380 Prédios para venda em Lisboa

Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa!Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTOEste edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga.Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga.O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Aqui estão as áreas brutas por fração:Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útilPiso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útilPiso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útilPiso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual.Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece.Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; #ref:1196-8467

Prédio em propriedade total no Bairro Alto, Lisboa, com três apartamentos residenciais renovados e totalmente mobilados. Localizado numa área vibrante com teatros, galerias de arte, casas de fados e restaurantes tradicionais, além de acesso fácil a transportes públicos. Piso térreo: Um amplo espaço com WC (3,40 m2) que poderá utilizar para comércio ou criar um loft (41,51m2). Primeiro piso: Apartamento T3 composto por sala com kitchenette (9,44m2), suíte (8,79m2), dois quartos (7,78m2 e 7,83m2), sendo que um conta com varanda, e WC completo (2,56m2) com base de duche. Segundo piso: Apartamento T3 composto por sala com kitchenette (10,53m2), suíte (14,95m2), dois quartos (12,02 e 12,47m2), sendo que um conta com varanda, WC completo (2.24m2) com base de duche. Terceiro piso: Apartamento T2 composto por sala (5,66m2), cozinha (3,17m2), suíte (12,62m2) com varanda, quarto (7,92m2) e WC completo (1,94m2) com base de duche. Todos os apartamentos estão equipados com janelas de vidro triplo com corte acústico, ar condicionado e fechaduras inteligentes. Uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, oferecendo rentabilidade e uma vida cheia de experiências culturais. Classificação Energética: D Ref.ª SR_420 Freehold Building in Bairro Alto, Lisbon, with Three Renovated and Fully Furnished Residential Apartments Located in a vibrant area with theatres, art galleries, fado houses, and traditional restaurants, as well as easy access to public transport. Ground Floor:A spacious area with a WC (3.40 m²) that can be used for commercial purposes or converted into a loft (41.51 m²). First Floor: A three-bedroom apartment comprising a living room with kitchenette (9.44 m²), a suite (8.79 m²), two bedrooms (7.78 m² and 7.83 m²), one of which has a balcony, and a complete bathroom (2.56 m²) with a shower. Second Floor: A three-bedroom apartment comprising a living room with kitchenette (10.53 m²), a suite (14.95 m²), two bedrooms (12.02 m² and 12.47 m²), one of which has a balcony, and a complete bathroom (2.24 m²) with a shower. Third Floor: A two-bedroom apartment comprising a living room (5.66 m²), kitchen (3.17 m²), suite (12.62 m²) with balcony, bedroom (7.92 m²), and a complete bathroom (1.94 m²) with a shower. All apartments are equipped with triple-glazed soundproof windows, air conditioning, and smart locks. A unique investment opportunity in the heart of Lisbon, offering profitability and a life full of cultural experiences. Energy Rating: D Ref.: SR_420 #ref:SR_420

Prédio para venda, situado em Belém, Lisboa, com vistas panorâmicas de 180º sobre o rio e Setúbal. Prédio urbano, com 4 pisos (r/c, 1º andar e duplex), os dois superiores convertidos em duplex, sendo o piso superior uma sala espaçosa tipo loft com vista desafogada sobre o rio e sobre Setúbal. No piso inferior temos dois quartos, casa de banho e lavandaria/arrumos. 1º e do r/c arrendados com arrendamento de curta duração. Todo o edifício foi completamente renovado, incluíndo telhado novo, janelas, pavimentos, cozinhas, etc.. Em excelente localização, junto à Avenida Brasília, em frente ao Museu Nacional dos Coches, próximo do MAAT e do Mosteiro dos Jerónimos. Paragem de autocarro a 1 minuto, estação de comboios a 2 e paragem de elétrico a 9. Localizado numa zona turística, com muitos restaurantes, cafés e atracções nas proximidades. Ideal para investimento. Aguardamos o seu contacto. #ref:120531415-486

