919 Casas e apartamentos para venda "muito bem localizado" de 200.000 € até 280.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T2 todo renovado e equipado com excelentes acabamentos Localizado na Travessa das Oliveiras, Vilar do Paraíso - V.N. Gaia O apartamento é constituído por: - Hall de entrada com vídeo porteiro - Despensa - Sala e cozinha em Open Space - Sala com recuperador de calor - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça - Lavandaria fechada - Terraço c/ área de 27m2 - Banho completo - Hall dos quartos com roupeiro - Suite com roupeiro - Caixilharia dupla nos quartos - Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha - Piso recuperado em madeira nos quartos, sala e hall de entrada - Aquecimento central - Prédio c/ 2 elevadores - Lugar de garagem na cave e estacionamento em frente ao prédio Comodidades próximas: - 550m Farmácia - 900m Infantário - 600m Pingo Doce - Acesso rápido a A44 - 750m Escola Básica Agende já a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1408

Apresentamos um fantástico apartamento T3 localizado na zona da Rechousa em Canelas, com uma área útil de 129 m² e vistas panorâmicas para o mar. O imóvel está em excelente estado de conservação e oferece uma série de comodidades para garantir o seu conforto. Características do Imóvel: Entrada: Hall espaçoso e acolhedor. Cozinha: Totalmente equipada com área de lavandaria. Casas de Banho: Três casas de banho, incluindo uma na suíte. Lareira: Proporciona um ambiente aconchegante. Janelas: Duplas com vidros duplos para melhor isolamento. Garagem: Box fechada com 22 m². Localização e Acessos: Localizado numa área privilegiada, perto de diversos estabelecimentos comerciais, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos às principais autoestradas. Condomínio: 50€ mensais. Ano de Construção: 1997. Detalhes Adicionais: Área Total: 154 m². Área Útil: 129 m². Tipologia: T3. Casas de Banho: 3. Estacionamento: Garagem incluída no preço. Estado: Em excelente condição. Orientação Solar: Sul e Este. Edifício: 2º andar com elevador. Certificado Energético: Classe C. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para ajudar! Na Silva&Silva, a nossa prioridade é a sua felicidade e satisfação. #ref:APA_184

Apartamento T2 recuado em Vilar de Andorinho! Se procura: - Apartamento com 2 quartos; - Hall de entrada; - Sala em Open Space; - Cozinha equipada; - 2 quartos; - 1 casas de banho; - 1 Suite; - 1 Varanda no quarto da suite; - Terraço; - 1 Elevador; - Garagem fechada 21.5 m2. ... aqui encontra! Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, e elevador. O Hall de entrada dá acesso à cozinha e sala em Open Space, uma casa de banho com base de chuveiro, uma divisão em pladur e acesso ao terraço. O piso da sala e da cozinha são em tijoleira à cor preta. Servido de 2 quartos, um com roupeiro, uma casa de banho completa com banheira e uma varanda. Este imóvel tem área bruta privativa de 94 m2 e área bruta depende de 26 m2. Com boa orientação solar, vistas desafogadas e com muita luz natural. Situa-se em Vilar de Andorinho. Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas. Bons acessos às principais vias, autoestradas A29 e A1 e transportes públicos Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Distâncias: - A 350 m Farmácia; - A 250 m da Escola EB1/JI de são Lourenço; - A 200 m do Campo de Futebol de Balteiro; - A 150 m do Café Chaplin; - A 2000 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931270-114

(ref:C (telefone) Apartamento T2 em Canidelo, adjacente ao recinto utilizado no festival de verão do MEO Marés Vivas. Trata-se de um 1º Andar com varanda ampla e vista desafogada. Apresenta sala ampla com recuperdaor e acesso à varanda, varanda essa que é comum à cozinha e a um dos quartos. Cozinha com excelentes áreas, com acesso à varanda, zona técnica com caldeira a gás natural que alimenta o aquecimento central do apartamento também. Hall de entrada e corredor de acesso às zonas privadas, onde podemos encontrar os 2 quartos com roupeiros embutidos. Um dos quartos com acesso à varanda. Encontramos ainda uma casa de banho completa equipada com banheira. No piso superior, para além do acesso ao terraço com vista panorâmica em várias direcções e com vista mar, temos uma sala de arrumos privativa da fracção, com energia própria e arejada com janela para o exterior. É utilizada como arrumos e também como lavandaria e despensa de apoio ao apartamento. No piso cave encontramos uma box fechada afecta à fracção, com energia própria e com área suficiente para 1 lugar de garagem para o carro e arrumações diversas. Localizado a 10 minutos a pé da linha costeira do Concelho de Vila Nova de Gaia, com as praias de Canide Sul e da Madalena logo ali, o que permite aproveitar as horas de lazer na sua plenitude e com longas caminhadas à beira-mar e todos os equipamentos públicos instalados nas zonas balneares daquela zona. Com acesso rápido aos principais eixos viários do grande Porto e Vila Nova de Gaia, a 5 minutos do apeadeiro da Madalena na linha do Norte, com acesso aos comboios urbanos do Porto e transportes públicos rodoviários a 2 minutos a pé. Nas redondezas podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos e podemos ainda encontrar zonas verdes e agradáveis para proporcionar um estilo de vida saúdavel Com a facilidade de em poucos minutos nos deslocarmos para o centro do Porto, Vila Nova de Gaia ou Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Não desperdice esta oportunidade de investimento! Venha conhecer! #ref:C0406-01869

