30 Casas e apartamentos para venda até 360.000 €, em Cristo Rei, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

(ref: (telefone) REMODELAÇÃO A ESTREAR! Vende-se apartamento com três assoalhadas na Rua Viriato, no Pragal, em Almada. A zona é bastante tranquila, e próxima de transportes públicos, comércio, e serviços. O terminal Fluvial de Cacilhas dista apenas 2900 metros do apartamento. Aí poderá apanhar o barco Cacilheiro e chegar a Lisboa rapidamente. Mesmo ao lado do prédio, ao abrigo do programa participativo de reabilitação urbana, nascerá o espaço público da Rua Quinta da Horta/Rua Marquesa de Alorna, um espaço de lazer para as famílias e para os residentes da zona, que sem dúvida a valorizará e melhorará a vida das pessoas. O apartamento, com três frentes, sofreu uma remodelação total e de excelência, sendo os acabamentos e equipamentos topo de gama. Nada foi deixado ao acaso, desde o quadro elétrico e a rede de telecomunicações, à canalização em multicamadas, à porta blindada, à caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos, ao isolamento das paredes e ao pavimento flutuante de alta qualidade. A coluna de agua do prédio já foi substituída, assim como a instalação elétrica. O apartamento é composto por hall de entrada, kitchenette, sala, casa de banho, dois quartos e ainda outra divisão que poderá utilizar como quarto, escritório ou arrumos, de acordo com as suas necessidades. Destaca-se a cozinha com móveis cor de madeira e brancos, bancada de silestone, cuba em inox, torneira extensível e iluminação led embutida. Os eletrodomésticos são da marca Meireles, de elevada gama. Das janelas da kitchenette e da sala a vista é desafogada, avistando-se inclusivamente o Rio Tejo. A casa de banho, com ventiladores e janela para o exterior, possui base de duche retangular com resguardo de vidro. O móvel do lavatório é em cor de madeira. Possui ainda toalheiro elétrico para aquecimento das toalhas e o espelho tem iluminação. Um dos quartos tem um enorme roupeiro que ocupa a totalidade de uma das paredes. Para mais informações ou agendamento de visita, queira contactar-me. #ref:0651-05356

-Gesproperty Imobiliária- Apartamento T3 com 96m2 no Pragal. Este imóvel é composto por um hall de entrada com despensa, que oferece espaço adicional de armazenamento. A sala tem acesso a uma marquise, o que permite aproveitar a luz natural e o ar fresco. A cozinha também tem acesso à marquise e está equipada com um exaustor. O imóvel possui um total de três quartos, dois deles têm varanda, que oferecem uma área externa privada para relaxar. O terceiro quarto possui uma janela. Wc com banheira, ideal para relaxar e aproveitar um banho quente. Este imóvel está localizado no 1º andar de um prédio sem elevador. No entanto, está bem localizado, próximo a escolas, transporte público, hospital, policia, lojas e serviços. Além disso, está a apenas 5 minutos a pé do Cristo Rei, proporcionando fácil acesso a uma atração turística popular. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:AF/1125

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% ** Numa zona onde reina a tranquilidade, esta moradia a 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica. Moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada. Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada. Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes. O sótão de 24m2, em formato de 'open space', oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso. Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal. Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local. ***ESTA MORADIA POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) E HOSPEDAGEM*** Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita... #ref:002.073.004

(ref: (telefone) Atenção Investidores! Este imóvel situa-se na zona Histórica de Almada, num 3º andar sem elevador, encontra-se arrendado a uma pessoa idosa e o arrendamento é vitalício. Agende a sua visita #ref:0739-03415

Excelente oportunidade de apartamento T2 ao nível do rés-do-chão com logradouro e anexo em zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio, em Almada. Localizado num ambiente sossegado, este imóvel é uma excelente opção de investimento, seja para rentabilidade, seja para habitar e em que o seu espaço de ar livre permite momentos de convívio e descontração É uma opção ideal para primeira habitação ou para quem encontre vantagens de viver ao nível do chão. Vamos visitar? #ref:PS02379

