1.941 Casas e apartamentos para venda "aluminio com corte termico" em Vila Nova de Gaia, Porto com maior descida de preço

Apartamento T4 duplex, com 198.41 m2 de área bruta privativa, inserido no condomínio fechado The YARD, empreendimento concebido para lhe proporcionar uma ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins dArrábida. O interior do apartamento, com amplas áreas e excelente luminosidade, conta com a curadoria do Arquiteto e Designer, Rui Maciel, conferindo-lhe assim um projeto de qualidade sólido e inovador. Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A. O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD. Previsão de conclusão da Obra: 1º semestre de 2024. Descrição - Reserva da fração 10.000€ - Contrato de CPCV 15 % (abater ao sinal de reserva/se tiver sido o caso) - Conclusão da Estrutura de betão 10% (maio de 2023) - Escritura Publica 75% (maio de 2024) #ref:YARD AH

Apartamento T2 novoDuplex com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situadona freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento definido pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte,tanto a nível da construção como de acabamentos. O UniqueMarResidenceé um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m aspraias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Outubro de 2022 estando previsto a sua conclusão para Junho de 2024, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como apedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamentocom tela acústica de polietileno entre ospavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lãmineral nas paredes entre frações e isolamento térmiconas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionadoTipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Painéis Solarespainéis solares de termos sifão 300l. Aspiração central. Tetos falsoscom iluminaçãoledembutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala emsoalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada,portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1suitecom roupeiros embutidos e varandas voltadas a Nascente/Poente. Sala amplaconfortávelopenspacecom varanda voltada a Nascente. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados com tampos emCoriane lavatório de pousar. Misturadorasmonocomando. Cozinhacom móveis lacados a brancoe equipada com eletrodomésticosBosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado,Maquinade lavar louça, Hote) e balcão emSilestone. Lugar de garagem para 2 carros, comtomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos doUniqueMarResidencetêm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindoclassificaçãoenergética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos,faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor. Agende já a sua visita!!! #ref:MS243R

Fantástico apartamento de tipologia T3 Duplex com umas fantásticas vistas para o Rio Douro e grande parte da Zona Histórica de Vila Nova de Gaia e Yeatman. Este apartamento está localizado no 1º andar de um prédio centenário numa das ruas mais importantes de acesso á Zona Ribeirinha e Zona Histórica, Rua General Torres. O prédio foi sujeito a um restauro/remodelação total em 2011 a nível interior, exterior mantendo a fachada original e o telhado. Este apartamento é constituído pelo seguinte: R/c: . Hall de entrada com armário para arrumos/guarda roupa, . WC completo de apoio ao quarto no r/c e área social, . Cozinha equipada e mobilada com acesso ao terraço, . Sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso ao terraço, . Quarto com roupeiro embutido, . Terraço com vistas Rio. 1º piso: . Corredor de acesso aos quartos, . Quarto com roupeiro embutido, . Suite completa com WC suite e closet . Acesso á varanda pela suite com vistas Rio. Em termos de equipamento está equipado com caixilharia 7cm alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, focos embutidos em toda a casa, flutuante madeira carvalho em toda a casa á exceção das casas de banho com cerâmica Porcelanosa, móveis suspensos e bases de chuveiro, portas pivotantes, aspiração central, cozinha equipada com ilha, forno, micro ondas, máquina lavar louça, frigorifico americano, exaustor em cúpula, sala com recuperador de calor, ar condicionado em toda a casa. Painéis solares. O terraço e a varanda estão com Deck. Atenção: Não tem garagem nem lugar de garagem, contudo tem parque de estacionamento que fazem avenças mensais com excelentes preços para residentes, este parque fica a 200mt da habitação. Se pretende viver numa casa única com uma vistas únicas sobre o Rio Douro e a linda cidade do Porto.... numa Zona Histórica não hesite e contate de imediato para agendar a sua visita! #ref:PC0037

