5.491 Casas e apartamentos para venda "polo universitario do porto" no Porto mais baratos euro/m²

Apartamento T2 com Terraço - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 2 Suites - Terraço de 23.63m2 (abrange sala, cozinha e suite) - Varanda (suite) - 2 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RZ0249-RB

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor. Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade. PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário: - Área total de construção: 933 m²; - Índice de edificação: 1,24; - Área de implantação: 400 m²; - Área de impermeabilização: 515 m²; - Índice de impermeabilização: 0,68; - Número de pisos acima da cota de soleira: 4; - Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes. Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento. Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir. Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer. #ref:7005001-9561

Moradia de traça antiga com fachada de pedra e azulejos, atualmente dividida para uso de duas famílias. O imóvel possui entrada e jardim compartilhados e está à venda como um edifício completo. A propriedade é totalmente livre de pessoas e bens e está distribuída em três pisos: rés do chão, 1º andar e 2º piso em águas furtadas. Cada piso conta com 106 m2 de implantação. Com bom pé direito na maioria dos espaços utilizáveis, a moradia também conta com um jardim de 150m2 com árvores de fruto. O rés do chão possui um T2 e duas casas de banho, enquanto o primeiro andar e as águas furtadas necessitam de obras de recuperação e modernização. Os contadores de água e luz são independentes, permitindo a possibilidade de usar as frações juntas ou separadas. A escada em madeira com corrimão em bom estado, o pé direito muito alto e as portas interiores da época são características encantadoras. A localização é central, em uma rua secundária ( para o transito automóvel), bem servida de transportes e comércio local, e é uma zona calma e segura. Próxima da Universidade Fernando Pessoa e do polo universitário, a moradia fica a apenas 10 minutos a pé do centro do Porto (Baixa). Embora não possua garagem, existem opções de arrendamento mensal e estacionamento gratuito nas proximidades. Há também a possibilidade de criar alojamento universitário ou aumentar a área disponível com aprovação da câmara municipal. As visitas são realizadas apenas com demonstração de real interesse e marcação prévia. A área bruta é de 300 m²( aproximadamente), com 212 m² úteis, 10 quartos e 4 casas de banho. O imóvel também possui terraço, varanda, arrecadação e foi construído antes de 1950, tendo vindo apenas a ser inscrito na matriz em 1988. A orientação é Este e Oeste, e o lote possui 256 m². Por favor vejam os 2 vídeos que postei. Marque a sua visita já. #ref:HAB_67

Costa Cabral. Porto. Apartamento T4 duplex. Oportunidade a particulares ou investidores! Excelente investimento para habitação ou arrendamento a estudantes. Apartamento com 278 m2 de área e terraço na cobertura com 107m2. Apartamento com elevador. Características Principais: - Rés do chão: hall de entrada e elevador. - 1º piso: sala espaçosa com 50m² e varanda, perfeita para criar o ambiente dos seus sonhos. A cozinha, renovada em 2000 e totalmente equipada, também possui acesso a outra varanda. Além disso, uma lavandaria, um escritório e um WC de serviço completam este piso. - 2º piso: 2 WC´s completos e 4 quartos, tendo dois deles acesso a varanda. Nos outros dois quartos dispomos de generosos roupeiros embutidos. - Na cobertura, um rooftop com 107m², aguarda a sua criatividade, oferecendo vistas deslumbrantes da área circundante. Próximo a todo tipo de comércio, serviços e transportes. A 1,5 Km do Polo Universitário do Porto e Hospital São João. Esta é a sua oportunidade de criar o lar dos seus sonhos ou negócio. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita ou entre em contato para mais informações. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9587V

Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex, com 246 m2 de área bruta privativa, inserido no 5° piso, de prédio com elevador, na rua Serpa Pinto, Paranhos - PORTO. Com este espaçoso apartamento poderá rentabilizar e garantir o seu investimento, uma vez que pode arrendar até 8 quartos (a partir de 8% de Rentabilidade) ou pode optar por remodelar e transformá-lo na sua futura residência. Todos os critérios se encontram reunidos neste imóvel. - Apartamento com dois pisos, 2 frentes, com orientação Nascente/Poente, o que lhe permite ter luz natural desde a manhã até ao final do dia; - Espaço Generoso: 246 m2 para viver e desfrutar; - Marquise fechada virada a poente com vista para a cidade e mar: Descontraia com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e o mar; - 1 lugar de garagem privativo; Detalhes Adicionais: - Localização Estratégica: Todos os serviços do seu dia a dia à porta de casa (comércio, farmácia, escolas, piscinas, restaurantes) - Transportes: Autocarros (204, 206, 803) e metro Carolina Michaelis - Acessos rodoviários para a VCI a 2 minutos; - Escolas até à secundária a 3 minutos; - Polo Universitário do Porto a 5 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos - Centros Comerciais: 5 minutos (Norte shopping/Arrábida Shopping) Esta é a oportunidade de morar no centro da Cidade, onde a comodidade se encontra bem presente. Não perca a oportunidade de fazer deste fabuloso imóvel a sua nova casa ou fonte de rentabilidade. Agende já a sua visita! Viva a vida que merece neste incrível T3! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: I present to you this fantastic duplex apartment, with 246 m2 of gross private area, located on the 5th floor, of a building with elevator, on Rua Serpa Pinto, Paranhos - PORTO. With a spacious apartment you will be able to make a profit and guarantee your investment, as you can rent up to 8 rooms (from 8% Profitability) or you can choose to remodel and transform it into your future residence. All criteria are met in this property. - Apartment with two floors, 2 fronts, with East/West orientation, which allows you to have natural light from the morning until the end of the day; - Generous Space: 246 m2 to live and enjoy; - Closed sunroom facing west with views of the city and sea: Relax with a stunning panoramic view of the city and sea; - 1 private parking space; Additional Details: - Strategic Location: All your daily services on your doorstep (shopping, pharmacy, schools, swimming pools, restaurants) - Transport: Buses (204, 206, 803) and Carolina Michaelis metro - Road access to VCI 2 minutes away; - Schools up to secondary school 3 minutes away; - Porto University Center 5 minutes away - Francisco Sá Carneiro Airport: 15 minutes - Shopping Centers: 5 minutes (Norte shopping/Arrábida Shopping) This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don't miss the opportunity to make this fabulous property your new home. Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T3! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-830

Apartamento T3 (transformado em t6 todos com luz direta), localizado em Paranhos, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes. - Localização: Paranhos - Zona da Areosa - Características: Apartamento T3 (com 6 quartos) no 3º andar e ultimo piso! - Bem mantido, cozinha equipada e mobilado. - Proximidade: Continente de Paranhos, Polo universitário do Porto, Centro Universitário Hospitalar São João, FEUP... 3. Detalhes Financeiros: - Preço de Venda: €289.000 - Arrendamento Atual: €257 por quarto (cada quarto). - rendimento anual: 1542€ - Despesas Condominiais: indefinido mensais. - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): € 396,44anuais. 4. Oportunidades de Renda: - Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão. - Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade. 5. Análise de Rentabilidade: - Taxa de Rentabilidade Atual: - Receita Anual: €240/quarto * 6 quartos * 12 meses = €18.504. - Despesa Anual: €396,44 IMI - Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€18.504 - €396.44) / €289.000 = 6,26%. - Potencial de Rentabilidade: - Receita Potencial Anual: €450/quarto * 6 quartos * 12 meses = 32 400 - Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €396,44 IMI - Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€32 400 - €396.44) / €289.000 = 11,7%. 6. Conclusão: - Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa. - Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento. - Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial. Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade. Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada. #ref:7005001-9336

