10 Casas e apartamentos para venda "pavimento em calcada portuguesa" em Albufeira, Algarve

Moradia isolada com piscina privada e excelente vistas panorâmicas inserida num lote de terreno com 5268 m2 em localização privilegiada rodeada pela natureza e com atmosfera tranquila à apenas 6 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços. A propriedade está toda vedada e possui dois portões de entrada com pavimento de calçada portuguesa, adega, arrecadação, estacionamento coberto para varias viaturas e jardim com horta. A moradia tem um imenso charme e distribui-se no rés-do-chão com átrio, hall de entrada com lareira, despensa, 2 wc, 2 casas de banho sendo uma privativa, 3 quartos, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao amplo terraço com zona para refeições, forno a lenha, churrasqueira e piscina com linda vista para o mar, a cidade e para a Marina de Albufeira. No primeiro andar da moradia encontra-se 3 casas de banho sendo duas privativas e 3 quartos sendo um com terraço com vista panorâmica. Cerro d'Águia é uma zona da cidade de Albufeira conhecida por sua beleza cênica e situa-se numa colina com vistas desafogadas para o mar e paisagens naturais deslumbrantes. Oferece uma atmosfera tranquila e serena, longe das multidões do centro de Albufeira. É um lugar ideal para os amantes da natureza que procuram um refúgio relaxante. Fica perto de algumas praias encantadoras, como a Praia dos Pescadores e a Praia de São Rafael e está a uma curta distância da Marina de Albufeira e do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de serviços, restaurantes, bares, lojas e vida noturna animada. Não perca a sua casa de sonho! #ref:AD255/2023

Identificação do imóvel: ZMPT531476 Descrição do imóvel: MORADIA T4 com 2 pisos mais cave, 2 suites, piscina, adega, garagem e logradouros. Localização e envolvente: Localização central, na Aldeia das Amendoeiras 52, Caliços, Albufeira, ALGARVE, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo das principais vias rodoviárias, GNR, Mercado Municipal de Albufeira, Escola Básica e Secundária de Albufeira, Bombeiros, Centro de Saúde, Estádio Municipal de Albufeira e próxima das praias dos Pescadores, Forte de São João e Oura. Na envolvente existe oferta de serviços (bombeiros, mercado municipal, bancos, restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centros desportivos, centros de saúde, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e taxis). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio urbano destinado a habitação com 2 pisos e uma área coberta de 180,242m2 e descoberta de 262,758m2. Cave: garagem. R/c: quarto, sala, cozinha, 2 casas de banho, vestíbulo, escritório, terraço coberto, piscina e logradouro. 1º andar: 3 quartos, 2 casas de banho e varanda. Conclusão das obras: 12/01/93. Afectação: habitação. 3 pisos.'? Principais características: - 3 pisos (cave, r/c e 1.º andar), sem elevador - 4 frentes (orientação nascente/sul/poente/norte) - piscina - garagem - armazém - logradouro com área ajardinada - acesso principal a norte - salas e quartos orientados a sul - 4 quartos (2 suites) - 5 instalações sanitárias Piso -1 (cave, área de serviço) - rampa de acesso / parqueamento para 1 viatura - armário técnico exterior (para garrafas de gás de grandes dimensões) - garagem fechada (176,24m2), para 3 viaturas; casa das máquinas; arrumos; armazém e área técnica, com caldeira e reservatório - instalação sanitária de serviço (2,20m2) com sanita, urinol e bancada com lavatório - adega com garrafeira / área polivalente (25,99m2), inclui garrafeira, arrumos no vão da escada, área de tratamento de roupa, banca c/ lava-louça e área c/ mesa de pedra (mó antiga) - escada de acesso ao Piso 0 (interior) - escada de acesso ao Piso 0 (exterior) Piso 0 (r/c, área social e área privada; ab: 180,242m2; au: 145,607m2): - pátio de entrada, com área ajardinada, lago, sebes e várias árvores - alpendre - átrio de entrada (12,56m2) de pé-direito duplo com abóbada em tijoleira e sanca de iluminação (distribuição para escritório, instalação sanitária, escada de acesso ao piso superior, cozinha, sala de estar e suite principal) - escritório (3,85m2) - instalação sanitária de serviço (2,33m2), com sanita, urinol e bancada com lavatório - área de circulação aberta (6,91m2) - sala de estar (29,25m2) a sul/poente, com recuperador de calor, ar condicionado, prateleiras embutidas e ligação a terraço descoberto - terraço descoberto (27,83m2) - 1 suite principal desnivelada (21,36m2) a sul/poente, com roupeiro embutido, instalação sanitária completa (7,64m2) com armário embutido, bancada com lavatório e armário inferior, sanita, bidé, poliban e banheira - cozinha equipada mobilada e equipada (14,512m2), com exaustor, placa de fogão, forno, frigorífico e ligação à sala de refeições e ao alpendre - sala de refeições (17,28m2) a nascente/sul/poente, aberta para a sala de estar - arrumos (despensa) - alpendre com churrasqueira (6,88m2) - área de barbecue (6,01m2) coberto (c/ grelhador e forno a lenha), pavimento em calçada portuguesa - piscina (30,00m2), com duche de apoio - logradouro, com área ajardinada, sebes e árvores de fruto - escada de acesso ao Piso 1 Piso 1 (1.º andar, área privada; abt: 87,188m2; au: 78,395m2): - átrio de distribuição (3,91m2), com armário embutido - instalação sanitária completa (6,66m2) com bancada com 1 lavatório e armário inferior, sanita, bidé e banheira/duche, com iluminação e ventilação natural - 1 quarto (13,17m2) a sul, com armário embutido - 1 quarto (12,50m2) a sul/poente, com armário embutido - 1 suíte (18,16m2) a nascente/sul, com armário embutido, com átrio de distribuição com acesso a alpendre/varanda, instalação sanitária completa (3,00m2) com bancada com 1 lavatório, sanita, bidé, base de duche, com iluminação e ventilação natural e miradouro com ligação a varanda - alpendre/varanda (2,87m2) a nascente - varanda/miradouro/terraço panorâmico a nascente/sul/poente, com vista para o Mar Mediterrâneo Logradouro (262,00m2) - jardim - lago - árvores de fruto - piscina (30,00m2) - duche - churrasqueira - forno a lenha - canil Outras características e valências: - porta principal de acesso com duas folhas e fechadura de Segurança - carpintarias interiores em madeira maciça de Castanho com verniz cera - adega com pavimento em calçada portuguesa - cozinha com pavimento em calçada portuguesa polida - área social com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - área privada com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - instalações sanitárias com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - áreas exteriores com pavimento em calçada portuguesa e tijoleira regional da 'Patã' - tecto em tijolo regional de 'Sta. Catarina (átrio de entrada, sala de refeições e suite de hóspedes) - caixilharias em alumínio lacado (creme) com vidro duplo - 'barbecue' exterior coberto (forno a lenha e grelhador, com apanha fumos) - recuperador de calor com distribuição para os quartos - garrafeira - pré-instalação de sensor de movimento - alarme - cofre - chuveiro de apoio à piscina - canil - rega 'gota a gota' - parabólica - aproveitamento solar para aquecimento de águas - ar condicionado - árvores de fruto - lago - propriedade totalmente murada em pedra da região - cobertura em telha de canudo em argila da região (clara) - portão de acesso à garagem em fole Pontos de interesse: - a 200m da GNR - a 500m do Parque da Alfarrobeira - a 500m do Mercado Municipal de Albufeira - a 600m da Escola de Cursos Tecnológicos de Albufeira - a 700m das Piscinas Municipais de Albufeira - a 1,0km do Centro de Saúde de Albufeira - a 1,1km do Lidl - a 1,1km do Bombeiros Voluntários de Albufeira - a 1,4km da Farmácia Santos Pinto - a 1,6km do Hospital Lusíadas Albufeira - a 1,6km da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 1,7km da Escola Básica e Secundária de Albufeira - a 1,8km da praia dos Pescadores - a 1,8km do Centro Histórico de Albufeira - a 2,0km do Estádio Municipal de Albufeira - a 2,9km da praia do Forte de São João - a 3,4km da praia da Oura Transportes e acessos: - a 250m do Terminal Rodoviário de Albufeira - a 500m da EM526 - a 1,2km da EN395 - a 3,6km da EN125 - a 4,0km da Marina de Albufeira - a 6,7km do acesso à A22 - a 11,1km da IP1 - a 38,6km do Aeroporto de Faro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 443,0000 m2 - Área de implantação: 180,2420 m2 - Área bruta de construção: 438,0280 m2 - Área bruta dependente: 178,3000 m2 - Área bruta privativa: 259,7280 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: 1.200,00 ? (anual) Outras valias: - Para residência própria ou investimento. - Licença de Alojamento Local, desde 2016. - Actualmente, rendimento semanal aprox. 1.200,00? a 1.400,00?, em época alta. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT531476