Fração 'C' no Edifício da Montanha com tipologia T3, numa localização privilegiada à Avenida da República com todos os tipos de serviços nas imediações (escolas, supermercados, metro etc.). Edifício pequeno com apenas 13 frações que prima pela qualidade dos seus acabamento, executado por construtora com mais de 35 anos de experiência no mercado. Acabamentos: Ar condicionado; Carpintaria em Maple ou equivalente; Pavimento flutuante 8mm; Móveis de cozinha termo laminados em cor branco; Tampo e fundo em granito Preta Angola; Eletrodomésticos TEKA (placa, forno, combinado, Máq. Lavar Louça, Micro-ondas), Paredes da cozinha estanhadas e pintadas; Louça e móveis WC suspensos; Cerâmicos retificados WC; Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos c/comando junto à porta; Tetos estanhados e pintados; Focos LED embutidos em todos as divisões; Porta de segurança; Painéis solares; Piso varandas em cerâmica. Todos apartamentos têm 5 anos de garantia. Previsto finalizar a construção em março de 2023. #ref:GAICLSC2

Apartamento T2 novo com varanda e acabamentos elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento caraterizado pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para o Outubro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor Agende já a sua Visita!!! #ref:MS380K

Apartamento T2 Novo próximo ao Gaia Shopping Referencia Interna - vng_240201 Este magnífico apartamento T2 está inserido num empreendimento novo, estrategicamente localizado próximo ao Gaia Shopping, proporcionando-lhe uma oportunidade única! O edifício destaca-se pelo elevado padrão de qualidade, oferecendo uma excepcional relação preço|qualidade. As suas fachadas exteriores revestidas em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond) conferem-lhe uma estética moderna e atrativa. No interior, encontrará acabamentos de excelência e um isolamento térmico e acústico de última geração. Os tetos falsos com focos LED embutidos proporcionam uma iluminação suave e eficiente. As janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico garantem o máximo conforto. Além disso, dispõe de estores elétricos para maior comodidade. O sistema de videoporteiro e a porta de segurança Dierre garantem a sua tranquilidade e segurança. Situado numa zona residencial muito próxima do Gaia Shopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Staples, Fitness HUT, entre outros, este imóvel oferece-lhe ainda acesso rápido à A1, tornando a sua localização verdadeiramente privilegiada. O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumo, oferecendo-lhe todo o espaço necessário para guardar os seus pertences. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa, proporcionando-lhe o máximo conforto e comodidade. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço para habitar. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade superior numa das zonas mais atrativas de Gaia! New T2 apartment near Gaia Shopping, offering high-quality finishes, thermal and acoustic insulation, LED lighting, and double-glazed aluminum windows. Includes 2 parking spaces, storage, and fully equipped kitchen. Ideal for investors or residents seeking comfort and convenience Previsão de final de obra para Julho 2024 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 102 m2 Valor: 299.000€ Ref: vng_240201 #ref:vng1_240201

Apartamento T3 com Varanda e 2 lugares de Garagem em Canidelo Apartamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, próximo do mar em Canidelo, projetado para quem privilegia o bem-estar, a qualidade de vida e o investimento seguro. O condomínio tem vistas abrangentes com varandas de áreas generosas, orientadas a ponte. O apartamento é constituído por: - Sala comum em open space com cozinha - 1 wc de serviço - 1 suite - 2 quartos - 1 wc completo - 2 varanda (abrangem os quartos + sala) - 2 lugares de garagem. Destacamos os seguintes detalhes: - bomba de calor - painéis solares - ar condicionado - caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos - estores blackouts elétricos - porta de segurança - teto falso com focos LED embutidos - louças sanitárias suspensas - cozinha com móveis em MDF revestido de termolaminado, com tampo em QF011/Quicksand grey, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado). Na envolvente dispõe: - Zonas comerciais, super e hipermercados (Arrábida Shopping a 8 min de carro, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) e diversos serviços (PSP de Canidelo a 450 mts, Junta de Freguesia, CTT etc), - Instituições de cuidados de saúde (Centro de saúde de Canidelo e Hospital da Luz da Arrábida a 8 min de carro), - Pontos culturais e de lazer como a Reserva Natural e o Miradouro do Estuário do Douro bem, Parque de S. Paio, Parque Infantil da Praia das Pedras Amarelas, Marina da Afurada e as praias de Canidelo/Lavadores (com diversos equipamentos de lazer, vias pedonais/ciclovias, bares e restaurantes). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1342-3.2-RZ

