204 Prédios para venda em Sintra, Lisboa

Prédio histórico totalmente renovado dividido em 4 apartamentos totalmente equipados e mobiliados, inserido em lote de 64m2 no Centro de Sintra. Principais Áreas: Piso 0 . Apartamento T1 com sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeição Piso 1 . Apartamento T2 com sala de estar, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, wc Piso 2 . Apartamento T2 com sala de estar, varanda, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, wc Piso 3 . Estúdio com sala e quarto, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, wc Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Localiza-se em zona histórica de Sintra apenas a 5 minutos de distância do Palácio da Pena e do Castelo dos Mouros, a 8 minutos de distância da estação ferroviária da Portela de Sintra, a 20 minutos de distância do centro de Cascais e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, junto a emblemáticos restaurantes, cafés, escolas e serviços. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores e serviços bancários durante todo o processo. #ref:41854

Apart Hotel para renovar com PIP aprovado PROPRIEDADE NO SEU ESTADO ACTUAL: A propriedade é composta por 2 edifícios lado a lado e um terreno aberto (quintal). As paredes externas de suporte estão em excelentes condições. Obras iniciadas de remodelação. Este imóvel foi adquirido com projeto prévio aprovado (PIP) para construção de 6 amplos apartamentos para habitação, foi feita uma análise profunda do modelo de negócio. Esta análise encontrou uma forma eficiente de melhorar o projeto considerando o seguinte: RESUMO DO CONCEITO DE NEGÓCIO: Reconstrução de imóveis existentes em Apart Hotel, composto por 26 unidades independentes (apartamentos e espaços comerciais) para venda separada a pequenos investidores finais. Também são esperadas receitas adicionais provenientes da gestão operacional da propriedade e negócios relacionados. As características do projeto de investimento são alta rentabilidade e facilidade de revenda futura. Localização Prime: Localizado no centro histórico de Sintra, este imóvel representa uma escolha estratégica de investimento, maximizando o seu apelo global. Crescimento Sustentável do Turismo: A indústria do turismo local é popular entre mais de 5 milhões de turistas por ano e cresce a cada ano. Isto proporciona aos investidores a garantia de um fascínio duradouro e de retornos sustentados. Exclusividade: Existe apenas uma quantidade finita de imóveis no centro histórico e é protegido por regulamentações que restringem o desenvolvimento. Isto limita a oferta de novas propriedades e torna as propriedades existentes mais valiosas. A procura por imóveis no centro histórico também é elevada, o que faz subir ainda mais os preços. Como resultado, os imóveis no centro histórico são muito procurados e exclusivos. Défice de Alojamento: O défice contínuo de alojamentos turísticos apresenta um nicho de mercado lucrativo para investidores, prontos para satisfazer esta procura. Interesse do Município: O município apoia a recuperação do centro histórico de Sintra (zona ARU), e oferece benefícios fiscais aos promotores (6% de IVA em vez de 23%). Potencial Inexplorado de Áreas: Esta propriedade oferece um potencial inexplorado significativo, pois o seu projeto anterior subutilizou o espaço existente. Ao explorar a área não utilizada, mas mantendo o mesmo volume de construção, o investidor aumenta significativamente o ROI do projeto. Modelo de negócios ideal: os aluguéis de curto prazo nesta localização privilegiada geram a maior receita por metro quadrado, tornando-o um investimento lucrativo e sustentável. Além disso, dividir o imóvel em unidades menores aumenta a flexibilidade financeira e reduz riscos. NOVO PROJETO: O novo projecto envolve a reconstrução e remodelação abrangentes num edifício ApartHotel com 22 pequenos apartamentos individuais e 4 espaços comerciais (26 unidades), respeitando volume de construção e altura de projeto previamente aprovado (PIP). O projeto está pronto para ser submetido ao processo de análise e aprovação do Município. #ref: 112521

