1.907 Casas e apartamentos para venda "aluminio com corte termico" em Vila Nova de Gaia, Porto pequenos

Apartamento T1 no Empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Sala comum; - Cozinha mobilada e equipada; - WC completo; - 1 Quarto com roupeiros embutidos; - Varanda. Mais características: - Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça; - Elevador; - Ar condicionado multisplits; - Bomba de calor para AQS; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Black-outs elétricos; - Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s; - Videoporteiro a cores; - Focos embutidos; - Porta de segurança; - 1 Lugar de garagem. Prazo previsto de conclusão: maio de 2026 Referência: AST23166 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23166

Apartamentos T1 em novo empreendimento residencial localizado próximo a Avenida da República, em Gaia. Inicio de construção, Áreas a partir de 45,50 m2 A partir de 189.000€ Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Uma das principais características deste empreendimento é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS SERVIÇOS Locais de utilização dos condóminos Zona de portaria com porteiro diurno Ginásio com equipamentos instalados Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio Lavandaria comum com máquinas instaladas Zona para parquear bicicletas na garagem Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico ACABAMENTOS GERAL EXTERIOR Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico Paredes em estuque de gesso pintado/mármore Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore ou marmorite Elevador Iluminação embutida com sensores Tetos e paredes das garagens pintados Pavimento garagem em betão polido Portão da garagem automático Vídeo-porteiro APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado QUARTOS Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado COZINHA / KITCHENETTE Pavimento: Revestimento de grés cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados Estruturas suspensas para sanitas Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano CAIXILHARIA Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada Ferragens: Puxadores inox tipo JNF EQUIPAMENTOS Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação Rede ITED Sistema Automático de detecção de incêndios Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA Exaustor de encastrar, tipo TEKA Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15757B-p

Apartamentos T0 em novo empreendimento residencial localizado próximo a Avenida da República, em Gaia. Inicio de construção, Áreas a partir de 45,50 m2 A partir de 139.125 € Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Uma das principais características deste empreendimento é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS SERVIÇOS Locais de utilização dos condóminos Zona de portaria com porteiro diurno Ginásio com equipamentos instalados Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio Lavandaria comum com máquinas instaladas Zona para parquear bicicletas na garagem Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico ACABAMENTOS GERAL EXTERIOR Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico Paredes em estuque de gesso pintado/mármore Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore ou marmorite Elevador Iluminação embutida com sensores Tetos e paredes das garagens pintados Pavimento garagem em betão polido Portão da garagem automático Vídeo-porteiro APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado QUARTOS Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado COZINHA / KITCHENETTE Pavimento: Revestimento de grés cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados Estruturas suspensas para sanitas Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano CAIXILHARIA Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada Ferragens: Puxadores inox tipo JNF EQUIPAMENTOS Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação Rede ITED Sistema Automático de detecção de incêndios Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA Exaustor de encastrar, tipo TEKA Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15757A-p

Preço de Lançamento. Apartamento T1 Novo com varanda, inserido em Condomínio Fechado, próximo à praia em Valadares, Vila Nova de Gaia. Novo com acabamentos de luxo. Usufrua de uma excelente localização a 700mts da Praia e com excelentes acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Este Edifício é caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Interiores com excelente design áreas amplas bem distribuídas,1 suite com roupeiros embutidos. Carpintaria Lacada, Pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho Flutuante. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados com tampos em Corian, Misturadoras monocomando. Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Salas amplas confortáveis, open space com varandas e recuperador de calor. Ar-condicionado Tipo Split, Painéis Solares, Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo, Estores elétricos, Tetos falsos com iluminação embutida Led, Lugares de Garagem para 2 carros. O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Em início da construção, estando previsto a sua conclusão para Dezembro de 2024. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Marque sua visita! #ref:CB181a

