65 Casas e apartamentos para venda "proporcionar um maior conforto" até 300.000 €, em Lisboa

Vende-se T0, em empreendimento de luxo, em Lisboa O Martinhal Residences é o novo empreendimento de apartamentos de luxo localizado no coração do Parque das Nações, em Lisboa. Este empreendimento é o mais recente de uma série de experiências familiares de luxo pelo premiado Elegant Group, proprietários do luxuoso Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece várias opções atrativas desenhadas para uma vivência multi-geracional e familiar. Com um toque contemporâneo do arquiteto português de renome internacional Eduardo Capinha Lopes, cada apartamento foi desenhado ao maior detalhe para proporcionar o melhor conforto para as famílias. Este empreendimento é composto por apartamentos que farão parte do hotel de luxo da cadeia Martinhal Hotels & Resorts. Estes apartamentos, na parte do Hotel, serão de tipologia T0 e T1 e serão equipados com todo o mobiliário e eletrodomésticos de alto padrão, adequados a uma gestão hoteleira profissional, e onde pode usufruir dos serviços do hotel, Service Apartments by Martinhal, tal como piscina interior, clube para crianças, serviço de lavandaria, entre outros. O Parque das Nações é um paraíso de modernidade com uma harmoniosa sinergia do velho e do novo, em cima do rio Tejo. Junto ao empreendimento encontramos o Hospital da CUF Descobertas, todo o tipo de transportes, serviços, bem como todos os acessos rodoviários e a curta distancia o aeroporto de Lisboa. Nota: fotos genéricas. #ref:ALC 1103

Este encantador apartamento T1 duplex está localizado no pitoresco bairro do Beato, junto ao novo Hub Empresarial, numa praceta tranquila e serena. Ideal para quem procura um ambiente calmo e ao mesmo tempo próximo das atividades urbanas. Características Principais: - Localização Estratégica: Situado próximo ao novo Hub Empresarial, este apartamento oferece fácil acesso a diversas empresas e escritórios, proporcionando conveniência para profissionais e empresários. Este apartamento, localizado no 2º andar, beneficia de uma generosa entrada de luz. - Espaços Bem Distribuídos: Com um design em duplex, o apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. - Bom Estado de Conservação. - Prédio a Ser Renovado: O prédio está em processo de renovação, o que irá valorizar ainda mais o imóvel e proporcionar uma experiência de vida renovada aos seus habitantes. - Proximidade a Serviços e Transportes: Supermercados, transportes públicos e outras conveniências estão facilmente acessíveis a partir desta localização. Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-97

Apartamentos T1 e T2 completamente remodelados e equipados num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Estes fascinantes apartamentos surgem como consequência de uma remodelação completa, onde cada detalhe foi pensado e os materiais cuidadosamente selecionados de forma a garantir conforto e praticidade, preservando o charme e a elegância tão característicos na traça antiga que os constituía. Encontram-se inseridos num edifício de cinco pisos, composto por Cave, Rés do Chão, 1º, 2º e 3º andar, localizado numa das Sete Colinas de Lisboa, onde ainda se respira 'Lisboa Antiga', enquanto se aproveita o que de melhor o 'novo' pode oferecer. Características principais: Ao explorar o espaço interior, constatam-se acabamentos exclusivos e de alta qualidade. - A sala e cozinha em open-space proporcionando um espaço para convívios em família e/ou amigos. A cozinha totalmente equipada com (placa de indução, forno, micro-ondas, máquinas de lavar/roupa e loiça, exaustor e frigorífico combinado), propõe um estilo funcional sem deixar de lado a estética elegante, com armários e bancadas planeados à medida. - Quartos luminosos; - Casas de banho modernas e completas; A nível de exterior, algumas frações comtemplam varanda ou logradouro, ideais para relaxar e apreciar Lisboa. Sobre a Construção: Trata-se de uma intervenção profunda com reabilitação da fachada, instalação elétrica interior e exterior nova, canalização nova (coluna central de água, distribuição de águas limpas e escoamento de sujas), pavimentos, paredes e tetos interiores das zonas comuns e sistema de videoporteiro novos. Todos os materiais são de qualidade superior com objetivo de proporcionar estética adequada e durabilidade. Sobre a localização: A área de Santa Engrácia, na freguesia de São Vicente, onde o Edifício está situado, é uma zona residencial tranquila em Lisboa, próxima ao Rio Tejo e aos bairros históricos de Graça, Alfama e ao centro da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se a estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país, assim como uma estação de metropolitano. Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água. Este imóvel é perfeito para si! Marque com a NOSSA a sua visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:APA417RB

Apartamento em bom estado de conservação, pronto a habitar, muito próximo do centro de Campo de Ourique a 5 min a pé. Ótimo para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de Arrendamento. Campo de Ourique é um bairro encantador de Lisboa, conhecido por sua atmosfera acolhedora e estilo de vida tranquilo. Imagine-se em um apartamento nesse bairro pitoresco, onde cada janela revela uma vista cativante. Ao entrar, você é recebido por espaços luminosos e bem projetados, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e elegância. A cozinha, é o lugar perfeito para criar deliciosas refeições enquanto desfruta da brisa suave que entra pelas janelas. O quarto principal oferece um refúgio de serenidade, com muita luminosidade. À noite, você pode se deslocar ás zonas mais movimentadas e desfrutar de um bom restaurante do bairro, descobrindo cafés pitorescos e lojas encantadoras. Viver em um apartamento em Campo de Ourique é abraçar o melhor de Lisboa, onde a tradição se encontra com o contemporâneo em um cenário verdadeiramente mágico. #ref:APA_2019

Apartamentos T1 e T2 completamente remodelados e equipados num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Estes fascinantes apartamentos surgem como consequência de uma remodelação completa, onde cada detalhe foi pensado e os materiais cuidadosamente selecionados de forma a garantir conforto e praticidade, preservando o charme e a elegância tão característicos na traça antiga que os constituía. Encontram-se inseridos num edifício de cinco pisos, composto por Cave, Rés do Chão, 1º, 2º e 3º andar, localizado numa das Sete Colinas de Lisboa, onde ainda se respira 'Lisboa Antiga', enquanto se aproveita o que de melhor o 'novo' pode oferecer. Características principais: Ao explorar o espaço interior, constatam-se acabamentos exclusivos e de alta qualidade. - A sala e cozinha em open-space proporcionando um espaço para convívios em família e/ou amigos. A cozinha totalmente equipada com (placa de indução, forno, micro-ondas, máquinas de lavar/roupa e loiça, exaustor e frigorífico combinado), propõe um estilo funcional sem deixar de lado a estética elegante, com armários e bancadas planeados à medida. - Quartos luminosos; - Casas de banho modernas e completas; A nível de exterior, algumas frações comtemplam varanda ou logradouro, ideais para relaxar e apreciar Lisboa. Sobre a Construção: Trata-se de uma intervenção profunda com reabilitação da fachada, instalação elétrica interior e exterior nova, canalização nova (coluna central de água, distribuição de águas limpas e escoamento de sujas), pavimentos, paredes e tetos interiores das zonas comuns e sistema de videoporteiro novos. Todos os materiais são de qualidade superior com objetivo de proporcionar estética adequada e durabilidade. Sobre a localização: A área de Santa Engrácia, na freguesia de São Vicente, onde o Edifício está situado, é uma zona residencial tranquila em Lisboa, próxima ao Rio Tejo e aos bairros históricos de Graça, Alfama e ao centro da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se a estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país, assim como uma estação de metropolitano. Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água. Este imóvel é perfeito para si! Marque com a NOSSA a sua visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:APA419RB