Moradia isolada com piscina privada e excelente vistas panorâmicas inserida num lote de terreno com 5268 m2 em localização privilegiada rodeada pela natureza e com atmosfera tranquila à apenas 6 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços. A propriedade está toda vedada e possui dois portões de entrada com pavimento de calçada portuguesa, adega, arrecadação, estacionamento coberto para varias viaturas e jardim com horta. A moradia tem um imenso charme e distribui-se no rés-do-chão com átrio, hall de entrada com lareira, despensa, 2 wc, 2 casas de banho sendo uma privativa, 3 quartos, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao amplo terraço com zona para refeições, forno a lenha, churrasqueira e piscina com linda vista para o mar, a cidade e para a Marina de Albufeira. No primeiro andar da moradia encontra-se 3 casas de banho sendo duas privativas e 3 quartos sendo um com terraço com vista panorâmica. Cerro d'Águia é uma zona da cidade de Albufeira conhecida por sua beleza cênica e situa-se numa colina com vistas desafogadas para o mar e paisagens naturais deslumbrantes. Oferece uma atmosfera tranquila e serena, longe das multidões do centro de Albufeira. É um lugar ideal para os amantes da natureza que procuram um refúgio relaxante. Fica perto de algumas praias encantadoras, como a Praia dos Pescadores e a Praia de São Rafael e está a uma curta distância da Marina de Albufeira e do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de serviços, restaurantes, bares, lojas e vida noturna animada. Não perca a sua casa de sonho! #ref:SPD-6118

Moradia isolada com piscina privada e excelente vistas panorâmicas inserida num lote de terreno com 5268 m2 em localização privilegiada rodeada pela natureza e com atmosfera tranquila à apenas 6 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços. A propriedade está toda vedada e possui dois portões de entrada com pavimento de calçada portuguesa, adega, arrecadação, estacionamento coberto para varias viaturas e jardim com horta. A moradia tem um imenso charme e distribui-se no rés-do-chão com átrio, hall de entrada com lareira, despensa, 2 wc, 2 casas de banho sendo uma privativa, 3 quartos, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao amplo terraço com zona para refeições, forno a lenha, churrasqueira e piscina com linda vista para o mar, a cidade e para a Marina de Albufeira. No primeiro andar da moradia encontra-se 3 casas de banho sendo duas privativas e 3 quartos sendo um com terraço com vista panorâmica. Cerro d'Águia é uma zona da cidade de Albufeira conhecida por sua beleza cênica e situa-se numa colina com vistas desafogadas para o mar e paisagens naturais deslumbrantes. Oferece uma atmosfera tranquila e serena, longe das multidões do centro de Albufeira. É um lugar ideal para os amantes da natureza que procuram um refúgio relaxante. Fica perto de algumas praias encantadoras, como a Praia dos Pescadores e a Praia de São Rafael e está a uma curta distância da Marina de Albufeira e do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de serviços, restaurantes, bares, lojas e vida noturna animada. Não perca a sua casa de sonho! #ref:6118

Moradia isolada com piscina privada e excelente vistas panorâmicas inserida num lote de terreno com 5268 m2 em localização privilegiada rodeada pela natureza e com atmosfera tranquila à apenas 6 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços. A propriedade está toda vedada e possui dois portões de entrada com pavimento de calçada portuguesa, adega, arrecadação, estacionamento coberto para varias viaturas e jardim com horta. A moradia tem um imenso charme e distribui-se no rés-do-chão com átrio, hall de entrada com lareira, despensa, 2 wc, 2 casas de banho sendo uma privativa, 3 quartos, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao amplo terraço com zona para refeições, forno a lenha, churrasqueira e piscina com linda vista para o mar, a cidade e para a Marina de Albufeira. No primeiro andar da moradia encontra-se 3 casas de banho sendo duas privativas e 3 quartos sendo um com terraço com vista panorâmica. Cerro d'Águia é uma zona da cidade de Albufeira conhecida por sua beleza cênica e situa-se numa colina com vistas desafogadas para o mar e paisagens naturais deslumbrantes. Oferece uma atmosfera tranquila e serena, longe das multidões do centro de Albufeira. É um lugar ideal para os amantes da natureza que procuram um refúgio relaxante. Fica perto de algumas praias encantadoras, como a Praia dos Pescadores e a Praia de São Rafael e está a uma curta distância da Marina de Albufeira e do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de serviços, restaurantes, bares, lojas e vida noturna animada. Não perca a sua casa de sonho! Categoria Energética: B Detached villa with private pool and excellent panoramic views, inserted in a plot of land with 5268 m2, in a privileged location, surrounded by nature and with a quiet atmosphere, just 6 minutes from the center of Albufeira and all services. The property is all fenced and has two entrance gates with pavement of Portuguese sidewalk, wine cellar, storage, covered parking for several vehicles and garden with vegetable garden. The villa has an immense charm and is distributed on the ground floor with atrium, entrance hall with fireplace, pantry, 2 bathrooms, 2 bathrooms being a private, 3 bedrooms, kitchen, living room with fireplace and dining room with access to the large terrace with dining area, wood oven, barbecue and pool with beautiful sea view, the city and to the Marina of Albufeira. On the first floor of the villa is 3 bathrooms, two private and 3 bedrooms, one with terrace with panoramic views. Cerro d'Águia is an area of the city of Albufeira known for its scenic beauty and situated on a hill with unobstructed views of the sea and stunning natural landscapes. It offers a quiet and serene atmosphere, away from the crowds of the centre of Albufeira. It is an ideal place for nature lovers looking for a relaxing getaway. It is close to some lovely beaches such as Praia dos Pescadores and Praia de São Rafael and is within walking distance of Albufeira Marina and the city centre where you can find a variety of services, restaurants, bars, shops and lively nightlife. Don't miss your dream home! Energy Rating: B #ref:6118

Moradia isolada com piscina privada e excelente vistas panorâmicas inserida num lote de terreno com 5268 m2 em localização privilegiada rodeada pela natureza e com atmosfera tranquila à apenas 6 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços. A propriedade está toda vedada e possui dois portões de entrada com pavimento de calçada portuguesa, adega, arrecadação, estacionamento coberto para varias viaturas e jardim com horta. A moradia tem um imenso charme e distribui-se no rés-do-chão com átrio, hall de entrada com lareira, despensa, 2 wc, 2 casas de banho sendo uma privativa, 3 quartos, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao amplo terraço com zona para refeições, forno a lenha, churrasqueira e piscina com linda vista para o mar, a cidade e para a Marina de Albufeira. No primeiro andar da moradia encontra-se 3 casas de banho sendo duas privativas e 3 quartos sendo um com terraço com vista panorâmica. Cerro d'Águia é uma zona da cidade de Albufeira conhecida por sua beleza cênica e situa-se numa colina com vistas desafogadas para o mar e paisagens naturais deslumbrantes. Oferece uma atmosfera tranquila e serena, longe das multidões do centro de Albufeira. É um lugar ideal para os amantes da natureza que procuram um refúgio relaxante. Fica perto de algumas praias encantadoras, como a Praia dos Pescadores e a Praia de São Rafael e está a uma curta distância da Marina de Albufeira e do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de serviços, restaurantes, bares, lojas e vida noturna animada. Não perca a sua casa de sonho! #ref:6118

