2.338 Prédios para venda em Lisboa

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa Descubra a representação do potencial do investimento imobiliário nesta joia incomparável no coração histórico de Lisboa. Situado junto ao Miradouro do Adamastor, este prédio devoluto promete ser muito mais do que uma simples construção, mas sim um projeto de sucesso inspirador. Com um projeto de arquitetura e PIP em aprovação, que permitirá a expansão para 700m2 de área bruta construída, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, criando uma atmosfera única que encantará qualquer futura clientela. Com comodidades cuidadosamente delineadas, o projeto inclui três T1, dois T2, um T1 duplex e um T2 duplex, concebidos para conforto e sofisticação, satisfazendo as exigências dos mais refinados gostos. Apesar da ausência de estacionamento, a localização exclusiva dedicada aos residentes é um diferencial valioso, proporcionando uma experiência de luxo e requinte a quem escolher habitar nesta envolvente magnífica. Destaca-se a elevada taxa de rentabilidade e a constante procura por imóveis nesta área, o que torna este projeto um investimento incomparável e de considerável potencial. A conjugação entre localização estratégica, design apelativo e perspetivas de retorno robusto fazem deste empreendimento uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorizar o seu capital de forma inteligente e lucrativa. Não perca a oportunidade de transformar este prédio devoluto numa fonte de rendimento sustentável e num marco de excelência arquitetónica na emblemática cidade de Lisboa. O momento de investir e prosperar é agora! #ref:8353

Prédio em propriedade total com 10 frações, algumas arrendadas, outras por arrendar e outras em remodelação.Legalização da casa da porteira em curso.O preço inclui a fachada as áreas comuns e os apartamentos completamente remodeladas. Este imóvel encontra-se aberto á partilha em regime de 50%/50% a todos os agentes com o comprador. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Sul; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; #ref:1196-6684

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. DESCRIÇÃO DOS PISOS: Piso 0, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-6702

Prédio no Bairro Alto | Bairro Alto - Chiado | Lisboa | 426m2Edificio constituido por 4 pisos no centro de Lisboa.Res do chão (108m2) com entrada e utilização independentes.Triplex com area bruta de 318m2.Rua de acesso livre com pouco trânsito.Livre de inquilinos. Sem histórico de alugueres. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Outras características - Moradia Bi-familiar; #ref:1196-7959

Edifício devoluto com 5 pisos e com documento da câmara a autorizar súbida de 4 pisos. Projecto para Hotel com 63 quartos! Algumas das fotografias são do projecto anteriormente aprovado. Exclente localização, no centro de Lisboa, zona de muito movimento, com todo o tipo de comércios e transportes à porta. Adquira já este projeto de sonho, tendo todo o envolvente a seu favor para o sucesso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511066-36

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos e Regueirão do Anjos - com acesso direito à Av. Almirante Reis.Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos. Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.Principais Características:Prédio em propriedade Total Área do Terreno: 198 m2Área de Implantação do edifício 198 m2:Área Bruta Privativa Total: 820 m2Pisos: 5 9 frações (Tipologias 1xT1, 1xT2, 4xT3, 2xLoja, CV) Áreas de 39m2 a 78m2Disponibilidade das frações:2 frações com contrato de arrendamento antigo3 devolutos4 frações com contratos de arrendamento recentes Este prédio é contiguo ao nº32 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9133 pelo valor de 1.100M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.Marque e visita e apresente a sua proposta. Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951. *Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI* Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-9132