Fantástica Moradia isolada T4 (com 5 divisões) exclusiva e nova, com áreas generosas e acabamentos contemporâneos de luxo, garagem e piscina aquecida, com vista mar e junto à praia, em São Felix da Marinha. Esta moradia nova de design moderno, edificada num terreno com 836m2 e com 280m2 de área, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, cozinha equipada, piscina e jardim e garagem. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo com corte térmico; - Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / wi-fi; - Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; - Bomba de calor ou Painel solar (forçado); - Louças Suspensas (tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); - Torneiras e misturadoras da Grohe; - Base chuveiro (italiana) com resguardo em vidro; - WC´s com Cerâmicas (tipo Keralite) nas paredes e pisos; - Carpintarias lacadas ou outra escolha do cliente (portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); - Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado; - Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm com 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; - Móveis de Cozinha em Lacados (personalizado ao gosto do cliente) com tampo em Silestone; - Eletrodomésticos incluindo placa de indução com sistema de exaustão incorporado de acordo com preferência do cliente; - Iluminação inclui Focos ou Calhas em Led, aparelhagem Efapel -Logos 90; - Ar Condicionado tipo LG (por conduta oculta) nos quartos e sala com wi-fi; - Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; - Jacuzzi Passion Spas com sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; - Sistema de Alarme, com videovigilância wi-fi; - Painéis fotovoltaicos; - Portões em alumínio com automatismo e comandados por wi-fi; - Jardim com sistema de rega; Esta Moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em São Félix da Marinha, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Granja, a 1100 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Espinho, ao Porto e toda a região Norte, em particular, da A41, IC1/A29 e Estrada Nacional 109. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica de Brito) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao litoral e às praias da região, à distância de um agradável 'passeio', e ao centro de Espinho. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-85845

Penthouse no edifício living Sea vistas inalteráveis sobre o rio, mar e cidade do Porto, Apartamento T5 Recuado ,com vistas inalteráveis, o melhor apartamento do edifício com cerca 110m2 de espaço exterior com vistas para o mar, para o Rio Douro e para a zona Ribeirinha do Porto! O Living SEA é um Empreendimento situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia entre o Rio e o Mar com vista para ambos e com um enorme espaço verde em qualquer uma das suas perspectivas. Situado num lugar idílico, o Living Sea tem em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, o Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Com uma arquitetura requintada este edifício promete fazer a delicia de quem nele habita, devido aos seus espaços de lazer interiores, as vistas para a cidade invicta para além do rio e de mar, com grandes varandas; Os equipamentos de qualidade superior; Cozinhas totalmente equipadas com Bosch; Salas e cozinhas viradas ao terraço; Soalho em madeira de Carvalho; Porta de Segurança; Bomba de Calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico com vidro duplo e proteção solar térmica; Blackouts motorizados nos quartos; Vídeo Porteiro a cores; Sala de condomínio entre outros; Invista no seu futuro, este empreendimento será uma aposta na sua qualidade de vida! Marque a sua reunião ... Ligue !! A Porta 88 tem a solução para o seu futura e o da sua família. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' #ref:0540 (2)

Apartamento T2 situado no 1º andar - Piso 2 do edifício Living Sea. O Living SEA é um Empreendimento situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia entre o Rio e o Mar com vista para ambos e com um enorme espaço verde em qualquer uma das suas perspectivas. Situado num lugar idílico, o Living Sea tem em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, o Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Com uma arquitetura requintada este edifício promete fazer a delicia de quem nele habita, devido aos seus espaços de lazer interiores, as vistas para a cidade invicta para além do rio e de mar, com grandes varandas; Os equipamentos de qualidade superior; Cozinhas totalmente equipadas com Bosch; Salas e cozinhas viradas ao terraço; Soalho em madeira de Carvalho; Porta de Segurança; Bomba de Calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico com vidro duplo e proteção solar térmica; Blackouts motorizados nos quartos; Vídeo Porteiro a cores; Sala de condomínio entre outros; Invista no seu futuro, este empreendimento será uma aposta na sua qualidade de vida! Marque a sua reunião ... Ligue !! A Porta 88 tem a solução para o seu futura e o da sua família. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0662 (2)

