310 Casas e apartamentos para venda "muito bem localizado" em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia de habitação unifamiliar, com projeto aprovado, piscina a Sul/Poente localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, com previsão de conclusão no último trimestre de 2025. Este imóvel será incorporado no condomínios Jardins do Paraiso que contará com mais três moradias de nível semelhante e um residência senior. A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação. Quadro sinóptico: - Área da parcela: 1894 m2 - Área de implantação: 325.06 m2 - Área de impermeabilização: 770.90 m2 - Área bruta de construção habitação: 373.70 m2 - Área útil habitação: 239.38 m2 - Nº de Pisos acima da cota de soleira: 1 - Nº de Pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Nº de Fogos: 1 Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa: DIVISÃO ÁREA - Cozinha: 11 m2 - Entrada: 4.7 m2 - Sala de estar/jantar: 42.15 m2 - Garagem: 36 m2 - I.S. serviço: 2.5 m2 - Lavandaria: 5.4 m2 - Quarto 1: 18.9 m2 - Closet 1: 12.7 m2 - I.S. privativa 1: 6.4 m2 - Quarto 2: 15. m2 - I.S. privativa 2: 4 m2 - Quarto 3: 15 m2 - I.S. privativa 3: 4.4 m2 - Quarto 4: 14.55 m2 - Closet 2: 6.8 m2 - I.S. privativa 4: 3.35 m2 - Circulação piso 0: 19.57 m2 - Casa das máquinas: 34.88 m2 A estrutura será em betão armado, constituída por vigas e pilares, de acordo com o projeto de especialidades. Na parede da sala de estar, a Sul, o embasamento deverá ser em betão armado à vista, com cofragem em réguas de madeira de pinho, com 10cm de largura. Memória Descritiva e projeto de arquitetura em anexo! Zona envolvente conta com bastante construção nova o que permitirá um desenvolvimento e valorização do respetivo projeto! Vais perder esta oportunidade?! #ref:CAS_171

Fantástica moradia em construção a 300 m metros das Pedras Amarelas, em Canidelo! Inserida num terreno com 400 m², este imóvel distribui-se por 3 pisos. Na cave prevê-se uma garagem para 2 carros, no piso térreo encontramos 3 suítes com áreas generosas, tendo a master suite com closet. Ainda no piso térreo temos uma ampla sala com 60 m² e vistas para o jardim, cozinha em Open Space e um WC de apoio. Já no 1º piso encontramos um salão com 54 m² com vistas para o mar, rodeado por um rooftop com certa de mais 60 m². Esta moradia é para vender no estado atual em que se encontra. Encontra-se localizado numa das zonas mais premium de Canidelo, distante o suficiente da estrada principal para ter sossego e privacidade. Comércio, serviços e transportes nas imediações, bem como as melhores praias, bares e restaurantes de Gaia. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura moradia! #ref:179230095