PAULA BASTOS +351_937_032_472 (email) *Chamada para rede móvel nacional. Apartamento T2 recuado em Vilar de Andorinho! Se procura: Apartamento com 2 quartos; Hall de entrada; Sala em Open Space; Cozinha equipada; 2 quartos; 1 casas de banho; 1 Suite; 1 Varanda no quarto da suite; Terraço; 1 elevadores; 1 Lugar de garagem. ... aqui encontra! Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, e elevador. O Hall de entrada dá acesso à cozinha e sala em Open Space, uma casa de banho com base de chuveiro, uma divisão em pladur e acesso ao terraço. O piso da sala e da cozinha são em tijoleira à cor preta. Servido de 2 quartos, um com roupeiro, uma casa de banho completa com banheira e uma varanda. Este imóvel tem área bruta privativa de 94 m2 e área bruta depende de 26 m2. Com boa orientação solar, vistas desafogadas e com muita luz natural. Situa-se em Vilar de Andorinho. Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas. Bons acessos às principais vias, autoestradas A29 e A1 e transportes públicos Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Distâncias: A 350 m Farmácia; A 250 m da Escola EB1/JI de são Lourenço; A 200 m do Campo de Futebol de Balteiro; A 150 m do Café Chaplin; A 2000 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita! (url) #ref:A-26973

Apartamento T3 à Venda em Arcozelo - Conforto e Qualidade Perto da Praia Apresentamos este magnífico apartamento T3 , localizado a apenas 3 km da praia, em perfeitas condições. Este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente proximidade ao mar, ideal para quem procura qualidade de vida. Características do Apartamento: 3 Quartos: Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de arrumação. Um dos quartos é uma suite, proporcionando maior privacidade e conforto. Varandas: Dois dos quartos possuem varandas, perfeitas para momentos de relaxamento ao ar livre. Sala Mobilada: A sala de estar é mobilada com mobiliário de boa qualidade, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante. Também possui acesso a uma varanda, ideal para desfrutar da vista. Cozinha Espaçosa e Equipada: A cozinha é espaçosa e totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo uma lavandaria prática e funcional. Garagem: O apartamento inclui uma garagem com arrumos, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Estacionamento Privativo: O prédio dispõe de estacionamento privativo para os condóminos, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno e confortável, próximo da praia e com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável. Localização: A apenas 3 km da praia, este apartamento permite desfrutar do melhor que a zona tem para oferecer, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1915

Apartamento T3 c/ Varanda e Garagem Box em Canelas, Vila Nova de Gaia. Imóvel com excelente luminosidade e áreas generosas. Recentemente renovado, este imóvel está em ótimas condições e pronto para habitar. Localizado numa área residencial, este apartamento oferece proximidade a redes de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e acesso fácil aos principais nós de auto-estradas que conduzem ao Porto. O apartamento é composto por: -Hall de entrada -Cozinha com acesso a varanda -Sala com varanda -Corredor dos quartos -Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas -Uma suíte com roupeiro embutido e varanda -Casa de banho completa com banheira -Marquise -Amplo espaço de arrumação -Garagem fechada -Orientação solar nascente/poente Características adicionais incluem: -Piso de madeira em toda a casa, exceto nas casas de banho e cozinha -Caixilharia dupla -Recuperador de calor -Estores elétricos Área útil: 102,10 m² Área Privativa: 157,50 m² Área Bruta Dependente: 45,50 m² Este apartamento está situado no 3º e último andar de um edifício com elevador, oferecendo excelentes acessos. Está a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, 8 minutos das praias da Madalena e Valadares, e 15 minutos do centro do Porto. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_222