Palazzo, condomínio fechado junto à praia de Lavadores em Canidelo. O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta como escolas, farmácias, PSP, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano. Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes. O Empreendimento Palazzo caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas vanguardistas e sóbrias, um conjunto equilibrado e harmonioso à vista. O edifício é constituído por 5 pisos com uma distribuição de 2 apartamentos por piso (pisos R/C, 1, 2 e 3), e garagem/arrumos no piso -1. Trata-se de um condomínio fechado com piscina, em que todos os apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 Duplex têm varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins e piscinas. Os apartamentos são constituídos na zona social por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e casa de banho de serviço. Na zona privativa conta com um hall de distribuição, quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo alguns deles suites. Complementa-se com um lugar de garagem na cave. Os apartamentos estão equipados com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa. Varandas: 40m2 + Arrumo: 3,5m2 Tem sala e cozinha em open space, o que perfaz uma área total de 20m2. Data prevista de conclusão da obra: Agosto de 2024 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6392

Apartamento T2 Duplex com varanda de 40 m2, arrumos e garagem para 2 carros, inserido no Edifício Palazzo Condomínio fechado que se caracteriza por uma arquitetura exterior de linhas vanguardistas e sóbrias , composto por piscina, amplas varandas privativas e jardins, tornando-o num conjunto equilibrado e harmonioso á vista. Constituído por 5 pisos com uma distribuição de 2 apartamentos por piso, garagem e arrumos, no piso -1. Com excelentes acabamentos, estes apartamentos contam com : - Revestimento de varandas e terraço em Deck Compósito de borracha - Cozinha equipada com placa de fogão em vitrocerâmica, frigorifico combinado, máquina de lavar a louça, forno, micro-ondas e exaustor. - Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamada -Aparelhagem de comando elétrico interior - Caixilharia em alumínio lacado, com corte térmico, com vidro triplo laminado, temperado e vidro planitérmico - Iluminação interior com luminárias, pontos/focos de led e sancas de luz em calhas em led no exterior - Louças Sanitárias de Série Suspensa em Cor Branca - Portas, guarnições, painéis e rodapés lacados a branco -Isolamentos térmicos e acústicos interiores A localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio, Escolas, supermercados, centros comerciais , farmácias entre outros. Situado na 2ª linha da Praia do Canidelo, Com uma proximidade das praias a apenas alguns metros de distancia, encontra diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como um grande leque de bares e restaurantes. Para melhorar a sua qualidade de vida, o edifício situa-se na 2ª linha de praia em Canidelo e possuí lugares de garagem. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:APA_334 (2)

Apartamento T2 Dúplex na cobertura de um condomínio fechado junto à praia dos Lavadores, em Canidelo. Condomínio fechado com piscina, que se destaca pelas varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O apartamento tem 106,5 m² de área privativa, desenvolve-se através do hall de entrada com wc de apoio, sala comum em open space com a cozinha equipada, que se prolongam para uma varanda 18m2, hall íntimo, uma suite e um quarto. A cobertura destina-se exclusivamente para um fabuloso e exclusivo terraço de 20m2, com vistas infinitas sobre o mar. Complementa-se com um lugar de garagem na cave. A nível de acabamentos e soluções construtivas, este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa. Para além da proximidade da praia, este empreendimento conta com todos os serviços e comércio na sua envolvente próxima, proporcionando grande comodidade para o seu dia a dia. Entre em contacto e venha conhecer! #ref: 117930

Excelente apartamento T1 de frente para o mar, Lavadores - Vila Nova de Gaia! Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, os apartamentos Douro Atlântico II estão situados na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Inserido em prédio dividido por cinco pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior do apartamento beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estende na varanda espaçosa e requintada. Principais carateristicas: - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; - Cozinha equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado Um projeto de vida à sua espera. Tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou! Venha conhecer a sua casa! Ligue ... contamos-lhe tudo! A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0713

