Prédio em Ançã

Edifício Misto à Venda em Ançã: Espaço Comercial, Apartamento T2, Apartamento T2 Duplex, Garagem. Descrição: Oportunidade única de investimento! Este edifício misto, localizado na pitoresca freguesia de Ançã, no concelho de Cantanhede, oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais. Composto por diversas divisões, este imóvel promete versatilidade e rentabilidade. Características Principais: Espaço Comercial no R/C: Ideal para empreendimentos comerciais, o piso térreo oferece uma área espaçosa para estabelecer o seu negócio, aproveitando a visibilidade em uma das artérias principais de Ançã. Apartamento T2: apartamento de dois quartos, proporcionando conforto e privacidade aos seus futuros habitantes. T2 Duplex com Sótão: Um apartamento duplex com uma área superior (sótão), com potencial para acesso, permitindo a criação de um espaço adicional. Garagem + Arrumos: Espaço dedicado para estacionamento e armazenamento, garantindo praticidade aos residentes. Estado de Conservação: Apesar das obras terem sido interrompidas em 2000, o edifício encontra-se em relativo bom estado de conservação, sem patologias significativas que exijam intervenções imediatas. Potencial de Investimento: Com uma localização estratégica, este edifício é uma excelente oportunidade para criar propriedade horizontal ou investir em arrendamento. Estima-se uma rentabilidade mensal na ordem de 1500 , dada a procura crescente por habitação própria ou para arrendamento na região. Localização Privilegiada: Situado em uma das artérias principais do centro de Ançã, o edifício oferece fácil acesso a Cantanhede (12km pela estrada N234-1) e à autoestrada A1 (6km através da A14 e EN234-1), tornando-o conveniente para residentes e potenciais inquilinos. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento em uma região em ascensão. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste edifício versátil e promissor! #ref:124821047-17