652 Casas e apartamentos para venda "muito bem localizado" a partir de 160.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia de habitação unifamiliar, com projeto aprovado, piscina a Sul/Poente localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, com previsão de conclusão no último trimestre de 2025. Este imóvel será incorporado no condomínios Jardins do Paraiso que contará com mais três moradias de nível semelhante e um residência senior. A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação. Quadro sinóptico: - Área da parcela: 1894 m2 - Área de implantação: 325.06 m2 - Área de impermeabilização: 770.90 m2 - Área bruta de construção habitação: 373.70 m2 - Área útil habitação: 239.38 m2 - Nº de Pisos acima da cota de soleira: 1 - Nº de Pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Nº de Fogos: 1 Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa: DIVISÃO ÁREA - Cozinha: 11 m2 - Entrada: 4.7 m2 - Sala de estar/jantar: 42.15 m2 - Garagem: 36 m2 - I.S. serviço: 2.5 m2 - Lavandaria: 5.4 m2 - Quarto 1: 18.9 m2 - Closet 1: 12.7 m2 - I.S. privativa 1: 6.4 m2 - Quarto 2: 15. m2 - I.S. privativa 2: 4 m2 - Quarto 3: 15 m2 - I.S. privativa 3: 4.4 m2 - Quarto 4: 14.55 m2 - Closet 2: 6.8 m2 - I.S. privativa 4: 3.35 m2 - Circulação piso 0: 19.57 m2 - Casa das máquinas: 34.88 m2 A estrutura será em betão armado, constituída por vigas e pilares, de acordo com o projeto de especialidades. Na parede da sala de estar, a Sul, o embasamento deverá ser em betão armado à vista, com cofragem em réguas de madeira de pinho, com 10cm de largura. Memória Descritiva e projeto de arquitetura em anexo! Zona envolvente conta com bastante construção nova o que permitirá um desenvolvimento e valorização do respetivo projeto! Vais perder esta oportunidade?! #ref:CAS_171

Casa da Granja: Uma Residência Magnífica à Venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Casa da Granja é um palacete que combina o requinte histórico com o conforto moderno, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Imóvel que exala elegância e sofisticação, oferecendo uma experiência única tanto para residência permanente como para eventos especiais. Área de Terreno: 2386 m2 Área de implantação: 779 m2 Área bruta de construção: 1582 m2 Os 6 quartos/suites combinam conforto, tranquilidade e modernidade, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e todas as comodidades necessárias para uma estadia luxuosa. Com espaços amplos e bem iluminados, a Casa da Granja conta com salões ideais para reuniões ou refeições com capacidade para 40 pessoas além de uma sala de jantar para 12 pessoas para momentos mais intimistas. A propriedade também dispõe de 2 salões adicionais com capacidade para 180 pessoas e 60 pessoas , perfeitos para eventos maiores. Possui ainda uma casa no piso da piscina, com 2 quartos , cozinha , casa de banho e sala de jantar. Desfrute de momentos relaxantes nos amplos jardins, na biblioteca ou dê um mergulho refrescante na piscina. A Casa da Granja está convenientemente localizada a uma curta distância das praias da região, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 116724

Fantástica moradia em construção a 300 m metros das Pedras Amarelas, em Canidelo! Inserida num terreno com 400 m², este imóvel distribui-se por 3 pisos. Na cave prevê-se uma garagem para 2 carros, no piso térreo encontramos 3 suítes com áreas generosas, tendo a master suite com closet. Ainda no piso térreo temos uma ampla sala com 60 m² e vistas para o jardim, cozinha em Open Space e um WC de apoio. Já no 1º piso encontramos um salão com 54 m² com vistas para o mar, rodeado por um rooftop com certa de mais 60 m². Esta moradia é para vender no estado atual em que se encontra. Encontra-se localizado numa das zonas mais premium de Canidelo, distante o suficiente da estrada principal para ter sossego e privacidade. Comércio, serviços e transportes nas imediações, bem como as melhores praias, bares e restaurantes de Gaia. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura moradia! #ref:179230095