Apartamento em excelente estado, localizado junto à estação de metro Via Rápida, no Porto. Imóvel duplex com a zona social separada da zona intima. Distribuição das divisões: Piso Social: cozinha equipada (vitrocerâmica, forno, combinado, máquina lavar louça e micro-ondas) e com acesso a lavandaria isolada (porta), sala, quarto de banho de serviço e hall de entrada com arrumo. A entrada para a habitação é feita por uma varanda coberta e que lhe permite fazer um uso exclusivo da mesma, pois encontra-se na extremidade do prédio e o único uso é o seu. Piso intimo: 3 quartos (roupeiros) e uma casa de banho com luz direta e uma cabine de duche. Voltado a poente, apresenta uma vista desafogada e soalheira; o isolamento térmico e acústico presente na construção à qual se junta a caixilharia com vidro duplo com janelas de sistema de abertura oscilo batente, oferece-lhe o máximo conforto acústico e térmico. Esta habitação não necessita de qualquer melhoramento para que a possa habitar de imediato. O imóvel é transacionado com uma box (garagem fechada). Mais valias da localização: A referenciada linha do metro com a proximidade à estação Via Rápida. As carreiras de autocarros 201/206 e 503. Supermercados : 3 Desejos, Modelo Continente, Pingo Doce, Lidl. Centro Comercial NorteShopping a 1 400 metros. Hospital CUF Porto a 2 600 metros. Pavilhão Escola EB 2/3 do Viso Escola Básica do 2º e 3º CEB do Viso. Hospital São João a 5 500 metros (ligação direta metro). Polo Universitário do Porto a 5 700 metros. (metro) Aeroporto do Porto a 10Kms (ligação direta da linha do metro). Se necessita de apoio para acesso a empréstimo bancário, conheça as melhores condições de financiamento bancário e de seguro de saúde e multirriscos num processo agilizado e transparente que lhe será apresentado. #ref:230318

Moradia centenária em pedra, independente, de traça antiga, e arquitetura com muito charme e requinte!Com 320m2 de área útil, e 160 m2 de implantação, está inserida num lote de 682,7 m2, possuindo um jardim encantador, tranquilo e muito bem cuidado, que permite usufruir de agradáveis e sossegados momentos de lazer.Valorizada por salas com grandes áreas, e pé direito imponente, com um enorme potencial de remodelação, esta moradia permite dar largas à imaginação de cada um, e dar-lhe um toque e ambiente acolhedor e discreto.Está localizada em zona habitacional, a pouca distância do pólo universitário da Asprela, numa rua tranquila, mas muito perto de todo o tipo de comércio e serviços e de uma boa rede de transportes públicos.A sua área coberta é distribuída por 2 pisos, composta por r/ch elevado e cave com janelas com luz direta.- No R/Ch deparamos com um longo corredor, em soalho, que dá acesso a todas as divisões e permite separar a área social da área privada.Atualmente está distribuído da seguinte forma: 3 quartos muito espaçosos e casa de banho completa de um lado, e 4 salas em espaço aberto e amplo, com soalho, unindo as 4 divisões, sendo que inicialmente eram 3 quartos e sala. Este espaço possui lareira e porta para o jardim.Ao fundo do corredor temos acesso à cozinha, dispensa e ao jardim.- A cave possui 2 quartos ao fundo, e outras 3 divisões, lavandaria, casa de banho completa, garrafeira, sendo a parte central toda ampla, com porta de acesso direto ao jardim.Outros atributos:Possui 2 garagens fechadas, com motor eléctrico, e com acesso ao jardim, permitindo cada uma delas o estacionamento para 2 viaturas grandes. Poço com motor, rega por aspersores no jardim com comando manual.Ligação para gás naturalAquecimento por radiadores a águaEstores elétricos nas principais janelas2 aparelhos de ar condicionado, na sala e quarto principalanexos e tanque no fundo do jardim Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando-lhe especial atenção e o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um compromisso em negociação no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra de sua casa. Visualização das casas com antecedência. Manter informado sobre novas casas no mercado. Ajuda na pesquisa das casas na Web. Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se necessário). Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES! A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Tem um imóvel semelhante para venda? Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio de que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!»»» PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário. Para mais informações visite o nosso site KW Portugal. #ref:1214-4537

Moradia T6 no Bairro Hollywood Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729RP

Moradia T6 junto à Av. da Boavista Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729-RB

Moradia T6 no Bairro Hollywood Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729-RA

Moradia T6 no Bairro Hollywood Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729RZ

Apartamento T6 duplex tipo andar moradia, implantado em edifício de apenas duas frações constituído por R/C e 1º andar com acessos independentes por elevador ou por escadarias. Tem garagem para vários veículos e arrumos na cave. Com 2 suítes, 4 WCs, escritório e sala com lareira e acesso ao terraço Inserido num Prédio de apenas 2 Condóminos, este apartamento tem orientação solar Nascente /Poente. No R/C encontramos um hall de entrada com ligação direta a uma fabulosa sala com lareira e com acesso ao terraço privado. Existe um escritório, 1 wc de apoio à zona social, cozinha com Lavandaria. No 1º andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos. Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira proveniente do brasil. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, um depósito de água com 2 motores, para o caso de falta de água de rede, estes imóveis terem abastecimento autónomo de água. Localizado a escassos metros do Nó de Ligação Antas na VCI, a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 minutos. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 113557