Prédio inserido na zona histórica de Sintra com vista para a Serra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros. Oportunidade de investimento num projeto de desenvolvimento apart-hotel 'Sintra Boutique', que inclui apartamentos, espaços comerciais, receção, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem. Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Projeto aprovado pela CMS: - Área de 1074m2 - 3 apartamentos com garagem e 6 apartamentos, 3 dos quais Duplex Foi apresentado um novo projeto que se encontra em análise por parte da CMS com as seguintes caraterísticas: - Área 1500m2 - 22 Apartamentos: 16 estúdios T0, 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2 - 8 lugares de garagem - 4 espaços comerciais no Piso 0 A ideia por detrás do desenvolvimento deste projeto é a união da riqueza histórica desta região com elementos mais contemporâneos. Sintra, que tem um passado notável, desempenha um papel fundamental no turismo e na cultura de Portugal, sendo uma parte vital do cenário cultural de Lisboa. A arquitetura única de Sintra atrai mais de 5 milhões de turistas a cada ano, e esse número continua a crescer constantemente. Considerando a relevância estratégica de Sintra, a sua localização privilegiada próxima a Lisboa e o contínuo aumento do interesse turístico, optar por investir neste local representa uma escolha que promete resultados positivos. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:L41906

Chalet de 1954 no centro da vila de Sintra, totalmente renovado, composto por 4 apartamentos; sendo no rés do chão 2 apartamentos T2 e no primeiro andar 2 apartamento T3 (duplex). As cozinhas estão equipadas. No exterior tem um pequeno logradouro. A sua localização muito central e com todos os serviços a uma distância pedonal de até 10min, faz deste imóvel uma óptima opção para quem não tem carro ou prefere fazer tudo a pé. Óptima opção de investimento pois encontra-se arrendado por 60.000€/ano dando um rendimento de 6% ao ano. #ref:CB08-230314

Prédio totalmente remodelado e recuperado, na vila de Sintra. É composto por 6 apartamentos, com tipologias de t1's e t2, e 2 lojas, com áreas a variar entre os 50m2 e os 150m2. Todos os apartamentos estão mobilados, compostos com cozinha totalmente equipada, sala ampla, um ou dois quartos, com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio com base de duche. Perto do palácio de Sintra, de todos os serviços, comércios, transportes e acessos. Ótimo investimento! O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:EDI_6

Prédio Habitacional com 8 apartamentos já com propriedade horizontal. Situa-se numa excelente zona de Massamá, junto a escolas, comércio, jardins e com muito estacionamento disponível à porta. Prédio constituído por 8 frações, com uma área bruta de construção de 600m2. Sendo 5 apartamentos T2 e 3 apartamentos T2+1, distribuídos por 4 pisos (2 apartamentos por piso ESQ e DTO). Não possui elevador. O Prédio compreende frações com áreas entre os 70 m2 até aos 78 m2 de área bruta privativa. Excelente oportunidade de investimento, pois todas as frações encontram-se arrendadas a arrendatários com idade inferior a 65 anos, sendo que apenas um dos contratos é sem termo. O edifício tem já Propriedade Horizontal o que facilita a venda futura das unidades sem necessidade de fracionamento foi totalmente renovado a nível de pinturas exteriores e zonas comuns em 2021. Este investimento é interessante para quem procura uma oportunidade de rendimento passivo ou para quem procure comprar um lote de unidades e posteriormente efetuar vendas unitárias das frações. #ref:1299NCS

Condomínio Aprovado para 6 Moradias T1 em Loft Explore uma visão única de habitação no coração deste projeto exclusivo de condomínio, composto por 6 moradias em banda, situado num generoso lote de 909m2. Este é o local onde a sofisticação encontra a conveniência, proporcionando uma experiência de vida inigualável. Cada uma das moradias, desenhadas com a inovação em mente, apresenta uma tipologia T1 em loft, integrando uma mezanine cuidadosamente projetada como o seu santuário pessoal. Experimente a harmonia entre design contemporâneo e conforto acolhedor neste espaço único. O condomínio foi meticulosamente planejado, oferecendo não apenas 6 moradias de qualidade, mas também um refúgio seguro para os seus veículos, com 6 espaços de estacionamento disponíveis dentro do lote. Com uma área de implantação total de 245m2 e uma construção total de 373m2, estas moradias são um testemunho do compromisso com a qualidade e o espaço generoso. Além disso, este projeto não é apenas uma promessa de conforto, mas também uma oportunidade de investimento sólida. A localização estratégica e o cuidado na conceção tornam este condomínio uma escolha atraente para quem procura uma ótima rentabilidade. Descubra uma nova era de habitação. Venha conhecer este projeto excepcional e dê o passo para um estilo de vida sofisticado, onde a qualidade se encontra com a rentabilidade. Agende agora a sua visita e deixe-se inspirar pela excelência deste condomínio único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-277