ESPETACULAR MORADIA T5 COM PAINEL SOLAR Fantástica moradia T5 de 3 frentes, com a fachada frontal virada a nascente, lateral a Norte e a traseira a Poente. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Valadares, a apenas 2 minutos da praia. O imóvel possui, para além de uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, um enorme sotão com entrada de luz direta e uma área externa muito ampla composta por 2 pequenos terrenos, pátio, um grande logradouro com Barbecue e ainda 1 lavandaria/anexo e uma garagem fechada com capacidade para 2 carros. O imóvel dispõe, também, de 3 pisos, 2 deles com excelente exposição solar em todas as divisões e caixilharia dupla em praticamente todas as janelas. As principais características do imóvel são as seguintes: Piso R/c elevado: - Hall de Entrada; - Corredor que liga a Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho de Serviço; - Quarto 1 com roupeiro embutido e virado a poente; - Sala de m2, com Lareira e acesso a uma varanda virada a Nascente; - Cozinha ampla com 30m2 e acesso a varanda virada a Poente; - Casa de banho completa de serviço e apoio ao quarto 1. 1º Piso: - Corredor com Salamandra que liga Quarto 2, Quarto 3, Quarto 4, Quarto 5 e Casa de banho de serviço; - Quarto 2: possui área de 16m2 com varanda virada a Nascente; - Quarto 3: suite com 20m2 e uma janela virada a Nascente; - Quarto 4: possui área de 14m2 com varanda virada a Poente; - Quarto 5: possui área de 17m2 com varanda virada a Poente; - Casa de banho completa com janela que permite muita luminosidade; - Toda o 1ºAndar possui piso em madeira nas principais divisões, e tem acesso ao sotão. Cave: - Espaço amplo com area de 50m2 e que contem lareira. Exterior: - Belo jardim na parte frontal da moradia com cerca de 12m2; - Pátio que envolve toda a moradia; - Nas traseiras há um quintal de aproximadamente 15m2; - 2 anexos (Lavandaria e Garagem com capacidade para 2 carros). Localização: O imóvel está situado junto aos acessos à autoestrada e ao centro de Vila Nova de Gaia, estando ainda localizado a cerca de 10 minutos do centro da cidade do Porto e a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para além desta excelente localização, o imóvel está muito próximo de transportes públicos, dos principais cafés, restaurantes, correios, bancos e diversos tipos de outros serviços e comércio da zona, como por exemplo: - 60m do Posto de Combustível mais próximo; - 100m dos Bombeiros Voluntários de Valadares; - 150m de Campo de Futebol; - 260m de Infantário mais próximo; - 340m do Supermercado mais próximo; - 400m da Escola mais próxima; - 440m da Farmácia mais próxima; - 450m da Estação de Comboios de Valadares e Praça de Táxis; - 600m dos Bancos Montepio Geral e Santander Totta; - 700m dos Correios CTT; - 750m do acesso à Auto-estrada; - 1km das Escolas Preparatória e Secundária de Valadares; - 1Km do Centro de Saúde de Valadares; - 1Km de um Complexo de Padel (Quinta Monserrate Gaia); - 5 minutos do Centro Comercial GaiaShopping; - 2 minutos da Praia de Valadares. Esta é a oportunidade certa para quem deseja o máximo conforto para a família numa zona tranquila e super bem localizada. Ligue e agende já a sua visita! Não perca mais tempo! Se este não é o imóvel que procura, ligue-me e terei todo o gosto em ajuda-lo a encontrar a casa perfeita para si ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931529-1

Apartamento T4 localizado em Canidelo na margem Sul da Foz do Douro, o Living Sea é muito mais do que um simples empreendimento residencial. É a promessa de uma vida tranquila junto ao mar, envolvido pela beleza natural que circunda este lugar único. Este empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea que se harmoniza perfeitamente com a qualidade da sua construção. As generosas varandas convidam os moradores a contemplarem as paisagens da reserva natural do Estuário do Douro, da Foz do Douro e de Matosinhos Sul, criando assim um ambiente de serenidade e tranquilidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, hipermercados, escolas, restaurantes, bares, etc.. Para quem gostar de praticar desporto ao ar livre, o empreendimento oferece uma ligação privilegiada a uma extensa ciclovia com mais de 16 quilômetros com intermináveis oportunidades para explorar a área circundante e desfrutar de momentos de lazer em contato com o mar. Localizado nas proximidades o Clube de Golf da Quinta do Fojo oferece uma experiência única para os aficionados do desporto. A conveniência também é uma prioridade. O Living Sea está situado a apenas 20 minutos do Aeroporto do Porto e do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões, proporcionando fácil acesso a viajantes e aventureiros que desejam explorar além fronteiras. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:PG-4460

