21 Prédios para venda "pequeno logradouro para recuperacao"

Prédio para reabilitação total inserido no Centro Histórico do Porto, à Rua da Vitória e a dois passos do Miradouro da Vitória - um local verdadeiramente singular, situado no coração do Porto, este miradouro oferece paisagens espetaculares com a Sé Catedral, a Ponte D. Luis, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todos os encantadores telhados do Centro Histórico à nossa frente. O edifício, de três fachadas, composto por 5 andares (cave, 3 andares, águas furtadas e pequeno logradouro de 7m2) teve pedido de licenciamento de obras de edificação e ampliação aprovado, nas condições abaixo descritas, tendo o prazo para emissão do respetivo alvará caducado em 30-01-2023. O projeto aprovado previa a construção de 3 habitações : 2 de tipologia T1 e 1 de tipologia T2. · Área Bruta Total - 277,30 m2 · Área Bruta Total Comum - 18,05 m2 · Área Bruta Total Técnica - 6,90 m2 · T1 A (Piso 0 e -1) - Área Bruta - 100m2; área útil - 63,50 m2; · T1 B (Piso 1) - Área Bruta - 49,85m2; área útil - 38,05 m2; · T2 C (Piso 2 e 3) - Área Bruta - 102,3m2; área útil - 73,15 m2 Salienta-se que a Rua da Vitória integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade; integra, também, a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3526JS

Prédio no Centro da Cidade do Barreiro, com todo o comercio local, junto ao Fórum Barreiro para remodelação com projeto aprovado para 3 fogos tendo neste momento 2 frações. Se pretende um bom negócio para investir, temos este fantástico prédio no centro do Barreiro, com duas frações A e B apartamentos, ótimas áreas, duas frentes e ainda R/C com logradouro e 1º com uma varanda espaçosa . R/C- Fração 'A' com 140.98 m2 de Área Bruta com 4 quartos (2 interiores), Sala, Casa de banho e cozinha com acesso ao logradouro. 1ºAndar - Fração 'B' Com 111.31m2 de Área Bruta com 4 quartos, Sala, Casa de banho, Cozinha com acesso a varanda. Prédio com projeto Aprovado e Licença de Construção pronta a ser levantada na Câmara Municipal do Barreiro. Proposta para recuperação do Prédio: -A ampliação dá lugar a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Devido ao potencial gerado pela ampliação a tardoz, consegue-se a valorização do edificado ao integrar dois fogos no piso 1, desenvolvidos em duplex, recorrendo ao uso de mansarda, situação típica neste tipo de intervenção, que aproveita o piso da cobertura dotando-o de habitabilidade, sem descaracterizar o plano marginal da fachada, que se mantém com a leitura pré-existente de 2 pisos. A cércea manter-se-á. Temos assim, no piso 0, um fogo de tipologia T2+1 com acesso autónomo pelo n. 6D, e, no piso 1 e mansarda, 2 fogos dúplex também de tipologia T2, aos quais se acede pelo n. 6C. No piso 1, os 2 fogos organizam-se em frente e trás, mantendo varanda a tardoz. A mansarda fica destinada à zona privativa dos dois 2 fogos dúplex, com desenvolvimento no sentido longitudinal do edifício, para que ambos os fogos possam desfrutar das fachadas expostas (nascente e poente), dotando todos os quartos de espaço exterior com pequenas varandas resultantes do recuo do plano da fachada, característico deste tipo de construção. Maximizando a condicionante de iluminação e ventilação natural de todos os espaços, recorre-se à integração em espaço comum das valências de sala e kitchenette, nos 3 fogos. A fachada a tardoz é agora dotada de vãos generosos que providenciam iluminação abundante às zonas sociais do fogos do piso 0 e do piso 1 trás. A varanda do piso 1, a tardoz, segue o alinhamento da nova fachada no piso 0 e a guarda será metálica em toda a altura. #ref:PV-002.23

