7 Prédios para venda "zona historica de santarem" em Santarém

Descubra este prédio singular, situado na zona histórica de Santarém, uma localização privilegiada que combina charme arquitetónico com uma extraordinária oportunidade de investimento. Este imóvel é ideal para quem procura visibilidade num espaço central com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades culturais e educativas. Detalhes do Imóvel: Rés-do-chão: Um café/restaurante em pleno funcionamento, com 28 lugares sentados e uma casa de banho. Representa uma fonte de rendimento imediata num ambiente acolhedor, pode dar continuidade ao negocio caso seja do seu interesse Primeiro andar: Equipado para dar apoio ao restaurante com uma cozinha ampla, conta ainda com um escritório, uma sala multiusos e duas casas de banho Segundo andar: Composto por duas divisões, uma casa de banho e uma varanda/terraço Terraço: Destaca-se um terraço desafogado com vistas para o centro histórico Situado no centro histórico, este imóvel tem na sua proximidade comércios diversificados e serviços essenciais. A localização central assegura um fluxo constante de visibilidade e acessibilidade, características essenciais para qualquer negócio florescer. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, mas um investimento no coração de Santarém, com garantia de valorização devido à sua localização estratégica e ao seu potencial de adaptação. Uma escolha segura para quem deseja investir num local com história, dinamismo e retorno assegurado. #ref:7005001-10383

Moradia isolada constituída por dois andares, no andar de cima se encontra um apartamento de 5 assoalhadas e casa de rés do chão para comércio com arrumos e wc. O imóvel encontra-se em estado usado, a precisar de obras de conservação geral com amplo logradouro e no rés do chão espaço de restauração. Vendido no estado de conservação em que se encontra. A moradia é composta por primeiro andar com hall de entrada com acesso aos 4 quartos, casas de banho com banheira ,sala com lareira e espaços generosos para arrumos. A cozinha se encontra sem electrodomésticos. No rés do chão tem um espaço comercial que serviu como restaurante com uma área de 50 m2. Dispõe ainda no logradouro de 1 anexo para lavandaria, zona de churrasqueira e espaços verdes com diversas árvores de fruto.O concelho de Santarém situa-se na margem direita do Tejo, que o limita a leste, e a Sul do Maciço Calcário Estremenho de Porto de Mós (serras de Aire e Candeeiros).O concelho de Santarém situa-se na margem direita do Tejo. Faz fronteira com os concelhos de Porto de Mós, Alcanena e Torres Novas, a Norte; a Sul, com os do Cartaxo e Almeirim; a Leste com os da Golegã, Chamusca e Alpiarça e a Oeste com os de Rio Maior e Azambuja. Insere-se na província ribatejana que é constituída na sua maior parte pelo distrito do qual a cidade de Santarém é a capital.O Ribatejo corresponde à bacia sedimentar do Tejo, estabelecendo a transição entre o Litoral e o Interior. Com uma área de 56.260 hectares, este concelho pode considerar-se de média dimensão à escala nacional. O seu comprimento máximo, medido entre o Covão dos Porcos (maciço de Porto de Mós) a Norte e a foz da Vala Travessa (no Tejo) a Sul, é de 31,6 quilómetros.A sua sede, elevada a cidade em 1868, é considerada a rainha do Ribatejo. É rica em património histórico-cultural e, mesmo a nível concelhio, se encontram várias e abundantes estruturas monumentais bem como vestígios da ocupação romana e árabe que atestam a riqueza histórica desta região.Santarém chegou a ter acesso direto ao mar através da navegabilidade do Tejo. Localizada sobre uma elevação, a sua situação geográfica e confere-lhe pontos de vista, para Norte e Nascente, de inegável beleza. Neste contexto destacam-se as Portas do Sol, autêntica varanda sobre o Tejo, ajardinada em 1895, com um miradouro feito na porta que se encontra na direção do sol levante. Estamos ao dispor : - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura Pública de CompraVenha conhecer mais!!! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista campo; Outras características - Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001008-163

Prédio | Santarém | Zona Histórica de Santarém Prédio em propriedade total, com projeto aprovado junto da câmara municipal para conversão em duas frações independentes, um apartamento T1 com 30m2 no R/C e, outro apartamento T2 com duas suites distribuído por 2 pisos com 55m2. O prédio carece de uma intervenção profunda, necessitando de remodelação total. Já foram efetuados todos os estudos arqueológicos necessários, derivado de se localizar numa zona histórica, assim como todas as diligências necessárias, estando o projeto finalizado e a licença de construção pronta para ser levantada e iniciar as obras. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-me e venha conhecer mais pormenores deste projeto. Building | Santarém | Historic Zone of Santarém Building with full ownership, with an approved project by the municipal council for conversion into two independent fractions, one T1 apartment with 30m2 on the ground floor, and another T2 apartment with two suites spread over 2 floors with 55m2. The building requires a deep intervention, needing total renovation. All necessary archaeological studies have already been carried out, due to its location in a historic area, as well as all necessary procedures, with the project finalized and the building permit ready to be obtained to start the works. Don't miss this unique investment opportunity. Contact me and come learn more details about this project. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601290-41