Condominio Privado com 30 apartamentos, Piscina e Zona Lounge. Acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior. Excelentes acessos aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto, localizado junto ao Parque da Cidade e a 1000m da Estacão de Metro do El Corte Inglês, em plena Av. da Republica, acesso praticamente direto a VCI Acabamentos: - Eletrodomesticos SMEG; - Porta de seguranca; - Aquecimento de aguas sanitarias por bomba de calor; - Ar Condicionado Multisplit; - Tampos e lavatorios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WCs); - Caixilharia de aluminio - com rutura termica e vidros duplos com protecao solar e reducao acustica, com estores exteriores com isolamento termico; - Video porteiro digital; - Pre-certificacao energetica A+; - Torneiras Grohe (cozinhas e WCs); - Loicas sanitarias - Geberit tampo slim e sistema rimfree; - Piso vinilico; - Ceramicos - Revigres - Gres Porcelanico; Apartamento T1 inserido num Condomínio privado com 30 apartamentos, piscina e zona lounge. Excelente perceção de qualidade e diferenciamento no mercado. O apartamento tem 68.32m2 de área privativa, compostos por sala estilo open space com kitchenette equipada, varanda, quarto e banho completo. ACABAMENTOS GERAIS - Eletrodomésticos SMEG; - Porta de segurança DIERRE PRESTIGE HIBRY; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Ar Condicionado por ventiloconvectores; - Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa; - Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica; - Vidros duplos com proteção solar e redução acústica; - Estores com isolamento térmico; - Torneiras Grohe; - Loiças sanitárias Geberit; - Cerâmicos Revigrés em rés Porcelânico; - Piso em madeira Ribadão; - Vídeo porteiro digital; - Pré-certificação energética A+; ACABAMENTOS EXTERIORES E ACESSOS - Fachada revestida a Alucobond e betão à vista; - Pavimento cerâmico da Revigrés (hall de entrada); - Tetos em Gesso Cartonado (hall de entrada); - Paredes rebocadas (hall de entrada). - Pavimento cerâmico da Revigrés (escadas); - Tetos em Gesso Cartonado (escadas); - Paredes com betão à vista (escadas); - Pavimento cerâmico da Revigrés (varandas); - Tetos com betão à vista (varandas). #ref:APA_201

Apartamento Tipologia T1 (F) novo com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Santa Marinha, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento diferenciado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Santa Marinha é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º,3º,4º e 5º piso, que conta no total com 36 frações de tipologias T1/T2/T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que dispõe na sua proximidade comercio, serviços e lazer. Arrábida Shopping, Gaia Shopping, Ginásio Health Club Virgin, Híper mercado Continente, Farmácia, Pão Quente, Colégio Nossa Senhora da Bonança, Hospital Trofa Saúde Gaia, a 5 minutos das magníficas praias de Canidelo, Salgueiros e Madalena. Servido de transportes á porta, (STCP), com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A1, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Outubro de 2023 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a hipótese de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Parque Infantil. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Norte. Sala ampla confortável open space com varanda voltada a Norte. Banhos (1) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Genuíno Santa Marinha têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilus... #ref:JS358F

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento caraterizado pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para o Outubro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor #ref:MS285F

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento caraterizado pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para primeiro trimestre de 2023 estando previsto a sua conclusão para o primeiro trimestre de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Marque já a sua Visita!!! NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor #ref:MS294T

Apartamento em empreendimento novo No coração de Gaia Características Gerais: Paredes exteriores revestidas com sistema Etics (cappotto) cor a escolher Caixilharia em alumínio com corte térmico no sistema de correr e vidros duplos Sistema de Ar Condicionado Aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico Vídeo Porteiro Varandas e terraços com os pisos em cerâmico Pavimentos Flutuante, levando na sua parte interior uma base de isolamento acústico Tetos: Em gesso cartonado com focos embutidos COZINHA: Armários de cozinha em termolaminado branco, incluindo frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louça e exaustor. QUARTOS: Armários embutidos em MDF Hidrófugo lacado em branco WC´S: Pavimentos: Material cerâmico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente) Paredes: Material cerâmico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente) Tetos: Em gesso cartonado hidrófugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos Louças sanitárias: Sanita suspensa + tampo simples da BE YOU da marca Sanitana (ou equivalente), Base de duche acrílica retangular 'JULIA' da marca Sanitana (ou equivalente) com resguardo em vidro temperado, sendo composto por duas partes fixas e uma de abrir Móveis com lavatório e toalheiro, da marca Banhoazis (ou equivalente). #ref:ISM/1123