(ref:C (telefone) Apartamento T3, situado em Olivais Sul, Lisboa. Com uma arquitetura de valorização do espaço de 66m2, este imóvel oferece uma experiência de vida elegante e com todas as conveniências urbanísticas. Situado num edifício bem concebido, este apartamento brilha pela sua inteligente disposição de espaço. Ao entrar, será recebido por uma acolhedora varanda panorâmica, com vista para a ponte Vasco da Gama e Rio Tejo, ideal para momentos de convívio e relaxamento com toda a privacidade. O hall de entrada, define a zona social da zona privativa deste apartamento. A cozinha, á direita, encontra-se totalmente equipada e funcional, embora deva beneficiar com uma atualização moderna, é o local perfeito para criar refeições deliciosas e partilhá-las com os entes queridos. A sala, em frente, acolhedora e luminosa, já possui janelas modernas com vidro duplo e estores com corte térmico, o pavimento vinílico sobre taco de carvalho, foi a solução encontrada que combina comodidade térmica com praticidade e facilidade no uso do dia a dia, idêntico a mais três quartos. Os três quartos, bem iluminados, garantem privacidade e conforto para toda a família. Uma casa de banho completa com banheira e uma despensa com garrafeira, proporcionam praticidade e funcionalidade adicionais ao espaço, tornando-o ideal para um estilo de vida moderno e dinâmico. No caso de optar por uma remodelação total do apartamento, é apetecível, prescindindo da despensa, um dos quartos ser convertido em master suite. Localizado nos Olivais, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este imóvel oferece acesso privilegiado a uma ampla gama de comodidades e serviços. Desde transportes públicos eficientes até escolas de renome, áreas verdes de lazer deslumbrantes, espaços comerciais, diversos hipermercados e atividades de cultura e desporto, incluindo bastante espaço para estacionamento, os Olivais têm tudo o que precisa para uma vida confortável e conveniente. Como consultor imobiliário nesta área geográfica, estou empenhado em proporcionar-lhe uma experiência de compra única e sem complicações. Compreendo as nuances do mercado local e estou pronto para ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos. Este é o momento perfeito para investir no seu futuro e garantir um espaço com grande potencial, onde possa criar memórias duradouras. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do vibrante cenário urbano de Lisboa. Marque já a sua visita e deixe-me ajudar a dar o próximo passo na realização dos seus sonhos imobiliários. Porto e Lisboa entre as 20 melhores cidades do mundo em 2024 Ranking da Time Out volta a destacar cidades portuguesas no seu ranking anual. Redação Idealista 29 Janeiro 2024, 7:44 Portugal continua brilhar dentro e fora de portas. O país conseguiu destacar-se no ranking anual das 50 melhores cidades do mundo para 2024, publicado pela Time Out Global, que pede ajuda aos moradores destes locais para que digam como é viver, trabalhar e divertir-se neles. O Porto ocupa a 10ª posição da tabela, e Lisboa o 13º lugar. Se uns preferem destacar a movimentação dos bairros, a comida e bebida acessíveis ou uma poderosa seleção de coisas para fazer, de galerias de arte e museus a música ao vivo e teatro. Outros valorizam coisas como a felicidade dos moradores, acesso a espaços verdes e sentido de comunidade. E é a partir de todos estes critérios que a publicação internacional elabora todos os anos o ranking global faz melhores cidades do mundo. Lisboa brilha no 13º lugar graças à sua luz, miradouros no topo da colina com vista para o rio Tejo, os terraços para apreciar o pôr do sol, ou as praias a apenas meia hora de distância. A Time Out salienta ainda outra característica que torna a capital portuguesa única: os festivais de música cada vez mais animados durante o verão, citando o Rock in Rio, NOS Alive, Super Bock Super Rock, ou MEO Kalorama. Ref.ª 00837 #ref:C0410-00837

Encante-se com este loft no coração do histórico bairro da Lapa Este imóvel único está a ser alvo de uma remodelação total para oferecer o máximo em conforto e estilo. Com um pavimento vinílico SPC de última geração, reforçado com isolamento de cortiça, você desfrutará de um ambiente acolhedor e tranquilo. Os tetos foram especialmente tratados com painéis de cortiça para proporcionar isolamento acústico e térmico, garantindo um espaço sereno em todos os momentos. A casa de banho foi concebida com um design inovador e acabamentos de alta qualidade, incluindo louças sanitárias da prestigiada marca italiana Hatria. A cozinha oferece uma bancada em Ecorian, sinônimo de elegância e durabilidade. A porta de entrada em vidro laminado temperado, com considerável espessura, garante segurança e luminosidade. Além disso, o piso vinílico com aquecimento proporciona conforto térmico nos dias mais frios, elevando ainda mais a sensação de aconchego deste espaço único. Ao nível elétrico, todas as tomadas e espelhos são em preto Mate desenhadas pelo prestigiado arquiteto Siza Vieira. Peças de beleza minimalista, ideais para este espaço contemporâneo e vanguardista. Não perca a oportunidade de fazer parte desta experiência incomparável na Lapa. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Requinte e simplicidade no centro de Lisboa Be enchanted by this loft in the heart of the historic Lapa neighborhood This unique property is undergoing a complete renovation to offer the utmost in comfort and style. Featuring state-of-the-art SPC vinyl flooring, reinforced with cork insulation, you'll enjoy a cozy and tranquil environment. The ceilings have been specially treated with cork panels to provide acoustic and thermal insulation, ensuring a serene space at all times. The bathroom has been designed with innovative flair and high-quality finishes, including sanitary ware from the prestigious Italian brand, Hatria. The kitchen boasts an Ecorian countertop, synonymous with elegance and durability. The tempered laminated glass front door, with considerable thickness, ensures security and brightness. Moreover, the heated vinyl flooring provides thermal comfort on cooler days, further enhancing the cozy feel of this unique space. On the electrical side, all outlets and switches are in Matte Black, designed by the renowned architect Siza Vieira. Pieces of minimalist beauty, perfect for this contemporary and avant-garde space. Don't miss the opportunity to be a part of this unparalleled experience in Lapa. Schedule your visit now and discover your new home! Refinement and simplicity in the center of 'Laissez-vous charmer par ce loft au cœur du quartier historique de Lapa. Cette propriété unique est en cours d'une rénovation complète pour offrir le maximum de confort et de style. Doté d'un revêtement de sol en vinyle SPC de dernière génération, renforcé avec de l'isolation en liège, vous apprécierez un environnement chaleureux et paisible. Les plafonds ont été spécialement traités avec des panneaux en liège pour offrir une isolation acoustique et thermique, garantissant un espace serein en tout temps. La salle de bains a été conçue avec un design innovant et des finitions de haute qualité, comprenant des articles sanitaires de la prestigieuse marque italienne Hatria. La cuisine offre un plan de travail en Ecorian, synonyme d'élégance et de durabilité. La porte d'entrée en verre trempé laminé, d'une épaisseur considérable, assure sécurité et luminosité. De plus, le revêtement de sol en vinyle chauffant offre un confort thermique les jours plus frais, accentuant davantage la sensation de confort de cet espace unique. Du côté électrique, toutes les prises et interrupteurs sont en noir mat, conçus par le célèbre architecte Siza Vieira. Des pièces d'une beauté minimaliste, parfaites pour cet espace contemporain et avant-gardiste. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette expérience inégalée à Lapa. Programmez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous ! Raffinement et simplicité au centre de Lisbonne #ref:58794