Moradia T4 com 195 m2, com varandas e terraço com 52 m2, piscina privativa e garagem, junto à praia de Canidelo, em vila Nova de Gaia. Este empreendimento é o mais recente condomínio de luxo a surgir nas Praias do Canidelo, composto por 6 exclusivas Moradias de Tipologia T4. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este empreendimento oferece vistas deslumbrantes de mar, piscinas aquecidas dotadas do sistema de natação contracorrente no último piso, elevadores residenciais de acesso exclusivo e diversos terraços e varandas. A apenas 150 metros da Praia do Canidelo, onde poderá desfrutar do privilégio exclusivo de viver numa construção de alta qualidade. Nos pisos térreos do Empreendimento, encontram-se espaçosos halls de entrada com galerias abertas, com pé direito triplo, uma suíte de grandes dimensões com kitchenettes (pré-instalação e entradas individuais possíveis, tipo T0), terraços, garagens para 2 carros, lavandarias, áreas técnicas e arrumos. No primeiro piso, há 3 suites, 1 casa de banho de serviço, uma galeria/biblioteca e 3 varandas, e no último piso do empreendimento encontrará uma galeria, sala de estar, cozinha com sala de jantar, piscina, terraços, varandas e áreas verdes com coberturas ecológicas equipadas com painéis solares, tudo isto com uma fabulosa vista panorâmica de mar. Estas moradias idílicas estão situadas a apenas 1 minuto a pé da praia, encontram-se perto de escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, do Centro Histórico de Gaia e Porto, supermercados, bares e restaurantes. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21635

Localizado em Canidelo, Apartamento T3 Duplex, com vistas para o mar. De realçar que o apartamento foi todo remodelado. Tem cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos novos, lavandaria com cerca de 30m2, sala com excelente área e muita luz natural, escritório, e wc serviço. No piso superior tem os três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos, e acesso a varanda com vistas para o mar. O aquecimento e feito através do aquecimento central. Tem garagem para dois carros e um arrecadação com 80m2. No que diz respeito à área geográfica e serviços, o apartamento conta com os hipermercados de frente, colégio a 200 metros e Igreja a 500 metros. É a oportunidade que procurava? Não perca mais tempo e fale connosco e venha visitar! #ref:2024-056

PAULA BASTOS (email) + (telefone) *Chamada para rede móvel nacional Apartamento T4 perto do El Corte Inglês! Se procura: Apartamento com 4 quartos; Sala comum; 4 quartos; 3 casas de banho; 1 WC de serviço; Cozinha; Arrumos; Piscina; Campo de Ténis; Jardim; Arrecadação; Terraço em relva; 2 Lugares de garagem; Elevador; Área total: 242 m2. ... aqui encontra! Apartamento T4, ao nível do rés-do-chão num condomínio fechado a 200 metros do Mercadona de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Este imóvel tem uma área total de 242 m2, uma área privativa de 189 m2 e área dependente de 53 m2. É servido de jardins, campo de ténis, piscina e sala de condomínio. Situa-se numa zona de boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas e fica a 10 minutos da A1 e A20. Está Localizado próximo de comércio e escolas. Fica a 12 minutos do Porto. Distâncias: 220 m Mercadona; 200 m Mac Donalds; 250 m Aldi; 700 m Escola Almeida Garett; 750 m do El Corte Inglês de V.N. de Gaia. Marque a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. (url) #ref:A-25782

