86 Prédios para venda na Amadora, Lisboa

Em zona bastante tranquila, a poucos minutos da estação da Amadora encontramos este imóvel distribuído por 3 pisos e composto por 6 frações de utilização independente (todas arrendadas), em propriedade horizontal, 5 habitacionais e 1 comercial. Datado de 1977 tem sido muito bem cuidado. Todas as atualizações e reparações necessárias foram feitas para chegar aos dias de hoje em perfeitas condições. A limpeza do prédio é assegurada semanalmente com um custo mensal de 50,00eur Composição do prédio; RC/Esq - Loja Comercial com 86m2 - Certificado Energético - C RC/Dto - T1 com terraço - 61m2 + 9m2 - Certificado Energético - C 1 Dto - T2 com terraço e Varanda - 72m2 + 22m2 - Certificado Energético - C 1 Esq - T2 com Varanda - 65 m2 + 5m2 - Certificado Energético - C 2 Dto - T2 com arrecadação 73m2 + 28m2 (possibilidade de abrir e fazer mais uma divisão com WC) - Certificado Energético - C 2 Esq- T2 com arrecadação 73m2 + 28m2 (possibilidade de abrir e fazer mais uma divisão com WC) - Certificado Energético - C A localização deste imóvel fala por si. Na sua envolvência podemos encontrar todo o tipo de comercio, serviços e transportes. O município da Amadora está inserido nos Transportes Metropolitanos de Lisboa. No transporte rodoviário, a Amadora é servida por dois operadores, que asseguram as ligações dentro do município e aos municípios vizinhos de Lisboa, Odivelas, Oeiras e Sintra. Em termos de infraestruturas, as principais artérias rodoviárias são, A9 (CREL), A16 (IC16), A36 (CRIL), A37 (IC19) e EN117 (Reta dos Cabos Ávila). Para mais informações ou marcação de visita, não deixe de nos contactar. *OFERTA DO VALOR DA AVALIAÇÃO** NA COMPRA E CRÉDITO HABITAÇÃO POR NÓS MEDIADO (**valor devolvido na escritura Campanha válida até 31/12/2023) Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003125. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até á escritura. Fale connosco! Faça aqui a sua simulação. #ref:

Prédio para venda no Centro da Amadora, na Avenida Cardoso Lopes, com 5 pisos e 8 frações (2 lojas no R/chão e 6 habitações T1 e T2). As duas lojas estão arrendadas ao mesmo inquilino e estão como restaurante com entrada diretamente para a rua. Prédio com um total de área bruta de construção de 509 m2, com uma área de terreno de 152 m2 e área de implantação de 134 m2. As lojas tem ainda uma área bruta dependente de 89 e 45 m2 respetivamente (Cave) O prédio encontra-se todo arrendado com contratos antigos e recentes, obtendo uma receita mensal de 2.502,64€, gerando uma rentabilidade de 3,34% Muito bem localizado com todo o tipo de comercio e serviços, com a estação do comboio a 5 minutos a pé e pero da Camara Municipal da Amadora. Excelente investimento!!! ;ID RE/MAX: 121491385-97 #ref:15465313

PRÉDIO COMPOSTO POR 3 FRACÇÕES DE HABITAÇÃO E 3 FRACÇÕES DE LOJAS LOCALIZAÇÃO MUITO CENTRAL - JUNTO AO JARDIM DA MINA DEÁGUA IDEAL PARA RESIDENCIAL Categoria Energética: F #ref:15450554

Prédio habitacional com 616m2 de área, em propriedade total, em alvenaria e tijolo, de duas frentes, composto por 4 pisos, 8 apartamentos T2, estando todos arrendados, 4 deles com rendas atuais e anuais e 4 com rendas antigas, um deles a vagar em curto prazo. Rendas já atualizadas ao abrigo do NRAU. 4 frações completamente remodeladas (canalização, sistema elétrico, alumínio, loiças e cozinhas) e 4 parcialmente remodeladas pelos inquilinos. O prédio foi totalmente reabilitado ao nível de zonas comuns, fachadas, instalação de gás, caixilharia de vidro e telhado. Excelente localização, junto a zonas verdes, mercado municipal, acesso ao IC19 e CRIL e transportes públicos. Com isenção de IMT. Oportunidade investimento/rentabilidade. Categoria Energética: D #ref:15443887

Prédio de 4 pisos totalmente ocupado com rendimento de 5% ao ano. Localizado em zona privilegiada da Damaia de Cima. Próxima de transportes, comércio e serviços. Oportunidade de negócio! #ref:15406956