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4814

Apartamento T3 | Rua Professor Duarte Leite | Antas-Areosa Bem localizado e bem conservado, muito próximo ao Pólo Universitário de S. João e Asprela. Zona com boa rede de transportes e fáceis acessibilidades a todas as artérias da cidade. É uma Excelente opção para Habitação Própria ou para colocar no mercado de Arrendamento. Nas imediações: - Pingo Doce de Costa Cabral (290 metros) - Doce Alto Costa Cabral (400 metros) - Loja da Via Verde (450 metros) - frente ao Colégio Júlio Dinis (400 metros) - Igreja da Areosa (550 metros) - LIDL Areosa (550 metros) - Escola Básica dos 2º e 3º ciclos da Areosa (900 metros) - Continente da Asprela (850 metros) Algumas características: - 2 frentes Poente / Nascente - Cozinha com móveis em madeira - Uma Casa de banho completa com banheira na zona de quartos e uma de serviço com base de chuveiro na zona social - Pavimentos em madeira - Despensa - Aquecimento na sala e quartos (elétrico) - Edifício em excelente estado de conservação, com as partes comuns muito cuidadas, elevadores novos Não tem garagem, varias bolsas de estacionamento no logradouro do Edifício e nas imediações. Trata-se de um rés-do-chão, que na parte da frente (Poente), zona da sala e cozinha corresponde a um 1º piso. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:PROV/0108

Apartamento T2 na Quinta do Covelo, Paranhos, Porto Fração com 129 m2, com dois banhos completos, sendo um deles suite, quartos com roupeiros, cozinha equipada, bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, pavimento da sala e quartos em madeira, banhos em mosaico porcelânico, porta de segurança, vídeo porteiro, varanda e lugar de garagem. Condomínio residencial implantado num lote de terreno com cerca de 2.000 m2. Zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, da Praça Marquês de Pombal, da Rua da Constituição e do Pólo Universitário, muito bem servida de transportes públicos, incluindo o Metro do Porto, Estação do Marquês, Combatentes e Salgueiros, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Nas proximidades tem ainda uma zona verde de referência, o Parque do Covelo, com cerca de 8 hectares, resultante da antiga Quinta de Paranhos. O parque, com a sua imensa zona verde e de lazer, tem um excelente parque infantil, um centro de educação ambiental, um parque canino e um grande parque infantil. REF 100107. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100107

Fantástico apartamento T5 totalmente renovado. Localizado à Igreja da Areosa e Polo Universitário, este apartamento situado em piso elevado com vistas desafogadas, óptimas áreas (220m2 de área coberta), 3 frentes, muita luz (exposição solar a Nasc./Sul/Poe.), transmite grande sensação de amplitude e conforto. Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo: Polo Universitário, Hospital, VCI, transportes públicos, escolas, comércio tradicional, supermercados, padarias, restaurantes, etc. Este apartamento é composto na zona social por: hall de entrada, ampla sala contigua a escritório / quarto de grandes dimensões, belíssima cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e Wc completo. A zona privada (de quartos) é composta por roupeiro no corredor de acesso, hall de quartos, Wc completo que dá apoio a 2 quartos, e, 2 óptimas suites (uma com varanda). Faz parte desta fracção 1 lugar de garagem e 1 arrumo. Para mais informações contacte-nos! Odisseia Imobiliária #ref:PA_9636

Apartamentos Novos em Paranhos Com futura localizacao no centro de Paranhos este empreendimento irá oferecer aos seus residentes a maior modernidade e funcionalidade contemporânea, oferecendo excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento (Polo Universitário e hospital S.João). Poderá disfrutar de zonas verdes, caminhos pedestres e ainda um jardim privativo ideal para animais e crianças Uma excelente opção tanto para habitacao própria como para investimento e arrendamento - T1, T2 e T3 disponíveis. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade ! T1 desde 223.650 T2 desde 363.300 T3 desde 451.500 A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU260