ESPETACULAR MORADIA T5 COM PAINEL SOLAR Fantástica moradia T5 de 3 frentes, com a fachada frontal virada a nascente, lateral a Norte e a traseira a Poente. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Valadares, a apenas 2 minutos da praia. O imóvel possui, para além de uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, um enorme sotão com entrada de luz direta e uma área externa muito ampla composta por 2 pequenos terrenos, pátio, um grande logradouro com Barbecue e ainda 1 lavandaria/anexo e uma garagem fechada com capacidade para 2 carros. O imóvel dispõe, também, de 3 pisos, 2 deles com excelente exposição solar em todas as divisões e caixilharia dupla em praticamente todas as janelas. As principais características do imóvel são as seguintes: Piso R/c elevado: - Hall de Entrada; - Corredor que liga a Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho de Serviço; - Quarto 1 com roupeiro embutido e virado a poente; - Sala de m2, com Lareira e acesso a uma varanda virada a Nascente; - Cozinha ampla com 30m2 e acesso a varanda virada a Poente; - Casa de banho completa de serviço e apoio ao quarto 1. 1º Piso: - Corredor com Salamandra que liga Quarto 2, Quarto 3, Quarto 4, Quarto 5 e Casa de banho de serviço; - Quarto 2: possui área de 16m2 com varanda virada a Nascente; - Quarto 3: suite com 20m2 e uma janela virada a Nascente; - Quarto 4: possui área de 14m2 com varanda virada a Poente; - Quarto 5: possui área de 17m2 com varanda virada a Poente; - Casa de banho completa com janela que permite muita luminosidade; - Toda o 1ºAndar possui piso em madeira nas principais divisões, e tem acesso ao sotão. Cave: - Espaço amplo com area de 50m2 e que contem lareira. Exterior: - Belo jardim na parte frontal da moradia com cerca de 12m2; - Pátio que envolve toda a moradia; - Nas traseiras há um quintal de aproximadamente 15m2; - 2 anexos (Lavandaria e Garagem com capacidade para 2 carros). Localização: O imóvel está situado junto aos acessos à autoestrada e ao centro de Vila Nova de Gaia, estando ainda localizado a cerca de 10 minutos do centro da cidade do Porto e a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para além desta excelente localização, o imóvel está muito próximo de transportes públicos, dos principais cafés, restaurantes, correios, bancos e diversos tipos de outros serviços e comércio da zona, como por exemplo: - 60m do Posto de Combustível mais próximo; - 100m dos Bombeiros Voluntários de Valadares; - 150m de Campo de Futebol; - 260m de Infantário mais próximo; - 340m do Supermercado mais próximo; - 400m da Escola mais próxima; - 440m da Farmácia mais próxima; - 450m da Estação de Comboios de Valadares e Praça de Táxis; - 600m dos Bancos Montepio Geral e Santander Totta; - 700m dos Correios CTT; - 750m do acesso à Auto-estrada; - 1km das Escolas Preparatória e Secundária de Valadares; - 1Km do Centro de Saúde de Valadares; - 1Km de um Complexo de Padel (Quinta Monserrate Gaia); - 5 minutos do Centro Comercial GaiaShopping; - 2 minutos da Praia de Valadares. Esta é a oportunidade certa para quem deseja o máximo conforto para a família numa zona tranquila e super bem localizada. Ligue e agende já a sua visita! Não perca mais tempo! Se este não é o imóvel que procura, ligue-me e terei todo o gosto em ajuda-lo a encontrar a casa perfeita para si ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931529-1

Localizado em Canidelo, Apartamento T3 Duplex, com vistas para o mar. De realçar que o apartamento foi todo remodelado. Tem cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos novos, lavandaria com cerca de 30m2, sala com excelente área e muita luz natural, escritório, e wc serviço. No piso superior tem os três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos, e acesso a varanda com vistas para o mar. O aquecimento e feito através do aquecimento central. Tem garagem para dois carros e um arrecadação com 80m2. No que diz respeito à área geográfica e serviços, o apartamento conta com os hipermercados de frente, colégio a 200 metros e Igreja a 500 metros. É a oportunidade que procurava? Não perca mais tempo e fale connosco e venha visitar! #ref:2024-056

Moradia tipologia T3 três suites com Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas. O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, diferenciando-se pela sua arquitetura atual e apelativa, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para Outubro 2025. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilhariade correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Piscina. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,3quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Moveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo classificação energética A. A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada e logradouro. Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida queproporciona de viver perto do Mar. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, ... #ref:JS377AC

Condomínio de luxo, localizado junto às fabulosas Praias de Canidelo, a escassos metros da linha de Mar. Composto por 4 moradias em condomínio privado, com piscina, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. Moradias com design contemporâneo, com áreas bastante generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com barbecue, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto. As habitações variam entre os 370 a 450m² e contam com aquecimento através de piso radiante. Composta por: Piso inferior: - Garagem para 3 carros; - Escritório / Quarto;´ - Pátio inglês; - Lavandaria; R/chão: - Hall de entrada; - Arrumos; - Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço; - Sala ampla com acesso para o terraço; - Terraço com área coberta e descoberta; - Casa de banho de serviço; Andar: - Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas; - Casa de banho da Suite com acesso a Varanda; - 2 Suites com acesso às Varandas; A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas nas proximidades. Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura! Contacte-nos para todas as informações, consulta de mapa de acabamentos e plantas. #ref:68-B- P/23 R.G