(ref:C (telefone) Prédio localizado no Centro de Queluz (Av. José Elias Garcia), inserido num lote de terreno com 314M2. Prédio em regime de propriedade total composto por Cave, R/C e 1º andar, com uma Área de Implantação de 246M2 e Área Bruta Privativa de 738M2, que engloba 4 fracções de Habitação e 1 de Comércio. Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra. Excelente Oportunidade de Investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03491

Prédio em Propriedade Total em Dona Maria- Almargem do Bispo, Pero Pinheiro e Monte- Lavar Características das Divisões Área total do terreno: 611 m2 Área de Implantação do Edifício: 412 m2 Área bruta privada total: 400 m2 Fração: A Tipologia: T0 Área bruta privada: 27 m2 Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 0.00 m2 Fração: B Tipologia: T2 Área bruta privada: 71.80 M2 Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 24.08m2 Fração: C Tipologia: T3 Área bruta privada: 250 m2 Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 232.13 m2 Fração: D Tipologia: T1 Área bruta privada 63,46 m2 Área de parte comum de uso exclusivo da fração, 24.08 m2 Saindo de Lisboa, é possível chegar a Dona Maria, Almargem do Bispo pela autoestrada A9 e A8 em poucos minutos. Na zona envolvente, poderá encontrar a escassos metros, todos os serviços com transportes públicos, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, esplanadas, centro de saúde, postos de combustíveis, bancos, shopping e muito mais para viver com bastante conforto e tranquilidade que ' Sintra lhe oferece'. Agende a sua Visita! #ref:60931

Prédio novo com dois elevadores na Rua Cidade de Praga 1, Agualva/Cacém, a cerca de 330 metros da estação de comboio (5/10 min a pé).Área de implantação do edifício290 m2; com um total de vinte cinco fracções; dezasseis T2, oito T3 e um T1 com terraço. O prédio é servido com uma garagem comum para os quatro edifícios, com algumas BOX's e lugares de estacionamento na suaárea de implantação T2 composto por :Dois quartos, sala, duas casas de banho uma com banheira e a outra com duche de hidromassagem, dispensa para arrumos, video-porteiro, porta blindada, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha. T3 composto por : Três quartos de armários encrostados na parede; sala; duas casas de banho, uma delas com banheira hidromassagem; dispensa para arrumos; pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha. Todas a frações do imóvel encontram-se arrendadas com contratos anuais que neste momento dão uma rentabilidade de 6% O Imóvel não tem licença de habitação, a mesma está pedida à Camara Municipal de Sintra e encontra-se em fase de aprovação. #ref:034409