Descrição do imóvel Apartamento T3 com varanda, lugar de estacionamento e arrumos, em Paranhos, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua de Nicolau Marques Guedes n.º 56, 3.º andar, junto ao Jardim de Arca dÁgua, em área de habitação multifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 7 Principais características: - 3.º andar, com elevador - 2 frentes (orientação norte/sul) - ano de construção: 1995 - varanda (4,95m2) - lugar de estacionamento (14,49m2) - arrumos (5,78m2) Zona social: - átrio de entrada com distribuição para a sala comum e zonas privativas - sala comum (37,00m2) com dois armários embutidos, lareira e acesso a uma varanda - varanda (4,95m2) - cozinha (13,60m2) equipada com fogão, placa, máquina de lavar louça e zona de lavandaria Zonas privadas: Zona privativa 1: - área de distribuição - instalação sanitária de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório e banheira (4,00m2) - quarto (12,20m2) com armário embutido - quarto (11,70m2) com armário embutido Zona privativa 2 (possibilidade de voltar a transformar em suite): - corredor com armário embutido - instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e banheira (4,20m2) - quarto (13,00m2) com armário embutido Outras características e valências: - zona social e zona privada com pavimento em madeira maciça - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias com vidro duplo - aquecimento de águas por termoacumulador - inserido em condomínio com jardins relvados e court de ténis - videoporteiro Pontos de interesse: - a 50m de restaurantes - a 230m do jardim de Arca dÁgua - a 260m dos CTT - a 270m do Minipreço - a 400m da Universidade Fernando Pessoa - a 400m de uma abastecedora de combustíveis - a 600m de uma farmácia - a 600m do LIDL - a 650m do Continente - a 800m do Colégio Luso Francês - a 800m do Pingo Doce - a 900m do Polo Universitário - a 900m da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 900m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pêro Vaz de Caminha - a 900m do Colégio CBE Porto - a 1,0km da Quinta do Covelo - a 1,1km da Universidade Aberta - a 1,2km do Colégio do Amial - a 1,5km do Hospital S. João Transportes e acessos: - a 150m de autocarros (STCP) - a 500m do acesso à VCI - a 1,1km do metro (Estação Polo Universitário) - a 1,2km do acesso à N14 (Via Norte) - a 1,5km da N12 (Circunvalação) - a 1,9km do acesso à A3 - a 3,1km do acesso à A28 - a 12,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas de acordo com as Cadernetas Prediais: Fração autónoma (Habitação): - Área bruta privativa (habitação): 136,48m2 - Área bruta dependente (habitação): 4,95m2 (varanda) Fração autónoma (garagem): - Área bruta privativa (garagem): 14,49m2 - Área bruta dependente (garagem): 5,78m2 (arrumos) Outros Valores: - Valor condomínio: aprox. 260€ (trimestral) - Valor IMI: 317,81€ (total/ano) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** Property Description 3 bedroom apartment with balcony, parking space and storage, in Paranhos, Porto Location and surroundings: Location at Rua de Nicolau Marques Guedes n.º 56, 3rd floor, next to Jardim de Arca dÁgua, in a multi-family housing area. Quiet area with easy car and pedestrian access. In the surroundings there is an offer of all kinds of services, including public transport. Building (according to the Building Booklet): Horizontal property building. Number of floors of the article: 7 Main features: - 3rd floor, with elevator - 2 fronts (north/south orientation) - year of construction: 1995 - balcony (4.95m2) - parking space (14.49m2) - storage (5.78m2) Social zone: - entrance hall with distribution to the common room and private areas - common room (37.00 m2) with two built-in wardrobes, fireplace and access to a balcony - balcony (4.95m2) - kitchen (13.60 m2) equipped with stove, hob, dishwasher and laundry area Private areas: Private area 1: - distribution area - sanitary installation to support the rooms with toilet, bidet, washbasin and bathtub (4.00m2) - bedroom (12.20 m2) with built-in wardrobe - bedroom (11.70 m2) with built-in wardrobe Private area 2 (possibility of converting it back into a suite): - hallway with built-in wardrobe - sanitary installation with toilet, bidet, washbasin and bathtub (4.20 m2) - bedroom (13.00 m2) with built-in wardrobe Other features and benefits: - social area and private area with solid wood flooring - kitchen with flooring and ceramic coating - laundry room with floor and ceramic coating - sanitary facilities with flooring and ceramic coating - window frames with double glazing - water heating by thermoaccumulator - inserted in a condominium with lawned gardens and a tennis court - videointercom Points of interest: - 50m from restaurants - 230m from Arca dÁgua garden - 260m from CTT - 270m from Minipreço - 400m from Fernando Pessoa University - 400m from a fuel supplier - 600m from a pharmacy - 600m from LIDL - 650m from the mainland - 800m from Colégio Luso Francés - 800m from Pingo Doce - 900m from the University Pole - 900m from Filipa de Vilhena Secondary School - 900m from the Basic School of the 2nd and 3rd Cycles Pêro Vaz de Caminha - 900m from Colégio CBE Porto - 1.0 km from Quinta do Covelo - 1.1 km from the Open University - 1.2 km from Colégio do Amial - 1.5 km from Hospital S. João Transport and access: - 150m from buses (STCP) - 500m from access to the VCI - 1.1 km from the metro (Polo Universitário Station) - 1.2 km from the access to the N14 (Via Norte) - 1.5 km from the N12 (Birth Road) - 1.9km from the access to the A3 - 3.1km from the access to the A28 - 12.8 km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas according to the Building Booklets: Autonomous fraction (Housing): - Private gross area (housing): 136.48m2 - Dependent gross area (housing): 4.95m2 (balcony) Autonomous fraction (garage): - Private gross area (garage): 14.49m2 - Dependent gross area (garage): 5.78m2 (storage) Other Values: - Condo value: approx. €260 (quarterly) - IMI value: €317.81 (total/year) Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-78