Terreno com prédio devoluto e armazém em ruínas para reconstrução de: > 10 Apartamentos, > 3 lofts em edifício contiguo no logradouro, > 2 lofts em armazém contiguo no logradouro, > Parqueamento de 7 viaturas no logradouro (circulação por túnel no edifício principal), O projeto de reconstrução expirou há 2 meses pelo que deverá ser reanalisada a situação, propunha a recuperação de todos os edifícios mencionados disponibilizando uma zona aprazível para morar em formato de condomínio fechado. Com uma localização excelente numa das zonas atualmente mais procuradas de Lisboa, envolvência de pequenos edifícios de armazéns transformados em lofts, prédios recuperados e condomínios criados com base em antigas fábricas e espaços industriais. A meio caminho entre o centro da cidade (10 min) ou do Parque das Nações. Contacte-nos para visitar ! A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES! Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. #ref:PRÉ_0087

50% de prédio antigo na Lapa para venda ( possibilidade de aquisição dos 100%)Composto por 3 frações, dois R/C's e um primeiro andar, com 2 pisos e pequeno logradouro , para recuperação total.. 2 R/c's com 30m2 cada ;. 1º Andar com 56m2;Área terreno 160m2 , área de implementação do edifício 130m2. #ref:2001008-63

Apresentamos um prédio com muita história e personalidade, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Cartaxo. Com uma fachada forrada em azulejo que data de 1905, este prédio centenário de duas frentes é uma oportunidade única de transformar um espaço repleto de tradição em algo novo e fresco. Com uma área total de 140,80m2, o rés-do-chão com 64m2 é destinado a comércio, com 5 divisões e acesso direto a um espaçoso logradouro de cerca de 52m2. No primeiro andar, com uma área de 64m2, existem 5 divisões destinadas a habitação. A sua localização na área de reabilitação urbana (ARU2) permite beneficiar de uma taxa reduzida de iva a 6%, para obras de recuperação, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investir e transformar este espaço histórico em algo completamente novo e fresco. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! Situado no coração do Ribatejo, o concelho do Cartaxo ocupa uma área de cerca de 160 km2, sendo constituído por seis freguesias - União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, União de Freguesias de Ereira e Lapa, Pontével, Valada, Vale da Pedra e Vila Chã de Ourique. O campo, o bairro e a lezíria, com o rio aos pés, atribuem ao Cartaxo uma grande riqueza paisagística. A cultura da vinha e a produção de vinho estiveram desde sempre ligadas ao concelho, valendo-lhe o título de Capital do Vinho. Situado a cerca de 50 quilómetros de Lisboa - cujo aeroporto internacional é a ligação aérea mais próxima -, e a 15 quilómetros da capital de distrito (Santarém), o Cartaxo está bem servido por vias rodoviárias e ferroviárias. O nó direto de acesso à A1, a variante à EN 365-2 - de ligação ao nó da A1 de Aveiras de Cima -, bem como a EN3, que atravessa o concelho fazendo a ligação entre o Carregado e Santarém, são as suas principais vias de acesso, que permitem ao concelho afirmar a sua centralidade na região e no país. O concelho é também servido pela Linha Ferroviária do Norte, sendo a estação do Setil a mais importante, a qual desde sempre fez parte da rede ferroviária nacional de ligação entre o norte e o sul do país. As estações ferroviárias de Santana e do Reguengo são também ponto de partida e de chegada de comboios, valorizando a mobilidade regional. O concelho do Cartaxo é marcado pela beleza dos campos agrícolas, em especial pela vinha, quer a ocupar grandes extensões de terreno, quer a desenhar pequenas e perfeitas linhas nos campos dos pequenos produtores. A vinha marca a paisagem natural do Cartaxo, tornando-a sempre nova e diferente de acordo com as estações do ano. As cepas plenas de vida, com a sua folhagem verde a despontar testemunham o princípio da primavera e o renascer dos campos, viçosas e altivas no verão, protegem as uvas que amadurecem em silêncio, vermelhas no fim da colheita ou despidas ao frio do inverno, as vinhas renovam a paisagem e criam cenários sempre diferentes e belos. Mas a água marca também a paisagem natural de um concelho que vive à beira Tejo. Um rio de aparência calma, que tem sabido alimentar as populações, tornar férteis os campos e encantar os visitantes. Mas só de aparência, que o Tejo é rio de carácter forte e impetuoso. O Cartaxo é, assim, dotado de uma paisagem que alia a beleza dos campos ao encanto quase secreto do rio Tejo e das suas margens sinuosas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-38