English below Français ci dessous Edificio em propriedade horizontal para habitação e comércio Edificio em propriedade horizontal constituido por : - Duas fracções de habitação, uma T2 e outra T3 - Uma fracção de comércio - Uma fracção de garagem/estacionamento A fracção A que tem afectação de estacionamento, trata se de uma garagem com 90m2 de área bruta privativa, com cozinha, WC e janelas, podendo ser convertida em habitaçao e situa-se nas traseiras do edificio principal A fracção B que tem afectação de comércio, trata se de uma loja com 108m2 de área bruta privativa com WC, em estado bruto, mas todas as infraestruturas preparadas para ser convertido numa loja, restaurante, café ou inclusive transformado em habitação e situa-se no res do chão do edificio principal A fracção D que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T3 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, renovado há 15 anos e situa se ao nível do 1º andar e que actualmente tem ligação ao T2 que se situa no 2º andar A fracção F que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T2 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, actualmente com renovaçao iniciada, mas vendido no estado em que se encontra e situa se ao nível do 2º andar Este imóvel é ideal para vários cenários: - Investidores, renovaçao das fracções actuais e revenda de cada uma das fracções de forma independente - Particulares, para habitação - Rendimento, para arrendamento de longa duraçao ou ao quarto - Lar sénior - Compra para utilizaçao como café, restaurante ou loja em baixo e habitaçao em cima - Outros cenarios de investimento Venha visitar a sua nova habitação ou o seu novo investimento! EN Building on horizontal property for housing and commerce Building on horizontal property consisting of: - Two housing units, one T2 and the other T3 - A fraction of trade - A fraction of garage/parking Fraction A, which has parking allocation, is a garage with 90m2 of private gross area, with kitchen, toilet and windows, which can be converted into housing and is located at the rear of the main building. Fraction B, which is used for commerce, is a store with 108m2 of gross private area with a toilet, in its raw state, but with all the infrastructure prepared to be converted into a store, restaurant, cafe or even transformed into housing and is located on the ground floor of the main building Fraction D, which is used for housing, is a T3 apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, renovated 15 years ago and located on the 1st floor and which is currently connected to the T2, which is located on the 2nd floor Fraction F, which is used for housing, is a 2-bedroom apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, currently under renovation, but sold as is and located on the 2nd floor. This property is ideal for several scenarios: - Investors, renewal of current fractions and resale of each fraction independently - Private, for housing - Yield, for long-term rental or room rental - Senior home - Purchase for use as a cafe, restaurant or store below and housing above - Other investment scenarios Come visit your new home or your new investment! FR Immeuble sur propriété horizontale pour logement et commerce Immeuble sur propriété horizontale composé de : - Deux logements, un T2 et l'autre T3 - Une fraction du commerce - Une fraction de garage/stationnement La fraction A, qui dispose d'un parking, est un garage de 90 m2 de surface brute privée, avec cuisine, toilettes et fenêtres, pouvant être transformé en logement et situé à l'arrière du bâtiment principal. La fraction B, qui est utilisée pour le commerce, est un magasin de 108 m2 de surface privée brute avec toilettes, à l'état brut, mais avec toutes les infrastructures prêtes à être transformées en magasin, restaurant, café ou même transformées en logement et est situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal La fraction D, qui est utilisée pour le logement, est un appartement T3 de 106m2 de surface privée brute et 16m2 de surface dépendante brute, rénové il y a 15 ans et situé au 1er étage et qui est actuellement relié au T2, qui est situé au 2ème étage La fraction F, à usage d'habitation, est un appartement de 2 chambres avec 106 m2 de surface brute privative et 16 m2 de surface brute dépendante, actuellement en cours de rénovation, mais vendu en l'état et situé au 2ème étage. Cette propriété est idéale pour plusieurs scénarios : - Investisseurs, renouvellement des fractions en cours et revente de chaque fraction de manière indépendante - Privé, pour le logement - Rendement, pour location longue durée ou location de salle - Maison de retraite - Achat pour utilisation comme café, restaurant ou magasin en dessous et logement au dessus - Autres scénarios d'investissement Venez visiter votre nouvelle maison ou votre nouvel investissement! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961732-59

Edifício com afectação de serviços composto por 4 pisos: R/C, 1º andar, 2º andar e cobertura, dividido em 3 módulos independentes, todos interligados pelo rés-do-chão como piso de estacionamento para 69 veículos situado na cota inferior e pela cobertura com ligação de acesso pela Avenida do Parque. O R/C que é o piso de estacionamento tem uma área de 1660m2. O 1º andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2. O 2º andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2. A cobertura dispõe de uma grande terraço com 3 acessos separados para os pisos inferiores, a área não está complementada. Sendo assim este imóvel tem uma área sem a cobertura de 4520m2, ou seja 553,00€ o m2. O imóvel encontra-se por terminar, falta concluir os acabamentos interiores e os equipamentos necessários. Cada módulo dispõe de escadas e elevador. As obras necessárias para a sua conclusão encontram-se aprovadas. O imóvel é vendido conforme se encontra. Não tem Licença de Utilização e conforme as novas leis impostas, já não é obrigatório. Este imóvel dispõe de uma grande diversidade, pois poderá ser adaptado para vários tipos de serviços, como coworking, escritórios individuais, loft's, escolas, creche, clínicas, lar de idosos, restauração, ginásio, clube de desporto, como o padel, cinema, teatro, entre outros. É um imóvel que tem como garantido 10% de rendimento. A sua localização é de uma grande valorização visto encontrar-se junto do Centro Comercial e Pingo Doce de Fitares, apenas a 2km da Estação de Mira Sintra-Meleças e a 5Km da entrada da A16. Venha visitar e concretize o seu negócio. #ref:3017