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-5024

Na zona mais emblemática de Belém, ao lado do Palácio de Belém e do Museu dos Coches, PRÉDIO de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna. Classificação : Prédio de uso misto em propriedade total suscetível de utilização independente com 3 andares. Com uma pequena remodelação poderão vir a ser 2 apartamentos T2 + T3 no 1º e 2º andar com sótão + Loja e/ou Garagem no R/C - para habitação própria ou rendimento na parte mais bonita da Rua do Embaixador. Atualmente, é usado como uma moradia unifamiliar em duplex com sótão e uma loja no R/C. As 2 frações de HABITAÇÃO ao nível do 1º e 2º andar , são usadas com a seguinte distribuição: . 1º andar - 54 m2 de área útil + Terraço 17 m2 . Salões com diferentes ambientes | WC Social | Cozinha | Terraço orientado a Sul . 2º andar - 56 m2 de área útil + Sótão . Quarto com 2 janelas + Closet + Escritório | Casa de banho completa com janela . Quarto em Suite + Closet + Saleta com grande janela orientada a sul | Casa de banho completa com janela . Lavandaria (mantem estrutura da Cozinha original) com janela . acesso ao Sótão . Sótão, em open space - 68 m2 de área total / 45 m2 de área útil que pode vir a ter múltiplas utilizações. Telhado renovado com 2 janelas Velux sugerindo a eventualidade futura de um terraço orientado a sul. R/C LOJA - 75m2 de área útil Poderá oferecer rendimento através do arrendamento, ou poderá vir a ser utilizado como Garagem com muito espaço para mais de 4 viaturas/motos/barcos, etc. Outrora aqui funcionou o atelier de um arquiteto, actualmente existe uma loja com 1 wc com janela, além dos espaços de armazém em óptimo estado de conservação que podem vir a ser convertidos e melhorados. A frente do prédio é cheia de 'cachet' com as suas janelas em caixilharia de madeira trabalhada pintada, a varanda de sacada florida em ferro forjado, as guarnições em pedra natural, os azulejos do séc. 18, características emblemática desta localização lisboeta. O telhado 'à portuguesa' em telha é novo. Os pavimento são em tábua de madeira de pitch pine cor de mel. Nas traseiras, o Terraço é um adicional de qualidade permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano. Todos os espaços são luminosos, o prédio apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção cuidada. A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL - ENTRE O QUARTEIRÃO DOS MUSEUS E O AZUL DO TEJOQualidade de Vida na zona mais monumental da cidade. Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes...transportes de ligação ao centro de Lisboa e Estoril. Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo o Mosteiros dos Jerónimos e o Palácio Nacional da Ajuda, o Centro Cultural de Belém, o MAAT...o rio Tejo e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa. Goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhida pelas Embaixadas e residências de Diplomatas. *** FAÇA UMA VISITA VIRTUAL NO VÍDEO DISPONÍVEL NESTA PUBLICAÇÃO *** Fale comigo já hoje - agendaremos uma Visita! Na KW trabalhamos em regime de parceria com todos os agentes imobiliários. Traga-me o seu cliente comprador e partilharei 50/50 da nossa comissão. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1196-5877

Identificação do imóvel: ZMPT567546 Prédio com três frações e já em propriedade horizontal. Tem dois contratos de arrendamento a termo e um sem termo. Rendimento aproximado de 14.300 euros anuais. Prédio em bom estado geral, situado junto á Feira da Ladra, em zona residencial e tranquila. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567546

Prédio Devoluto totalmente remodelado situado numa zona central a escassos metros da Estação de Santa Apolónia com grande potencial turístico com acesso a vários tipos de transportes que pode usufruir para qualquer parte da cidade (Metro, Autocarros, Comboios)Prédio com 4 apartamentos por com uma remodelação de grande qualidade com cozinhas totalmente equipada, ar condicionado em todas as salas e quartos.Area de Caderneta 152 m2Area real do imóvel 184m2 Constituido por:Rc2 T11 T1 Duplex c/vista rioVenha Conhecer! Características: Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1196-6731

Prédio em propriedade total c/ vista Rio, para remodelação, com logradouro, situado na Graça, zona histórica e carismática de Lisboa, num bairro típico lisboeta onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes. Este imóvel, com 138 m2, possui boa exposição solar e é composto por: - Piso 0 : T2 com logradouro; - Piso 1:T2 -Piso 2 :T2 -Sótão Dada a sua localização central, nas imediações desta zona histórica podemos encontrar vários pontos de referência social e cultural, zonas verdes, escolas, comércio e serviços. Próximo do miradouro da Graça conhecido pela sua vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa e de outros monumentos como o Panteão Nacional. Boa rede de transportes (metro e autocarros) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento. Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua nova casa onde a história da cidade vive em cada recanto! #ref:EDI_1725 (2)

Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex. Informação local Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos. Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer. Comércio local nas imediações Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar. Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:EDI_50287