T4 NUM FANTÁSTICO EMPREENDIMENTO SOBRE O MAR e o RIO DOURO EM CANIDELO! A SUA NOVA CASA NUM AMBIENTE IDÍLICO E DE PURA HARMONIA ENTRE RIO, MAR E CIDADE! Implantado num contexto natural inigualável, ESTE EMPREENDIMENTO, conjuga características arquitetónicas, geográficas e paisagísticas ímpares, complementadas por facilidades e comodidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Composto por edifício habitacional de arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, organizado em 5 pisos e 45 frações de tipologias T2 a T5 e áreas entre os 118m2 e os 377m2. Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas soberbas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Beneficia do privilégio de um cenário deslumbrante e panorâmico sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e do Porto. Infraestruturas Edifício de arquitetura moderna, com generosas varandas e elevadíssima qualidade construtiva, onde todos os detalhes primam pelo irrepreensível bom-gosto e todos os espaços, inteligentemente desenvolvidos para criar bem-estar, são consensuais, de utilização funcional e amplos, prolongando-se pelas áreas de varanda, onde se pode desfrutar de uma tranquilidade e beleza paisagística únicas. Todos os apartamentos beneficiam de generosas áreas interiores e de vistas desafogadas, proporcionando um estilo de vida cómodo e da mais alta qualidade. Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, a climatização por sistema de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores. Acessibilidades Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, este EMPREENDIMENTO prima pela proximidade tanto à praia como ao rio, bem como pelas vistas deslumbrantes criadas pelo seu inteligente posicionamento. Na sua envolvente dispõe de inúmeros espaços de cafetaria e restauração, lounges, ginásios e todo o tipo de superfícies comerciais, de serviços, de educação, de cuidados de saúde e espaços de lazer ao ar livre, tais como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, num futuro próximo, o parque verde da cidade da Afurada. Pontos de interesse e acessibilidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18 min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km 19 min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e à beira-rio - 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m - 7min a pé; Hipermercados a 1,5km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6 min a pé; Escola Básica Lavadores a 1km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10 min de carro; Ginásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7 min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16 min de carro. A obra termina em dezembro de 2024! NÃO PERCA ESTE FÂNTÁSTICO T4! MARQUE JÁ A SUA VISITA! LIGUE! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8066

Moradia tipologia T3 três suites com Piscina. Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas. O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, diferenciando-se pela sua arquitetura atual e apelativa, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para Outubro 2025. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático. Caixilhariade correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Piscina. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,3quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Moveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. Possuindo classificação energética A. A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada e logradouro. Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida queproporciona de viver perto do Mar. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, ... #ref:JS377AC

Condomínio de luxo, localizado junto às fabulosas Praias de Canidelo, a escassos metros da linha de Mar. Composto por 4 moradias em condomínio privado, com piscina, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. Moradias com design contemporâneo, com áreas bastante generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com barbecue, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto. As habitações variam entre os 370 a 450m² e contam com aquecimento através de piso radiante. Composta por: Piso inferior: - Garagem para 3 carros; - Escritório / Quarto;´ - Pátio inglês; - Lavandaria; R/chão: - Hall de entrada; - Arrumos; - Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço; - Sala ampla com acesso para o terraço; - Terraço com área coberta e descoberta; - Casa de banho de serviço; Andar: - Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas; - Casa de banho da Suite com acesso a Varanda; - 2 Suites com acesso às Varandas; A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas nas proximidades. Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura! Contacte-nos para todas as informações, consulta de mapa de acabamentos e plantas. #ref:68-B- P/23 R.G

Excelente apartamento T4 com terraço 82.4m2 para comprar junto a Marina da Afurada - VNG- Porto. Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A data prevista início é Setembro 2023 sendo a previsão de obra de 30 meses. Condições: 5% Sinal 15% Ref Sinal com o início da obra 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente excelente apartamento T4 com terraço para comprar junto a Marina da Afurada - VNG- Porto. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2315_M2.A6AR

Últimas frações disponíveis! Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo! REF: APA_405 #ref:APA_405_32A2.1

Apartamento T4 novo, com 194 m2 de área bruta privativa, 61 m2 de área exterior, vista rio e 3 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80895

Apartamento T4 novo, com 185 m2 de área bruta privativa, 44 m2 de área exterior, vista rio e 3 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80875