Explore o charme singular do T2 no CRISTO REI 43, situado no terceiro andar e oferecendo uma vista para o Cristo-Rei. Com sala e cozinha em open space, este imóvel proporciona uma atmosfera contemporânea e acolhedora. Desfrute da serenidade e elegância neste refúgio sofisticado, onde a paisagem panorâmica se torna parte integrante do seu quotidiano no CRISTO REI 43. O CRISTO REI 43 é um projeto de reabilitação integral em Almada, concebido para proporcionar uma combinação única entre o dinamismo da vida urbana e a proximidade do mar. Na sua envolvente, destacam-se diversos parques, jardins, escolas e infantários, além de uma excelente rede de transportes, incluindo a estação do Pragal, que permite chegar a Lisboa em menos de 15 minutos. Este edifício compreende um total de 16 apartamentos, variando entre tipologias T2 e T4, todos brindados com uma vista deslumbrante para o Santuário do Cristo Rei e o rio Tejo. A reabilitação realizada no CRISTO REI 43 foi profunda e meticulosa, preservando a essência original do edifício. Detalhes como os frescos no teto do hall de entrada foram cuidadosamente mantidos, proporcionando um toque de requinte e história ao novo lar de cada residente. Todos os apartamentos apresentam um quarto em suíte com walk-in closet e varandas. Foram projetados com acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em madeira, vidros com isolamento térmico, ar condicionado inteligente, equipamentos de cozinha de última geração, carpintarias lacadas e várias soluções tecnológicas para facilitar o quotidiano. Venha descobrir a combinação perfeita entre a vivacidade de um bairro acolhedor e o requinte moderno no CRISTO REI 43. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si e ainda lhe oferecemos a avaliação bancária. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0110-23_N

Magnífico Apartamento T2, totalmente remodelado (incluindo canalização e electricidade), equipado e com um fantástico e solarengo espaço exterior privativo! Trata-se de um projecto residencial de reabilitação integral, que combina o melhor da vida urbana com a proximidade do mar e do rio. Este Apartamento é constituído por uma sala (25 m2) em open space com cozinha totalmente equipada (Placa, Microondas, Forno, Frigorífico, Máquina de lavar e secar roupa, Máquina de lavar loiça, Termoacumulador e Exaustor), dois quartos (11 e 14 m2 respectivamente) com roupeiro, sendo um deles em suite e, mais um wc completo. Extras: - Porta Blindada - Estores Eléctricos - Vidros Duplos com Janelas Oscilobatentes. Na envolvente, encontram-se diversos parques e jardins, escolas e infantários, bem como uma excelente rede de transportes, como a estação do Pragal, que o leva até Lisboa em menos de 15 minutos, assim como está a muita curta distância a pé do metro de superfície (500 metros). A zona dispõe ainda de variado comércio local, escolas públicas, serviços e áreas de lazer. Rápidos acessos à A2, Ponte 25 de Abril, praias e Hospital Garcia de Orta. Estacionamento para residentes. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer a sua futura casa! #ref:APA_1196

Moradia totalmente reconstruída no âmbito da ORU-Obras Reabilitação Urbana. A 300m do Cristo Rei, encontramos esta moradia de 2 pisos, com interesse Histórico Municipal, com fachada e mural em azulejos alusivo à imagem da Nossa Senhora da Arrábida datados do Séc. XVII. No piso térreo temos o hall de acesso à escadaria, a sala em open space com a cozinha, WC social e o sossegado e agradável páteo que nos convida a relaxar. No 1º piso, encontramos 1 WC e os 2quartos, um deles com roupeiro embutido. #ref:HAB_11

Excelente oportunidade de apartamento T2 ao nível do rés-do-chão com logradouro e anexo em zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio, em Almada. Localizado num ambiente sossegado, este imóvel é uma excelente opção de investimento, seja para rentabilidade, seja para habitar e em que o seu espaço de ar livre permite momentos de convívio e descontração É uma opção ideal para primeira habitação ou para quem encontre vantagens de viver ao nível do chão. Vamos visitar? #ref:PS02379