Identificação do imóvel: ZMPT562460 Prédio junto à Av. da Liberdade, em Lisboa. Prédio em propriedade horizontal, com 5 frações, localizado a 50 metros da famosa Avenida da Liberdade. O prédio sofreu obras de remodelação e foi licenciado em 2018. O prédio é composto por 4 apartamentos T0 que estão arrendados com contratos de 1 ano e uma loja no r/chão, que está a funcionar como restaurante. Prédio com potencial de arrendamento em média e longa duração. Rentabilidade estimada acima dos 5%. A Avenida da Liberdade, uma das principais e mais prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa, com lojas de prestigio, hotéis, teatros e edifícios históricos. O prédio está localizado a 2 minutos de distância a pé estação do Metro dos Restauradores e a 15 minutos de distância do Aeroporto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562460

Prédio em Belem com 4 andares. Reabilitado há 3 anos, com dois pátios, um dos quais com vista frontal para o Rio Tejo. Todos os andares estão mobilados e decorados pela designer Catherine Cabral, e funcionam como alojamento local (entrega da empresa, livre de encargos ou taxas, titular de autorização AL). Os andares estão distribuídos da seguinte maneira : R/C - T2 com uma área total de 63.45m2 mais um pátio, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira e ar condicionado. Piso 1 - T2 com uma área total de 51.60m2, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira e ar condicionado. Piso 2- T2 com uma área total de 50.80m2, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira e ar condicionado. Piso 3- T1 com uma área total de 32.85m2 e com um pátio, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira, e ar condicionado. Os últimos andares mencionados dispõe de acesso à lavandaria comum do edifico com máquina de lavar roupa. Localizada numa das zonas históricas e turísticas da capital, a 500m do Mosteiro dos Jerónimos. Praça do Império, Centro Cultural de Belém, Ponto de Vista do Padrão dos Descobrimentos e Pastéis de Belém. Zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Building in Belem of 4 Floors rehabilitated Building refurbished about 3 years ago, with 4 floors and 2 patios, one of them with a frontal view of the Tagus River. All floors are furnished and decorated by Catherine Cabral, and operate in Local Accommodation (company handover, free of charge or charges, holder of al authorization). The floors are distributed as follows: Ground Floor - T2 with a total area of 63.45m2 plus patio, kitchen equipped with electric hob stove, refrigerator, boiler air conditioning. Floor 1 - T2, with a total area of 51.60m2, kitchen equipped with hob stove, refrigerator, boiler air conditioning. Floor 2 - T2 with total area of 50.80m2, kitchen equipped with hob stove, refrigerator, boiler air conditioning. Floor 3 - T1, with a total area of 32.85m2 and patio, kitchen equipped with hob stove, refrigerator, boiler and air conditioning. the last floors mentioned have access to the buildings communal laundry room with washing machine. Located in one of the historical and tourist areas of the capital, 500m from jerónimos monastery. Empire Square, Belém Cultural Center, View Point of the Discoveries Pattern and Pastéis de Belém. Well served area of commerce, services and transport. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. #ref:XCV1030

SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO Prédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador. Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me. Marco Lopes (telefone) o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura. Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. #ref:033661

No coração de Santa Catarina em Lisboa, um prédio histórico de traça antiga. Composto por 5 (cinco) pisos, apartamentos de 40m2 . Compostos por quarto, cozinha, casa de banho e uma dispensa, a sala com janelas com vista sobre Lisboa e Rio Tejo (no último andar) Um dos pisos tem inquilino E outro piso termina contrato em Março 2024. . Não perca esta excelente oportunidade de comprar um imóvel para habitação própria ou para investimento. Zona muito central, situada num dos bairros mais históricos e movimentados de Lisboa. Do ponto de vista do espaço público, é também uma zona privilegiada, muito próxima do Jardim Praça das Flores e do Jardim do Príncipe Real. Acesso a Creches, Conservatório, escola British school, teatros e livrarias. Beneficia também de um bom acesso rodoviário, perto de estações de metro e de fácil acesso às saídas Sul e Cascais da cidade. Vale a pena visitar! A TAL IMOBILIARIA DA BICA AMI 18473 Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. #ref:001-401-123