Moradia independente com piscina, inserida num lote de terreno com 5268 m2 , com uma excelente vista panorâmica. A Moradia no rés-do-chão é composta por um hall de entrada, uma sala de estar com lareira e uma excelente área, uma cozinha funcional e totalmente equipada, uma despensa, três quartos e três casas de banho. No primeiro andar dispõe de três quartos com armários embutidos, três casas de banho, dois dos quartos são em suite, um terraço com uma vista deslumbrante. No exterior encontrará uma zona para refeições com BBQ, forno a lenha, uma maravilhosa piscina com vista mar e para a Marina de albufeira, um anexo, uma arrecadação, um amplo jardim, incluindo uma zona com uma horta, estacionamento coberto. Características adicionais: Ar condicionado, propriedade totalmente vedada, dois portões de entrada, pavimento com calçada portuguesa, garagem, estacionamento exterior. Esta Moradia encontra-se numa zona nobre de Albufeira, a uma curta distancia de todas as comodidades e praias Para mais informações contacte-nos através do numero: (00351) 911 754 960. #ref:

Moradia isolada com piscina privada e excelente vistas panorâmicas, inserida num lote de terreno com 5268 m2 em localização privilegiada rodeada pela natureza e com atmosfera tranquila apenas a 6 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços. A propriedade está toda vedada e possui dois portões de entrada com pavimento de calçada portuguesa, adega, arrecadação, estacionamento coberto para várias viaturas e jardim com horta. A moradia tem um imenso charme e distribui-se no rés-do-chão com átrio, hall de entrada com lareira, despensa, 2 WC's, 2 casas de banho sendo uma privativa, 3 quartos, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao amplo terraço com zona para refeições, forno a lenha, churrasqueira e piscina com linda vista para o mar, para a cidade e para a Marina de Albufeira. No primeiro andar da moradia encontra-se 3 casas de banho sendo duas privativas e 3 quartos sendo um com terraço com vista panorâmica. Cerro d'Águia é uma zona da cidade de Albufeira conhecida por sua beleza cênica e situa-se numa colina com vistas desafogadas para o mar e paisagens naturais deslumbrantes. Oferece uma atmosfera tranquila e serena, longe das multidões do centro de Albufeira. É um lugar ideal para os amantes da natureza que procuram um refúgio relaxante. Fica perto de algumas praias encantadoras, como a Praia dos Pescadores e a Praia de São Rafael e está a uma curta distância da Marina de Albufeira e do centro da cidade, onde pode encontrar uma variedade de serviços, restaurantes, bares, lojas e vida noturna animada. Não perca a sua casa de sonho! Categoria Energética: B #ref:15429375

Identificação do imóvel: ZMPT531476 Descrição do imóvel: MORADIA T4 com 2 pisos mais cave, 2 suites, piscina, adega, garagem e logradouros. Localização e envolvente: Localização central, na Aldeia das Amendoeiras 52, Caliços, Albufeira, ALGARVE, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo das principais vias rodoviárias, GNR, Mercado Municipal de Albufeira, Escola Básica e Secundária de Albufeira, Bombeiros, Centro de Saúde, Estádio Municipal de Albufeira e próxima das praias dos Pescadores, Forte de São João e Oura. Na envolvente existe oferta de serviços (bombeiros, mercado municipal, bancos, restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centros desportivos, centros de saúde, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e taxis). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio urbano destinado a habitação com 2 pisos e uma área coberta de 180,242m2 e descoberta de 262,758m2. Cave: garagem. R/c: quarto, sala, cozinha, 2 casas de banho, vestíbulo, escritório, terraço coberto, piscina e logradouro. 1 andar: 3 quartos, 2 casas de banho e varanda. Conclusão das obras: 12/01/93. Afectação: habitação. 