(ref: (telefone) REMODELAÇÃO A ESTREAR! Vende-se apartamento com três assoalhadas na Rua Viriato, no Pragal, em Almada. A zona é bastante tranquila, e próxima de transportes públicos, comércio, e serviços. O terminal Fluvial de Cacilhas dista apenas 2900 metros do apartamento. Aí poderá apanhar o barco Cacilheiro e chegar a Lisboa rapidamente. Mesmo ao lado do prédio, ao abrigo do programa participativo de reabilitação urbana, nascerá o espaço público da Rua Quinta da Horta/Rua Marquesa de Alorna, um espaço de lazer para as famílias e para os residentes da zona, que sem dúvida a valorizará e melhorará a vida das pessoas. O apartamento, com três frentes, sofreu uma remodelação total e de excelência, sendo os acabamentos e equipamentos topo de gama. Nada foi deixado ao acaso, desde o quadro elétrico e a rede de telecomunicações, à canalização em multicamadas, à porta blindada, à caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos, ao isolamento das paredes e ao pavimento flutuante de alta qualidade. A coluna de agua do prédio já foi substituída, assim como a instalação elétrica. O apartamento é composto por hall de entrada, kitchenette, sala, casa de banho, dois quartos e ainda outra divisão que poderá utilizar como quarto, escritório ou arrumos, de acordo com as suas necessidades. Destaca-se a cozinha com móveis cor de madeira e brancos, bancada de silestone, cuba em inox, torneira extensível e iluminação led embutida. Os eletrodomésticos são da marca Meireles, de elevada gama. Das janelas da kitchenette e da sala a vista é desafogada, avistando-se inclusivamente o Rio Tejo. A casa de banho, com ventiladores e janela para o exterior, possui base de duche retangular com resguardo de vidro. O móvel do lavatório é em cor de madeira. Possui ainda toalheiro elétrico para aquecimento das toalhas e o espelho tem iluminação. Um dos quartos tem um enorme roupeiro que ocupa a totalidade de uma das paredes. Para mais informações ou agendamento de visita, queira contactar-me. #ref:0651-05356

Magnífico Apartamento T2, totalmente remodelado (incluindo canalização e electricidade), equipado e com um fantástico e solarengo espaço exterior privativo! Trata-se de um projecto residencial de reabilitação integral, que combina o melhor da vida urbana com a proximidade do mar e do rio. Este Apartamento é constituído por uma sala (25 m2) em open space com cozinha totalmente equipada (Placa, Microondas, Forno, Frigorífico, Máquina de lavar e secar roupa, Máquina de lavar loiça, Termoacumulador e Exaustor), dois quartos (11 e 14 m2 respectivamente) com roupeiro, sendo um deles em suite e, mais um wc completo. Extras: - Porta Blindada - Estores Eléctricos - Vidros Duplos com Janelas Oscilobatentes. Na envolvente, encontram-se diversos parques e jardins, escolas e infantários, bem como uma excelente rede de transportes, como a estação do Pragal, que o leva até Lisboa em menos de 15 minutos, assim como está a muita curta distância a pé do metro de superfície (500 metros). A zona dispõe ainda de variado comércio local, escolas públicas, serviços e áreas de lazer. Rápidos acessos à A2, Ponte 25 de Abril, praias e Hospital Garcia de Orta. Estacionamento para residentes. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer a sua futura casa! #ref:APA_1196

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% ** Numa zona onde reina a tranquilidade, esta moradia a 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica. Moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada. Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada. Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes. O sótão de 24m2, em formato de 'open space', oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso. Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal. Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local. ***ESTA MORADIA POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) E HOSPEDAGEM*** Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita... #ref:002.073.004