Moradia T4 com 195 m2, com varandas e terraço com 52 m2, piscina privativa e garagem, junto à praia de Canidelo, em vila Nova de Gaia. Este empreendimento é o mais recente condomínio de luxo a surgir nas Praias do Canidelo, composto por 6 exclusivas Moradias de Tipologia T4. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este empreendimento oferece vistas deslumbrantes de mar, piscinas aquecidas dotadas do sistema de natação contracorrente no último piso, elevadores residenciais de acesso exclusivo e diversos terraços e varandas. A apenas 150 metros da Praia do Canidelo, onde poderá desfrutar do privilégio exclusivo de viver numa construção de alta qualidade. Nos pisos térreos do Empreendimento, encontram-se espaçosos halls de entrada com galerias abertas, com pé direito triplo, uma suíte de grandes dimensões com kitchenettes (pré-instalação e entradas individuais possíveis, tipo T0), terraços, garagens para 2 carros, lavandarias, áreas técnicas e arrumos. No primeiro piso, há 3 suites, 1 casa de banho de serviço, uma galeria/biblioteca e 3 varandas, e no último piso do empreendimento encontrará uma galeria, sala de estar, cozinha com sala de jantar, piscina, terraços, varandas e áreas verdes com coberturas ecológicas equipadas com painéis solares, tudo isto com uma fabulosa vista panorâmica de mar. Estas moradias idílicas estão situadas a apenas 1 minuto a pé da praia, encontram-se perto de escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, do Centro Histórico de Gaia e Porto, supermercados, bares e restaurantes. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21634

Apartamento T4 novo, duas frentes com varanda e acabamentos de alta qualidade. Situado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento distinto pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Varandas do Monte é um empreendimento com apenas 8 frações que conta com tipologias de T3 e T4. Dividido por quatro pisos este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna. Localizado numa zona tranquila, servido de transportes, comercio e serviços, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarche, farmácias, escola Básica e Secundaria de Canelas a 3 km do Colégio dos Carvalhos, a 2 minutos do centro de Canelas e Carvalhos com facilidade de mobilidade aos acessos imediatos A1, A29, A20 e A44 o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho e Praias. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. O empreendimento encontra-se em construção estando previsto a sua conclusão para Julho de 2022, com prazo de entrega aos clientes estimado em 18 meses. Como mais-valia nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, vidro, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto). Guardas de varandas em vidro. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração central. Tetos falsos com iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho madeira sucupira. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 4 quartos sendo 2 suite com roupeiros embutidos, voltados a Poente. Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Nascente. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Portão de Garagem seccionado automatizado. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Nota: Apartamento pronto a habitar. Marque sua visita!! #ref:JS230.

Apartamento novo junto ao Metro de Santo Ovídio, com garagem individual para 2 a 3 viaturas. Tipologia T3, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana, duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. Localização ideal para quem não abre mão de estar próximo de todos os serviços e comércio, proporcionando grande comodidade no seu dia a dia, fica localizado a poucos metros da estação de Metro de Santo Ovídio. Os apartamentos foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, contemplando uma vista panorâmica do mar, acabamentos de luxo, fachada revestida a capoto e zonas ajardinadas. Apartamentos com tipologia T3, sendo duas habitações por piso, com garagem individual para 2 a 3 carros, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos; louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana; duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. ACABAMENTOS: EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala; COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito do tipo Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor; - Móveis da lavandaria com módulos lacados; CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Habita oferece serviço de crédito e analise do crédito para habitação. Consulte-nos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto. Para mais informações ligue + (telefone) #ref:CL032403_D_LD

Apartamento T3, localizado no condomínio privado Quinta de São Marcos, com uma vista imutável sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O apartamento é composto por 3 suites e a sala de estar, sala de jantar e cozinha dão acesso a uma varanda de 22 m2 virada para o rio. Lugar de garagem para 2 carros. O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos terá 23 apartamentos e três moradias, com áreas entre 78 e 288 m2 e tipologias T1 a T4, com acabamentos de primeira qualidade. Jardins exteriores, quartos de condomínio e ginásio são algumas das ofertas deste condomínio privado, que procura aliar a arquitectura moderna ao conforto e bem-estar. Principais características: Área bruta - 206,75 m2; Espaço exterior (terraço) - 22,35 m2; Área bruta privativa - 229,10 m2 Área dependente - 30,95 m2; Estacionamento - 2 Fotografias 3D cedidas pela Quinta de San Marco. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2972 Y

