a branco - Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico - Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico Carpintarias lacadas a branco - Roupeiro com portas de abrir - Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico - Aquecimento Central - Mobiliário da cozinha em termolaminado - Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos - Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art - Monocomandos da AAM Sistema de vídeo porteiro - Áreas: T 2 - Com área desde 87,10 m2 + Lugar de Garagem - à exceção das fraçõesNeQT3-Com área 117,45 m2 + Terraço com 37,00 m2 + L Garagem Marque a sua visita. 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Obs:. As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações, podem ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. INGLÊS New 2 bedroom apartment in Rio Tinto - Gondomar Make an appointment with Rosa Dias (telefone) or (telefone) Prices: €255,000 Development in Rio Tinto with T2 and T3 apartments available, located in a residential area, with transport at the door, 5 minutes from Hospital de São João (+- 3 km) and major access roads to all parts of the country. Finishes: - Approved security doors, with steel structure, and 3-point locks, covered in wood-colored melamine, on the outside, and lacquered in white, on the inside Ceilings plastered and painted in white - Walls plastered and painted white - Flooring in the hall, living room, bedrooms and guest bathroom in floating Finsa in Carvalho Quercos, including acoustic insulation screen - Floors in the kitchen, laundry room, common bathroom and balconies, in ceramic. White lacquered carpentry - Wardrobe with opening doors - Roller blinds, with thermal and acoustic insulation - Central Heating - Kitchen furniture in thermolaminate - WC furniture with washbasins superimposed on the tops - Sanitana sanitary ware, Pop Art line - AAM single controls Video intercom system - Areas: T 2 - With an area of 87.10 m2 + Parking Space - with the exception of fractions N andQT3-With an area of 117.45 m2 + Terrace with 37.00 m2 + L Garage Book your visit. 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Note:. The images presented are virtual and merely illustrative, being in accordance with the characteristics of the dwellings, they may nevertheless, for technical, commercial or legal reasons, be subject to possible changes. The indicated finishes and equipment may be replaced by the promoter with others of equivalent quality. #ref:CF-190-3146

Gold Living é um novo empreendimento localizado em Baguim do Monte, sendo constituído por 44 frações com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. , distribuídas por 5 pisos. Gold Living é um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial, e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. Este empreendimento destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Todos os apartamentos têm cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka e pré-instalação de ar condicionado. Frações disponíveis: Entrada 1: Fração A - Piso 0 - Orientação solar: Sul/Poente - Área: 83,50m2 - €169.900,00 Fração F - Piso 1 - Orientação solar: Nascente - Área: 86,95m2 + Varanda: 3,20m2 - €183.900,00 Fração J - Piso 2 - Orientação solar: Nascente/Norte - Área: 88,10m2 + Varanda: 3,20m2 - €185.900,00 Fração L - Piso 2 - Orientação solar: Nascente - Área: 86,95m2 + Varanda: 3,20m2 - €184.900,00 Fração P - Piso 3 - Orientação solar: Nascente/Norte - Área: 88,10m2 + Varanda: 3,20m2 - €187.900,00 Entrada 2: Fração AA - Piso 1 - Orientação solar: Nascente - Área: 86,95m2 + Varanda: 3,20m2 - €183.900,00 Fração AG - Piso 2 - Orientação solar: Nascente - Área: 86,95m2 + Varanda: 3,20m2 - €184.900,00 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6373

Promoção mês de Maio 1 fração, 5000€ desconto Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O empreendimento destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Localizado no concelho de Gondomar, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2025 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 60% A obra terá inicio no segundo semestre de 2024 e termina após 24 meses #ref:APA_BG002

Preços de lançamento! Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais recentes soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitectura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 km de institutos de ensino superior, referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Todos os apartamentos têm cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, pré-instalação de ar condicionado e um lugar de garagem. Venha conhecer! REF: APA_392 #ref:APA_392

