21.378 Casas e apartamentos para venda "muito bem localizado" no Porto

Este apartamento T2, localizado perto do centro da Póvoa de Varzim, com excelentes acessos, é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 3º andar de um edifício sem elevador. Com excelente exposição solar Nascente/Poente, o apartamento é iluminado naturalmente ao longo de todo o dia. Possui duas varandas que proporcionam um espaço agradável para momentos de lazer. A sala ampla é equipada com um fogão de sala, criando um ambiente acolhedor e perfeito para os dias mais frios. A cozinha é prática e funcional, e a despensa oferece um espaço extra para armazenamento. Com um corredor que facilita a circulação e a distribuição dos espaços. Este apartamento dispõe de dois quartos aconchegantes e bem iluminados, além de duas casas de banho, garantindo maior comodidade. Fica localizado em zona habitacional mesmo às portas da cidade com excelentes acessos às principais vias de comunicação (N13/ A28/ N205). Conta ainda com uma garagem com 40m2. #ref:TC-00023/2024

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. O empreendimento fica pronto a escriturar no final de 2026 - Acabamentos e equipamentos - - Pavimentos e carpintaria: - Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. - Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. - Dobradiça oculta - JNF. - Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. - Puxadores - JNF. - Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. - PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. - Caixilharias: - Caixilharia Strugal e Estores Srugal. - Caixilharia de alumínio, com corte térmico. - Persianas de réguas metálicas, de cor clara - Vidro duplo, composto por vidro 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Tectos: - Gesso cartonado pintado à cor branco. - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). CASAS DE BANHO: - Loiças ROCA Inspira - ROUND - Sanita rimless + Tanque com mecanismo de descarga - Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA COR:CINZA - SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: Misturadora Rampa de duche Chuveiro de mão COZINHA: - MOBILIÁRIO Termolaminado mate, cores: branco e preto; -Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; - Portas de abrir com rebaixo; - Rodapé dos móveis em alumínio mate; - Tampo SILESTONE - BLANCO ORION - Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita ROCA - MISTURADORA TORUS SANINDUSA ELETRODOMESTICOS BOSCH: -Chaminé de ilha 90 cm Inox -Forno - Placa vitrocerâmica - Micro-ondas - Máquina da Roupa - Máquina da roupa - Combinado Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 25% Início de Obra: 50% Final Estrutura de Betão:10% Escritura: 50% A obra terá inicio no terceiro trimestre de 2024 e termina após 24 meses A new way of living has arrived at the University Center next to Hospital São João and the best and most renowned colleges and institutes in the country. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. The project will be ready for registration at the end of 2026 - Finishes and equipment - - Flooring and carpentry: - Floating Multilayer Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. - Water-repellent MDF skirting board lacquered in white RAL 9010. - Doors made of wooden rules, honeycomb interior, MDF boards. - Concealed hinge - JNF. - Recessed stainless steel locks - JNF. - Handles - JNF. - Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010. - PORSEG - Anti-intrusion security door. - Frames: - Strugal Frames and Srugal Blinds. - Aluminum frames, with thermal cut. - Light colored metal strip blinds - Double glazing, composed of 'SGG Planilux' 4mm glass + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Ceilings: - Plasterboard painted in white. - Water-repellent plasterboard painted in white (vapor areas). BATHROOMS: - ROCA Inspira tableware - ROUND - Rimless toilet + Tank with flush mechanism - ASD PLAN STONE STONE shower tray COLOR: GRAY - SANINDUSA - Icon basin mixer SANINDUSA TUBE - Shower kit with: Mixer Shower ramp hand shower KITCHEN: - Matt thermolaminate FURNITURE, colors: white and black; -Drawers with Tip-on opening from Bloom; - Opening doors with recess; - Furniture plinth in matt aluminum; - SILESTONE top - BLANCO ORION - ROCA 1-bowl stainless steel sink and drainer on the right - TORUS SANINDUSA MIXER BOSCH HOME APPLIANCES: -Island chimney 90 cm stainless steel -Oven - Glass-ceramic hob - Microwave - Clothes Machine - Clothes machine - Combined Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system Aluminum: Frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent. Payment conditions Launch Price CPCV - Reserve: 25% Start of Work: 50% Final Concrete Structure: 10% Writing: 50% The work will begin in the third quarter of 2024 and end after 24 months Une nouvelle façon de vivre est arrivée au Centre universitaire, à côté de l'hôpital São João et des collèges et instituts les meilleurs et les plus renommés du pays. Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et constructives les plus actuelles, dans lesquelles chaque fraction dispose d'un balcon et d'une place de parking. HOUSE FACTORY - Smart Apartments est un nouveau développement situé au cœur du Centre Universitaire, composé de 93 unités, réparties sur 3 étages de types T0, T1+1, T2K et T2. Un développement axé sur l'expérience, l'innovation et la durabilité, qui promet d'être un excellent espace résidentiel offrant le meilleur des équipements, comme une buanderie commune, un espace social, un point de partage de scooters électriques et de grands espaces verts. House Factory se distingue également par son accès aux transports en commun, aux stations de métro à quelques minutes ainsi qu'aux services de santé et commerciaux. Le projet sera prêt à être enregistré fin 2025 - Finitions et équipements - - Parquet et menuiserie : - Parquet doré multicouche flottant de Madeicentro Carvalho Americano. - Plinthe en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010. - Portes en règles de bois, intérieur nid d'abeille, panneaux MDF. - Charnière cachée - JNF. - Serrures encastrées en inox - JNF. - Poignées - JNF. - Peinture avec peinture émail synthétique blanche RAL : 9010. - PORSEG - Porte blindée anti-intrusion. - Cadres: - Cadres Strugal et Stores Srugal. - Cadres en aluminium, avec coupure thermique. - Stores à bandes métalliques de couleur claire - Double vitrage, composé de verre 'SGG Planilux' 4mm + CX AR 16 + 'SGG PLANITHERM. - Plafonds : - Plaque de plâtre peinte en blanc. - Plaque de plâtre hydrofuge peinte en blanc (zones vapeur). SALLES DE BAINS : - Vaisselle ROCA Inspira - RONDE - WC sans rebord + Réservoir avec mécanisme de chasse d'eau - Receveur de douche ASD PLAN STONE STONE COULEUR : GRIS - SANINDUSA - Mitigeur lavabo Icon SANINDUSA TUBE - Kit de douche avec : Mixer Rampe de douche douchette à main CUISINE: - MEUBLES en thermolaminé mat, couleurs : blanc et noir ; -Tiroirs avec ouverture Tip-on de chez Bloom; - Portes ouvrantes avec évidement ; - Socle de meuble en aluminium mat ; - Haut SILESTONE - BLANCO ORION - Évier inox 1 bac ROCA et égouttoir à droite - MÉLANGEUR TORUS SANINDUSA APPAREILS MÉNAGERS BOSCH : -Ilot cheminée 90 cm inox -Four - Plaque de cuisson vitrocéramique - Four micro onde - Machine à vêtements - Machine à vêtements - Combiné Eau Chaude Sanitaire : Pompe à Chaleur Électrique type Solius Ecotank Silver ou équivalent Climatisation : Pré-installation du système de climatisation Aluminium : Cadres à coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. Conditions de paiement Prix de lancement CPCV - Réserve : 25% Début des travaux : 50 % Structure finale en béton : 10 % Écriture : 50% Les travaux débuteront au troisième trimestre 2024 et se termineront au bout de 24 mois #ref:APA_HF_002