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento. T2 a partir de 350.000 T3 a partir de 450.000 T4 a partir de 675.000 T5 a partir de 875.000 *Imagens meramente ilustrativas Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 18min de carro; Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; Cidade do Porto a 5,5km 10min de carro; inásios a 1km - 3 min de carro; Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; Clube Natação Onda Azul a 8.2km 16min de carro. A Draf Lda, detentora da marca Ibérica Mediação Imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande Porto. Com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. #ref:A-00872

Apartamento T4 com Excelentes Áreas com Varanda e Lugar de Garagem - Canelas Empreendimento em acabamento que se destaca pelas suas fantásticas áreas, acabamentos de qualidade, e por estar localizado em zona bastante tranquila e ao mesmo tempo próximo de todos os acessos e serviços Venha Conhecer mais sobre este apartamento novo e pronta a habitar com áreas bastante acima da média: - Cozinha e Sala com 57m2 com acesso a Varanda; - 2 Suites com 25 m2; - Varanda com 10m2 Acabamentos: - Pavimento em madeira maciça de Sucupira - Tetos falsos com Focos Led; - Fachada revestida a capoto; - Guardas das Varandas em vidro; - Cozinhas totalmente equipadas; - Carpintaria lacada a branco; - Cozinha com móveis laminados brancos; - Caixilharia de alumínio minimalista; - Vidros Duplos; - Louças Sanitárias Suspensas: Jacab de Lafonte; - Ar Condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias - Bomba de Calor; - Estores Elétricos, exceto sala; - Videoporteiro digital; Não hesite em contactar-nos para saber tudo sobre este empreendimento. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento a agendamento de visitas. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:265C P/22

Excelente T4 +1 com 3 frentes á venda em Vila Nova de Gaia - Mafamude Excelente Estado de Conservação! Está como novo! Divisões amplas Com excelente luz natural em todos os compartimentos. No piso tem exclusivamente 2 elevadores para este imóvel. O escritório está muito bem conseguido, todo em vidro localizado ao lado da sala comum com muita luz direta. Tem varandas em todos os compartimentos, com armários embutidos em todos os quartos. Existem 3 tipos de aquecimento neste imóvel, ar condicionado, aquecimento central a gás e piso radiante. Dispõe também de cortinas eléctricas. Tem uma garagem box, com capacidade de colocar 4 carros, dispõe de alarme ligado ao apartamento. Com uma localização privilegiada, ao lado dos acessos à auto estrada, perto do El Corte Inglês, de todo o tipo de bens, serviços, escolas, infantário e Ginásio... 4 varandas com orientação Sul / Oeste e Norte Pré instalação de Lareira 4 quartos ( um deles é uma suite) 1 sala com 60m2 1 cozinha equipada 1 Copa 1 Lavandaria 1 Dispensa 3 Casas de Banho 1 escritório Vidros duplos Se pretender agendar uma visita, não hesite em me contatar! Se precisar de crédito também pode falar comigo, bem como de seguros! Somos uma empresa que se destaca pela honestidade, celeridade e confidencialidade no tratamento de todo o processo! #ref:MHI063

Apartamento novo junto ao Metro de Santo Ovídio, com garagem individual para 2 a 3 viaturas. Tipologia T3, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana, duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. Localização ideal para quem não abre mão de estar próximo de todos os serviços e comércio, proporcionando grande comodidade no seu dia a dia, fica localizado a poucos metros da estação de Metro de Santo Ovídio. Os apartamentos foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, contemplando uma vista panorâmica do mar, acabamentos de luxo, fachada revestida a capoto e zonas ajardinadas. Apartamentos com tipologia T3, sendo duas habitações por piso, com garagem individual para 2 a 3 carros, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos; louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa, base de chuveiro extraplana; duas casas de banho, suite, roupeiros, bomba de calor, varandas, vidros duplos térmicos, estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. ACABAMENTOS: EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala; COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito do tipo Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor; - Móveis da lavandaria com módulos lacados; CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Habita oferece serviço de crédito e analise do crédito para habitação. Consulte-nos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Habita em sintonia com os mais prestigiados promotores e construtores da cidade do Porto. Para mais informações ligue + (telefone) #ref:CL032403_C_LD

A promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens. Apartamento de tipologia T4 localizado no piso 2 com orientação solar sul/sudoeste/noroeste. Com áreas excelentes de 188.1 m2,varanda com 26.7 m2. Possui 3 lugares de garagem 23/24/25 e arrumo (A 01) no piso -2. CARACTERÍSTICAS Apartamento dividido por: -Hall de entrada a esquerda com armário embutido -Sala com acesso a terraço -Cozinha com acesso a terraço e equipada com: -Frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça, bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa -Lavandaria com acesso a terraço -Hall do quarto -Quarto com armário embutido e acesso a terraço -Casa de banho de completa -Hall dos quartos à direita -Quarto 1 com acesso a terraço -Quarto 2 com acesso a terraço -Casa de banho completa -Suite com armário embutido e acesso a terraço -Suíte com armário embutido e acesso a terraço -Estrutura com segurança ao vento e sismos -Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico/acústico -Elevador elétrico para 8 pessoas com funcionamento silencioso -Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits -Blackouts motorizados nos quartos -Ventilação mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias -Vídeo porteiro a cores -Instalações hidráulicas, eletricidade, telefone, TV e gás natural -Sala de condomínio -Porta de segurança na entrada das habitações PONTOS DE INTERESSE -Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km-18 min de carro -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14 km -19 min de carro -Marina de Gaia a 2.5 km - 4 min de carro -Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100 m -Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1min a pé -Praias a 300 m -4 min a pé -Restaurantes a 600 m -Hipermercados a 1.5 km - 4 min de carro -Centros Comerciais a 5.8 km - 11 min carro -Hospital da Luz Arrábida a 4.8 km - 10 min de carro -Transporte Público/Autocarro a 500 m - 6 min a pé -Escola Básica Lavadores a 1 km - 12 min a pé -Escola Secundária Canidelo a 3.5 km - 7 min de carro -Bombas de gasolina a 2 km - 5 min de carro -CTT e Farmácias a 1.5 km - 4 min de carro/7 min de carro -Acessos à A1 a 5.5 km - 9 min de carro -Cidade do Porto a 5.5 km - 10 min de carro -Ginásios a 1 km - 3 min de carro -Sport Clube Canidelo a 2.6 km - 7 min de carro -Clube Natação Onda Azul a 8.2 km - 16 min de carro Prazo estimado de conclusão de obra janeiro de 2025 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MG0047

Moradia T4 com 195 m2, com varandas e terraço com 52 m2, piscina privativa e garagem, junto à praia de Canidelo, em vila Nova de Gaia. Este empreendimento é o mais recente condomínio de luxo a surgir nas Praias do Canidelo, composto por 6 exclusivas Moradias de Tipologia T4. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este empreendimento oferece vistas deslumbrantes de mar, piscinas aquecidas dotadas do sistema de natação contracorrente no último piso, elevadores residenciais de acesso exclusivo e diversos terraços e varandas. A apenas 150 metros da Praia do Canidelo, onde poderá desfrutar do privilégio exclusivo de viver numa construção de alta qualidade. Nos pisos térreos do Empreendimento, encontram-se espaçosos halls de entrada com galerias abertas, com pé direito triplo, uma suíte de grandes dimensões com kitchenettes (pré-instalação e entradas individuais possíveis, tipo T0), terraços, garagens para 2 carros, lavandarias, áreas técnicas e arrumos. No primeiro piso, há 3 suites, 1 casa de banho de serviço, uma galeria/biblioteca e 3 varandas, e no último piso do empreendimento encontrará uma galeria, sala de estar, cozinha com sala de jantar, piscina, terraços, varandas e áreas verdes com coberturas ecológicas equipadas com painéis solares, tudo isto com uma fabulosa vista panorâmica de mar. Estas moradias idílicas estão situadas a apenas 1 minuto a pé da praia, encontram-se perto de escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, do Centro Histórico de Gaia e Porto, supermercados, bares e restaurantes. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21633