Apresentamos-lhe este espantoso projeto localizado em São Vincente, com uma área bruta total de cerca 255m2, para recuperação total, atualmente composto por 3 frações, com projeto de Arquitetura aprovado e especialidades já na Câmara a aguardar aprovação. O projeto tem 4 pisos, com 3 frações habitacionais, constituem espaços ideais para as famílias, casas modernas, confortáveis e de grande requinte arquitetónico na zona mais central da cidade. Piso 0 - T2 (75.55m2) Piso 1 - T2 (75.06m2) Piso 2 - T3 DUPLEX (104.28m2) Está estrategicamente localizada a 5 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, dos famosos Mercados da Feira da Ladra e Santa Clara, a 11 minutos do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros, a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado. 'A realização do seu sonho é nossa maior conquista' #ref:Tar-397-509

Prédio em Alfama ELEGÍVEL PARA GOLDEN VISA, composto por 2 pisos, Loja e Restaurante no RC e habitação no 1ºandar. Inserido na zona historica de Lisboa na rua de São Pedro, com a maior passagem pedonal de Alfama, perto de todo o tipo de comércio, junto ao museu do fado e ao Terminal dos cruzeiros, fica a 10 minutos a pé da estação de metro e comboio de Santa Apolónia e também a 10 minutos a pé da baixa de Lisboa(Terreiro do Paço) também com estação de metro e o terminal fluvial. Excelente imóvel para estabelecer o seu negócio de restauração e bebidas, casa de fado, etc. ou para remodelar, ampliar e revender ou arrendar. Este é um dos bairros mais tipicos e antigos de Lisboa, com as suas ruelas estreitas, o toque dos sinos das igrejas de S. Miguel e Sto Estevão(com o seu maravilhoso miradouro). Desfrute da voz do fado e do toque das guitarras em cada esquina. suba a encosta aprecie as ruelas e becos pitorescos, e chegue ao miradouro das Portas do Sol, Santa Luzia e Castelo de São Jorge. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-586

Prédio totalmente remodelado, mobilado e equipado. Em pleno funcionamento de alojamento local e taxa de ocupação de excelência. Todas as unidades possuem uma área de estar, de refeições, casa de banho privativa com banheira ou duche e estão equipadas com ar condicionado. Composto por 2 unidades de Tipologia T2 e uma unidade T1. Excelente oportunidade de investimento. #ref:VLX-199436

Prédio devoluto localizado em ALfama, muito próximo ao Castelo de S. Jorge e próximo ao Panteão Nacional, Miradouro das Portas do Sol e Museu do Fado. Neste momento é constituído por 4 pisos, 4 frações e lojas. A Área de implantação do edifício é 148m2. Ao nível do do R/ Ch encontra uma loja com 70m2, entre o r/ch e o 1º andar existe uma área de 70m2, no 1º andar encontramos uma fração com 140m2 que dispõem de um terraço de 32m2, no segundo andar encontramos 2 frações com 70m2. #ref:359240029

Prédio de r/c + 3 pisos - 1 por piso - com 50m2 por piso -Estão 3 andares vagos e um ocupado( r/c) paga 115 mês - prédio totalmente recuperado e andares vagos equipados com materiais de qualidade - tem vistas Magnificas sobre o Rio - junto ao Panteão e zona Nobre de São Vicente. gás natural-vidros duplos-isolamento térmico e acústico-virado a Sul - prédio com traça antiga - forrado a azulejo e pormenores da época -pequeno terraço e saguão- Zona histórica #ref:EDI_985

Ref.: MLXP0508- Prédios para Remodelar em Campolide. Oportunidade para investidores. Dois prédios para remodelar localizados em zona tradicional. Prédio bordeaux: loja com 55 m2 (possibilidade de converter em garagem); 1º andar com 40 m2 e 2º andar com 40 m2 para reconstrução total. Prédio rosa: rés de chão com cerca de 30 m2 e pequeno logradouro renovado; 1º andar duplex (com aproveitamento de sótão) com 50m2. Vista desafogada para Monsanto. Características: - 154 m2 construídos; - Prédio residencial; - 2 andares; - 4 moradias; Marque já sua visita. #ref:MLXP0508R21

C.E.: Em emissão Prédio composto de 1 pavimento. Destina-se a habitação propria 2 divisoes. Superficie coberta de 24m2. Superficie total de 37,5m2. #ref:MTJ_PRÉ_62379