Moradia térrea, para venda em Vilar de Andorinho Vila nova de Gaia, perto Hospital Santo Silva. Inserida em lote de de terreno de 629,63 m2, Área total de construção 302,2 m2 Área total de implantação 237,4 m2 Garagem para2 carros Moradia de luxo isolada, V3, de três frentes, com uma ótima exposição solar e em zona residencial tranquila e com boas acessibilidades. Arquitetura com linhas contemporâneas e pormenores únicos e acabamentos de luxo, Dispõe de interiores amplos e iluminados com luz natural em todas as divisões. Principais características/acabamentos: -Equipada com painéis solares com bomba de calor. -Ar Condicionado multi-split por condutas da marca HAIER; -Pavimento flutuante na sala e quartos e cerâmico nos WC's. -Estores elétricos -Iluminação led com focos encastrados -Sala e cozinha em open-space com ilha. - Caixilharia de alumínio (CORTIZO 60CE) e vidro com corte térmico e protecção solar(ISOLAR GLASS,NEUTRALUX 1.1S6mm. -Existência de poço e sistema de rega automático -Paredes em sistema de capoto em poliestreno extrudido XPS 80mm. -Portão automático da garagem, -Eletrodomésticos em BOSCH ou equivalent. Pronto habitar Junho de 2024. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15862-p

Apartamento T3 com varanda em Canidelo Inserido num empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, PSP, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas 900 metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes. A Marina da Afurada se encontra a pouco mais de 1 km, assim como o cais de Gaia. Com 2 frentes, excelente exposição solar, este apartamento de 100 m2 destaca-se pelas suas áreas e pela sua varanda de 28 m2. O apartamento é constituído por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space, um hall de distribuição, casa de banho completa, três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Todas as divisões, com exceção das casas de banho têm acesso às varandas. Complementa-se com um lugar de garagem duplo na cave. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, Ar Condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores blackouts elétricos, porta de segurança, teto falso com focos LED embutidos, louças sanitárias suspensas, a cozinha com móveis em MDF revestido de termolaminado, com tampo em QF011/Quicksand grey , fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RN0114-H-RE2

Apartamento de luxo, tipologia T4, beneficia de duas frentes solares a Nascente/Poente, vistas desafogadas e com uma área bruta de 160m2 distribuídos por cozinha e ampla sala servida de varanda com 13m2, wc completo de apoio a 2 quartos e 2 suites. O imóvel complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo. O LE PARC é um condominio fechado de luxo servido de piscina, 5000m2 de espaços verdes, campos de padel e sala de lounge/coworking. Foi concebido e pensado para um estilo de vida ativo, onde encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio, acessos e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade num empreendimento com comodidades originais e diferenciadas. Apresentando linhas contemporâneas e amplos envidraçados o LE PARC traduz as premissas de qualidade e contemporaniedade tidas em conta na concepção dos apartamentos. Os apartamentos de tipologias T3 e T4 beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuidas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, desde os exteriores com uma fachada ventilada com acabamento em pedra de tom travertino. Patente na utilização multicamada de madeira de carvalho nas zonas de circulação, nas caixilharias minimalistas em alumínio da marca TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, nos WC´s com grés porcelânico e móveis suspensos, torneiras e louças da PORCELANOSA. Cozinhas versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado. Em Canidelo, o LE PARC tem a localização ideal para quem procura viver perto de todos os serviços e comércio, mas, em simultâneo, não abdica de estar proxima de espaços verdes e pedonais e ciclovias. Para além da proximidade á praia e de alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto e Gaia, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados,serviços, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia. ACESSIBILIDADES: - Transportes públicos (autocarros) - Praia dos Lavadores, Marina Douro ; - Estação Comboio Coimbrões (1.5km) - Acessos rodoviários às vias A1. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17km) #ref:IMM-81-24