Este T2 localizado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia - em CANIDELO Conta com: - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suíte com roupeiro embutido e equipado com banheira - Cozinha Equipada com: placa, forno, exaustor e termoacumulador - Sala: com uma lareira com recuperador de calor e uma varanda espaçosa com 7 m2, que oferece um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer, - Wc de serviço completo com banheira - Pré-instalação de aquecimento central; - Prédio de 2002 - Condomínio Fechado; - Jardim; - Orientação - Norte; Sul; - Outros Equipamentos - Gás canalizado; O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos fechados que conferem um excelente espaço de arrumação complementar ao apartamento Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 187 Licença AMI: 14081 NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3869 Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação; Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida; #ref:1214-3869

Está à procura de um apartamento espaçoso e confortável em Canidelo? Apresentamos-lhe este apartamento T3 com 156m2, localizado no 2º andar de um edifício bem localizado e pronto a ser habitado. Com uma ampla sala de estar, três quartos acolhedores, uma cozinha equipada e duas casas de banho completas, este apartamento é o local ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Além disso, o apartamento dispõe de uma garagem com capacidade para dois carros, garantindo assim a segurança e comodidade dos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Canidelo. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua oportunidade de viver num espaço moderno e acolhedor, não deixe escapar! Marque já a sua visita! #ref: 117103

Moradia T2 Duplex com 122,20m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas. Mapa de Acabamentos contemplados: - Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035. - Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho. - Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho. - Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa. - Isolamento acústico entre pisos. - Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas. - Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro. - Louças sanitárias brancas, da Roca - Bomba de calor. - Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento. - Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros. - Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN. - Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica. - Opcional: pré-instalação para painel solar e painel fotovoltaico. Em fase de construção com conclusão da obra prevista para novembro de 2024. //// condições especiais para investidores /// Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 Duplex house with 122.20 m2 located in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES, under construction with completion scheduled for november 2024. Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles. Map of Finishes included: Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035. Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished. Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish. Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa. Acoustic insulation between floors. Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs. Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer. White sanitary ware, from Roca Heat pump. Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space. Electric socket and water tap in public areas. Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint. Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish. Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. Maison T2 Duplex de 122,20 m2 située dans une communauté fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construction dont l'achèvement est prévu pour novembre 2024. Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules. Carte des finitions incluse : Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035. Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant. Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant. Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa. Isolation acoustique entre les étages. Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente. Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant. Sanitaires blancs, de Roca Pompe à chaleur. Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking. Prise électrique et robinet d'eau dans les espaces publics. Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN. Couverture avec isolation thermique, panneau d'onduline et finition en carreaux de céramique. En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Casa dúplex T2 de 122,20 m2 ubicada en un residencial cerrado, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construcción con finalización prevista para noviembre de 2024. Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos. Mapa de Acabados incluido: Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035. Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante. Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo. Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm. Aislamiento acústico entre suelos. Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados. Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante. Sanitarios blancos, de Roca Bomba de calor. Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento. Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes. Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN. Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico. Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-113

Localizado no coração da cidade de Gaia, o empreendimento apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado. Com elegantes pisos de madeira, roupeiros e electrodomésticos modernos, todos os espaços beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional. Mais do que um edifício residencial, foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade e conforto de viver no coração de Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora, com acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia. Permite-lhe ainda deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Conclusão prevista para primeiro trimestre de 2025. #ref:100200

Vende-se T2+Office em CONDOMINIO FECHADO -Jardins da Seara, V. N. Gaia (Empreendimento em construção) Características deste T2+Ofiice: - Lugar de garagem - Arrumos - Piso 0 - Varanda - Ar condicionado multi-split - Cozinha equipada (Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente : Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Louça e Combinado). Balcão e parede entre móveis em pedra natural - BOMBA DE CALOR para produção de água quente em sanitários - DOMÓTICA: Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores. Videoporteiro. JARDINS DA SEARA - Acer Palmatum Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e o quotidiano, foi projetado um condomínio fechado onde os moradores podem aproveitar o ar-livre, num ambiente familiar e seguro. Neste condomínio, destacam-se os 2000m2 de JARDINS, uma SALA DE CONVIVIO, uma BRINQUEDOTECA, Sala de Condomínio, Salão de Festas, GINÁSIO.... Localizado a 4 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com bons acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Esta localização será ainda mais valorizada com a existência do futuro Pavilhão Multiusos bem como o Metro bus que vem proporcionar uma melhoria na mobilidade e qualidade dos transportes públicos. Tudo pensado para criar o melhor ambiente e uma experiência única a quem aqui irá viver. #ref:OD/01669