Prédio com 4 Fracções ( 2 T3 e 2 T4) em São Domingos de Benfica Prédio para remodelação total constituído por 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3... ÓTIMO NEGÓCIO DE INVESTIMENTO Localização privilegiada em São Domingos de Benfica. Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central. Facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. Constituído por : - 4 quartos, - Sala, - Cozinha com varanda, - Casa de banho - Corredor! Não perca esta oportunidade. Aguardo o seu contacto. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:EDI_695

ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, DEVOLUTO Prédio no centro da Calçada Nova do Colégio em Lisboa, composto por de R/C, 2 ANDARES E PEQUENO SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 140M2. Possibilidade de subir 1 piso. Situado no centro da Cidade de Lisboa e com grande potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como comércio local. PISO: Ótimo investimento para revenda ou para o mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade e venha conhecer. --- ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, VACANT Building in the center of Calçada Nova do Colégio in Lisbon, comprising a ground floor, 2 floors, and a small attic, intended for residential use with a GROSS PRIVATE AREA OF 140m². Possibility of adding an extra floor. Situated in the center of Lisbon with great potential for appreciation. It is located near public transport as well as local commerce. FLOOR: Ground Floor - FOR RESIDENTIAL USE - 40m² 1st FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 40m² 2nd FLOOR - FOR RESIDENTIAL USE - 60m² Possibility of adding an extra floor Great investment for resale or the rental market. Do not miss this opportunity and Schedule a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-97

Prédio de r/c-1º - 2º e pequeno sótão- terreno com 50m2 - 180m2 de área útil total - Fica devoluto na venda - andares em bom estado- r/c é loja com saída de fumo - um por piso - prédio de marmorite - esta em bom estado - zona Histórica da Pena- perto Campo Mártires da Pátria- Martim Moniz- Av. Almirante Reis -metro- transportes, etc #ref:EDI_1887

ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 190M² Prédio localizado no centro da Graça, em Lisboa, composto por unidades no R/C 140, R/C 142, R/C 144, 1D e 1E, todos destinados a habitação, com uma área bruta privativa total de 190m². Situado no coração da cidade de Lisboa, no bairro histórico e carismático da Graça, este prédio tem um grande potencial de valorização. A Graça é um dos bairros mais tradicionais de Lisboa, conhecido pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, oferecidas por miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça. A área é também famosa pelo seu ambiente autêntico, repleto de edifícios históricos, igrejas, e uma vibrante vida comunitária. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo mercados, lojas, cafés, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos, que inclui elétricos, autocarros e a estação de metro mais próxima. Esta localização estratégica torna o imóvel particularmente atrativo para investimento, seja para revenda, seja para o mercado de arrendamento. PRÉDIO: R/C 140 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 38m² - Devoluto R/C 142 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41m² - Devoluto R/C 144 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 15m² - Devoluto 1D - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado - 339,69eur - Devoluto em MARÇO 2025 1E - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado (Possivelmente negociável) NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. --- ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH A GROSS PRIVATE AREA OF 190M² Building located in the center of Graça, Lisbon, comprising units on the ground floor (140, 142, and 144) and first floor (1D and 1E), all intended for residential use, with a total gross private area of 190m². Situated in the heart of Lisbon, in the historic and charismatic Graça neighborhood, this building has great potential for appreciation. Graça is one of the most traditional neighborhoods in Lisbon, known for its stunning panoramic views over the city and the Tagus River, offered by iconic viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and Miradouro da Graça. The area is also famous for its authentic atmosphere, filled with historic buildings, churches, and a vibrant community life. The neighborhood offers a wide range of services and amenities, including markets, shops, cafes, restaurants, and an excellent public transport network, which includes trams, buses, and the nearest metro station. This strategic location makes the property particularly attractive for investment, either for resale or the rental market. BUILDING: Ground Floor 140 - FOR RESIDENTIAL USE - 38m² - Vacant Ground Floor 142 - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant Ground Floor 144 - FOR RESIDENTIAL USE - 15m² - Vacant 1D - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented - 339,69 eur - Vacant in March 2025 1E - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented (possibility of negociation) DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! SCHEDULE YOUR VISIT NOW. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-96

Venda de Edifício Baixa de Lisboa para remodelar com 4 frações e Vista Rio Uma fração por piso e a 10 minutos de Santa Apolônia Fachada renovada Cobertura nova Coluna de Água Nova Obra de reparação entre pisos Caixilharia nova com vidros duplos. Localizado em zona turistica e muito procurada Para mais informações contacte-me... #ref:026840