Na zona mais emblemática de Belém, ao lado do Palácio de Belém e do Museu dos Coches, PRÉDIO de arquitetura tradicional portuguesa com todos os atributos de conforto da vida moderna. Classificação : Prédio de uso misto em propriedade total suscetível de utilização independente com 3 andares. Com uma pequena remodelação poderão vir a ser 2 apartamentos T2 + T3 no 1º e 2º andar com sótão + Loja e/ou Garagem no R/C - para habitação própria ou rendimento na parte mais bonita da Rua do Embaixador. Atualmente, é usado como uma moradia unifamiliar em duplex com sótão e uma loja no R/C. As 2 frações de HABITAÇÃO ao nível do 1º e 2º andar , são usadas com a seguinte distribuição: . 1º andar - 54 m2 de área útil + Terraço 17 m2 . Salões com diferentes ambientes | WC Social | Cozinha | Terraço orientado a Sul . 2º andar - 56 m2 de área útil + Sótão . Quarto com 2 janelas + Closet + Escritório | Casa de banho completa com janela . Quarto em Suite + Closet + Saleta com grande janela orientada a sul | Casa de banho completa com janela . Lavandaria (mantem estrutura da Cozinha original) com janela . acesso ao Sótão . Sótão, em open space - 68 m2 de área total / 45 m2 de área útil que pode vir a ter múltiplas utilizações. Telhado renovado com 2 janelas Velux sugerindo a eventualidade futura de um terraço orientado a sul. R/C LOJA - 75m2 de área útil Poderá oferecer rendimento através do arrendamento, ou poderá vir a ser utilizado como Garagem com muito espaço para mais de 4 viaturas/motos/barcos, etc. Outrora aqui funcionou o atelier de um arquiteto, actualmente existe uma loja com 1 wc com janela, além dos espaços de armazém em óptimo estado de conservação que podem vir a ser convertidos e melhorados. A frente do prédio é cheia de 'cachet' com as suas janelas em caixilharia de madeira trabalhada pintada, a varanda de sacada florida em ferro forjado, as guarnições em pedra natural, os azulejos do séc. 18, características emblemática desta localização lisboeta. O telhado 'à portuguesa' em telha é novo. Os pavimento são em tábua de madeira de pitch pine cor de mel. Nas traseiras, o Terraço é um adicional de qualidade permitindo uma vivência exterior solar e tranquila todo o ano. Todos os espaços são luminosos, o prédio apresenta-se com uma construção sólida, sem patologias e de manutenção cuidada. A LOCALIZAÇÃO É O EX-LIBRIS DESTE IMÓVEL - ENTRE O QUARTEIRÃO DOS MUSEUS E O AZUL DO TEJOQualidade de Vida na zona mais monumental da cidade. Numa das encostas privilegiadas de Lisboa com o Tejo como pano de fundo e a forte ligação ao rio dos seus habitantes, é uma zona residencial com bons serviços, Escolas de excelência, Hospitais de referência, comercio local, restaurantes...transportes de ligação ao centro de Lisboa e Estoril. Diversos edifícios culturais de relevo desde o tempo áureo da História de Portugal e dos Descobrimentos até aos nossos dias, como são exemplo o Mosteiros dos Jerónimos e o Palácio Nacional da Ajuda, o Centro Cultural de Belém, o MAAT...o rio Tejo e os seus Clubes náuticos, o CIF o mais antigo club de ténis de Lisboa. Goza de elevado nível social e multi-cultural e, por isso, tem sido escolhida pelas Embaixadas e residências de Diplomatas. *** FAÇA UMA VISITA VIRTUAL NO VÍDEO DISPONÍVEL NESTA PUBLICAÇÃO *** Fale comigo já hoje - agendaremos uma Visita! Na KW trabalhamos em regime de parceria com todos os agentes imobiliários. Traga-me o seu cliente comprador e partilharei 50/50 da nossa comissão. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1196-5877

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS 27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal. Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer. O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511415-4

Identificação do imóvel: ZMPT567546 Prédio com três frações e já em propriedade horizontal. Tem dois contratos de arrendamento a termo e um sem termo. Rendimento aproximado de 14.300 euros anuais. Prédio em bom estado geral, situado junto á Feira da Ladra, em zona residencial e tranquila. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567546

No coração da Graça, encostado à Senhora do Monte provavelmente a melhor vista da Cidade de Lisboa, encontra se este prédio à venda na Rua de São Gens nº15.Foi entregue na Câmara Municipal de Lisboa projecto de licenciamento para construção de 3 apartamentos com uma área bruta de construção 352,40m2.Piso 0 - T1 com logradouro, área bruta 86,2 m2,Piso 1 - T2 , com varanda, área bruta 97,2 m2,Piso 2 - T2 duplex, com vista de rio e castelo - área bruta 88,5 m2.Venha Conhecer e ver a vista do castelo e rio!Caso pretenda mais informação sobre o projecto de construção entre em contacto.Visitas segundo protocolo covid 19. #ref:1196-2515

Prédio Devoluto totalmente remodelado situado numa zona central a escassos metros da Estação de Santa Apolónia com grande potencial turístico com acesso a vários tipos de transportes que pode usufruir para qualquer parte da cidade (Metro, Autocarros, Comboios)Prédio com 4 apartamentos por com uma remodelação de grande qualidade com cozinhas totalmente equipada, ar condicionado em todas as salas e quartos.Area de Caderneta 152 m2Area real do imóvel 184m2 Constituido por:Rc2 T11 T1 Duplex c/vista rioVenha Conhecer! Características: Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1196-6731

Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar este prédio de três pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar. No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha. 1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. 2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho. Sotão em open space para arrecadação. Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento. Mais fotos em breve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-208

Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa!Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTOEste edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga.Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga.O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Aqui estão as áreas brutas por fração:Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útilPiso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útilPiso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útilPiso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual.Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece.Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; #ref:1196-8467