Descubra este magnífico andar-moradia T3 localizado em Fânzeres, Gondomar, que se destaca pela sua entrada independente, pátio privativo e garagem exclusiva. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que se conecta harmoniosamente à sala, à cozinha bem iluminada e a um hall privativo. A sala, inundada de luz natural e complementada por uma lareira, proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha, equipada de forma generosa e com uma despensa adjacente, oferece ainda acesso a uma marquise, ampliando o espaço e proporcionando comodidade. Um hall privativo conduz aos quartos e a uma casa de banho completa. Dois quartos encantadores, ambos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira, exibem um ambiente confortável e acolhedor. A suite principal, também com um roupeiro embutido, destaca-se como um espaço privativo, garantindo conforto e privacidade. Este andar-moradia é uma oportunidade única para desfrutar de conforto, privacidade e funcionalidade. Não perca a chance de visitar este imóvel encantador e sentir todo o seu potencial! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931391-14

Promoção mês de Maio 1 fração, 5000€ desconto Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O empreendimento destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Localizado no concelho de Gondomar, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2025 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 60% A obra terá inicio no segundo semestre de 2024 e termina após 24 meses #ref:APA_BG001

Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias. 528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas: - Parque Nascente - 5 min - Centro de Areosa - 5 min - Hospital S. João - 10 min - Pólo Universitário - 10 min - Externato Camões - 5 min - Outras escolas - Bombas de gasolina Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-5

Andar Moradia T3 com 3 frentes localizado no r/c de um edifício com 3 habitações. Este fantástico andar moradia foi renovado e conta com 3 halls de distribuição. A sala e cozinha têm ligação a uma ótima varanda marquisada voltada a Sul. No hall central existe uma despensa e wc de serviço. No hall dos quartos temos acesso a wc completo com base de duche e 3 quartos com roupeiros em que um deles tem acesso a uma varanda. Caixilharia de vidro duplo, pavimento flutuante, focos embutidos e muita luminosidade. Para além disto, ainda conta com uns arrumos/pequena garagem nas traseiras das habitações. Venha conhecer este Andar moradia que foi remodelado à 2 anos, situado em Rio Tinto, perto de todo tipo de serviços, transportes e zona residencial. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2335

Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, perto de todo o comércio, transportes e serviços necessários ao dia a dia. O imóvel conta com a seguinte disposição: - Hall de entrada com porta blindada. - Cozinha equipada e recentemente remodelada, com acesso a lavandaria aberta. - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda. - Quarto com janela interior. - WC com base de duche e luzes LED coloridas. - 2 quartos com armários embutidos e acesso a terraço. - Terraço com áreas generosas e ótima exposição solar. Na cave do edifício, podemos encontrar 1 lugar de garagem com arrumos da fração, bem como uma casa do lixo, com acesso por portão automático. O edifício conta com 2 elevadores e limpeza 2x por semana. Localização - Largo do Souto - 25m - Paragem de autocarro Gondomar (Souto) - 120m - Madureira's Vera Cruz - 150m - Escola Básica Júlio Diniz - 350m - ALDI S.Cosme - 500m - Parque Urbano de Gondomar - 600m - Pingo Doce Gondomar - 650m - Lidl S. Cosme - 650m - Loja do Cidadão de Gondomar - 800m -Multiusos de Gondomar - 1km A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL144

Apartamento T2, com orientação Norte, inserido no novo empreendimento a nascer no centro da areosa. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10467_M

Apartamento para venda, T3 Espaçoso Disponível. Características do Apartamento: · 3 quartos amplos, um deles com roupeiro. · Sala comum acolhedora com recuperador de calor para os dias mais frios. · 2 WC´s · Lugar de Garagem para estacionamento conveniente. · Arrumos para armazenamento adicional. · 5º andar com elevador. · Duas frentes. · Localizado na Travessa Júlio Dinis, 146 - Fânzeres - Gondomar Pontos de Interesse: · Próximo de transportes. · Próximo de escolas. · Próximo de supermercado (Minipreço). · Próximo de farmácia. · Próximo da Igreja. · Próximo de Parque. · Comercio. · Serviços. Agende uma visita. Não perca a chance de adquirir este fantástico apartamento, agende uma visita para ver pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem para lhe oferecer. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411180-24