PT Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra. O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma: Rés-do-Chão: Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio. Piso 1: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 2: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 3: Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho. É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso. Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias. Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal. EN Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is. The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows: Ground Floor: 1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building's lobby. Floor 1: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 2: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 3: 1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom. It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible. Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops. Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! #ref:EDI_1148

PT Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra. O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma: Rés-do-Chão: Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio. Piso 1: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 2: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 3: Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho. É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso. Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias. Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal. EN Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is. The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows: Ground Floor: 1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building's lobby. Floor 1: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 2: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 3: 1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom. It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible. Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops. Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! #ref:EDI_1148

Prédio no Centro da Cidade do Barreiro, com todo o comercio local, junto ao Fórum Barreiro para remodelação com projeto aprovado para 3 fogos tendo neste momento 2 frações. Se pretende um bom negócio para investir, temos este fantástico prédio no centro do Barreiro, com duas frações A e B apartamentos, ótimas áreas, duas frentes e ainda R/C com logradouro e 1º com uma varanda espaçosa . R/C- Fração 'A' com 140.98 m2 de Área Bruta com 4 quartos (2 interiores), Sala, Casa de banho e cozinha com acesso ao logradouro. 1ºAndar - Fração 'B' Com 111.31m2 de Área Bruta com 4 quartos, Sala, Casa de banho, Cozinha com acesso a varanda. Prédio com projeto Aprovado e Licença de Construção pronta a ser levantada na Câmara Municipal do Barreiro. Proposta para recuperação do Prédio: -A ampliação dá lugar a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Devido ao potencial gerado pela ampliação a tardoz, consegue-se a valorização do edificado ao integrar dois fogos no piso 1, desenvolvidos em duplex, recorrendo ao uso de mansarda, situação típica neste tipo de intervenção, que aproveita o piso da cobertura dotando-o de habitabilidade, sem descaracterizar o plano marginal da fachada, que se mantém com a leitura pré-existente de 2 pisos. A cércea manter-se-á. Temos assim, no piso 0, um fogo de tipologia T2+1 com acesso autónomo pelo n. 6D, e, no piso 1 e mansarda, 2 fogos dúplex também de tipologia T2, aos quais se acede pelo n. 6C. No piso 1, os 2 fogos organizam-se em frente e trás, mantendo varanda a tardoz. A mansarda fica destinada à zona privativa dos dois 2 fogos dúplex, com desenvolvimento no sentido longitudinal do edifício, para que ambos os fogos possam desfrutar das fachadas expostas (nascente e poente), dotando todos os quartos de espaço exterior com pequenas varandas resultantes do recuo do plano da fachada, característico deste tipo de construção. Maximizando a condicionante de iluminação e ventilação natural de todos os espaços, recorre-se à integração em espaço comum das valências de sala e kitchenette, nos 3 fogos. A fachada a tardoz é agora dotada de vãos generosos que providenciam iluminação abundante às zonas sociais do fogos do piso 0 e do piso 1 trás. A varanda do piso 1, a tardoz, segue o alinhamento da nova fachada no piso 0 e a guarda será metálica em toda a altura. #ref:PV-002.23