Bem-vindo ao Lidador Gardens! O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços . Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Venha conhecer a sua nova casa! A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:B1_1.6 (2)

Oportunidade! Preços de lançamento com duração limitada. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde. MAPA DE ACABAMENTOS HALL|SALA|QUARTOS Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Paredes: Estuque pintado à cor branco; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003; QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente; Paredes: Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Estuque pintado à cor branco; Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco; Sanitários - SANINDUSA ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; COZINHA Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm; Paredes: Estuque pintado à cor branco; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente; Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa microcerâmica tipo Balay; Diversos Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado; Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente; Fotos do projecto de arquitectura. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3221E

Apartamento T0 Novo - S. Mamede de Infesta Localizado numa zona central e residencial de São Mamede, este condomínio privado destaca-se pela sua qualidade e excelentes acabamentos (para habitação ou investimento como alojamento para estudantes ou médicos). Fica situado junto à Igreja de São Mamede Infesta, no concelho de Matosinhos, a 1,7 km do Hospital de São João e também do Campus Universitário. Este apartamento está voltado a sul, garantindo ampla iluminação solar. O apartamento dispõe de: - cozinha e sala em open space (equipada com eletrodomésticos de encastrar -placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas da marca Bosch) - Uma porta de correr separa a sala do quarto, garantindo privacidade - 1 wc completo Complementa-se com 1 lugar de estacionamento no piso -1. A data prevista para a conclusão da construção é o final de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologia que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.? #ref:RG2699-G-RZ