Apartamento T4 novo, duas frentes com varanda e acabamentos de alta qualidade. Situado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento distinto pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Varandas do Monte é um empreendimento com apenas 8 frações que conta com tipologias de T3 e T4. Dividido por quatro pisos este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna. Localizado numa zona tranquila, servido de transportes, comercio e serviços, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarche, farmácias, escola Básica e Secundaria de Canelas a 3 km do Colégio dos Carvalhos, a 2 minutos do centro de Canelas e Carvalhos com facilidade de mobilidade aos acessos imediatos A1, A29, A20 e A44 o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho e Praias. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. O empreendimento encontra-se em construção estando previsto a sua conclusão para Julho de 2022, com prazo de entrega aos clientes estimado em 18 meses. Como mais-valia nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, vidro, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto). Guardas de varandas em vidro. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração central. Tetos falsos com iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho madeira sucupira. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 4 quartos sendo 2 suite com roupeiros embutidos, voltados a Poente. Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Nascente. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Portão de Garagem seccionado automatizado. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Nota: Apartamento pronto a habitar. Marque sua visita!! #ref:JS230.

Apartamento novo junto ao Metro de Santo Ovídio, com garagem individual para 2 a 3 viaturas. Tipologia T3, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana, duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. Localização ideal para quem não abre mão de estar próximo de todos os serviços e comércio, proporcionando grande comodidade no seu dia a dia, fica localizado a poucos metros da estação de Metro de Santo Ovídio. Os apartamentos foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, contemplando uma vista panorâmica do mar, acabamentos de luxo, fachada revestida a capoto e zonas ajardinadas. Apartamentos com tipologia T3, sendo duas habitações por piso, com garagem individual para 2 a 3 carros, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos; louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana; duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. ACABAMENTOS: EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala; COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito do tipo Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor; - Móveis da lavandaria com módulos lacados; CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Habita oferece serviço de crédito e analise do crédito para habitação. Consulte-nos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto. Para mais informações ligue + (telefone) #ref:CL032403_D_LD

Apartamento T3, localizado no condomínio privado Quinta de São Marcos, com uma vista imutável sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O apartamento é composto por 3 suites e a sala de estar, sala de jantar e cozinha dão acesso a uma varanda de 22 m2 virada para o rio. Lugar de garagem para 2 carros. O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos terá 23 apartamentos e três moradias, com áreas entre 78 e 288 m2 e tipologias T1 a T4, com acabamentos de primeira qualidade. Jardins exteriores, quartos de condomínio e ginásio são algumas das ofertas deste condomínio privado, que procura aliar a arquitectura moderna ao conforto e bem-estar. Principais características: Área bruta - 206,75 m2; Espaço exterior (terraço) - 22,35 m2; Área bruta privativa - 229,10 m2 Área dependente - 30,95 m2; Estacionamento - 2 Fotografias 3D cedidas pela Quinta de San Marco. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2972 Y

Excelente T4 +1 com 3 frentes á venda em Vila Nova de Gaia - Mafamude Excelente Estado de Conservação! Está como novo! Divisões amplas Com excelente luz natural em todos os compartimentos. No piso tem exclusivamente 2 elevadores para este imóvel. O escritório está muito bem conseguido, todo em vidro localizado ao lado da sala comum com muita luz direta. Tem varandas em todos os compartimentos, com armários embutidos em todos os quartos. Existem 3 tipos de aquecimento neste imóvel, ar condicionado, aquecimento central a gás e piso radiante. Dispõe também de cortinas eléctricas. Tem uma garagem box, com capacidade de colocar 4 carros, dispõe de alarme ligado ao apartamento. Com uma localização privilegiada, ao lado dos acessos à auto estrada, perto do El Corte Inglês, de todo o tipo de bens, serviços, escolas, infantário e Ginásio... 4 varandas com orientação Sul / Oeste e Norte Pré instalação de Lareira 4 quartos ( um deles é uma suite) 1 sala com 60m2 1 cozinha equipada 1 Copa 1 Lavandaria 1 Dispensa 3 Casas de Banho 1 escritório Vidros duplos Se pretender agendar uma visita, não hesite em me contatar! Se precisar de crédito também pode falar comigo, bem como de seguros! Somos uma empresa que se destaca pela honestidade, celeridade e confidencialidade no tratamento de todo o processo! #ref:MHI063