Apartamento T3 Novo com varanda ampla , dois lugares de garagem e arrumos em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Inserido em empreendimento em construção, envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro. Situa-se na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Principais Características e Acabamentos: - Aquecimento e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. - Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica - Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - Porta de Segurança na entrada das Habitações; - Vídeo porteiro a cores; - Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; - Equipamentos de cozinha: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; - Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; -Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; Prazo de conclusão estimado: 20 meses. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. #ref:APA_408_C

Apartamento T2, Venda, Canidelo, V. N. Gaia Onde se cruzam os tons azuis do rio e do mar. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico I está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico II é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Imóvel composto por: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da Siemens ou equivalente; Sala comum com varanda ampla; 1 Suite com closet e varanda; 1 Quarto com roupeiros embutidos; 1 Wc Serviço; Lugar de garagem; Características: Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado; Vidros duplos com proteção solar térmica; Estores exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico; Sanca pelo interior para instalação de cortinas; Aquecimento central por radiadores; Caldeira Condensação Mural da Roca para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A; Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento; Iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Res do chão e Caves; Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário #ref:2306.086

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(5)

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o mar, a Foz do Douro e para a Cidade do Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o Douro Atlântico II é constituído por 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e atenção aos detalhes, o que proporcionará um ambiente sofisticado, confortável e moderno. O interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Excelentes acabamentos: - Pisos em madeira de carvalho - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos - Blackouts motorizados nos quartos - Cozinha equipada com placa, forno, microondas e frigorífico combinado - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi split - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:10197

Apartamento de luxo, tipologia T3, beneficia de duas frentes solares a Nascente/Poente com uma área bruta de 137m2 distribuídos por cozinha, wc social e sala servida de varanda com 9m2, wc completo de apoio a 2 quartos e suite. O imóvel complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo. O LE PARC é um condominio fechado de luxo servido de piscina, 5000m2 de espaços verdes, campos de padel e sala de lounge/coworking. Foi concebido e pensado para um estilo de vida ativo, onde encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio, acessos e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade num empreendimento com comodidades originais e diferenciadas. Apresentando linhas contemporâneas e amplos envidraçados o LE PARC traduz as premissas de qualidade e contemporaniedade tidas em conta na concepção dos apartamentos. Os apartamentos de tipologias T3 e T4 beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuidas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, desde os exteriores com uma fachada ventilada com acabamento em pedra de tom travertino. Patente na utilização multicamada de madeira de carvalho nas zonas de circulação, nas caixilharias minimalistas em alumínio da marca TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, nos WC´s com grés porcelânico e móveis suspensos, torneiras e louças da PORCELANOSA. Cozinhas versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado. Em Canidelo, o LE PARC tem a localização ideal para quem procura viver perto de todos os serviços e comércio, mas, em simultâneo, não abdica de estar proxima de espaços verdes e pedonais e ciclovias. Para além da proximidade á praia e de alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto e Gaia, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados,serviços, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia. ACESSIBILIDADES: - Transportes públicos (autocarros) - Praia dos Lavadores, Marina Douro ; - Estação Comboio Coimbrões (1.5km) - Acessos rodoviários às vias A1. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17km) #ref:IMM-81-24

Apartamento T4 novo sito à Praia dos Lavadores, Canidelo. Imóvel composto por hall, cozinha equipada, lavandaria, sala comum, quatro quartos (2 suites), 4 casas de banho, varanda com 23 m2, 3 lugares de garagem e arrumos. Inserido em luxuoso empreendimento em construção composto por frações de tipologias T2, T3, T4 e T5, e que beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto. Projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens, a arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Características em destaque: - Cozinhas equipadas com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente. - Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. - Vídeo porteiro a cores; - Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. - Porta de segurança na entrada das habitações; - Isolamento c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. - Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações. - Isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica. - Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. - Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; -Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs. - Arranjo Paisagístico exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. Situado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar. Pontos de Interesse: Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km ? Centros Comerciais a 5,8km Hospital da Luz Arrábida a 4,8km Transporte Público/Autocarro a 500m Escola Básica Lavadores a 1Km Escola Secundária Canidelo a 3,5km Acessos à A1 a 5,5km O prazo estimado para entrega da Obra é de 12 meses. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_388_3