Apresentamos um prédio com muita história e personalidade, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Cartaxo. Com uma fachada forrada em azulejo que data de 1905, este prédio centenário de duas frentes é uma oportunidade única de transformar um espaço repleto de tradição em algo novo e fresco. Com uma área total de 140,80m2, o rés-do-chão com 64m2 é destinado a comércio, com 5 divisões e acesso direto a um espaçoso logradouro de cerca de 52m2. No primeiro andar, com uma área de 64m2, existem 5 divisões destinadas a habitação. A sua localização na área de reabilitação urbana (ARU2) permite beneficiar de uma taxa reduzida de iva a 6%, para obras de recuperação, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investir e transformar este espaço histórico em algo completamente novo e fresco. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! Situado no coração do Ribatejo, o concelho do Cartaxo ocupa uma área de cerca de 160 km2, sendo constituído por seis freguesias - União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, União de Freguesias de Ereira e Lapa, Pontével, Valada, Vale da Pedra e Vila Chã de Ourique. O campo, o bairro e a lezíria, com o rio aos pés, atribuem ao Cartaxo uma grande riqueza paisagística. A cultura da vinha e a produção de vinho estiveram desde sempre ligadas ao concelho, valendo-lhe o título de Capital do Vinho. Situado a cerca de 50 quilómetros de Lisboa - cujo aeroporto internacional é a ligação aérea mais próxima -, e a 15 quilómetros da capital de distrito (Santarém), o Cartaxo está bem servido por vias rodoviárias e ferroviárias. O nó direto de acesso à A1, a variante à EN 365-2 - de ligação ao nó da A1 de Aveiras de Cima -, bem como a EN3, que atravessa o concelho fazendo a ligação entre o Carregado e Santarém, são as suas principais vias de acesso, que permitem ao concelho afirmar a sua centralidade na região e no país. O concelho é também servido pela Linha Ferroviária do Norte, sendo a estação do Setil a mais importante, a qual desde sempre fez parte da rede ferroviária nacional de ligação entre o norte e o sul do país. As estações ferroviárias de Santana e do Reguengo são também ponto de partida e de chegada de comboios, valorizando a mobilidade regional. O concelho do Cartaxo é marcado pela beleza dos campos agrícolas, em especial pela vinha, quer a ocupar grandes extensões de terreno, quer a desenhar pequenas e perfeitas linhas nos campos dos pequenos produtores. A vinha marca a paisagem natural do Cartaxo, tornando-a sempre nova e diferente de acordo com as estações do ano. As cepas plenas de vida, com a sua folhagem verde a despontar testemunham o princípio da primavera e o renascer dos campos, viçosas e altivas no verão, protegem as uvas que amadurecem em silêncio, vermelhas no fim da colheita ou despidas ao frio do inverno, as vinhas renovam a paisagem e criam cenários sempre diferentes e belos. Mas a água marca também a paisagem natural de um concelho que vive à beira Tejo. Um rio de aparência calma, que tem sabido alimentar as populações, tornar férteis os campos e encantar os visitantes. Mas só de aparência, que o Tejo é rio de carácter forte e impetuoso. O Cartaxo é, assim, dotado de uma paisagem que alia a beleza dos campos ao encanto quase secreto do rio Tejo e das suas margens sinuosas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-38

Prédio para reabilitação total inserido no Centro Histórico do Porto, à Rua da Vitória e a dois passos do Miradouro da Vitória - um local verdadeiramente singular, situado no coração do Porto, este miradouro oferece paisagens espetaculares com a Sé Catedral, a Ponte D. Luis, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todos os encantadores telhados do Centro Histórico à nossa frente. O edifício, de três fachadas, composto por 5 andares (cave, 3 andares, águas furtadas e pequeno logradouro de 7m2) teve pedido de licenciamento de obras de edificação e ampliação aprovado, nas condições abaixo descritas, tendo o prazo para emissão do respetivo alvará caducado em 30-01-2023. O projeto aprovado previa a construção de 3 habitações : 2 de tipologia T1 e 1 de tipologia T2. · Área Bruta Total - 277,30 m2 · Área Bruta Total Comum - 18,05 m2 · Área Bruta Total Técnica - 6,90 m2 · T1 A (Piso 0 e -1) - Área Bruta - 100m2; área útil - 63,50 m2; · T1 B (Piso 1) - Área Bruta - 49,85m2; área útil - 38,05 m2; · T2 C (Piso 2 e 3) - Área Bruta - 102,3m2; área útil - 73,15 m2 Salienta-se que a Rua da Vitória integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade; integra, também, a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3526JS