3 pisos.' Principais características: - 3 pisos (cave, r/c e 1. andar), sem elevador - 4 frentes (orientação nascente/sul/poente/norte) - piscina - garagem - armazém - logradouro com área ajardinada - acesso principal a norte - salas e quartos orientados a sul - 4 quartos (2 suites) - 5 instalações sanitárias Piso -1 (cave, área de serviço) - rampa de acesso / parqueamento para 1 viatura - armário técnico exterior (para garrafas de gás de grandes dimensões) - garagem fechada (176,24m2), para 3 viaturas; casa das máquinas; arrumos; armazém e área técnica, com caldeira e reservatório - instalação sanitária de serviço (2,20m2) com sanita, urinol e bancada com lavatório - adega com garrafeira / área polivalente (25,99m2), inclui garrafeira, arrumos no vão da escada, área de tratamento de roupa, banca c/ lava-louça e área c/ mesa de pedra (mó antiga) - escada de acesso ao Piso 0 (interior) - escada de acesso ao Piso 0 (exterior) Piso 0 (r/c, área social e área privada; ab: 180,242m2; au: 145,607m2): - pátio de entrada, com área ajardinada, lago, sebes e várias árvores - alpendre - átrio de entrada (12,56m2) de pé-direito duplo com abóbada em tijoleira e sanca de iluminação (distribuição para escritório, instalação sanitária, escada de acesso ao piso superior, cozinha, sala de estar e suite principal) - escritório (3,85m2) - instalação sanitária de serviço (2,33m2), com sanita, urinol e bancada com lavatório - área de circulação aberta (6,91m2) - sala de estar (29,25m2) a sul/poente, com recuperador de calor, ar condicionado, prateleiras embutidas e ligação a terraço descoberto - terraço descoberto (27,83m2) - 1 suite principal desnivelada (21,36m2) a sul/poente, com roupeiro embutido, instalação sanitária completa (7,64m2) com armário embutido, bancada com lavatório e armário inferior, sanita, bidé, poliban e banheira - cozinha equipada mobilada e equipada (14,512m2), com exaustor, placa de fogão, forno, frigorífico e ligação à sala de refeições e ao alpendre - sala de refeições (17,28m2) a nascente/sul/poente, aberta para a sala de estar - arrumos (despensa) - alpendre com churrasqueira (6,88m2) - área de barbecue (6,01m2) coberto (c/ grelhador e forno a lenha), pavimento em calçada portuguesa - piscina (30,00m2), com duche de apoio - logradouro, com área ajardinada, sebes e árvores de fruto - escada de acesso ao Piso 1 Piso 1 (1. andar, área privada; abt: 87,188m2; au: 78,395m2): - átrio de distribuição (3,91m2), com armário embutido - instalação sanitária completa (6,66m2) com bancada com 1 lavatório e armário inferior, sanita, bidé e banheira/duche, com iluminação e ventilação natural - 1 quarto (13,17m2) a sul, com armário embutido - 1 quarto (12,50m2) a sul/poente, com armário embutido - 1 suíte (18,16m2) a nascente/sul, com armário embutido, com átrio de distribuição com acesso a alpendre/varanda, instalação sanitária completa (3,00m2) com bancada com 1 lavatório, sanita, bidé, base de duche, com iluminação e ventilação natural e miradouro com ligação a varanda - alpendre/varanda (2,87m2) a nascente - varanda/miradouro/terraço panorâmico a nascente/sul/poente, com vista para o Mar Mediterrâneo Logradouro (262,00m2) - jardim - lago - árvores de fruto - piscina (30,00m2) - duche - churrasqueira - forno a lenha - canil Outras características e valências: - porta principal de acesso com duas folhas e fechadura de Segurança - carpintarias interiores em madeira maciça de Castanho com verniz cera - adega com pavimento em calçada portuguesa - cozinha com pavimento em calçada portuguesa polida - área social com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - área privada com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - instalações sanitárias com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - áreas exteriores com pavimento em calçada portuguesa e tijoleira regional da 'Patã' - tecto em tijolo regional de 'Sta. Catarina (átrio de entrada, sala de refeições e suite de hóspedes) - caixilharias em alumínio lacado (creme) com vidro duplo - 'barbecue' exterior coberto (forno a lenha e grelhador, com apanha fumos) - recuperador de calor com distribuição para os quartos - garrafeira - pré-instalação de sensor de movimento - alarme - cofre - chuveiro de apoio à piscina - canil - rega 'gota a gota' - parabólica - aproveitamento solar para aquecimento de águas - ar condicionado - árvores de fruto - lago - propriedade totalmente murada em pedra da região - cobertura em telha de canudo em argila da região (clara) - portão de acesso à garagem em fole Pontos de interesse: - a 200m da GNR - a 500m do Parque da Alfarrobeira - a 500m do Mercado Municipal de Albufeira - a 600m da Escola de Cursos Tecnológicos de