Oportunidade Única! Apartamento T3 totalmente remodelado com Vista Rio na Encarnação, Lisboa. Este magnífico apartamento, originalmente um T3, foi habilmente transformado num espaçoso T2, com uma remodelação total que combina estilo contemporâneo, funcionalidade e sofisticação. Com uma localização privilegiada na renomada zona da Encarnação, este imóvel oferece uma privilegiada vista Rio. Destaques do Imóvel: - Design Moderno e Acolhedor, cada espaço foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e elegância. - Equipado com ar condicionado de última geração, eletrodomésticos de qualidade e iluminação que cria ambientes aconchegantes e energizantes. - Vista Deslumbrante, desfrute de vistas panorâmicas do rio Tejo a partir das janelas deste apartamento, um cenário que transforma cada dia em um momento especial. - Localização Privilegiada, situado numa zona tranquila e com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e áreas verdes. Agende já a sua visita e apaixone-se por este exemplar único de viver em harmonia com a cidade e a natureza. Ref. IMDL1420 #ref:IMDL1420

Bem vindo à Graça! Este espaçoso imóvel, situado na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos. Perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial que pode ser utilizada como zona de estar, um escritório ou até fazer um quarto adicional. este piso conta ainda com um Wc completo e um quarto em suite com outra casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situado na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. *Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798_A

ENCANTADOR APARTAMENTO EM ALCÂNTARA TOTALMENTE REMODELADO Apartamento T1 totalmente remodelado, tendo sido alvo de um cuidado projeto de remodelação onde foram utilizados materiais de qualidade, otimização da área e alterada a disposição das divisões para proporcionar um maior conforto aos seus proprietários. Possui uma enorme varanda que circula por todo o apartamento, o que lhe confere muita luz natural. Em frente ao apartamento encontra-se a paragem dos autocarros 98D e 760, bem como do elétrico 18E. Futuramente em 2026, estárá concluida a estação de metro de Alcântara que se localizará a 350 metros (4 minutos a pé) do apartamento. Este apartamento está inserido num segundo andar de prédio muito bem cuidado e servido de 2 elevadores. Orientação solar do apartamento é Oeste. Características: Porta Blindada; Vídeo Porteiro a cores; Cozinha equipada (frigorifico, fogão e placa) Bosch; Termoacumulador; Teto falso em todo o apartamento com focos led e luz de sanca; Vidros duplos com janelas oscilobatentes na varanda e vidros duplos nas portas de acesso à varanda; Quarto com roupeiro e acesso à varanda; Piso flutuante; Canalização, rede elétrica, esgotos, rede de telecomunicações e TV novos; Certificação Energética vai ser revista pois o certificado ainda é o anterior à remodelação. OBS: Imóvel desabitado. O mobiliário pertence ao consultor imobiliário. Venha descobrir Alcântara, um local mágico, cheio de vida. Alcântara localiza-se no coração da cidade de Lisboa, entre Belém e Santos, a poucos minutos do rio Tejo. Localiza-se no centro de uma zona habitacional, cultural e turística, que dispõe de uma grande centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver devido à qualidade de vida na zona. Este apartamento fica a 2 minutos a pé do Lidl, mercado de Alcântara que tem de tudo, desde legumes e fruta fresca a produtos biológicos, carne e peixe frescos, charcutaria e próximo de mercearias locais. Também está próximo de farmácias e clínicas. Este apartamento localiza-se a 5 minutos a pé da LXFACTORY que é um espaço de cultura, lazer, comércio e restauração onde pode encontrar cerca de 50 lojas, cafés, bares e restaurantes. O apartamento fica a 17 minutos a pé das docas e do rio Tejo onde pode encontrar uma série de restaurantes e bares para todos os gostos com menus de cozinha italiana, irlandesa, argentina, asiática, etc. Outra grande vantagem da zona são as fáceis ligações ao resto da cidade. Seja em viatura própria ou em transportes públicos. Em frente ao apartamento tem a paragem dos autocarros 98D e 760, elétrico 18E. A zona é ainda servida pelos comboios da linha Alcântara Terra e Alcântara Mar. Também muito próxima existe a ligação norte-sul, através da ponte 25 de Abril, proporcionando rápidas ligações rodoviárias para fora da cidade. Entre as docas de Alcântara e Belém existe uma pista junto ao rio Tejo que dispõe de ciclovia, acesso para carros e pessoas. Alcântara tem também a marina de Santo Amaro que é um porto de recreio com grande qualidade e que proporciona excelentes condições aos amantes dos desportos náuticos, onde pode aproveitar para dar passeios e assistir ao pôr do sol. A zona de Alcântara dispõe também de estabelecimentos de ensino que vão desde o pré-escolar até ao ensino universitário. Uma das principais preocupações quando se escolhe um local para fixar residência é a questão da segurança. Em Portugal ainda vivemos com segurança e neste aspeto Lisboa é das mais seguras capitais da Europa e Alcântara é um dos locais que se pode distinguir pela sua segurança por ser uma zona familiar e residencial. Alcântara é a escolha certa para local de residência. Este é o seu novo lar! Appartement 1 chambre entièrement rénové, ayant fait l'objet d'un projet de rénovation minutieux où des matériaux de qualité ont été utilisés, une optimisation de la surface et des changements dans la disposition des pièces pour offrir un plus grand confort à leurs propriétaires. Il a un immense balcon qui traverse tout l'appartement, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle. Devant l'appartement il y a un arrêt pour les bus 98D et 760, ainsi que le tram 18E. À l'avenir, en 2026, la station de métro Alcântara sera achevée, qui sera située à 350 mètres (4 minutes à pied) de l'appartement. Caractéristiques: Porte blindée ; Interphone vidéo en couleur ; Cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière et plaque de cuisson) Bosch ; Chauffe-eau; Faux plafond dans tout l'appartement avec spots LED et couronne lumineuse ; Double vitrage avec fenêtres basculantes sur le balcon et double vitrage sur les portes d'accès au balcon ; Chambre à coucher avec garde-robe et accès au balcon; Plancher flottant; Nouvelle plomberie, réseau électrique, égouts, réseau de télécommunications et TV ; La certification énergétique sera révisée car le certificat est toujours celui d'avant le remodelage. REMARQUE : Propriété inhabitée. Le mobilier appartient au conseiller immobilier. Venez découvrir Alcântara, un lieu magique, plein de vie. Alcântara est situé au cœur de Lisbonne, entre Belém et Santos, à quelques minutes du Tage. Il est situé au centre d'une zone résidentielle, culturelle et touristique, très centrale, ce qui en fait l'un des lieux de vie les plus recherchés en raison de la qualité de vie dans la région. Cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de Lidl, le marché d'Alcântara qui propose de tout, des légumes et des fruits frais aux produits biologiques, de la viande et du poisson frais, de l'épicerie fine et à proximité des épiceries locales. Il est également proche des pharmacies et des cliniques. Cet appartement est situé à 5 minutes à pied de LXFACTORY qui est un espace de culture, de loisirs, de commerce et de restauration où vous pourrez trouver environ 50 boutiques, cafés, bars et restaurants. L'appartement se trouve à 17 minutes à pied des quais et du Tage où vous trouverez une série de restaurants et de bars pour tous les goûts avec des menus de cuisine italienne, irlandaise, argentine, asiatique, etc. Un autre grand avantage de la région est la facilité de connexion avec le reste de la ville. Que ce soit dans votre propre voiture ou dans les transports en commun. Devant l'appartement il y a un arrêt des bus 98D et 760, tram 18E. La zone est également desservie par les trains des lignes Alcântara Terra et Alcântara Mar. La liaison nord-sud est également très proche, via le pont du 25 de Abril, offrant des liaisons routières rapides hors de la ville. Entre les quais d'Alcântara et de Belém, il y a une piste à côté du Tage qui a une piste cyclable, un accès pour les voitures et les personnes. Alcântara possède également le port de plaisance de Santo Amaro, un port de plaisance de grande qualité qui offre d'excellentes conditions pour les amateurs de sports nautiques, où vous pourrez en profiter pour vous promener et admirer le coucher du soleil. La région d'Alcântara compte également des établissements d'enseignement allant de l'enseignement préscolaire à l'enseignement universitaire. L'une des principales préoccupations lors du choix d'un lieu d'installation est la question de la sécurité. Au Portugal, nous vivons toujours en toute sécurité et à cet égard, Lisbonne est l'une des capitales les plus sûres d'Europe et Alcântara est l'un des endroits qui se distingue par sa sécurité car c'est un quartier familial et résidentiel. Alcântara est le bon choix pour un lieu de résidence. C'est votre nouvelle maison ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221262-33