Moradia T3+1 isolada com jardim, piscina aquecida e garagem nas Antas, uma das mais prestigiadas zonas do Porto. Esta moradia com 280 m2 , inserida num lote de terreno 260 m2, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo, com 93 m2, desenvolve-se a zona social com uma entrada principal, um hall de distribuição, onde se encontram uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, separadas por portas de correr, proporcionando uma grande amplitude e privacidade. Dispõe ainda de uma entrada de serviço pela cozinha, uma casa de banho e lavandaria e o acesso aos pisos inferior e superior por escada panorâmica. O primeiro piso, dispõe de 93 m2, sendo composto por três quartos um deles suite com quarto de vestir e uma casa de banho de apoio aos dois quartos. Na cave, encontramos um hall de distribuição, um escritório e garagem para 3 carros e portão de acesso ao exterior. Tem piscina aquecida, com cobertura elétrica em deck, que quando fechado pode usufruir de todo espaço exterior, zona de churrasco e jardim que contorna a casa oferecendo grande intimidade e espaço de convívio. Características: - Excelente Exposição solar: - Jardim - Zona de churrasco - piscina aquecida com cobertura elétrica em deck - Piso radiante - Bomba de calor - Domótica - Sistema CCTV - detecção de Instrução - Cozinha equipada - Lavandaria - Garagem para três viaturas Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como a Quinta do Covelo, Estádio do Dragão, Alameda Shopping, Parque Nascente, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital São João, IPO e Polo Universitário. Servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a 600 metros da estação de metro Nau Vitória. Ver menos #ref:IMO_323

Magnifico apartamento T3 localizado em zona central do Porto, servida por excelentes acessos e transportes mas simultaneamente com total tranquilidade. O apartamento está inserido num condomínio com elevado reconhecimento, de boa qualidade de construção, com agradáveis jardins e zonas verdes proporcionando uma excelente qualidade de vida. Áreas muito generosas, bom estado de conservação e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Destaca-se a proximidade ao Hospital S. João, ao polo universitário e ao centro da cidade, bem como o acesso a vias rápidas e autoestadas. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1571

Excelente apartamento T3+1 com 95 m2, à Avenida da Boavista, excelente localização. Apartamento com 3 quartos + 1, uma sala, cozinha, 2 WC, hall. Muito próximo a faculdades de renome, polo universitário de Campo Alegre. Com acesso a 2 minutos de transportes públicos. Supermercados e farmácia próximos. Com acesso a 1 minuto da VCI. Apartamento muito bom para investidores , que pretendem comprar e colocar para arrendar. Próximo a casa da musica, ao mercado bom sucesso, a rotunda da Boavista A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10710