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1047

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1048

Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Nicolau d'Almeida 2 Residence oferece uma vida urbana conveniente, a apenas 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). Com escolas, supermercados, farmácias e uma variedade de serviços a poucos passos de distância, os moradores desfrutam de todas as comodidades necessárias. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, apresentam varandas generosas projetadas para maximizar o conforto e o estilo de vida dos residentes. Com um design moderno e as mais recentes soluções arquitetónicas e construtivas, o Nicolau d'Almeida 2 Residence oferece a oportunidade de realizar o sonho da casa ideal. Além da localização privilegiada e das comodidades urbanas ao redor, o Nicolau d'Almeida 2 Residence destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e construção de alta qualidade. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, com varandas espaçosas que convidam os moradores a desfrutar do ambiente urbano. Com uma variedade de tipologias disponíveis, este empreendimento oferece opções para diferentes necessidades e estilos de vida. CARACTERÍSTICAS Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Balay Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:APA_182

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1049

Empreendimento novo na zona central de Vila Nova de Gaia. Carpintaria em folha de madeira de carvalho. Roupeiros com portas de abrir. Tetos falsos com alheta em todas as divisões. Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material rectificado da marca 'Love Tiles'. Paredes das casas de banho em material rectificado da marca 'Love Tiles'. Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos. Cozinhas equipadas com móveis com acabamento em termolaminado mate. Balcão das cozinhas e forra entre móveis em pedra natural. Pavimento de quartos, salas e casas de banho de serviço em soalho flutuante de carvalho. Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca 'Roca'. Pré-instalação de ar condicionado. Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento. Portas de segurança de acesso às habitações. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada. Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extracção mecânica, combinado e micro-ondas. Pavimento dos hall's comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca 'Love Tiles'. Paredes dos hall's comuns revestidas com cerâmica da marca 'Love Tiles'. Tetos falsos nos hall's comuns. Elevador. Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico. Instalação de bomba de calor individualizada ou painéis solares. Excelente localização no centro urbano de Vila Nova de Gaia. Comércio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, análises clínicas e centro de saúde), num raio de 100 metros. A 500 metros da estação de comboio de Coimbrões e a menos de 1 quilómetro da estação de comboio das Devesas. Autocarros à porta (a 30 metros): fim de linha 904 (Aliados, Porto), fim de linha 903 (Mercado Bom Sucesso, Porto), linha 11M e linha 12M. Acesso à auto-estrada A1 (Porto / Lisboa) a 650 metros / 2 minutos de carro. Gaia Shopping a 1,5 quilómetros, Avenida da República a 2 quilómetros, Arrábida Shopping a 2,5 quilómetros e Aeroporto a 16 quilómetros. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:VP248H

Apartamento T2, NOVO Localizado na freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia. Com um olhar sobre oceano Atlântico e sobre o rio Douro, junto à Douro Marina e à Reserva Natural do estuário do Douro, pode encontrar este fabuloso apartamento Excelente áreas e acabamentos cuidados com o máximo pormenor e muito rigor. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, maquina lavar louça e combinado marca SIEMENS. Aquecimento central. Pré Ar-condicionado. Estores elétricos. Domótica. Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo. Tectos em gesso cartonado com iluminação LED. Vídeo porteiro a cores. Porta de segurança Lugar de garagem. Possibilidade de carregamento de carros elétricos. Para mais informações, contacte-nos! Não perca esta oportunidade! #ref:CB173b1

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento caraterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento está previsto para Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Outubro de 2025 com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor Marque já a sua Visita!!! #ref:MS288I