Prédio para venda a 450 000 € Prédio em Propriadade total, com apartamentos de utilização independente, cave e rés /do/chão , com lados direito e esquerdo no total de quatro fracções tendo uma arrendada (com uma renda de 400€) De tipologia T2 sendo os dois do R/C com quintal com árvores de fruto e as caves com Logradouro Com um Terreno com 360m2, na parte de trás do prédio com acesso independente Prédio no centro da Amadora muito bem localizado numa das Ruas principais e na zona mais moderna da Cidade, junto ao Hospital da Luz. Tem um pedido de informação prévia a C.M.Amadora em que se declara que o prédio pode acrescentar dois pisos conforme a cota dos confinantes Edificio edificado anterior a Agosto de 1951 Um exelente investimento. ;ID RE/MAX: 120211169-208 #ref:15394007

PRÉDIO NOVO, AMADORA, RESIDÊNCIA, RENTABILIDADE 8% Acabou de encontrar um dos melhores investimentos na freguesia da Venteira. Prédio totalmente reabilitado, estrutura e infra estruturas, canalizações, parte elétrica. Vendido igualmente todo mobilado e equipado a nível de eletrodomésticos, com 3 cozinhas totalmente equipadas. Trata-se de um prédio que está a funcionar como Residência, constituído por 2 pisos, onde temos um apartamento de tipologia t2 com dois terraços. Com mais 3 apartamentos, cada um composto por 4 quartos, duas casas de banho e uma cozinha de apoio a cada piso. No total temos 12 quartos, 4 cozinhas e 7 casas de banho. Todos os quartos totalmente mobilados e decorados. Rentabilidade garantida e estimada na ordem dos 8%. Ocupação a 100%. O prédio ainda dispõe de um fantástico terraço superficial, com vista desafogada. - Localização, Junto á Junta de Freguesia da Venteira. A 5 min a pé da estação cp Lisboa Amadora, com acesso a todos os pontos de Lisboa e arredores. Central, Jardins, vários espaços comerciais e zona bastante dinâmica. Oportunidade única de investimento. Ligue e marque já a sua visita Categoria Energética: F #ref:15064997

Prédio para venda na Amadora . Projecto aprovado para 3 apartamentos . Projecto de arquitectura e especialidades já provados . Actualmente afectado a serviços . Vendido devoluto . 3 pisos . Composto por semi-cave, RC e 1º andar . Excelente luminosidade . Muito bom estado de conservação . Vidros duplos em todas as divisões . Janelas nas duas frentes Contacte-nos para mais informações #ref:EDI_917 (2)

A 5 minutos do metro de Amadora/Este vende-se PROJETO APROVADO para PRÉDIO de 6 frações e 6 MORADIAS T3, com 2 parqueamentos por cada uma das 12 habitações. Fica situado no centro da freguesia da Falagueira, a 100m da Av. Elias Garcia. Aprovação e projeto estão disponíveis para consulta, a contactar pelo tlm. (telefone) Dias Nunes, na KASAS PORTUGAL #ref:001.014.033

Prédio com três frações na Falagueira Excelente oportunidade de negócio Trata-se de um prédio com 3 frações, em reabilitação total, situado na Falagueira, próximo de todo o tipo de transportes, serviços e comercio, numa rua em valorização, onde se encontra em construção o novo hipermercado Aldi. Vendido no estado atual, tem projeto aprovado para 3 frações de utilização independente, podendo ser este um excelente investimento, para quem pretender revender cada fração. Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120261794-6 #ref:13118702

Prédio Urbano com rendimento em propriedade total, totalmente reabilitado a nível de partes comuns, fachadas, gás, telhado e caixilharias. Este é composto por 4 pisos, oito apartamentos de tipologia T2, todos arrendados. Destes oito apartamentos, 4 foram remodelados na totalidade e os restantes com obras de beneficiação feitas. Áreas: Área Total do Terreno - 154,00 m2 Área de Implantação do edifício - 154,00 m2 Superfície coberta - 616,00 m2 Neste momento apresenta uma rentabilidade de 3,9% ao ano, sendo que uma vez que os contratos são anuais, poderá no futuro apresentar uma rentabilidade de 6.3% ano. Em excelente estado de conservação, tem também uma excelente localização, está situado junto do Mercado Municipal, zona de comércio e Serviços, Zonas Verdes, junto ao acesso à IC19 e CRIL e transportes públicos (CP e Carris). Aguardamos a sua visita! ______ Urban building with total property yield, fully rehabilitated at the level of common parts, facades, gas, roof and frames. This consists of 4 floors, eight apartments of typology T2, all rented. Of these eight apartments, 4 were completely refurbished and the rest with improvement works made. Areas: Total Land Area - 154.00 m2 Building Implementation Area - 154.00 m2 Covered area - 616.00 m2 At the moment it has a profitability of 3.9% per year, and since the contracts are annual, it may in the future show a profitability of 6.3% year. In excellent condition, it also has an excellent location, is located next to the Municipal Market, trade and services area, Green Areas, next to access to IC19 and cril and public transport (CP and Carris). We look forward to your visit! #ref:1150674/22LS