Prédio com a Rua Morais Soares a 70 metros, a 5 minutos a pé do Metro de Arroios, e 8 da estação de Metro da Alameda. Zona calma e arborizada.Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão. O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2. A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada. Está prevista a instalação de elevador.O Prédio tem assim as condições para efectuar o pedido de licenciamento ou COMUNICAÇÃO PRÉVIA.Edifício em muito bom estado, com obras de conservação actuais, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.O Prédio é constituído por:R/CRestaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP.Contrato de arrendamento com termo.1º AndarApartamento com 109,5 m2.Contrato de arrendamento sem termo.2º AndarApartamento com 109,5 m2.Devoluto.Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal. Características: Orientação - Noroeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-3890

Prédio bem junto à Avenida da Liberdade, Lisboa Está em busca de um investimento com alta rentabilidade anual? Apresentamos um excelente prédio habitacional situado próximo à icónica Avenida da Liberdade. Este imóvel, com uma única e exclusiva matriz predial, foi recentemente reformado internamente. Contando com três andares independentes, cada um já preparado para propriedade horizontal (PH), oferece múltiplas possibilidades de configuração e uso com as seguintes áreas. - Piso RC, um T1 com mezanino 80,29m2 úteis - Piso 1, um T1 com 41,37 m2 úteis - Piso 2, um T1 com 45,81m2 úteis (aprovado outro mezanino com mais 32m2 passando para T2 com duas casas de Banho) - Total de área bruta atual 236m2 com a possibilidade de construção de um mezanino no último andar - um projeto que já tem aprovação municipal e cujo orçamento está previamente estimado em 60.000€. Aproveite esta oportunidade única e reserve já a sua visita para conhecer este prédio com todas as condições para ser um excelente investimento imobiliário. Transforme esta localização privilegiada em um ponto de atração e rendimento com potencial de valorização garantida! . #ref:EDI_283

Prédio de escritórios nas Avenidas Novas com 9 pisos. No R/C existe a possibilidade de loja. CV e Sub-Cave atualmente como zona de garagem. Vista privilegiada nos pisos superiores, em zona emblemática e de prestígio de Lisboa.Nota: O CLIENTE NÃO AUTORIZA A PARTILHA NA INTERNET OU INTRANET. PELO QUE AS CONSULTAS DEVEM REALIZADAS DE FORMA DIRETA PELO CONSULTOR. #ref:1196-3567

Este arruamento com inicio na Praça Marquês de Pombal e fim na rua Alexandre Herculano, homenageia Anselmo José Braamcamp que nasceu em Lisboa em 23/10/1819 onde faleceu em 13/11/1885.Político alfacinha, licenciou-se em Direito em 1840 na universidade de Coimbra e, foi nomeado delegado do procurador régio em Almada , cargo que exerceu até 1845, ano em que foi nomeado para idêntico lugar em Lisboavindo a exercer funçõs de secretário geral. Quando o Marquês Sá de Bandeira desembarcou no Algarve, já Anselmo Braamcamp lá estava ao lado da divisão militar como governador civil dos distritos do sul.Acabadas as lutas com a entrada de Saldanha em Lisboa, foi eleito deputado por um dos círculos desta cidade, ocupando o lugar por vários círculos até 1884. Foi ministro da Fazenda, da Marinha e dos Negócios Estrangeiros, para além de ter orientado com Oliveira Martins em 1885, o movimento político Vida Novade oposição a Fontes Pereira de Melo.Tinha as grã-cruzes das Ordens da Torre e Espada e Nª Senhora da Conceição, várias condecorações estrangeiras e a Grã-cruz da Legião de Honra .A família Braamcamp é de origem holandesa.O primeiro a exercer cargos politicos em Portugal foi Hermano José Braamcamp, embaixador prussiano em Lisboa, no reinado de Dom José.É nesta rua com história que vos apresento este imóvel, pronto a receber um projecto de arquitectura e construção e fazer com que o futuro proprietário fique a fazer parte da história desta rua, já por si cheia de história This street, starting at Praça Marquês de Pombal and ending at Rua Alexandre Herculano, pays tribute to Anselmo José Braamcamp who was born in Lisbon on 10/23/1819 where he died on 11/13/1885. Alfacinha politician, he graduated in Law in 1840 at the University of Coimbra and was appointed delegate of the royal prosecutor in Almada, a position he held until 1845, the year in which he was appointed to the same position in Lisbon, acting as secretary general. When Marquês Sá de Bandeira landed in the Algarve, Anselmo Braamcamp was already there with the military division as civil governor of the southern districts. With the end of the struggles with the entry of Saldanha in Lisbon, he was elected deputy by one of the circles of this city, occupying the place for several circles until 1884. He was Minister of Finance, Navy and Foreign Affairs, in addition to advising with Oliveira Martins in 1885, the political movement Vida Novade opposed Fontes Pereira de Melo. It had the grand crosses of the Orders of the Tower and Sword and Nª Senhora da Conceição, several foreign decorations and the Grand Cross of the Legion of Honor. The Braamcamp family is of Dutch origin. The first to hold political positions in Portugal was Hermano José Braamcamp, Prussian ambassador in Lisbon, under Dom José. It is on this street with history that I present you this property, ready to receive an architectural and construction project and make the future owner become part of the history of this street, already full of history. #ref:1196-2205