Identificação do imóvel: ZMPT561692 Inserido num contexto de tradição, e com um projeto de interiores de critérios de qualidade elevados, temos este apartamento T1 em remodelação total, e com home staging incluído. Numa fantástica transformação de espaço físico num espaço de conforto e de bem-estar, este imóvel é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada com móveis lacados a branco em open-space com sala, um WC social e um quarto com roupeiro embutido. A sua arquitetura é moderna e funcional, pensada de forma a proporcionar padrões elevados de conforto, conte com pré instalação de ar-condicionado, isolamento térmico e acústico, janelas oscilobatentes, vidros duplos, estores térmicos, vídeo porteiro e porta blindada. Com duas frentes e uma orientação solar excelente. Pode contar com um parqueamento de 10m² para uma viatura. Benfica é um bairro típico lisboeta que nasceu de antigas quintas e palacetes, onde pode encontrar tudo o que precisa para a sua família: escolas, pastelarias, comércio tradicional, serviços, universidades, hospitais e amplas áreas verdes onde pode desfrutar do seu tempo livre. Para além de excelentes acessibilidades rodoviárias, o bairro permite ainda o rápido acesso ao centro da cidade através de transportes públicos como metro e autocarro. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561692

(ref:C (telefone) Este fantástico estúdio no empreendimento THE ARTT em Campolide, oferece um alto padrão de qualidade, conforto térmico e acústico aos seus moradores. Desde a seleção dos materiais até a implementação das soluções técnicas, houve o comprometimento em proporcionar um ambiente que não apenas atenda, mas exceda as expectativas em termos de conforto, eficiência e sustentabilidade. Cada escolha foi realizada com o objetivo de criar um espaço onde os moradores possam desfrutar de tranquilidade, serenidade e bem-estar, garantindo ao mesmo tempo um desempenho energético exemplar (certificação Energética A+) que promove a sustentabilidade e a responsabilidade ambiental. O edifício é NZEB, ou seja, nearly zero energy building, possui ainda classificação hídrica Aqua+. Ao escolher este empreendimento, está a optar-se por um estilo de vida que valoriza a excelência em todos os aspetos, desde o conforto até à eficiência energética, hídrica e acústica, o que tem grandes benefícios económicos, ambientais e de saúde. Portanto, investir num local com estas características representa um bom retorno financeiro no futuro. A reabilitação integral do edifício permitiu obter os mais elevados padrões de conforto, funcionalidade e sustentabilidade, enquanto manteve a sua beleza e charme originais. Pretende-se proporcionar uma experiência de vida excecional aos futuros moradores, combinando o melhor do passado com as conveniências do presente. A sua excelente localização oferece todos os serviços e acessos, por exemplo a futura estação de Metro de Campolide a 5 minutos a pé, Centro Comercial Amoreiras, Liceu Francês, Centro comercial El Corte Inglês , Parque Eduardo VII , etc. Marque já a sua visita !! #ref:C0364-03311

Apresentamos um encantador apartamento T1, com uma área bruta privativa de 43 metros quadrados, que reflete a excelência do design moderno e oferece uma experiência única de viver no coração de Lisboa. Explore o conforto da vida contemporânea e deste apartamento no novo empreendimento ESTRELA. Este apartamento, inserido no prestigiado empreendimento ESTRELA, foi cuidadosamente planejado para proporcionar um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma distribuição inteligente do espaço, cada detalhe foi pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. O ESTRELA destaca-se não apenas pela qualidade da construção, mas também pela atenção aos pormenores e pelos acabamentos de alta qualidade. A atmosfera moderna e aconchegante do T1 são realçadas pela luminosidade natural que inunda os ambientes. Este empreendimento é mais do que um local para viver; é um estilo de vida. Desfrute da comodidade de um T1 projetado para atender às exigências contemporâneas, proporcionando um refúgio urbano numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa. Além disso, o ESTRELA oferece uma localização estratégica na zona das Janelas Verdes em Lisboa, próximo a diversas comodidades, serviços e uma vasta oferta cultural. Com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de opções de lazer e entretenimento, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca a harmonia entre a vida citadina e a comodidade. E com o Tejo ali tão perto! Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo empreendimento agora já em construção. Se procura um T1 elegante e contemporâneo no coração de Lisboa, o ESTRELA é a resposta. Agende uma reunião e uma visita ao local e descubra o seu novo lar no epicentro do charme lisboeta. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32538