Apartamento novo junto ao Metro de Santo Ovídio, com garagem individual para 2 a 3 viaturas. Tipologia T3, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana, duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. Localização ideal para quem não abre mão de estar próximo de todos os serviços e comércio, proporcionando grande comodidade no seu dia a dia, fica localizado a poucos metros da estação de Metro de Santo Ovídio. Os apartamentos foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, contemplando uma vista panorâmica do mar, acabamentos de luxo, fachada revestida a capoto e zonas ajardinadas. Apartamentos com tipologia T3, sendo duas habitações por piso, com garagem individual para 2 a 3 carros, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos; louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana; duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. ACABAMENTOS: EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala; COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito do tipo Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor; - Móveis da lavandaria com módulos lacados; CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Habita oferece serviço de crédito e analise do crédito para habitação. Consulte-nos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto. Para mais informações ligue + (telefone) #ref:CL032403_C_LD

Apartamento T3 Duplex inserido num novo empreendimento em condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro. Este apartamento, para além dos excelentes acabamentos que tem, está distribuído também em ótimas áreas, ocupando os últimos pisos do empreendimento. Tem as suas áreas divididas da seguinte forma: -Hall de entrada de 6.30m²; -Cozinha de 10.55m²; -Lavandaria de 3.10m²; -Sala de Estar de 25.20m²; -Suite de 16.95m² com casa de banho de 4.90m²; -Quarto de 12.50m²; -Quarto de 12.50m²; -Casa de banho de 5.05m²; -Área de varanda de 36.15m²; -Área de terraço de 65.65m². Este, ainda conta com três lugares de garagem em box. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado nas encostas da margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o empreendimento, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em mudança. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. Conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2023. Fica localizado a: -87m do Mini-mercado silva; -200m da Marginal de Gaia; -600m da Quinta de Santo António- Symington; -800m do Clube Desportivo do Candal; -Ao redor dos principais serviços e comércio. #ref:0570/21

Vivenda Térrea T3 com 4 frentes inserida em terreno de 788 m2. Imóvel com acabamentos de alta qualidade, em excelente estado de conservação, composto por: - Cozinha de 38 m² equipada (com placa, forno e exaustor, maquina de lavar loiça e microondas); - Sala ampla de 41 m² com lareira ; - 3 casas de banho (1 wc social; 1 wc completo e 1 Wc na suíte); - Suíte com closet e casa de banho com banheira; - Quarto com roupeiro; - Quarto; - Garagem com 30 m² , -Cozinha de apoio á churrasqueira (equipada com placa, forno e exaustor, maquina de lavar loiça e microondas) - Lavandaria; - Jardim e logradouro. Situada a apenas 1km do Centro dos Carvalhos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços e também escola nas imediações. Localizado próximo ao nó da A1. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_547

Moradia T4 junto à Marina da Afurada com 283 m2 e 238 m2 de área exterior, composta por varandas, logradouro, jardim e piscina, e 32 m2 de área de garagem. Situado na zona da marina da Afurada em Gaia, o Empreendimento Splendouro Marina Houses ergue-se na colina que domina a Marina do rio Douro, propondo um design arrojado, moderno e inovador que se articula harmoniosamente com uma vista panorâmica única acentuada pelos seus amplos terraços, varandas e jardins. A localização privilegiada do Empreendimento Splendouro Marina Houses contempla um cenário único sob o mar, a marina, o rio e a paisagem envolvente. A partir das moradias abre-se um anfiteatro até ao rio que integradas na paisagem através das coberturas que remetem para as antigas cave do Vinho do Porto. O Empreendimento Splendouro Marina Houses é o espaço ideal para quem procura um refúgio, a serenidade e o descanso no lar sem prescindir da proximidade dos serviços, oferta cultural, lazer e diversidade que oferecem as cidades. Sabemos que o conforto reside nos detalhes e neste caso é expresso através dos materiais de qualidade utilizados que refletem uma atmosfera contemporânea, sensível e intemporal. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o WOW - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24184