Prédio | Santarém | Zona Histórica de Santarém Prédio em propriedade total, com projeto aprovado junto da câmara municipal para conversão em duas frações independentes, um apartamento T1 com 30m2 no R/C e, outro apartamento T2 com duas suites distribuído por 2 pisos com 55m2. O prédio carece de uma intervenção profunda, necessitando de remodelação total. Já foram efetuados todos os estudos arqueológicos necessários, derivado de se localizar numa zona histórica, assim como todas as diligências necessárias, estando o projeto finalizado e a licença de construção pronta para ser levantada e iniciar as obras. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-me e venha conhecer mais pormenores deste projeto. Building | Santarém | Historic Zone of Santarém Building with full ownership, with an approved project by the municipal council for conversion into two independent fractions, one T1 apartment with 30m2 on the ground floor, and another T2 apartment with two suites spread over 2 floors with 55m2. The building requires a deep intervention, needing total renovation. All necessary archaeological studies have already been carried out, due to its location in a historic area, as well as all necessary procedures, with the project finalized and the building permit ready to be obtained to start the works. Don't miss this unique investment opportunity. Contact me and come learn more details about this project. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601290-41

Descubra este prédio singular, situado na zona histórica de Santarém, uma localização privilegiada que combina charme arquitetónico com uma extraordinária oportunidade de investimento. Este imóvel é ideal para quem procura visibilidade num espaço central com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades culturais e educativas. Detalhes do Imóvel: Rés-do-chão: Um café/restaurante em pleno funcionamento, com 28 lugares sentados e uma casa de banho. Representa uma fonte de rendimento imediata num ambiente acolhedor, pode dar continuidade ao negocio caso seja do seu interesse Primeiro andar: Equipado para dar apoio ao restaurante com uma cozinha ampla, conta ainda com um escritório, uma sala multiusos e duas casas de banho Segundo andar: Composto por duas divisões, uma casa de banho e uma varanda/terraço Terraço: Destaca-se um terraço desafogado com vistas para o centro histórico Situado no centro histórico, este imóvel tem na sua proximidade comércios diversificados e serviços essenciais. A localização central assegura um fluxo constante de visibilidade e acessibilidade, características essenciais para qualquer negócio florescer. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, mas um investimento no coração de Santarém, com garantia de valorização devido à sua localização estratégica e ao seu potencial de adaptação. Uma escolha segura para quem deseja investir num local com história, dinamismo e retorno assegurado. #ref:7005001-10383

Prédio Santarém Zona Histórica de Santarém Prédio em propriedade total, com projeto aprovado junto da câmara municipal para conversão em duas frações independentes, um apartamento T1 com 30m2 no R/C e, outro apartamento T2 com duas suites distribuído por 2 pisos com 55m2. O prédio carece de uma intervenção profunda, necessitando de remodelação total. Já foram efetuados todos os estudos arqueológicos necessários, derivado de se localizar numa zona histórica, assim como todas as diligências necessárias, estando o projeto finalizado e a licença de construção pronta para ser levantada e iniciar as obras. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-me e venha conhecer mais pormenores deste projeto. Building Santarém Historic Zone of Santarém Building with full ownership, with an approved project by the municipal council for conversion into two independent fractions, one T1 apartment with 30m2 on the ground floor, and another T2 apartment with two suites spread over 2 floors with 55m2. The building requires a deep intervention, needing total renovation. All necessary archaeological studies have already been carried out, due to its location in a historic area, as well as all necessary procedures, with the project finalized and the building permit ready to be obtained to start the works. Don't miss this unique investment opportunity. Contact me and come learn more details about this project. ;ID RE/MAX: 122601290-41 #ref:15856342

PRÉDIO STA. MARGARIDA NAS PORTAS DO SOL Oportunidade Única em Santarém! Prédio com Projeto Aprovado na Zona ARU, junto ao Jardim das Portas do SOL! Caro investidor, procura um investimento sólido? Apresentamos-lhe este prédio estrategicamente localizado em Santarém, na Cidade do Gótico, com projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém e pela Direcção Geral do Património e Cultura. Situado na Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel oferece uma oportunidade excecional para investidores ou promotores imobiliários. Localização de Destaque : Localizado junto Jardim das Portas do SOL, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade histórica de Santarém e a magnífica Lezíria do Ribatejo. Projeto de Reabilitação e Expansão : Este projeto ambicioso contempla a reabilitação de um edifício principal, passando de 6 para 8 frações. Com a recuperação, teremos disponíveis 3 T2, 3 T3 e 2 T1, todas com áreas que variam de 90m² até sensivelmente 140m², incluindo logradouros privativos para cada fração. Chalé Exclusivo com Jardim Privativo : Além das frações no edifício principal, este projeto inclui a , também reabilitação, de um chalé situado no jardim do prédio. Nesta fração está prevista a construção de um jardim interior privativo, proporcionando um refúgio tranquilo e exclusivo do empreendimento. Benefícios do 'Simplex' : Como benefício direto do novo pacote legislativo 'O Simplex', a taxa de IVA para a construção é de apenas 6%. Isso aplica-se a empreitadas, destinadas à habitação, em áreas de reabilitação urbana, como é o caso deste projeto em zona ARU ( 3 Pressupostos cumulativos) Comodidades Extra s:Para maior comodidade dos residentes, o projeto contempla a construção de 9 lugares de garagem e uma arrecadação por fração, garantindo espaço suficiente para estacionamento e armazenamento. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de investimento exclusiva em Santarém! Agende a sua visita a qualquer momento e tenha acesso ao projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Santarém! Entre em contato hoje mesmo! #ref:120521583-1