Explore o charme singular do T2 no CRISTO REI 43, situado no terceiro andar e oferecendo uma vista para o Cristo-Rei. Com sala e cozinha em open space, este imóvel proporciona uma atmosfera contemporânea e acolhedora. Desfrute da serenidade e elegância neste refúgio sofisticado, onde a paisagem panorâmica se torna parte integrante do seu quotidiano no CRISTO REI 43. O CRISTO REI 43 é um projeto de reabilitação integral em Almada, concebido para proporcionar uma combinação única entre o dinamismo da vida urbana e a proximidade do mar. Na sua envolvente, destacam-se diversos parques, jardins, escolas e infantários, além de uma excelente rede de transportes, incluindo a estação do Pragal, que permite chegar a Lisboa em menos de 15 minutos. Este edifício compreende um total de 16 apartamentos, variando entre tipologias T2 e T4, todos brindados com uma vista deslumbrante para o Santuário do Cristo Rei e o rio Tejo. A reabilitação realizada no CRISTO REI 43 foi profunda e meticulosa, preservando a essência original do edifício. Detalhes como os frescos no teto do hall de entrada foram cuidadosamente mantidos, proporcionando um toque de requinte e história ao novo lar de cada residente. Todos os apartamentos apresentam um quarto em suíte com walk-in closet e varandas. Foram projetados com acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em madeira, vidros com isolamento térmico, ar condicionado inteligente, equipamentos de cozinha de última geração, carpintarias lacadas e várias soluções tecnológicas para facilitar o quotidiano. Venha descobrir a combinação perfeita entre a vivacidade de um bairro acolhedor e o requinte moderno no CRISTO REI 43. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si e ainda lhe oferecemos a avaliação bancária. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0110-23_N

(ref: (telefone) Atenção Investidores! Este imóvel situa-se na zona Histórica de Almada, num 3º andar sem elevador, encontra-se arrendado a uma pessoa idosa e o arrendamento é vitalício. Agende a sua visita #ref:0739-03415

T3 totalmente mobilado, Pragal, Almada: Apartamento com 4 assoalhadas, em Pragal-Almada, totalmente remodelado com charme e qualidade, e com uma magnífica vista sobre a cidade/rio e excelente exposição solar. Vende-se totalmente mobilado. Este apartamento situa-se no 4 andar de um prédio com 2 elevadores e 2 frações por piso. Os 3 quartos, possuem roupeiros embutidos e uma varanda comum com vista para o rio, orientados para Nascente, sendo que um dos quartos é uma suíte A sala tem lareira e varanda com vista sobre o a cidade, orientada para Poente. Além disso, o apartamento conta com 2 casas de banho, social e privativa, ambas completas e com base de duche. Hall de entrada luminoso com focos Led e vídeo porteiro. A cozinha também com teto falso e focos Led embutidos, fica semi-equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e termoacumulador (80L) e Despensa . Inserido em prédio estimado, possui dois elevadores em funcionamento, com rampas de acesso para pessoas com mobilidade condicionada. Localizado numa zona de prestígio, perto da PSP, Finanças, CTT, farmácia e instituições bancárias, com comércio local e escolas de todos os níveis de ensino. A rua tem estacionamento exclusivo para residentes, havendo também um parque subterrâneo noturno com avença mensal desde 20?/mês. Com rápidos acessos à A2, Ponte 25 de Abril, Hospital Garcia de Orta, este apartamento é ideal para habitação própria ou para rentabilizar com um potencial de arrendamento de 1200?/mês. CURIOSIDADES: Na localidade do Pragal, terra do explorador Fernão Mendes Pinto, existem vários vestígios arquitetónicos dos séculos XVII e XVIII, épocas em que a localidade terá gozado de alguma prosperidade, intimamente ligada ao desenvolvimento da viticultura. Quando, no sec. XIX, as vinhas concelhias foram fustigadas por uma praga, esta cultura desapareceu por completo, dando lugar a áreas urbanas, que cresceram faseadamente. A localidade tem sofrido várias mudanças socioculturais e de desenvolvimento de infraestruturas, destacando-se o Almada Business Center, pólo fulcral do desenvolvimento empresarial concelhio e também os acessos à ponte 25 de Abril. É também nesta localidade que encontramos o ex-libris do concelho, o Santuário do Cristo Rei. Perto da entrada do recinto, também existem alguns caminhos, de considerável acentuação, que descem pela Arriba até à beira-rio, onde as paisagens são magníficas. --------------------------------- Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho. #ref:15823081