Albufeira - a 700m das Piscinas Municipais de Albufeira - a 1,0km do Centro de Saúde de Albufeira - a 1,1km do Lidl - a 1,1km do Bombeiros Voluntários de Albufeira - a 1,4km da Farmácia Santos Pinto - a 1,6km do Hospital Lusíadas Albufeira - a 1,6km da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 1,7km da Escola Básica e Secundária de Albufeira - a 1,8km da praia dos Pescadores - a 1,8km do Centro Histórico de Albufeira - a 2,0km do Estádio Municipal de Albufeira - a 2,9km da praia do Forte de São João - a 3,4km da praia da Oura Transportes e acessos: - a 250m do Terminal Rodoviário de Albufeira - a 500m da EM526 - a 1,2km da EN395 - a 3,6km da EN125 - a 4,0km da Marina de Albufeira - a 6,7km do acesso à A22 - a 11,1km da IP1 - a 38,6km do Aeroporto de Faro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 443,0000 m2 - Área de implantação: 180,2420 m2 - Área bruta de construção: 438,0280 m2 - Área bruta dependente: 178,3000 m2 - Área bruta privativa: 259,7280 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: 1.200,00 (anual) Outras valias: - Para residência própria ou investimento. - Licença de Alojamento Local, desde 2016. - Actualmente, rendimento semanal aprox. 1.200,00 a 1.400,00, em época alta. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT531476

Identificação do imóvel: ZMPT531476 Descrição do imóvel: MORADIA T4 com 2 pisos mais cave, 2 suites, piscina, adega, garagem e logradouros. Localização e envolvente: Localização central, na Aldeia das Amendoeiras 52, Caliços, Albufeira, ALGARVE, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo das principais vias rodoviárias, GNR, Mercado Municipal de Albufeira, Escola Básica e Secundária de Albufeira, Bombeiros, Centro de Saúde, Estádio Municipal de Albufeira e próxima das praias dos Pescadores, Forte de São João e Oura. Na envolvente existe oferta de serviços (bombeiros, mercado municipal, bancos, restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centros desportivos, centros de saúde, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e taxis). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio urbano destinado a habitação com 2 pisos e uma área coberta de 180,242m2 e descoberta de 262,758m2. Cave: garagem. R/c: quarto, sala, cozinha, 2 casas de banho, vestíbulo, escritório, terraço coberto, piscina e logradouro. 1 andar: 3 quartos, 2 casas de banho e varanda. Conclusão das obras: 12/01/93. Afectação: habitação. 3 pisos.'? Principais características: - 3 pisos (cave, r/c e 1. andar), sem elevador - 4 frentes (orientação nascente/sul/poente/norte) - piscina - garagem - armazém - logradouro com área ajardinada - acesso principal a norte - salas e quartos orientados a sul - 4 quartos (2 suites) - 5 instalações sanitárias Piso -1 (cave, área de serviço) - rampa de acesso / parqueamento para 1 viatura - armário técnico exterior (para garrafas de gás de grandes dimensões) - garagem fechada (176,24m2), para 3 viaturas; casa das máquinas; arrumos; armazém e área técnica, com caldeira e reservatório - instalação sanitária de serviço (2,20m2) com sanita, urinol e bancada com lavatório - adega com garrafeira / área polivalente (25,99m2), inclui garrafeira, arrumos no vão da escada, área de tratamento de roupa, banca c/ lava-louça e área c/ mesa de pedra (mó antiga) - escada de acesso ao Piso 0 (interior) - escada de acesso ao Piso 0 (exterior) Piso 0 (r/c, área social e área privada; ab: 180,242m2; au: 145,607m2): - pátio de entrada, com área ajardinada, lago, sebes e várias árvores - alpendre - átrio de entrada (12,56m2) de pé-direito duplo com abóbada em tijoleira e sanca de iluminação (distribuição para escritório, instalação sanitária, escada de acesso ao piso superior, cozinha, sala de estar e suite principal) - escritório (3,85m2) - instalação sanitária de serviço (2,33m2), com sanita, urinol e bancada com lavatório - área de circulação aberta (6,91m2) - sala de estar (29,25m2) a sul/poente, com recuperador de calor, ar condicionado, prateleiras embutidas e ligação a terraço descoberto - terraço descoberto (27,83m2) - 1 suite principal desnivelada (21,36m2) a sul/poente, com roupeiro embutido, instalação sanitária completa (7,64m2) com armário embutido, bancada