(ref:C (telefone) Pequeno Edifício localizado no Centro de Queluz (Rua Joaquim Eleutério Gaspar Gomes), inserido num lote de terreno com 288M2. Prédio em regime de propriedade total composto por R/C e Cave, com uma Área Bruta de Construção de 176M2 e Área Bruta Privativa de 176M2. Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra. Excelente Oportunidade de Investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03492

Heliodoro 81 é um edifício portador de interesse cultural, em que são refletidos valores de memória e antiguidade. O ponto de partida do projeto visa valorizar o existente, no entanto, é igualmente objeto desta pretensão a reabilitação do edifício, reorganizando os seus espaços interiores melhorando desta forma as suas condições funcionais. Ao nível exterior o aspecto original é mantido de forma a preservar a sua identidade histórica e arquitectónica. Apesar do valor ser o preço final, como o edifício se encontra em fase de reabilitação existem 2 opções: Versão 1_ Dois pisos (T2) + um piso independente (T1-eventualmente para arrendar) Versão 2_Três pisos com ligação interior (T4+1). #ref:HT_6053

Prédio no centro de Agualva-Cacém Atenção Senhores Investidores, Prédio com três pisos, composto por seis fracções (dois apartamentos por piso), em propriedade total, inserido num lote de terreno com 450m2, dos quais 300m2 de área descoberta e 150m2 de área de implantação, no centro de Agualva-Cacém. Tanto o prédio como os apartamentos que o compõem, têm sofrido obras de melhoramento e manutenção ao longo dos anos. A apenas 150 metros da estação de comboios de Agualva-Cacém e a 50 metros da principal avenida de Agualva, a Av. dos Bons Amigos, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes, entre outros. Este prédio, em alvenaria, com seis fracções e dois anexos, encontra-se totalmente arrendado. O valor das rendas, neste momento, perfaz um total de 3.750€ (três mil, setecentos e cinquenta euros) e algumas das rendas poderão ser melhoradas/actualizadas. Todos os contratos de arrendamento existentes são anuais, com excepção de um, que é vitalício. Este prédio, juntamente com o terreno contíguo (não incluído neste negócio), tem uma solução urbanistica para construção de um prédio novo com 14 fogos, estacionamento e comércio. Para mais informações, não hesite em contatar-me ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261533-96

Prédio localizado na Idanha | Queluz/Belas. Para remodelação, ou construção em propriedade plena. Zona servida de comércio, com excelentes acessos à A16 e CREL. Composto por: 6 frações de 4 apartamentos com 4 assoalhadas e 2 sótãos. O rés do chão esquerdo encontra-se arrendada com contrato ao abrigo do novo NRAU. Esta fração encontra-se remodelada. Conta ainda com terraços de frente ao edifício e terreno na lateral. Áreas: Área de implantação : 156m2. Área bruta privativa :78m2 Excelente oportunidade de investimento. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Building Located in Idanha | Queluz/Belas. For remodeling or construction in full ownership. In an area served by trade, with excellent accesses to the A16 and CREL. Composed by: 6 fractions of 3 bedroom apartments and 2 attics. The left ground floor is leased with contract under the new NRAU. This fraction has been remodeled. It also has terraces in front of the building and land on the side. Areas: Implementation area: 156m2. Private gross area: 78m2 Excellent investment opportunity. For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071214-36