RO2140 Apartamento T5 situado no coração de Gaia, numa localização privilegiada junto à estação de metro e a diversas infraestruturas comerciais e de serviços. Uma característica única deste imóvel são as suas áreas extraordinárias, que promovem uma sensação de amplitude e conforto. Os espaços foram cuidadosamente planejados, garantindo uma distribuição funcional e harmoniosa. Este apartamento dispõe de 5 quartos, dos quais 2 são suites. A sala de estar possui uma varanda, que permite desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista envolvente. Na zona dos quartos, existe ainda um terraço, ideal para aproveitar os dias de sol ou para criar um espaço de lazer. Além disso, este apartamento possui uma garagem fechada, com capacidade para 2 carros, o que garante a segurança e o bem-estar dos moradores. Também dispõe de arrumos, que oferecem espaço adicional para guardar objetos e pertences. A qualidade de construção do edifício é excelente, garantindo assim uma estrutura sólida e duradoura. Além disso, o apartamento foi recentemente remodelado. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades próximas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2140

Fantástica moradia no Alto das Torres com espetaculares áreas. O imóvel tem a seguinte composição: Piso 0 - Garagem para 3 carros, divisão com lavandaria, divisão para arrumos, divisão para garrafeira, escritório/quarto com luz directa e pátio que fica nas traseiras com espaço para zona de churrasco e convívio. Piso 1 - Hall de entrada com acesso a sala com mais de 30m2 com lareira e varanda. Cozinha de três frentes com mais de 20m2 com acesso ao pátio das traseiras e casa de banho de serviço. Piso 2 - 4 Quartos sendo um deles suite e uma casa de banho completa. Dois dos quartos com varanda. Piso 3 - Aproveitamento de sótão com pé bastante alto com sala/quarto com mais de 30m2 com solário, casa de banho completa e arrumos. Imóvel com excelente orientação fazendo assim com que seja bastante iluminado durante todo o dia. Este imóvel conta com gás canalizado e aquecimento central em todas as divisões e corredores. Localizado numa das principais Freguesias de Vila Nova de Gaia, conta com todo o tipo de transportes e comercio a porta. Não hesite e marque já visita a este maravilhoso imóvel. Arsan Real Estate #ref:MF22/002

Moradia com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. Nascerá em São Felix da Marinha, um novo projeto constituído por 8 moradias. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 2 frentes, sul e norte. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta moradia com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. Condições de pagamento, negociáveis. 10% CPCV 10% passado 6 meses 10% apos 1 ano do CPCV 70% na escritura Ligue já para mais informações e marque a sua visita! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:HAB_2507_C

Apartamento T3 novo Duplex com varanda e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia um empreendimento definido pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence é um empreendimento composto por 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento está previsto para Outubro de 2022 estando previsto a sua conclusão para Junho de 2024, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l. Aspiração central. Tetos falsos com iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Poente. Sala ampla confortável open space com varandas voltadas a Sul/Poente. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor. Agende já a sua visita!!! #ref:MS180.

Apartamento T3 inserido num novo empreendimento em condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro. Este apartamento, para além dos excelentes acabamentos que tem, está distribuído também em ótimas áreas, ocupando os últimos pisos do empreendimento. Tem as suas áreas divididas da seguinte forma: -Sala de estar de 29.80m²; -Cozinha de 10.80m²; -Lavabo de 2.60m²; -Lavandaria de 2.60m²; -Sala de jantar de 29.80m²; -Suite de 16.60m² e casa de banho de 6.05m²; -Suite de 16.05m² e casa de banho de 6.75m²; -Suite de 23.20m² e casa de banho de 7.60m²; -Varanda de 22.60m²; Este, ainda conta com três lugares de garagem em box. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado nas encostas da margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o empreendimento, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em mudança. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. Conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2023. Fica localizado a: -87m do Mini-mercado silva; -200m da Marginal de Gaia; -600m da Quinta de Santo António- Symington; -800m do Clube Desportivo do Candal; -Ao redor dos principais serviços e comércio. #ref:0591/21