Casa antiga para remodelar, inserida num lote de terreno com 271m2. Edifício em pedra de xisto, com a cantaria dos vãos exteriores em pedra de granito, localizado numa zona tranquila de moradias unifamiliares, tendo como cenário envolvente o verde do campo e um pequeno ribeiro. O local perfeito para uma casa de sonho. Situada no centro da vila de S. Pedro da Cova, dispõe de todas as comodidade do dia-a-dia ao pé da porta, como supermercado, farmácia, bombeiros, transportes públicos, centro de saúde, padaria, restaurante, cabeleireiros, dentista, escolas, etc. A 5 minutos de distancia da auto estrada A41, a 12 minutos do centro do Porto e a 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:M-0189

(ref:C (telefone) Este apartamento T2, localizado em Rio Tinto, oferece uma combinação única de conforto contemporâneo e acessibilidade urbana. Situado num prédio bem construído, este lar é ideal para aqueles que valorizam a comodidade na vida diária. Localização estratégica: Este apartamento está estrategicamente posicionado, oferecendo acesso rápido a uma variedade de serviços. A proximidade com a escola e o metro torna-o uma escolha conveniente para famílias e pessoas que desejam fácil acesso a transporte público e a educação. Características destacadas: - Ar condicionado: mantenha o ambiente sempre confortável, independentemente das condições climáticas externas. - Aspiração central: simplifique a limpeza diária com este sistema prático. - Varanda: desfrute de momentos relaxantes ao ar livre. - Vidros duplos: consiga tranquilidade e privacidade. - Estores elétricos: controle a entrada de luz e privacidade com facilidade, adicionando um toque de modernidade ao seu espaço. - Boas áreas: espaços generosos que garantem conforto para todos. Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver num ambiente contemporâneo, com acesso conveniente a tudo o que Rio Tinto tem a oferecer. Se quer um lar que combine vida prática, conforto e acessibilidade, não procure mais. Agende hoje mesmo uma visita para descobrir tudo o que este T2 tem a oferecer. #ref:C0406-01716

Apartamento T4, localizado na Cidade Jovem, freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar. Inserido a escassos metros do Metro e numa zona com inúmeras comodidades, o imóvel apresenta-se com as seguintes características: Características: O imóvel é composto por sala, cozinha com lavandaria, quatro quatros, duas casas de banho (1 Suíte), lugar de garagem e arrumos. Localização: - Metro a 50 m; - ALDI. Mercadona e Pingo Doce entre 200 a 600 m; - Escola Primária a 100 m; - Escola Secundária de Rio Tinto a 500 m; - Num raio de 1 km, tem ao dispor diversos Serviços (Jardins de Infância, Escola Primária, Preparatória e Secundária, Papelarias), Comércio (Shooping Parque Nascente, Restaurantes, Cafés, Confeitarias) e transportes públicos (Autocarros, Comboio e Metro); Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0382

Oportunidade de compra a preço de lançamento. Ótima opção para habitação própria ou investimento. Apresentamos-lhe este apartamento T2, com 2 suites, ao nível do 2º andar, com uma área total de 102 m2, com uma área bruta privativa de 86,95 m2, varanda com3.20 m2 e lugar de garagem na cave. Está localizado na quinta da Missilva em Baguim do Monte, no novo empreendimento Gold Living, que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial. O condomínio possui ainda de um jardim para desfrutar da natureza ao redor. Com um design simples e delicado, com linhas modernas, os acabamentos são de excelência. EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos, fechadura de segurança, iluminação led embutida, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar-condicionado, roupeiros embutidos, videoporteiro . PROXIMIDADES: Metro; Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min.; Supermercados: 3 a 10 min.; Shopping: 15 min.; Centro Hospitalar: 15 min.; Estádio do Dragão: 17 min. PRAZOS - Início da obra: Segundo trimestre de 2024; - Final da obra: 24 meses após o início. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e ajudar a concretizar o seu projeto de investimento. #ref:RPE4-10/4-AG