Localizado na encantadora Vila de Sintra, este projecto possui uma localização invejável, situado junto ao icónico Palácio Nacional de Sintra, uma residência histórica que serviu como morada para os reis de Portugal. Esta propriedade singular oferece uma oportunidade única para quem deseja se envolver na história e cultura desta região deslumbrante. O terreno urbano abrange uma área de 1600 metros quadrados e inclui uma ruína com 150 metros quadrados de implantação, que se estende por quatro pisos. Com um projeto aprovado para reabilitação e ampliação, o prédio tem um potencial imenso, podendo ser transformado em um espaço moderno e funcional. Uma vez concluída a reabilitação, a área total de construção será de 1101 metros quadrados, oferecendo um espaço espaçoso e bem distribuído. O projecto visa a criação de 6 apartamentos de luxo, cada um projetado para proporcionar conforto e elegância aos seus futuros moradores, tendo um piso de garagem com 12 lugares de estacionamento. No entanto, a versatilidade deste projeto permite a adaptação para um número menor de apartamentos ou até mesmo para uma única e grandiosa moradia, ocupando toda a área de 1101 metros quadrados. Este prédio oferece uma rara oportunidade de residir a menos de 10 metros do icônico Palácio Nacional de Sintra, permitindo aos residentes uma proximidade incomparável com um dos tesouros históricos de Portugal. Seja para investimento imobiliário ou para criar uma residência espetacular e exclusiva, esta propriedade proporciona uma base sólida para explorar todas as possibilidades. Located in the enchanting Village of Sintra, this project boasts an enviable location, situated next to the iconic National Palace of Sintra, a historic residence that once served as the abode for the kings of Portugal. This unique property offers an unparalleled opportunity for those who wish to immerse themselves in the history and culture of this captivating region. The urban land encompasses a generous area of 1600 square meters and includes a ruin with a footprint of 150 square meters, spanning across four floors. With an approved project for rehabilitation and expansion, the building holds immense potential, capable of being transformed into a modern and functional space. Once the rehabilitation is completed, the total construction area will be 1101 square meters, providing a spacious and well-arranged setting. The project aims to create 6 luxury apartments, each designed to offer comfort and elegance to its future residents, featuring a garage level with 12 parking spaces. However, the versatility of this project allows for adaptation to a smaller number of apartments or even a single, grand residence, occupying the entire 1101 square meter area. This building presents a rare opportunity to reside within less than 10 meters from the iconic National Palace of Sintra, granting residents an incomparable proximity to one of Portugal's historical treasures. Whether for real estate investment or to create a spectacular and exclusive residence, this property provides a solid foundation to explore all possibilities. #ref:ID 01001106-03

Esta moradia estilo Palácio foi construída no início do século XIX, recentemente totalmente remodelada com gosto. A moradia tem garagem, sala de jogos/ sala comum no -1 com luz natural completa. Sala de estar Cozinha e área multifunções no piso térreo. os andares superiores têm 6 quartos, 4 dos quais em suite. existem 8 casas de banho no total. Esta moradia oferece calma, charme e beleza, é uma das propriedades do tipo para possuir no centro de Charming Sintra #ref:EDI_939

PRÉDIO + ARMAZEM + TERRENO no CENTRO de MONTELAVAR COM PIP (pedido de Informação Previo) CÁMARA MUNICIPAL SINTRA PROJECTO: 4 Moradias de tipologia T3 Todos com Suite Vista Panoramica e Desafogada 15 Luigares de Estacionamento Predio com 2 apartamentos T2 (res chao com quintal e 1ºandar com terraço) Àreas: Predio (A) com 162m2 Moradia B com 151m2 Moradia C com 162m2 Moradia D com 162m2 Moradia E com 162m2 Total de àrea de Construção 800m2 Área total do Terreno 1464m2 Imóvel Actualmente é constituido por: > Prédio de 2 pisos, com Anexo Composto de 2 fracções no rés de chão e 1 fracção no 1º piso > ARMAZÉM e Terreno Ótimos acessos No centro de Montelavar Bem servido de serviços, comércio local e grandes superficies, escolas, espaços verdes Vista deslumbrante e desafogada Ótima exposição solar A 15 minutos de Sintra A 20 minutos de Mafra Venha visitar !! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-824