Apartamento T2K junto ao Pólo Universitário | Colégio Luso Francês - Exclusivo Réplica Apartamento inserido num novo empreendimento localizado numa zona central do Porto, junto ao Pólo Universitário e Hospital de São João, mais precisamente ao lado do colégio Luso Francês. A zona envolvente tem ampla oferta de serviços, estabelecimentos de ensino, centro hospitalar, áreas comerciais e excelentes acessos rodoviários à VCI e Estrada da Circunvalação (com diversidade de transportes públicos e estações de metro a 2 min). É um empreendimento constituído por 3 pisos com 93 frações de tipologias TO, T1+1, T2 e T2K. Proporcionará aos residentes: - Lavandaria comum - Sala de convívio - Ponto de partilha de trotinetas elétricas - Grandes espaços verdes/jardim privativo comum Em todas as frações cada quarto acomodará confortavelmente 2 camas e 2 zonas de trabalho, assim como roupeiros embutidos para arrumação, e terão varanda(s) e 1 lugar de garagem. Destacamos ainda os seguintes detalhes: - Hall | Sala | Quartos com pavimento flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente - Cozinha com exaustor integrável e placa microcerâmica tipo Balay - Quarto de banho com móvel wc suspenso - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente Obs: 3D´s Ilustrativos Contacte-nos para informações detalhadas sobre as frações disponíveis, plantas e respetivo mapa de acabamentos. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1403-B19-RB

Este T2 localizado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia - em CANIDELO Conta com: - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suíte com roupeiro embutido e equipado com banheira - Cozinha Equipada com: placa, forno, exaustor e termoacumulador - Sala: com uma lareira com recuperador de calor e uma varanda espaçosa com 7 m2, que oferece um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer, - Wc de serviço completo com banheira - Pré-instalação de aquecimento central; - Prédio de 2002 - Condomínio Fechado; - Jardim; - Orientação - Norte; Sul; - Outros Equipamentos - Gás canalizado; O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados que conferem um excelente espaço de arrumação complementar ao apartamento Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 187 Licença AMI: 14081 NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3869 Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação; Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida; #ref:1214-3869

Empreendimento de luxo localizado na prestigiada Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Este conjunto de apartamentos, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, representa uma das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta encantadora cidade. Principais detalhes que o definem: - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos oferecem uma oportunidade única de vivenciar a harmonia entre o mar e a terra diariamente. Especificações Gerais: - Espaços ajardinados no perímetro do edifício - Acessibilidade: Rampa exterior para mobilidade condicionada - Facilidades nas zonas comuns: - Wi-Fi - Espaço Polivalente - Ginásio - Sistema de videovigilância Acabamentos - Exteriores: - Fachada ventilada com isolamento térmico, revestida a Dekton (ou equivalente) - Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) - Guardas em vidro laminado - Escada e rampa revestidas a Dekton (ou equivalente) - Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) -Zonas Comuns: Rés-do-chão: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Revestimento: Painéis ripados de MDF folheado a madeira - Teto: Painéis ripados de MDF folheado a madeira Hall de Pisos: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Revestimento: Dekton (ou equivalente) - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Ginásio: - Pavimento: Borracha de Alta Densidade com características acústicas - Parede: Pintura e espelhos - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Garagem: - Pavimento: Betão com endurecedor de superfície - Parede: Betão aparente - Teto: Betão aparente FRAÇÕES Sala, Circulações e Quartos: - Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) - Revestimento: MDF folheado a madeira e pintura - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Armários: MDF folheado a madeira envernizada e MDF lacado com interiores em melamina de linho Cozinha: - Armários: MDF folheado a madeira envernizada - Eletrodomésticos embutidos (Bosch ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça - Balcão/ilha: Dekton (ou equivalente) Instalações Sanitárias: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Teto: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga - Peças Sanitárias: Suspensas de 1ª qualidade Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e reserve já o seu lugar neste exclusivo condomínio. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/A/03836

Apartamento T2+1 Triplex renovado na Baixa do Porto Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 700m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. Está inserido num edifício com R/chão +6 virado completamente a nascente, o apartamento é composto por 3 pisos: 1º piso - Sala e cozinha open space - WC- de apoio á zona social - Lavandaria 2º piso - 2 quartos que poderão ser separados ou comunicantes - WC completo 3º piso - Quarto - WC completo Este 3º piso tem possibilidade de ser independente do resto do apartamento devido a acesso á zona de escadas das zonas comuns. A reabilitação em curso, é reabilitação uma profunda e com uma boa qualidade construtiva que terá acabamentos como: - Pavimento em madeira maciça tipo taco - Canalização e rede elétrica completamente nova - Cozinha totalmente nova e equipada - Escadarias novas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1388-RB