Um apartamento T3 com varandas em ambas as frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024 Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resu #ref:A01422.C.2.1-FC

Apartamento T4 novo com 153,76 m2 e varandas com 15,19 m2. Dois lugares de estacionamento. Novo empreendimento localizado nos Jardins d' Arrábida, em Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3, T4, sendo algumas frações duplex. Todas as frações dispõe de estacionamento e varanda, algumas com terraço. Principais acabamentos: - Fachada com composto térmico de alta eficiência de cortiça, acabamento areado ou espatulado de cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores; Sistema de jardim vertical. - Caixilharias em alumínio com corte térmico, acabamento lacado. - Estores de rolo interior motorizados. - Pavimento das varandas em deck. - Guardas em aço inox lacado. - Pavimento dos apartamentos multicamada em madeira maciça de 4 mm. - Portas e armários interiores com acabamento lacado. - Cozinhas com pavimento cerâmico. - Bancada em pedra artificial, tipo Silestone. - Móveis em MDF hidrófugo. - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. - Instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico. - Ar condicionado em todas as frações. - Bomba de calor. Obra com conclusão prevista em maio de 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3158_5CS (2)

T3 | C/ Varanda e Garagem | Vilar de Andorinho Características e distribuição: - Cozinha Openspace - Sala - Casa de banho de serviço - Suite - 2 Quartos - Varanda - Garagem Novo empreendimento em Vilar de andorinho composto de tipologias T3 todos com varanda e lugar de garagem, excelentes acabamentos e bastante arrumação aproveitando todos os recantos. Situado a 1km de distância da nova estação do Metro Santos Silva, hospital, prolongamento da linha amarela do Metro, com todo o tipo de comércio e serviços e transportes à porta (padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas), assim como o acesso às principais autoestradas (A20 / A29 / A1) a menos de 1km. Se procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade, é aqui que o seu sonho se torna realidade. Carpintaria lacado a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa 1 ascensor Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. #ref:OC_439_H

Apartamento T3 novo, duas frentes com varanda e acabamentos de elevada qualidade. Situado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento distinto pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Varandas do Monte é um empreendimento com apenas 8 frações que conta com tipologias de T3 e T4. Dividido por quatro pisos este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna. Localizado numa zona tranquila, servido de transportes, comercio e serviços, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarche, farmácias, escola Básica e Secundaria de Canelas a 3 km do Colégio dos Carvalhos, a 2 minutos do centro de Canelas e Carvalhos com facilidade de mobilidade aos acessos imediatos A1, A29, A20 e A44 o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho e Praias. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. O empreendimento encontra-se em construção estando previsto a sua conclusão para Julho de 2022, com prazo de entrega aos clientes estimado em 18 meses. Como mais-valia nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, vidro, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto). Guardas de varandas em vidro. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração central. Tetos falsos com iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho madeira sucupira. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos, voltados a Poente. Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Nascente. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro mais 1 arrumo com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Portão de Garagem seccionado automatizado. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Nota: Apartamento pronto a habitar. Marque sua visita!! #ref:JS233.

Apartamento T3 novo com 126,6 m2 e varanda. Lugar de garagem. Numa zona recatada e calma nasce um prédio residencial com 12 apartamentos. Com o rigor e assinatura de um promotor que prima pela qualidade. Estes apartamentos estão pensados para garantir eficiência, versatilidade, conforto e, vocacionados para famílias modernas e jovens. Com áreas amplas e luminosas, aproveitam a luz natural que a localização oferece. A um km de distancia da estação de metro Santos Silva, dispõe de todos os serviços e acessos rápidos, com direção Porto e lisboa. Acabamentos de primeira linha Carpintaria lacada a branco Tetos falsos em todas as divisões Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa Instalação de ar-condicionado na sala e quartos Portas de segurança de acesso às habitações Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo. 1 Ascensor Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias 1 lugar de garagem para cada habitação. Arrumos comuns para o condomínio. Obra com conclusão prevista em janeiro 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3375CS (2)

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(1)