**Oportunidade Única: Apartamento T4 com Todas as Obras Concluídas em Rio Tinto** Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não pode perder esta incrível oportunidade! Este apartamento T4, com todas as obras 100% concluídas, está localizado na charmosa cidade jovem de Rio Tinto, à frente do Metro da Venda Nova. Com um preço incrível de 265.000,00 euros, esta é a sua chance de adquirir um espaço moderno, confortável e cheio de comodidades. Este apartamento vem com uma série de características que o tornam verdadeiramente especial. **Características do Apartamento:** 1. **Localização Ideal:** Este apartamento está estrategicamente posicionado à frente do Metro da Venda Nova, tornando o transporte público extremamente acessível. Você estará conectado a tudo o que precisa em termos de comércio, serviços e lazer. 2. **Vagas de Garagem e Elevador:** Não se preocupe com estacionamento, pois este apartamento inclui um lugar de garagem espaçoso com arrumos fechados. Além disso, possui um elevador para maior comodidade. 3. **Espaço Exterior Privativo:** Desfrute de um amplo pátio privativo do prédio com acesso a um parque infantil. Um espaço perfeito para relaxar ao ar livre e para as crianças brincarem em segurança. 4. **3 Banheiros Remodelados:** Todos os três banheiros foram completamente remodelados, oferecendo um design moderno e funcional. 5. **Cozinha Totalmente Remodelada:** A cozinha é um destaque deste apartamento, com teto falso e um conceito aberto com a sala de estar, incluindo uma ilha que proporciona um ambiente perfeito para cozinhar e entreter. 6. **Lavandaria:** Este apartamento inclui uma lavandaria prática e conveniente. 7. **Acabamentos de Qualidade:** O chão em soalho de madeira jatobá confere uma elegância natural e durabilidade ao espaço. Este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto, modernidade e praticidade. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar. **Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo! Este é um negócio imperdível que não ficará disponível por muito tempo.** #ref: 104811

Apartamento T4 Renovado em Rio Tinto: Modernidade, Conforto e Localização Ideal. Este magnífico apartamento renovado é a escolha perfeita para aqueles que buscam um espaço amplo, confortável e estrategicamente localizado na dinâmica cidade de Rio Tinto. Sua posição privilegiada em frente à estação de metro da Venda Nova proporciona fácil acesso a diversos meios de transporte público, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Destaques do Apartamento: Cozinha Renovada e Equipada: A cozinha é um dos destaques, completamente remodelada e equipada com eletrodomésticos novos, em ilha, e conta com uma lavandaria independente. Com tecto falso e espaço aberto com a sala, a cozinha é um ambiente moderno e funcional, ideal para o quotidiano. 4 Quartos com Arrumação Ampla: O apartamento possui 4 quartos, incluindo um com closet, e vários roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação. Casas de Banho Modernas: Três casas de banho totalmente remodeladas, sendo uma suíte, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Decoradas com materiais de alta qualidade, criam um ambiente confortável e relaxante. Elegância em Soalho de Madeira Jatobá: O chão em soalho de madeira jatobá confere um toque de elegância ao apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Garagem na Cave com Arrumos: O apartamento inclui um lugar de garagem na cave com arrumos fechados, garantindo segurança e organização para seus pertences. Elevador e Pátio Privativo com Parque Infantil: O edifício possui elevador para facilitar o acesso a todas as áreas do apartamento. Além disso, um pátio enorme privativo com acesso a um parque infantil é um espaço adicional que torna este apartamento ideal para famílias, proporcionando um ambiente seguro e divertido para os mais novos. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, elegante e bem localizado na cidade de Rio Tinto. Venha visitar este apartamento T4 renovado e descubra tudo o que ele tem para oferecer! Agende a sua visita agora e dê o próximo passo para uma vida contemporânea e confortável. #ref:039628

Apartamento T4 localizado na zona da Cidade Jovem em Rio Tinto, com o metro à porta e bem servido de serviços e comércio nas imediações; Composto por: Hall; Cozinha equipada; Sala em openspace; Marquise; 4 quartos, 3 deles com roupeiros embutidos; 3 WC (suite); Lugar de garagem; Prédio servido de elevador; Ano de construção: 2002 Terraço comum com acesso ao parque infantil; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3230