Moradia T3+1 isolada com jardim, piscina aquecida e garagem nas Antas, uma das mais prestigiadas zonas do Porto. Esta moradia com 280 m2 , inserida num lote de terreno 260 m2, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo, com 93 m2, desenvolve-se a zona social com uma entrada principal, um hall de distribuição, onde se encontram uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, separadas por portas de correr, proporcionando uma grande amplitude e privacidade. Dispõe ainda de uma entrada de serviço pela cozinha, uma casa de banho e lavandaria e o acesso aos pisos inferior e superior por escada panorâmica. O primeiro piso, dispõe de 93 m2, sendo composto por três quartos um deles suite com quarto de vestir e uma casa de banho de apoio aos dois quartos. Na cave, encontramos um hall de distribuição, um escritório e garagem para 3 carros e portão de acesso ao exterior. Tem piscina aquecida, com cobertura eléctrica em deck, que quando fechado pode usufruir de todo espaço exterior, zona de churrasco e jardim que contorna a casa oferecendo grande intimidade e espaço de convívio. Características: - Excelente Exposição solar: - Jardim - Zona de churrasco - piscina aquecida com cobertura eléctrica em deck - Piso radiante - Bomba de calor - Domótica - Sistema CCTV - detecção de Instrução - Cozinha equipada - Lavandaria - Garagem para três viaturas Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como a Quinta do Covelo, Estádio do Dragão, Alameda Shopping, Parque Nascente, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital São João, IPO e Polo Universitário. Servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a 600 metros da estação de metro Nau Vitória. #ref:037136

Porto. Costa Cabral. Paranhos. Moradia de 3 pisos (cave, rés do chão, andar). Moradia em propriedade total, constituída por 2 apartamentos T2 com duas frentes, e logradouro. No logradouro existe um armazém de 120 m2, actualmente a funcionar como uma fabrica, ou fazer um grande jardim onde poderá disfrutar das brincadeiras dos seus filhos a brincar e, caso pretenda, fazer uma piscina para usufruir nos dias de maior calor. Atualmente o 2º piso encontra se em perfeitas condições de habitabilidade. Excelente para investimento dada a proximidade do Polo Universitário. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8006V

(ref:C (telefone) Se está em busca de um apartamento amplo, totalmente remodelado, com vista desafogada da maravilhosa Cidade do Porto, em uma localização privilegiada com rápidos acessos a tudo, você acaba de encontrar o seu apartamento ideal. Este T4 + 1 foi totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade, eletrodomésticos BOSH, localizado estratégicamente junto ao Pólo Universitário e situado na famosa Rua Costa Cabral em Paranhos, no Porto. Situado no ultimo andar de um edifício de 9 andares, com 4 frentes e 2 elevadores, o apartamento conta com uma excelente localização, ótima exposição solar, vista desafogada, varanda e um amplo espaço total de 239m2. O apartamento foi totalmente remodelado, tendo-se aproveitado a renovação para criar mais um 1 quarto de 19,5 m2, sendo a tipologia original T4, porém hoje conta com a tipologia total T5. Apresenta uma excelente área bruta privativa de 213 m2 , situado num piso elevado com 3 frentes e exposição solar com muita luminosidade. Na zona social é constituído por: * Hall de entrada com armário embutido e led. * Sala comum com 35m2, com recuperador de calor e amplas janelas * Escritório com 19,5 m2 * Cozinha com 17m2 toda equipada com eletrodomésticos Bosch * Lavandaria * Wc social Na zona privada é constituído por: * Hall dos quartos * 2 suites (17.10m2 + 17.5m2) * 2 quartos * 1 wc completo * 1 varanda com acesso através de 1 suite e de 1 quarto. Todos os quartos/suites possuem roupeiros embutidos. *1 lugar de garagem * Arrumos. Pontos de Interesse: - Pólo Universitário do Porto (8 min) - Parque de São Roque e o Parque Central da Asprela (que faz a ligação de todo o campus universitário com 6 hectares, espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis). - Hospital de São João (8 min) - Farmácias, bancos, áreas comerciais, universidades, escolas, bem como boas acessibilidades favorecidas pela rede de transportes públicos e rápidos acessos para toda a cidade. #ref:C0406-01567