Terreno com prédio devoluto e armazém em ruínas para reconstrução de: > 10 Apartamentos, > 3 lofts em edifício contiguo no logradouro, > 2 lofts em armazém contiguo no logradouro, > Parqueamento de 7 viaturas no logradouro (circulação por túnel no edifício principal), O projeto de reconstrução expirou há 2 meses pelo que deverá ser reanalisada a situação, propunha a recuperação de todos os edifícios mencionados disponibilizando uma zona aprazível para morar em formato de condomínio fechado. Com uma localização excelente numa das zonas atualmente mais procuradas de Lisboa, envolvência de pequenos edifícios de armazéns transformados em lofts, prédios recuperados e condomínios criados com base em antigas fábricas e espaços industriais. A meio caminho entre o centro da cidade (10 min) ou do Parque das Nações. Contacte-nos para visitar ! A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES! Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. #ref:PRÉ_0087

Prédio para reabilitação total inserido no Centro Histórico do Porto, à Rua da Vitória e a dois passos do Miradouro da Vitória - um local verdadeiramente singular, situado no coração do Porto, este miradouro oferece paisagens espetaculares com a Sé Catedral, a Ponte D. Luis, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todos os encantadores telhados do Centro Histórico à nossa frente. O edifício, de três fachadas, composto por 5 andares (cave, 3 andares, águas furtadas e pequeno logradouro de 7m2) teve pedido de licenciamento de obras de edificação e ampliação aprovado, nas condições abaixo descritas, tendo o prazo para emissão do respetivo alvará caducado em 30-01-2023. O projeto aprovado previa a construção de 3 habitações : 2 de tipologia T1 e 1 de tipologia T2. · Área Bruta Total - 277,30 m2 · Área Bruta Total Comum - 18,05 m2 · Área Bruta Total Técnica - 6,90 m2 · T1 A (Piso 0 e -1) - Área Bruta - 100m2; área útil - 63,50 m2; · T1 B (Piso 1) - Área Bruta - 49,85m2; área útil - 38,05 m2; · T2 C (Piso 2 e 3) - Área Bruta - 102,3m2; área útil - 73,15 m2 Salienta-se que a Rua da Vitória integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade; integra, também, a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3526JS

Casa com dois pisos no centro histórico do Montijo para recuperação total. Excelente oportunidade de investimento em zona ARU. O imóvel encontra-se com algumas obras já realizadas no andar superior mas tem bastante potencial em termos de área e uma localização privilegiada com muito comércio e serviços na zona envolvente. No piso térreo encontramos uma sala, dois quartos internos, cozinha, casa de banho, um pequeno logradouro e uma zona de arrumos com uma entrada exterior independente. No piso superior que ainda está por remodelar é necessário criar um acesso interior, e aqui encontramos outra sala/quarto, uma cozinha e uma casa de banho já semi-remodelada. Ideal para investimento, aqui poderá fazer uma moradia típica do centro da vila com 2 pisos para morar ou para colocar no mercado do arrendamento. Localizado em zona de reabilitação urbana (ARU) permite vantagens em termos fiscais na remodelação do edifício. Venha conhecer o seu próximo investimento no centro histórico do Montijo! #ref:C0440-00243