Apresentamos um encantador apartamento T1, com uma área bruta privativa de 43 metros quadrados, que reflete a excelência do design moderno e oferece uma experiência única de viver no coração de Lisboa. Explore o conforto da vida contemporânea e deste apartamento no novo empreendimento ESTRELA. Este apartamento, inserido no prestigiado empreendimento ESTRELA, foi cuidadosamente planejado para proporcionar um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma distribuição inteligente do espaço, cada detalhe foi pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. O ESTRELA destaca-se não apenas pela qualidade da construção, mas também pela atenção aos pormenores e pelos acabamentos de alta qualidade. A atmosfera moderna e aconchegante do T1 são realçadas pela luminosidade natural que inunda os ambientes. Este empreendimento é mais do que um local para viver; é um estilo de vida. Desfrute da comodidade de um T1 projetado para atender às exigências contemporâneas, proporcionando um refúgio urbano numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa. Além disso, o ESTRELA oferece uma localização estratégica na zona das Janelas Verdes em Lisboa, próximo a diversas comodidades, serviços e uma vasta oferta cultural. Com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de opções de lazer e entretenimento, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca a harmonia entre a vida citadina e a comodidade. E com o Tejo ali tão perto! Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo empreendimento agora já em construção. Se procura um T1 elegante e contemporâneo no coração de Lisboa, o ESTRELA é a resposta. Agende uma reunião e uma visita ao local e descubra o seu novo lar no epicentro do charme lisboeta. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32528

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T1, no 'coração de Lisboa'. Situado a poucos minutos a pé do hospital Dona Estefânia, tem todos os serviços por perto, escolas, supermercados, restaurantes, estação de metro e restantes recursos de primeira necessidade. Fica localizado numa travessa muito tranquila e sossegada, onde pode disfrutar de todo o conforto e descanso. O imóvel encontra-se num primeiro andar, sem elevador. O apartamento é amplo e está em muito bom estado de conservação, tendo sido remodelado. Composto por: - Um quarto com varanda; - Uma sala com muita luz natural e com janelas generosas; - Cozinha semi-equipada: com fogão, frigorífico e micro-ondas. - Casa de banho com poliban e luminosa. A fachada do prédio, em azulejo, com caraterísticas singulares pombalinas, mantém a traça e o charme tradicional da cidade de Lisboa. É o local ideal, expressão de conforto, tranquilidade, imprescindível para viver. Esta é a sua oportunidade de comprar uma Casa para si e para a sua família, e proporcionar assim uma qualidade de vida única. Se for a casa escolhida para viver... é só entrar! Para investimento é uma excelente opção colocar no mercado de arrendamento, sendo uma zona de muita procura. #ref:C0362-00657

Apartamentos T1 e T2 completamente remodelados e equipados num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Estes fascinantes apartamentos surgem como consequência de uma remodelação completa, onde cada detalhe foi pensado e os materiais cuidadosamente selecionados de forma a garantir conforto e praticidade, preservando o charme e a elegância tão característicos na traça antiga que os constituía. Encontram-se inseridos num edifício de cinco pisos, composto por Cave, Rés do Chão, 1º, 2º e 3º andar, localizado numa das Sete Colinas de Lisboa, onde ainda se respira 'Lisboa Antiga', enquanto se aproveita o que de melhor o 'novo' pode oferecer. Características principais: Ao explorar o espaço interior, constatam-se acabamentos exclusivos e de alta qualidade. - A sala e cozinha em open-space proporcionando um espaço para convívios em família e/ou amigos. A cozinha totalmente equipada com (placa de indução, forno, micro-ondas, máquinas de lavar/roupa e loiça, exaustor e frigorífico combinado), propõe um estilo funcional sem deixar de lado a estética elegante, com armários e bancadas planeados à medida. - Quartos luminosos; - Casas de banho modernas e completas; A nível de exterior, algumas frações comtemplam varanda ou logradouro, ideais para relaxar e apreciar Lisboa. Sobre a Construção: Trata-se de uma intervenção profunda com reabilitação da fachada, instalação elétrica interior e exterior nova, canalização nova (coluna central de água, distribuição de águas limpas e escoamento de sujas), pavimentos, paredes e tetos interiores das zonas comuns e sistema de videoporteiro novos. Todos os materiais são de qualidade superior com objetivo de proporcionar estética adequada e durabilidade. Sobre a localização: A área de Santa Engrácia, na freguesia de São Vicente, onde o Edifício está situado, é uma zona residencial tranquila em Lisboa, próxima ao Rio Tejo e aos bairros históricos de Graça, Alfama e ao centro da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se a estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país, assim como uma estação de metropolitano. Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água. Este imóvel é perfeito para si! Marque com a NOSSA a sua visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:APA418RB

Localizado no coração de Campo de Ourique, este encantador apartamento oferece uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro no mercado imobiliário. Com uma área de 30m2, este imóvel foi renovado em todos os aspetos, incluindo eletricidade, canalizações e outros acabamentos. O apartamento é composto por um quarto espaçoso, beneficiando de um roupeiro que oferece espaço de arrumação adicional. Além disso, dispõe de uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala que recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Localizado numa zona central da cidade, este apartamento está rodeado por uma variedade de serviços para garantir o máximo conforto. A poucos passos de distância, encontrará o Centro Comercial Amoreiras, supermercados, escritórios de algumas das maiores multinacionais, lojas, bancos, cafés, restaurantes, teatros e encantadores jardins, proporcionando-lhe tudo o que necessita a apenas 10 minutos a pé. Atualmente arrendado por 900 euros mensais, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando uma boa rentabilidade aos seus proprietários. Se procura um imóvel com potencial de rendimento garantido, não deixe de considerar esta opção. Agende hoje mesmo uma visita para conhecer este apartamento e descubra todas as vantagens que ele tem para oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo(a) em todo o processo de investimento. Não perca esta oportunidade, fale connosco! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan562lx

Descrição: Ações Comunidade Local Encantador Apartamento T1 na Av. General Roçadas, Lisboa, com Oportunidade de Valorização! Este adorável apartamento T1, estrategicamente localizado na prestigiada Av. General Roçadas, apresenta uma atmosfera calorosa e funcional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e potencial de valorização. Características Notáveis: - Espaços Funcionais: A área habitável é otimizada para proporcionar um ambiente agradável e funcional. A cozinha bem equipada, a sala acolhedora, a varanda fechada e o quarto espaçoso são elementos que definem este imóvel. - Luminosidade Cativante: Desfrute de uma luminosidade envolvente em todo o apartamento, criando um ambiente arejado e convidativo. - Localização Privilegiada: Situado num edifício bem conservado, com elevadores, o apartamento está estrategicamente posicionado junto à vibrante Praça Paiva Couceiro. Desfrute da conveniência de ter todos os serviços, restaurantes, comércio e opções de transporte a uma curta distância. - Potencial de Valorização: Apesar da necessidade de pequena reabilitação, este imóvel oferece uma oportunidade única para personalização, permitindo que crie o lar dos seus sonhos e potencialmente aumente o seu valor. Agende uma Visita: Não perca a chance de explorar este espaço encantador! Ligue agora mesmo e agende uma visita connosco. Descubra o potencial que este apartamento oferece e faça parte do charme da vida em Lisboa. Charming 1-Bedroom Apartment on Av. General Roçadas, Lisbon, with Value Enhancement Opportunity! This delightful 1-bedroom apartment, strategically located on the prestigious Av. General Roçadas, exudes a warm and functional atmosphere, offering the perfect balance between comfort and appreciation potential. Noteworthy Features: - Functional Spaces: The living area is optimized to provide a pleasant and functional environment. The well-equipped kitchen, cozy living room, enclosed balcony, and spacious bedroom define the charm of this property. - Captivating Luminosity: Enjoy an enveloping brightness throughout the apartment, creating an airy and inviting ambiance. - Privileged Location: Situated in a well-maintained building with elevators, the apartment is strategically positioned near the vibrant Praça Paiva Couceiro. Benefit from the convenience of having all services, restaurants, commerce, and transportation options within a short distance. - Appreciation Potential: Despite the need for minor rehabilitation, this property presents a unique opportunity for customization, allowing you to create the home of your dreams and potentially increase its value. Schedule a Visit: Don't miss the chance to explore this charming space! Call us now and schedule a visit with us. Discover the potential this apartment offers and become part of the charm of life in Lisbon. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461101-4