REMODELAÇÃO A ESTREAR! Vende-se apartamento com três assoalhadas na Rua Viriato, no Pragal, em Almada. A zona é bastante tranquila, e próxima de transportes públicos, comércio, e serviços. O terminal Fluvial de Cacilhas dista apenas 2900 metros do apartamento. Aí poderá apanhar o barco Cacilheiro e chegar a Lisboa rapidamente. Mesmo ao lado do prédio, ao abrigo do programa participativo de reabilitação urbana, nascerá o espaço público da Rua Quinta da Horta/Rua Marquesa de Alorna, um espaço de lazer para as famílias e para os residentes da zona, que sem dúvida a valorizará e melhorará a vida das pessoas. O apartamento, com três frentes, sofreu uma remodelação total e de excelência, sendo os acabamentos e equipamentos topo de gama. Nada foi deixado ao acaso, desde o quadro elétrico e a rede de telecomunicações, à canalização em multicamadas, à porta blindada, à caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos, ao isolamento das paredes e ao pavimento flutuante de alta qualidade. A coluna de agua do prédio já foi substituída, assim como a instalação elétrica. O apartamento é composto por hall de entrada, kitchenette, sala, casa de banho, dois quartos e ainda outra divisão que poderá utilizar como quarto, escritório ou arrumos, de acordo com as suas necessidades. Destaca-se a cozinha com móveis cor de madeira e brancos, bancada de silestone, cuba em inox, torneira extensível e iluminação led embutida. Os eletrodomésticos são da marca Meireles, de elevada gama. Das janelas da kitchenette e da sala a vista é desafogada, avistando-se inclusivamente o Rio Tejo. A casa de banho, com ventiladores e janela para o exterior, possui base de duche retangular com resguardo de vidro. O móvel do lavatório é em cor de madeira. Possui ainda toalheiro elétrico para aquecimento das toalhas e o espelho tem iluminação. Um dos quartos tem um enorme roupeiro que ocupa a totalidade de uma das paredes. Para mais informações ou agendamento de visita, queira contactar-me. #ref:0651-05356

Olá! Eu sou o apartamento T3 perfeito para tornar seus sonhos realidade, localizado em Corroios. Localizado no rés-do-chão, bem ao lado do encantador Moinho da Maré, sou um espaço cheio de potencial à sua espera. Imagine-se a entrar num ambiente acolhedor e confortável, onde o ar condicionado em todas as divisões garante o clima ideal o ano todo. Aqui, você vai encontrar uma característica única: um dos quartos foi transformado numa linda sala de jantar, conectada à sala de estar por uma abertura de parede. E o melhor é que essa parede pode ser fechada novamente, transformando a sala de jantar de volta num quarto de dormir, adaptando-se às suas necessidades. Além disso, tenho dois WC para garantir o conforto e a privacidade da sua família. Uma despensa oferece espaço extra para armazenar mantimentos e itens domésticos, enquanto uma arrecadação no sótão do prédio permite guardar itens sazonais de forma organizada. E sabe o que é ainda melhor? Estou rodeado de comodidades! Estou perto de escolas, paragens de autocarro e da estação de comboio, facilitando as suas deslocações. E se precisar de compras, o novo supermercado Mercadona fica bem perto, junto de uma variedade de lojas e serviços para atender a todas as suas necessidades. Embora eu precise apenas de uma pintura e algumas obras parciais para brilhar ainda mais, já posso oferecer um lar acolhedor e funcional para você e sua família. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 6500m - Auto-Estrada A2 Sul Auto-Estrada - 5000m - Via Rápida A38 Bombeiros - 700m - Bombeiros Voluntários do Seixal Centro Comercial - 3800m - Centro Comercial Almada Forúm Escola - 650m - Escola Básica 2,3 de Corroios Escola - 9100m - Universidade Nova de Lisboa, Campus FCT Nova, Caparica Farmácia - 46m - Farmácia Coelho Hospital - 4900m - Hospital Garcia de Orta Polícia - 1100m - PSP - 4 Esquadra- Laranjeiro Praia - 5000m - Praia da Ponta dos Corvos Supermercado - 650m - Lidl Miratejo #ref:C0405-02648