Prédio em propriedade total dividido em 6 frações de uso independente - Albarraque - SINTRA Área total do terreno: 449,63 m² Área de implantação do edifício: 315,46 m² Área bruta privativa total:444,55 m² DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: A Afectação: Habitação Tipologia: T3 Área bruta privativa: 175,49 m² Área bruta dependente: 17,50 m² DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: B Afectação: Habitação Tipologia: T3 Área bruta privativa: 121,58 m² Área bruta dependente: 21,82 m² DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: C Afectação: Habitação Tipologia: T2 Área bruta privativa: 44,46 m² Área bruta dependente: 4,19 m² DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: D Afectação: Comércio Tipologia: 1 Área bruta privativa: 31,2700 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: E Afectação: Habitação Tipologia: T2 Área bruta privativa: 31,74 m² Área bruta dependente: 0,00 m² DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: F Afectação: Habitação Tipologia: T2 Área bruta privativa: 40,01 m² Área bruta dependente: 0,00 m² Localizado em Albarraque, numa zona residencial muito calma e tranquila , numa das melhores Zonas do concelho de Sintra pode encontrar este prédio em propriedade total dividido em 6 frações de uso independente isento de licença de utilização (construção anterior 1951), Além da possibilidade de recuperação e renovação do edifício histórico e dos apartamentos, existem outras possibilidades para rentabilizar o investimento feito. Este imóvel oferece a possibilidade de investimento para recuperação dos edifícios existentes, podendo ser utilizado como morada permanente ou mesmo, colocado no mercado de arrendamento. Próximo de alguns serviços e pequeno comércio local a poucos minutos do Shopping Alegro, Cascais Shopping, Escolas Internacionais, hipermercados. Facil e rápido acesso à A16 , A5 e IC19. A 15 minutos das Praias da Linha de Cascais e Sintra A 30 minutos do aeroporto de Lisboa #ref:60900

Sintra/Estefânia Prédio (Excelente negocio para investimento) arrendado com 4 apartamentos T1,logradouro, dois contratos curta duração e dois longa duração. Prédio com rendas globais anuais no valor de 14.800,00€. Excelente localização , a cinco minutos das Estações rodoviárias e ferroviárias, perto de escolas, serviços, comercio, centro de saude, clinicas, ginasios e do centro da vila de Sintra, Património Mundial. #ref:CP-799M

Prédio em Sintra para venda Este histórico edifício dos anos 30 no centro de Sintra, apresenta uma área generosa, de 340m2, distribuído por 3 andares: Cave, R/c e 1º andar (águas furtadas). Atualmente em plena atividade como Alojamento local e Arrendamento. Composição do prédio R/C: 3 quartos duplos c/ suite 2 quartos duplos 1 quarto triplo 3wc 1 cozinha Atualmente em Alojamento local. 1º andar: 3 quartos duplos c/suite 2 quartos 2 wc Atualmente em arrendamento. Cave: 3 quartos 1 cozinha 2 wcs Em renovação para Alojamento local ou arrendamento. Cave:2f divisão 3 Quartos 2 Quarto Atualmente em arrendamento. Exterior: Logradouro e Lavandaria com chuveiros. A localização SINTRA , dispensa apresentações. Vila turística ímpar, conhecida pelo seu fantástico Castelo, Palácios, Museus e belos jardins. A localização do prédio oferece ainda proximidade ao ISCTE e a uma grande diversidade de comércio local, restaurantes, tasquinhas, pastelarias históricas, minimercados, bares, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços (ctt, bancos, notários, etc.). A sua centralização permite ainda recorrer a todo o tipo de transportes, quer para a cidade de Lisboa, quer para a linha de Cascais. Se aprecia este tipo de imóvel e está interessado em adquirir um, aguardo o agendamento da sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612355-39

Prédio Urbano composto por R/C e 1º Andar em estado de ruina com possibilidade de demolição e construção de moradia com dois pisos. Localizado no centro de Camarões na Rua do Progresso, junto a comercio e transportes públicos. #ref:3162 - (A)