Apresentamos um encantador apartamento T1, com uma área bruta privativa de 43 metros quadrados, que reflete a excelência do design moderno e oferece uma experiência única de viver no coração de Lisboa. Explore o conforto da vida contemporânea e deste apartamento no novo empreendimento ESTRELA. Este apartamento, inserido no prestigiado empreendimento ESTRELA, foi cuidadosamente planejado para proporcionar um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma distribuição inteligente do espaço, cada detalhe foi pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. O ESTRELA destaca-se não apenas pela qualidade da construção, mas também pela atenção aos pormenores e pelos acabamentos de alta qualidade. A atmosfera moderna e aconchegante do T1 são realçadas pela luminosidade natural que inunda os ambientes. Este empreendimento é mais do que um local para viver; é um estilo de vida. Desfrute da comodidade de um T1 projetado para atender às exigências contemporâneas, proporcionando um refúgio urbano numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa. Além disso, o ESTRELA oferece uma localização estratégica na zona das Janelas Verdes em Lisboa, próximo a diversas comodidades, serviços e uma vasta oferta cultural. Com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de opções de lazer e entretenimento, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca a harmonia entre a vida citadina e a comodidade. E com o Tejo ali tão perto! Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo empreendimento agora já em construção. Se procura um T1 elegante e contemporâneo no coração de Lisboa, o ESTRELA é a resposta. Agende uma reunião e uma visita ao local e descubra o seu novo lar no epicentro do charme lisboeta. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32528

ENCANTADOR APARTAMENTO EM ALCÂNTARA TOTALMENTE REMODELADO Apartamento T1 totalmente remodelado, tendo sido alvo de um cuidado projeto de remodelação onde foram utilizados materiais de qualidade, otimização da área e alterada a disposição das divisões para proporcionar um maior conforto aos seus proprietários. Possui uma enorme varanda que circula por todo o apartamento, o que lhe confere muita luz natural. Em frente ao apartamento encontra-se a paragem dos autocarros 98D e 760, bem como do elétrico 18E. Futuramente em 2026, estárá concluida a estação de metro de Alcântara que se localizará a 350 metros (4 minutos a pé) do apartamento. Este apartamento está inserido num segundo andar de prédio muito bem cuidado e servido de 2 elevadores. Orientação solar do apartamento é Oeste. Características: Porta Blindada; Vídeo Porteiro a cores; Cozinha equipada (frigorifico, fogão e placa) Bosch; Termoacumulador; Teto falso em todo o apartamento com focos led e luz de sanca; Vidros duplos com janelas oscilobatentes na varanda e vidros duplos nas portas de acesso à varanda; Quarto com roupeiro e acesso à varanda; Piso flutuante; Canalização, rede elétrica, esgotos, rede de telecomunicações e TV novos; Certificação Energética vai ser revista pois o certificado ainda é o anterior à remodelação. OBS: Imóvel desabitado. O mobiliário pertence ao consultor imobiliário. Venha descobrir Alcântara, um local mágico, cheio de vida. Alcântara localiza-se no coração da cidade de Lisboa, entre Belém e Santos, a poucos minutos do rio Tejo. Localiza-se no centro de uma zona habitacional, cultural e turística, que dispõe de uma grande centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver devido à qualidade de vida na zona. Este apartamento fica a 2 minutos a pé do Lidl, mercado de Alcântara que tem de tudo, desde legumes e fruta fresca a produtos biológicos, carne e peixe frescos, charcutaria e próximo de mercearias locais. Também está próximo de farmácias e clínicas. Este apartamento localiza-se a 5 minutos a pé da LXFACTORY que é um espaço de cultura, lazer, comércio e restauração onde pode encontrar cerca de 50 lojas, cafés, bares e restaurantes. O apartamento fica a 17 minutos a pé das docas e do rio Tejo onde pode encontrar uma série de restaurantes e bares para todos os gostos com menus de cozinha italiana, irlandesa, argentina, asiática, etc. Outra grande vantagem da zona são as fáceis ligações ao resto da cidade. Seja em viatura própria ou em transportes públicos. Em frente ao apartamento tem a paragem dos autocarros 98D e 760, elétrico 18E. A zona é ainda servida pelos comboios da linha Alcântara Terra e Alcântara Mar. Também muito próxima existe a ligação norte-sul, através da ponte 25 de Abril, proporcionando rápidas ligações rodoviárias para fora da cidade. Entre as docas de Alcântara e Belém existe uma pista junto ao rio Tejo que dispõe de ciclovia, acesso para carros e pessoas. Alcântara tem também a marina de Santo Amaro que é um porto de recreio com grande qualidade e que proporciona excelentes condições aos amantes dos desportos náuticos, onde pode aproveitar para dar passeios e assistir ao pôr do sol. A zona de Alcântara dispõe também de estabelecimentos de ensino que vão desde o pré-escolar até ao ensino universitário. Uma das principais preocupações quando se escolhe um local para fixar residência é a questão da segurança. Em Portugal ainda vivemos com segurança e neste aspeto Lisboa é das mais seguras capitais da Europa e Alcântara é um dos locais que se pode distinguir pela sua segurança por ser uma zona familiar e residencial. Alcântara é a escolha certa para local de residência. Este é o seu novo lar! Appartement 1 chambre entièrement rénové, ayant fait l'objet d'un projet de rénovation minutieux où des matériaux de qualité ont été utilisés, une optimisation de la surface et des changements dans la disposition des pièces pour offrir un plus grand confort à leurs propriétaires. Il a un immense balcon qui traverse tout l'appartement, ce qui lui donne beaucoup de lumière naturelle. Devant l'appartement il y a un arrêt pour les bus 98D et 760, ainsi que le tram 18E. À l'avenir, en 2026, la station de métro Alcântara sera achevée, qui sera située à 350 mètres (4 minutes à pied) de l'appartement. Caractéristiques: Porte blindée ; Interphone vidéo en couleur ; Cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière et plaque de cuisson) Bosch ; Chauffe-eau; Faux plafond dans tout l'appartement avec spots LED et couronne lumineuse ; Double vitrage avec fenêtres basculantes sur le balcon et double vitrage sur les portes d'accès au balcon ; Chambre à coucher avec garde-robe et accès au balcon; Plancher flottant; Nouvelle plomberie, réseau électrique, égouts, réseau de télécommunications et TV ; La certification énergétique sera révisée car le certificat est toujours celui d'avant le remodelage. REMARQUE : Propriété inhabitée. Le mobilier appartient au conseiller immobilier. Venez découvrir Alcântara, un lieu magique, plein de vie. Alcântara est situé au cœur de Lisbonne, entre Belém et Santos, à quelques minutes du Tage. Il est situé au centre d'une zone résidentielle, culturelle et touristique, très centrale, ce qui en fait l'un des lieux de vie les plus recherchés en raison de la qualité de vie dans la région. Cet appartement se trouve à 2 minutes à pied de Lidl, le marché d'Alcântara qui propose de tout, des légumes et des fruits frais aux produits biologiques, de la viande et du poisson frais, de l'épicerie fine et à proximité des épiceries locales. Il est également proche des pharmacies et des cliniques. Cet appartement est situé à 5 minutes à pied de LXFACTORY qui est un espace de culture, de loisirs, de commerce et de restauration où vous pourrez trouver environ 50 boutiques, cafés, bars et restaurants. L'appartement se trouve à 17 minutes à pied des quais et du Tage où vous trouverez une série de restaurants et de bars pour tous les goûts avec des menus de cuisine italienne, irlandaise, argentine, asiatique, etc. Un autre grand avantage de la région est la facilité de connexion avec le reste de la ville. Que ce soit dans votre propre voiture ou dans les transports en commun. Devant l'appartement il y a un arrêt des bus 98D et 760, tram 18E. La zone est également desservie par les trains des lignes Alcântara Terra et Alcântara Mar. La liaison nord-sud est également très proche, via le pont du 25 de Abril, offrant des liaisons routières rapides hors de la ville. Entre les quais d'Alcântara et de Belém, il y a une piste à côté du Tage qui a une piste cyclable, un accès pour les voitures et les personnes. Alcântara possède également le port de plaisance de Santo Amaro, un port de plaisance de grande qualité qui offre d'excellentes conditions pour les amateurs de sports nautiques, où vous pourrez en profiter pour vous promener et admirer le coucher du soleil. La région d'Alcântara compte également des établissements d'enseignement allant de l'enseignement préscolaire à l'enseignement universitaire. L'une des principales préoccupations lors du choix d'un lieu d'installation est la question de la sécurité. Au Portugal, nous vivons toujours en toute sécurité et à cet égard, Lisbonne est l'une des capitales les plus sûres d'Europe et Alcântara est l'un des endroits qui se distingue par sa sécurité car c'est un quartier familial et résidentiel. Alcântara est le bon choix pour un lieu de résidence. C'est votre nouvelle maison ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221262-33