Apartamento inserido num 3º andar de um prédio sem elevador, perto do Cristo Rei e Almada Centro. Este T2 encontra-se numa zona calma, com todo o tipo de comércio, transportes públicos e serviços. A 5min da rotunda Centro Sul, dos acessos à ponte 25 Abril e A2, e ainda a 10min da Costa da Caparica e Trafaria. Terraço privativo com 24,20 m2, e vista rio. No apartamento contamos com 2 quartos, uma sala ampla, cozinha, uma casa de banho e despensa. Boa exposição solar e com janelas a duas frentes. Boa oportunidade de negócio! WEFIND4U Licença AMI: 15593 Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias profissionais. A WeFind4U tem a capacidade de apoiar o potencial comprador no processo de crédito habitação. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO A Vargas, Borges e Gonçalves, lda, com NIPC (telefone) , com sede em rua quinta do gato bravo nº10, letra H, 2810-352 Almada, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC). Enquanto atuando em exclusivo como intermediário de crédito, a atividade da Vargas, Borges e Gonçalves, Lda está sujeita à supervisão do Banco de Portugal, estando registada junto do mesmo com o número de registo 005979, verificável seguindo a ligação: Vargas, Borges & Gonçalves, Lda | Banco de Portugal (bportugal.pt) #ref:756

Moradia totalmente reconstruída no âmbito da ORU-Obras Reabilitação Urbana. A 300m do Cristo Rei, encontramos esta moradia de 2 pisos, com interesse Histórico Municipal, com fachada e mural em azulejos alusivo à imagem da Nossa Senhora da Arrábida datados do Séc. XVII. No piso térreo temos o hall de acesso à escadaria, a sala em open space com a cozinha, WC social e o sossegado e agradável páteo que nos convida a relaxar. No 1 piso, encontramos 1 WC e os 2quartos, um deles com roupeiro embutido. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:HAB_11

Moradia totalmente reconstruída no âmbito da ORU-Obras Reabilitação Urbana. A 300m do Cristo Rei, encontramos esta moradia de 2 pisos, com interesse Histórico Municipal, com fachada e mural em azulejos alusivo à imagem da Nossa Senhora da Arrábida datados do Séc. XVII. No piso térreo temos o hall de acesso à escadaria, a sala em open space com a cozinha, WC social e o sossegado e agradável páteo que nos convida a relaxar. No 1º piso, encontramos 1 WC e os 2quartos, um deles com roupeiro embutido. #ref:HAB_11

Excelente oportunidade de apartamento T2 ao nível do rés-do-chão com logradouro e anexo em zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio, em Almada. Localizado num ambiente sossegado, este imóvel é uma excelente opção de investimento, seja para rentabilidade, seja para habitar e em que o seu espaço de ar livre permite momentos de convívio e descontração É uma opção ideal para primeira habitação ou para quem encontre vantagens de viver ao nível do chão. Vamos visitar? QUEM SOMOS... Bem vindo à Principal Star! Somos uma empresa de mediação imobiliária Portuguesa que adotou os melhores procedimentos de Real Estate praticados no planeta. Agora comercialmente como PRINCIPAL STAR ( IMOSIMPASA SMI Lda ), mas desde 2003 que servimos a região e Portugal. Ao longo dos anos temos conseguido através de várias iniciativas, incursões, dinâmicas e muita proatividade ser uma das principais referências Portuguesas no sector imobiliário. Procuramos superar qualquer expectativa ao colocarmos a nossa experiência e procedimentos internacionais ao serviço dos nossos clientes e parceiros. Usamos os meios mais avançados, marketing direcionado e uma abordagem humana e responsável. Acreditamos no conhecimento, acreditamos em procedimentos e numa contínua formação e aprendizagem. Parte da nossa missão é elevar ao máximo o capital imobiliário que representamos, fazendo consultoria, auxiliando a comercializar imóveis nos timmings desejados e com a total tranquilidade para quem nos contrata. Para lá de parceiros com todo o sector imobiliário, procuramos ser todos os dias os 'Executivos de Imobiliário', profissionais distintos que representam com elevação e disponibilidade em qualquer ocasião. Missão... Colocar absolutamente o interesse de quem representamos em primeiro lugar, tornando todo um processo previsível e totalmente transparente. Representar com elevação, distinção, profissionalismo e com os mais elevados padrões de ética. Promover e elevar o património imobiliário de Portugal como parte da nossa cultura e identidade. Visão... Colocarmos ao serviço da região e do país um serviço, negociadores executivos, uma equipa técnica e uma estrutura exemplar, regidos pelos mais elevados padrões éticos, com as tecnologias mais avançadas, as abordagens mais humanas e cuidadas numa total disponibilidade. Assumirmos o papel de 'embaixadores' de Portugal pela responsabilidade de comercializar a terra, de verdadeiramente comercializarmos o país e todo o seu património imobiliário. Porque o nosso mérito será sempre a sua Satisfação!!! #ref:PS02379