Casa com dois pisos no centro histórico do Montijo para recuperação total. Excelente oportunidade de investimento em zona ARU. O imóvel encontra-se com algumas obras já realizadas no andar superior mas tem bastante potencial em termos de área e uma localização privilegiada com muito comércio e serviços na zona envolvente. No piso térreo encontramos uma sala, dois quartos internos, cozinha, casa de banho, um pequeno logradouro e uma zona de arrumos com uma entrada exterior independente. No piso superior que ainda está por remodelar é necessário criar um acesso interior, e aqui encontramos outra sala/quarto, uma cozinha e uma casa de banho já semi-remodelada. Ideal para investimento, aqui poderá fazer uma moradia típica do centro da vila com 2 pisos para morar ou para colocar no mercado do arrendamento. Localizado em zona de reabilitação urbana (ARU) permite vantagens em termos fiscais na remodelação do edifício. Venha conhecer o seu próximo investimento no centro histórico do Montijo! (ref:C0440-00243) #ref:15680905

Terreno com prédio devoluto e armazém em ruínas para reconstrução de: > 10 Apartamentos, > 3 lofts em edifício contiguo no logradouro, > 2 lofts em armazém contiguo no logradouro, > Parqueamento de 7 viaturas no logradouro (circulação por túnel no edifício principal), O projeto de reconstrução expirou há 2 meses pelo que deverá ser reanalisada a situação, propunha a recuperação de todos os edifícios mencionados disponibilizando uma zona aprazível para morar em formato de condomínio fechado. Com uma localização excelente numa das zonas atualmente mais procuradas de Lisboa, envolvência de pequenos edifícios de armazéns transformados em lofts, prédios recuperados e condomínios criados com base em antigas fábricas e espaços industriais. A meio caminho entre o centro da cidade (10 min) ou do Parque das Nações. Contacte-nos para visitar ! A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES! Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Categoria Energética: Isento #ref:15569516

Pequeno prédio localizado na zona histórica da cidade em Santa Apolónia na freguesia de Santa Engrácia, próximo da estação de comboios de Santa Apolónia, do Panteão Nacional, Museu da Água, do Castelo de S. Jorge e junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Descrição do imóvel: Prédio com 4 pisos, (sem elevador), tendo sido feitas melhorias no prédio, nomeadamente, colocação de coluna eléctrica e instalação de gás natural, composto por 4 pequenos apartamentos (um por piso) todos eles já em propriedade horizontal. - R/C ; T0 com 23m2 + 9m2 de varanda exterior - 1 Andar ; T1 com 27m2 - 2 Andar ; T2 com 53m2 + 22m2 de logradouro - 3 Andar ; T1 com 43m2 O R/C e o 1 Andar estão devolutos e em fase de recuperação. Está a decorrer uma obra com uma arquitetura moderna que estará concluída em Dezembro de 2023; posteriormente serão colocados no mercado de arrendamento com uma renda estimada entre 1.000€ e 1.200€ / mês cada. O 2 Andar está arrendado com uma 'renda antiga', vitalícia, no valor de 180€/mês; tem uma boa dimensão para a zona e um excelente logradouro; a inquilina tem 75 anos de idade. O 3 Andar está arrendado por periodos de 6 meses renováveis a uma IPSS por 555€/mês (com aumentos anuais estipulados em 15€/mês); pode-se cancelar o contrato em qualquer altura em que termine o prazo da renovação de 6 meses. Nesta fase existe já um projeto de arquitetura / obras licenciado e aprovado para o 2 e o 3 Andar, mas é necessário negociar a saída com a inquilina do 2 andar para se avançar com a mesma (há abertura da inquilina para se fazer um acordo de saída ou a mudar para o R/C ou 1 andar pós-obras; o prédio tem umas escadas ingremes e já lhe é muito dificil subir as escadas diaramente; a casa dela é de longe a com maior potencial). Rendimento: Com as obras do R/C e 1 Piso o prédio irá dar um rendimento anual na ordem dos 34.000€, assumindo: R/C (T0): 1.000€ / mês 1 Andar (T1): 1.100€ / mês 2 Andar (T2) : 180€ / mês 3 Andar (T1) : 555€ / mês Caso se avancem para obras no 2 e 3 piso, os valores de arrendamento destes pisos serão seguramente muito superiores, tendo por base valores de referência da zona, o T2 consegue-se arrendar por cerca de 1.750€ / mês e o T1 por cerca de 1.300€ / mês Área total interior: 145m2 Áreas totais terraços / logradouros: 32m2 Possibilidade de venda conjunta do prédio ou fracçoes individualmente com valores a acordar. Mais informações por solicitação. #ref:15344527