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1047

Apartamento T3 em Cond. Fechado - Carvalhos, Pedroso Localizado numa zona com variados serviços, encontra a escassos metros hipermercado, cafés, restaurantes, escolas, colégios e outros serviços. Ótimos acessos rodoviários, como a A1 sentido Norte e Sul e com bastantes transportes públicos. O apartamento está inserido no condomínio 'Mea Villa', encontra-se num piso elevado e tem 2 frentes viradas a Sul e Norte. Com 168m2 de área bruta, este apartamento é composto por: - Sala com lareira; - Cozinha com lavandaria e despensa; - 1 suite com roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço. - 2 varandas. Complementa-se ainda com 1 lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0231-RA

Apartamento T2 em Oliveira do Douro, na Quinta da Seara!! Se está à procura de: ? Apartamento com 2 quartos; ? Hall de entrada; ? Sala comum; ? Cozinha equipada; ? 2 quartos (sendo 1 deles suíte); ? 2 casas de banho; Este apartamento é tudo que precisa! Apartamento T2 ao nível do 8º andar, com garagem, arrumos na cave e com elevador. Com orientação solar boa e muita luz natural. Vistas desafogadas para Gaia e Gondomar. O hall de entrada dá acesso a todas as divisões da casa, sala comum, cozinha equipada, corredor dos quartos, casa de banho completa e quartos. No corredor dispõe de pequeno escritório/despensa. O hall de entrada, sala comum, corredor de acesso aos quartos e os quartos tem o chão em madeira, as restantes divisões (cozinha e casa de banho) tem chão em tijoleira. A cozinha tem móveis em madeira e está equipada, faltando apenas máquina de lavar louça. Os quartos tem roupeiros embutidos. Este apartamento foi construído em 2007 e tem 97 m2. Está localizado em Oliveira do Douro, na Quinta da Seara, numa zona residencial próximo de comércio e serviços. Tem acesso às principais vias e transportes. Distâncias: ? 69 m Café Lanzarote; ? 350 m Farmácia da Seara; ? 240 m Quinta de Pedrinho Mini Mercado; ? 700 m Escola Secundária de Oliveira do Douro; ? 1400 m Continente Bom Dia Boucinhas; Venha conhecer! Marque a sua visita! Não se preocupe, nós tratamos do financiamento! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 2 bedroom apartment in Oliveira do Douro, Quinta da Seara!! If you are looking for: ? Apartment with 2 bedrooms; ? Entrance hall; ? Common room; ? Equipped kitchen; ? 2 bedrooms (1 of which is a suite); ? 2 bathrooms; This apartment is everything you need! 2 bedroom apartment on the 8th floor, with garage, storage in the basement and elevator. With good solar orientation and lots of natural light. Open views of Gaia and Gondomar. The entrance hall gives access to all rooms of the house, common room, equipped kitchen, bedroom hallway, complete bathroom and bedrooms. In the hallway there is a small office/pantry. The entrance hall, common room, corridor leading to the bedrooms and bedrooms have wooden floors, the remaining rooms (kitchen and bathroom) have tiled floors. The kitchen has wooden furniture and is equipped, the only thing missing is a dishwasher. The bedrooms have built-in wardrobes. This apartment was built in 2007 and is 97 m2. It is located in Oliveira do Douro, in Quinta da Seara, in a residential area close to shops and services. It has access to main roads and transport. Distances: ? 69 m Café Lanzarote; ? 350 m Farmácia da Seara; ? 240 m Quinta de Pedrinho Mini Market; ? 700 m Oliveira do Douro Secondary School; ? 1400 m Continente Bom Dia Boucinhas; Come meet! Book your visit! Don't worry, we'll take care of the financing! We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931571-14

Apartamento Tipologia T2 (K) novo com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Santa Marinha, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento diferenciado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Santa Marinha é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º,3º,4º e 5º piso, que conta no total com 36 frações de tipologias T1/T2/T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que dispõe na sua proximidade comercio, serviços e lazer. Arrábida Shopping, Gaia Shopping, Ginásio Health Club Virgin, Híper mercado Continente, Farmácia, Pão Quente, Colégio Nossa Senhora da Bonança, Hospital Trofa Saúde Gaia, a 5 minutos das magníficas praias de Canidelo, Salgueiros e Madalena. Servido de transportes á porta, (STCP), com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A1, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2023 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Parque Infantil. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos ambos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Norte. Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Norte. Banhos (3) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Genuíno Santa Marinha têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meram... #ref:JS363K