com lavatório e armário inferior, sanita, bidé, poliban e banheira - cozinha equipada mobilada e equipada (14,512m2), com exaustor, placa de fogão, forno, frigorífico e ligação à sala de refeições e ao alpendre - sala de refeições (17,28m2) a nascente/sul/poente, aberta para a sala de estar - arrumos (despensa) - alpendre com churrasqueira (6,88m2) - área de barbecue (6,01m2) coberto (c/ grelhador e forno a lenha), pavimento em calçada portuguesa - piscina (30,00m2), com duche de apoio - logradouro, com área ajardinada, sebes e árvores de fruto - escada de acesso ao Piso 1 Piso 1 (1. andar, área privada; abt: 87,188m2; au: 78,395m2): - átrio de distribuição (3,91m2), com armário embutido - instalação sanitária completa (6,66m2) com bancada com 1 lavatório e armário inferior, sanita, bidé e banheira/duche, com iluminação e ventilação natural - 1 quarto (13,17m2) a sul, com armário embutido - 1 quarto (12,50m2) a sul/poente, com armário embutido - 1 suíte (18,16m2) a nascente/sul, com armário embutido, com átrio de distribuição com acesso a alpendre/varanda, instalação sanitária completa (3,00m2) com bancada com 1 lavatório, sanita, bidé, base de duche, com iluminação e ventilação natural e miradouro com ligação a varanda - alpendre/varanda (2,87m2) a nascente - varanda/miradouro/terraço panorâmico a nascente/sul/poente, com vista para o Mar Mediterrâneo Logradouro (262,00m2) - jardim - lago - árvores de fruto - piscina (30,00m2) - duche - churrasqueira - forno a lenha - canil Outras características e valências: - porta principal de acesso com duas folhas e fechadura de Segurança - carpintarias interiores em madeira maciça de Castanho com verniz cera - adega com pavimento em calçada portuguesa - cozinha com pavimento em calçada portuguesa polida - área social com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - área privada com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - instalações sanitárias com pavimentos em tijoleira regional da 'Patã' - áreas exteriores com pavimento em calçada portuguesa e tijoleira regional da 'Patã' - tecto em tijolo regional de 'Sta. Catarina (átrio de entrada, sala de refeições e suite de hóspedes) - caixilharias em alumínio lacado (creme) com vidro duplo - 'barbecue' exterior coberto (forno a lenha e grelhador, com apanha fumos) - recuperador de calor com distribuição para os quartos - garrafeira - pré-instalação de sensor de movimento - alarme - cofre - chuveiro de apoio à piscina - canil - rega 'gota a gota' - parabólica - aproveitamento solar para aquecimento de águas - ar condicionado - árvores de fruto - lago - propriedade totalmente murada em pedra da região - cobertura em telha de canudo em argila da região (clara) - portão de acesso à garagem em fole Pontos de interesse: - a 200m da GNR - a 500m do Parque da Alfarrobeira - a 500m do Mercado Municipal de Albufeira - a 600m da Escola de Cursos Tecnológicos de Albufeira - a 700m das Piscinas Municipais de Albufeira - a 1,0km do Centro de Saúde de Albufeira - a 1,1km do Lidl - a 1,1km do Bombeiros Voluntários de Albufeira - a 1,4km da Farmácia Santos Pinto - a 1,6km do Hospital Lusíadas Albufeira - a 1,6km da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 1,7km da Escola Básica e Secundária de Albufeira - a 1,8km da praia dos Pescadores - a 1,8km do Centro Histórico de Albufeira - a 2,0km do Estádio Municipal de Albufeira - a 2,9km da praia do Forte de São João - a 3,4km da praia da Oura Transportes e acessos: - a 250m do Terminal Rodoviário de Albufeira - a 500m da EM526 - a 1,2km da EN395 - a 3,6km da EN125 - a 4,0km da Marina de Albufeira - a 6,7km do acesso à A22 - a 11,1km da IP1 - a 38,6km do Aeroporto de Faro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 443,0000 m2 - Área de implantação: 180,2420 m2 - Área bruta de construção: 438,0280 m2 - Área bruta dependente: 178,3000 m2 - Área bruta privativa: 259,7280 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: 1.200,00 ? (anual) Outras valias: - Para residência própria ou investimento. - Licença de Alojamento Local, desde 2016. - Actualmente, rendimento semanal aprox. 1.200,00? a 1.400,00?, em época alta. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:12922835