Moradia T4 no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia com Possibilidade de Permuta! Moradia de tipologia T4, totalmente remodelada, inserida numa zona habitacional nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, com uma vista fantástica sobre a cidade do Porto. A sua localização privilegiada, permite dispor de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Hospital, a Escola Básica e a Preparatória, creche, farmácia, confeitarias e brevemente uma estação do Metro. Conta ainda com rápidos acessos a todas as principais vias, nomeadamente da A1, A20 e a IC2. Com uma área de construção de 408 m2 e quatro frentes, que lhe oferecem uma ótima exposição solar, a moradia encontra-se inserida num terreno com 385 m2. Constituída por 3 pisos, dispõe ao nível da cave, de uma garagem com 40 m2 para 2 viaturas e espaço para arrumação, um hall que dá acesso ao salão provido de lareira, um wc de serviço e uma lavandaria com luz natural. No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que nos conduz ao wc de serviço e à generosa cozinha munida de varanda e com acesso a um pequeno logradouro. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, sendo todos os eletrodomésticos de elevada qualidade. A sala comum com 37 m2 e varanda, virada a poente e com uma vista fantástica sobre a cidade do Porto. Subindo ao 1º andar, encontramos um hall que dá acesso às quatro fantásticas suítes servidas de roupeiros embutidos. Para garantir toda a comodidade e conforto, a moradia possui ar-condicionado e caixilharia em PVC em oscilobatente com vidro duplo. O pavimento é em soalho maciço, à exceção dos banhos e da cozinha. Os tetos são em pladur com focos LED embutidos. A domótica ajuda a gerir todo o equipamento, nomeadamente os sistemas de segurança (alarme e vídeo porteiro) e ainda a gestão da luminosidade, através dos estores elétricos existentes. Os Wc´s são revestidos a mármore, existindo uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Muito bem equipada, moderna e requintada, o imóvel usufrui de excelentes espaços de lazer, especialmente o jardim e o pátio. Localizado no Monte da Virgem, muito próximo do Hospital Santos Silva e da RTP, é uma excelente oportunidade para quem pretende viver próximo do seu local de trabalho, garantindo qualidade de vida, ao deixar de realizar grandes deslocações diárias. Além disso, a futura linha do metro vai ficar muito próxima, o que ajudará a deslocar-se facilmente por toda a zona metropolitana do Porto. Existe possibilidade de fazer uma piscina com preço a combinar, eletrodomésticos da cozinha incluídos no preço tal como a escolha da cor a aplicar nas paredes. Se procura tranquilidade, sem perder a proximidade da cidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma excelente opção, para si e para a sua família. MARQUE JÁ A SUA VISITA! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7843

Apartamento T4 Duplex com Terraço 147m2 vistas Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro. O novo empreendimento residencial 'Quinta de São Marcos' de 5000 m2 e contará com 23 apartamentos e três moradias com áreas entre os 72 e os 288m2, e tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Está localizado a 5 min dos acessos à autoestrada com serviços e zonas comerciais na envolvente. Contempla para os seus moradores nas zonas comuns: - Ginásio, - Jardim, - Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonal. Este apartamento T4 Duplex é composto por: » Piso 0 - hall de entrada, - wc de serviço, - sala com cozinha equipada em openspace, - sala de jantar, - lavandaria, - terraço. » Piso 1 - 4 suites, - varanda. Complementa-se com box para 3 carros e um lugar de garagem. Referenciamos alguns atributos: - Pavimentos em madeira de carvalho, - Mármores, - Ar condicionado, - Bomba de calor, - Painéis solares, - Recuperador de calor, - Caixilharia Cortizo, - Videoporteiro, - Isolamento térmico e acústico, - Eletrodomésticos topo de gama da Smeg. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6171-A-RB

T2 Duplex com 225 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim de 66 m2 e varanda de 14 m2, localizado na margem sul do Rio Douro, nos socalcos da Quinta de São Marco. Inserido no empreendimento São Marcos, numa zona servida por excelentes acessos e rica em serviços, destaca-se ainda a curta distância de carro ao Arrábida Shopping, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados, Centro hospitalar e Aeroporto. Materializando o conceito 'Fulfilled by the Douro', o São Marcos é marcado pela arquitetura moderna e pela natureza envolvente que se revela através dos materiais utilizados no projeto. #ref:59890