Apartamento T2 com Varanda a Sul próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado e terá cortina vertical em vegetação. Este empreendimento fica localizado numa zona bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin (ou equivalente) com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação LED embutidas em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Lavandaria - Sala de Jantar - Sala de estar com acesso à varanda - Hall dos quartos com roupeiros - Casa de banho completa - 1 quarto com roupeiros - 1 quarto ensuite com roupeiros - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em Setembro 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom apartment with balcony facing south, close to the City Park, Porto Apartment located in Aldoar/ Porto, close the City Park , CUF hospital, CLIP and Lusíada University. It is located in a new development with superior quality construction, contemporary architecture that will offer total privacy and security once it will be walled and will have a vertical curtain with vegetation. This new development is located in an area well served by all types of commerce, services and transport. We highlight some features/ finishing details: - Kitchen furniture from the Gneisse brand with Bosch appliances (or similar) - Air Conditioning System, Multi-Split type, Daikin brand (or similae) with indoor units in the living room and bedrooms - LED lighting built into ceilings and wardrobe cabinets - Pre-installation for home automation system This apartment consists of: - Entrance hall - Kitchen - Laundry - Dinning room - Living room room with access to a balcony - Hall with storage - Full bathroom - 1 Bedroom with storage - 1 Ensuite bedroom with storage - 1 parking space. Expected completion date in September of 2024. Contact us to obtain all information about this new development, Vitality. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0250-2.4-RP

RO2254 Apartamento T0, com varanda e lugar de garagem, inserido em novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, junto Hospital São João. O empreendimento é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado na experiência, inovação e sustentabilidade, este empreendimento promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetes elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O empreendimento distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2254

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20632

Empreendimento Covelo Park. Porto.Paranhos. Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem. O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades: - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente. - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. - Pré-instalação de ar condicionado. Prazos: - Início da obra: Junho, 2024. - Conclusão da obra: Janeiro, 2026. - Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas. Certificado Energético: A Localização: Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10063V

Apartamento T1 com Varanda a Poente ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona residencial servida por comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores na sala e no quarto - Iluminação LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Lavandaria - Sala comum com acesso a uma varanda voltada a poente - Hall de quarto com arrumação - Casa de banho completa - Quarto - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-2.1-RB

Apartamento T2 no Empreendimento Green Avenue, na Areosa. Orientação solar: Sul Conta com 80m² de área bruta privativa e terraço com 55,7m². Dispõe de 1 lugar de estacionamento. Green Avenue - Oporto Apartments, é o mais recente projeto imobiliário localizado na zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos, distribui´dos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2. Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terrac¸os, com recurso às mais atuais soluc¸o~es construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contempora^nea. A sua proximidade a servic¸os, educac¸a~o, lazer e acessos a`s principais vias, fazem deste empreendimento uma opc¸a~o equilibrada para quem procura viver na cidade, pro´ximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, o Green Avenue e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso. Nas proximidades: Farmácia a 400 metros; Supermercados a 500 metros; Posto de abastecimento a 1,1 quilómetros; Centro Comercial a 1,8 quilómetros; Estação de Metro a 2 quilómetros. Prazos: Início da obra: Primeiro trimestre de 2024. Final da obra: 24 meses após o início. Caraterísticas: Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Bosch Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Jardim privativo Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de jardim #ref:BLO_40_C

Bem-vindo ao Lidador Gardens! O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços . Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Venha conhecer a sua nova casa! A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:B1_0.5 (2)

Apartamento T1 no empreendimento Sá da Bandeira 502, localizado numa das zonas mais privilegiadas na baixa do Porto. Com 58 m2 de área bruta privativa e duas varandas de 5 m2. O apartamento dispõe de pavimento em soalho multicamadas de madeira com acabamento a carvalho, de cozinha equipada e de acabamentos premium. Possibilidade de adquirir com projeto de interiores Laskasas, que inclui fornecimento e instalação de mobiliário, têxteis e decoração. Sá da Bandeira 502 resulta de um projeto de recuperação de um prédio dos anos 30, da autoria do gabinete de arquitetura Pedro Ferreira Architecture Studio, conjugando toda a traça clássica e tradicional do edifício com o máximo comodidade, qualidade e requinte. Próximo do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, comercio, serviços , transportes e escolas. #ref:SAV15074