Excelente oportunidade de apartamento T2 ao nível do rés-do-chão com logradouro e anexo em zona bem servida de transportes públicos, escolas e comércio, em Almada. Localizado num ambiente sossegado, este imóvel é uma excelente opção de investimento, seja para rentabilidade, seja para habitar e em que o seu espaço de ar livre permite momentos de convívio e descontração É uma opção ideal para primeira habitação ou para quem encontre vantagens de viver ao nível do chão. Vamos visitar? #ref:PS02379

Bem-vindo a Almada! É aqui no coração da cidade de Almada que encontramos este excelente apartamento T2 remodelado. Inserido numa zona residencial às portas de Lisboa, tendo mesmo uma vista parcial para o monumento do Cristo-Rei. Acesso privilegiado a todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Um espaço amplo e moderno, banhado de luz natural nas suas duas frentes proporcionando um ambiente luminoso e convidativo. Constituído por um elegante Hall, dois quartos, uma casa de banho e sala principal onde integra a cozinha, sala de estar e sala de jantar. Aqui estes três espaços conectam-se em perfeita harmonia através de um design clean e funcional em sistema open espace. O coração da casa onde a luz impera. Ao chegar aos quartos, encontramos dois espaços amplos adornados com roupeiro para arrumação, pavimento revestido com piso flutuante, totalmente iluminados e com acesso a uma varanda contígua. Casa de banho com banheira que garante a necessidades do apartamento. Para seu conforto e segurança as janelas possuem vidros duplos com estores térmicos e a porta, é agora, blindada. Não perca esta oportunidade! Transforme este apartamento no seu novo lar: Marque já a sua visita connosco! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises e mais de 130 mil agentes em sua representacao. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliaria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00682

Apartamento T2 Almada Boa oportunidade de investimento Cozinha equipada com exaustor e esquentador Sala com acesso a marquise de boas dimensões Hall com despensa Hall de entrada com teto falso e luzes embutidas 2 Quartos Localizado numa zona central, a a 7 minutos do metro Com proximidade de escolas, comércio e serviços Zona de fácil acessos à Ponte 25 de abril Venha visitar! Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM UM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% ** Numa zona onde reina a tranquilidade, esta moradia a 10 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias de Costa da Caparica. Moradia de 5 assoalhadas em Propriedade Total, estrategicamente localizada junto ao Cristo Rei em Almada. Esta magnífica propriedade de 3 pisos, apresenta 4 entradas independentes, oferecendo uma oportunidade única de investimento no florescente mercado do Alojamento Local, com acesso direto à emblemática área do Cristo Rei em Almada. Com uma área total de terreno de 205m2, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e versátil. A área bruta privativa de 144m2, distribuída entre os três pisos, oferece uma variedade de opções de configuração e potencial de rentabilidade. No piso inferior, a cave de 60m2, atualmente requer algumas melhorias, oferece um quarto, cozinha, sala e casa de banho, apresentando um espaço ideal para personalização de acordo com as necessidades do cliente. Os dois rés-do-chão, com 30m2 cada, compreendem um quarto, cozinha, sala e casa de banho, proporcionando conforto e conveniência aos potenciais arrendatários/hóspedes. O sótão de 24m2, em formato de 'open space', oferece um ambiente acolhedor com quarto, cozinha e sala, com a comodidade da casa de banho situada próxima à escadaria de madeira no acesso ao piso. Em alternativa, com obras para ser funcional (unindo as divisões), conseguir ter uma área habitacional na ordem dos 100m2, sendo transformada numa moradia vulgo normal. Além disso, a localização privilegiada junto ao Cristo Rei em Almada oferece uma oportunidade única de atração turística, proporcionando aos investidores um retorno promissor e uma experiência inesquecível para os futuros hóspedes. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia, que combina localização premium, versatilidade e potencial de retorno financeiro no dinâmico mercado do alojamento local. ***ESTA MORADIA POSSUI LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) E HOSPEDAGEM*** Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita... #ref:002.073.004