Encante-se com este loft no coração do histórico bairro da Lapa Este imóvel único está a ser alvo de uma remodelação total para oferecer o máximo em conforto e estilo. Com um pavimento vinílico SPC de última geração, reforçado com isolamento de cortiça, você desfrutará de um ambiente acolhedor e tranquilo. Os tetos foram especialmente tratados com painéis de cortiça para proporcionar isolamento acústico e térmico, garantindo um espaço sereno em todos os momentos. A casa de banho foi concebida com um design inovador e acabamentos de alta qualidade, incluindo louças sanitárias da prestigiada marca italiana Hatria. A cozinha oferece uma bancada em Ecorian, sinônimo de elegância e durabilidade. A porta de entrada em vidro laminado temperado, com considerável espessura, garante segurança e luminosidade. Além disso, o piso vinílico com aquecimento proporciona conforto térmico nos dias mais frios, elevando ainda mais a sensação de aconchego deste espaço único. Ao nível elétrico, todas as tomadas e espelhos são em preto Mate desenhadas pelo prestigiado arquiteto Siza Vieira. Peças de beleza minimalista, ideais para este espaço contemporâneo e vanguardista. Não perca a oportunidade de fazer parte desta experiência incomparável na Lapa. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Requinte e simplicidade no centro de Lisboa Be enchanted by this loft in the heart of the historic Lapa neighborhood This unique property is undergoing a complete renovation to offer the utmost in comfort and style. Featuring state-of-the-art SPC vinyl flooring, reinforced with cork insulation, you'll enjoy a cozy and tranquil environment. The ceilings have been specially treated with cork panels to provide acoustic and thermal insulation, ensuring a serene space at all times. The bathroom has been designed with innovative flair and high-quality finishes, including sanitary ware from the prestigious Italian brand, Hatria. The kitchen boasts an Ecorian countertop, synonymous with elegance and durability. The tempered laminated glass front door, with considerable thickness, ensures security and brightness. Moreover, the heated vinyl flooring provides thermal comfort on cooler days, further enhancing the cozy feel of this unique space. On the electrical side, all outlets and switches are in Matte Black, designed by the renowned architect Siza Vieira. Pieces of minimalist beauty, perfect for this contemporary and avant-garde space. Don't miss the opportunity to be a part of this unparalleled experience in Lapa. Schedule your visit now and discover your new home! Refinement and simplicity in the center of 'Laissez-vous charmer par ce loft au cœur du quartier historique de Lapa. Cette propriété unique est en cours d'une rénovation complète pour offrir le maximum de confort et de style. Doté d'un revêtement de sol en vinyle SPC de dernière génération, renforcé avec de l'isolation en liège, vous apprécierez un environnement chaleureux et paisible. Les plafonds ont été spécialement traités avec des panneaux en liège pour offrir une isolation acoustique et thermique, garantissant un espace serein en tout temps. La salle de bains a été conçue avec un design innovant et des finitions de haute qualité, comprenant des articles sanitaires de la prestigieuse marque italienne Hatria. La cuisine offre un plan de travail en Ecorian, synonyme d'élégance et de durabilité. La porte d'entrée en verre trempé laminé, d'une épaisseur considérable, assure sécurité et luminosité. De plus, le revêtement de sol en vinyle chauffant offre un confort thermique les jours plus frais, accentuant davantage la sensation de confort de cet espace unique. Du côté électrique, toutes les prises et interrupteurs sont en noir mat, conçus par le célèbre architecte Siza Vieira. Des pièces d'une beauté minimaliste, parfaites pour cet espace contemporain et avant-gardiste. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette expérience inégalée à Lapa. Programmez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous ! Raffinement et simplicité au centre de Lisbonne #ref:58794

Oportunidade Única! Apartamento T3 totalmente remodelado com Vista Rio na Encarnação, Lisboa. Este magnífico apartamento, originalmente um T3, foi habilmente transformado num espaçoso T2, com uma remodelação total que combina estilo contemporâneo, funcionalidade e sofisticação. Com uma localização privilegiada na renomada zona da Encarnação, este imóvel oferece uma privilegiada vista Rio. Destaques do Imóvel: - Design Moderno e Acolhedor, cada espaço foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e elegância. - Equipado com ar condicionado de última geração, eletrodomésticos de qualidade e iluminação que cria ambientes aconchegantes e energizantes. - Vista Deslumbrante, desfrute de vistas panorâmicas do rio Tejo a partir das janelas deste apartamento, um cenário que transforma cada dia em um momento especial. - Localização Privilegiada, situado numa zona tranquila e com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e áreas verdes. Agende já a sua visita e apaixone-se por este exemplar único de viver em harmonia com a cidade e a natureza. Ref. IMDL1420 #ref:IMDL1420