Prédio de características ímpares e o estilo sublime, colocam esta Casa Senhorial da primeira metade do século XIX, o prédio ideal para investimento em Golden Visa. O imóvel é constituído por 3 prédios, sendo que 2 têm afetação habitacional e o terceiro tem afetação como armazém, estão inseridos num lote de terreno de 1920 m2. Prédio a necessitar de obras de recuperação, o edifício é constituído pela moradia principal, cuja área está distribuída por 2 pisos, sendo que o rés do chão composto por: hall de entrada, com uma escadaria em mármore, que dá acesso ao 1 piso, 4 salas, 1 delas com um magnífico altar, 4 quartos, sendo um deles suite, 1 wc completo, 1 cozinha ampla e 1 hall que dá acesso ao jardim. No 1 piso é constituída por: 2 salas com lareira, uma delas é esculpida em madeira destacando-se a sua imponência, 2 quartos, sendo um deles suite, 1 wc completo, 1 cozinha e 1 hall que dá acesso a um espaçoso terraço, virado para o quintal, mas com vista sobre a cidade. Todas as divisões que se encontram viradas para a fachada principal, possuem janelas de sacada com pequeno varandim. A moradia secundária fica localizada nas traseiras e o acesso é feito pelo jardim. É constituída por 12 divisões, encontrando-se atualmente em estado devoluto. Tem um armazém com um espaço amplo de 180 m2, sendo utilizado essencialmente para arrumos, do qual dá para realizar um futuro projeto hoteleiro. Logradouro de 477 m2 que tem um portão de acesso para o exterior. Algumas das divisões têm tetos abobadados, tal como algumas paredes, os quais possuem uma grande riqueza de pinturas manuais. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do CPCV - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda #ref:14730153

Prédio de características ímpares e o estilo sublime, colocam esta Casa Senhorial da primeira metade do século XIX, o prédio ideal para investimento em Golden Visa. O imóvel é constituído por 3 prédios, sendo que 2 têm afetação habitacional e o terceiro tem afetação como armazém, estão inseridos num lote de terreno de 1920 m2. Prédio a necessitar de obras de recuperação, o edifício é constituído pela moradia principal, cuja área está distribuída por 2 pisos, sendo que o rés do chão composto por: hall de entrada, com uma escadaria em mármore, que dá acesso ao 1 piso, 4 salas, 1 delas com um magnífico altar, 4 quartos, sendo um deles suite, 1 wc completo, 1 cozinha ampla e 1 hall que dá acesso ao jardim. No 1 piso é constituída por: 2 salas com lareira, uma delas é esculpida em madeira destacando-se a sua imponência, 2 quartos, sendo um deles suite, 1 wc completo, 1 cozinha e 1 hall que dá acesso a um espaçoso terraço, virado para o quintal, mas com vista sobre a cidade. Todas as divisões que se encontram viradas para a fachada principal, possuem janelas de sacada com pequeno varandim. A moradia secundária fica localizada nas traseiras e o acesso é feito pelo jardim. É constituída por 12 divisões, encontrando-se atualmente em estado devoluto. Tem um armazém com um espaço amplo de 180 m2, sendo utilizado essencialmente para arrumos, do qual dá para realizar um futuro projeto hoteleiro. Logradouro de 477 m2 que tem um portão de acesso para o exterior. Algumas das divisões têm tetos abobadados, tal como algumas paredes, os quais possuem uma grande riqueza de pinturas manuais. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do CPCV - Apoio na marcação #ref:

Terreno com prédio devoluto e armazém em ruínas para reconstrução de: > 10 Apartamentos, > 3 lofts em edifício contiguo no logradouro, > 2 lofts em armazém contiguo no logradouro, > Parqueamento de 7 viaturas no logradouro (circulação por túnel no edifício principal), O projeto de reconstrução expirou há 2 meses pelo que deverá ser reanalisada a situação, propunha a recuperação de todos os edifícios mencionados disponibilizando uma zona aprazível para morar em formato de condomínio fechado. Com uma localização excelente numa das zonas atualmente mais procuradas de Lisboa, envolvência de pequenos edifícios de armazéns transformados em lofts, prédios recuperados e condomínios criados com base em antigas fábricas e espaços industriais. A meio caminho entre o centro da cidade (10 min) ou do Parque das Nações. Contacte-nos para visitar ! A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES! Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. #ref:PRÉ_0087

PT Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra. O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma: Rés-do-Chão: Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio. Piso 1: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 2: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 3: Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho. É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso. Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias. Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal. EN Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is. The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows: Ground Floor: 1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building's lobby. Floor 1: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 2: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 3: 1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom. It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible. Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops. Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! #ref:EDI_1148

Elegível para visto Gold se aproveitado para Serviços. Palacete para recuperação, com 19 assoalhadas e 3 Lojas, casa de apoio com 4 assoalhadas e garagem. Área de terreno 512m2, constituindo a totalidade do quarteirão e 883m2 de área de construção. Logradouro com 40 m2 e terraço com cerca de 35m2. TEMOS ESTIMATIVA E MEMÓRIA DESCRITIVA, DE PRESTIGIADO GABINETE DE ARQUITETOS, PARA O RECUPERAR PALACETE, COM UM VALOR DE 496.000€ + IVA. A 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto. A 15 minutos de Cascais e Estoril. A poucos minutos dos vários Palacetes de Sintra, Cidade que faz parte do Património Mundial da UNESCO. A Praia das Maçãs e outras também estão muito perto. Excelente potencial em zona histórica. Piso zero com 3 lojas. Duas em conjunto têm um restaurante a funcionar, que tem cozinha de apoio e 2 divisões (quartos). Tem ainda zona de Armazém e garagem com possível parqueamento para 4 ou cinco viaturas, que se encontra no piso zero na moradia T3 da parte traseira do Palacete. Entre o Palacete e a Moradia de apoio temos um Logradouro e acesso por portão lateral. No outro canto temos um Pátio, que pode ser aproveitado, por exemplo, para um pequeno jardim. No piso um do Palacete temos 1 casa de banho mais um wc, cozinha, sala dupla e mais 15 quartos. Na Moradia de apoio e também no Piso 1 temos mais 3 quartos e uma sala. Foi propriedade do Fornecedor Mor do Reino, aquando do último Rei de Portugal. Curiosamente o Herdeiro da Coroa, D. Duarte, tem morada num imóvel a pouca distância. O prestigiado e centenário Restaurante 'A Mourisca' está em frente, complementando um certo carisma deste local, que faz parte da História da nossa Monarquia. Numa consulta prévia à Câmara, projetos para um Hotel, Apartamentos turísticos ou Alojamento Local, com cerca de pelo menos 24 quartos, seriam bem-vindos. A Câmara de Sintra está aberta e expectante a este tipo de projetos. Pode concretizar aquele sonho, de construir o seu Hotel de Charme ou um Apartotel, num local Histórico e altamente turístico, como é a Região de Sintra, complementado ainda com a proximidade das praias. Marque sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n0006234. (ref:C0421-00037) #ref:12338252