Apartamento T2 inserido num empreendimento novo composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, em condomínio fechado com piscina e jardins, localizado numa zona tranquila e com bons acessos à Marginal do Rio Douro e ao centro da cidade de Gondomar e do Porto. 10km do centro do Porto, do Freixo e dos principais acessos (VCI, A43, A44, A20); 5km do centro de Gondomar; 3km de supermercados. Composto por: -Hall da entrada; -Cozinha Open Space com a sala; -2 Wcs (sendo 1 completo + 1 na suite); -2 quartos (1 deles suite). Características: - Terraço; - Piscina; - Jardim; - Garagem fechada para 1 carro; - Videoporteiro; - Painéis solares; - Pré-instalação de ar condicionado; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico. O empreendimento dispõe de 2 entradas, tendo no total 12 frações. O prédio não dispõe de elevador. Data prevista de conclusão de obra: Final de 2024. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3427

Apartamento T2 Kitchenet com 2 varandas, no novo empreendimento House Factory. Excelente opção de investimento, a preços de lançamento. Este apartamento de 2 frentes, voltado a poente e sul, ao nível do primeiro andar, dispõe uma área total de 70 m2, sendo a área bruta privativa de 55.30 m2 as varandas com 4 m2 e lugar de garagem na cave. Inserido no HOUSE FACTORY - Smart Apartments, um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Localizado junto ao colégio Luso Francês, ao Polo Universitário, próximo do Hospital São João e das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Prazos: - Início da obra: Terceiro trimestre de 2024; - Final da obra: 24 meses após o início. Condições de pagamento: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. #ref:RPE12-10/A7

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room , a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. #ref:2449 (2)

Apartamento T2 completamente novo, inserido dentro de um empreendimento novo e bem situado em Ermesinde. Os seus acabamentos serão modernos. Permita-se viver no premium! Possui ótimos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se em 87m² de área bruta distribuídos da seguinte forma: Uma sala, cozinha, uma suíte, um quarto e uma casa de banho de apoio. A cozinha vem equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Frigorífico; -Máquina de lavar louça. Orientação: Sul Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em pvc com vidros duplos e estores elétricos. Dentro da área do empreendimento existe garagem para todas as frações. Encontra-se localizado a apenas: -1 km de Supermercado; -1 km Da loja do Cidadão; -2 km Da estação de Ermesinde; -14 km do Aeroporto. Apartamento concluído para habitação. #ref:0418/24

Apartamento T0 charmoso bem situado, no centro do Porto, perto de todos os tipos de serviços e comércio para o dia-a-dia, com acabamentos muito bons e muito prático. Este, também pode ser usado como investimento, devido à sua localização, praticidade e estrutura. Trata-se de um apartamento novo, inserido num prédio a passar por remodelações. Terá a sua área bruta privativa de 55m², distribuídas em uma sala e cozinha em openspace, equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico , um quarto em plano aberto conjugado com a sala e cozinha com janela e luz direta com roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Ainda dentro do mesmo, para o aquecimento de águas sanitárias encontrar-se-á instalado um cilindro, para a climatização da fração, encontrar-se-á instalado ar-condicionado, tem vidros duplos. Trata-se de 4 frações da mesma tipologia, com ligeira diferença nas áreas, preços e andares, estando eles no piso 0 e piso 1. Tem rentabilidade garantida de 3% nos primeiros 5 anos. Este encontra-se localizado a : -250m da estação de metro da Lapa; -300m da Praça da República; -350m do supermercado; -600m do Hospital da Lapa; -950m da Trindade. #ref:1253/21

Oportunidade! Preços de lançamento com duração limitada. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde. MAPA DE ACABAMENTOS HALL|SALA|QUARTOS Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Paredes: Estuque pintado à cor branco; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003; QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente; Paredes: Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Estuque pintado à cor branco; Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco; Sanitários - SANINDUSA ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente; COZINHA Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm; Paredes: Estuque pintado à cor branco; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente; Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa microcerâmica tipo Balay; Diversos Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado; Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente; Fotos do projecto de arquitectura. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3221B

COVELO FLATS Junto à emblemática e histórica Quinta do Covelo, encontra-se em construção no Porto mais um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos. Este empreendimento, combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências muito agradável e frequentada. A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. T2 / Edifício B1 / Fração 3.1 Área útil: 83,00 m2 Varanda: 12,00 m2 Lugar de garagem nº30 Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Promotor: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 120273

Apartamento T2 NOVO C/ Varanda e Lugar de Garagem| Polo Universitário, Paranhos Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. T0 Desde 175.900€ T1+1 Desde 215.900€ T2 Kitchenette Desde 246.900€ T2 Desde 306.900€ Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024. Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra. Condições de Pagamento Preço de Lançamento -CPCV : 25% -Início de Obra: 15% -Final Estrutura de Betão: 10% -Escritura: 50% Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:H.F.P1.A29