Este encantador apartamento T1 duplex está localizado no pitoresco bairro do Beato, junto ao novo Hub Empresarial, numa praceta tranquila e serena. Ideal para quem procura um ambiente calmo e ao mesmo tempo próximo das atividades urbanas. Características Principais: - Localização Estratégica: Situado próximo ao novo Hub Empresarial, este apartamento oferece fácil acesso a diversas empresas e escritórios, proporcionando conveniência para profissionais e empresários. Este apartamento, localizado no 2º andar, beneficia de uma generosa entrada de luz. - Espaços Bem Distribuídos: Com um design em duplex, o apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. - Bom Estado de Conservação. - Prédio a Ser Renovado: O prédio está em processo de renovação, o que irá valorizar ainda mais o imóvel e proporcionar uma experiência de vida renovada aos seus habitantes. - Proximidade a Serviços e Transportes: Supermercados, transportes públicos e outras conveniências estão facilmente acessíveis a partir desta localização. Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-97

(ref:C (telefone) Apartamento T3, situado em Olivais Sul, Lisboa. Com uma arquitetura de valorização do espaço de 66m2, este imóvel oferece uma experiência de vida elegante e com todas as conveniências urbanísticas. Situado num edifício bem concebido, este apartamento brilha pela sua inteligente disposição de espaço. Ao entrar, será recebido por uma acolhedora varanda panorâmica, com vista para a ponte Vasco da Gama e Rio Tejo, ideal para momentos de convívio e relaxamento com toda a privacidade. O hall de entrada, define a zona social da zona privativa deste apartamento. A cozinha, á direita, encontra-se totalmente equipada e funcional, embora deva beneficiar com uma atualização moderna, é o local perfeito para criar refeições deliciosas e partilhá-las com os entes queridos. A sala, em frente, acolhedora e luminosa, já possui janelas modernas com vidro duplo e estores com corte térmico, o pavimento vinílico sobre taco de carvalho, foi a solução encontrada que combina comodidade térmica com praticidade e facilidade no uso do dia a dia, idêntico a mais três quartos. Os três quartos, bem iluminados, garantem privacidade e conforto para toda a família. Uma casa de banho completa com banheira e uma despensa com garrafeira, proporcionam praticidade e funcionalidade adicionais ao espaço, tornando-o ideal para um estilo de vida moderno e dinâmico. No caso de optar por uma remodelação total do apartamento, é apetecível, prescindindo da despensa, um dos quartos ser convertido em master suite. Localizado nos Olivais, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este imóvel oferece acesso privilegiado a uma ampla gama de comodidades e serviços. Desde transportes públicos eficientes até escolas de renome, áreas verdes de lazer deslumbrantes, espaços comerciais, diversos hipermercados e atividades de cultura e desporto, incluindo bastante espaço para estacionamento, os Olivais têm tudo o que precisa para uma vida confortável e conveniente. Como consultor imobiliário nesta área geográfica, estou empenhado em proporcionar-lhe uma experiência de compra única e sem complicações. Compreendo as nuances do mercado local e estou pronto para ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos. Este é o momento perfeito para investir no seu futuro e garantir um espaço com grande potencial, onde possa criar memórias duradouras. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do vibrante cenário urbano de Lisboa. Marque já a sua visita e deixe-me ajudar a dar o próximo passo na realização dos seus sonhos imobiliários. Porto e Lisboa entre as 20 melhores cidades do mundo em 2024 Ranking da Time Out volta a destacar cidades portuguesas no seu ranking anual. Redação Idealista 29 Janeiro 2024, 7:44 Portugal continua brilhar dentro e fora de portas. O país conseguiu destacar-se no ranking anual das 50 melhores cidades do mundo para 2024, publicado pela Time Out Global, que pede ajuda aos moradores destes locais para que digam como é viver, trabalhar e divertir-se neles. O Porto ocupa a 10ª posição da tabela, e Lisboa o 13º lugar. Se uns preferem destacar a movimentação dos bairros, a comida e bebida acessíveis ou uma poderosa seleção de coisas para fazer, de galerias de arte e museus a música ao vivo e teatro. Outros valorizam coisas como a felicidade dos moradores, acesso a espaços verdes e sentido de comunidade. E é a partir de todos estes critérios que a publicação internacional elabora todos os anos o ranking global faz melhores cidades do mundo. Lisboa brilha no 13º lugar graças à sua luz, miradouros no topo da colina com vista para o rio Tejo, os terraços para apreciar o pôr do sol, ou as praias a apenas meia hora de distância. A Time Out salienta ainda outra característica que torna a capital portuguesa única: os festivais de música cada vez mais animados durante o verão, citando o Rock in Rio, NOS Alive, Super Bock Super Rock, ou MEO Kalorama. Ref.ª 00837 #ref:C0410-00837

Descrição: Ações Comunidade Local Encantador Apartamento T1 na Av. General Roçadas, Lisboa, com Oportunidade de Valorização! Este adorável apartamento T1, estrategicamente localizado na prestigiada Av. General Roçadas, apresenta uma atmosfera calorosa e funcional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e potencial de valorização. Características Notáveis: - Espaços Funcionais: A área habitável é otimizada para proporcionar um ambiente agradável e funcional. A cozinha bem equipada, a sala acolhedora, a varanda fechada e o quarto espaçoso são elementos que definem este imóvel. - Luminosidade Cativante: Desfrute de uma luminosidade envolvente em todo o apartamento, criando um ambiente arejado e convidativo. - Localização Privilegiada: Situado num edifício bem conservado, com elevadores, o apartamento está estrategicamente posicionado junto à vibrante Praça Paiva Couceiro. Desfrute da conveniência de ter todos os serviços, restaurantes, comércio e opções de transporte a uma curta distância. - Potencial de Valorização: Apesar da necessidade de pequena reabilitação, este imóvel oferece uma oportunidade única para personalização, permitindo que crie o lar dos seus sonhos e potencialmente aumente o seu valor. Agende uma Visita: Não perca a chance de explorar este espaço encantador! Ligue agora mesmo e agende uma visita connosco. Descubra o potencial que este apartamento oferece e faça parte do charme da vida em Lisboa. Charming 1-Bedroom Apartment on Av. General Roçadas, Lisbon, with Value Enhancement Opportunity! This delightful 1-bedroom apartment, strategically located on the prestigious Av. General Roçadas, exudes a warm and functional atmosphere, offering the perfect balance between comfort and appreciation potential. Noteworthy Features: - Functional Spaces: The living area is optimized to provide a pleasant and functional environment. The well-equipped kitchen, cozy living room, enclosed balcony, and spacious bedroom define the charm of this property. - Captivating Luminosity: Enjoy an enveloping brightness throughout the apartment, creating an airy and inviting ambiance. - Privileged Location: Situated in a well-maintained building with elevators, the apartment is strategically positioned near the vibrant Praça Paiva Couceiro. Benefit from the convenience of having all services, restaurants, commerce, and transportation options within a short distance. - Appreciation Potential: Despite the need for minor rehabilitation, this property presents a unique opportunity for customization, allowing you to create the home of your dreams and potentially increase its value. Schedule a Visit: Don't miss the chance to explore this charming space! Call us now and schedule a visit with us. Discover the potential this apartment offers and become part of the charm of life in Lisbon. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461101-4