Grande oportunidade para iniciar o projeto imobiliário da sua empresa na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.Aproveite esta chance única de remodelar e vender os apartamentos com a sua assinatura, numa das melhores localizações de Lisboa. São 5 apartamentos com as seguintes características:R/C: 87,5000m21º Andar: 95,6m2 + quintal (4m)2º Andar: 95,6m23º Andar: 95,6m24º Andar: 95,6m2 OBS: Arrendamento no 2º andar com prazo de 5 anos que terminou dia 31 de Outubro de 2010, renovando-se, automaticamente, por períodos anuais. Partilhamos a comissão em 50%/50% com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI válida. #ref:1196-6884

Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato ! #ref:1196-7752

Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade. A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade. O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia. Características principais do edifício Construção anterior a 1951 Localização em gaveto com 3 frentes Terraços Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m Pé direito do piso 0 4,4 m Áreas Área do Lote - 438m2 Área de Implantação - 398 m2 Área de Logradouro - 45,10 m2 Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2 Área Bruta Privativa Lojas - 372m2 Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2 Localização e Envolvência: A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa. Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante. A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!// #ref:1196-8628

Trata-se de um edifício de habitação, situado na Rua Almeida e Sousa 25, no gaveto com a Rua 4 de Infantaria, defronte para o Jardim da Teófilo Braga (Jardim da Parada) em Campo de Ourique, Lisboa.O prédio tem 10 frações repartidas entre CV (com janelas), R/C, 1º, 2º e 3º (AF), com 160 m2 cada, excepto as duas das AF que têm 140 m2 cada.Das 10 frações 6 estão arrendadas sendo que apenas uma tem contrato sem termo com inquilino com idade mais avançada (cerca de 80 anos). Os restantes 5 inquilinos são contratos a termo (Foi submetido um PIP na CML que foi aprovado dia 28/08/23O PIP foi para o aumento da altura de fachada actual da cota 105.33 para a cota 111.22 possibilitando o aumento de mais dois pisos e o aproveitamento de sótão. Em termos de áreas este PIP prevê um total de 2.200 m2 de superfície de pavimento, versus os actuais 1.560 m2. #ref:1204-4233

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50 Características: Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:1196-7142

Oportunidade | Investimento | Prédio| Obras | Centro da cidade | Estrela Prédio para venda na rua das Francesinhas 15. O prédio é constituído por 4 apartamentos ( um por piso) - Cave - destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2 e área de Quintal (Logradouro) de 25,67m2. A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Arrumos, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada, Marquise e Quintal (Logradouro) com acesso e uso exclusivo da fração; - Rés do Chão destinada a Habitação, com área de construção de 89,88m2 A fração tem tipologia T2 e é composta por: 1 Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 2 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada e Marquise; - 1º piso destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2, varanda com 0,66m2 A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada, Varanda e Marquise; - 2º piso destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2. A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada e Marquise. Certificados energéticos de C a E #ref:KWPT-001106

Grande oportunidade para iniciar o projeto imobiliário da sua empresa na freguesia de São Vicente.Aproveite esta chance única de remodelar e vender os apartamentos com a sua assinatura, numa das melhores localizações de Lisboa. São 7 frações com as seguintes características:Loja (r/c): 87,7m21º Drto: 43,8m21º Esq: 43,8m22º Drto: 43,8m22º Esq: 43,8m23º Drto: 37m23º Esq: 37m2 OBS: Inquilina com 80 anos no 2º Drto. Partilhamos a comissão em 50%/50% com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI válida. #ref:1196-7438

PRÉDIO, SÃO VICENTE, LISBOA - *disponível para venda*PRÉDIO em remodelação total INCLUI HOME STAGINGPrédio em Propriedade Total com 3 apartamentos com 3 quartos e 1 apartamento em open-space com espaço exterior com 12m².PRÉDIO COM 4 FRAÇÕES:Nº 27, Rés-do-chãoApartamento T0 / Estúdio - 299.900,00Nº 23, 1º AndarApartamento T2 - 399.900,00nº 23, 2º AndarApartamento T2 - 399.900,00nº 23, 3º AndarApartamento T2 - 399.900,00.Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio). .Para informações contate-nos. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1196-8451