Prédio para venda na Portela de Sintra. Sito na Portela de Sintra, este prédio em propriedade total é constituído por edifício principal e um anexo e contemplam 4 andares/divisões suscetíveis de utilização independente. Tipologia por piso: Edifício principal Piso 1 - apartamento de tipologia T2 com 82m2 + sótão com 15m2 Piso 0 - apartamento de tipologia T2 com 85,20m2 Piso -1 - apartamento de tipologia T3 com 85,20m2 Anexo Piso 0 - apartamento de tipologia T1 com 43,75m2 Piso -1 - apartamento de tipologia T0 com 29,95m2 Ambas as edificações foram reabilitadas, interior e exterior, em 2020 e encontra-se totalmente desocupado. Os apartamentos encontram-se equipados com ar condicionado, alguns eletrodomésticos nas cozinhas e caixilharias com vidro duplo. A propriedade conta ainda com autorização para 4 lugares de estacionamento a descoberto. A zona envolvente oferece diversidade de comércio e serviços. A menos de 500m dispõe do pingo doce, mini preço, Julgado de Paz, loja CTT, Caixa de Crédito Agrícola, SMAS Sintra, vários estabelecimentos de restauração, entre outros. Este investimento constitui uma possibilidade interessante para colocar no mercado de arrendamento tradicional ou no mercado de arrendamento por quartos. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0786

Edifício de 3 pisos completamente remodelado no centro da Vila de Sintra. Rentabilidade assegurada de 5,6% até 2027 com atualização de mais 3% em Janeiro de 2024 . (possibilidade de renovação do contrato por mais 5 anos.) Edifício com traça Pombalina, de valor histórico patrimonial relevante. Encontra-se inserido em zona especial de construção - Área ESPECIAL de Reabilitação Urbana de Sintra - Centro Histórico da Vila de Sintra - vale do Rio de Porto, junto ao Rio, tem um grande estacionamento público, um jardim imenso e ainda o Museu Nacional Anjos Teixeira. Das janelas do edifício vê-se o Palácio Nacional de Sintra, o castelo dos Mouros e o palácio de Valenças, assim como toda a encosta da serra. Encontra-se a cinco minutos a pé do Palácio da Vila de Sintra, da estação de comboios e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa. Licença de Utilização, de Novembro de 2022). A Renovação foi total, respeitando as linhas e Estrutura global da época, mantendo as cantarias e Arquitetura inicial, mas utilizando materiais de Acabamentos mais nobres e modernos, tais como, pavimentos e revestimentos Italianos 'SANT`Agostino', carpintarias e Cozinhas modernas, equipadas, feitas á medida, maciças e personalizadas, Mansardas em betão estucado , vãos de PVC e vidros duplos, com tapa-luzes, aplicação de pedras nobres portuguesas - Lios e Estremoz . O edifício tem uma estrutura de betão autónoma interior ( manteve-se as fachadas), isolamentos térmicos e acústicos, paredes duplas, todas as Infraestruturas foram novas e ainda foi executado o sistema de ar-condicionado (quente e frio), colocado termo-acumuladores em todos os apartamentos, para aquecimento das Águas. Todos os apartamentos têm sala de estar, cozinha em open-space e uma casa de banho. As cozinhas são feitas à medida com armários (brancos e linho Cancun) em madeira, com equipamento encastrados e bancadas de mármore de Estremoz. Todas as Frações tem uma Arquitetura Atual, e uma vivência de qualidade e amplitude de visão para a paisagem envolvente. O Edifício tem um logradouro com um terraço de 108,25 metros quadrados com uma área verde. Prédio composto por 8 Frações, distribuídas por 3 pisos Áreas: Área do Terreno: 342,50 m2 Área do Logradouro: 108,25 m2 Área Total de Implantação: 234,25 m2 Área Total de Construção: 597 m2 Descrição: PISO 0 - Comércio Área total: 234,25 m2 -Comércio (1) Área 148,37, saída de fumos -Comércio (2) Área 77,45 m2, saída de fumos -Arrumos Área 8,43 m2 PISO 1 - Habitação(Área total: 225,82 m2 -T1 com 64,22 m2 -T1 com 64,86 m2 -T0 com 41,27 m2 -T0 com 46,80 m2 PISO 1 -Habitação - ÁGUAS FURTADAS Área total: 136,70 m2 -T2 com 63,46 m2 -T2 com 69,20 m2 ÁREA VERDE: 30,05 m2 Aguardamos a sua visita. #ref:CP_447