Moradia T4, duplex, com 288 m2, vista frontal de rio, terraço de 107 m2, varanda de 41 m2, 4 lugares de garagem em box e arrecadação em Vila Nova de Gaia. Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio. Esta moradia está inserida num novo condomínio privado cuja obra acaba de terminar em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas. Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. - No piso -1 encontra a garagem em box com 4 lugares de estacionamento - No piso 0 um ampla sala com 58 m2 e acesso a um terraço privativo com 146 m2, uma sala de jantar com 17,50 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social e arrecadação - No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Acabamentos de qualidade superior: - Caixilharias duplas com corte térmico - Estores eléctricos - Pedra natural nas casas de banho - Ar condicionado - Electrodomésticos SMEG A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. - A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto - A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços - A 10 minutos do Ginásio Holmes Place - Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25604

Este fantástico apartamento T4 completamente renovado é uma excelente opção para quem procura uma residência espaçosa e moderna. Localizado numa área residencial tranquila, este imóvel beneficia de acessos fáceis a transporte públicos, serviços, mercados e escolas entre outros ,que fazem desta localização, uma localização premium Com uma área bruta de 285 m2, dos quais 208 m2 são de área útil privativa, possui uma cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, estores elétricos e varandas em três frentes, com uma vista deslumbrante para a cidade do Porto e zona ribeirinha de Gaia. Além disso, conta com duas suítes com áreas generosas , sendo uma com 25 M2 e uma outra 23 m2, uma garagem fechada com espaço para três carros, com tomada preparada para carregamentos elétricos e ventilação mecânica em todas as áreas comuns do prédio. Este apartamento oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente. Se tiver mais alguma pergunta ou se precisar de mais informações, estou à disposição para ajudar. Temos profissionais que poderiam ajudar no momento de decisão com questões relacionadas com a contratação de crédito habitação entre outras. Venha conhecer esta fantástica oportunidade #ref:CC-APA_707

Imagine acordar todos os dias com a brisa do Atlântico acariciando o seu rosto, a poucos passos da encantadora Praia da Madalena. Ao abrir os olhos, a primeira coisa que você vê é o vasto oceano azul, prometendo um dia cheio de possibilidades. Esta é a vida que espera por si, nesta deslumbrante moradia T4 geminada em Madalena, Vila Nova de Gaia. Com um design sofisticado e atenção aos detalhes, cada canto desta casa foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Principais Características: - Localização Privilegiada: Desfrute de uma vista deslumbrante para o mar e a conveniência de estar a poucos passos da praia. - Espaço e Conforto: A casa tem três andares bem distribuídos, com quatro quartos, mais um quarto adicional e uma lavandaria independente. - Garagem e Acesso Privado: Garagem própria para 2 carros com acesso comum e privado à moradia, incluindo um quarto de serviço localizado na cave - Segurança e Elegância: Porta blindada com sistema eletrônico da renomada marca Dierre e hall de entrada finamente revestido com madeira Sucupira, proporcionando um ambiente sóbrio e elegante. - Acabamentos de Alta Qualidade: Casa de banho revestida de mármore Travertino e cozinha espaçosa com boa iluminação natural, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. - Áreas Sociais: Sala de estar e jantar ampla, virada a sul, com lareira de aquecimento em pedra, ótima luz natural e acesso a um terraço com jardins e vista para o mar. - Quartos e Suítes: No segundo andar, quatro quartos, dois com varanda e vista para o mar, uma casa de banho com hidromassagem e mármore Travertino, hall de circulação e uma suíte principal, todos com armários embutidos. - Espaço Adicional: No terceiro andar, um salão social com claraboias, varanda e vista para o mar. - Zona Envolvente: Próxima a cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias e outros serviços, em um local tranquilo e agradável. Agora, imagine-se aproveitando um café da manhã no terraço, com os jardins ao redor e o som suave das ondas do mar como trilha sonora. À noite, a sala de estar oferece um ambiente perfeito para relaxar em frente à lareira, enquanto a vista do oceano ao fundo completa o cenário de pura tranquilidade. Não perca a oportunidade de transformar esta casa dos sonhos em seu novo lar. Venha conhecer esta joia em Madalena e encante-se com cada detalhe. Agende uma visita e prepare-se para viver uma experiência única de luxo e conforto à beira-mar. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_249