Andar Moradia T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado a nível de um rés do chão, com entrada independente, a 1000 metros das Praias e a 500 metros do futuro centro tecnológico. Excelente andar de moradia de tipologia T2, com 98m², em excelente estado de conservação, com área ajardinada, pátio, varanda, churrasqueira e 3 frentes solares (Norte/Sul/Poente), garagem fechada para duas viaturas, com acabamentos de qualidade, numa das zonas mais Nobres e de referencia da Freguesia da Madalena. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade à praia, aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido à A44 e A1. Na envolvente, é possível encontrar escolas, transportes públicos, mercados locais, cafés/padarias, farmácia, entre outros... Também encontramos um rápido acesso à Avenida da República, estação de metro e centro do Porto. Valências tais como: - Alarme; - Caixilharia com vidro duplo; - Aquecimento central; - Estores eléctricos; - Pavimento do hall, quartos e sala em madeira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno e exaustor); - Suite; - Área exterior com 95m²; - Garagem fechada com 36m² que permite o estacionamento de duas viaturas + área para arrumação. Os lugares de estacionamento são amplos, de fácil acesso e extremamente seguros. Composição do imóvel: - Área ajardinada na frente do imóvel (Norte); - Pátio voltado a Poente; - Varanda e Terraço voltados a Sul com acesso directo pela sala e pela cozinha; - Churrasqueira; - Acesso pedonal ás garagens; - Hall de entrada; - Armário/roupeiro de apoio; - Cozinha equipada com electrodomésticos; - Despensa; - Sala comum servida de dois ambientes; - Wc completo de apoio a um quarto e à zona social; - Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite; - Garagem fechada com 36m² que permite o estacionamento de 2 viaturas + espaço para arrumos. Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única. Zona tranquila, próximo de escolas e serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01398

Identificação do imóvel: ZMPT554797 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento terá um aparcamento exterior autorizado com dístico de residência pela Câmara Municipal de Matosinhos. Uso (Use): Residencial (Residential) Onde (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão de obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554797

Moradia T3 para venda Bem-vindo ao refúgio de tranquilidade e conforto em Grijó! Moradia T3 com um potencial incrível para restaurar com bases de construção excelentes e quem a adquirir pode realizar uma casa de sonho. Imagine-se a despertar todas as manhãs numa moradia espetacular T3, rodeado pela serenidade de uma localização calma e vistas deslumbrantes. Esta casa espaçosa e bem projetada possui um piso e um salão na cave, e anexos com garagem lavandaria, oferecendo-lhe espaço mais do que suficiente para viver e criar memórias inesquecíveis. Ao entrar será recebido por um hall amplo que o conduzirá a uma cozinha e a uma sala comum, realçada por uma lareira acolhedora. Da sala, poderá aceder ao jardim que proporciona um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem ao redor. Além disso, 3 quartos com roupeiro embutido e uma suite e casa de banho completa estão convenientemente localizados nesta área. Para completar este cenário perfeito, oferece espaço versátil para lazer ou arrumação, adaptando-se às suas necessidades. Os apreciadores de espaços exteriores e jardim envolvente num lote com 898m2 , onde a exposição solar é privilegiada, permitindo-lhe desfrutar do sol e da natureza em total privacidade. Não espere mais para fazer deste sonho uma realidade. Marque já a sua visita comigo e descubra como esta magnífica moradia pode tornar-se no seu novo lar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931334-71

Texto Publicitário 1 Apartamento T3 C/ Jardim Exterior e Terraço Coberto - a 1 Km de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia. Apartamento com Área útil 120m2, terraço coberto 40m2, jardim 30 m2 e box fechada com 15m2. Apartamento localizado em zona habitacional tranquila, perto de escolas, diversos serviços e comércio e a 1km da Rotunda de Santo Ovídio. Características: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum 40m2; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 2 Casas de Banho; - Terraço com 40 m2 com acesso pela cozinha e sala. - Box fechada para 1 carro, com acesso directo à habitação. - Apartamento ao nivel do R/Chão; - Exposição solar Nascente / Poente; - CE: D; #ref:APA_112

Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 95,79m2 (área útil + varanda + garagem), no piso 1 com orientação solar nascente. Inserido num novo empreendimento - Urban 68 - um projeto concebido a pensar em si e na criação de um refúgio num grande centro urbano, com um toque de modernidade e com arquitetura de assinatura de João Paulo Loureiro. Queremos oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar em Vila Nova de Gaia e o usufruto de espaços verdes que caracterizam este empreendimento! Urban 68 está localizado entre o centro da cidade de Vila Nova de Gaia e as suas afamadas praias de veraneio a norte de Portugal. A cidade de Vila Nova de Gaia apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Deixe-se Envolver... Próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos, e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Vila Nova de Gaia oferece. Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade. Proximidades: 5min de carro até Gaia Shopping 5min de carro até estação de metro de Sto Ovídeo e Avenida e Gaia 5min de carro ao acesso à A44 e A1 5min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia 7min de carro até ao El Corte Inglês 7min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva) 8min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares) 10min de carro até Arrabida Shopping e Hospital Privado da Arrábida 10 min de carro até ao centro do Porto Concebido a pensar na criatividade e harmonia paisagística, onde prevalece o traço de modernidade e assinatura do arquiteto, bem como a funcionalidade e integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar. Acessível, inovador, jovial e cheio de modernidade, o Urban 68, destaca-se por ser um empreendimento citadino composto por 4 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 e pelas suas varandas e um amplo jardim suspenso central. O parque de estacionamento, em cave, também se destaca, pela ventilação natural! Com fachada de betão e varandas em betão afagado, é um empreendimento que prima pelo detalhe arquitectónico! Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá desfrutar do conforto e da modernidade que sempre sonhou. Chegou a hora de desfrutar! *Fotos Andar Modelo *Fração escriturada como T1 Um projeto exclusivo do promotor SOWO PARTNERS ( (url) ) Site: (url) #ref:MP1779

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1049

Apartamento T3, NOVO - Oliveira do Douro Composto por suite + banho completo, cozinha equipada, lavandaria e varandas com belas vistas sobre a cidade. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento. Prédio com elevador e lugar de garagem. Acabamentos simples mas de qualidade: - Estrutura em betão armado e lajes maciças. - Cobertura plana e remates em zinco soldado. - Boa orientação solar. - Classificação energética A. - Excelente isolamento acústico e térmico. - Totalmente equipados. - Apartamentos modernos e luminosos. Próximo de comércio e serviços. Localizado em Oliveira de Douro, numa zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro. Existem quatro Apartamentos T3. R/Chão - 275.000,00€ 1º Piso - 280.000,00€ 2º Piso - 285.000,00€ 3º Piso - 290.000,00€ Entrega dos Apartamentos prevista para Setembro de 2025. A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8092

Apartamento T3 com 126m2 , varanda e lugar de garagem em Vila nova de Gaia ( Barrosa/Soares dos Reis) Orientação solar Poente/Norte Localizado no 2º piso de um edifício de excelente construção , este apartamento conta com: Hall de entrada com 2 despensas e wc completo, que dá acesso a todas as divisões da casa Sala de jantar / estar com varanda virada a poente e fechada, o que permite usufruir deste espaço durante todo o ano Cozinha e lavandaria com despensa , áreas generosas e imensa luz natural (poente) Zona privativa composta por 3 quartos e 1 Wc completo: 2 dos quartos virados a poente ,com 20 e 10 m2 respetivamente 1 quarto com 16m2 virado a norte com vista privilegiada sob a cidade do Porto Transportes públicos à porta Estação de metro João de Deus a 10m a pé Estação de comboios Devesas a 500m Escola ara todos os níveis de ensino nas imediações Hotel Holiday Inn a 100m Ginásios Comércio Local CTT Espaço de Coworking Próximo ao GaiaShopping e Hospital privado Trofa saúde MARQUE JÁ A SUA VISITA!! #ref:SD/03785

Este apartamento T3, localizado num condomínio fechado desde 1996, oferece a combinação perfeita de segurança, lazer e conforto. Encontra-se no 1º andar de um edifício sem elevador e inclui uma varanda que proporciona um espaço agradável para relaxar ao ar livre. A cozinha, atualmente em fase de remodelação, será entregue completamente modernizada, equipada com acabamentos de alta qualidade. O imóvel também dispõe de uma garagem box espaçosa para dois carros com área adicional para arrumos. Ideal para famílias que valorizam um ambiente seguro com acesso a instalações de lazer como um campo de jogos. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_252