Venha viver em frente ao mar, com a natureza e com o rio, a praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com varanda, cozinha equipada, excelente exposição solar, com um lugar de garagem. Salientando a sua localização de excelência, a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar, oferecem-lhe condições excepcionais de bem-estar e conforto, com uma qualidade de vida de luxo fantástica. Características e acabamentos de luxo: - Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento: LG - Isolamento acústico: Lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido - Caixilharia minimalista alumínio corte térmico, lacado, vidros duplos c/ protecção solar térmica - Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior (Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos) - Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias - Isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações - Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos - Porta de segurança na entrada das Habitações Divisões: Open Space (sala), quartos e áreas circundantes: - Pavimento em Madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre - Rodapé é em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta - Paredes em Reboco com estuque projectado tipo Seral - Tecto em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas Cozinha: - O pavimento é em Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - Paredes em Reboco com estuque projetado tipo Seral - Tecto em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas - A bancada, o tampo e espaço entre móveis em Granito Negro Angola [ Alternativa com Silestone Branco Norte ( 2.400€ ) ] - Electrodomésticos, BOSCH: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máq. lavar louça, Combinado - Armários com Portas folheadas em madeira de carvalho WCs: - Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - Paredes em Mármore Estremoz corrente - Tectos são em Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura - Louças sanitárias são suspensas da marca: ROCA, modelo The Gap Round, fixações ocultas - Móvel é suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas - Lavatório de pousar é da marca: ROCA, modelo The Gap Round - Base duche é acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD - Torneiras são monocomando PERLA da W7, eficiência hídrica: A+ - Toalheiros são aquecidos - Pavimento é Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - Paredes são em Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - As restantes zonas são em reboco hidrófugo com pintura lavável, cor branca #ref:AS032406

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem Inserido no novo empreendimento dos Jardins da Arrábida, oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Em condomínio fechado com zonas com comodidades como ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking e parque bicicletas. Destacam-se as vistas fantásticas sob o Rio Douro, Mar e a Cidade, bem como os acabamentos de qualidade superior. Características em destaque: - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Equipamentos de cozinha marca Siemens ou equivalente com Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; - Fachadas com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; - Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; -Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; - Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; - Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; - Vídeo porteiro com ligação Wifi. Fantástica localização nos Jardins da Arrábida, a uma distância de 2 minutos da cidade do Porto. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_520_A

Apartamento próximo ao Gaia Shopping em edifício com elevado padrão de qualidade, aliado a uma excelente relação preço|qualidade. Composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha totalmente equipa em conceito open space com a sala e acesso a varanda virada sul. 2 quartos com roupeiro sendo o quarto principal suite. Lugar de garagem grande e arrumo na cave. Neste edifício destaca-se as fachadas exteriores em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond). Bons acabamentos e isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos led embutidos, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos. Sistema de video porteiro e porta de segurança dierre. Zona residencial muito próxima ao Gaiashopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Fitness HUT e acessos a A1. Para um melhor acompanhamento, ligue connosco, temos todo o interesse em dar mais informações e o poder ajudar! #ref:IS47/23

Empreendimento novo próximo ao Gaia Shopping - Este empreendimento pode ser a oportunidade que está a espera! O edifício oferece um elevado padrão de qualidade, aliado a uma excelente relação preço|qualidade. Destaca-se as fachadas exteriores em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond). Bons acabamentos e isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos led embutidos, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos. Sistema de video porteiro e porta de segurança dierre. Zona residencial muito próxima ao Gaiashopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Fitness HUT e acessos a A1. Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e arrumo. Obra concluída até ao final do 3º trimestre de 2024! Para um melhor acompanhamento, ligue connosco, temos todo o interesse em dar mais informações e o poder ajudar! #ref:IS012/23

Apartamento T2 com Varanda em Condomínio com Piscina em Vila Nova de Gaia Inserido num condomínio fechado com piscina, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com orientação solar virada a Poente, este apartamento de 85 m2 de área útil destaca-se pelas suas áreas amplas e pela sua vista do condomínio. É composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda, uma casa de banho completa e dois amplos quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite. Complementa-se com um lugar de garagem na cave de 30 m2. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com caldeira mural mista de apoio a AQS (Gás Natural), painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado DAIKIN, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone branco orion, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RG2554RE